Jaargang 3, nummer 2 1 december 2007
Openingstijden en telefoonnummers: Openingstijden van ons kantoor: maandag, dinsdag donderdag en vrijdag van 09.00 tot 10.00 uur. Telefonisch zijn we op werkdagen bereiken op vrijdag van 08.30 tot 12.00 uur. Telefoonnummer (0418) 631735. Reparatieverzoeken: Spoedeisende reparatieverzoeken meldt u na sluitingstijd van ons kantoor op het telefoonnummer (0418) 631735. U krijgt dan onze servicedienst aan de telefoon.
Raad van Commissarissen, bestuur en medewerkers wensen u fijne feestdagen en een gelukkig 2008!
Problemen met uw cvinstallatie? U kunt dan rechtstreeks contact opnemen met Kemkens, telefoonnummer (0412) 630555. Heeft u last van een ver-
Brandpreventie in uw woning
stopping in de riolering van uw woning? Dan belt u met RRS te Den Bosch, telefoonnummer (073) 6394010.
NIEUWSBRIEF
baar van 08.30 tot 17.00 uur
De donkere dagen voor Kerst komen er weer aan, gezellig een kaarsje aansteken maar heeft u wel eens nagedacht over brandpreventie in uw woning? Brand. We denken dat het óns niet overkomt. Toch komen
IN DIT NUMMER:
woningbranden regelmatig voor. Meer dan de helft (61%) Brandpreventie Thuisadministratie
1-2 3
wordt veroorzaakt door menselijk handelen en 15% door falende apparatuur.
Groene vingers
3-4
Laat u daarom niet
Onderhoud 2008
5-6
verrassen en neem
Verstopping?
6
tijdig voorzorgsmaatregelen.
- vervolg op pag. 2 -
Pagina 1
Jaargang 3, nummer 2
- Vervolg brandpreventie Apparaten en installaties zoals de cv, geiser, mechanische ventilatie, droogtrommel (filter) en afzuigkap (filter) moeten regelmatig worden gecontroleerd en schoongemaakt. Voorkom doorbranden van uw tv. Laat het toestel ’s nachts en als u van huis weg gaat nooit in de standby-stand staan. Hebt u een haard? Laat dan regelmatig de schoorsteen inspecteren en vegen. Hebt u kinderen? Bewaar lucifers en aanstekers dan op een voor uw kinderen onbereikbare plek. Laat kinderen en huisdieren geen moment alleen bij vuur. Een brandende kaars die per ongeluk wordt omgestoten kan in een mum van tijd uw hele huis in lichterlaaie zetten. Zorg voor voldoende toevoer van frisse lucht als u aan de slag gaat met vluchtige stoffen zoals spiritus, wasbenzine en lijm. Rook niet en pas op met het gebruik van elektrische apparatuur. Een klein vonkje kan bij gebruik van vluchtige stoffen al enorme steek-
Storing aan
vlammen veroorzaken.
uw cv-ketel?
Giftige en verstikkende rook maakt meer slachtoffers dan vuur.
U kunt rechtstreeks bellen met Kemkens (0412) 630555
Rookmelders waarschuwen u tijdig voor gevaar. Installeer ze daarom op een aantal plaatsen in uw huis en controleer regelmatig of ze nog goed functioneren. Neemt u deel aan ons project Politiekeurmerk dan hebben wij al een rookmelder voor u geïnstalleerd. Gitzwarte rook maakt vluchten lastig. Houd de vluchtroute daarom vrij en bewaar huissleutels op een vaste plek zodat u uw voordeur en/of
achterdeur snel
kunt openen. Een touwladder kan levens redden. Ze zijn te koop bij de grotere bouwmarkten. Vlam in de pan? Blus dan niet met water maar met een blusdeken. Zo’n deken kunt u ook gebruiken als kleding onverhoopt vlam heeft gevat.
Pagina 2
Jaargang 3, nummer 2
Project Thuisadministratie
Stapelen de rekeningen zich op? U heeft veel formulieren om in te vullen? U krijgt steeds meer aanmaningen en u weet het gewoon niet meer? Woningstichting Maasdriel gaat samenwerken met Humanitas in het project Thuisadministratie. Hoe werkt het? Thuisadministratie is bedoeld voor mensen, die moeite hebben om hun administratie op orde te krijgen of te houden en behoefte hebben
Heeft u
aan ondersteuning. Een vrijwilli-
huurtoeslag en is
ger van Thuisadministratie kan u
uw persoonlijke
helpen uw administratie op orde
situatie gewijzigd?
te brengen en te houden. Hoe lang wordt u geholpen?
Vraag een
U wordt maximaal één jaar gehol-
wijzigingsformulier op bij de
pen maar het streven is dat u zo snel mogelijk weer zelfstandig uw administratie kunt doen. In uitzonde-
Belastingdienst:
ringsgevallen kan de ondersteuning langer duren dan één jaar.
