01_obalka_A.qxd
25. 2. 2009
12:19
StrÆnka 1
hn
reality príloha denníka HOSPODÁRSKE NOVINY
www.hnreality.sk mesačník o bývaní, životnom štýle, nehnuteľnostiach a záhrade. Bezplatná občianska inzercia, byty, chalupy
3/2009
NÁVŠTEVA
U francúzskeho veľvyslanca (rozhovor – strana 4)
INTERIÉR
Mnoho tvárí kresiel (správny výber – strana 14)
EXTERIÉR
Najdôležitejšie emócie
SAMOSTATNE NEPREDAJNÉ
(Ocenený Octopus – strana 18)
03.qxd
25. 2. 2009
12:23
StrÆnka 2
Bratislava Podunajské Biskupice
Nákupné centrum
POSLEDNÉ VOĽNÉ OBCHODNÉ PRIESTORY komplexné nákupno-zábavné centrum, obchodné priestory, cafe & restaurant, priestory pre oddych a zábavu
01
PREDAJ/PRENÁJOM
ZSA
BRATISLAVA V, KOPČIANSKA UL.
Prízemný objekt vhodný ako administratívno-skladové priestory, malá výrobná prevádzka, ÚP: 900 m2 (admin. pl. 304 m2, sklad 250 m2, dielne 87 m2, ostatné 160 m2), pozemok 2062 m2, cena predaj: 27 mil. Sk, 896 235,81 EUR, prenájom: 300 000,- Sk/m2 + E/mes., 9 958,176 EUR 02 PREDAJ/PRENÁJOM JKR
Výrobný areál, kompletne zrekonštruovaný v roku 2000, celková výmera 2 7.058 m . K areálu prislúchajú aj vedľajšie susediace pozemky – orná pôda o celkovej výmere 8.873 m2. Úžitková plocha výrobnej haly je 1.848 m2 a pozostáva z výrobnej časti o výmere 1.274 m2 situovanej na prízemí a administratívno-prevádzkovej časti o výmere 574 m2, ktorá je na prvom poschodí budovy. Strecha areálu je rovná so zošikmením a znižuje sa zhruba o meter od jej severnej časti. Konštrukčná výška výrobnej haly je 15 m. Kúpna cena areálu je 1 261 368,92 EUR (38 mil. Sk) PREDAJ
MVA
RUŽOMBEROK, ulica ŠTIAVNIČKA
07
PREDAJ
Novo zrekonštruovaná polyfunkčná budova zahrňuje obchodné priestory, kaviareň (toho času prenajaté), 3-izbový byt a ubytovaciu kapacitu 80 lôžok. Cena: 1 078 802,30 EUR (32,5 mil. Sk)
JKR
POPRAD, HODŽOVA UL.
09
PREDAJ
ZSA
HOLÍČ, OKR. SKALICA
HOLÍČ, OKR. SKALICA
TRNAVA - MODRANKA
04
03
Rozostavaná závodná budova, úžitková plocha 4 108 m2, pozemok 5 186 m2. Bližšie informácie v RK. Cena 365 133,11 EUR (11 mil. Sk)
Časť prevádzkového areálu na predaj: garáže a opravovňa áut, prevádzková budova, umyváreň osobných áut a nákladných áut, garáže. Bližšie informácie v RK.
05
PREDAJ
ABI
NÁKUPNÉ CENTRUM SARATOV, DÚBRAVKA Posledné voľné 3 obchodné priestory. Komplexné nákupno-zábavné centrum, obchodné priestory, café, reštaurácia, priestory pre oddych a zábavu.
08
PRENÁJOM
06
PREDAJ
PREDAJ POLYFUNKČNEJ BUDOVY SPIŠSKÁ NOVÁ VES, CENTRUM
ZSA
PEZINOK Administratívno-prevádzkový areál pozostávajúci z 11 objektov (admin. budova, garáže, dielňa, kotolňa, sklady...), pozemok 24 722 m2. Cena 60,4 mil. Sk (2 004 912,60 EUR) Bližšie info v RK. JKR
Administratívna budova, úž. pl. 960 m2 s 10 garážami a pozemkom 4 020 m2, cena 19,505 mil. Sk (647 447,39 EUR).
10
PREDAJ
ABI
MVA
11
PREDAJ
Spišská Nová Ves, centrum, predaj po komplet rekonštr. polyfunkčnej budovy o úž. ploche 896 m2, 4 ks garáže, pozemok 916 m2. Kúpna cena 1 085 441,15 EUR, t.j. (32 700 000 SKK) bez DPH. MVA
konverzný kurz = 30,126 HN03688
03.qxd
25. 2. 2009
12:29
StrÆnka 3
obsah editorial
4
NÁVŠTEVA V rezidencii francúzskeho veľvyslanectva O slovenskej vile
8
PREDSTAVUJEME Dielo architektky Irit Zohar Projekty v Bratislave
4
14
P
režívame krízu finančnú, produktovú, krízu dôvery a kto vie aké ešte ďalšie... Čo s nimi? Ktosi múdry kedysi v októbri povedal, že najväčší problém bude mať stavebníctvo. Ťažko povedať, či to tak naozaj bude, lebo to nevyzerá tak, že by automobilový alebo IT priemysel mali menej starostí. Pravda tiež je, že developeri vyčkávajú, investori majú starosti s bankami a predovšetkým s hotovými domovými komplexmi, s domami, v ktorých je stále veľa bytov nepredaných a ľudia sa o ne veľmi netrhajú... A napokon v zimných mesiacoch stavbári nezvykli bohvieako šantiť, hoci dnešné technológie si poradia aj s mrazom. Nahráva aj energetická situácia a zatepľuje sa viac ako kedykoľvek v minulosti. Opäť práca pre stavebníctvo. Vedia si pomôcť, až by sme sa čudovali. Pri zovšeobecnení na celú ekonomiku sa rozmýšľajúci človek asi prikloní k názoru, že kríza potrebuje skôr diagnostika Housa a ekonóma Klausa ako populárne riešenia za každú cenu. Tým, samozrejme, nechceme tvrdiť, že by sa neliečená chrípka mohla skončiť len dobre...
INTERIÉR Tváre kresiel Čo treba zohľadniť pri kúpe?
16
INTERIÉR Ako u mamy Útulný hotel s rodinným zázemím
14 18
18
EXTERIÉR Emócie viac než logika Ocenený Octopus
21
EXTERIÉR Vertikály v záhrade Priestor pre očné klamy
Máte obľúbeného architekta? INZERTNÝ MESAČNÍK HN Riaditeľ inzercie: Radoslav Šimuni,
[email protected] Vedúci komerčných príloh: Milan Valášek,
[email protected] Editorka prílohy: Barbora Laucká,
[email protected] Manažér prílohy: Vladimír Šiška,
[email protected] Grafické spracovanie: Ľubica Gánoczyová Scan: Aleš Miček Snímka na titulke: Stockxpert.com
Yvonne Vavrová, režisérka a scenáristka Práve som sa vrátila z Barcelony, kde som si opäť overila, že mojím najobľúbenejším architektom je Antoni Gaudí, ktorý v sebe spája originalitu, nekonvenčnosť a návrat k prírode.
Peter Beňuška, predseda Domu Európy Profesora Karfíka, ktorý je autorom stavieb medzinárodného významu postavených v tridsiatych rokoch pre firmu Baťa. Mal som šťastie, že som sa od neho veľa naučil. Takisto si vážim dielo môjho otca.
Andrea Elscheková, vedúca zastúpenia EK v SR Z domácich autorov sa mi páči dielo architekta Harminca. Napríklad budova Slovenského národného múzea na Dunajskom nábreží v Bratislave.
hn
reality
3
04-07_navsteva.qxd
25. 2. 2009
12:38
StrÆnka 2
na návšteve
Excelencia v Sidorovej vile
”
Vïaka polohe našej rezidencie sa tu cítime ve¾mi pohodlne.
”
Martine CUNY
4
hn
reality
Keď sme sa ohlásili na návštevu rezidencie veľvyslanca Francúzska jeho excelencie Henryho Cunyho, jeho manželka argumentovala, že veľa francúzskeho tam neuvidíme, lebo ide o vyslovene slovenskú vilu. BO ENA VOLKOVÁ
04-07_navsteva.qxd
25. 2. 2009
12:38
StrÆnka 3
Chcel by som pomôcť obnoviť a rozšíriť na Slovensku J. E. Henry CUNY francúzsku kultúru a jazyk.
Snímky: Aleš Miček
F Martine CUNY Vyštudovala Vysokú školu východných jazykov: špecializácia ruština a ruská literatúra a má diplom z obchodnej angličtiny. Sprevádzala manžela na diplomatických postoch: v Moskve, vo Vatikáne, v Ríme, Jerevane. Jazykové znalosti: angličtina, ruština, taliančina Záľuby: klasická hudba, výtvarné umenie a zjazdové lyžovanie. Je matkou dvoch synov.
aktom je, že rezidenciu postavili začiatkom 90. rokov minulého storočia pre zámožnú židovskú rodinu. Odvtedy sa v nej vystriedali viacerí obyvatelia. Jedným z najznámejších bol Karol Sidor, novinár – politik, ba dokonca i trojdňový predseda Tisovej vlády, ktorého neskôr odsunuli z politickej scény za veľvyslanca do Vatikánu. Po vojne sa vila načas stala dokonca sídlom francúzskeho generálneho konzula. Po februári znárodňovanie poznamenalo i osud vily: túto rozkošnú secesnú stavbu obkolesenú vzdušnou záhradou znárodnili a na dlhé desaťročia prispôsobili potrebám materskej školy. Stáva sa, že tu máme slovenských hostí, ktorí sem chodili do škôlky. I nedávno tu bol istý profesor z Ružomberka.“ Toľko v skratke o histórii rezidencie hovorí pani domu, madame Martine. Keďže rezidencie veľvyslancov vo svete mávajú z praktických dôvodov zväčša dve brány, jednu na vjazd a druhú na výjazd, nájdeme ich aj tu, na Godrovej ulici v Bratislave. Veľké tepané kovové brány sú ovládané na diaľku a spolu so štrkovým nádvorím, uprostred s vysadenými kvetmi pôsobí vstup na prvý dojem ako
vchod do typického francúzskeho zámočku. Biela budova s čiernou strechou pripomína bratislavský hotel Forum, ktorý tiež prestavovali Francúzi, približne v tom istom čase. Pani domu čaká, za zdvojeným preskleným vstupom si odkladáme kabáty do šatne. Vo vstupnej hale obdivujeme sviežo zelené veľké fikusy, ale nábytok, prístavné stolíky a dve kresielka so stolíkom pôsobia skôr jemne.
Prekrásne schody O to viac ohromí pohľad dopredu: týči sa tu obrovský drevený masív schodiska, ktorý sa zdvíha od bielej mramorovej podlahy až úplne hore. Prekrásna rezbárska práca, príde nám hneď na um. Pod schodiskom sú dvere do salónu, vľavo iné, podobné biele ako tie do šatne, vedú do jedálne. Z jedálne, s rozlohou asi 5 x 10 metrov, je tiež prirodzený prechod do salónov. Všetky okná sú funkčné. Hore na poschodí, ktoré je nenásilne rozdelené na dve časti, sa v jednej časti nachádzajú tri spálne s kúpeľňami pre hostí a pracovňa veľvyslanca. Ručne vyrezávané a v dome centrálne umiestnené schodisko pôsobí luxusne. Je prikryté červeným behúňom
J. E. Henry CUNY Veľvyslanec Francúzska v Slovenskej republike Vyštudoval správne a súkromné právo a je i absolvent Inštitútu politických vied v Paríži i Národnej školy pre verejnú správu. Kariéru začal na ministerstve zahraničných vecí na právnom odbore. Neskôr pôsobil na odbore OSN a medzinárodných organizáciií, respektíve ako diplomatický poradca náčelníka ozbrojených síl. V diplomatických službách a na ministerstve pôsobil striedavo.
hn
reality
5
04-07_navsteva.qxd
25. 2. 2009
12:46
StrÆnka 4
na návšteve
3
s farebným lemom, v ktorom nechýba elegantná zelená, a je prichytené mosadznými lištami, vyrobenými zrejme umeleckými kováčmi. V dome panuje pokoj, poriadok a harmónia. Nenájdete tu žiadnu honosnosť. Podobne pôsobí na verejnosti i veľvyslanecký pár.
