PRŮVODNÍ A SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA DOKUMENTACE STAVEBNÍCH ÚPRAV A.1. Identifikace stavby A.1.1 Údaje o stavbě - název stavby
:
Rekonstrukce fasády Krušnohorská č.p.203
:
pozemky st.p.č.53/1 katastrální území Dubí u Teplic
A.1.2 Údaje o vlastníkovi a zadavateli
:
Město Dubí Ruská 264/128, 417 01 Dubí IČO 266281, DIČ CZ00266281
A.1.3 Údaje o zpracovateli dokumentace
:
Pavel Kříž Projektová činnost ve výstavbě Rochov 54, 411 45 Úštěk IČO 615 20 900
Umístění stavby
Ing. Petra Křížová ČKAIT 0402163
A.2. Seznam vstupních podkladů - Původní dokumentace – půdorysy, pohledy - Fotodokumentace, stavebně technický průzkum - Zadavatelem požadovaný rozsah řešení - Katastrální mapa
A.3. Údaje o území Dotčený pozemek objektu Krušnohorská č.p. 203 je situován v katastrální území Dubí u Teplic a je v majetku Města Dubí. Sousední parcely, které budou využity v bezprostřední blízkosti objektu po dobu rekonstrukce, jsou v majetku Města Dubí. st.p.č. 53/1 - zastavěná plocha a nádvoří - vlastník Město Dubí, p.p.č. 64
- ostatní komunikace - vlastník Město Dubí, Ruská 264/128, 417 01 Dubí
p.p.č. 662/5 - ostatní komunikace - vlastník Město Dubí, Ruská 264/128, 417 01 Dubí
A.4. Údaje o stavbě a) účel užívání: - veřejná budova – školní jídelna, městská knihovna, ordinace b) trvalá stavba c) údaje o ochraně stavby: - nejsou d) kapacity stavby: Zastavěná plocha …437,4 m2 Obestavěný prostor …4350,0 m3
Plocha fasády
-1-
…550 m2
B. Souhrnná technická zpráva a) Popis stavby Účelem tohoto projektu je vytvoření projektové dokumentace jako podkladu k zadání zakázky „Rekonstrukce fasády“ pro objekt v ul. Krušnohorská č.p.203 v městě Dubí. Objekt je rohový v uliční zástavbě, částečně podsklepený, dvoupodlažní s nevyužívaným podkrovním prostorem. Půdorys objektu je obdélníkového tvaru se zkosený rohem do křižovatky ulic, opsané rozměry jsou 24x18,3m. Výška objektu je cca 12,5m. Střecha je nad starší částí objektu valbová s plechovou krytinou v barvě tmavě červené, nad přístavbou ve dvoře je plochá střecha rovněž s plechovou krytinou. Na jihozápadní straně fasády je v úrovni stropní konstrukce 2NP komín z nerezového plechu, v blízkosti tohoto komína je osazen ocelový větrací komínek. Dešťové svody a okapy jsou z TiZn v dobrém stavu, pravděpodobně vyměněné v nedávné době. Omítka fasády je hladká s reliéfem v úrovni stropní konstrukce 2NP, místy poškozeným, a římsou v úrovni stropní konstrukce 1NP. Soklové zdivo vystupuje mírně před rovinu fasády a je po celém obvodě poškozeno vzdušnou vlhkostí. Kolem okenní a dveřních otvorů jsou špalety vystupující před rovinu fasády. Okna a vstupní dveře jsou nové plastové v barvě bílé. Okna do dvora z jihovýchodní strany jsou opatřeny ocelovou mříží. Sklepní okna jsou zakryta dvířky z plechu, ta jsou opatřena pouze větracími otvory. Před rovinu fasády dále vystupují pozůstatky ocelových konzol, které jsou z velké části nevyužívány. Dispoziční řešení Hlavní vstup do objektu je z ulice Krušnohorská, z úrovně chodníku přes dva vyrovnávací stupně. Druhý vstup do objektu je ze dvora na jihozápadní straně objektu.
