PROJEKT REGENERACE PANELOVÉHO SÍDLIŠTĚ ŘEKY NÁVRHOVÁ ČÁST

PROJEKT REGENERACE PANELOVÉHO SÍDLIŠTĚ ŘEKY

NÁVRHOVÁ ČÁST

Městský úřad Semily, odbor výstavby a rozvoje URBAPLAN spol. s r.o., Hradec Králové 2004, aktualizace 12/2005 a 03/2007

PROJEKT REGENERACE PANELOVÉHO SÍDLIŠTĚ ŘEKY - AKTUALIZACE 2008

A. Popis realizace v letech 2005 - 2007 Realizace v roce 2005

NÁVRHOVÁ ČÁST

- pískoviště mezi objekty „F“ a „E3“: Usnesením Rady města Semily č.325 ze dne 12.9.2005 je poskytnuta částka v celkové výši 30 000 tis. Kč na nákup materiálu - skluzavka, dřevo, oplocení, spojovací materiál.

Město Semily se po neúspěchu žádosti o dotaci rozhodlo, že provede některé dílčí akce, které jsou součástí projektu regenerace, a město je bude hradit z vlastních zdrojů : o Na základě usnesení Rady města Semily č.277 ze dne 15.8.2005 byl proveden nákup a následná instalace košů na psí exkrementy v počtu 4 ks a v cenové výši (pořízení + instalace) 23 588 Kč. Nákup tohoto mobiliáře byl proveden v souladu s Projektem regenerace - jednak návrhy na řešení problematiky výskytu psů na sídlišti a s návrhem doporučených druhů a umístění městského mobiliáře. Tyto koše byly umístěny v Textilní a Jizerské ulici. Obr. 1: Druh instalovaných košů

Realizace v roce 2007

Pozn. jedná se o ilustrační foto dodavatele mobiliáře o Příspěvek města Semily na opravy dětských hřišť Projekt regenerace navrhuje k plošné regeneraci tři větší dětská hřiště. Náklady na jejich regeneraci však přesahují možnosti rozpočtu města Semily před realizací první etapy – Rekonstrukce a přestavby Bavlnářské ulice (zdůvodnění viz. výše). Jedná se hřiště v etapě C (688 000 tis. Kč bez DPH), hřiště v etapě M (1 403 500 Kč) a poslední dětské hřiště v etapě S (582 000 Kč). Ostatní dětská hřiště mohou být v případě zájmu opravovena pro potřeby jednotlivých bytových objektů, jejichž vlastníci by posléze sami zajišťovali provoz a údržbu. Dětské hřiště v etapě C je navrženo jako druhá etapa regenerace sídliště Řeky. Neboť je její realizace právě z důvodu nerealizování první etapy odsouvána, rozhodlo se město Semily, že na požádání poskytne zájemcům příspěvky na dočasnou opravu dětských hřišť, která by dále provozovala příslušná bytová družstva. Příspěvek byl vyplacen z rozpočtu města v průběhu roku 2005. Za tuto částku byl nakoupen materiál na opravy, realizace však proběhla až na jaře roku 2006. Jedná se o následující lokality: - pískoviště mezi objekty B1 a B2: Usnesením Rady města Semily č.227 ze dne 6.6.2005 a č.299 ze dne 15.8.2005 je poskytnuta částka celkem 7 247 Kč na nákup materiálu na opravu.

MĚÚ SEMILY – ODBOR INVESTIC, URBAPLAN HRADEC KRÁLOVÉ

Akce A1 Rekonstrukce a přestavba Bavlnářské ulice V roce 2007 město obdrželo dotaci ve výši 6 mil. Kč na I. etapu projektu regenerace. Jednalo se o dotaci na projekt rekonstrukce a přestavby Bavlnářské ulice. Realizace byla zahájena 24.9.2007. K tomuto opoždění došlo z důvodu, že původně odhadované náklady ve výši cca 9,6 mil. Kč se na základě výběrového řízení zvýšily na 15,7 mil. Kč. Proto bylo svoláno zastupitelstvo města, a to odsouhlasila navýšení rozpočtu na výše uvedenou částku. Realizace projektu musela být předčasně ukončena po 9.11.2007, kdy napadl sníh a začalo období mrazů, které trvalo celý měsíc. V roce 2007 byla na realizaci I. etapy proinvestována částka 10.945.509 Kč, z čehož dotace činila 6.000.000 Kč. Zbylá část projektu bude realizována do 31.5.2008. Náklady v roce 2008 činí dle uzavřené smlouvy 4.797.134 Kč.

před realizací

v průběhu realizace

-2 -


Akce B Výstavba skateparku V roce 2007 byla také realizována akce B - Výstavba skateparku. Zatímco původně bylo umístění skateparku navrženo v bezprostřední blízkosti bloku "C", po jednání se zástupci Krajské hygienické stanice byla navržena jiná lokalita, vzdálenější od obytného domu. Bylo tak učiněno z důvodu hlukového ovlivnění domácností. Skatepark byl realizován během léta 2007 a náklady na jeho vybudování činily 424.940 Kč. Tato částka byla vyplacena z vlastních zdrojů města.

