RE LITY EKRK. Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy již od roku Evropský Klub Realitních Kanceláří

MORAVSKÉ VYDÁNÍ www.hrk.cz w.h2014 rk.cz Hanácká ck ká re realitní ealitníí ka kancelářČ. 31 - PODZIM www.ekrk.eu www.ekrk.eu

RE LITY EKRK

Evropský Klub Realitních Kanceláří

Polyfunkční dům NAMIRO

Cena v RK

Nabízíme k prodeji exkluzivní terasové byty a komerční prostory, které si je možno i pronajmout a to vše v Olomouci v nově vzniklém Polyfunkčním objektu NAMIRO na rozhraní ulic Hynaisova a Palackého. Jedná se o atraktivní budovu v samotném srdci města. Dobrá dopravní dostupnost, relaxační zóna, těsná blízkost centra.

§

Činžovní dům Tř, 1. Máje, Ol.

Cena v RK

Prodej atraktivní nemovitosti v centru města Olomouce, vhodná jako investice. Jedná se o budovu po celkové rekonstrukci. K dispozici je zde 1.476 m2 obchodních a kancelářských prostor. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází veřejné parkoviště, kde je také tramvajová zastávka. Nemovitost je nyní z větší části pronajata se stabilním ročním výnosem.

602 708 508

§

724 707 540

Byt 3+1 ul. Wolkerova, Ol.

RD Dlouhá Loučka

Vila ul. Husitská, Ol.

Cihla, os. vlastnictví, 3. patro, podl. plocha 49,9 m2 + sklep, neprůchozí pokoje, plast. okna, zánovní kuch. linka, velmi dobrý tech. stav, internet, SAT TV + STA, nízké náklady na bydlení.

Prodej cihlového bytu o dispozici 3+1 v Olomouci na ulici Wolkerova. Podlahová plocha činí 65,6 m2, náleží k němu balkon i sklep. Dobrá dispozice s neprůchozími pokoji. Nízké měsíční náklady.

Prodej rodinného domu v klidné ulici v obci Dlouhá Loučka. Dům je celopodsklepen a dispozičně řešen jako 8+1. Celková plocha pozemku je cca 1.150 m2. Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi.

Prodej rekonstruované secesní vily v Olomouci. Určena k bydlení i jako sídlo firmy. Dům má 6 obytných místností, 3 koupelny, podkroví, terasu . Součástí je garáž a dvě parkovací stání.

§ 724 587 799

§ 603 866 113

§ 603 866 113

§ 724 587 799

NO VI

NK

A

Byt 2+kk ul. Jižní, Ol.

... nemovitosti do celého světa

1 290 000 Kč

1 990 000 Kč

1 800 000 Kč

§

Pobočka Olomouc, Riegrova 6

8 750 000 Kč

VOLEJTE ZDARMA

800 222 0

02

Pobočka Šternberk, Třída ČSA 114/21

Specialisté na rezidenční bydlení Pobočka Litovel, Třebízského 662/4 a pronájmy již od roku 1992. Pobočka Zábřeh, Havlíčkova 4 HANÁCKÁ REALITNÍ KANCELÁŘ

Pobočka Šumperk, Hl. třída 9A

EKRK - Evropský Klub Realitních Kanceláří - www.ekrk.cz

www.HRK.cz 1

Hanácká realitní kancelář

æ Naši makléři doporučují RODINNÝ DŮM S GARÁŽÍ V OBCI ČERVENKA Ze své nabídky jsem pro Vás tentokrát vybral možnost koupit pěkný rodinný dům s garáží v obci Červenka (koncový řadový RD pultovou střechou, postavený v r. 1972, dispozice 5+1 s balkonem, garáž, prádelna, skladovací prostory, zahrada). Dům doporučuji z následujících důvodů: - obec Červenka disponuje veškerou základní občanskou vybaveností, má výhodnou polohu mezi městy Litovel a Uničov a Olomouc a je velmi dobře dopravně dostupná (vlak, bus, automobil) - nabízený dům má výhodnou polohu v rámci obce - zdání klame - přestože se při pohledu z ulice nejeví moc veliký, je dispozičně řešený jako 5+1 a nabízí nadstandardní prostor pro bydlení - velmi dobrý poměr užitná hodnota/cena

Jiří Zavadil tel.: 724 587 799

1 990 000 Kč

O

V případě zájmu o sdělení bližších informací nebo naplánování prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

ZA

DÁ N

CHATA OSKAVA Dovolte mi, abych vám představil jednu z nabídek v mém portfoliu nemovitostí. Jedná se o stylovou rekreační chalupu v obci Oskava. Tento dům byl postaven v roce 1840, je průběžně udržovaný a opravovaný a stávajícími majiteli byl přebudován k rekreačním účelům. Zastavěná plocha domu je 281 m2, zahrada má výměru 891 m2. Objekt je napojen na elektřinu a plynovod, voda z vlastní studny, kanalizace řešena jímkou. V přízemí se nachází chodba s krbem, kuchyně a rozměrný pokoj s dalším kuchyňským koutkem, koupelna a splachovací WC. V podkroví je pak ložnice, tři menší pokojíky a spousta dalších úložných prostor a zákoutí, která navozují atmosféru typickou pro tento styl nemovitosti. Na zahradě jsou ovocné stromy a keře a další stavby, využívané jako sklady, dílna atd. Vytápění je možné buď ústředním topením z plynového kotle, nebo lokálními kamny v jednotlivých místnostech. Nemovitost se nachází v horní části obce, směrem na osadu Bedřichov. V okolí jsou dva lyžařské vleky, turistické značky, Rešovské vodopády, Rabštejnské skály, zřícenina hradu a další turistické zajímavosti.

Petr Vičar tel.: 724 707 540

830 000 Kč

Rád vám poskytnu více informací o této nabídce, případně si můžeme domluvit její prohlídku.

BYT 4+KK HANÁCKÉHO PLUKU, OLOMOUC Pro klienty, kteří hledají prostorné bydlení v centru Olomouce jsem tentokrát vybral nabídku bytu 4+kk ve 2. patře cihlového domu na rohu ulic Hanáckého pluku a Dobrovského. Byt o podlahové ploše 114 m2 je dobře dispozičně řešen a skládá se z obývacího pokoje, 3 ložnic, úklidové místnosti, koupelny a samostatného WC. Dominantní místností je vzdušný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňkou linkou. Hlavní prostorná ložnice je vybavena vestavěnou skříni. Byt má celkem 3 samostatné balkóny přístupné z obýváku a dvou ložnic. Nově zrekonstruovaná koupelna nabízí možnost sprchového koutu i pohodlné rohové vany. V obytných místnostech byla jako podlahová krytina zvolena plovoucí podlaha, v koupelně a vstupní chodbě je dlažba. Všechny interiérové dveře včetně obložek byly nedávno vyměněny za nové dveře Sapeli a vhodně ladí do interiéru bytu. Okna jsou plastová. Vytápění bytu je řešeno vlastním plynovým kotlem.

Ing. Petr Korytar tel.: 603 866 113

3 190 000 Kč

Jako velkou výhodu považuji vlastní parkovací stání přímo před domem, které je již zahrnuto v ceně nabídky.

§

TRANZITNÍ SKLADOVÝ AREÁL V KOŽUŠANECH U OL. Nebytové prostory Kožušany u Olomouce V dnešní rychlé době je nejdůležitější dobré umístění provozního areálu – tzv. „dobrá adresa“. Toto místo vám zajistí výrobní a skladová hala s provozním zázemím v Kožušanech u Olomouce:- Nemovitost je dostupná a viditelná z dálnice (Brno – Olomouc – Ostrava) vzdálené pouze 1,5 km od objektu. Vzdálenost od centra Olomouce je 5 km. Do areálu jsou 2 samostatné vjezdy a proto lze areál rozdělit i na dva samostatné subjekty.Areál je v perfektním technickém i provozním stavu a podle územního plánu je určen pro lehký průmysl a skladování – lehký průmysl. Celková výměra areálu je 8.563 m2. Skladová hala má výměru 720 m2 (40m x 18 m) a dalších 189 m2 zaujímá vstupní recepce, vzorkovna materiálů, konferenční místnost, 4 kanceláře, příruční sklad a sociální zázemí. Je také vydáno stavební povolení na zvětšení skladové haly o dalších 900 m2 (50m x 18 m) na celkovou výměru 1809 m2. Plocha 6.268 m2 pozemků je zpevněná, většinou s položenou zámkovou dlažbou. Areál je napojen na elektrickou energii, plyn a vodovod z vlastní studny. Je možný vjezd i těžkými nákladními automobily.

Ing. Miroslav Novák tel.: 777 364 145

12 500 000 Kč

Pro celkovou kvalitu a provozuschopnost doporučuji prohlídku objektu za mé přítomnosti.

2


www.hrk.cz

Hanácká realitní kancelář Vážení klienti, přátelé a známí,

Já osobně se ve zbytku dne zabývám marketin-

Proto je prokázané, že se vyplatí poradit se

gem, homestagingem a realitním poradenstvím.

s odborníkem a to jak při prodeji, tak při koupi.