b) Popis stavebních úprav 1. Oprava soklového zdiva Soklové zdivo bude ze dvou stran, kde je situován chodník opatřeno nopovou folií pod úroveň terénu. Zámková dlažba chodníku bude rozebrána, pískový podsyp sejmut a uložen k pozdějšímu použití. Zdivo bude obkopáno do hloubky 800mm pod úroveň chodníku, v šířce 600mm. Na očištěné zdivo bude kotvena nopová folie pomocí kotvících hmoždinek popř. nastřelovacími hřeby s podložkami. Nopová folie bude ukončena cca 100mm nad úrovní chodníku. Folie bude zasypána štěrkopískovým zásypem a bude znovu položena skladba chodníku – zámková dlažba do pískového lože. Bude dodržen popř. vytvořen spád zámkové dlažby směrem od objektu cca 1-2% tak, aby nedocházelo k zatékání dešťové vody k líci budovy. Omítka soklového zdiva bude osekána a zdivo bude upraveno obkladem ve složení - desky Cetris tl.8mm, podkladní stěrka a omítka Marmolit. Desky Cetris budou zavěšeny na konstrukci z pozinkovaných profilů CW kotvených do fasády. Pro zachování funkčnosti hydroizolace z nopové folie je nutno mezi zámkovou dlažbou chodníku a deskou Cetris zachovat mezeru cca 30-50mm. Horní hrana soklové konstrukce bude ukončena soklovou lištou z TiZn, kde bude taktéž vytvořena mezera pro odvedení vlhkosti od zdiva. Sklepní okna jsou v současné době zakrytá plechovými dvířky s větracími otvory, neslouží tedy k prosvětlení sklepních prostor a není potřeba je k tomuto účelu využívat. Otvory budou -2-
zakryty konstrukcí soklu, v níž budou ponechány otvory pro osazení fasádních větracích mřížek. 2. Oprava a nátěr fasády Rekonstrukce fasády bude provedena pouze ze tří stran – jihozápadní, jihovýchodní a severovýchodní. Fasáda do dvora, ze severozápadní strany, která není viditelná z ulice, byla již v minulosti opravena. Fasáda na zbylých stranách objektu je místy oprýskána a vyskytují se zde dutiny, ve vyšším patře se předpokládají další odfouklé části omítky, tato místa nebyla v době přípravy projektové dokumentace přístupná. Je navrženo osekání omítky v celé ploše fasády. Nová omítka bude korespondovat s původním provedením omítky, štuková omítka hladká. Na fasádě budou zachovány římsy a reliéf v úrovni okapu, popř. bude proveden nový kopírující stávající. Celá fasáda bude opatřena penetračním podkladovým nátěrem a následně malbou v odstínech okr (viz barevné řešení). Ocelové prvky na fasádě, jako jsou mříže oken, ocelové konzoly a konzoly elektrického vedení, které již nejsou využívány, budou odstraněny vysekáním. 3. Výměna okna Okno do dvora na jihozápadní straně nekoresponduje se zbylými okenními výplněmi a je značně poškozeno, proto bude vyměněno za nové. Nová okenní výplň bude korespondovat se stávajícími, a to materiálem i tvarem. Materiál okna bude plast v barvě bílé, s dvojitým zasklením. Tvar a členění oken je patrný z výkresové části. 4. Klempířské prvky Po dobu rekonstrukce budou postupně demontovány dešťové svody a následně zpětně osazeny. Pro zpětnou montáž svodů budou osazeny nové objímky svodů. Oplechování římsy bude provedeno nové v celé délce římsy v úrovní stropu 1NP. Dále budou osazeny nové parapetní plechy okenních otvorů. Materiál bude TiZn plech. Na fasádě jsou osazeny větrací mřížky výdechů z topných těles Gamat. Tyto mřížky budou vyměněny za nové. Domovní štíty a štítky s označením čísla popisného, názvu ulice Koněvova, školní jídelny a městské knihovny budou osazeny nové. Zbylé štíty budou zpětně osazeny. Komíny na jihozápadní straně fasády budou zachovány. 5. Elektroinstalace Na povrchu fasády jsou vedeny kabely různých elektroinstalaci a rozvodné skříňky, jejich funkčnost bude prověřena. Funkční kabely budou umístěny pod omítku, nefunkční demontovány. Nad hlavním i vedlejším vchodem a na rohu budovy přiv stupu do dvora jsou osazena svítidla. Umístění těchto svítidel bude zachováno, svítidla budou osazena nová, typ svítidel bude sjednocen. Hromosvod na jihozápadní straně bude pro rekonstrukci fasády vyvěšen a po dokončení fasády zpětně namontován. Zemnící část zůstane zachována.