Minimalistická
4
„Čím som staršia, tým menej cítim potrebu obklopovať sa vecami. Stávam sa minimalistkou, a tak mi vyhovuje, že naša rezidencia nie je prepchatá vecami,“ hovorí madam Cuny. Kto rezidenciu zariaďoval a komu patrí?
5 1 Tam, kde sa za bývalej éry hrávali škôlkári, je dnes záhrada honosnej rezidencie.
2 Všade cítiť vkus a nevtieravú eleganciu.
3, 4, 5 Detaily sú dielom nadaných umelcov.
6
hn
reality
„Od začiatku deväťdesiatych rokov je vlastníkom vily francúzsky štát. Vtedy prišli z Francúzska architekti a dekoratéri, aby dom prispôsobili potrebám rezidencie veľvyslanca. Záhrada a štruktúra domu sa zachovali, centrálne schodisko podčiarkuje symetriu budovy. Pred nami tu bývali štyria veľvyslanci.“ Každý dom vypovedá o ľuďoch, ktorí v ňom bývajú. Koľko vašej vlastnej invencie je v zariadení rezidencie?
„Možno nejaký ten kvet, ale toto je oficiálna štátna rezidencia a bez povolenia tu nemáme právo nič meniť. To, čo vidíte, je práca profesionálov,
1
6
2
7
ktorí dodali rezidencii dušu.“ Doplnky sú to, čo i z minimalistického zariadenia obývacích priestorov urobí príjemné, pohodlné a osobné miesto. Okrem sôch a obrazov sú veľmi dôležité závesy a koberce. Na tejto rezidencii sú závesy vždy úplne od stropu až po zem, v spálňach často pruhované. Koberce sú moderné, nenápadné, okrem vstupnej haly, ktorú zdobí dlhší, klasický, takzvaný „tribal“ koberec, aké dodnes vyrábajú celé rodiny v horských dedinách od Turecka cez Irán až po Afganistan. Čo sa vám na vašej rezidencii páči najviac, čo je podľa vás francúzske?
„Vchod do rezidencie je veľmi atraktívny. Všetok nábytok i doplnky pochádzajú z Francúzska. Skutočne francúzske sú tu určite obrazy našich vynikajúcich umelcov, z takzvanej Belle époque, ktoré by mali korešpondovať s obdobím výstavby tejto vily. Máme tu prekrásne obrazy od Georgesa Steina, Edouarda Francoisa Ziera, Henriho Lebasqua alebo Pierra Bonnarda. Dodávajú atmosféru,“ hovorí pani Martine. Ktorý je váš najobľúbenejší obraz? Možno ide o postimpresionistický obraz rodiny s deťmi pri popoludňajšom odpočinku.
Farby sú tlmené, zároveň akoby presvietené provensálskym slnkom. Autorom obrazu Francúzska elegancia je Henri Lebasque.
Podľa mojej skúsenosti, v rezidenciách bývajú zväčša obrazy krajiniek alebo zátišia, kvety, hory, more, Briti obľubujú poľovnícke motívy, kone, psy. Okrem portrétov štátnikov tu málokedy nájdeme figurálne motívy. Vo francúzskej rezidencii v Bratislave, okrem niekoľkých abstraktných a geometrických, ako je napríklad kópia Piccassa vo vstupnej hale, visia obrazy šťastných a bohatých ľudí, také typické pre svoju dobu.
V salónoch Hlavným problémom mnohých veľvyslaneckých rezidencií v Bratislave je nedostatočne veľká jedáleň. Tu zaujme mozaikový vzor parkiet a veľký oválny stôl zo svetlejšieho masívneho dreva, ktorý sa dá rozložiť pre 25 osôb a bol špeciálne vyrobený na mieru vo Francúzsku. Stoličky sú pohodlné ratanovodrevené kresielka a časť z nich stojí po obvode miestnosti, podobne ako niekoľko malých stolíkov. Pod oknom, pri vchode do salónu, je menšie sedenie. Jedáleň celkovo pôsobí skôr minimalisticky, ale keď sa roz-
04-07_navsteva.qxd
25. 2. 2009
12:45
StrÆnka 5
loží stôl, je určite zaplnená. Hlavný salón pôsobí v celej rezidencii najluxusnejšie. Na parketovej podlahe uloženej do hviezd stoja moderné drevené, čierne sedacie súpravy, ktoré sú štylizované akoby do art deco a nezaberajú veľa miesta, ale napriek tomu pôsobia robustne i pohodlne. „Čerešničkou na torte“ sú látkové poťahy: červená, oranžová, biela farba so vzorom, ktorý evokuje zároveň dekoratívne, bohaté baroko, ako aj moderný odľahčený abstraktný dizajn. Vidieť tu nielen zručnosť umeleckých remeselníkov, ale i um architektov, talent umelcov. Tak na mňa pôsobí vlastne celý dom: staro a prepychovo, a zároveň presvetlene, odľahčene a moderne. Keď sme spolu prešli celú rezidenciu, posadili sme sa s hostiteľmi do malého salónika na voňavú francúzsku kávu, aby som sa opýtala i na niečo zo súkromia tohto sympatického páru. Francúzsko-ruské vzťahy boli vždy nadštandardné, ale predsa – ako ste sa dostali k štúdiu ruštiny?
Prenájom kancelárskych priestorov
PRENÁJOM
Galvaniho Business Centrum IV – Galvaniho ulica Galvaniho Business Centrum IV sa
nachádza v nákupnej zóne Avion je súčasťou obchodného centra Shophing Park Avion má 2 podzemné podlažia a 6 nadzemných podlaží celková prenajímateľná plocha 25.577 m2
administratíva 21.863 m2, obchodné
priestory 1.901 m2, skladové priestory 1.813 m2, stravovacie zariadenie 636 m2 počet parkovacích miest 754 cena: 11,00 /m2/mesiac termín dokončenia Q3/2009 Michal Hoško, +421 918 708 662
„Od detstva som vášnivo miloval sneh, a keďže som Rusko vždy považoval za krajinu veľkej zimy, mal som dvadsať rokov, keď som sa rozhodol študovať ruštinu. Ruská literatúra, hudba a výtvarné umenie ma motivovali ešte viac,“ hovorí pán veľvyslanec. A ako sa vám býva v Bratislave?
6 Masívne drevené prvky sa vo vile zachovali doteraz.
7 Čerešničkou na torte sú poťahy, ktoré ladia s celým interiérom.
9 Snaha dekoratérov a architektov z Francúzska priniesla svoje ovocie.
„Vďaka polohe našej rezidencie sa tu cítime veľmi pohodlne. Bývame v diplomatickej štvrti, kde máme veľa priateľov a známych a do mesta je to blízko i peši. Zdá sa mi iba, že oproti Jerevanu, kde bol čulý a otvorený kultúrny život, tu sú mladí umelci akoby neviditeľní.“ V čom vidíte svoje konkrétne poslanie na Slovensku?
„Ak by som to veľmi skrátil, potom v hľadaní vzájomnej spolupráce vo všetkých možných sférach v rámci Európskej únie. Tiež by som chcel pomôcť obnoviť a rozšíriť francúzsku kultúru a jazyk na Slovensku, hlavne cez mladých ľudí, keďže takáto tradícia na vysokej úrovni tu bola už medzi dvo mi vojnami.“
8
Atraktívne priestory Zelený Dom
PRENÁJOM
Bratislava - Staré Mesto
obchodné a administratívne priestory priamo v historickom centre
Bratislavy na Hlavnom námestí celková výmera cca 1.500 m2 so 4 NP budova má 1 podzemné podlažie, tri nadzemné podlažia a jedno
podkrovie k dispozícii ihneď kontakt: Katarína Čerňanová, +421 918 708 718
IURIS, spol. s r. o., Panenská 6, 811 03 Bratislava I, Galéria nehnuteľností, Panská 2, 811 03 Bratislava I, tel.: +421 2 599 80 562, fax: +421 2 599 80 586, e-mail:
[email protected], web: www.iuris.sk HN00010
hn
reality
7
08-09_predstavujeme_.qxd
25. 2. 2009
13:01
StrÆnka 2
predstavujeme
1
V Bratislave U nás pracuje na dvoch projektoch pre spoločnosť GTC. Ide o rekonštrukciu administratívnej budovy na Jarošovej ulici. V tomto projekte sa zaručila plná kooperácia medzi investorom a architektom tak, aby vytvorili jednotu, aby sa architektonické elementy stali integrálnou súčasťou a aby docielili prienik architektúry s brandingom, umením, dekoráciami i informačnými tabuľami.
Mozaiková výpoveď Irit Zohar, maliarka a dizajnérka, je známou umeleckou osobnosťou nielen v rodnom Tel Avive, ale vďaka svojej tvorbe aj v našich stredoeurópskych končinách. Absolventka umenia a dizajnu na Univerzite v Tel Avive má za sebou viacero úspešných výstav svojich výtvarných diel i prestížnych ocenení, medzi ktoré patrí aj prvá cena na národnej prehliadke dizajnu. JANA KLÚČIKOVÁ
J
Snímky: Desana Dudášová (1), archív
ej prácu podvedome vnímajú aj zákazníci viacerých shopping centier v Európe, cestujúci na medzinárodných letiskách i obyvatelia rezidenčných komplexov. Aj u nás sa budeme s jej tvorbou stretávať. Pri jednom z prvých pobytov na Slovensku v Bratislave sme ju požiadali o rozhovor. Vo svojej profesii ste uznávaná odborníčka, vo svojej domovine vediete najväčšie dizajnérske štúdio a ste aj veľmi plodná maliarka. Vaše expresionistické obrazy dýchajú farebnosťou, voľnosťou, sú žensky emotívne ladené. Dalo by sa povedať, že sú mozaikou výpovedí o všetkom, čo prežívate?
8
hn
reality
V mojich výtvarných dielach sa odráža svet pocitov a vášní. Obraz vzniká na základe intuitívnych, spontánnych spojení so skutočným vnútorným svetom, podvedomím, ktoré je živené osobnými skúsenosťami v mojom živote. Mohli by sme to definovať nasledujúco: mozaikovitá výpoveď o všetkom, čo prežívame. Štýl mojej práce sa definuje ako aktívna maľba so ženským rukopisom. Je to búrlivá maľba valiacich sa, rozstrekujúcich farieb, pokrývajúca takmer celé plátno. Je to technika, ktorej pôvod sa spája s mužskou silou. V tejto súvislosti sa usilujem viesť dialóg s postfeministickými trendmi našej doby: Aktívna maľba v mojom diele vyžaduje tvorcove totálne odovzdanie sa videniu, kde reflexívny, spätný pohľad je možný až po ukončení tvorivého procesu. Ne-
dá sa poznať výsledok skôr alebo ho dokonca plánovať. Odzrkadľuje nespútanosť duše vo fáze extáze, ktorá neutralizuje racionalistovu racionalitu. Svet dizajnu je svetom tvorivých hier a odvážnych myšlienok s rešpektom pred zákonitosťami hmoty a materiálu. Profesijné spojenie výtvarníčky, maliarky so svetom tvarov, ale aj najrôznejších technických zákonitostí i nových technológií, vám umožňuje vidieť krásu v priestore omnoho skôr ako nám. Dokážete vystihnúť ducha predmetu i priestoru v súzvuku farieb. Ako sa však dá spútať a premietnuť v čisto technickom prostredí?