často od Vás v poslední době dostávám otáz-

Často se věnuji klientům, kteří chtějí posoudit

Prodávající se dozví jak připravit nemovitost

ku, čím se aktuálně zabývám a jaká je náplň

stav nemovitosti a jejich cenu. Ve většině přípa-

k prodeji a jak správně stanovit tržní cenu, než

mého pracovní dne po 25 letech v pozici rea-

dů ušetří své finance a také se vyhnou možným

ji začne nabízet. Jedině dobrý start vede ke ko-

litního makléře a majitele realitní kanceláře.

problémům. Ne každý má v rodině stavaře nebo

nečnému úspěchu a naopak špatné nastavení

odborníka s letitou praxí, což je předpoklad při

ceny nebo nedůkladná příprava nemovitosti

Dnes je Hanácká realitní kancelář zavedena

určení tržní ceny. Takováto osoba sice může

může nemovitost na trhu odsoudit k neúspě-

a makléři s dlouholetou praxí pracují samostat-

posoudit stav nemovitosti, ale neposoudí tržní

chu. Kupující při zjištění, že cenu určil nezávislý

ně, profesionálně a společně vytváří silný tým.

cenu. Zde je nutná letitá praxe v oboru, pravidel-

arbitr s letitou praxí a z uznávané firmy většinou

Postupně předávám zkušenosti a to nejen své-

né sledování vývoje prodejních cen a poptávky

s cenou souhlasí, ale také se vyhne jistým ná-

mu nástupci synovi, Ing. Petru Korytarovi, který

po vybraných nemovitostech.

strahám nebo rizikům při koupi.

ve firmě pracuje již od školních let. I přesto, že se mnou jezdil na prohlídky již v raném věku a dá se

Když začnete uvažovat o prodeji nebo koupi ne-

říci, že v realitách žije již od svých 4 let, musí se

movitosti, je důležité se obrátit na nezávislého ar-

stále učit novým věcem. Stejně tak i ostatním

bitra, aby posoudil lokalitu, technický stav nemo-

makléřům a nováčkům v našem týmu se snažím

vitosti a prověřil právní stav nemovitosti. Většina

být oporou a člověkem, který je po ruce, když je

klientů sleduje jen ceny v inzerci, což je špatně.

potřeba pomoci s obtížnějšími realitními přípa-

Každá nemovitost je v různém technickém stavu,

dy nebo složitým tržním oceněním. Mou snahou

jiné lokalitě, velikosti, dispozici a je nutné započí-

je, ze všech mých spolupracovníků vychovat

tat do ceny nemovitosti i fakta jako jsou hluk, po-

tým odborníků na reality, s lidským a vstřícným

vodně, velikost pozemku, dopravní dostupnost,

přístupem ke klientovi.

náklady na bydlení, parkování a mnohé další.

s úctou Petr Korytar, majitel HRK

3

Hanácká realitní kancelář rodej rekonstruované secesní vily v Olomouci

Prvorepubliková vila Olomouc

Prodej před 15 lety rekonstruované secesní vily na Nových Sadech v Olomouci. Vila je vhodná k bydlení případně jako sídlo firmy. Budoucí majitel bude moci užívat 6 obytných místností, 3 koupelny, zajímavé podkroví, terasu a zimní zahradu. Nemovitost je dále vybavena garáží o ploše 20 m2 a dvěma parkovacími stáními.

§

www.hrk.cz

608 063 698

Prodej stylové vily u centra města Olomouce, ul. Dobrovského. Jedná se o celopodsklepený objekt se 2 nadzemními podlažími a zahradou o velikosti 900 m2. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Vhodné např. na spojení bydlení s podnikáním, jako investice apod. Další informace poskytneme rádi v RK.

8 750 000 Kč

Městský dům - Olomouc

§

7 990 000 Kč

RD Droždín, ul. Myslivecká NO

VI

NK

A

ČD ul. Mozatova, Ol.

724 707 540

Prodej atraktivní nemovitosti v centru města Olomouce, vhodná jako investice. Jedná se o budovu po celkové rekonstrukci. K dispozici je zde 1.476 m2 obchodních a kancelářských prostor. V blízkosti nemovitosti se nachází veřejné parkoviště, kde je také tramvajová zastávka. Nemovitost je nyní z větší části pronajata se stabilním výnosem.

§

724 707 540

Cena v RK

Prodej RD se zahradou v Olomouci, ul. Rejskova

Prodej ideální poloviny ČD v exklusivní olomoucké lokalitě, ul. Mozartova. V domě se nachází celkem 9 bytových a 1 nebytová jednotka. V 5. NP lze vybudovat další bytovou jednotku.

§

603 866 113

10 390 000 Kč

§

724 707 540

3 950 000 Kč

RD Olomouc, ul. Na Krejnici NO

VI

NK

A

RD Olomouc, ul. Partyzánská

Prodej nadstandardního rodinného sídla poblíž Olomouce. V domě jsou 3 byt. jednotky - 3+1, 4+kk, 1+1 se samostatnými vstupy. Celková plocha parcely je 2.450 m2. Kolaudace v roce 2000.

Patrový řadový dům, disp. 6+1, jídelna, 2 x koupelna, 2 x WC, pod. plocha 142 m2 + terasa 14 m2, dvůr, zahrada, pozemky celkem 509 m2, napojeno na veškeré inž. sítě, výborný technický stav. Klidné místo s výhodnou polohou, v místě je veškerá občanská vybavenost. Bližší informace v RK.

§

724 587 799

3 500 000 Kč

Prodej RD Samotiškách u Olomouce

Prodej rodinného domu v Olomouci, ulice Partyzánská. Jedná se o dům, který se nachází v klidné nefrekventované ulici, v městské čtvrti Holice. Zastavěná plocha domu včetně nádvoří je 345 m2, zahrada má výměru 845 m2.

§

724 707 540

3 490 000 Kč

Prodej kompletně zrekonstruovaného rod. domu v okrajové olomoucké čtvrti v klidné slepé ulici. Dům má 3 pokoje a je proveden v nákladném stylu, uspokojujícím i náročného klienta.

§

724 707 540

Cena v RK

SL

EV A

SL

EV A

Prodej pěkného RD ve Velké Bystřici

Dvoupodlažní podsklepený koncový řadový dům z r. 1978, disp. 4+1+jídelna, 3 x lodžie, podl. plocha 158 m2 + suterén 79 m2, garáž, pracovna, prádelna, sklep, menší zahrada, pozemky 337 m2.Klidné místo v neprůjezdné ulici s krásným výhledem do okolí, s výborným dopravním spojením i MHD, v místě veškerá občanská vybavenost a služby.

Samostatně stojící RD z r. 1993, disp. 4+1, 2 x garáž, krytá terasa, balkon, pracovna, dílna, prádelna, tech. místnost, sklad. Zahrada, venkovní posezení, udírna. Pozemky celkem 914 m2. Klidné místo poskytující soukromí nedaleko centra obce. Více informací v RK.

§

724 587 799

2 790 000 Kč

RD v Tršicích

724 587 799

4 800 000 Kč

Prodej zánovního RD v obci Ústín

Novostavba, patrový nízkoenergetický RD, disp. 5+kk, pálená cihla Heluz 44 cm s termoizolační omítkou, už. plocha 122 m2, dvě parkovací stání, z nichž jedno je zastřešené, pozemky celk. 394 m2.

Řadový patrovýí RD s garáží, kolaudace v r. 2010, cihla Porotherm, zateplená fasáda, pálená taška Tondach. Užit. plocha 152,2 m2, disp. 4+kk, terasa s pergolou, zahrada. Pozemky celkem 287 m2.

VI

NK

A

Prodej novostavby RD Kožušany-Tážaly

NO

NO

VI

NK

A

RD Bohuňovice

§

Řadový podsklepený RD, dispozice 6+1, garáž, zahrada, pozemky celkem 299 m2, napojeno na všechny inženýrské sítě + vlastní studna, velmi dobrý technický stav, volné ihned.

§ 724 587 799

4

3 390 000 Kč

Prodej RD v Tršicích, okr. Olomouc. RD je dvougen., celk.vnitř. rozm. 239,4 m2. Pozemky 1656 m2. Na zahr. lze postavit další RD. Inž. sítě pro oba RD. Dobrá dost. do Olomouce i do Přerova. Blízko obce se nachází les a přehrada.

§

777 364 145

4 980 000 Kč

§

724 587 799

3 298 000 Kč


§

724 587 799

3 800 000 Kč


www.hrk.cz

Prodej rozsáhlého sídla v obci Cholina

Prodej činžovního domu v centru Litovle

Prodej RD v Litovli

Rodinné a firemní sídlo = RD o disp. 4+1+jídelna, novostavba domu s třemi byty, objekt pro podnikání, rozlehlá zahrada s příslušenstvím, skladovací prostory. Pozemky celkem 5.503 m2.

Dům na lukrativním místě cca 250 m od náměstí, v přízemí 2 x NP s výlohou (50 m2 a 47 m2), dále 4 x byt (3+kk 95 m2, 2+1 97 m2, 1+1 47 m2 a 1+1 33 m2), zahrada. Vše pronajato za tržní nájemné. Zajímavá investice do nemovitosti na výhodném frekventovaném místě. Více informací v RK.

Prodej dvougeneračního RD se zahradou v klidné části města Litovel. V domě jsou dvě bytové jednotky o dispozicích 3+1 a 4+1, každý o podlahové ploše přes 100 m2. V přízemí objektu jsou dvě garáže.

§ 724 587 799

9 950 000 Kč Prodej RD v Litovli, Zahradní ulice

§ 603 866 113

3 490 000 Kč

Prodej RD 6+1 - Litovel, Nasobůrky

Prodej RD v Litovli - Nasobůrky

Prodej prostorného RD v obci Litovel, Nasobůrky. Jde o zrekonstruovaný, částečně podsklepený RD s dvojgaráží a terasou. Dispozičně je řešen jako 6+1, napojen na veškeré sítě. Více info v HRK.

Prodej dvougeneračního RD se zahradou v Litovli, část obce Nasobůrky. V domě jsou 2 bytové jednotky o disp. řešení 3+1, každá o výměře cca 100 m2. V přízemí je garáž a technické místnosti.

N

O

VI

N

KA

Prodej dvougen. RD-Litovel, Tři Dvory

Cena v RK

§ 724 587 799

Prodej dvougeneračního RD v obci Litovel, Tři Dvory. Dispoziční řešení 2+1 a 4+1, dvě garáže, dílna, hospodářská stavení, zahrádka a ovocný sad 741 m2. Více info v HRK/Litovel, Třebízského 4

§ 774 616 614

2 400 000 Kč

Prodej RD se zahradou v tichém prostředí Litovle. Dům má dispoziční řešení o velikosti 3+1, zast. plocha 138 m2, zahrada o výměře 870 m2. Ihned volné, více info v HRK Litovel, Třebízského 4.

§ 774 616 614

1 580 000 Kč

Prodej novostavby RD 5+1, Červenka

Prodej RD se zahradou a garáží v Července. Výměra vč. zastavěné plochy je 881 m2. Dílny, kůlny, přístavky, studna, k dispozici plyn, kanalizace, obecni vodovod, 220/380V. Info v HRK/ Litovel.

Prodej novostavby RD 5+1 se zahradou a ideálně vyřešenou dispozicí, možnost zřízení samostatné obytné jednotky, novostavba je těsně před dokončením. Více info v HRK/Litovel, Třebízského 4

§ 774 616 614

2 250 000 Kč

Prodej RD s garáží v obci Červenka

§ 722 711 263

2 590 000 Kč

Prodej RD 4+1, Myslechovice

N

O

VI

N

KA

Prodej RD se zahradou v obci Červenka

§ 774 616 614

1 580 000 Kč

3 290 000 Kč

SL

V přízemí 3+1, v patře bývalé sýpky, půda. Hospodářské přístavby, garáž, pěkná zahrada (dle ÚP možno využít ke RD). Pozemky celkem 1.659 m2, el. 220/380V, vodovod, plynovod a kanalizace.