NÁVRHOVÁ ČÁST

B. Návrhová část - aktualizace Popis cílů Projektu regenerace panelového sídliště Řeky CÍL 1. DOPORUČENÝ

OZNAČENÍ

ROK REALIZACE

AKCÍ

2008

A2 C D G

NÁZEV JEDNOTLIVÝCH AKCÍ Rekonstrukce a přestavba Bavlnářské ulice - křižovatka Rekonstrukce dětského hřiště „A“ u školy Dovybavení sídliště městským mobiliářem Rekonstrukce stezky podél Jizery

CHARAKTERISTIKA JEDNOTLIVÝCH AKCÍ CÍLE:

Akce A2 Rekonstrukce a přestavba Bavlnářské ulice - křižovatka Komunikace se nachází na jihozápadním okraji sídliště. Je vedena v souběhu s vodním náhonem k průmyslovému areálu. Vnitřní obslužné komunikace sídliště jsou na Bavlnářskou ulici napojeny 5 stykovými křižovatkami. Navržena je rovněž optimalizace tvaru křižovatky na začátku úseku na křížení s Jateckou ulicí. V rámci úpravy budou vybudovány dva nové bezbariérové přechody pro chodce. Na stavbu je vydáno pravomocné stavební povolení (vydáno Obvodním stavebním úřadem Semily pod. č.j. SÚ 16/06-N dne 22.3.2006), je vybrán dodavatel a náklady dle ceny z výběrového řízení jsou 2.024.476 Kč. Dokumentaci pro stavební povolení zpracovala společnost Vaner s.r.o., Liberec. Akce C Rekonstrukce dětského hřiště „A“ u školy: Stále nižší počet předškolních a školních dětí vyvolává otázku počtu dětských hřišť na sídlišti. Ta, pokud nejsou devastovaná, jsou v současnosti při dobré vůli pouze neudržovaná. Navrhujeme řešit tento problém úplným zrušením některých „hřišť“ a zajištěním vyšší kvality a vybavenosti hřišť nově rekonstruovaných nebo nově realizovaných, která budou podporována městem. S důrazem na pravidelné rozložení byla ve studii zachována hřiště u objektu „C“ (označení hřiště – A), u objektu „F“ (ozn. hřiště – C) a mezi objekty B 3 a B 4 (ozn. hřiště – B) a č. A (mezi obj. C a areálem ZŠ). Doporučené řešení na tomto dětském hřišti je následující: odstranění stávajících ploch a zařízení, realizace nového povrchu hřiště, doplnění a regenerace zeleně, návrh herních prvků - průlezka č.1, pískoviště, kolotoč, 2x houpačka, 3x hračky na pružině, 7x lavička, oplocení v celkové délce 120 m do výšky 1,23 m, které plní funkci psychické i fyzické bariéry a tvoří ochranu proti vandalismu. V rámci praxe z projednání projektu regenerace bude o vybavení dětského hřiště „A“ rozhodnuto formou lokálního „referenda“. Bude vyzváno min. 10 potenciálních dodavatelů k podání nabídky na vybavení dětského hřiště v částce max. 500.000 Kč (bez DPH). Pro obyvatele bude připravena prezentace nabídek a následně mohou obyvatelé sídliště hlasovat pro nabídky. Předpokládáme, že hlasování bude probíhat vždy během jednoho týdne cca od 18 do 19 hodin tak, aby měl šanci hlasovat každý z obyvatel. Akce D Dovybavení sídliště městským mobiliářem: Doplnění parteru sídliště městským mobiliářem – tj. odpočinkovými lavičkami, odpadkovými koši a koši na psí exkrementy, informačními a plakátovacími plochami, zahrazovacími sloupky nebo zábradlím, informačním systémem, stojany na kola, bude řešeno v souladu s výběrem vhodného typu městského mobiliáře pro celé území města Semily. MĚÚ SEMILY – ODBOR INVESTIC, URBAPLAN HRADEC KRÁLOVÉ

-3 -


V roce 2008 již bylo realizováno vybavení části sídliště novými odpadkovými koši, které jsou konstrukčně zabezpečeny proti vysypávání. Tato realizace proběhla z vlastních prostředků města.

