Rooseveltlaan 25 - Harderwijk

Rooseveltlaan 25 - Harderwijk Vraagprijs € 498.000,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Rooseveltlaan 25 - Harderwijk

Omschrijving Download direct de brochure met daarin toegevoegd een New Design met artist impressions van de woning. SPECTACULAIRE PRIJSVERLAGING! Vrijstaand WOONHUIS met grote garage gelegen op een royaal perceel eigen grond van 1.016 m² met veel privacy. Gunstige ligging op uitstekende locatie in de ruim opgezette woonwijk 'Slingerbos' in een lommerijke omgeving en direct bij scholen, voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Bouwjaar 1972. De woning heeft op onderdelen modernisering nodig en biedt een nieuwe eigenaar alle mogelijkheden om van het geheel weer een comfortabel (t)huis te maken. Beschikt over een royale woonkamer met open haard, ruime keuken, separate eetkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 2e complete badkamer en 3 grote slaapkamers op de verdieping, bergzolder, cv (HR-combi 2002), spouwisolatie en grotendeels dubbel glas. INDELING Begane grond: royale hal/entree, meterkast, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, separaat toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) met open haard en schuifpui naar terras, ruime keuken (ca. 10 m²), eet-/slaapkamer. 1e verdieping: ruime overloop met vide, 3 grote slaapkamers badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 3e toilet, cv-/bergruimte. 2e verdieping: bergzolder te bereiken middels losse trap (nok op 1.75 m¹) Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit onverwacht ruime en lichte woonhuis. Belt u ons gerust voor een afspraak!



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s







Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 498.000,-- kosten koper Villa Vrijstaande woning 6 (waarvan 5 slaapkamers) 775 m3 1.016 m2 140 m2 Bestaande bouw 1972 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Vrijstaand steen Muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Rooseveltlaan 25 3844 AH Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Rooseveltlaan 25 3844 AH Harderwijk HARDERWIJK D 6765 1.016 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Plattegrond



Gevels



Gevels



Gevels



Gevels



Doorsnede



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Rooseveltlaan 25 3844 AH HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

overige tuin, te weten: - enkele accessoires tpv de tuin woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

warmwatervoorziening, te weten:



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- via cv-installatie

c.v. met toebehoren thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- kasten

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouwverlichting (deels) (losse) kasten, legplanken, te weten:

- toiletrolhouder

- toiletbril

- planchet, spiegel, kranen

- douchescherm

- badkamermeubel (los)

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Rooseveltlaan 25 - Harderwijk

Recommend Documents