Regentenkwartier Bunnik
wonen op stand
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning “Aangenaam wonen vraagt om ruimte. Maar wat zijn de beste die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij locaties om woningen te realiseren Dat en umaakt optimaal woonplezier jouw karakter en woonwensen... wonen leven.’ Kerkdriel Noord in Kerkdriel te bieden? Van Wanrooij Projectontwikkeling
combineert kwaliteit en
ruimte. Traditionele woningen, dorpse sfeer en grote tuinen.”
VOF Kerkdriel
Inhoud 4 Welkom in Kerkdriel 6 Prachtige woonwijk 8 Het plan 11 De Woningen 14 Type Aap 24 Type Noot 34 Type Mies Inhoud
4 Welkom in Bunnik
72 Keuken
6 Prachtige woonwijk
74 Badkamer
46 Keuken
8 De woningen
48 Badkamer
76 Afwerking
12 De woningtype 77 afbouw Wonen met zekerheid 50 Kwaliteit en 78 Van Wanrooij
4
wonen in Bunnik
Welkom in Bunnik Sfeervol dorp aan de Kromme Rijn
Bunnik (ca. 6.500 inwoners) ligt tussen Utrecht en Zeist. Dwars door dit sfeervolle dorp stroomt de Kromme Rijn. Niet ver van het nieuwbouwplan Regentenkwartier vind je allerlei uitstekende voorzieningen, zoals een winkelcentrum, diverse basisscholen en kinderopvangcentra. Aan de oostkant van het dorp bevinden zich verschillende sportvelden, een sporthal en een prachtig golfbaan. In de omgeving van Bunnik is veel te beleven. In 20 minuten fiets je naar het centrum van Utrecht of Zeist voor vele stedelijke attracties. Aantrekkelijke bezienswaardigheden in de buurt zijn een aantal forten van de Hollandsche Waterlinie, slot Zeist en prachtige buitenplaatsen zoals Wulperhorst, Landgoed De Nienhof, Kasteel De Beesde en Landhuis Amelisweerd. Je kunt in dit gebied weldadige fiets- en wandeltochten maken.
Goed bereikbaar Bunnik ligt heel gunstig nabij een knooppunt van spoorwegen en snelwegen. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Utrecht en in een half uur in Amsterdam, Arnhem of Den Bosch. Vanaf station Bunnik sta je met de trein in 5 minuten op Utrecht CS en binnen 45 minuten op Amsterdam CS.
wonen in Bunnik
5
Prachtige woonwijk Op de locatie van de voormalige Anne Frank
Het project Regentenkwartier krijgt een dorpse
School ontwikkelt Van Wanrooij Projectontwikkeling
en karakteristieke uitstraling, die goed in de
het ‘Regenten-kwartier’. Deze naam verwijst naar
directe omgeving past. Herkenbare bouwvolumes,
de omliggende straten, die genoemd zijn naar
voorzien van kappen en voortuinen, en omzoomd
voormalige adellijke bestuurders.
door groene hagen bepalen het beeld.
Het regentenkwartier omvat in totaal 29 woningen:
Verder komt er een brede groenstrook met
• 9 tussenwoningen
speelvoorzieningen. De bestaande volwassen
• 4 hoekwoningen
bomen rond de huidige speelplaats blijven
• 10 twee-onder-een-kapwoningen met garage
behouden en versterken de aangename ‘buiten’
• 4 geschakelde twee-onder-eenkapwoningen
sfeer.