NÁVRHOVÁ ČÁST CÍL 2. DOPORUČENÝ

OZNAČENÍ

ROK REALIZACE

AKCÍ

2009

D D1 E F

NÁZEV JEDNOTLIVÝCH AKCÍ Dovybavení sídliště městským mobiliářem Regenerace stání pro kontejnery Realizace parkové úpravy mezi objekty B1 a B2 Realizace diagonály a parkové úpravy před objektem 34 B.J.


Akce D Dovybavení sídliště městským mobiliářem: Doplnění parteru sídliště městským mobiliářem – tj. odpočinkovými lavičkami, odpadkovými koši a koši na psí exkrementy, informačními a plakátovacími plochami, zahrazovacími sloupky nebo zábradlím, informačním systémem, stojany na kola, bude řešeno v souladu s výběrem vhodného typu městského mobiliáře pro celé území města Semily. V současné době je akcentována zónová skladba mobiliáře podle významu té které části města Semily. Akce G Rekonstrukce stezky podél Jizery: Zásadní úpravy na trase stezky podél Jizery se v řešeném území týkají rekonstrukce stávajícího přírodního povrchu, realizace veřejného osvětlení a v konkrétních případech i situování zálivů pro možnost posezení a odpočinku. Tato místa jsou pohledově směrována, až na výjimky, do krásného parteru nábřeží Jizery. Dále je navrhována rekonstrukce stávajících pěších napojení od přilehlých obytných objektů „E1“, „E3“ a „F“ a ubytovny Hybler včetně trasových úprav a sjednocení příčného profilu v linii pěšího napojení. V systému zeleně byl v návrhu odstraněn nepříjemný tmavý tunel ze živého plotu u objektu „H“ a došlo ke koncepčnímu prolnutí vzrostlé zeleně nábřeží Jizery a přilehlého urbanisticky otevřeného zastavění sídliště. Tím je do jisté míry eliminován „panelový bariérový efekt“. Rekonstruovaná trasa podél Jizery je koncipována v šířkovém profilu 2,00 m v místě, kde je navržena výstavba cyklostezky, a v šířce 3,0 m v místě souběhu pěšího a cyklistického chodníku tak, aby vyhověla jak provozu pěších tak cyklistů. Samozřejmostí je vybavení trasy městským mobiliářem (lavičky, odpadkové koše, koše na psí exkrementy), směrovým a informačním systémem. Protože se jedná o rekonstrukci stávající pěší komunikace, není nutné vydání stavebního povolení dle stavebního zákona, ale postačuje souhlas s provedením ohlášené stavby. Souhlas byl vydán Obvodním stavebním úřadem Semily pod č.j. SÚ/724/08 dne 25.3.2008. Dokumentaci k ohlášení zpracovala společnost Highway Design s.r.o., Hradec Králové. Dle propočtu nákladů v dokumentaci jsou náklady na konstrukci chodníku, zemní práce a mobiliář odhadnuty na 2.990.470 Kč včetně DPH.


Akce D1 Regenerace stání pro kontejnery: Stávající forma nevyhovuje jak svým neestetickým provedením, tak umístěním na okraji – lépe řečeno v rámci parkovacích a odstavných stání, čímž dochází ke zvyšování úrovně schodku těchto stání. Stanoviště v návrhu jsou z větší části situována mimo odstavná stání, ale ve vazbě na ně. Akce E Realizace parkové úpravy mezi objekty B1 a B2: Na sídlišti Řeky chybí v současné době „klasický“ zklidněný prostor parku. Z toho důvodu je navrhováno využít část stávající volné plochy mezi objekty „B1“ a B2“ pro toto funkční využití. Vymezený prostor je dispozičně řešen jako síť parkových cest s umístěním odpočinkových ploch doplněných lavičkami. Od zbývající části prostoru lze klidovou parkovou část oddělit terénní úpravou. Řešení se týká následujících úprav: odstranění stávajících nevyhovujících ploch a devastovaných zařízení, vybudování zpevněných cest, osazení parkového osvětlení, doplnění a regenerace zeleně, návrh oplocení v celém vnitrobloku, doplnění městského mobiliáře. Akce F Realizace diagonály a parkové úpravy před objektem 34 B.J.: Diagonální pěší komunikace od ubytovny k Jizerské ulici je jednou z hlavních pěších tras v území a spojuje vstupní jižní část s ostatním prostorem sídliště. Výstavbou nového bytového domu o 34 b.j. došlo k prostorové kolizi se severozápadním rohem tohoto objektu. Z tohoto důvodu je navrhována úprava trasy chodníku s možností řešit vstupní parter sídliště více parkovou formou – tj. estetičtěji a zároveň provozně logičtěji. Stávající trasa chodníku je v místě kolize s rohem nové budovy mírně zaoblena a odsazena. Nově je vytvořeno napojení chodníku novou pěšinou s prostorem před domovem důchodců „A“. Ve vhodných místech jsou na trase včleněny zálivy s možností posezení. Výsadba vyšší zeleně ve vnitrobloku podél koridorů diagonály mezi objekty G2 a novým domem o 34 b.j. zachováním volného přímého pásu průhledu respektuje komunikační funkci pěší trasy. Zároveň, zejména v místech klidových zálivů, vytváří určitou intimitu dotčených parterových prostorů a potlačuje tak nevyhovující měřítkové vnímání okolní zástavby.