Telefoon Hoe kunt u zich aanmelden? Naar aanleiding van een gesprek met Woningstichting Maasdriel, kunnen wij u doorverwijzen naar project Thuisadministratie. Geïnteresseerd? Maak dan een afspraak met Geertje van Zutphen, woonconsulent, telefoonnummer (0418) 631735.
(0800) 0543 of via www.toeslagen.nl
Wilt u liever zelf contact opnemen dan kunt mevrouw E. Essed (coördinator van Thuisadministratie) bellen op telefoonnummer (06) 12200119 of via email
[email protected].
Groene vingers? Dat hoeft toch niet! De woningstichting heeft er niets mee te maken wat ik met mijn tuin doe! Het is toch mijn tuin. Ja, dat klopt het is uw tuin maar als de woningstichting klachten gaat ontvangen dan wordt het een zaak van u en de woningstichting. Wat is goed onderhoud van mijn tuin? - vervolg op pagina 4 Pagina 3
Jaargang 3, nummer 2
Groene vingers? Dat hoeft toch niet! - vervolg van pagina 3— Wat is goed onderhoud van mijn tuin? Het besluit kleine herstellingen Burgerlijk Wetboek 7 (artikel 240) regelt bij wet wat er verstaan wordt onder goed tuinonderhoud. Het Burgerlijk Wetboek geeft als omschrijving: Het onderhoud aan tuinen, erven, opritten en erfafscheidingen, zodanig dat deze onroerende aanhorigheden een verzorgde indruk maken. Welke werkzaamheden dien ik uit te voeren? bij eerste bewoning van een woonruimte de tot het woonruimtegedeelte van het gehuurde behorende tuin of erf: de aanleg van de tuin of erf met uitzondering van de aanleg van opritten en toegangspaden en het aanbrengen van een eenvoudige erfafscheiding De nieuwe burenboekjes zijn binnen! U kunt ze, tijdens
het egaliseren van de tuin en het opbrengen van teelaarde het regelmatig maaien van het gras het regelmatig verwijderen van onkruid in de tuin en tussen tegels van opritten, toegangspaden en terrassen het vervangen van gebroken tegels
de spreekuren,
het regelmatig snoeien van heggen, hagen en opschietende bomen
ophalen op ons
het vervangen van beplanting die is doodgegaan
kantoor.
het vervangen van kapotte planken of segmenten van houten erfafscheidingen, het rechtzetten en recht houden van houten erfaf scheidingen; indien de erfafscheidingen zijn geverfd of gebeitst: erfafscheidingen regelmatig verven of beitsen. Mijn buurman/vrouw onderhoudt zijn tuin niet, ik erger me er aan. Wat kan ik doen? Spreek met uw buurman/vrouw over het gebrek aan onderhoud voordat u de woningstichting inschakelt. Helpt dit niet dan dient u een schriftelijke klacht in bij Woningstichting Maasdriel. We gaan kijken, praten en spreken een datum af waarop uw buur de tuin opgeknapt dient te hebben. Heeft dit gesprek geen resultaat dan krijgt hij/zij nog twee schriftelijke waarschuwingen. Daarna laten we de tuin opknappen op de kosten van de huurder. Wij hopen altijd dat het niet zover hoeft te komen.
Pagina 4
Jaargang 3, nummer 2
Onderhoud in 2008 Verwijderen asbest golfplaten en het aanbrengen van nieuwe asbestvrije golfplaten op de daken van de bergingen, uitvoering in de maanden april t/m juli 2008: Buurmeesterstraat
8-10-12-13-15-17-18-19-20-22-24
De Meerdammen
6-8-10-12
De Meerdammen
9-11-13-15
Drielse Wetering
6-8-10-12
Hogebankweg
7-9-11-13-15-17-19-21-23-25-27-29-31-33-30-32-34-36
Ipperakkeren
32-34-36-38-40-42-44-46-48-50-52-54
Kaapeind
2-4-6-8-10-12
Meerenstraat
51-53-55
Mgr. Verhoeksstraat
10-12-14-16-18-20
Mgr. Verhoeksstraat
1-3-5-7-19-21-23-25-32-34-36-38
Neemt u ook eens
Pastoor van Loonstraat
2-4-6-8-10-12
Schepenland
2-4-6-8-10-12-14-16-18-20-22-24-26-28-30-32-34-36-38-40-42
een kijkje op onze
Schepenland
31-33-35-37-39-41-43-45-47-49-51-53
Schoutstraat
2-4-6-8-10-12-14-16
Schoutstraat
1-3-5-7
website?