• 2 vrijstaand geschakelde woningen Dit betekent dat er sprake is van een gevarieerd
Bewoners die niet beschikken over een eigen
woonprogramma dat bijdraagt aan een
garage met oprit, kunnen één op één met hun
gedifferentieerde bewonerssamenstelling.
auto terecht in een vriendelijke centraal gelegen
Ook qua architectuur is ingezet op diversiteit.
parkeerhof achter de woningen. Bezoekers
Er worden verschillende gevelindelingen toegepast
parkeren aan de woonstraten. Op deze wijze blijft
met een variatie in kleurgebruik. Er wordt
de dorpse uitstraling gewaarborgd.
siermetselwerk toegepast, sommige woningen krijgen erkers en luiken.
bunnik utrecht
uithof
zeist
odijk
6
wonen in Bunnik
N
bunnik regentenkwartier W
O Z
van
b e e ck
calko
e nlaan
kromm
e rijnstraat
va n
har den b ro
ekl
aa n
ijss e sch el d
e e ndrachtstraat
e pp e rstraat e nn j . f. k
e d y laan
over regentenkwartier
Nieuwbouwproject Regentenkwartier in Bunnik, op steenworp afstand van Utrecht. Op de locatie worden 29 gevarieerde woningen ontwikkeld en er komt een brede groenstrook met speelvoorzieningen.
wonen in Bunnik
7
De woningen N calko
O Z
e e ck van b
W
e nlaan
24 25 va n
26 27
har
28
den
29
b ro
ekl
aa n
ijss
23
e sch el d
22
e pp e rstraat
21 20 19 18 01
02 03
04
17 16 15
05
8
06
07
08
09
10
e nn j . f. k
11
13
14
e d y laan
type drost geschakelde woning
type schout twee-onder-een-kap woning
type hofmeester halfvrijstaande woning
type Stadhouder geschakelde woning
type schepen twee-onder-een-kap woning
type ruwaard tussenwoning
wonen in Bunnik
12
type landsheer herenhuis
type drost > pag 12 geschakelde woning
type Stadhouder > pag 12 geschakelde woning
type schepen > pag 24 twee-onder-een-kap woning
type schout > pag 32 twee-onder-een-kap woning
type hofmeester > pag 44 halfvrijstaande woning
type ruwaard > pag 54 tussenwoning
type landsheer > pag 62 herenhuis
wonen in Bunnik
9
“Ook voor gezinnen uit Utrecht die doorgaans minder ruim en minder rustig wonen, is dit letterlijk en figuurlijk een buitenkans.”
10
wonen in Bunnik
“Wonen op een aantrekkelijke plek in een mooie omgeving” “Ik ben niet alleen als wethouder betrokken bij het nieuwbouwproject Regentenkwartier, maar ik woon er – tot grote tevredenheid – ook vlakbij. Dit voormalige ‘Scholeneiland’ was altijd een heel levendige locatie, maar wel sterk verouderd. Toen besloten werd het scholencomplex af te breken, bood dit kansen voor iets moois. Het nieuwe plan ziet er veelbelovend uit, vind ik. Bunnik is een kwalitatief goed opgezette gemeente met veel groen, waar het goed wonen is. Dat zie je terug in het ontwerp van het Regentenkwartier. Het is ruim en zorgvuldig vormgegeven En past dus goed in de Bunnikse identiteit. Voor deze huizen zal er veel belangstelling zijn, verwacht ik. Je gaat er bij allerlei voorzieningen wonen op een aantrekkelijke plek en in een mooie omgeving. Ook voor gezinnen uit Utrecht die doorgaans minder ruim en minder rustig wonen, is dit letterlijk en figuurlijk een buitenkans.” aldus Wethouder Rob Zakee.
wonen in Bunnik
11
12
wonen in Bunnik
Type Drost Type Stadhouder geschakelde woning met extra brede woonkamer kenmerken • Complete woning met drie slaapkamers en twee zolderkamers • Inhoud ca. 531 m3 (excl. berging) gebruiksoppervlakte ca. 146 - 151 m2 • Kaveloppervlakte van ca. 213 m2 - 290 m2 • Zolderverdieping met vaste trap bereikbaar • Tuin inclusief berging en achterom • In de basis grote living, optioneel woonkamer in combinatie met slaapkamer en badkamer op begane grond.