-4 -


Navrženo je odstranění stávajících nevyhovujících a provozně dožitých povrchů, výstavba zpevněné cesty (velmi zatížené), sadové osvětlení, doplnění a regenerace zeleně, návrh městského mobiliáře. CÍL 3. DOPORUČENÝ ROK REALIZACE

OZNAČENÍ H

2010

NÁZEV JEDNOTLIVÝCH AKCÍ

AKCÍ

I J K

Rekonstrukce zpevněných ploch před ubytovnou Hybler a objekty „H“ a „G2“ Rekonstrukce a výstavba před domovem důchodců „A“ Výstavba lávky přes náhon Úprava plochy před ubytovnou Hybler


Akce H Rekonstrukce zpevněných ploch před ubytovnou Hybler a objekty „H“ a „G2“: Stávající slepá komunikace s jednostranným kolmým parkováním slouží pro obsluhu objektu H, G2 a popřípadě ubytovny. Do prostoru komunikace ústí pěší diagonální chodník ze sídliště. Návrh předpokládá posunutí hrany stávajícího chodníku a umožnění oboustranného kolmého stání. Od průjezdné ulice Bavlnářské je prostor oddělen příčným prahem. Zcela nově je navrhováno kolmé stání před objektem H a také na východní straně ubytovny (pro její potřebu a na vlastním pozemku). Křížení s diagonálním chodníkem je uskutečněno prostřednictvím vysunutých pěších ostrůvků s minimální výškovou segregací vůči pojížděné ploše parkoviště. Stávající kontejnery TKO jsou umístěny ve vymezeném prostoru, mimo průjezdný profil. Celý prostor od vjezdu z Bavlnářské ulice je definován jako zklidněná komunikace s omezením pro vjezd a možným odlišením struktury povrchu a použitého materiálu krytu vozovky. Parter vnitrobloku je koncipován s ohledem na charakter a zásady rekonstruovaného diagonálního chodníku v rámci II. etapy regenerace panelového sídliště. Akce I Rekonstrukce a výstavba před domovem důchodců „A“: Na parkovišti před objektem Domova důchodců „A“ je navrhováno upravit stávající plochu parkoviště se zrušením jižního chodníku a umožnit tak oboustranné kolmé parkování . To si zároveň vyžádá posun vjezdu o cca 1,2 m jižněji a zrušení zeleného pásu u stávajícího podélného parkování. Celá plocha parkoviště je charakterizována jako zklidněná a od Bavlnářské ulice oddělena příčným prahem včetně odlišení struktury povrchu, typu materiálu (betonová dlažba) a barevného pojetí. Akce J Výstavba lávky přes náhon: Vodní náhon k areálu firmy Hybler tvoří v současné době bariéru. Překonání této bariéry je dnes možné pouze přes most u archivu (jih) nebo přes lávku přírodní prostorovou u areálu Hybler. Návrhem lávky přes náhon situované do krajové polohy sídliště – nicméně s bezprostřední provozní vazbou na středovou část obytného souboru a pěší nástupní chodník k areálu ZŠ Dr. Fr. L. Riegra – se podstatně zlepší přístupnost stávajícího areálu řadových garáží, sídliště Pod Černým mostem, zkrátí stávající dostupnost nádraží ČD a ČSAD. Význam tohoto propojení je zásadní jak z pohledu lokálních, tak širších městských vazeb. MĚÚ SEMILY – ODBOR INVESTIC, URBAPLAN HRADEC KRÁLOVÉ