Pravá kreativita dizajnéra sa meria podľa
08-09_predstavujeme_.qxd
25. 2. 2009
13:02
StrÆnka 3
2
jeho intuitívnej schopnosti harmonicky kombinovať svoju spontánnu kreativitu a potenciálnu slobodu s funkčnými a technickými požiadavkami dizajnérskeho projektu – architektonickými požiadavkami, ktoré musí mať dizajnér na pamäti. Je to prirodzená schopnosť každého dizajnéra, nie je časťou jeho individuality, pokiaľ uvažujem o jeho vlastnej kreativite. Ako vo všetkých oblastiach života – kreativita osobnosti je meraná jej schopnosťou improvizovať, schopnosťou invencie, tvorby a vytvárania rôznorodosti vo všetkých oblastiach jej života, v rámci jeho ohraničení a limitácii, čo vzhľadom na ich povahu je prekážkou. Osobitý štýl vašej dizajnérskej práce sa podpísal pod mnohé veľké projekty v Izraeli, ale aj v našom stredoeurópskom priestore. Na ktorú oblasť sústreďujete pozornosť?
Môj dizajnérsky záujem má široké portfólio. Naše štúdio pôsobí vo všetkých oblastiach – v informačných systémoch, reklame, brandingu, pracujeme s dekoračnými prvkami a predmetom môjho záujmu je aj umelecké stvárnenie interiérov.
letisku Ben Gurion. V našej práci sme sa tu stretli so špeciálnou výzvou – vizuálne zjednodušiť orientáciu a rozpoznanie množstva parkovacích plôch na letisku, ktoré pôvodne plánovali pre rôzne cieľové skupiny verejnosti. Definovali sme dva veľké parkovacie domy a dali sme im mená odvodené z izraelskej kultúry – klasický Vineyard parkovací dom a Advertisement parkovací dom. Každé poschodie parkovacieho domu je navrhnuté v inej farbe ovocia, aby sme dosiahli príjemnú, atraktívnu atmosféru a aby každá oblasť bola okamžite a ľahko identifikovateľná. Obrázky ovocia sme potom uviedli aj v príletových a odletových halách. Slúžili nielen ako dekoračné prvky, ale aj ako funkčné ukazovatele smeru. Ďalšou zaujímavou výzvou je tabuľový informačný systém v izraelskom knesete. Aj tu sme sa stretli s komplexným parkovacím systémom, ale požiadali nás, aby sme informačný systém navrhli v reprezentatívnej, národnej, čestnej, vznešenej forme. Tu sme použili symboly štátu a jeho farieb – modrú a bielu. Moja práca sa v súčasnosti vo východnej Európe primárne sústreďuje na Rumunsko, Rusko, Poľsko, Maďarsko, Chorvátsko, Srbsko a na Litvu.
Vaše projekty sa už dnes rátajú na desiatky a sú každému na očiach. Ktoré sú v Izraeli najrozsiahlejšie?
Spolupracovali ste už s GTC predtým?
Určite k nim patrí smerový informačný systém na novom medzinárodnom
So spoločnosťou GTC som pôsobila už na viacerých projektoch. Moje pô-
3
sobenie v projektoch – rezidenčných i obchodných – sa týkalo všetkých oblastí mojej činnosti. Boli to informačné systémy, reklama, branding, dekoračné prvky i umelecké stvárnenie interiérov. Napríklad v prácach na rezidenčných projektoch Rose Garden, Felicity, Garden of Eden v Rumunsku či Sasad Resort v Budapešti. V prípade obchodných centier v Rumunsku, Maďarsku i inde, som najprv navrhovala systém inzertných a multimediálnych plôch v exteriéri a interiéri obchodného centra. Potom prišli na rad inzertné plochy, označenia a prvky brandingu, ktoré ozvláštňujú centrum a odlišujú ho od podobných v meste. Vytváranie a uvádzanie loga obchodných centier a obchodných galérií je veľmi efektným a silným vizuálnym elementom, ktorý získava rôzne variácie v dizajne. Okrem toho som tvorila dekoratívne ukazovatele (smerové tabule) a množstvo ďalších umeleckých prvkov pre rezidenčné projekty spoločnosti. Cieľom mojej práce je v týchto prípadoch zdokonaliť, pozdvihnúť vzhľad projektu včlenením dekoratívneho umenia orientovaného na brand, logo projektu. V bytovom projekte Felicity v Bukurešti sme všetky budovy nazvali menami vtákov a súbežne obrázky týchto vtákov ozdobili budovy, objavili sa na smerových tabuliach aj ako dekoračné prvky. Samozrejme, tvoríme tabule kombinované s dekoratívnymi a umeleckými prvkami zameranými na logo aj pre administratívne budovy.
1, 2, 3, 4, 5 Podľa Irit Zohar je súčasná architektonická koncepcia perfektná. Navrhla štruktúrovaný povrch, na ktorého pozadí budú zavesené tabule s označením. Prelomila konvencie a výsledkom bude integrácia viacerých prvkov – spektakulárnych a inovatívnych. Navyše, bude navrhovať aj informačný systém a umelecké prvky pre rezidenčný projekt Vinohradis, na čo sa veľmi teší.
4
5
hn
reality
9
10-11_architekt.qxd
25. 2. 2009
13:04
StrÆnka 2
architekti
1
Najviac citovaný Artúr Szalatnai-Slatinský zomrel v roku 1961 v Bratislave. Hoci počas svojho života vytvoril desiatky architektúr vynikajúcej kvality, ktoré veľkou mierou ovplyvnili najmä moderný obraz Bratislavy, Piešťan a Trenčianskych Teplíc, jeho meno nie je verejnosti príliš známe. Na rozdiel od iných našich klasikov 20. storočia, ako boli napríklad Jurkovič, Harminc, Belluš či Karfík, nie je o ňom veľa známe ani z jeho osobného života, o nejakých veselých historkách ani nehovoriac. Na druhej strane patril SzalatnaiSlatinský v medzivojnovom období spomedzi našich architektov k tým, ktorí boli najviac citovaní v zahraničnej odbornej tlači, a kvalita jeho Slatinského diel pretrvala až do súčasnosti.
Zabudnutý architekt Turistickí sprievodcovia vodia svojich klientov po stredoveku, baroku, prípadne ešte po secesii a po všelijakých pseudohistorických sochách a „pamätihodnostiach“ typu bratislavský Čumil. Pritom sa po celom Slovensku nachádza množstvo hodnotných stavieb z prvej polovice 20. storočia, z obdobia 1. ČSR, o ktorom možno bez zveličenie povedať, že naši architekti vtedy boli v intenzívnom kontakte s najprogresívnejšími európskymi trendmi. Jedným z takýchto tvorcov bol aj Artúr SzalatnaiSlatinský, ktorého diela boli v 20. a 30. rokoch publikované v svetových odborných časopisoch Casabella, Moderne Bauformen, Architecture d´aujourd´hui, či dokonca zaradené do prestížneho Myers Lexikónu. Míňame ich dennodenne, ale pre väčšinu okoloidúcich ich autor ostáva anonymný. ZOJA DROPPOVÁ
10
hn
reality
10-11_architekt.qxd
2
25. 2. 2009
13:04
StrÆnka 3
3 Snímky: autorka a archívy časopisu Projekt a Spolku architektov Slovenska.
N
arodil sa 11. februára 1981 v Slatine nad Bebravou ako Artúr Schlesinger. Mal ešte dve sestry. Prvé školské roky absolvoval v rodnej obci, do vyšších ročníkov už musel dochádzať do mesta Bánovce nad Bebravou. Neskôr postúpil na reálne gymnázium v Žiline. Po maturite odišiel študovať do Budapešti na Vysokú školu technickú. V Budapešti si k priezvisku Schlesinger pridal prídomok Szalatnai podľa svojej rodnej obce. Artúr Schlesinger-Szalatnai sa už počas štúdií okrem technických predmetov intenzívne zaujímal o historickú architektúru. Pri jej štúdiu si robil množstvo skíc a kresieb. Zachytával zaujímavé detaily, prvky drobnej architektúry, napríklad náhrobníky a pomníky a táto dokumentaristická vášeň mu ostala po celý život. Nevzdal sa jej ani počas 1. svetovej vojny, keď ako mladý absolvent vysokej školy musel narukovať. Prešiel frontom v Rusku, Poľsku, Rumunsku, Taliansku a Francúzsku a po celý ten čas ho sprevádzala ceruzka a náčrtník. Po skončení vojny sa usadil v Bratislave, kde sa aktívne zapojil do tamojšieho kultúrneho života, priatelil sa s architektami Weinwurmom, Szönyim, Skuteckým a ďalšími. V roku 1920 vydal knihu Architektonické formy bratislavských cintorínov, v ktorej prostredníctvom kresieb a skíc zdokumentoval umelecky a historicky cenné
náhrobky. Mnohé z nich už dnes neexistujú, a tak je dnes kniha cenným dokumentom a pomôckou pre historikov a pamiatkarov.
Bratislavský kubizmus Začiatkom 20. rokov sa Szalatnai zúčastnil na medzinárodnej súťaži na ortodoxnú synagógu na Heydukovej ulici v Bratislave. Mladý architekt súťaž vyhral a synagóga bola v nie práve jednoduchej urbanistickej situácii úzkej ulice postavená v rokoch 1923 – 1926. Budova mala na tú dobu veľmi modernú železobetónovú konštrukciu. Jej tmavočervené (nie veľmi udržiavané) priečelie so siedmimi predsadenými stĺpmi pôsobí trochu tajomne. Stojí však za to pristaviť sa a pozrieť si zaujímavé detaily – palmetové hlavice stĺpov, kamenné lavice a nádherné prelamované okenné mreže. Je to zvláštne, ale až po tomto svojom suverénnom vstupe do architektúry sa mladý architekt začal „hľadať“ v rôznych štýloch. Podobne ako ďalší jeho rovesníci (a nielen tí, čo boli odchovaní budapeštianskou školou, ktorá kládla veľký dôraz na znalosť historických slohov) obrátil aj Szalatnai pozornosť smerom k avantgardným a moderným architektonickým ideám, ktoré sa v tom čase začali objavovať vo svete. Bol to jednak kubizmus a jeho špecifická česká podoba, ktorá bola po prvej
svetovej vojne importovaná aj na naše územie, jednak nastupujúca moderna a medzinárodný funkcionalizmus. Dvadsiate roky boli pre Szalatnaia veľmi plodným „bratislavským“ obdobím: v rokoch 1924 – 1925 zrealizoval sanatórium Caritas na Zochovej ulici (budova sa neskôr stala sídlom známej kliniky ORL), s ešte historizujúcimi detailmi na priečelí, ale s účelnou a funkčnou vnútornou dispozíciou. V tom istom období si architekt „strihol“ jeden výborný dom v kubistickom duchu. Projektoval ho pre lekárnika Kempného a stojí dodnes v Bratislave na Radlinského ulici. Aj vinou dlhodobo zanedbanej údržby domu je to skrytý klenot, známy len architektonickým „fajnšmekrom“. Napriek opadanej omietke sú na dome viditeľné krásne kubistické okná a rastlinný motív s datovaním 1925 nad vstupom do domu. V podjazde domu stával Alchymista, skvelá socha od bratislavského sochára Alojza Rigeleho. Pôvodne vraj bola časťou súsošia s Kristom. Dnes sa, žiaľ, do podchodu nedá len tak dostať a cez mliečne sklo presvitá iba podstavec sochy, ktorej osudy sú nejasné... Racionálne a zároveň rafinovane si Slatinský v rokoch 1925– 1926 poradil s projektom v úzkej Zelenej ulici v bratislavskom Starom Meste, kde do urbanistickej situácie danej stredovekými parcelami zakomponoval novostavbu pen-
1, 3 Dom lekárnika Kempného na Radlinského ulici kedysi... a dnes.
