Rezidenční luxus v recesi. Ing. Martin Svoboda

Rezidenční luxus v recesi Ing. Martin Svoboda

Proč luxusní bydlení v JRD Na začátku byla úvaha: • JRD nabízí komfortní nízkoenergetické bydlení v nadstandardní kvalitě • Nabídneme bydlení v segmentu „o patro výše“ pro klienty hledající luxusní bydlení

Rezidenční luxus v recesi? Real Estate Market Winter - 22. 2. 2012

Ing. Martin Svoboda

Co nabízíme ve standardu • Respekt k člověku – kvalita života a zdravé prostředí – – – –

Světlé a vzdušné prostory – 10cm navíc Stále čerstvý vzduch – zdravé mikroklima Omezení prachu a hluku Příjemné teploty v létě

• Respekt ke zdrojům – úspora energií – Nízké spotřeba energií a nízké provozní náklady

• Respekt k přírodě – bydlení šetrné k přírodě – Nízká uhlíková stopa – Ekologicky šetrná stavba


Ing. Martin Svoboda

Čím se liší luxusní bydlení

• Lokalita • Výjimečnost (výhled, počet bytů, … ) • Požadavky na design • Požadavky na dispozice


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus - lokalita


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus - lokalita


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus - design


Ing. Martin Svoboda



Ing. Martin Svoboda



Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus - dispozice


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus - technologie


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus – špičkové technologie a materiály • • • • • • • •

Teplovzdušné větrání s rekuperací Automaticky řízené větrání s čidlem vlhkosti Integrovaný systém chlazení Centrální tepelné čerpadlo, zemní vrty Elektricky ovládané venkovní žaluzie Špičková okna s trojskly Tepelná izolace 20cm Testování kvality


Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus - standardy • • • • • •


Marrazzi – Stone Collection Villeroy Boch Kaldewei Huppe Garant – lak, bezfalcové, 2100 Terasy - Masaranduba

Ing. Martin Svoboda

Vila Augustus – služby architekta


Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica - Prokopské údolí


Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica - lokalita


Ing. Martin Svoboda



Ing. Martin Svoboda



Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica - design


Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica - design


Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica - dispozice


Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica - technologie


Ing. Martin Svoboda

Vily Diamantica – služby architekta


Ing. Martin Svoboda

Zkušenosti s rezidenčním luxusem • Vyšší pracnost • Vyšší nároky klientů • Vyšší rizika • Příležitost aplikovat výjimečné postupy a technologie • V teorii ekonomie větší elasticita luxusu v praxi nepotvrzena


Ing. Martin Svoboda

Na závěr Pozvání pro zájemce na slavnostní kolaudaci vily Augustus Termín – červen 2O12 Na shledanou


Ing. Martin Svoboda

Rezidenční luxus v recesi. Ing. Martin Svoboda

Recommend Documents