NÁVRHOVÁ ČÁST

Akce K Úprava plochy před ubytovnou Hybler: Zatravněná - dnes nevyužívaná - plocha před ubytovnou Hybler je vstupním prostorem nejen do celého sídliště, ale i prostorem zásadně formujícím parter předpolí mostu přes Jizeru, kde hlavní pěší tah podél Jizery přechází ze zpevněného „městského“ chodníku v přírodní pěšinu. Z tohoto důvodu je řešení lokality pojato jako ideový centrální nástup do území na uměle vytvořeném ostrově. Plocha je koncipovaná jako klidový prostor s možností relaxace, odpočinku, občerstvení, popřípadě v kombinaci s dalším městským informačním centrem. . Prostor je navržen k zastavění přízemním avšak koncepčně dominujícím objektem centrálního půdorysu s možnou funkční náplní veřejné služby - jednoduché občerstvení bez významných nároků na skladové zázemí, informace, prodej suvenýrů, ad. Přesná poloha a tvar objektu bude do jisté míry determinován procházejícími vedeními inženýrských sítí v území - vodovod, kanalizace. Rekapitulace: navržena je výstavba nového objektu, odstranění stávajících povrchů, výstavba nové obslužné komunikace (pouze povrch), návrh chodníků, doplnění a regenerace zeleně, městského mobiliáře a veřejného sadového osvětlení. CÍL 4. DOPORUČENÝ ROK REALIZACE

OZNAČENÍ L

2011


AKCÍ

M N

I. fáze regenerace sportovišť ZŠ – (víceúčelové hřiště s umělým povrchem) Rekonstrukce dětského hřiště „B“ mezi objektem B3 a B4 Zpevnění zálivů u pojížděných chodníků


Akce L I. fáze regenerace sportovišť ZŠ – (víceúčelové hřiště s umělým povrchem): Součástí komplexní rekonstrukce základní školy Dr. Fr. L. Riegra je i řešení problematiky vytváření venkovních, sportovních ploch, jejichž provozně – funkční, obsahové a systémové formování sleduje základní cíl – tj. využitelnost těchto sportovních ploch nejen pro potřeby školy, ale také pro obyvatele sídliště – veřejnost a tím maximální eliminaci totální absence ploch pro volnočasové aktivity ve sledovaném. území. Prvním záměrem v této oblasti je výstavba universálního sportovního hřiště s umělým povrchem (umělá tráva), které svými rozměry cca 44,00 x 22,00 m umožní vytvořit zároveň hřiště na malou kopanou, v zimním období kluziště; hřiště na házenou; 2 x hřiště na košíkovou; 2 x hřiště na volejbal a nohejbal a 1 x hřiště na tenis. Universální sportovní hřiště svou kvalitou rozšíří provozní a obsahovou využitelnost. Lehké sportovní oplocení, zintenzivní a zrychlí hru. Umělý povrch a správné odvedení dešťových vod eliminuje výkyvy počasí. Universální hřiště nahradí svým umístěním stávající dvě nevyhovující sportovní plochy. Akce M Rekonstrukce dětského hřiště „B“ mezi objektem B3 a B4: Toto hřiště plní podobnou úlohu jako dětské hřiště s ozn. - A, které je navrhováno k realizaci ve II. etapě – tj. v roce 2007, ovšem v mírně vyšším standardu, který umožňují lepší prostorové vstupní podmínky. (Větší odstupová vzdálenost bytových domů B 3 a B 4, menší plocha zastínění, centrální poloha v rámci vnitrobloku).

-5 -


Doporučené řešení na tomto dětském hřišti je následující: odstranění stávajících ploch a zařízení, realizace nového povrchu hřiště, návrh nových zpevněných ploch, doplnění a regenerace zeleně, návrh herních prvků - průlezka č.2, pískoviště, kolotoč, 2x houpačka, 3x hračky na pružině, 14 x lavička , oplocení v celkové délce 240 m a výšce 1,23 m , které plní funkci psychické i fyzické bariéry a zároveň chrání zařízení proti vandalismu. Akce N Zpevnění zálivů u pojížděných chodníků: Zde se jedná o dvě základní řešení: a) Jednak jde o čistě technickou a provozní záležitost, kdy je třeba pravoúhlá napojení linií pojížděných ploch nebo chodníků v nárožích doplnit optimálním obloučkem, což znamená v daném místě vytěžení stávající hlíny a nahrazení únosnou konstrukční skladbou včetně odpovídajícího a na okolní plochu - navazujícího krytu. Společně s tím je vhodné osadit zahražovací sloupky nebo nízká ocelová zábradlí zamezující poškozování nízké i vzrostlé navazující zeleně. Zahražovací sloupky a zábradlí řešit v celkovém systému městského mobiliáře (dodavatel MM.Cité Zlín). b) Podobně konstrukčně provedené úpravy se týkají vytvoření zálivů u pojížděných chodníků před bytovými objekty, kde je nutné zpevnit v současné době využívaná stání na trávníku – s optimalizováním jejich polohy – která jsou využívána zejména pro krátkodobé odstavení vozidel za účelem vyložení nákladku, vyčkání příchodu osoby s omezenou schopností pohybu, atd. Takové řešení eliminuje vliv na funkci pojížděných chodníků, po kterou jsou vytvořeny, tzn. v každém okamžiku a za každé situace umožnit rychlý a těsný příjezd k bytovému objektu vozidlům zdravotnických organizací a hasičů. CÍL 5. DOPORUČENÝ ROK REALIZACE