2 Detail domu lekárnika na Radlinského ulici.
4 Socha Alchymistu od Alojza Rigeleho.
4
hn
reality 11
10-11_architekt.qxd
25. 2. 2009
13:05
StrÆnka 4
architekti
5
ziónu Grunhut. Od 60. rokov je tu známa reštaurácia Perugia. Ako vidieť na archívnych snímkach, budova mala pôvodne fasádu z režných tehál a až v druhej polovici 20. storočia na ňu niekoľkokrát naniesli omietkový mejkap. Ten jej však veľ-
5 Tzv. Frosygov dom na Františkánskom námestí v Bratislave.
6 Bývalý penzión Grunhut, dnes reštaurácia Perugia.
7 Kúpele Sina (vľavo) a Hammam v Trenčianskych Tepliciach. 8 Okno v synagóge na Heydukovej ulici v Bratislave.
mi nepomohol, pretože súčasný romanticko-historizujúci zovňajšok nedáva tušiť, že tu pôvodne išlo o modernú konštruktivistickú architektúru. Našťastie, podobnému „skrášľovaniu“ nepodľahol ďalší Slatinského tehlový opus – Kohnov dom na nároží Mickiewiczovej ulice. Strohá kompozícia betónových pásov a režného muriva pôsobí aj dnes tak moderne, až ťažko uveriť, že dom postavili v roku 1925. Škoda len, že štýlová čistota fasád bola predsa len trochu narušená neladiacimi novými oblúčikovými balkónmi.
Lekársko-kúpeľnícke obdobie Obdobie od konca 20. až do neskorých 30. rokov by sme v Szalatnaiovej tvorbe
12
hn
reality
6
mohli charakterizovať ako lekársko-kúpeľnícke. Nie azda preto, že by bol často chorý, ale v tomto období vyprojektoval viacero domov pre lekárov (aj so začlenenými ordináciami), ako aj liečebných domov, sanatórií, hotelov a ďalších stavieb v slovenských kúpeľných mestách. Už v rokoch 1925 – 1927 zrealizoval v Piešťanoch konštruktivistickú Vilu Astoria. Na prízemí vily bola ordinácia lekára a obchodné priestory, na poschodí byt lekára a izby pre hostí. Architekt vyriešil dispozíciu budovy veľmi racionálne, s cieľom, aby v nej dobre fungovala a vzájomne nekolidovala verejná prevádzka so súkromím obyvateľov. Neďaleko od Astorie sa nachádza ďalšia Szalatnaiova stavba, sanatórium Paula. Sanatórium bolo určené pre ťažkých pacientov, ktorí nechodili často von, a tako Szalatnai pri navrhovaní izieb dbal na čo najväčší prevádzkový komfort a kontakt s exteriérom aspoň prostredníctvom balkónov s veľkými presklenými dverami. Okrem dvadsiatich izieb bola pre pacientov v objekte jedáleň, ordinácia lekára a jeho byt. Sanatórium má terasy s krásnym výhľadom na rieku Váh a do parku, a pacienti ich využívali na populárnu liečebnú terapiu – slnečný kúpeľ. Jednu zo svojich vôbec najlepších architektúr vytvoril Szalatnai v rokoch 1929 – 1931 v ďalšom kúpeľnom meste – v Trenčianskych Tepliciach. Boli to kúpele Sina. Najdôležitejšou jej súčasťou je liečebný bazén. Je umiestnená na stiesnenom pozemku v tesnom dotyku s kú-
peľmi Hammam od architekta Schmoranza. Zatiaľ čo Hammam je postavený v nápadnom a dekoratívnom maurskom štýle, Sina s ním prudko kontrastuje svojím striedmym funkcionalizmom. Szalatnai tu vyriešil náročnú prevádzku bazéna s výborným priamym osvetlením a účinným odvetrávaním. Projektu predchádzali zložité výpočty pomeru vodnej plochy a potrebného priestorového objemu. Aj keď objekt je predovšetkým vysoko funkčný, pôsobí zároveň veľmi esteticky, ako kultivovaná kompozícia geometrických tvarov. V Trenčianskych Tepliciach Szalatnai navrhol aj kúpeľný dom Esplanade, kino a populárnu kruhovú stavbičku Hudobného pavilónu.
Bratislavský funkcionalizmus V 30. rokoch Szlatanai navrhoval domy lekárov vo viacerých slovenských mestách (Martin, Šaľa, Komárno, Bánovce nad Bebravou, Senec). V rokoch 1933 – 1934 zrealizoval odborníkmi najoceňovanejší a aj v zahraničí publikovaný rodinný dom na Bartoňovej ulici v Bratislave. Je situovaný na zložitom svahovitom pozemku s výškovým rozdielom až 15 metrov. „Záhradu“ pri dome skomponoval zo systému zatrávnených a čiastočne dláždených terás. Samotný dom, na ktorom v exteriéri na prvý pohľad upútajú rohové okná, má vnútri rafinovaný systém schodísk a galérií, ktoré umožňujú priehľady v interiéri, ale aj do exteriérovej zelene. Sám Szalatnai si veľmi zakladal na viacerých originálnych kon-
10-11_architekt.qxd
25. 2. 2009
13:06
StrÆnka 5
Kde sa sekalo mäsko Tých miest bolo v Bratislave viacero. Ale v každom prípade medzi nimi vynikalo spojenie s mäsiarskou rodinou Johanna Manderlu. EVA NOVÁ
U
ž aj preto, že sa práve ona postarala o vznik prvého mrakodrapu v Bratislave zvanom dodnes prosto Manderlák. Ibaže táto rodina nezačínala ani náhodou v ňom. Jej história sa začína dlhé roky predtým, a to presne na rohu dnešnej Klemensovej a Dunajskej ulice, kde firma mala výrobňu v dodnes stojacej budove v štýle začiatku minulého storočia. Rodina tam aj bývala. Manderlovci, to bo-
7
Cez vojnu a po vojne Druhá svetová vojna znamenala pre Szalatnaia-Slatinského (slovenský prídomok k menu si vraj pridal krátko po vojne). Bežný život usilovne projektujúceho architekta sa prerušil. Vojnu prežil vďaka pomoci blízkych,
no i vďaka troche šťastia. Aj keď neprojektoval, stihol v tomto období napísať knihu Výstavba miest a obcí na Slovensku, ktorá však ostala len vo forme rukopisu. Je však dôležitým dokumentom k urbanistickej histórii a teórii, a predznamenala Szalatnaiovo-Slatinského neskoršie povojnové aktivity. Presvedčený ľavičiar sa po vojne naplno pustil do projektov obnovy slovenských miest a obcí. Vypracoval územné plány pre Zvolen, Sečovce, Čadcu, Piešťany, Skalicu, Poprad a ďalších asi 20 miest (do akej miery však boli jeho návrhy dodržané, to už je iná vec). V roku 1947 navrhol pamätník obetiam holokaustu pri synagóge na Halenárskej ulici v Trnave a v rokoch 1948 – 1951 vytvoril spoločne so sochárom J. Pospíšilom známy pamätník SNP na Jankovom vŕšku. Venoval sa aj pamiatkovej starostlivosti, najznámejší je určite jeho projekt obnovy kaštieľa v Diviakoch, vďaka ktorému renesančný kaštieľ vynikol vo svojej pôvodne štýlovej čistote. Szalatnai-Slatinský nechýbal v roku 1954 ani v tej dobe najväčšej a silne obsadenej architektonickej súťaži na pamätník na Slavíne, ktorú nakoniec vyhral architekt Svetlík... Po rokoch je zaujímavé pozrieť si, akým spôsobom si účastníci súťaže krátko po vojne poradili so zadaním monumentálneho pamätníka nad Bratislavou.
la dynastia, o čom napokon svedčí aj fakt, že na historickom Ondrejskom cintoríne sú členovia tejto rodiny pochovaní dokonca až na dvoch miestach: tí starší pri hlavnom kríži, tí mladší a osobitne úspešní neďaleko vchodu. Aj keď na začiatku tridsiatych rokov minulého storočia dal Rudolf Manderla postaviť Manderlák, výrobňa zostala v budove na Dunajskej ulici. Do výškovej obytnej budovy sa presťahovala predajňa mäsa, ktorá bola dovtedy na rohu Laurinskej ulice, na mieste neskoršej banky. Firma mala filiálky na Obchodnej ulici a potom ďalšiu v obytnom dome Avion pri Blumentálskom kostole. Manderla bol významným bratislavským občanom a pri výstavbe tejto budovy sa nechal inšpirovať výškovými budovami chicagských jatiek. Architektmi Man-
Snímky: Aleš Miček
štrukčných riešeniach a detailoch (schodiská, zábradlia, bezpečnostné dvierka), ktoré v dome použil a mal ich dôkladne zdokumentované. Jedna z architektových menších bratislavských stavieb, puristicky jednoduchý víkendový dom na svahu Bôrika, bola v 30. rokoch publikovaná v prestížnom architektonickom MeyersLexikóne. Medzinárodný úspech architekt zaznamenal aj v súťaži na horský hotel v Lichtenštajnsku, kde získal prvé miesto. Zo Szalatnaiových predvojnových bratislavských realizácií netreba zabudnúť na tzv. Frosygov dom (1934 – 1936) na Františkánskom námestí. Funkcionalistická budova so stĺpovým podlubím má v prízemí obchodné priestory a na poschodiach byty. Najvyššie poschodie je ustúpené, čím sa pre byt vytvára veľkorysá terasa. Z ulice ju takmer nevidno. Začiatkom 90. rokov architekt Ferdinand Milučký ju adaptoval pre potreby cestovnej kancelárie Tatratour. Po ďalších zmenách tu dnes sídli pobočka Tatra banky a v menších priestoroch iná cestovka, vo dvore je čínska reštaurácia.
derláku boli Christian Ludwig a Ernst Spitzer. Hoci mesto spočiatku so stavbou nesúhlasilo, pretože komplikovala dopravnú situáciu na námestí, všetko vyriešil podchod na prízemí. Ozaj, a čo sme vtedy u Manderlovcov kupovali? Od mäsa a údenín všetko! A keď vtedajšie domáce panie zahlásili – idem k Manderlovi, ale do Avionu, každý vedel, kam smerujú. Bola to vtedy značka so zlatou visačkou. Ako sa spomína v knihe Vladimíra Tomčíka Tvoja Bratislava, Rudolf Manderla vymyslel živú reklamu. Chudobných bratislavských občanov posadil do výkladu, aby pomaly konzumovali šťavnaté páročky, a tak robili chute všetkým, ktorí išli okolo. V Manderláku nechýbala na prvom poschodí kaviareň Grand, v ktorej sa stretávali advokáti, maliari či spisovatelia a v prípade potreby ich tu vyhľadávali najprv telefonicky a vzápätí ich personál vyhlasoval ampliónmi. Takto to píše Peter Salner v knižke Taká bola Bratislava. Grandku spomína aj Július Satinský, ktorý v nej vyrastal preto, lebo vraj jeho otec v nej pracoval ako kaviarnik.
14-15_kresla.qxd
25. 2. 2009
13:07
StrÆnka 2
interiér
Mnoho tvárí
kresiel 1
Úloha kresla je viac-menej jasná: má poskytnúť pohodlné a ergonomicky správne sedenie. Značný rozdiel však môže byť v tom, akej činnosti, resp. nečinnosti sa chcete pri sedení v kresle venovať. Pri výbere kresla preto treba v prvom rade zohľadniť typ a funkciu priestoru, frekvenciu jeho využitia a v neposlednom rade i štýl zariadenia interiéru. ANNA PALFIOVÁ
P 3 1 Hojdacie kreslo Simon. 2 Kreslo Simon, charakteristické svojou subtílnou drevenou kostrou a nadštandardnou šírkou sedenia.
3 Kreslo Frigo je v ponuke už pár rokov.
4 Peter Bohuš v kresle Max Ground.
14
hn
reality
ri výbere kresla do obývačky máme v princípe dve rôzne možnosti – buď si zvolíme kreslo priamo zo série sedačkovej súpravy, ktorá tvorí hlavné sedenie v obývačke, alebo siahneme po sólovom dizajnovom kuse, ktorý oživí obývačku svojím odlišným vzhľadom, konštrukciu a farbou.