Prodej rodinného domu v klidné nezátopové části obce Věrovany. Dispozičně je dům řešen jako 2+kk s další možností přístavby a půdní vestavby. Celková plocha pozemku je 270m2.

§ 724 587 799

§ 724 587 799

1 990 000 Kč

Prodej RD 4+1 s velkou zahradou o výměře 1263 m2 a hospodářským příslušenstvím v Myslechovicích, obec Litovel. Klidná část obce, doporučuji prohlídku. Více info v HRK/Litovel, Třebízského 4.

§ 774 616 614

1 190 000 Kč

Prodej RD Konice-Čunín

RD Teplice nad Bečvou

Prodej RD v obci Konice-Čunín, okres Prostějov. Jedná se o patrový dům s garáží, zast. plocha 117 m2 a 3.573 m2 zahrada za domem. Dům je napojen na veškeré sítě, kanalizace je řešena jímkou.

Prodej rodinného domu v Teplicích nad Bečvou, okr. Přerov. Jedná se o kompletně zrekonstruovaný dům se zast. plochou 170 m2. K domu náleží dlážděný dvůr a předzahrádka o velikosti cca 55 m2.

EV A

RD Věrovany

SL

EV A

Prodej RD v obci Věrovany-Nenakonice

§ 774 616 614

Koncový řadový RD z r. 1972, disp. 5+1 s balkonem, garáž, prádelna a skladovací prostory, oplocená zahrada, pozemky celkem 233 m2, el. 220/380V, plyn, obecní vodovod a kanalizace, volné ihned.

1 390 000 Kč

§ 603 866 113

499 000 Kč

580 000 Kč

§ 724 707 540

1 599 000 Kč

RD Dlouhá Loučka SL

EV A

Prodej RD - Rybníček, Újezd u Uničova Rodinný dům - Renoty, Uničov

§ 724 707 540

RD s přístavbami je určen k rekonstrukci, velká zahrada o výměře 1549m2. Objekt je umístěn v pěkném a tichém prostředí v blízkosti rybníka. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Ihned volné.

§ 774 616 614

460 000 Kč

Prodej RD se zahradou - Renoty, Uničov. Po velmi zdařilé rekonstrukci, o dispozici 3+kk s možností rozšíření a garáží. Ideální prostředí pro klidné bydlení. Info v HRK/Litovel, Třebízského 4.

§ 774 616 614

Prodej rodinného domu v klidné ulici v obci Dlouhá Loučka. Dům je celopodsklepen a dispozičně řešen jako 8+1. Celková plocha pozemku je cca 1.150 m2. Vhodné bydlení pro rodinu s dětmi. Dům je bez jakýchkoliv zástav či břemen. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

1 690 000 Kč


§ 603 866 113

1 800 000 Kč

5

Hanácká realitní kancelář Prodej novostavby RD

Prodej nadstandardní novostavby se zahradou v Hlásnici o dispozici 8+1. K dispozici posilovna, sauna, garáž. RD vybaven centrálním vysavačem a zabezpečovacím systémem. Zahrada má 1700 m2.

§ 722 711 263

5 990 000 Kč

www.hrk.cz

Prodej RD v obci Dalov

Prodej RD Medlov

Zemědělská usedlost Benkov

Prodej rodinného domu v obci Dalov. Dům je dispozičně řešen jako dvougenerační. Dům prošel v posledních letech drobnou rekonstrukcí.Klidné místo s velice výhodnou polohou. Více info v RK.

Prodej RD v ob. Králová - Medlov. V domě jsou 2 bytové jednotky s vlastními vchody. Dům je po částečné rekonstrukci. Součástí prodeje je i přiléhající zahrada o výměře 1.105 m2. Více info v RK

Prodej zemědělské usedlosti v Benkově u Uničova. Dvě bytové jednotky 3+1, (á 100 m2) a hospodářské zázemí . Celková plocha pozemků cca 7.000 m2. Objekt vhodný i pro komerci. Více info v RK.

§ 722 711 263

899 000 Kč

§ 722 711 263

2 199 000 Kč

§ 603 866 113

2 900 000 Kč

Řadový RD v Mor. Berouně, ul. Školní

SL

EV A

Vilka v Mor. Berouně

Prodej rodinné vilky v Moravském Berouně. Dům je v klidné a neprůjezdné ulici, dispoziční řešení 6+1, podsklepeno. Vytápění ústřední tuhá paliva nebo elektřina. Pozemek celkem 787 m2. Na nemovitosti neváznou žádné dluhy ani břemena.

§ 724 707 540

990 000 Kč

RD 3+1 se zahradou v Mor. Berouně

§ 724 707 540

750 000 Kč

Prodej domu v Hrádku nad Nisou

Prodej vícegen. RD v obci Vícov

Nabízíme k prodeji RD 3+1 v Hrádku nad Nisou - Donín. K domu patří pozemek cca 1000 m2, na kterém se nachází hospodářské budovy. Na domě nová střecha, plastová okna, nové rozvody.

Vícegenerační dům k prodeji v obci Vícov. Dům má 3 bytové jednotky o dispozici 2+1, 2 x 3+1 s obytnou plochou 250 m2 celkem. Nepodsklepený a s 2 garážemi. Pozemek cca 1000 m2. Po rekonstrukci.

RE

SL

ZE

EV A

RV AC E

RD Moravský Beroun, ul. Opavská

Řadový RD v Moravském Berouně, ulice Školní. Postaveno v roce 1982, pozemek celkem 253 m2. Dispozice 4+1, garáž a techn. místnosti. Veškeré IS, vytápění plyn nebo tuhá paliva. Dům se nachází v klidné a nefrekventované uličce. Dům je volný ihned.!

Prodej rodinného domu v Moravském Berouně, ulice Opavská. Jedná se o částečně podsklepený, samostatně stojící dům a náleží k němu zahrada o výměře 2.178 m2. Dům je k dispozici ihned.

590 000 Kč

§ 722 711 263

1 200 000 Kč

Chalupa Sedm Dvorů, okr. OL

§ 722 711 263

4 200 000 Kč

Prod. rekreační chalupy v obci Oskava

Přízemní, část. podsklepený, koncový řadový RD z pálených cihel, disp. 3+1, podl. plocha 98 m2, zahrada. Pozemky 544 m2. El. 220/380V, obecní vodovod a kanalizace. Možno využít i jako chalupu.

Prodej chalupy v obci Sedm Dvorů u Mor. Berouna. Dispozice 2+1 se soc. zázemím, pozemek celkem 1.068 m2, napojeno na elektřinu a vodovod, vytápění kamny na dřevo. 10 min. chůze na nádraží.

Prodej stylové chalupy v obci Oskava. Jedná se o dům z roku 1840. Zast.plocha 281 m2, zahrada má výměru 891 m2. Elektřina a plynovod, vlastní studna, jímka. V okolí spousta turistických cílů.

§ 724 587 799

749 000 Kč

§ 724 707 540

580 000 Kč

§ 724 707 540

830 000 Kč

Chata a stav. pozemek v Luběnicích

Prodej chaty se zahradou, Loštice

Prodej rekreační chaty v klidné a krásné obci Svojanov u Borušova, okres Svitavy. Jedná se o zděnou chatu, jejíž plocha je 40 m2. Nemovitost se nachází na pozemku o velikosti 326 m2.

Prodej rekreační chaty v klidné a krásné obci Svojanov u Borušova, okres Svitavy. K chatě je možné koupit pozemek o ploše 500 - 1000 m2, nebo přikoupení většího pozemku.

Prodej chaty se zahradou v krásném a tichém prostředí v blízkosti Loštic a místního koupaliště. Částečně podsklepená chata 3+1, veranda, dva sklepy, obecní vodovod, elektřina. Více info v HRK.

Částečně podsklepená dřevěná chata o dispozici 1+1 s verandou + pozemek pro výstavbu RD. El. 220/380V, studna, (obecní vodovod a plynovod jsou na hranici pozemku). Pozemky celkem 1.354 m2.

§ 603 145 014

6

450 000 Kč

§ 603 145 014

723 000 Kč

§ 774 616 614

EV A

Chata Svojanov

EV A

Chata Svojanov u Borušova

SL

1 990 000 Kč

SL

§ 604 205 556

EV A

Prodej rodinného domu v obci Jeseník, na pěkném místě s krásným výhledem. Jedná se o dům typu okal, kdy spodní část, kde jsou umístěny sklepní prostory a garáž ( pro dvě auta) je zděná.

EV A

RD Dětřichov nad Bystřicí EV A

RD Jeseník

SL

§ 724 707 540

SL

1 100 000 Kč

SL

§ 724 707 540

Prodej staršího RD v Moravském Berouně. Dispozice 3+1, pozemek celkem 389 m2, na zahradě velká dvojgaráž. Nutná částečná rekonstrukce přízemí.

490 000 Kč


§ 724 587 799

745 000 Kč

Hanácká realitní kancelář Prodej bytu 2+kk v Olomouci

Prodej bytu 2+kk v Ol., ul. Jižní

§ 724 587 799

850 000 Kč

N VI O

§ 724 707 540

1 990 000 Kč

Byt 3+kk ul. Fischerova, Ol.

Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+kk na ul. Schweitzerova, nacházející se v 2 NP a výměrou 49 m2. Na domě nová střecha. V bytě zůstává kuchyňská linka s el. sporákem, vestavěná skříň, biokrb.

§ 722 711 263

1 433 000 Kč

Byt 3+1, Ul. Wolkerova, Olomouc

Cihla, os. vlastnictví, 3. patro, podl. plocha 49,9 m2 + sklep, neprůchozí pokoje, plast. okna, zánovní kuch. linka, velmi dobrý tech. stav, internet, SAT TV + STA, nízké náklady na bydlení.

§ 724 587 799

§ 608 063 698

1 700 000 Kč

N

Prodej cihlového bytu 3+kk s garážovým stáním na ul. Fischerova. Dobrá dispozice, podlahová plocha 69m2 + terasa 10m2 + sklep. Nadstandardní vybavení včetně kuch. linky, nízké měs. náklady.

§ 603 866 113

2 299 000 Kč

Prodej cihlového bytu o dispozici 3+1 v Olomouci na ulici Wolkerova. Podlahová plocha činí 65,6 m2, náleží k němu balkon i sklep. Dobrá dispozice s neprůchozími pokoji. Nízké měsíční náklady.

§ 603 866 113

1 990 000 Kč

Prodej bytu 3+1 v Ol. ul. Komenského

Byt 4+kk Hanáckého pluku, Ol.