2012

OZNAČENÍ


AKCÍ

O P R S T

Stavební a šířkové úpravy Textilní ulice Rekonstrukce parkové plochy mezi objektem E2 a E3 Rekonstrukce záchytného parkoviště u domu „B1“ Rekonstrukce dětského hřiště „C“ u domu „F“ Realizace objektu občanské vybavenosti za prodejnou potravin


Akce O Stavební a šířkové úpravy Textilní ulice: Stávající jednosměrná komunikace s šikmým stáním u pravého chodníku je podélně vedena středem sídliště v souběhu s Bavlnářskou ulicí, se kterou je propojena třemi příčnými komunikacemi - Jizerská, parkování mezi B2 a B3, komunikace mezi samoobsluhou a Domovem důchodců. Příčný profil vlastní pojízdné komunikace je lemován oboustranným chodníkem, přičemž levý (jižní) je výrazně víc preferován než chodník u parkovacích stání. Návrh řešení předpokládá zrušení severního nevyužívaného chodníku a rozšíření plochy pro parkování. Takto získaný celkový příčný profil umožňuje realizovat zklidněnou jednosměrnou komunikaci s průjezdným pruhem 4,5 m , jednostranným šikmým parkováním pod úhledm 60 ° v šíři pásu od obruby 5,48 m a podélným stáním v šíři 2,25 m. Monotónní prostor ulice je oživen výsadbou stromů na ostrůvcích mezi parkovacími stáními. Z důvodu vyšší bezpečnosti je poloha šikmého a podélného stání v místě napojení příčné komunikace zaměněna. Průjezdný profil v parteru Textilní ulice pak netvoří přímou linii, ale určité souběžné posunuté vyosení, jenž má funkci estetickou, provozně bezpečnostní (rychlostní retardér). Přechody souběžného chodníku s příčnými komunikacemi navrhujeme vybavit zpomalovacími prahy.


NÁVRHOVÁ ČÁST

Ve vazbě na Textilní ulici je realizována nová parkovací plocha severozápadně štítu bytového domu „C“ – respektive jako rozšíření stávající severozápadní hrany pojížděného chodníku mezi objektem „C“ a plynovou kotelnou. Novou polohu zde nachází i přístřešek na kontejnery TKO. Nové funkční a prostorové uspořádání Textilní ulice ve svém důsledku znamená zvýšení počtu odstavných vyznačených stání ze stávajících 54 kusů na 84 stání. Nejde o zanedbatelný počet při současném výrazném schodku v této oblasti. Akce P Rekonstrukce parkové plochy mezi objektem E2 a E3: Úprava stávajícího parkoviště ulice je omezena na nové vymezení polohy pro kontejnery TKO, mimo stáv. plochu určenou pro parkování, na zrušení chodníku kolem trojúhelníkového ostrůvku zeleně a zrušení nevyužívaného chodníku od Jizerské ulice. (Pojížděná plocha je využívána i pro přístup pěších). Celá plocha včetně příjezdové komunikace je definována jako zklidněná s omezením jízdy strukturálním a materiálovým odlišením povrchu. V místě zrušení dnes nevyužívaného chodníku na příjezdové komunikaci navrhuje studie jednoznačně situovat čtyři podélná stání. Celý dotčený parter se podstatně zefektivní, zkapacitní a bude estetičtější. Akce R Rekonstrukce záchytného parkoviště u domu „B1“: U stávajícího parkoviště bude rekonstruován stávající značně poškozeny povrch (se záměnou stávající živice za betonovou dlažbu) s prostorovým vymezením jednotlivých odstavných stání – např. formou vložené betonové dlažby odlišné barvy a povrchové struktury. Rozlehlost dnes jednolité centrální parkovací plochy je v návrhu prostorově rozčleněna vložením vzrostlé liniové zeleně na úrovni rozhraní dvou protilehlých stání ve středu parkoviště. Tím dojde ke zmenšení optického vnímání plochy parkoviště. Rekonstrukce dětského hřiště „C“ u domu „F“: Poslední z řady dětských hřišť navržených pro účely plošného pokrytí sídliště dětskými volnočasovými aktivitami je u domu „F“. Jeho standard je oproti předchozím dvěma dětským hřištím nejmenší, což je dáno prostorem, který tato lokalita skýtá. Doporučené řešení na tomto dětském hřišti je následující: odstranění stávajících ploch a zařízení, realizace nového povrchu hřiště, návrh nových zpevněných ploch, doplnění a regenerace zeleně, návrh herních prvků - průlezka č.3, pískoviště, kolotoč, 1x houpačka, 2x hračky na pružině, 6x lavička , oplocení v celkové délce 90 m a výšce oplocení 1,23 m, které plní funkci psychické i fyzické bariéry a ochrany proti vandalismu. Akce S