Dôverujte vlastnému vkusu Dnešná doba je otvorená rôznym štýlom, takže sa bez obáv môžete nechať unášať vlastným vkusom. Popri modernom minimalistickom štýle je tu i priestor pre klasiku alebo naopak, pre niečo extravagantné či exotické. V súčasnosti je v kurze napríklad retro štýl 60. rokov, ktorý sa vyznačuje masívnejšími zaoblenými tvarmi, sýtymi farbami a výraznými geometrickými vzormi. Čo sa týka dizajnu, vyberať teda je
z čoho, stačí sa len rozhodnúť, ktorej funkcii dať prednosť.
Pre domáci relax Pohodlné domáce sedenie pri sledovaní televízie alebo čítaní knihy poskytujú vysoké celočalúnené kreslá, ktorým môžeme s dôverou zveriť svoje telo a dokonale sa uvoľniť. Tvarovanie opierky a podrúčok by malo zohľadňovať konštrukciu ľudského tela tak, aby podopierali chrbát, plecia i hlavu v správnej výške a v správnom uhle. Obľúbeným doplnkom k takémuto relaxačnému kreslu sú podnožky, ktoré doprajú úľavu aj unaveným nohám.
Sadnime si na kus reči Oveľa častejšie než pohodlné „ušiaky“ sa v moderných interiéroch objavujú nižšie kreslá, ktorých zadná opierka siaha po plecia alebo iba do polovice chrb-
ta. Z dizajnovej stránky sú zaujímavé napríklad kreslá, ktorých zadná opierka plynule prechádza do bočných opierok. Nižšie kreslá si vyžadujú o niečo aktívnejšie sedenie, pri ktorom sa nemôžno celkom uvoľniť, a teda i naše vedomie si zachová väčšiu bdelosť. Takýto typ kresiel je vhodný pri spoločenskom posedení s priateľmi, so susedmi či s rodinnými príslušníkmi, ktorí k vám raz za čas zavítajú na návštevu.
Vzdušné, módne, štýlové V modernom interiérovom dizajne sa často objavujú aj ľahšie kreslá s priznanou konštrukciou, kde čalúnenie zostáva len na mäkkej časti sedadla a opierky. Dizajnéri sa pri nich majú šancu pohrať aj s lineárnymi prvkami konštrukcie tvorenej z dreva alebo kovu. Nožičky kresla môžu byť rôzne vystužené priečnymi či diagonálnymi prv-
14-15_kresla.qxd
25. 2. 2009
13:10
StrÆnka 3
2
Snímky: Domark
kami. Vznikajú subtílne a pritom zaujímavé tvary, ktoré nezaťažujú priestor svojím objemom. Vzhľadom na ich menší rozmer a podobnosť s klasickou stoličkou ich nazývame polkreslá. Sú ľahšie, no pritom pohodlné, takže sa hodia aj pri komfortnejšom príležitostnom stolovaní.
Hojdanie má každý rád Ak hľadáte niečo naozaj výnimočné a pritom chcete mať istotu, že s vaším výberom budú všetci spokojní, vyberte si hojdacie kreslo! Zaručene nadchne všetkých členov domácnosti a vnesie do vášho bytu tú správnu atmosféru domova. Nemusíte sa spoliehať len na klasiku z ohýbaného dreva, v ponuke sú aj modernejšie verzie, ktoré do moderného interiéru zapadnú, no zároveň ho i ozvláštnia. Ak máte radšej kolotoče než hojdačky, môžete si domov zaobstarať aj otočné kreslo. Nejde pritom o klasic-
ké kancelárske stoličky, ale skôr o dizajnový doplnok do obývačky či inej obytnej miestnosti. Namiesto štyroch nožičiek majú takéto kresielka jednu strednú nohu s mohutnou podnožou, takže s ich premiestňovaním sa príliš neráta.
daciu časť natočiť smerom, kde je viac priestoru. Kreslo pritom stále zostáva na tom istom mieste, takže interiérový dizajnér sa nemusí obávať, že nedisciplinovaní návštevníci kreslá poodsúvajú a popremiestňujú a jeho úsilie vyjde navnivoč.
Pohodlné do kaviarní
Pekné a praktické
Moderné nízke kreslá a ľahké polkreslá nie sú len výsadou obytných priestorov. Skôr naopak! Oveľa častejšie než v bytoch sa s nimi stretávame vo verejných priestoroch kaviarní, čakárni, v hotelových halách a v rôznych iných verejných inštitúciách. V závislosti od situácie, napr. pri vybavovacích pultoch alebo pri kaviarenských stolíkoch, môžu byť tieto kresielka pripevnené k podlahe napevno. Ich používanie - sadanie a vstávanie - podstatne uľahčuje, ak sú takéto kreslá riešené ako otočné. Namiesto odsunutia je potom možné se-
Podstatnou výrazovou i funkčnou časťou čalúneného kresla je poťah. Voľba poťahu závisí predovšetkým od účelu kresla. V domácnosti sa uprednostňujú textílie príjemné na dotyk. Obľúbené sú aj poťahy s dlhším vlasom alebo dokonca kožušinky. Pri tomto type látok treba rátať s tým, že ich vlákna sa časom uležia a tým textília zmení svoj vzhľad. Na druhej strane však sú odolnejšie proti oteru, pretože voľné vlákna chránia základnú tkaninu pred opotrebovaním. Vhodnou voľbou sú snímateľné poťahy, ktoré sa dajú prať v práčke.
Dizajn: Peter Bohuš Autorom všetkých uvedených modelov kresiel je známy slovenský dizajnér Peter Bohuš.
Peter Bohuš sa narodil v roku 1963 v Súľove. Študoval na Vysokej škole výtvarných umení v Bratislave odbor architektúra. V súčasnosti žije a tvorí v Žiline, kde v roku 1994 založil dizajnové štúdio a architektonický ateliér s názvom Peter Bohuš – Design.
4
Výnimočný dizajn pre pohodlie vášho domova
HN00004
I
Mgr. Adriána Štefanová, špecialistka podpory predaja
Klasické? Moderné? Hojdacie? Štýlové? Extravagantné či relaxačné? Nechajte sa unášať vlastným štýlom a doprajte si kreslo, v ktorom si vychutnáte domácu pohodu. Zo širokej palety dizajnu vás určite osloví nielen krása, ale aj funkčnosť, ktorá vám zabezpečí tú pravú po-
hodu, skvelý komfort a relax, ktorý sa pre vás stane výnimočne neodolateľný. Na splnenie prianí už nemusíte čakať. Stačí sa rozhodnúť a vybrať to, čo vám najviac vyhovuje. Tatra banka vám umožní zvoliť si svojho finančného pomocníka. Kreditná karta VISA umožňuje využiť nielen bezúročné obdobie, ale aj prístup k peniazom v každej chvíli bez ohľadu na stav vášho osobného účtu. Získate tak finančnú nezávislosť a každou úhradou celkovej dlžnej splátky si obnovíte svoj úverový rámec pre ďalšie pohodlné platenie nielen doma, ale aj v za-
hraničí. A to všetko aj s možnosťou získania výhodného poistenia a ďalších možností splácania a čerpania vernostných výhod. Vaším pomocníkom sa môže stať aj obľúbený Bezúčelový úverTB Classic, pri ktorom si môžete určiť nielen deň splácania, ale aj dĺžku splácania, výšku splátky a bezpečie v podobe poistenia, ktoré si pohodlne môžete zvoliť ako súčasť vášho úveru, pri ktorom je schválenie možné už za jeden deň. Zhodnocujete si v Tatra banke svoje rodinné prostriedky? Nechajte ich zhodnocovať aj naďalej a svoje vklady a investície využite ako
zabezpečenie v prospech úveru. Zvoľte si výhodný Bezúčelový úverTB Garant, ktorý získate veľmi rýchlo a jednoducho a s ním aj výhodnú kombináciu zhodnocovania úspor za nižšiu úrokovú sadzbu, bez dokladovania príjmu, s čerpaním už v priebehu jedného dňa. Navštívte ktorúkoľvek pobočku Tatra banky a využite bezplatné služby profesionálnych pracovníkov. O najvhodnejšom riešení sa môžete informovať aj prostredníctvom kontaktného centra DIALOG, ktoré je pre vás nepretržite k dispozícii na telefónnych číslach: 02/5919 1000, 02/6866 1000, 0850 111 100.
hn
reality 15
16-17_stehlik.qxd
25. 2. 2009
13:11
StrÆnka 2
interiér
Ing. arch. Slavo Stehlík Narodil sa v roku 1976 v Handlovej. Vyštudoval Dizajn v architektúre na Katedre interiéru a výstavníctva na Fakulte architektúry STU v Bratislave. Následne sa pod značkou CARDUELIS venoval tvorbe interiérovému dizajnu a svoju tvorbu dodnes realizuje vo vlastnej výrobe s dôrazom nielen na dizajn, no aj na vysokú kvalitu remeselného spracovania svojich prác. V rokoch 2002 – 2005 spolupracoval s ateliérom SPACIO na architektonických návrhoch, z tejto spolupráce vzniklo viacero zaujímavých projektov v Bratislave, ako interiéry Café PIERROT, hotel Michalská Brána či atraktívny MILTON HOUSE.
Snímky: Martin Varholík
V súčasnosti pôsobí v Nitre, Bratislave a Handlovej a má za sebou desiatky zrealizovaných prác. Aktuálne zrealizoval nový BOUTIQUE HOTEL MAMA´S a napĺňa svoje motto „TVORCA DIZAJNU A INTERIÉRU“.
16
hn
reality
Ako u mamy Na začiatku rekonštrukcie obytnej budovy, ktorú navrhol architekt Fedor Minárik, oslovili Ing. arch. Sláva Stehlíka, aby vytvoril útulný malý hotel až s rodinným zázemím. Hotel Mama´s mal byť odlišný od ostatných typov hotelov v širokom okolí. Najdôležitejšou vecou mala byť predstava harmonickej atmosféry ako u mamy. Príjemné prostredie s nadštandardnými službami a s osobitým prístupom k hosťom. Podarilo sa, a preto vznikol aj tento rozhovor. BARBORA LAUCKÁ
Aký máte názor na súčasnú architektúru hotelov na Slovensku?
Registrujem vcelku príjemný posun hlavne vo vývoji vzťahu hotelierov a kreatívnych architektov, z čoho vznikajú zaujímavé realizácie, a už nielen v Bratislave. Na jednej strane s rukopisom globálnej architektúry a dizajnu, ak ide o siete zahraničných hotelov, kde je jasne daný dizajn manuál a štandard poskytovaných služieb. A na druhej strane sú to menšie hotely, ktoré majú svoje miesto a vo väčšej miere sa môžu prejaviť svojou jedinečnosťou a atmosférou. Môj vzťah k samotnej architektúre hotelov sa začal skôr zvnútra. Tak hotel Michalská Brána, ako aj aktuálne dokončený Hotel Mama´s sú rekonštrukcie pôvodných objektov. A moje zadanie bolo skôr naplnenie priestoru harmóniou funkčnosti a atmosféry, ktorá vychádza z daného priestoru.
Čo by sa mohlo zlepšiť alebo zmeniť?
To neviem posúdiť, no prial by som si čím viac otvorených klientov, ktorí majú odvahu ísť s novým myslením aj do netradičných riešení. A možno sa aj na Slovensku dočkáme realizácie, ktorá si nájde miesto v prestížnej ročenke THE DESIGN HOTELS, v ktorej nájdete rôznorodé varianty riešení s vlastným charakterom z celého sveta. Prial by som si, aby aj Slovensko bolo známe dobrou architektúrou či dizajnom a spoločnosť vnímala tieto veci ako súčasť našej identity, v čase, keď bude čoraz viac globalizovaná. V tomto smere by nám mohli byť vzorom škandinávske krajiny. Kde majú slovenskí architekti najväčšie rezervy?
V súčasnej architektúre sa isté rezervy odvádzajú od istej formy napodobňovania aktuálnej módnej vl-
25. 2. 2009
13:12
StrÆnka 3
ny a hitu. Neodvážim sa však kritizovať a posudzovať tvorbu ostatných architektov, každé dielo by malo byť niečím odlišné a výnimočné s rukopisom svojho autora. Len v spojení dobrého investora a architekta vzniká dobré dielo. A to sú často dva rôzne svety, ktoré spoločne vytvoria mix pragmatického pohľadu investora a v lepšom prípade so slobodomyseľnou predstavou architekta. Ale faktory našej súčasnej reality tvarujú svojím spôsobom aj architektúru. Ako postupujete pri projektovaní, čím sa nechávate najviac inšpirovať?