Cihla, os. vlastnictví, 2.NP v domě s výtahem, podl. plocha 76,7 m2, balkon situovaný do dvora, neprůchozí pokoje, parkety, vlastní kombinovaný plyn. kotel, vhodné i jako investice k pronájmu.

Prodej pěkného cihlového bytu 4+kk v centru Olomouce o ploše 114 m2. Součástí prodeje je i jedno parkovací stání přímo před domem. Byt ve 3.NP se je po celkové rekonstrukci.

Cihlový byt 3+1 v Olomouci-Chválkovicích. OV, 79,6 m2, 2. patro, celková rekonstrukce bytu i domu. Neprůchozí pokoje, rozměrná lodžie. Možnost přikoupení garáže v domě.

§ 724 707 540

1 950 000 Kč

Prodej cihlového bytu 4+1 v Olomouci

N

O

SL

VI

N

EV A

KA

Prodej bytu 3+1 v Ol., ul. Řezáčova

ZA

DÁ

N DÁ ZA

Prodej bytu v prvním patře o výměře cca 70 m2. Byt je rekonstruován, má nově zřízenou hygienickou část se zřejmě největší toaletou v Olomouci přes chodbu. Po prodeji ihned k nastěhování.

1 290 000 Kč

B 3+1 s lodžií, Olomouc-Chválkovice

O

Byt 2+1, ul.Lafayetova, Ol.

Novostavba 2+kk s velikou terasou v Olomouci, ulice Voskovcova. Byt je v 1. patře (2.NP), má výměru 46,2 m2+26,6 m2 terasa. Součástí prodeje je i sklep a garážové stání v suterénu domu.

O

Panel, os. vlastnictví, 5. patro v domě s výtahem, podl. plocha 32 m2 + sklep, plast. okna, nové stoupačky, dům je po revitalizaci (zateplená fasáda, nová střecha, vstupy do domu atd.).

N

N

O

VI

N

KA

2+kk s terasou a garáží, ul. Družební KA

Prodej bytu 1+1 v Ol., ul. Trnkova

www.hrk.cz

Panel, os. vlastnictví, 7. patro v domě s výtahem, 67,8 m2 + lodžie 4 m2 + sklep 2 m2, rekonstruované byt. jádro, plast. okna, nová kuchyň, zateplená fasáda, nový výtah, krásný výhled, pěkný byt.

§ 724 587 799

1 650 000 Kč

§ 724 587 799

1 980 000 Kč

§ 603 866 113

3 190 000 Kč

Prodej pěkného bytu 2+1 v obci Lutín

Cihla, os. vlastnictví, 5+1, podl. plocha 195 m2 + sklep 10 m2, 3. patro, neprůchozí pokoje (každý s vlastní šatnou), nadstandardní moderní byt pro náročné s důrazem kladeným na funkčnost a detail. Moderní nadstandardní bydlení pro náročné, prodej včetně nábytku. Nutno vidět, více informací v RK.

Panel, družstevní (splacená anuita, možný převod do OV, možno financovat i hypotékou), 8.NP, 44 m2, sklep, po rekonstrukci (zděné jádro, plast. okna, nová kuchyň, omítky atd.), volné ihned.

§ 724 587 799

2 390 000 Kč

Prodej 3+1, Hlubočky

N

O

VI

N

KA

Prodej nadstandard. bytu 5+1 v Olomouci

Cihla, os. vlastnictví, zvýš. přízemí, podl. plocha 96,5 m2 + 3 x lodžie (celkem 7,7 m2) + sklep 4,8 m2, zděné jádro, nová koupelna a WC, plast. okna, výborný tech. stav, nízké měsíční náklady.

§ 724 587 799

4 670 000 Kč

Prodej bytu 3+kk v Prostějově

Prodej bytu 3+1 v Přerově, ulice Trávník. Byt se nachází ve 13. patře panel. domu s novými výtahy. Plocha bytu činí 65 m2+ lodžie 9,2 m2. Byt je v družstevním vlastnictví a v původním stavu.

Cihla, kolaudováno v r. 2007, os. vlastnictví, 3+kk, 106 m2 + garážové stání s úložným prostorem, bezbariérový byt, koupelna s vanou a sprch. koutem, plast. okna, volné ihned.

780 000 Kč

Prodej 2+kk ve Šternberku

§ 777 364 145

910 000 Kč

Prodej bytu 2+1 ve Šternberku

N

O

SL

VI

N

EV A

KA

Panel. byt 3+1 v Přerově, ulice Trávník

§ 724 587 799

Druž. byt 3+1 v 8.NP, 76,0 m2, balkon 4,2 m2. Dům je po celk. revitalizaci. Dobré parkování. Snadná dost. do Olomouce. Nízké náklady na bydlení. Ideál pro rodinu s dětmi. Ihned k nastěhování.

§ 739 654 754

690 000 Kč

§ 724 587 799

2 500 000 Kč

Prodej cihlového bytu 2+kk s výměrou 50 m2. Terasa 10 m2. Byt se nachází v 3 NP, plastová okna, plovoucí podlahu a kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. K bytu náleží i komora a parkovací stání.

§ 722 711 263

1 399 000 Kč


Nabízíme k prodeji cihlový byt 2+1 s podlahovou plochou cca 90 m2. K bytu náleží i menší sklep a půda, kde lze případně vybudovat obytné podkroví. K dispozici také zahrádka, kůlna. Více v RK.

§ 722 711 263

980 000 Kč

7

Hanácká realitní kancelář O N ZA

DÁ

N ZA

DÁ

N ZA

DÁ

Prodej 3+1 ve Šternberku

Prodej bytu 3+1

O

Prodej cihl. 3+1 bytu s garáží ve Štern.

O

Prodej bytu 3+1 na ulici Uničovská

www.hrk.cz

Prodej družstevního panelového bytu 3+1 na ulici Uničovská ve Šternberku. Byt se nachází v 5 NP v domě s výtahem a jeho celková výměra je cca 65 m2. Byt je po rekonstrukci.

Prodej cihlového družstevního bytu 3+1 na ulici Světlov. Součástí prodeje je garáž, sklep, balkon a prostorná terasa 20 m2. Byt se nachází v 2. patře s výměrou 70 m2. Byt je po rekonstrukci.

Prodej bytu 3+1 na ulici Nádražní. Byt je panelový, jeho obytná plocha je cca 65 m2 a nachází se v 2 NP. Dům je po rekonstrukci s novou fasádou, okny a stupačkami. Byt je v původním stavu. OV

1 149 000 Kč

§ 722 711 263

1 680 000 Kč

Prodej bytu 3+1 v Litovli, Novosady

Prodej cihlového bytu 4+kk na ulici Jiráskova. Byt se nachází v 1 NP, plastová okna, plovoucí podlahy, kuchyň včetně spotřebičů. K bytu náleží i komora. Součástí prodeje je i pozemek cca 97 m2

Prodej bytu 3+1 v Litovli, Novosady. Byt je po rekonstrukci dle návrhu architekta, nachází se v klidné lokalitě a pěkném prostředí. Doporučuji prohlídku. Více info v HRK Litovel, Třebízského 4.

§ 722 711 263

§ 774 616 614

1 500 000 Kč €

N

450 000 Kč

§ 722 711 263

Byt 2+kk v Ol., ulice Masarykova tř. €

K prodeji 12 bytů 2+kk, o výměře 43 m2, ve výstavbě, bez potřeby jakéhokoliv bourání a vyklízení, rozvody vody a el. již jsou. Ke každému bytu patří lodžie a ve všech jsou nová plastová okna.

§ 722 711 263

N O N

4 000 Kč/měsíc

Pronájem 2+1 ul. Špálova, Ol.

€

§ 739 654 754

7 700 Kč/měsíc

Pronájem 3+1, Olomouc

€

§ 602 708 508

N VI

N

§ 602 708 508

6 500 Kč/měsíc

Pronájem 4+kk ve Vícově

€

Pronájem bytu v historickém jádru města Olomouce o dispozici 3+1. Byt se nachází v prvním poschodí a jeho užitná plocha je cca 160 m2. Jedná se o prostorný, luxusní a nadstandardní byt.

Pronájem cihlového bytu 3+1 v Olomouci, ulice Krakovská. Byt se pronajímá nezařízený, nachází se v 1. patře bytového domu, o celkové ploše 72 m2 + lodžie 4 m2.

§ 602 708 508

§ 739 654 754

20 000 Kč/měsíc

8 600 Kč/měsíc

Pronájem bytu 3+1 v centru Přerova €

RD Lazecká, Ol.

Pronájem bytu 3+1 v centru města Přerova. Byt je cihlový a o výměře cca 120 m2. Po rekonstrukci. Po dohodě k užívání zahrada za domem o výměře 300 m2 a bazén. Cena činní 8.000,- Kč + inkaso.

Pronájem rodinného domu v blízkosti centra Olomouce, ulice Lazecká. Celková plocha obytná je 180 m2, součástí je i zahrada o výměře 190 m2. Veškeré inženýrské sítě. Volné ihned.

€

N VI O N

N

O

VI

N

KA

€

Pronájem cihlového částečně zařízeného bytu, o dispozici 2+1 nedaleko centra Olomouce, na ulici Špálova. Jedná se o byt v 2. poschodí bytového domu. Byt má celkovou podlahovou plochu 60 m2.

KA

Pronájem bytu 5+kk v obci Vícov

N

O N

6 000 Kč/měsíc

12 100 Kč/měsíc

Pronájem bytu 3+1 ul. Krakovská, Ol. €

VI

N VI O N

Pronájem bytu o dispozici 2+1 v Olomouci na ulici Radova. Jedná se o byt v 2. patře panelového domu. Byt má celk. podlahovou plochu cca 44 m2, a je bez balkonu. Byt je pěkný v žádané lokalitě.

§ 602 708 508

Pronájem krásného bytu v historickém jádru města Olomouce, o dispozici 2+1. Byt se nachází v prvním poschodí historického domu a jeho užitná plocha je cca 70 m2.

KA

€

KA

Pronájem 2+1, ul. Radova, Ol.

§ 602 708 508

Pronájem zařízeného bytu 2+kk na Masarykove tř. v Olomouci. 4. patro bez výtahu, plocha 46 m2. Nově zrekonstruovaný včetně kuchyňské linky. Cena uvedena bez inkasa 2.000 Kč. Volný ihned.

KA

740 000 Kč

Pronájem cihlového bytu 1+kk v Olomouci, Březinova ulice. Nachází se v 1. poschodí bytového domu s výtahem, má výměru 33 m2. V bytě jsou pravé dřevěné parkety,v koupelně a WC dlažba.