Akce T Realizace objektu občanské vybavenosti za prodejnou potravin: Návrh regulativů pro případnou zástavbu u prodejny potravin v poloze proti Penziónu důchodců vychází z předpokládaného možného zásobování - ze stávající komunikace, od parkoviště u domu B1, nebo ze zásobovací komunikace stávající prodejny. Nové parkovací kapacity pro navržený objekt musí být navrženy dle ČSN 73 6110, což bude provedeno teprve v době rozhodnutí o přesné funkční náplni objektu. Konkrétní funkční náplň objektu musí být v souladu s využitím ploch dle ÚPSÚ a je v kompetenci stavebníka - investora. Minimální rozsah úprav představuje výstavbu objektu, pěších chodníků, odstranění stávajících povrchů, výstavbu nezbytných parkovacích ploch, doplnění zeleně, napojení na komunikace, realizace přípojek inženýrských sítí a doplnění městského mobiliáře v okolí objektu.

-6 -

PROJEKT REGENERACE PANELOVÉHO SÍDLIŠTĚ ŘEKY - AKTUALIZACE 2008 CÍL 6. DOPORUČENÝ

S ohledem na časový výhled cílového řešení navrhuje studie rekultivovat stávající skládku TSS a dočasně využít ozeleněnou plochu s terénními úpravami jako cyklo - areál.

OZNAČENÍ

ROK REALIZACE

AKCÍ

2013

U

NÁZEV JEDNOTLIVÝCH AKCÍ 2. fáze regenerace sportovišť ZŠ (atletický ovál, travnaté hřiště, lezecká stěna, atd.), squash centrum


Akce U 2. fáze regenerace sportovišť ZŠ (atletický ovál, travnaté hřiště, lezecká stěna, atd.), squash centrum: Stávající neudržovaný sportovní areál u školy navrhujeme regenerovat a zpřístupnit veřejnosti viz. cíl č. 5 akce „L“ – I. fáze regenerace sportovišť ZŠ (shodný požadavek). . To při předpokládaném omezení podpory klasických sportovišť na sídlišti umožní větší koncentraci finančních prostředků na rekonstrukci, údržbu i provoz. Zároveň umožní obyvatelům sídliště plnohodnotné sportovní vyžití na rekonstruovaných a kvalitních sportovištích. Dále navrhujeme v areálu jedno venkovní sportoviště kolektivních „halových“ sportů (dle projektu), dráhu s umělým povrchem a centrální zatravněnou plochu pro 2 hřiště 20 x 40m, nebo pro školní softbal. Přístup do uzavřeného areálu by byl pod kontrolou správce, u kterého by byla možnost zapůjčení nářadí. Jako součást sportovního areálu školy navrhujeme umístit v severním rohu, ve vymezeném prostoru, lezeckou stěnu, popř. opičí dráhu. Tato zařízení ovšem nejsou z důvodu bezpečnostního zajištění navrhována jako volně přístupná a i v rámci školního sportovního areálu jsou zabezpečena (nutná přítomnost školeného instruktora, potřeba specifického vybavení). Koncepce řešení sportovních ploch na sídlišti nevylučuje možnost umístění ploch pro míčové hry menších dětí také mimo areál školy. Jako součást úprav školního areálu byl v Návrhové části doplněn požadavek na možnost úpravy atria školy pro divadelní představení. Plusem tohoto řešení je minimalizace dodatečných úprav, neboť ve škole je bezbariérový přístup, skladové prostory pro židle a vyhovující sociální zázemí. Rekapitulace úprav: návrh komunikace, rekonstrukce atletického oválu a dílčích sportovních sektorů, rekonstrukce vnitřní plochy na fotbal, event. softbal, doplnění odvodnění – drenáž, výstavba nezbytné kanalizace, vybavení areálu brankami a nářadím na atletiku, výstavba lezecké stěny, areálové oplocení v délce 360 m a výšce oplocení 1,73 m, doplnění a regenerace zeleně, doplňkové sportovní - záchytné oplocení. CÍL 7. DOPORUČENÝ

OZNAČENÍ

ROK REALIZACE

AKCÍ

2014

V V1

NÁVRHOVÁ ČÁST

Akce V1 Vybavenost mezi kotelnou a hřištěm u ZŠ: Zatravněná plocha mezi plynovou kotelnou a trafostanicí je v současnosti územím bez funkční náplně. Jako cílové řešení je v lokalitě navrhováno umístění patrového objektu občanské vybavenosti – se zaměřením na sport, služby. Objekt u vstupu do sportovní části areálu školy je navrhován jako objekt pro sportovní vybavenost (squash,..), zároveň jako zázemí pro správce areálu školy. Návrh možného dočasného využití lokality pro volnočasové aktivity -náctiletých vychází z polohy u sportovní části areálu školy a zároveň je mimo hlavní prostor sídliště. Mírně anonymní poloha s nízkým rizikem rušení okolí je ideálním místem pro umístění plochy bikrosové dráhy nebo podobného finančně a technicky nenáročného vybavení.