V prvom rade sa snažím načerpať prvotné predstavy investora. Dávam priestor na to, aby vyslovil svoj názor na daný projekt. Počas celého priebehu, od návrhov až po realizáciu s investorom, konzultujem vlastné predstavy, a tým projekt získava istú ideálnosť. Je tiež dôležité, akej skupine klientely by mal najviac vyhovovať a akú konkrétnu funkciu by mal plniť. Keďže som prírodný typ, rád sa nechám inšpirovať organickými tvarmi, atypizmom a prírodnými materiálmi, čo s obľubou aplikujem do svojich návrhov a tvorby. Patrí projektovanie hotelov medzi vaše tvorivé výzvy, alebo sa opierate o rutinné skúsenosti?
Nepovažujem sa za špecializovaného odborníka na projektovanie hotelov. Prácu dizajnéra beriem ako cestu, na ktorej sa dajú stále spoznávať nové možnosti, a to ma napĺňa. Ku každej zákazke sa snažím pristupovať osobne a pokiaľ je dostatok času, vždy aj väčšiu vec skladám z detailov. Vytvorím si koncept a postupne sa jej snažím priblížiť, pričom počas realizácie ju obohacujem o nové aktuálne inšpirácie a nápady. Pri dizajnovaní hotelov je moja úloha náročnejšia ako pri realizácii zákaziek pre privátnych klientov. Hotel nie je len verejný priestor, ale má aj slúžiť ako ulita, v ktorej hosť prirodzene a pohodlne zrelaxuje a nenásilne mu poskytuje pocit až domáceho prostredia. Ale tým, že každá osobnosť je originál, je nereálne vyhovieť každému funkčnosťou či estetikou.
Na čo nemožno pri projektovaní hotelov zabúdať a kde sa podľa vás robia najväčšie chyby?
Určite by sa nemalo zabúdať na pohodlie a príjemnú atmosféru priestorov hotelov. Veľké percento dodáva istý druh útulnosti, vhodná kombinácia doplnkov a príjemných farieb a taktiež je dôležitá zeleň, ktorá pôsobí veľmi prirodzene. Ak má človek ubytovaný v hoteli okolo seba príliš veľa chladných materiálov, neosobných doplnkov a celkový štýl je nejednotný, môže to návštevník vnímať ako rušivý faktor a s takým dojmom ho pravdepodobne bude aj opúšťať.
s plným technickým vybavením, komfortné ubytovanie s internetovým pripojením, prepracovaný in-room entertainment systém. Návštevníci mesta majú možnosť využiť výhodnú polohu hotela v centre mesta s množstvom doplnkových služieb zahrnutých v cene ubytovania. Mama´s hotel je zároveň ideálne miesto na strávenie svadobnej noci alebo výročia svadby v jednej zo superior izieb, hostia majú možnosť využiť exkluzívne wellness centrum. Sushi bar ponúka kvalitne japonské lahôdky, ako i vyber teplých jedál európskej kuchyne. Poloha hotela v centre Bratislavy s možnosťou parkovania ho predurčuje pre širokú škálu klientov.
Čím je výnimočný Mama´s Desing and Boutique Hotel?
Myslím si, že aj tým, že túto zákazku môžem považovať za ideovo a realizačne doladenú. Od prvotnej myšlienky až po realizáciu som mal možnosť slobodne realizovať svoje predstavy. Jednotlivé časti mobiliára boli dizajnované pre túto konkrétnu zákazku. A z toho vznikli originálne kusy nábytku, svojím tvarom či materiálovým vyhotovením. A to bol aj zámer investora, vytvoriť interiér so špecifikovaným dizajnom, a to som mu vedel poskytnúť, lebo svoje návrhy si aj realizujem. Tým sme sa mohli vyhnúť typizovaným prvkom zariadenia a doladili sme interiér len sedacím nábytkom a príjemným osvetlením s využitím aj nepriameho nasvietenia priesvitných kameňov z ónyxu.
PONUKA NA ODPREDAJ NEHNUTEĽNOSTI
Aké boli požiadavky investora, veľa ste spolu konzultovali?
Boli viac-menej jasné. Keďže sa celkový štýl odvíja aj od samotného názvu, teda Mama´s, hotel mal navodiť atmosféru domáceho prostredia, zároveň luxusu preneseného v retroštýle, pocit čistoty a harmónie, kde sa človek môže príjemne zrelaxovať. Pre koho je hotel určený?
Hotel je určený širokej škále klientov. Biznis klientela privíta komplexne zariadený rokovací salónik
HN00213
16-17_stehlik.qxd
Slovenský poľovnícky zväz ponúka na odpredaj nehnuteľnosť v katastrálnom území Modranka - obec Trnava a to zastavané plochy a nádvoria a ornú pôdu na parcelných číslach, ktoré budú záujemcom na ich požiadanie poskytnuté. Celková výmera je 26.735 m2. Predmetnú nehnuteľnosť je možné obhliadnuť po vzájomnej dohode od 1.2.2009 do 31.3.2009 na tel. čísle: 02/57203311, fax: 02/57203315, e-mail:
[email protected]. Ponuky zasielajte na poštovú adresu: Slovenský poľovnícky zväz, Štefánikova 10, 811 05, Bratislava s označením na obálke „Ponuka na odkúpenie - NEOTVÁRAŤ!“ do 10.4.2009. Ponuky budú otvorené na zasadnutí Rady SPZ v apríli 2009. Presný termín konania Rady bude záujemcom oznámený. Odhadovaná cena je 1 493 726,3 eur/45 miliónov Sk. Táto ponuka nie je verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa § 276 Obchodného zákonníka, ani obchodno - verejná súťaž podľa § 281 Obchodného zákonníka a taktiež nie je verejnou súťažou podľa § 847 Občianskeho zákonníka.
hn
reality 17
18-19_emocie.qxd
25. 2. 2009
13:12
StrÆnka 2
exteriér
Emócie sú dôležitejšie než logika
1, 2, 3 Projekt Viktória rastie na križovatke ulíc Košická a Viktorínová. Jeho autori dúfajú, že podobne ako Octopus Habitat bude aj Viktória úspešná nielen u širokej ale aj u odbornej verejnosti. Atraktívne vnútorné átrium dopĺňa celkový futuristický vzhľad tejto budovy vhodnej pre administratívne účely ale aj možnosti moderného bývania.
Odborný britský časopis The Architecture Review priniesol rozhovor redaktorky Dorothy Reworthovej s jedným z vedúcich architektov kancelárie Grido SK – Petrom Sticzayom-Gromským. RED Váš autorský projekt polyfunkčný dom Octopus Habitat v Bratislave získal najprestížnejšie domáce ocenenie – Cenu Dušana Jurkoviča za rok 2007. Ten istý projekt práve teraz získal nomináciu na Cenu Mies van der Rohe pre najvýraznejšie európske dielo za posledné dva roky. Čo to pre vás znamená a prečo to trvalo tak dlho, kým sa slovenská architektúra presadila i v európskom meradle?
Sme veľmi radi, že sa Octopusu podarilo na seba upozorniť i na medzinárodnej scéne. Octopus je veľmi živý objekt, ktorý na prvý pohľad upúta svojím jednoduchým rastrom okien zovretým do pomerne dynamickej hmotnej skladby. Ako jeden z prvých objektov v Bratislave experimentoval
18
hn
reality
s obkladovým materiálom fasády, ako aj s neštandardnou typológiu bytov. To prinieslo projektu veľký záujem zo strany pomerne konzervatívnych Bratislavčanov. Prečo si myslíte, že Bratislavčania sú konzervatívni?
Bratislava i po revolúcii zostala v izolácii, všetky formálne nástroje a mechanizmy boli prepojené na medzinárodnú úroveň, ale obranné reflexy slovenskej mentality dodnes bránia zdravým inšpiráciám zo sveta a ich aplikáciám do reality stavebnej výroby. Snaha rýchlo zbohatnúť spútava všetkých developerov, a preto sa presadzujú iba overené šablóny. Pretrvávajúca spoločenská xenofóbia tieto tendencie len potvrdzuje. Tam, kde vo svete architektúru ovplyvňujú socioló-
govia a štatistiky, tam na Slovensku rozhoduje okamžitý finančný prospech. Preto napríklad presadenie triviálnych predzáhradiek na prízemí Octopusu vyžadovalo mimoriadne úsilie. Výsledná podoba diela vždy závisí od vytrvalosti architekta a odvahy investora stotožniť sa s víziami architekta. Ako sa hľadajú takíto investori a aký je ich podiel na konečnom tvare diela?
Prakticky všetky zákazky vyhrávame v súťažiach, takže máme vždy nového investora, ktorý si nás vyberie na základe nášho návrhu. To sa ukazuje ako rozhodujúce pri presadzovaní dôležitých detailov. Podiel investora na výsledku diela je obrovský, preto jeho súlad s architektom je absolútne nevyhnutný. Teraz napríklad spolupracuje-
18-19_emocie.qxd
25. 2. 2009
13:13
StrÆnka 3
2
1
me s developerským oddelením DOAS na výstavbe polyfunkčného objektu Viktória na Košickej ulici v Bratislave. DOAS je matkou jednej z najväčších stavebných firiem na Slovensku, ktorá je zameraná na výstavbu predovšetkým dopravnej infraštruktúry. Doprastav, okrem iného, nedávno dokončil výstavbu Mosta Apollo na tej istej ulici. Mali sme obavy, ako zvládne tento investor trochu iný typ stavby, ale osobný záujem jedného z majiteľov firmy nás presvedčil, že nezáleží na skúsenosti s druhom stavby, ale skôr na schopnosti zvládnuť takú komplikovanú stavbu, akou Viktória nesporne je. Hovorili ste o určitých netradičných riešeniach, ktoré vás vydeľujú z bežnej slovenskej architektonickej produkcie. Čím je Viktória výnimočná a v čom sa odlišuje?
Program tejto stavby je úplne tradičný – skĺbiť komerčnú plochu na prízemí s kanceláriami a bytmi na vyšších podlažiach. Netradičný bol prístup k mikrourbanizmu tohto polyfunkčného
bloku. Objekt na Košickej ulici kvôli predsadenému parkovisku, ktoré pôvodne nebolo majetkom investora, nemohol dodržať uličnú čiaru Košickej ulice. Preto sme sa rozhodli vykonzolovať dvojposchodové kancelárie a premostiť tak parkovisko pod nimi. Tým vznikol výrazný efekt typu Pamela Anderson (smiech). Objekt tak získal neprehliadnuteľné identifikačné znaky. Bohužiaľ, moderná doba žiada i od architektov líšiť sa niekedy za každú cenu. My sa snažíme, aby to nebola len umelecká maniera! Ďalšou témou, ktorou sa vo svojej tvorbe zaoberám, je fasáda, pre tento objekt sme zvolili kombináciu dvoch farieb a dvoch materiálov, uličné objekty sú obložené červenohnedou keramickou mozaikou, záhradné objekty budú obložené zeleným sklom a bielou keramickou mozaikou. Keramický obklad bol v Bratislave veľmi tradičným materiálom, pokiaľ ho úplne nevytlačil konjunkturálny nástup ľahko realizovateľných omietkovín po revolúcii. Keramická mozaika na kontaktnom zatepľovacom plášti je fasádou novej generácie a vy-
3
žadovala od nás veľa dokazovania a presviedčania investora. Mozaika dáva objektu určitú ušľachtilosť a sklo vo vyšších poschodiach pomáha objekt odhmotňovať. V Bratislave sa celosvetová finančná kríza až príliš rýchlo prejavila. Ako sa táto recesia dotkla vášho ateliéru?