O

§ 774 616 614

€

VI

N VI O N

Prodej cihlového bytu 3+1 po rekonstrukci v obci Bouzov, část Blažov. Klidné a čisté životní prostředí, nízké měsíční náklady, vlastní studna a kotel, zahrádka. Více informací v HRK/Litovel.

550 000 Kč

Byt 2+1 ul. Ostružnická, Ol.

KA

Byt 1+kk Březinova, Ol.

K prodeji 12 bytů 1+kk, o výměře 23 m2, ve výstavbě, bez potřeby jakéhokoliv bourání a vyklízení, rozvody vody a el. již jsou. Ke každému bytu patří lodžie a ve všech jsou nová plastová okna.

KA

2 350 000 Kč

Prodej 3+1 v obci Bouzov, část Blažov

N

O

VI

N VI O N

§ 722 711 263

649 000 Kč

Prodej bytů 2+kk v Bruntále

Prodej bytů 1+kk v Bruntále KA

Prodej cihlového bytu 4+kk

800 000 Kč

§ 722 711 263

KA

§ 722 711 263

Prodej cihlového bytu 3+1 o rozloze 85 m2 na ul. Uničovská ve Šternberku. Nad bytem se nachází prostorná půda, kde je možno vybudovat obytné podkroví. Předmětem prodeje je i podíl na zahradě.

K pronájmu mezonetový byt 5+kk se dvěma koupelnami o výměře 158 m2, nacházející se v domě se 3byty v obci Vícov, 13 km od Prostějova, společná zahrada. Cena 8.000,- Kč / měsíc + inkaso

§ 722 711 263

8

8 000 Kč/měsíc

K pronájmu mezonetový byt 4+kk se dvěma koupelnami o výměře 138 m2, nacházející se v domě se 3byty v obci Vícov, 13 km od Prostějova, společná zahrada. Cena 8.000,- Kč / měsíc + inkaso

§ 722 711 263

8 000 Kč/měsíc

§ 722 711 263

8 000 Kč/měsíc


§ 602 708 508

12 000 Kč/měsíc

www.hrk.cz/hynaisova | 602 708 508


www.hrk.cz

Radana Nesvadbová UFM SBEBOB!ISLD[

Doprodej lukrativních bytů v srdci Olomouce

POLYFUNKČNÍ DŮM

NAMIRO

9 KOMERČNÍCH PROSTORŮ / PRODEJ / PRONÁJEM tQSPTUPSZSǾ[OâDIWFMJLPTUÓN2oN2 tQBSLPWÈOÓQSPLMJFOUZ[BKJÝUǔOP tWâCPSOÈEPQSBWOÓEPTUVQOPTUBOBQPKFOÓOB.)% t[BKJÝUǔOÈWZTPLÈGSFLWFODFMJEÓEÓLZQSBDPWJÝUJ .BHJTUSÈUVNǔTUB0MPNPVD §

14 TERASOVÝCH BYTŮ / PRODEJ / tCZUZPEN2oN2 tW[EVÝOÏUFSBTZPSP[MP[FBäN2 tKFEJOFǏOÏCZEMFOÓWDFOUSVNǔTUB tQBSLPWÈOÓQǲÓNPWTVUFSÏOVPCKFLUV tWâIMFEOBQBSLBIJTUPSJDLÏDFOUSVNNǔTUB tTPVLSPNâQǲÓTUVQEPCZUPWÏIPQBUSBTWMBTUOÓN WâUBIFN

GARÁŽOVÁ STÁNÍ / PRODEJ I PRONÁJEM EKRK - Evropský Klub Realitních Kanceláří - www.ekrk.cz

9

Hanácká realitní kancelář Prodej stav. p. v Horce nad Moravou

Pozemek ve Velkém Újezdě

Pozemek Velký Újezd.

Prodej stav. pozemku o rozměrech 1.317 m2 v městysi Velký Újezd. Na pozemku jsou veškeré inž. sítě. Díky dálnici a silnici I. třídy je dobře dostupný do Olomouce, cca 15 km.

Nabízíme k prodeji 3 stavební pozemky v obci Velký Újezd. Výměry pozemků jsou 700m2, 700m2, 840 m2 a nacházejí se v klidné okrajové části obce. Inženýrské sítě jsou k dispozici.

N

O

VI

N

KA

Parcela pro RD v Samotiškách u Ol.

www.hrk.cz

Jedná se o dvě parcely pro výstavbu RD o výměře 2 x 992 m2 na prvotřídním místě. Parcely možno prodat i samostatně. Sítě na hranici pozemku. Okolní zástavba je důvěryhodná. Cena 2.200 Kč/m2.

2 200 Kč/m2

§ 608 063 698

Pozemek je v centru obce, má obdelníkový tvar (cca 17 x 78 m) a výměru 1336 m2, určeno a připraveno pro stavbu RD (dříve zde stál již dům), možnost napojení na všechny inž. sítě.

§ 724 587 799

1 190 Kč/m2

§ 777 364 145

800 Kč/m2

§ 602 708 508

Cena v RK

Komerční výstavba, Křelov

St. pozemek Lašťany

Prodej staveb. p. v obci Luběnice

Velmi pěkný stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu, výměra 1.250 m2, ideální obdelníkový tvar cca 24 x 52 m, klidná okrajová část obce, možnost napojení na všechny inženýrské sítě.

Prodej stavebního pozemku pro komerční výstavbu v Křelově u Olomouce. Celková výměra parcel je 7.541 m2. Na hranici pozemku je vedena elektřina, plyn, obecní vodovod.

Prodej stavebního pozemku v obci BělkoviceLašťany. Pozemek se nachází na okraji obce, v nové zástavbě rodinných domů. Výměra pozemku je 6.371 m2, šířka je 26 metrů. Veškeré IS k dispozici.

Pěkný pozemek pro výstavbu RD, výměra 1.354 m2, obdelníkový tvar 15 x 90 m, příjezd po asfaltové komunikaci, přípojka el. 220/380V a studna. Vodovod a plynovod jsou na hranici pozemku.

SL

EV A

Prodej stav. p. v obci Doloplazy

700 Kč/m2

§ 724 587 799

§ 724 707 540

Olomouc

890 Kč/m2

§ 724 707 540

stavební

590 Kč/m2

§ 724 587 799

550 Kč/m2

409 m2

1390 Kč/m2

724 707 540

2

Olomouc

komerční výstavba

7 250 m

1350 Kč/m2

777 364 145

Olomouc

jiný

8 955 m2

150 Kč/m2

724 587 799

2

Olomouc

zahrada

400 m

99 000 Kč

602 708 508

Tovéř

stavební

4 016 m2

2020 Kč/m2

608 063 698

jiný

1 236 m

2

250 000 Kč

724 587 799

stavební

7 514 m2

890 Kč/m2

724 707 540

Bělkovice-Lašťany

stavební

2

1 134 m

2

2000 Kč/m

724 707 540

Hlubočky

stavební

5 014 m2

2 750 000 Kč

603 866 113

stavební

1 257 m2

840 Kč/m2

604205556

stavební

2

1 005 m

429 000 Kč

603 145 014

stavební

1 250 m2

700 Kč/m2

724 587 799

Věrovany

stavební

2

700 m

2

690 Kč/m

724587799

Konice

stavební

876 m2

90 000 Kč

603 866 113

Šternberk

stavební

922 m2

950 000 Kč

724 587 799

Šternberk

zahrada

800 m2

280 000 Kč

722711263

Rybníček, Újezd u Uničova

stavební

1 549 m2

460 000 Kč

774 616 614

Luběnice

stavební

1 354 m2

550 Kč/m2

724 587 799

Bílá Lhota

stavební

3 879 m2

199 Kč/m2

724 587 799

Litovel

stavební

2

5 023 m

2

320 Kč/m

774 616 614

Litovel


2 080 m2

740 Kč/m2

774 616 614

stavební

2

578 m

760 000 Kč

774 616 614

zahrada

643 m2

80 Kč/m2

603 433 805

2

2

Bukovany Křelov-Břuchotín

Loučná nad Desnou §Borušov Doloplazy

§Litovel Ondratice

Měrotín

stavební

2 877 m

330 Kč/m

774 616 614

Litovel

stavební

578 m2

760 000 Kč

774 616 614

Zlaté Horyy

stavební

3 100 m2

750 Kč/m2

777 364 145

stavební

2

9 100 m

2

751 Kč/m

777 364 145


35 038 m2

200 Kč/m2

777 364 145

2

Zlaté Hory Javorník Hrubčice

stavební

3 050 m

1 098 000 Kč

608 063 698

Lipina

stavební

1 189 m2

349 000 Kč

722 711 263

2

64 000 Kč

721 278 718


19 686 m2

490 Kč/m2

724 707 540

stavební

3 050 m2

1 098 000 Kč §

608 063 698

Jindřichov

jiný

Uničov Hrubčice Prodej Pro stav st av. p. av p. v § dej stav.

10

obcii Doloplazy obc Dolo Dolo olopla plazy pla zy

§

400 m

§



www.hrk.cz

PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR V NOVÉ VÝŠKOVÉ BUDOVĚ NA TŘÍDĚ KOSMONAUTŮ Exklusivní nabídka kancelářských prostor k pronájmu v nové výškové budově BEA centrum na třídě Kosmonautů v Olomouci. Pokud jste doposud v Olomouci postrádali moderní typ kanceláří s potřebnou infrastrukturou na lukrativním místě, potom je BEA centrum ideálním a reprezentativním místem pro Vaše podnikání. Předmětem pronájmu je celkem 6 pater (10. - 15. NP), každé o podlahové Ing. Petr Korytar tel.: 603 866 113 [email protected]

ploše 500m2. Budoucí nájemníci mohou využít všech benefitů této inteligentní budovy jako je vysokorychlostní připojení k internetu, housing pro IT, VOIP telefonie se zvýhodněným tarifem, řízený přístupový systém s možností evidence docházky zaměstnanců, recepční služby, bezpečnostní kamerový systém a fyzická ochrana objektu. Budova je vybavena individuálním řízením teploty pro jednotlivé prostory, aktivní výměnou vzduchu, inteligentním řízením osvětlení a venkovních žaluzií. Pro nájemce a jejich klienty je zajištěno dostatečné množství parkovacích stání, občerstvení v kavárně a jídelně v přízemí budovy.

Cena V RK PRONÁJEM EXKLUZIVNÍCH OBCHODNÍCH PROSTOR PŘÍMO V CENTRU OLOMOUCE, HORNÍ NÁM. Nabízíme pronájem exkluzivních a reprezentativních kancelářských prostor v samotném srdci Olomouce, na nejlepší adrese - Horním náměstí. Jedná se o jedinečnou příležitost pronájmu v nově zrekonstruovaných prostor v historické a krásné budově. K dispozici jsou prostory nacházející se od 2.NP - 4.NP s různou výměrou a různou využitelností. Místnosti jsou situovány do frekventované ulice Riegrova, Horního náměstí a ulice 28. října.