straatzijde
tuinzijde
[24]
[26]
[25]
[25]
[26]
[24]
wonen in Bunnik
13
Type Drost + Stadhouder
begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 24 t/m 29
veeolrligcrhotte do ampartijen ra
< 8.50 m >
< 7.52 m >
< 8.77 m >
< 6.15 m >
< 2.78 m >
de e r b n e e watonkamer wo 14
wonen in Bunnik
Type Drost + Stadhouder
begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 24 t/m 29
uitb4omuw 2,
< 10.90 m >
< 7.52 m >
< 8.77 m >
wonen in Bunnik
15
16
wonen in Bunnik
Type Drost
begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 24 en 29
< 4.38 m >
< 5.26 m >
< 10.90 m >
< 5.40 m >
< 3.27 m >
< 2.75 m >
comopnlpereotgrammgarond wo de begane op wonen in Bunnik
17
Type Drost + Stadhouder
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 24 t/m 29
rs e m a k e ruim
< 2.10 m >
< 4.71 m >
< 2.98 m >
< 3.20 m >
< 3.69 m >
p vastaertrzaolder na
< 2.90 m >
18
wonen in Bunnik
Type Drost + Stadhouder
verdieping | opties | schaal 1:50 kavel 24 t/m 29
ns e g e o v n e samn 2 kamer va
< 3.69 m >
< 4.70 m >
< 2.98 m >
< 5.40 m >
< 2.50 m >
vergdrkoatemner ba wonen in Bunnik
19
Type Stadhouder
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 25 t/m 28
l e p a k k a d 0m 1,8 t oz lderelibjikedheden mog
20
wonen in Bunnik
Type Drost
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 24 en 29
dak4k0apmel 3,
wonen in Bunnik
21
22
wonen in Bunnik
Ruimte om te leven
wonen in Bunnik
23
24
wonen in Bunnik
Type Schepen ruime twee-onder-een-kap woning kenmerken • Complete woning met drie slaapkamers en twee zolderkamers • Verbijzondering middels topgevel verdieping • Inhoud ca. 678 m3 gebruiksoppervlakte ca. 162 m2 • Kaveloppervlakte ca. 254 m2 • Zolderverdieping met vaste trap bereikbaar • Twee parkeerplaatsen.
straatzijde
[20]
tuinzijde
[20]
wonen in Bunnik
25
Type Schepen
begane grond | basis | schaal 1:50
Kies kosteloos de woonindeling die bij je past!
kavel 20
< 10.60 m >
< 2.85 m >
< 5.50 m >
< 4.00 m >
keuze indeling woonkamer aan straatzijde
26
wonen in Bunnik
ke e o h t i z e ruimn straatzijd aa
< 5.8 m >
Type Schepen
begane grond | optie | schaal 1:50
cs huifpui
kavel 20
< 5.50 m >
< 13.00 m >
< 6.40 m >
uitb4omuw 2,
< 2.85 m >
keuze indeling keuken aan straatzijde
n kokoernzijadae vo wonen in Bunnik
27
Type Schepen
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 20
er t s a m e ruidmroom be
< 3.30 m >
< 5.50 m >
p vastaertrzaolder na
< 3.70 m >
< 3.55 m >
t e l i o t t a a sepevrerdieping op
< 2.44 m >
28
wonen in Bunnik
< 2.95 m >
Type Schepen
verdieping | optie | schaal 1:50 kavel 20
n e g e o v n e sammers ka
< 3.55 m >
< 3.30 m >
< 5.50 m >
< 5.50 m >
wonen in Bunnik
29
Type Schepen
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 20
en l e p s n e slaozpoelnder op
30
wonen in Bunnik
Type Schepen
zolder | optie | schaal 1:50 kavel 20
dakk0ampel 1,8
dakk0ampel 1,8
wonen in Bunnik
31
32
wonen in Bunnik
Type Schout ruime twee-onder-een-kap woning met garage kenmerken • Complete woning met drie slaapkamers op verdieping en twee zolderkamers met dakkapel op zolder • Inhoud ca. 620 m3 (excl. berging) gebruiksoppervlakte ca. 148 m2 • Kaveloppervlakte ca. 227 - 309 m2 • Zolderverdieping met vaste trap bereikbaar • Inclusief garage.