Odpadli nám projekty s rizikovými investormi, ale vážne, my to zatiaľ nijako markantne nepociťujeme, možno preto, že máme ateliér i v Prahe a v Poprade, čo nám umožňuje prácu prelievať z jednej kancelárie do druhej. Zatiaľ to však nebolo nutné. Myslím si, že kríza výrazne prečistí trh, zostanú iba prvotriedne projekty, a to je vlastne to najlepšie, čo mohla kríza priniesť pre našu klientelu. Viktória je skvelý signál pre záujemcu o byt v Bratislave. Kde nájdete investora, ktorý si stavia dom pre seba a výlučne z vlastných prostriedkov? Obytný dom bez rezidentov – to musí byť nočná mora i pre
architektov. Čo je najdôležitejšie pre presadenie rezidenčného objektu na trhu, ak predpokladáme, že štandardy, ceny a lokalita sú podobné?
Dôležitý je príbeh. Doba je romantická a ľudia sú ochotní urobiť čokoľvek, aby sa stali súčasťou príbehu. Náš projekt na Košickej ulici už príbeh má. Obytný blok bol navrhnutý do podoby dvoch bratov. Jeden červený starší a rozvážnejší, ten druhý je biely, mladší a rozmarnejší. Strážia svoju sestru Viktóriu, ktorá spanilo spí stúlená uprostred nich. Obaja bratia majú rozložené svoje telá tak, aby ju neprebudili. Je to taká harmonická kompozícia. To znie zaujímavo, ale ja to tam nevidím.
Tak to vám zase verím. Ale už Hitchcock tvrdil, že emócie sú dôležitejšie než logika. Logika je pomerne jednoduchá vec, ale vytvoriť emócie, na to musíte mať talent. Myslím si, že emócie sú práve tým jazýčkom na váhe rozhodovania. hn
reality 19
20-21_.qxd
25. 2. 2009
13:15
StrÆnka 2
ZAPLATÍME urýchlovací poplatok na katastri za VÁS pri podpise exkluzívnej zmluvy Predaj bytu 1+1, 37m2, 9/12
CENA: 64.500 EUR (1.943.127 SKK) Bratislava II - Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj 1+1 byt, 37 m2, v os. vlast., na Baltskej ul. (zač. P. Biskupíc), nové plastové okná, v zachovalom pôv. stave, slnečný, nachádza sa na 9/12 posch. a je orientovaný na JV. WC a kúpeľňa sú samostatné v mur. jadre. Obytný dom má vyregulované kúrenie, je zateplený a má zrekonštruované výťahy. Dobré parkovanie, 100 m Lidl, 150 m Billa, MHD, ihrisko s mantinelmi pri dome. Byt môže byť kúpou voľný.
Predaj bytu 3+1, 64m2, 4/8
CENA: 101.300 EUR (3.051.764 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Na predaj slneč. 3+1 byt, 64 m2, s dvoma loggiami (pekný výhľad), v os. vlast., na ul. H. Meličkovej v BA-Dl. Dieloch. Nach. sa na 4/8 posch., orient. na J-S. WC a kuch. sú samostatne v mur. jadre. V byte sú plastové okná, v jednej izbe plávajúca podlaha, v kuch. a sanite dlažba, inak PVC. Za domom je tráv. pl. s dets. ihriskom. Pred domom parkovisko a MHD. Byt je vyprataný a môže byť kúpou voľný.
Predaj bytu 3+kk, 94m2, 7/8
Predaj bytu 3+1, 68m2, 2/3
CENA: 95.300 EUR (2.871.008 SKK) Bratislava II - Dolné Hony Na predaj 3+1 byt, 68 m2, v OV, so zaskl. loggiou. Nach. sa na 2/3 posch. a je orient. na Z/V. Zrekonštr. (plast. okná so žal. a sieťkami, stierky, WC a kúp. mur. + obklad, pláv. podl., 2x roldor, v sanite chodbe a kuchyni dlažba, kuch. linka, šesťbodové bezp. dvere Sherlock, loggia zasklená finskym syst. + obklad). Dom v pôv. zach. stave (iba 8 bytov) a má veľmi slušných susedov. V okolí cca.100 m Billa, Lidl, MHD, obč. vyb.
Predaj bytu 3+1, 79m2, 5/7
CENA: 95.300 EUR (2.871.008 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Na predaj 3+1 (s možn. prer. na 4+1) priestranný byt, s dvoma logg., v BA-Dlhých Dieloch. Nach. sa na 5/7 posch., je orient. na JZ-SV a bol post. v 1993. WC a kúp. je samost. v mur. jadre. V sanite, kuch. a hale dlažba, inak PVC. Všet. izby sú nepriechodné. V hale roldor s odkladac. priest., bezpečn. dvere, na stenách omietky. V ok.: park. dom, škola, škôlka, kostol, Billa, les. Vchod do domu čistý v sluš. stave. Momentálne neobýv. a kúpou voľný.
Predaj bytu 3+1, 75m2, 7/12
Predaj bytu 3+1, 65m2, 3/3
CENA: 96.900 EUR (2.919.209 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Na predaj 3+1 i. byt v Karlovej Vsi, v OV, 65m2+ 2x loggia, 3/3 posch., čiast. upravený, plast. okná v 2 izbách, pl. podl., v kuchyni dlažba,bezproblém. park., vh. pre rodiny s deťmi. byt má pl. okná do ulice, drevenné zdvojené do dvora. V obyt. miest. a chodbe sú pláv. podlahy, v kúp., kuch. a špajze z dlažby. Na kaž. podl. v panel. dome sa nach. 2 byty. V blízkosti je pošta, ZŠ, zdrav. stred., kultúrne zariadenie.
Predaj bytu 3+1, 72m2, 1/8
Predaj bytu 3+1, 70m2, 4/12
CENA: 103.500 EUR (3.118.041 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Ponúkame Vám na predaj 3+1 byt, 70 m2, v osobnom vlastníctve na Jamnického ul., v BA-Dlhých Dieloch. Nachádza sa na 4/12 poschodí. Je vkusne zrekonštruovaný (plasové okná, plávajúce podlahy, nové obklady v kúpeľni a WC, interiérové dvere, rohová kuchynská linka).
Predaj bytu 3+1, 69m2, 1/8
CENA: 91.300 EUR (2.750.504 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Ponúkame Vám na predaj 3+1 byt, 72 m2, v OV na Veternicovej ul. v BA-Dlhých Dieloch. Byt sa nachádza v super tichej časti 20 m od hranice lesa, na 1/8 poschodí, je orientovaný na Z-V a má dve loggie. WC a kúpeľňa je samostatne v murovanom jadre, izby sú nepriechodné. Dispozične je dobre riešený a je vhodný na rekonštrukciu. Za domom detské ihrisko. Kúpou môže byť voľný.
CENA: 95.300 EUR (2.871.008 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Na predaj 3+1 byt, 69 m2, s dvoma log., v os. vlast. na Dlhých Dieloch. Nach. sa na 1/8 posch., orient. na J-S. Samost. WC a kúp. v mur. jadre, novú kuch. l., merače tepla na vst. do bytu, na sever vonk. rolety, inak pôv. stav. Dispoz. bytu: štvorc. vstup. hala, vstup do kaž. izby samost. + možn. vchodu do obýv. aj z kuch. Zrekonštr. vstupný vchod domu (schránky, el. kľúč, vydláždený). Vo dvore detské ihrisko. V blízk. domu Billa, pošta, obč. vyb., MHD.
Predaj garsónky 1+kk, 28m2, 8/12
Predaj RD, 8+2, obyt. 400 m2, záhrada 315 m2
CENA: 52.000 EUR (1.566.552 SKK) Petržalka - Bratislava V Ponúkame Vám na predaj garsónku, 28 m2 s loggiou, v pôvodnom stave na Šustekovej ul. v BA-Petržalke, s výhľadom na Hrad. Nachádza sa na 8/12 poschodí a je orientovaná na západ. Je ideálna možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. V okolí domu je trh, Lidl, pošta, poliklinika, MHD, parkovisko pre cca. 150 aut. Vchod do domu je na elektronický kľúč. Možnosť HÚ. Kontaktovať p.Bálinta 0944/144 660
CENA: 210.000 EUR (6.326.460 SKK) Trenčianske Teplice Predáme 3-podlažný RD, v kt. sú 2 byty. Každý má 4 izby, kuch., kúp., WC, 2 balk. V suteréne je garáž pre 2 autá, kúpeľňa, 3 malé izby a kotolňa. Dom je postavený na 150 m2, a okolo je poz. 315 m2. K domu je vyprac. čerstvý znal. posudok so všetkými info. Možnosť prerobiť dom na penzión s možn. podkrovia, v sut. malá reštaurácia a okolo domu 5-6 park. Dom je sit. vo vilovej štvrti, 300 m od centra hneď oproti Elektre.
CENA: 196.500 EUR (5.919.759 SKK) Dlhé Diely - Bratislava IV Ponúkame Vám 3+kk byt, 94 m2, super slnečný s nádherným výhľ. 270°, v BA-Dlhých Dieloch. Nach. sa na 7/8 posch., je orient. na V-J-Z a bol skolaudovaný v r.2002. Byt má dva balkóny, z ktorých jeden je zasklený fínskym bezrámovým systémom. Má vlastný kotol na kúrenie zn. Junkers. Výťah vedia priamo do bytu a je na čipovú kartu. V blízkosti domu cca. 250 m je občianska vybavenosť a Billa.
CENA: 105.200 EUR (3.169.255 SKK) Dúbravka - Bratislava IV Na predaj priestran., slnečný, s pek. výhľ., 3+1 byt, 75 m2 + 2x zaskl. loggia fín. syst. Nach. sa na 7/12 p., v kľud. prost., orient. na Z-V. Nové plast. okná Rehau, v kúp. a WC nový obkl. a dlaž., vymaľ. a všet. iz. sú nepriech. Obyt. dom má vyregulované kúr., zatepl. štít. steny a vchod na el. kľúč. V dome sa nach. malé potraviny. V blízk. škôlka, škola, tenis. hala, kostol, cca 300m Lidl, 500m Billa a kult. dom. Vyprataný a kúpou voľný.
Predaj RD, 4+1, 224 m2 obyt. pl., 300 m2 záhr.
Predaj RD, 6+1, 213 m2 ob. pl., 1 095 m2 záhr.
CENA: 156.000 EUR (4.699.656 SKK) Liptovská Ondrášová - Liptovský Mikuláš Na predaj novost. RD a dvojdomu s 2 posch. apartmánmi, nach. sa v lukrat. časti Liptovská Ondrášová, vzdial.1,5 km od Aquaparku Tatralandia, 3 km od Lipt. Mary, 14 km od lyž. stred. Jasná a 1,5 km od centra LM. Nehnuteľnosti je možné kúpiť spolu ako celý komplex, ale aj jednotlivo (samostatne aj jednotl. apartmány). Dvojdom pozost. z dvoch úplne samost. identických posch. apartmánov. Viac info v RK.
CENA: 315.000 EUR (9.489.690 SKK) Liptovská Ondrášová - Liptovský Mikuláš Na predaj novost. RD, nach. sa v lukrat. č. Liptovská Ondrášová, vzdial. 1,5 km od Aquaparku Tatralandia, 3 km od Lipt. Mary, 14 km od lyž. stred. Jasná a 1,5 km od centra LM. Možné kúpiť spolu celý komplex, aj jednotlivo (samost. je možné kúpiť aj jednotlivé apartmány). RD je dvojpodlažný. Dom má krytú terasu a prináleží k nemu fínska sauna s vonkajším bazénom vyhrievaným solárnymi článkami,dvojgaráž, viac info v RK.
CENA: 259.000 EUR (7.802.634 SKK) Rovinka - Senec Na predaj novost. dvojpodlaž. RD (holodom) v novej obytnej zóne obce Rovinka, na 630 m2 poz. Dom (pálená tehla, zateplený) pozost. z jednej kuchyne s jedálňou prep. s obýv., 2 kúp., dvoch WC (príprava na geberit), dvoch šatníkov, štyroch izieb a garáže. Strop domu je keramický dutý, v sedlovej streche. Okná plastové, zábradlie nerezové, príprava na krb. Dom je pred kolaudáciou. Bližšie info v RK.
