NYÍRMADA NAGYKÖZSÉGI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 3/2006./II.20./ Ör. Rendelete a lakáshoz jutás helyi támogatásáról
A képviselő-testület: a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet 23. §. 2. bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:
1. §.
A rendelet célja, hogy az arra rászoruló családok / személyek / részére e rendeletben meghatározott típusú lakásszerzésükhöz, illetve lakáshelyzetük megoldásához anyagi támogatást nyújtson. I.
FEJEZET
A támogatásban részesíthetők köre. 2. §. (1) Helyi önkormányzati támogatásban azok az arra rászoruló állampolgárok részesíthetők, akik a) magyar állampolgárok b) a kérelem benyújtását megelőzően legalább 2 éves állandó bejelentett nyírmadai lakóhellyel rendelkeznek. A helyi támogatás felhasználása. 3. §.
Helyi támogatás nyújtható a Nyírmada Nagyközség közigazgatási területén lévő: a) b) c) d)
magántulajdonú lakóház építéséhez magántulajdonban álló használt lakás vásárlásához magántulajdonban álló lakás legalább egy lakószobával történő bővítéséhez. építési telek vásárlásához.
1
A támogatás formája és mértéke. 4. §. (1) A támogatás formája:
vissza nem térítendő támogatás.
( 2) A vissza nem térítendő támogatás mértéke: a) a 3. §. a.) pontjában meghatározott esetekben legfeljebb 150.000.- Ft. b) a 3. §. b.)és c.) pontjában szabályozott esetekben legfeljebb 100.000.- Ft. c) a 3. §. d.) pontjában szabályozott esetekben legfeljebb 50.000.-Ft. (3) A magántulajdonú lakóház építéséhez, vagy bővítéséhez vissza nem térítendő támogatás kifizetése csak abban az esetben engedélyezhető, ha a megvalósítani kívánt lakóház műszaki készültsége a 60 %-ot elérte és jogerős építési engedéllyel rendelkezik. A műszaki készültség mértékét a Polgármesteri Hivatal, építési főelőadójának kell igazolni. (4)
A 3. §. b. és d. pontjában szabályozott esetekben a kifizetés az ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés megkötését követően engedélyezhető. Mindkét esetben a vissza nem térítendő támogatást az eladók részére kell kifizetni.
(5) A nagyközség területén belüli lakásvásárlás esetén csak akkor adható támogatás, ha a kérelmező magasabb komfortfokozatú ingatlant vásárol, mint amilyenben korábban lakott.
Kizáró okok. 5. §. (1) Nem adható támogatás annak a kérelmezőnek aki: - a Ptk. 685 §. b. pontjában meghatározott hozzátartozójától veszi meg az ingatlant tulajdonjogát. (2) Nem adható támogatás, ha a) a kérelmező vagy a vele együtt lakó, együtt költöző személy 1990. január 01-ét követően az önkormányzattól lakáscélú támogatást kapott. b) a kérelmezőnek a kérelem benyújtásakor a lakás használatbavételi – engedélyezési eljárás megindult vagy befejeződött, illetve az építési engedélye 2002. augusztus 1. előtt vált jogerőssé. c) a kérelmező a lakásra, illetve a telekre vonatkozó adásvételi szerződést a kérelem benyújtása előtt megkötötte és a kérelem benyújtásakor a vételárat teljes egészében kifizette. d) a kérelmező és a vele együtt lakó, együtt költöző személyek számát figyelembe véve az egy főre jutó havi nettó átlagos jövedelem a mindenkori minimálbér összegét, egyéni mérlegelés esetén maximum a minimálbér kétszeresét meghaladja.
2
(3) A döntésnél mérlegelési jogkörben kell figyelembe venni, ha a kérelmezőnek, vele együtt lakónak, illetve együttköltöző személynek önkormányzati adótartozása, szabálysértési bírságtartozása, szennyvízcsatorna társulati hozzájárulás tartozása, illetve az önkormányzat részére behajtásra kimutatott egyéb tartozása van.
II. 6. §.
FEJEZET
Telekvásárlás esetén két év a beépítési kötelezettség. Amennyiben a beépítési kötelezettséget nem teljesíti a kérelmező, az általa felvett támogatást vissza kell fizetni. Lakásvásárlás és lakásépítés esetén öt év az elidegenítési tilalom. III.
FEJEZET
7. §.
Ha a lakástámogatásra vonatkozó döntést követően a teljesítés olyan okból válik lehetetlenné, amelyért egyik fél sem felelős, a támogatást igénybevevő kérheti, hogy a már megítélt támogatást másik, e rendeletben foglalt feltételeknek megfelelő célra felhasználhassa.
8. §.
A vissza nem térítendő lakáscélú támogatással kapcsolatos ügyekben a Szociálpolitikai és Egészségügyi Bizottság, a Kisebbségi Bizottság elnöke, valamint a Kisebbségi Önkormányzat képviselője javaslata alapján I. fordulóban minden év április 30-ig a képviselő-testület dönt.