straatzijde
[18/22]
[19/23]
tuinzijde
[19/23]
[18/22]
wonen in Bunnik
33
Type Schout
begane grond | basis | schaal 1:50
Kies kosteloos de woonindeling die bij je past!
kavel 1 t/m 4, 18, 19, 21 t/m 23
< 2.55 m >
< 5.50 m >
< 10.00 m >
< 3.00 m >
keuze indeling woonkamer aan straatzijde < 3.88 m >
< 5.50 m >
ke e o h t i z e ruimn straatzijd aa
34
wonen in Bunnik
Type Schout
begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 1 t/m 4, 18, 19, 21 t/m 23
< 4.95 m >
< 5.50 m >
uitb4oumw 2,
< 12.40 m >
< 3.00 m >
< 3.70 m >
keuze mogelijkheid indeling keuken aan straatzijde
< 5.50 m >
erkenrdaard sta kavel 4 bij wonen in Bunnik
35
Type Schout
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 1 t/m 4, 18, 19, 21 t/m 23
er t s a m e ruidmroom be
< 2.55 m >
< 3.00 m >
< 5.50 m >
< 2.96 m >
36
wonen in Bunnik
< 3.25 m >
r e m a k d a b ndaard staet ligbad m
< 3.40 m >
p vastaertrzaolder na
< 2.45 m >
Type Schout
verdieping | optie | schaal 1:50 kavel 1 t/m 4, 18, 19, 21 t/m 23
< 3.25 m >
< 3.40 m >
< 3.00 m >
< 2.55 m >
< 5.50 m >
< 5.50 m >
e e w t n e g e samaepnkvao mers sla
wonen in Bunnik
37
Type Schout
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 1 t/m 4, 18, 19, 21 t/m 23
de rzuoilmdetre op
38
dakk0ampel 1,8 wonen in Bunnik
Type Schout
zolder | optie | schaal 1:50 kavel 1 t/m 4, 18, 19, 21 t/m 23
dak4k0ampel 3,
wonen in Bunnik
39
40
wonen in Bunnik
Ruimte komt tot leven
wonen in Bunnik
41
“Ik verwelkom de nieuwe bewoners graag in mijn boekhandel” Hans van Ravenswaay, boekhandel Bunnik: “Het Regentenkwartier is voor mij een heel goed initiatief. Mijn boekhandel ligt er vlakbij en het uitzicht op het bouwvallige schoolcomplex en vervolgens het braakliggende terrein was niet erg fraai. Het was ook een bekende hangplek voor jongeren. Het nieuwe plan belooft veel, vooral voor jonge gezinnen. Er zijn hier heel veel voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de buurt. Allerlei winkels, maar ook basisscholen en sportaccommodaties. Ons dorp is heel gunstig gelegen, nabij veel wegen, de stad Utrecht en de natuur. Verder is hier een station, waardoor je snel in de rest van het land bent en terug. Bunnik is een kleinschalige, veilige gemeente waar het heel goed toeven is. Het is hier rustig en de bewoners gaan sociaal met elkaar om. Voor iedereen die de pluspunten van ons dorp waardeert, is deze nieuwe wijk aan te bevelen. En natuurlijk verwelkom ik de nieuwe bewoners graag in mijn boekhandel.”