Radana Nesvadbová tel.: 602 708 508 [email protected]

Všechny prostory jsou klimatizovány, jsou vybaveny kompletním rozvodem datových sítí a zabezpečovacím systémem. V budově je k dispozici moderní výtah, který má výhled do vnitřního traktu historické budovy. Prostory jsou k dispozici ihned. Pro další informace prosím kontaktujte naší realitní kancelář.

Cena V RK Pronájem kanceláří Stupkova

600 Kč/m2/rok

Pronájem NP NAMIRO

Pronájem kanceláří a skladů na ulici Stupkova v Olomouci. Je možnost výběru v 1. NP – 6. NP, plocha od 25 m2 - 500 m2. AKCE první nájem ZDARMA, dalších 5 měsíců se slevou 25 %! Dobré parkování, recepce 24 hodin denně, volné ihned. Cena nájmu je uvedena bez inkasních plateb. Bližší informace Vám rádi sdělíme v RK.

Nabízíme k pronájmu obchodní nebytové prostory v centru města, v polyfunkčním domě Namiro, na ulici Palackého v Olomouci. V této budově sídlí Magistrát města Olomouce, a tudíž je zde zaručen velký pohyb lidí. Obchodní prostory mají různou velikost od 35m2 - 250m2 a mají výbornou dopravní dostupnost a napojení na MHD. Parkování pro klienty v podzemních garáží zajištěno.

Makléř: Martina Vičarová tel.: 739 654 754, email: [email protected]

Makléř: Radana Nesvadbová tel.: 602 708 508, email: [email protected]

§ NP Třída Svobody Olomouc Jedná se o pronájem 205,6 m2 zrekonstruovaných obchodních místností na Třídě Svobody v Olomouci. Stávající nájemce fy CREDITAS zabývající se finančními službami bude prostory pravděpodobně využívat do 31.10.2014. Prostory jsou vhodné pro podobný účel využití či pro předmět nájmu které může těžit přítomnosti nedaleké Komerční banky či Spořitelny, či nově opravené centrály fy Creditas.

tel.: 603 063 698, email: [email protected]

Cena v RK

Pronájem obch. prostor v OD Koruna

7 000 Kč/m2

600 Kč/m2/rok

Nabízíme pronájem nebytových prostor v obchodním domě Koruna na ul. Pekařská v centru města Olomouce. Prostory jsou vhodné pro zřízení obchodu nebo pro sídlo firmy. Nájemce má možnost prezentace své provozovny na velkoformátové televizi umístěné v přízemí obchodního domu. Jedná se o jedinečnou příležitost pro obchodníky, kteří se chtějí prezentovat v centru města a mít obchodní plochu za výhodnou cenu.

Makléř: Radana Nesvadbová tel.: 602 708 508, email: [email protected]


11


www.hrk.cz

Prodej NP v Olomouci

Prodej obch. s lov. potřebami v Ol.

Prodej výr. a sklad. haly v Kožušanech

Bývalá mlékárna, Mor. Beroun

Prodej komerčních prostor v ul. Na Vozovce. Atraktivních obchodní plochy o prodejní ploše 2.000 m2 + 800 m2 sklad. Prosklené výlohy, 2 nákladové výtahy mezi podlažími, dostatek parkovacích míst.

Zavedená prodejna s přenecháním nájmu, prodej zahrnuje vybavení, internetový obchod, webové stránky, prodejní systém, knowhow, klientskou databázi a skladové zásoby v hodnotě 1.8 mil. Kč.

Prodej haly v Kožušanech. Výměra je 8.563 m2. Sklad. hala má 909 m2 (40m x 18 m) a zázemí. Světlá výška je 3,55 m a lze ji zvýšit až do 5,0 m. Lze zvětšit halu na 1809 m2. Z dálnice 1,5 km.

Prodej bývalé mlékárny v Mor. Berouně. Pozemků celkem 8.669 m2. Široké spektrum využití: od potravin. či jiné výroby, přes skladování, servis až po vybudování penzionu či domu pro seniory.

Cena v RK

§ 603 866 113

3 500 000 Kč

§ 724 587 799

Prodej objektu ve městě Šternberk

12 500 000 Kč

§ 724 707 540

2 100 000 Kč

Prodej NP v Přerově. ul. Osmek

Prodej komerčního objektu situovaného u hlavní silnice procházející Šternberkem, ul. Olomoucká. Jedná se o částečně podsklepený objekt se 2 nadzemními podlažími, každé o velikosti cca 450 m2.

Cihla, os. vlastnictví, 1. patro, 2 x místnost (kancelář) s celkovou podlahovou plochou 52,5 m2, parkování, zastávka autobusu 50 m, budova je v areálu Střední zemědělské školy, volné ihned

O

VI

N

KA

NP Šternberk

N

N

O

VI

N

KA

Prodej areálu v Olomouci - Holici

§ 777 364 145

Areál je v blízkosti komunikace z Olomouce na Přerov, pouze 2 km od dálnice Brno-OlomoucOstrava, je určen pro výrobu, sklady a služby -2 vjezdy. Celková plocha 6.193 m2, z toho zast. 752 m2.

§ 777 364 145

18 900 000 Kč

Přízemní, nepodsklepený objekt se zast. plochou 322 m2, pozemky celkem 2318 m2, dříve fitcentrum a kadeřnictví, nyní hobby garáže se zázemí, vypracován projekt na přístavbu podkrovního bytu.

4 900 000 Kč

§ 724 587 799

§ 722 711 263

3 590 000 Kč

250 000 Kč

§ 724 587 799

Prodej haly v Loštících, Vlčice.

Prodej NP Loštice

Hala Loštice

Pronájem prodejny, Ol.

Prodej zděné haly nacházející se poblíž obce Loštice, část Vlčice. Hala o zastavěné ploše 1.170 m2 a světlé výšce více jak 6 m se nachází v bývalém průmyslovém areálu.

Prodej zděné haly nacházející se poblíž obce Loštice, část Vlčice. Hala o zastavěné ploše 670 m2 a světlé výšce více jak 4 m se nachází v bývalém průmyslovém areálu.

Prodej zděné haly nacházející se poblíž obce Loštice, část Vlčice. Hala o zastavěné ploše 1.340 m2 a světlé výšce více jak 4 m se nachází v bývalém průmyslovém areálu. Prodej včetně pozemku pod halou.

Pronájem zavedené prodejny značky LASKARA v Galerii Moritz v Olomouci. Prodejna se nachází v 1. patře moderního obchodního centra po levé straně u jezdících schodů. Celková plocha činí 37 m2.

§ 774 616 614

5 500 000 Kč

3 500 000 Kč

§ 774 616 614

Pronájem FRESH DŽUS baru v OC City

NP Ztracená, Olomouc

Prostor byl zmenšen na 30 m2, čímž došlo k efektivnímu snížení nájemného. Za poloviční odstupné lze získat veškeré vybavení provozovny včetně klimatizační jednotky. Jedná se o zavedený podnik.

Pronájem nebytových prostor v centru Olomouce, v ulici Ztracená. Předmětem pronájmu je jeden prostor o výměře cca 10 m2 a jeden prostor o výměře cca 6 m2.

€

4 500 000 Kč

Pronájem NP na ulici Masarykova v Ol. €

§ 739 654 754

18 500 Kč/měsíc

NP Olomouc

€

N

O

VI

N

KA

€

§ 774 616 614

€

Cena v RK

§ 739 654 754

€

Cena v RK

Pronájem NP Dolní Hejčínská v Ol.

€

Pronájem objektu, dříve sloužícího jako kino. Objekt se nachází v těsné blízkosti centra Olomouce, má výhodnou pozici na výpadovku směr Mohelnice, Brno, Ostrava, blízko zastávek MHD.

§ 739 654 754

§ 602 708 508

23 000 Kč/měsíc

Pronájem haly Holice, Ol.

€

Cena v RK

NP Na Zákopě, Olomouc

€

N

O

SL

VI

N

EV A

KA

NP Olomouc, ul. 28.října

§ 602 708 508

Pronájem nebytových prostor na ulici Masarykova v Olomouci. Prostory se nachází v přízemí objektu se dvěma výlohami do ulice. Celková podlahová plocha pronajímaných prostor činí 101 m2.

Pronájem atraktivních kancelářských prostor v centru města Olomouce, v ulici 28.října. Kanceláře se nacházejí v 1. a 2. patře domu a mají celkovou výměru cca 250 m2.

Pronájem NP v přízemí, 75 m2, Dolní Hejčínská v Olomouci. Prostor je rekonstruován, majitel přizpůsobí vše konkrétnímu zájemci. Vytápění a ohřev vody plyn. kotlem. Cena bez inkasa.

Pronájem skladovacích prostor v Ol. - Holici (1.069 m2). Zděná hala, výška 6m, betonová podlaha s vysokou nosností, 2x nakládací rampa s můstkem a zateplenými vraty. Dostupnost pro TIR.

§ 602 708 508

§ 739 654 754

§ 603 866 113

12

1 100 Kč/m2/rok

11 000 Kč/měsíc

800 Kč/m2/rok


Pronájem nebytových prostor v dobré lokalitě v Olomouci, na ul. Na Zákopě. Prostory se nachází v prvním patře zděné budovy, vhodné k využití pro sídlo firmy nebo obchodní činnost.

§ 602 708 508

990 Kč/m2/rok

Hanácká realitní kancelář Pronájem NP v Ol., ulice Hamerská

Rozlehlé NP v centru Olomouce

Pronájem objektu bývalé pevnůstky v Olomouci, ulice Hamerská. Dispozičně je rozdělen na několik částí. Možno využít jako sídlo firmy nebo pro restaurační činnost. Volné ihned.

Pronájem rozlehlých nebyt. prostor v centru OL. K dispozici prostory ve 3. až 5. patře objektu, jsou přístupné ze schodiště a všechny jsou obsluhovány jak nákladním, tak osobním výtahem.

§ 724 707 540

§ 724 707 540

€

25 000 Kč/měsíc

€

800 Kč/m2/rok

NP Lipenská, Olomouc

www.hrk.cz €

Pronájem nebytových prostor vhodných ke komerčnímu využití s kompletním zázemím v Olomouci na ul. Lipenská. Jedná se o celé podlaží budovy u frekventované komunikace v okrajové části města.