c) Zásady organizace výstavby potřeby a spotřeby rozhodujících médií a hmot, jejich zajištění -3-
Pro přípojky energií budou využívány stávající vnitřní rozvody vody a elektro v objektu. Jako zařízení staveniště pro dodavatele budou, po dohodě se zadavatelem, částečně sloužit vnitřní prostory objektu. Objemový materiál bude dopravován na stavbu postupně v potřebném množství k dennímu zpracování tak, aby se v okolí stavby nehromadil. odvodnění staveniště Stávající stavba - neřeší se. napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu Dopravní napojení pozemku a zároveň staveniště je stávající z ulic Krušnohorská a Koněvova. Staveništěm pro „Rekonstrukci fasády, žlabů a svodů“ je bezprostřední okolí stavby (majetek Města Dubí). vliv provádění stavby na okolní stavby a pozemky Plocha staveniště zahrnuje plochu pro stavbu lešení - plocha je v majetku stavebníka. ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin Zatížení okolní zástavby v obci hlukem z výstavby odpovídá charakteru prací, významné zdroje hluku nejsou předpokládány. Asanace, demolice a kácení dřevin se nepředpokládá. maximální zábory pro staveniště (dočasné / trvalé) Plocha staveniště zahrnuje plochu pro stavbu lešení - plocha je v majetku stavebníka, jedná se o zábor dočasný. Skladování materiálu - ke skladování nářadí budou využívány prostory v objektu a na ploše přiléhající ke stavbě, po dohodě se stavebníkem. maximální produkovaná množství a druhy odpadů a emisí při výstavbě, jejich likvidace Odpady vzniklé při provádění stavby jsou zatříděny dle vyhlášky č.381/2001 Sb., dle katalogu odpadů pro skupiny č.17 (stavební a demoliční odpady) a č.20 (komunální odpady). Stavebními pracemi navrhovanými projektem není předpokládána manipulace s materiály obsahujícími asbest. Při manipulaci s materiálem obsahujícím asbest musí být postupováno dle příslušných bezpečnostních předpisů. Odpad bude likvidován stavebníkem v průběhu prací ve spolupráci s oprávněnou firmou a doklady budou předloženy při kolaudaci. Splašky z mobilního WC budou odváženy k likvidaci do čistírny odpadních vod odbornou firmou. bilance zemních prací, požadavky na přísun nebo deponie zemin Neřeší se. ochrana životního prostředí při výstavbě Množství odpadů bude odpovídat tomuto druhu výstavby a bude likvidováno ve spolupráci s oprávněnou firmou. Stavba vzhledem ke způsobu provádění nebude mít negativní vliv na životní prostředí. zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, posouzení potřeby koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci podle jiných právních předpisů
-4-
Při provádění stavebních prací i během provozu stavby je nutno dodržovat všechny závazné články platných ČSN, předpisů BOZP a zejména nařízení vlády č.591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Bezpečnostní předpisy pro práci s el. vedeními obsahují ČSN EN 50110-1 až -2. Všichni pracovníci stavby budou poučeni z předpisů BOZP a nařízení vlády č.591/2006 Sb. Zvláštní důraz bude kladen na zajištění bezpečnosti práce ve výškách a nad volnou hloubkou. Ochrana pracovníků proti pádu bude provedena od výšky 1,5m a to ochranným zábradlím a ohrazením záchytným lešením apod. V případech, že nebude možné použít tyto formy, budou pracovníci chráněni prostředky osobního zajištění proti pádu. Všechny otvory a jámy na staveništi budou zakryty nebo ohrazeny. Poklopy musí mít únosnost odpovídající předpokládanému provozu a musí být provedeny tak, aby se nedaly při běžném provozu poškodit nebo odstranit. Po celou dobu výstavby bude účinným způsobem udržován bezpečný stav pracovních ploch a přístupových komunikací na staveništi. Překážky, zákazy vjezdu a konec cesty se označí bezpeč. tabulkami a značkami. Skladování materiálu musí odpovídat ustanovení předpisů BOZP, nařízení vlády č.591/2006 Sb., ČSN 26 9030 a ČSN 65 0201. Pro ruční manipulaci platí předpisy BOZP a ČSN 26 9030. Svařování se bude řídit předpisy BOZP, nařízením vlády č.591/2006 Sb., ČSN 05 0610 a ČSN 05 0630. Svařování nebude prováděno v uzavřených prostorách bez dostatečné výměny vzduchu, při svařování ve výškách musí mít svářeč zajištěnu stabilní a bezpečnou polohu. Svářet nebo řezat budou pouze osoby s platným svářeč. průkazem. Pracoviště, kde se bude svařovat, musí být 8 hod. po ukončení prací, kontrolováno proti vzniku požáru. Lešení musí odpovídat ustanovením ČSN 73 8101 a 73 8107. Volné okraje pracovních podlah lešení, vyšších než 1,5m, se musí opatřit zábradlím se zarážkou. Od výšky 1,5m do 2m může být zábradlí jednotyčové, při větších výškách dvoutyčové. Pokud je šířka mezi podlahou lešení a přilehlou stavbou větší než 0,25m, musí být zábradlí i na této straně. Výška zábradlí bude 1,1m, výška zarážky min.1,5m. Výstupní otvory v podlahách, na nichž se pracuje, budou zaklopeny nebo ohrazeny. Práce prováděné stavebními stroji se budou řídit ustanoveními pro stavební a zemní stroje. úpravy pro bezbariérové užívání výstavbou dotčených staveb, Úpravy dle vyhlášky č.369/2001 jsou stávající, navrhované stavební úpravy neovlivní přístup osob ve smyslu citované vyhlášky. zásady pro dopravně inženýrské opatření Stavebník provede taková opatření, aby nedocházelo ke znečišťování veřejné komunikace během provádění stavby. stanovení speciálních podmínek pro provádění stavby (provádění stavby za provozu, opatření proti účinkům vnějšího prostředí při výstavbě apod.), Úpravy dle vyhlášky č.369/2001 jsou stávající, navrhované stavební úpravy neovlivní přístup osob ve smyslu citované vyhlášky. Protože práce na rekonstrukci fasády budou probíhat za provozu, musí dodavatel prací umožnit bezpečný přístup obyvatel do objektu ve smyslu platných předpisů. V Rochově dne 24.2.2014
Zpracoval: Pavel Kříž -5-