42
wonen in Bunnik
“Het nieuwe plan belooft veel, vooral voor jonge gezinnen. Er zijn hier heel veel voorzieningen voor de dagelijkse behoeften in de buurt.”
wonen in Bunnik
43
44
wonen in Bunnik
Type Hofmeester halfvrijstaande woning met bijzondere topgevel kenmerken • Ruime hoekwoning met drie slaapkamers • Zijentree en met eigen ‘achterom’ • Standaard voorzien van dubbele tuindeuren • Inhoud ca. 482 m3 gebruiksoppervlakte ca. 125 m2 • Kaveloppervlakte ca. 109 m2 - 170 m2 • Inclusief berging, aan achterpad gelegen • Eigen parkeerplaats op binnenterrein • Ruime zolder met vaste trap.
straatzijde
[05]
straatzijde
[10]
tuinzijde
[05]
wonen in Bunnik
45
Type Hofmeester
begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 05 en 10
n livintguinazaijde de
< 9.10 m >
< 5.10 m >
ne e k u e k e ruimn straatzijd aa
46
wonen in Bunnik
< 2.48 m >
Type Hofmeester
begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 05 en 10
< 11.50 m >
< 5.10 m >
< 6.13 m >
m 4 , 2 w uitbou
< 2.48 m >
wonen in Bunnik
47
Type Hofmeester
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 05 en 10
er t s a m e m r u id r o o m be
< 3.70 m >
< 5.10 m >
< 3.30 m >
p a r t e t s a v ar zolder na < 2.20 m >
< 2.35 m >
< 2.65 m >
s r e m a k e driedme vooeirdieping op 48
wonen in Bunnik
Type Hofmeester
verdieping | optie | schaal 1:50 kavel 05 en 10
< 2.20 m >
< 3.30 m >
< 3.70 m >
< 5.10 m >
< 5.10 m >
n pe g e o v n e samn twee slaa va mers ka wonen in Bunnik
49
Type Hofmeester
zolder | basis/optie | schaal 1:50 kavel 05 en 10
r e d l o z e ruimij in te delen vr
50
wonen in Bunnik
Type Hofmeester
zolder | optie | schaal 1:50 kavel 05 en 10
t e m g n i l indreschillende ve imtes ru
wonen in Bunnik
51
52
wonen in Bunnik
Ruimte voor jouw woonstijl
wonen in Bunnik
53
54
wonen in Bunnik
Type Ruwaard heerlijke tussenwoning kenmerken • Complete woning met 3 slaapkamers • Inhoud ca. 410 m3 - 473 m3 (incl. berging) gebruiksoppervlakte ca. 113 m2 - 132 m2 • Fraaie luifel aan voorgevel • Kaveloppervlakte ca. 98 - 113 m2 • Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap bereikbaar • Inclusief berging, aan achterpad gelegen • Dakkapel aan voozijde bij kavel 7, 8, 12 en 13 is standaard.
straatzijde
[06]
[07]
[08]
[09]
straatzijde
[11]
[12]
[13]
[14]
[07]
[06]
tuinzijde
[09]
[08]
wonen in Bunnik
55
Type Ruwaard
begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 6 t/m 9, 11 t/m 13
u p f i u h c s l optionee
i
< 8.50 m >
< 5.10 m >
< 2.48 m >
ne e k u e k e ruimn straatzijd aa
56
wonen in Bunnik
Type Ruwaard
begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 14
e d n a a l s opeinndeuren tu
< 8.50 m >
< 5.12 m >
< 4.15 m >
te m i u r a r t ex or hoekvorm do wonen in Bunnik
57
Type Ruwaard
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 6 t/m 9, 11 t/m 13
er t s a m e ruidmroom be < 2.90 m >
< 4.71 m >
< 2.98 m >
< 2.10 m >
< 3.69 m >
p vastaertrzaolder na
< 2.60 m >
58
wonen in Bunnik
Type Ruwaard
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 14
r e m a k e m extorra hroueikvorm do
< 3.69 m >
< 4.71 m >
< 2.98 m >
< 2.90 m >
< 4.27 m >
wonen in Bunnik
59
Type Ruwaard
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 6 t/m 9, 11 t/m 13
e d l o z e m i ru
60
wonen in Bunnik
r
Type Ruwaard
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 14
e t m i u r etroar hoekvorm do
wonen in Bunnik
61
62
wonen in Bunnik
Type Landsheer statig herenhuis met bijzondere topgevel kenmerken • Complete woning met drie slaapkamers • Verbijzondering middels topgevel verdieping • Inhoud ca. 459 - 512 m3 (incl. berging) gebruiksoppervlakte ca. 134 - 143 m2 • Kaveloppervlakte ca. 119 - 190 m2 • Multifunctionele zolderverdieping met vaste trap bereikbaar • Inclusief berging, aan achterpad gelegen.