Cena v RK

§ 602 708 508

€

Pronájem skladových prostor na ulici Stupkova v Olomouci. Jedná se o sklady s různou výměrou a výškou stropů, začínající od 15 m2 až po rozměrné celky o velikostech několika stovek m2.

§ 602 708 508

25 000 Kč/měsíc

NP Tř. Svobody, Olomouc

Pronájem NP Olomouc

Pronájem NP. ul. Pavelčákova, Ol.

Pronájem NP v Ol., ulice Stupkova

Pronájem kanceláře s parkovacím stáním v centru města Olomouce, ulice Pavelčákova. Předmětem pronájmu je prostorná, samostatná kancelář typu „open space“ o celkové podlahové ploše 89 m2.

Pronájem kanceláří na ulici Stupkova v Olomouci. Je možnost výběru kanceláři v 1. NP – 6.NP, plocha do 20 m2. Cena i s inkasem vychází do 3.000 Kč/měsíc. Dobré parkování, recepce, volné ihned.

Pronájem komerčních prostor v Olomouci u Baumaxu. Nabízené místnosti jsou vhodné k obchodní, skladovací či jiné komerční činnosti. Možnost pronájmu prostor halové dispozice variabilně do výše 2.000 m2 .

§ 739 654 754

§ 739 654 754

§ 608 063 698

SL

EV A

€

Pronájem NP, ul. Tř. Svobody, Ol.

8 000 Kč/měsíc

1 100 Kč/m2/rok

800 Kč/m2/rok

Pronájem nebytových prostor v Ol.

Pronájem NP ul. Dobrovského, Ol.€

Pronájem NP, Šternberk

Pronájem nebytových prostor v Olomouci-Holici, ulice Náves Svobody. Prostory jsou rozděleny na dvě části, v přízemí je nyní provozována prodejna drogerie se zázemím a WC, nahoře pak dvě místnosti, které lze využívat jako kanceláře.

Nabízíme k pronájmu obchodní nebytové prostory v Olomouci, na ulici Dobrovského ( bývalá prodejna Rimex a kuchyně Hanák). Plocha předmětu nájmu je 284 m2.

Pronájem nebytových prostor v centru města Šternberk, na ul.ČSA. Prostory se nacházejí v 1NP cihlového domu a jsou vhodné pro zřízení kanceláře či obchodu. Nabízené prostory jsou bez výlohy.

€

§ 739 654 754

6 500 Kč/měsíc

Pronájem NP Šumperk

€

§ 602 708 508

60.000 Kč/měsíc

Pronájem NP Šumperk

€

Nebytový prostor v centru krásného Šumperka o rozloze 73m2, prostor se nachází v prvním podlaží nemovitosti. Nebytový prostor je vhodný pro kancelář nebo prodejnu.

Pronájem kanceláře, která je zařízená a má výměru 21 m2. Nachází se ve 4.podlaží s výtahem v budově Divadla v centru Šumperka.

§ 603 145 014

§ 721 278 718

10 000 Kč/měsíc €

Garáž v Olomouci-Neředíně, ul. Jílová

5 000 Kč/měsíc

Pronájem NP ul Palackého Lit.

€

Pronájem NP v Litovli, Palackého ul. pro obchod, služby, kanceláře atd. Samostatný vstup přímo z frekventované ulice, výloha, výměra 40 m2, 4500 Kč + inkaso.

§ 774 616 614

4 500 Kč/měsíc

Prodej garáže ul. U cukrovaru, Ol.

Cena v RK

§ 608 063 698

Pronájem NP, ul. Ruská Bruntál

€

Pronájem obchodních prostor v centru města Bruntál, ulice Ruská. Prostory se nachází v 1. patře a mají celkovou podlahovou plochu 2.200 m2.

Cena v RK

§ 739 654 754 Pronájem NP v Šumperku

€

Pronájem nebytového prostoru o ploše 70m2, vhodný na prodejnu, kancelář.

§ 603 145 014

8 000 Kč/měsíc

Prodej garáže v Olomouci-Řepčíně

SL

EV A

Pronájem NP Šternberk

3 000 Kč/měsíc

§ 722 711 263

€

Jedná se pronájem 205 m2 místností na Třídě Svobody v Olomouci. Stávající nájemce fy CREDITAS ze sektoru financí bude prostory využívat do 31.10.2014. Vhodné nejlépe pro obdobnou činnost.

K pronájmu nebytové prostory - Kino. Výměra cca 15 m2. K dispozici také kuchyňka a sociální zařízení. Vhodné využití jako kancelář, případně po úpravě také jako kadeřnictví. Parkování ve dvoře

§ 722 711 263

3 000 Kč/měsíc

Prodej zděné podzemní garáže v OlomouciNeředíně, ul. Jílová, 20 m2. Garáž má novou horizontální i vertikální izolaci. Garáž je prostorná, v zadní části lze mít prac. stůl, volná ihned.

§ 777 364 145

119 000 Kč

Prodej zděné garáže v Olomouci - Holici, ulice U Cukrovaru. Zastavěná plocha je 20 m2, garáž se nachází v bloku garáží v ulici U Cukrovaru a má k dispozici elektřínu 230V.

§ 602 708 508

180 000 Kč


Řadová prefabrikovaná garáž s vysokou světlou výškou (2,65 m), os. vlastnictví, vnitřní rozměry cca 2,70 x 5,75 m, vhodné i k parkování dodávky, přívěsu, karavanu apod., zavedena elektřina.

§ 724 587 799

95 000 Kč

13

Realitní poradna

Znalecký posudek versus směrná hodnota Řadu let jsme byli zvyklí, že při prodeji nemovi-

vybavení, opotřebovanost či nevýhodnou po-

posudku může poplatník ušetřit v průměru až

tosti byla povinnost doložit finančnímu úřadu

lohu. Pokud se výpočet daně aplikuje formou

5 tisíc korun. Při jeho nedodání se ale vystavuje

znalecký posudek pro výpočet daně z nabytí

směrné hodnoty, na základě které finanční

riziku, že bude muset na dani z prodeje nemovi-

nemovitosti. S platností nového občanského

úřad vypočítává daň, je to pro prodávající po

tosti doplácet mnohem víc. Na výhodu varianty

zákoníku se však tato povinnost ruší. Prodá-

poměrně dlouhou dobu velmi nejistá situace,

vypracování znaleckého posudku poukazuje

vající má nově na výběr a namísto posudku

která se dá přirovnat k sázce do loterie. Finanč-

i skutečnost, že pokud si poplatník pro určení

se může spolehnout na úřední stanovení tzv.

ní úřad by měl kromě cenové mapy ve svých

srovnávací daňové hodnoty zvolí směrnou hod-

směrné hodnoty. Zdálo by se, že poplatník

výpočtech rovněž zohlednit stav dané nemovi-

notu, není možno podat dodatečné daňové

daně ušetří na výdajích za znalecký posudek.

tosti a její stáří. Tyto údaje by měli v daňovém

přiznání na nižší daň.Poplatník se tedy může

Problém je ale v tom, že se při jejím výpočtu

přiznání vyplňovat sami poplatníci, kteří ov-

rozhodnout, zda předloží znalecký posudek sám

aplikují cenové mapy, podle nichž je, jak se

šem z většiny nejsou odborníky a nové daňové

nebo zda výši daně nechá posoudit finančnímu

v praxi ukazuje, reálná kupní cena nemovitosti

přiznání je pro ně složité a po odborné stránce

úřadu. V případě, že znalecký posudek dodá

podstatně vyšší, než realizovaná kupní cena.

nepochopitelné. Požadují proto rady u pracov-

sám, musí se jím finanční úřad řídit.

Daň se pak vypočítává ze základu, který je sta-

níků finančních úřadů. Z tohoto důvodu všichni klienti, kteří se roz-

noven směrnou hodnotou a může se stát, že je až o několik desítek tisíc vyšší, než cena admi-

Paradoxní situací je, že samotní pracovníci

hodnou prodat nemovitost přes Hanáckou rea-

nistrativní, stanovená znalcem.

finančních úřadů, kteří z titulu své funkce ne-

litní kancelář mají jistotu, že znalecký posudek

mohou poskytovat daňové poradenství, po-

bude zpracován a dokonce jeho vyhotovení je

Znalec má totiž na rozdíl od úředně stanovené

platníkům znalecké posudky doporučují. A to

již zahrnuto v naší provizi a prodávající tak ne-

cenové mapy, možnost ve znaleckém posudku

je důvod, proč se odborníci přiklánějí k tomu,

platí nic navíc.

zohlednit skutečný stav nemovité věci, na-

aby si poplatníci nechali raději znalecký posu-

příklad jaké konstrukce má nemovitá věc, její

dek vypracovat. Za vypracování znaleckého

Nájemní smlouva nebo pacht Neméně důležitou změnou NOZ je také úprava

příklad nájmu. Naopak pronajmete-li zařízený

A ještě k častému dotazu výpovědi nájemní

přenechání nemovitosti k užívání nájemci. Má-

prostor s inventářem (obchod či restauraci),

smlouvy z důvodu neplacení. Podle nového ob-

te-li uzavřenou takovou nájemní smlouvu nebo

spíše půjde o pacht. Standardním pachtem je

čanského zákoníku je za hrubé porušení povin-

ji budete uzavírat, pak máme pro Vás radu či

přenecháni zemědělského pozemku nebo lesa

ností považováno neplacení nájemného a nákla-

připomenutí. Podstatnou novinkou v NOZ je roz-

k hospodaření. Naopak, přenecháte-li nikomu

dů po dobu tří měsíců. Pronajímatel v takovém

lišení nájmu a tzv. pachtu.

pozemek k tomu, aby si na něj umístil billboard,

případě může nájemce výpověď bez výpovědní

půjde o nájem. Rozlišení nájmu a pachtu bude

doby a požadovat po nájemci, aby byt co nej-

O pacht se bude jednat, pokud nájemce smlou-

mít důsledky i pro již uzavřené nájemní smlouvy.

dříve odevzdal. K vystěhování nespolehlivého

vou získá kromě práva věc užívat také právo

NOZ se totiž použije pouze na smlouvy naplňují-

nájemníka tedy stačí, pokud je v prodlení s pla-

požívat její „plody a výnosy“. Zásadní rozdíl je

cí znaky pachtu, které byly uzavřeny po 1.lednu

cením nájemného a nákladů služby po dobu tří

v tom, že nájem směřuje pouze k užívání nemo-

‚2014. Pokud tedy pronajímáte vybavený ob-

měsíců a dluh neuhradí ani v přiměřené době

vitostí, kdežto pacht předpokládá užívání nemo-

chod a bude povaha stávající nájemní smlouvy

poté, co ho pronajímatel k placení vyzve.

vitosti nájemcem k dosažení určitého výnosu.

posouzená jako pacht bude se na ni aplikovat

Pokud tedy pronajímáte kancelář, kterou nájem-

současná právní úprava.

ce využívá jako sídlo svojí firmy, je to klasický

14

Realitní poradna Novinky v oblasti zpracování Průkazů energetické náročnosti budovy V roce 2013 vstoupila v platnost novela záko-

písemně dohodnou a jde o budovu, která

Pokud zprostředkovatel prodeje nebo proná-

na o hospodaření energií, který majitelům ne-

byla vystavěna a poslední větší změna do-

jmu neobdrží grafickou část průkazu, uvede

movitostí dává povinnost mít při jejím prodeji

končené budovy na ní byla provedena před

v reklamních a informačních materiálech

zpracován tzv. “průkaz energetické nároč-

1. lednem 1947.

nejhorší klasifikační třídu G. Pozn.: Nepředání PENB zprostředkovateli

nosti budovy (PENB)”. Smyslem této novely bylo především splnit nařízení přicházející

• Změna v zobrazovaných údajích v reklam-

z EU, aniž by se zkoumaly skutečné negativní

ních a informačních materiálech

dopady na účastníky trhu.