Predaj stavebného pozemku 18.5á
Predaj staveb. poz. 588 m2
Predaj stavebného pozemku 532 m2
CENA: 135.106 EUR (4.070.203 SKK) Pernek - Malacky Predaj staveb. poz. 18,5á v obci Pernek, okr. Malacky pod Malými Karpatami, 25 km od BA. El. a plyn na hranici poz., verej. vodovod vo výstavbe. Š. poz. 50 m , alebo tiež ako dva pozemky jeden 10,1á, druhý 8,4á, v tom prípade majú š. cca. 25 m. K poz. vedie miestna asfaltová komunik. Poz. je mierne svahovitý, južne orient.. Obcou je vydané súhlas. stanovisko na výstavbu 2 RD. Nach. sa v zast. č. medzi domami už exist. ulice. Viac info v RK.
CENA: 117.000 EUR (3.524.742 SKK) Malacky - Stupava St. poz. sa radí do vyšš. štandartu. Maximálny komfort bývania v peknom prír. prostr., v blízk. služieb a infraštrukt. V novej obyt. zóne Stupavy - Kremenica, v tich. prostr. lesa, s dobrou dostupnosťou. Poz. je mierne svahovitý (prevýšenie 1,5 m) a výhľad na mesto Stupava. Čistá pl. poz. je 588 m2 (29,38x20,02) + 93,75 m2 podiel na poz. pod spoločnými komunik. Inž. siete sa budú real. zač. r. 2009, termín ukonč. je máj 2009. Viac info v RK.
CENA: 53.100 EUR (1.599.690 SKK) Most pri Bratislave- Senec Ponúkame Vám stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu UPI 3+1 Výmera 532 m2, šírka 18,93m a dĺžka 27,8m. Pozemok sa nachádza v novovybudovanej časti Mostu pri Bratislave smerom na Malinovo. Pozemok bude vybavený všetkými IS (elektrina, voda, plyn, kanalizácia a cesta), cena IS 11.600 EUR.- Dokončenie jar 2009. Pri rýchlom jednaní výrazná zľava.
Predaj RD, 5+1, obyt. 160 m2, zahr. 500 m2
Predaj RD, 5+1, obyt. 135 m2, zahr. 470 m2
CENA: 225.700 EUR (6.799.438 SKK) Bernolákovo - Senec Na predaj 5 - izb. novost. RD pred dokončením v tichej krásnej č. Bernolákova, 470 m2 poz., úžitk. pl. 135,6 m2, orientácia JZ, podľa projektu KOMPAKT 46 (posch. RD s prízemím, obyt. podkrovím a garážou bez suterénu), 1.NP: chodba, práčovňa, komora, kúp., obýv. izba s jed., kuch. odd. barom, garáž, 2.NP: 4 x izba, 2 x balk., kúp., RD po min. úpr. pripravený ku kolaud., moment. je obýv., IS: voda, el., plyn, čistička odp. vod, studňa.
ABA reality s.r.o., Jašíkova 2, 821 02 Bratislava, 0948 178 355, 02/482 913 87, www.abareality.sk
20-21_.qxd
25. 2. 2009
13:16
StrÆnka 3
Vertikály v záhrade Záhrada by mala byť neoddeliteľnou súčasťou života. V nej si oddýchneme, relaxujeme a prácou v nej napomáhame skrášľovaniu okolia, svojho exteriéru a, samozrejme, svojmu zdraviu. ADRIANA FRANCOVÁ
S
amotné vymedzenie záhrady je veľmi dôležité. Už v minulosti, keď sa záhrady zakladali, steny a múry boli prizdobované rastlinami alebo popínavkami, a tým predeľovali časti intímne od plôch, ktoré boli sprístupnené všetkým. Tak postupne vznikali rôzne členenia záhrad. Dnes môže byť záhrada okrasná, úžitková, zelená – trávnatá, s kameňmi a pieskom, ale môžeme si ju skrášliť i ďalšími prvkami, ktoré opticky zmenšia alebo zväčšia priestor v záhrade.
Pergoly a paravány Na to môžeme použiť rôzne oporné múriky, steny, paravány, treláže, pergoly. I v malých záhradách, kde nie je dostatočný priestor pre veľké stromy, pre pergolu, ktorá nahradí vertikálnu líniu, je vždy miesta dosť. Už starí Egypťania a Peržania používali pergoly na pestovanie viniča a zároveň im poskytovala potrebný tieň.
Začnite už teraz! V tomto zimnom a skorom jarnom období môžeme v dielňach a garážach začať vytvárať predely alebo zostavovať drevené steny, po ktorých sa budú popí-
nať rastliny, ktoré zakryjú nedostatky v záhrade alebo nám predelia okrasnú časť od úžitkovej, zakryjú časť s bazénom pred zvedavými zrakmi susedov či z ulice.
1
stavíme oblúk, akýsi vchod do záhrady v záhrade, ktorý celý priestor zväčší. Pergola z dreva môže vytvárať akúsi aleju, prístrešok, ktorý je z hornej časti pokrytý len rastlinami. Stolovanie pod takouto pergolou vám bude určite každý závidieť.
Očné klamy Zároveň vieme vytvárať rôzne očné klamy perspektívy. Postačí nám na to mrežovanie, ktoré upevníme na stenu. Línie mreží sú poskladané tak, aby vyvolávali očný klam, rozdeľovali a predlžovali priestor, vytvárali dojem vchodov a brán, otvorených okien. Na trhu v súčasnosti dostaneme dielce, ktoré si sami poskladáme, sú z kovu, plastu, dreva, ale tiež si ich môžeme vyrobiť z tehál či kameňa. Dôležité je, aby boli vhodne umiestnené a bezpečne upevnené, stabilné v každom počasí a zároveň k nim musíme vybrať aj vhodné rastliny, ktoré samotnú stavbu nepoškodia svojím rastom, konármi alebo koreňmi či úponkami. Veľkú záhradu môžeme opticky zmenšiť oblúkmi, prípadne ju môžeme zúžiť, a to tak, že po bokoch postavíme naprieč malé pergoly, ktoré zakryjú určitú časť záhrady. Malú záhradu, naopak, môžeme opticky zväčšiť tak, že na jej začiatku po-
Aj živý plot Ďalšou vertikálou môže byť živý plot zo vždyzelených rastlín strihaný v rôznych výškach. Živý plot má okrem estetickej aj biologickú, protihlučnú a protiprašnú funkciu. V záhrade pôsobia ako vertikály i horizontály. Nízko strihané živé ploty nám oddeľujú záhony, predzáhradky, vyššie strihané tvoria bariéry, sú náhradou za oplotenie. Živé ploty môžu byť i voľne rastúce, vhodné pre vidiecke záhrady a pre väčšie záhrady, kde budú mať dostatočný priestor na rast a kvitnutie. Suché kvetinové múriky a klasické múriky z tehál a kameňa sú štandardom klasickej záhrady. Na praktické využitie by mali mať správnu polohu a uloženie, aby sa nám po čase nezdalo, že by sme ho potrebovali premiestniť. Patria medzi ne plamienok, brečtan, vistéria, lonicera, popínavá hortenzia, pavinič, vinič, ale aj popínavá zelenina ako fazuľa, uhorky a tekvice.
2 Snímky: autorka
1, 2 Múriky a steny majú deliacu funkciu. Nejde o klasické múriky a steny do dĺžky, ale umiestnené v záhrade ako vertikála, ktorá má záhradu vyvýšiť a rozčleniť. Veľmi moderné sú steny, na ktoré si deti môžu v kútiku záhrady kresliť.
Záhrada plná oddychu
HN00004
I
Mgr. Valéria Hrabčáková, špecialistka podpory predaja
Záhrada je vždy ideálnym miestom pre oddych a relax po namáhavom dni v práci, miestom, kde sa stretnete so svojimi blízkymi a strávite s nimi spoločné chvíle. V zimných mesiacoch prichádza ideálny čas príprav na jej zlepšenie, prípadne aj jej kúpu. V Tatra banke vám ponúkame úvery, ktorými vylepšíte vzhľad vašej záhrady a zároveň i istotu, že úver dokážete spla-
tiť aj v nečakaných životných situáciách. Americkú hypotékuTB môžete čerpať od 6 500 eur (195 819 Sk) so splatnosťou na 20 rokov. Taktiež si môžete zvoliť garanciu úrokovej sadzby na 1, 2, 3, 5 alebo 10 rokov, ktorá vám zabezpečí nemennosť mesačnej splátky. Účel použitia peňazí z tohto typu úveru nemusíte banke nijako dokladovať. Pri Americkej hypotékeTB bez dokladovania príjmu vám k vybaveniu úveru stačí iba čestné prehlásenie o výške vášho príjmu, občiansky preukaz a doklady k zakladanej nehnuteľnosti. Ak sa obávate, či v budúcnosti budete vedieť vašu Americkú hypo-
tékuTB splácať, máme pre vás riešenie v podobe poistenia schopnosti splácať úver. S uvedeným poistením máte istotu, že váš úver dokážete splatiť aj v nečakaných životných situáciách, akými sú úmrtie alebo invalidita. O váš úver sa v spolupráci s poisťovňou postaráme nasledovne: pri úmrtí uhradíme celú nesplatenú výšku úveru k dátumu úmrtia, pri invalidite bude za vás poisťovňa uhrádzať úverové splátky. Ak nechcete zakladať v prospech úveru svoju nehnuteľnosť, stačí si požiadať o Bezúčelový úverTB Classic. Získať ho môžete aj bez dokladovania príjmu, aj bez ručiteľa, s časom spracovania už do 24 hodín od podania žiadosti o úver.
Ak máte vy alebo vaši príbuzní uložené finančné prostriedky v spoločnosti Tatra Asset Management alebo na termínovanom účte, či vkladnej knižke v Tatra banke, môžete požiadať o Bezúčelový úverTB Garant, ktorý je zabezpečený finančnými prostriedkami. Toto riešenie predstavuje výhodnú kombináciu zhodnocovania úspor a čerpania úveru za nižšiu úrokovú sadzbu, s rýchlym časom vybavenia a bez akéhokoľvek dokladovania príjmu. Pripravte svoju záhradu na jarné obdobie aj vďaka našim úverom. Príďte sa poradiť do ktorejkoľvek pobočky Tatra banky, kde pre vás nájdeme vhodné riešenie.
hn
reality 21
22-23_fotoponuky.qxd
25. 2. 2009
HN00005
fotoponuky
22
hn
reality
13:18
StrÆnka 2
22-23_fotoponuky.qxd
25. 2. 2009
13:18
StrÆnka 3
hn
reality 23
03.qxd
25. 2. 2009
12:30
StrÆnka 4
VÍŤAZNÝ KĽÚČ K VÁŠMU DOMOVU Výhodne situovaný polyfunkčný dom Viktória sa vyznačuje dômyselnou architektúrou s efektnou pôdorysnou schémou dvoch proti sebe otočených „L“. Osobitý architektonický akcent predstavujú štyri konzoly v administratívnej časti tejto futuristicky ladenej polyfunkčnej budovy. Najvýraznejšie časti z celkovo štyroch objektov, A a C, sú prepojené vnútroblokovým átriom.
• 159 bytov (2, 3, 4-izbové a mezonety) • 211 parkovacích státí • 62 parkovacích miest v parkovacích boxoch • obchodné priestory z Košickej a Viktorínovej ul. • administratívne priestory v bloku A • recepcia • átrium • fitness
Obchodné a administratívne priestory už v predaji Začiatok výstavby: marec 2008
DOAS – realitné centrum Košická 56 , 821 08 Bratislava telefón: 02 / 50 702 866 mobil: 0918 112 075
www.viktoria-kosicka.sk DOAS_Viktoria_inz DOAS Viktoria inz A4 A4.indd indd 2
18.2.2009 18 2 2009 13:05:13