NÁZEV JEDNOTLIVÝCH AKCÍ Výstavba parkového domu - centrálních garáží Vybavenost mezi kotelnou a hřištěm u ZŠ


Akce V Výstavba parkového domu - centrálních garáží: Stávající nevyužívaná plocha je v současné době přístupná pouze po provizorní komunikaci. Plochu rezervovanou územním plánem pro hromadné parkování řešíme s ohledem na rozlohu lokality a stávající schodek parkovacích a odstavných stání jednoznačně formou výstavby centrálních garáží s celkovou kapacitou minimálně 135 parkovacích stání ve dvou podlažích. Pří větší kapacitě lze připustit i objekt o třech podlažích. Zároveň se předpokládá pěší propojení této části sídliště se stezkou podél Jizery a ostatním systémem pěších chodníků. MĚÚ SEMILY – ODBOR INVESTIC, URBAPLAN HRADEC KRÁLOVÉ

-7 -


Cíle Projektu regenerace panelového sídliště Řeky v pořadí podle naléhavosti Problematika časového postupu úprav, které navrhuje Projekt regenerace panelového sídliště Řeky, je řešena v souladu se závěry vyhodnocení ankety mezi obyvateli sídliště i se závěry posouzení stavebně technického stavu sídliště. TAB. 1: SPECIFICKÉ CÍLE V POŘADÍ PODLE NALÉHAVOSTI

CÍL

ROK REALIZACE

1.

2008

NÁZEV AKCE

B rekonstrukce a přestavba Bavlnářské ulice - křižovatka

NÁVRHOVÁ ČÁST

Výkresová část Výkresovou část, která je součástí aktualizované verze projektu, je upraveným výkresem etapizace projektu regenerace. Do výkresu jsou zakresleny všechny akce projektu a je upravena etapizace jejich realizace. Podžluceny jsou již realizované části projektu. Jedná se především o upravená dětská hřiště /01/, realizaci 1. části rekonstrukce a přestavby Bavlnářské ulice /A1/ (bude dokončena do 31.5.2008) a skate park /B/. Akce projektu regenerace na rok 2008 jsou orámovány fialovou barvou a vyplněny šedou. jedná se o akce 2. část rekonstrukce a přestavby Bavlnářské ulice /A2/, rekonstrukci dětského hřiště „A“ u školy /C/ a rekonstrukce stezky podél Jizery /G/.

C rekonstrukce dětského hřiště „A“ u školy G rekonstrukce stezky podél Jizery

2.

2009

D dovybavení sídliště městským mobiliářem D1 regenerace stání pro kontejnery E realizace parkové úpravy mezi obj. B1 a B2 F realizace diagonály a parkové úpravy před objektem 34 B.J.

3.

2010

H rekonstrukce zpevněných ploch před ubytovnou Hybler a objektem. „H“ a G2“ I

rekonstrukce a výstavba před domovem důchodců „A“

J

výstavba lávky přes náhon

K úprava plochy před ubytovnou Hybler

4.

2011

L I. fáze regenerace sportovišť ZŠ – (víceúčelové hřiště s umělým povrchem) M rekonstrukce dětského hřiště „B“ mezi objektem B 3 a B4 N zpevnění zálivů u pojížděných chodníků

5.

2012

O stavební a šířkové úpravy Textilní ulice P rekonstrukce parkové plochy mezi objektem E2 a E3 R rekonstrukce záchytného parkoviště u domu „B1“ S

rekonstrukce dětského hřiště „C“ u domu „F“

T realizace objektu občanské vybavenosti za prodejnou potravin

6.

2013

U 2. fáze regenerace sportovišť ZŠ (atletický ovál travnaté hřiště, lezecká stěna atd.) squash centrum

7.

2014

V výstavba parkového domu - centrální garáží V1 vybavenost mezi kotelnou a hřištěm u ZŠ


-8 -

PROJEKT REGENERACE PANELOVÉHO SÍDLIŠTĚ ŘEKY NÁVRHOVÁ ČÁST

Recommend Documents