Dříve bylo nutné zobrazit klasifikační třídu současného stavu celkové dodané energie

a inzerce kategorie G nezbavuje vlastníka budovy PENB zajistit! • Upřesnění definice objektů rodinné

Realitní kanceláře prostřednictvím ARK ČR

a její měrnou hodnotu vztaženou na ener-

rekreace

nebo Evropského klubu RK dlouho volaly po

geticky vztažnou plochu. Po změně by měla

Podle návrhu změny zákona nadále platí, že

změně tohoto zákona, tak, aby z něj byla vy-

stačit již jen klasifikační třída A-G.

není potřeba zpracovávat PENB pro stavby

škrtnuta řada absurdit. Největším trnem v oku pro nás byla povinnost zpracovat PENB i u sta-

pro rodinnou rekreaci. Tato výjimka se ale • Zavedení povinnosti pro zprostředkovate-

nově vztahuje pouze na stavby, které jsou

rých nemovitostí, kde je jasné, že energetická

le prodeje nebo pronájmu

užívány jen omezenou část roku a spotřeba

náročnost vychází ve skupině G, tedy nejhorší.

Vlastníci budovy jsou povinni v případě

energie je nižší než 25% ze spotřeby při ce-

Naše nespokojené volání bylo částečně vysly-

prodeje nebo pronájmu budovy prostřednic-

loročním provozu. Při prodeji rekreační chaty

šeno a v přípravě je tak již novela výše uvede-

tvím zprostředkovatele předat grafickou část

tedy musí být PENB v případě, že je trvale

ného zákona, která alespoň částečně upravuje

průkazu nebo její ověřenou kopii. Zprostřed-

nebo často užívána (nebo užívána v zimě).

aktuální stav. Podle nás je to však stále málo.

kovatel uvede klasifikační třídu ukazatele

Zde jsou některé připravované novelizace:

energetické náročnosti v informačních a reklamních materiálech.

Pozor tato novela je ještě ve schvalovacím

• Omezení povinnosti PENB při prodeji

procesu a není tedy platná!

Průkaz se nezajišťuje při prodeji nebo

• Nemovitosti bez PENB, budou

pronájmu budovy pokud se tak obě strany

automaticky zařazeny do skupiny G

Tržní ceny nemovitostí 3. čtvrtletí roku 2014 Výše ceny se určuje dle velikosti, místa a nadstandartu Obvyklé nájemné bytů v Olomouci v Kč/měsíc Velikost bytu

Starší zástavba

Velikost bytu

Novostavby (nadstandartní kategorie)

1+1

4 800 – 5 500 Kč

1 + kk

5 000 – 6 000 Kč

2+1

5 000 – 6 500 Kč

2 + kk

7 000 – 9 000 Kč

3+1

6 500 – 8 000 Kč

3 + kk

9 000 – 13 000 Kč

4+1

7 500 – 9 000 Kč

4 + kk

10 000 – 14 000 Kč

Pronájem domů v Olomouci v Kč/měsíc Rodinné domy

Přilehlá část centra

Okrajová část města

15 000 – 19 000 Kč

10 000 – 15 000 Kč

Prodej bytů v Olomouci v tis. Kč Velikost bytu

Novostavby

Původní zástavby – panel

Původní zástavby – cihla

1+0

850 – 950

750

9 00 – 1 000

Nevíte-li si rady s tržním oceněním Vaší

1+1

950 – 1 150

750 – 900

1 000 – 1 200

nemovitosti, neváhejte kontaktovat naše-

2+1

1 250 –1 750

850 – 1 200

1 200 – 1 550

ho makléře nebo využijte online formulář

3+1

1 750 – 2 750

1 250 – 1 650

1 550 – 2 200

na webu www.hrk.cz

4+1

2 200 – 3 500

1 550 – 1 850

1 900 – 2 800

2

Prodej stavebních pozemků v Olomouci v Kč/m vč. inženýrských sítí Olomouc

do 5 km od Olomouce

do 10 km od Olomouce

do 20 km od Olomouce

1 600 – 2 500 Kč

1 000 – 1 500 Kč

800 – 1 000 Kč

500 – 700 Kč

On-line ocenění nemovitostí

15

Hledáme nemovitosti pro naše klienty

Ing. Petr Korytar

Radana Nesvadbová

tel.: 603 866 113, e-mail: [email protected]


• Pro našeho klienta hledáme rodinný dům ke koupi v lokalitě Olomouc. Cena: 2.800.000 Kč • Hledáme byt o dispozici 3+1, 3+kk s terasou a garážovým stáním, lokalita Horní Lán a Hejčín. • Pro solventní firmu hledáme halu ke skladování o výměře 1000 m2 v okrajové části města Olomouce, dobrá dostupnost na dálnici.

• Pro naše solventní klienty hledáme malometrážní byty k dlouhodobému pronájmu. • Hledáme k pronájmu byt o dispozici 4+1, 4+kk s terasou a garáží může být i větší 3+1 nebo 3+kk

Bc. Martina Vičarová tel.: 739 654 754, e-mail: [email protected]

Petr Vičar tel.: 724 707 540, e-mail: [email protected] • Panelový byt 3+1 po rekonstrukci v Olomouci, možno osobní i družstevní vlastnictví • Rodinný dům do 2,7 mil. v Olomouci a nejbližším okolí, lokality: Bystrovany, Hněvotín, Křelov,Topolany, Velký Týnec • Menší stavební pozemek v Olomouci: Holici, Hodolanech nebo Slavoníně • Malý byt jako investice na pronájem. Může být i se stávajícím nájemníkem.

• Pro dva mladé, pracující páry hledám pronájem bytů 1+1 nebo 1+kk, nejlépe s dobrou dopravní dostupností do centra města. Mohou být zařízené nebo nezařízené, ale v pěkném stavu. • K pronájmu hledám cihlový byt 2+1, neprůchozí pokoje podmínkou, cena do 9.000 Kč včetně inkasa. • Pro klienta k pronájmu hledám byt 2+1, kolem Fakultní nemocnice (ul. Pionýrská, Hraniční, Janského nebo Brněnská), nejlépe zvýšené přízemí až 2. patro. • Ke koupi poptávám cihlový byt 2+1, neprůchozí pokoje, lokalita okolo vlakového nádraží. Cena do 1.400.000 Kč.

Eva Suková

Jiří Zavadil tel.: 724 587 799, e-mail: [email protected] • Koupě RD v Olomouci, Neředín, Nová Ulice, Slavonín, Nemilany, cena do 3.500.000,-Kč, financování hypotékou. • Koupě bytu 3+1 nebo větší 2+1 v Mohelnici, cihla, OV nebo DB s možností převodu do OV, s balkonem, cena do 1.700.000,-Kč, platba v hotovosti. • Koupě B 1+kk - 2+1 v Olomouci, panel, osobní vlastnictví, NE v Holici, výměra alespoň 36 m2, nejlépe s balkonem, financování v hotovosti, cena do 1.000.000,-Kč

Julián Chytil tel.: 774 616 614, e-mail: [email protected] • Hledáme byty k pronájmu o dispozicích 1+1, 2+1, 3+1, zařízené i nezařízené ve městě Litovel. • Koupě bytu v dobrém stavu o dispozici 2+1, 3+1 ve městě Litovel a okolí. • Koupě novostavby rodinného domu v Litovli.

tel.: 722 711 263, e-mail: [email protected] • Hledáme byty k pronájmu o dispozicích 1+1, 2+1, 3+1, zařízené i nezařízené ve městě Šternberk. • Pro mladý pár hledáme byt o dispozici 2+1 s terasou, lokalita Šternberk. Cena 2.000.000 Kč

Ing. Josef Hron tel.: 608 063 698, e-mail: [email protected] • Pro seriozního klienta poptávám koupi bytu 1+1,1+2 v cihle v Olomouci, nejlépe 1.patro v ceně do 1,5 mil Kč. • Pro důvěryhodnou klientku poptávám ke koupi nemovitost na zřízení výrobny potravin výměry cca 100 m2 v Olomouci, Hodolanech, cena do 5,0 mil Kč. • Pro solventního klienta poptávám zrekonstruovanou nemovitost do cca 100m2 užitné plochy v Olomouci, cena do 8,0 mil Kč. • Pro budoucího seriozního nájemce poptávám obchodní místnosti do 200 m2 na prodej nepotravinářského zboží.

Ing. Miroslav Novák

Pavel Ličeník



• Koupě pozemku na rodinný dům v Olomouci a blízké blízkém okolí • Koupě bytu 3+1 v Olomouci, v cihlovém i panelovém domě, do 1.500.000,- Kč

• Hledáme ke koupi byt o dispozici 2+1, 3+1 v Zábřehu. • Koupě rodinného domu se zahradou v Zábřehu a okolí.

Hledáme makléře „Chcete se stát součástí s renomované firmy s více jak 20-letou tradicí a stabilním zázemím? Máte obchodního ducha duc nebo jste nespokojeni s Vaší současnou pozicí realitního makléře?“ Hledáme makléře do našeho týmu pro lokality Olomouc, Šternberk, Uničov, Mohelnice, Konice, Hranice n. Moravě.

Pošlete nám svůj životopis na adresu [email protected]

RE LITY EKRK. Specialisté na rezidenční bydlení a pronájmy již od roku Evropský Klub Realitních Kanceláří

Recommend Documents