Vervangen groepenkast en aanpassen en/of uitbreiden electrische installatie, uitvoering in de maanden maart t/m november 2008: Brouwersstraat
22-30-31-33-35-37-39-40-41-43-45-47-49-51-53-55
Edelmanstraat
27-29-31-33-35-37
Ipperakkeren
89-91-93-95-97-99-101-103-105-107-109
Irenestraat
27-33-37
Looiersstraat
4-6-8-10-14-16
Mandenmakersstraat
1-3-5-7-8-9-12-13-14-15-16-18-19-22-23-24-25-26-23
Mgr. Verhoeksstraat
10-12-14-16-18-20
Rietdekkersstraat
4-14
Schippersstraat
12-14-16-18-20-22
Wagenmakerspad
2-4-6-8
Wagenmakersstraat
4-6-16-18-22-24-26-28
Herbestraten van brandgangen, uitvoering in maart, april en
U vindt daar alle folders, informatie over nieuwbouw en onderhoud maar ook met welke plannen we bezig zijn.
mei 2008: Brandgang tussen
Nederlandstraat even nummers en Surinamestraat oneven
Brandgang achterzijde
Kaapeind 2 t/m 12 even
Brandgang achterzijde
Hogebankweg 7 t/m 13 oneven
Brandgang achterzijde
Drielse Wetering 6 t/m 16 even
Brandgang achterzijde
Edelmanstraat 27 t/m 39 oneven
Binnenschilderwerk centrale hal en onderhoud mechanische ventilatie, uitvoeringsdatum nog niet bekend: Mgr. Zwijsenplein
25a-25b-25c-25d-25e-25f
Renovatie dak, schoorstenen opnieuw voegen, dak isoleren, dakpannen vervangen, asbesthoudende plafonds garage vervangen, nieuw dakvenster aanbrengen, goten en hemelwaterafvoeren vervangen, uitvoeringsdatum nog niet bekend: Edelmanstraat
18-22-24-26-28-30-32-34-36-38-40-42-44-46-48-50-52
Pagina 5
Jaargang 3, nummer 2
Onderhoud 2008 - vervolg Buitenschilderwerk, uitvoering van maart t/m oktober 2008 Beatrixstraat Benedictastraat
11-15-17-20-21-25-28-29-31-32-34-38-40 5-6-7-8-9-11-13-15-17-19-21-23-25-27-29
Brouwersstraat
1-3-5-7-13-15-19-21-23-27-29
Buurmeesterstraat
8-10-12-13-14-15-16-17-18-19-20-22-24
De Meerdammen
9-11-13-15-17-19-27-29-31-33
Graaf Ansfriedstraat
12-16-17
Irenestraat
1-3-11-2-4-6-8-10-12
Kloppenland
20-22-24-26-28-30-32-34-36-38-40-13-15-17-19-21
Lindestraat
18-20-22-24-26
Looiersstraat
4-6-8-10-14-16
Mgr. Verhoeksstraat
10-12-14-16-18-20
Oudmunsterstraat
5-13
Provincialeweg
67
Reinaldpad
37-39
Rooijensestraat
2-4
Schippersstraat
12-14-16-18-20-22
Sint Annatroonstraat
36-38
Van Bockel de Kokstraat
17-19
Weikesstraat
11-15-17
Woerdensestraat
11-16
Verstopping van uw riolering Een gemiddeld huishouden krijgt gemiddeld één keer in de tien jaar met een verstopt riool te maken, sommige huishoudens nooit. Veel voorkomende oorzaken zijn slecht aangelegde en verouderde rioolsystemen, wortelingroei, aankoeken van vet in het riool en een teveel aan toiletpapier. Tips om een verstopping te voorkomen - spoel uw afval–, vet– en etensresten niet door het toilet of gootsteen - gebruik niet teveel toiletpapier en spoel maandverband, tampons en luiers niet door het toilet - let op met toiletblokjes. Indien de blokjes in het toilet vallen en doorgespoeld worden dan zal de toiletpot vaak gedemonteerd moeten worden. - verwijder haren uit de afvoer en doe dat regelmatig. - gebruik ontstoppingsmiddelen volgens de gebruiksaanwijzing. Ondanks alle goede voorzorgsmaatregelen heeft u dan toch een verstopping. U kunt dan contact opnemen met Riool Reinigings Service, telefoon (073) 639 40 10. Spoedeisende klachten? Niet iedere klacht wordt meteen opgelost. De 24-uurs service van RRS bestaat uit het ontstoppen van de riolering van uw toilet. Alle andere klachten worden ingepland en op werkdagen opgelost.
Verstopping in de riolering?
U kunt rechtstreeks bellen met RRS
(073) 639 40 10
Bezoekadres Gasthuisstraat 10 Kerkdriel Postadres Postbus 16 5330 AA Kerkdriel Telefoon
(0418) 631735 Fax (0418) 633667 Website www.woningstichtingmaasdriel.nl
E-mail
[email protected]
Pagina 6