straatzijde
tuinzijde [17]
[15]
[16]
[16]
[17]
[15]
wonen in Bunnik
63
Type Landsheer
begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 16 en 17
< 9.10 m >
< 8.80 m >
< 3.43 m >
< 5.40 m >
< 2.78 m >
ne e k u e k e ruimn straatzijd aa kavel 16
64
wonen in Bunnik
kavel 17
Type Landsheer
begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 15
< 8.80 m >
< 3.43 m >
< 5.05 m >
< 2.48 m >
ne e k u e k e ruimn straatzijd aa kavel 15 wonen in Bunnik
65
Type Landsheer
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 16 en 17
masterbeeeddrteoomwonovinerg hele br
< 3.30 m >
< 2.20 m >
< 3.40 m >
< 5.40 m >
< 2.35 m >
< 2.95 m >
kavel 16
66
wonen in Bunnik
kavel 17
Type Landsheer
verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 15
< 3.40 m >
< 5.05 m >
< 2.65 m >
< 2.20 m >
< 3.30 m >
er t s a m e ruidmroom be
< 2.35 m >
e t m i u r a extorr hoekvorm do kavel 15 wonen in Bunnik
67
Type Landsheer
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 15 en 16
r n e d l o z e m rui ij in te dele vr
kavel 16
68
wonen in Bunnik
kavel 17
Type Landsheer
zolder | basis | schaal 1:50 kavel 17
er en d l o z e m i ru ij in te del vr
kavel 15 wonen in Bunnik
69
70
wonen in Bunnik
Buitenruimte komt naar binnen
wonen in Bunnik
71
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
72
wonen in Bunnik
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde: • tussen- en de hoekwoningen € 3.000,• (geschakelde) twee-onder-een-kap-woningen € 5.000,• vrijstaand geschakelde woningen € 5.000,(alle bedragen zijn inclusief BTW). De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting. *De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
wonen in Bunnik
73
Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl
74
wonen in Bunnik
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
Openingstijden:
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
ma:
T 0344 63 70 10
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
[email protected]
do:
09.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
za:
10.00 - 17.00 uur
gesloten
Afspraak maken? we staan je graag persoonlijk te woord. wonen in Bunnik
75
Afwerkingsniveau
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
Keuken
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
krijgen.
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten
Energiezuinigheid
in Tiel.
Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
Sanitair
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
Gevels en daken
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
verder.
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-
Oplevering
klossen en keramische dakpannen geven de woning een
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
klassiek karakter.
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair. Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
76
wonen in Bunnik
Wonen met zekerheid
Meer informatie
Inrichting
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
uitrusting van de woning.
belangrijke zaken.
Situatie Predicaat Excellent Concept
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Verkoopstukken
Maatvoering
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
De maatvoering op de tekeningen is in meters, geringe
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
gehouden met enige wandafwerking.
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
Mensenwerk Woningborg Garantie
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
afbouwzekerheid.
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
wonen in Bunnik
77
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Bunnik
79
www.regentenkwar tier.nl
wonen op stand
Informatie en verkoop:
Lauteslager Makelaars Catharijnesingel 100 3511 GV Utrecht T 030 231 51 86
[email protected] www.lauteslager.nl
Initiatief:
Nijland Makelaars Lommerlust 48 3702 BV Zeist T 030 698 62 00
[email protected] www.nijland.nl
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv www.vanwanrooij.nl
architect:
Geesink Weusten Architecten www.geesinkweusten.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