9. §. (l) A kérelmet az erre a célra rendszeresített nyomtatványon kell előterjeszteni, melyhez csatolni kell az abban megjelölt mellékleteket is. / 1. sz. melléklet/ (2) A támogatás iránti kérelem elbírálását megelőzően az ügyfél vagyoni viszonyai, lakáskörülményei tisztázása érdekében a Polgármesteri Hivatal szociális csoportja környezettanulmányt készít. (3) Nem kell helyszíni szemlét tartani, ha a kérelemből és a csatolt mellékletekből megállapítható, hogy az igénylővel szemben az 5. §.-ban felsorolt kizáró okok valamelyike áll fenn. 10. §.
A döntést a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi csoportja hajtja végre, ennek során gondoskodik a támogatási szerződések megkötéséről, a 6. §-ban meghatározott szerződést biztosító mellékkötelezettség bejegyeztetéséről, és a szükséges egyéb feladatok ellátásáról.
3
11. §. 1. Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba. Rendelkezéseit a folyamatban, lévő ügyekben is alkalmazni kell. 2. A rendelet kihirdetéséről a jegyző gondoskodik. 3. A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszi a 13/2005./.XI.01./Ör. rendelet.
Kálmán Béla polgármester
Némethné dr.Horváth Andrea jegyző
A rendelet kihirdetése 2006. február 20-án megtörtént a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel.
Nyírmada, 2006. február 20. Némethné dr.Horváth Andrea jegyző
4
1. sz. melléklet a 3/2006.(II.20.)Ör. rendelethez Kérelem és nyilatkozat a lakástámogatás igényléséhez. 1. Kérelmező neve:
________________________________________________________
szül.hely:
_________________________________________________________
idő:
________________________________________________________
anyja neve:
________________________________________________________
lakcíme:
_________________________________________________________
tartózkodásának helye: _____________________________________________________ Családi állapota:
_____________________________________________________
állampolgársága:
_____________________________________________________
állandó lakhelyének, bejelentkezésének időpontja: _______________________________ Jövedelme:
_____________________________________________
Jövedelem forrása, összege: ________________________________________________ A kérelem benyújtását megelőző két éven belül volt-e más településen bejelentett állandó lakcíme:_________________________________________________________________ ha igen, hol, mikor_________________________________________________________ 2. Kérelmezővel közös háztartásban élő hozzátartozók felsorolása: Név
Hozzátartozói minőség
Szül. ideje
5
Jövedelem Forrása
Jövedelem összege
3. Támogatás fajtájának megnevezése: / a megfelelő előtti kockában X-el jelölje/
□ lakóház építés □ lakóház vásárlás □ lakás, legalább egy lakószobával való bővítés □ építési telek vásárlás. 4. Rendelkezik-e Ön vagy hozzátartozója az ország területén lakóház tulajdonnal: igen
- nem.
ha igen, hol /lakóház címe: /__________________________________________________ tulajdonjog megszerzésének időpontja: _________________________________________ tulajdon hányada :
__________________________________________
tulajdonjog megszerzésének jogcíme: __________________________________________ /vásárlás, építés, örökölés, stb./________________________________________________ 5. Lakásépítési támogatás igénylése esetén milyen készültségi fokban áll az építés:_________ _________________________________________________________________________ Részesült-e 1990. január 01.-t követően önkormányzat lakástámogatásban: igen - nem. ha igen, mikor: ________________________________________________ milyen összegben: _____________________________________________ Rendelkezik-e építési engedéllyel:
igen – nem
Építés-bővítés esetén használatbavételi engedélye van-e:
igen – nem.
Erre vonatkozó kérelmen megindult-e /beadásának ideje./____________________________ Alulírott büntetőjogi felelősségem tudatában kinyilatkozom, hogy a fentiek a valóságnak megfelelnek, ezek bármikor ellenőrizhetőek. Nyírmada, 200___év.______________hó____nap. ___________________________ kérelmező
6
Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy az igénylő lapon közölt adatok valósak. Tudomásul veszem, hogy valótlan adatközlés estén a támogatás visszavonásra kerül, és a jogtalanul felvett támogatást a folyósító szerv visszaköveteli. Hozzájárulok, hogy az általam közölt adatok a Polgármesteri Hivatal számítógépes nyilvántartásában felhasználásra kerüljenek. Kérelmem kedvező elbírálása esetén a fellebbezési jogomról lemondok.
_________________________________ az ellátást igénylő, vagy törvényes képviselőjének aláírása
Kérelmének elbírálásához kérem, szíveskedjen csatolni, ill. bemutatni az alábbiakat: -
személyi igazolvány, lakcímigazoló kártya
-
jövedelem igazolás /saját és közös háztartásban élőkre vonatkozóan/
-
lakásvásárlási és telekvásárlási támogatási kérelem esetén érvényes adásvételi szerződést /ügyvéd által ellenjegyzett/
-
lakásépítési és szobával való bővítési támogatási kérelem esetén építési engedély és amennyiben rendelkezik használatbavételi engedély csatolása.
A fenti igazolás hiánya, illetve nem csatolása kérelmének elbírálását késlelteti, ezért kérem azok csatolását.
7
