Programma 10 april 2012 19.30 19.35 19.45 20.00 20.15 20.30 20.35 21.30 22.00 22.15
Welkom, Jos Roewen Wat gaan we vanavond doen? toelichting Benjamin Brest Wat is uw beeld van Nieuw-Amsterdam-Veenoord? Presentatie zwart-witfoto, Benjamin Brest en Elsbeth Luning Pauze Voorleggen dilemma’s en stellingen Rondetafelgesprekken 3 presentaties groepen, ieder 10 minuten Samenvatting en afronding. Einde
Workshop
Centrum Nieuw Amsterdam Veenoord
De kleurenfoto
10 april 2012
Speelveld
Wat zie we?
Wat vinden we ervan?
Wat willen we ermee?
De spiegel
Hoe gaan we dat bereiken?
Structuurvisie
Zwart-wit foto
Kleurenfoto: de kwaliteitskaart
Programma van wensen; dilemma’s
Trends en ontwikkelingen; wat kan er?
Programma van eisen
Schetssessie • Mental map • Sterkten en zwakten • Kansen en bedreigingen
De zwart-witfoto
Mental maps
Mental maps
sterktes zwaktes kansen bedreigingen SWOTkaarten
SWOTkaarten
SWOTkaarten
• • • • • • • •
• • • • • • • • •
Branchering Water Bereikbaarheid: auto,trein Parkeren Cultuurhistorie Voorzieningen Veilig Historische structuur
Concentratie van winkels Water, vaarverbinding Horeca? Verhoging woonkwaliteit Verbetering zorgvoorzieningen Verbeteren ruimtelijke kwaliteit Combinatie met voorzieningen Versterken cultuurhistorie MFA
s w o t
• • • • • • • • • •
• • • • • •
Openingstijden Leegstand Onderhoudstoestand Beperkte vaarvoorzieningen Rommelige inrichting Gespreid parkeren Matige architectuur Matige verblijfskwaliteit Versnipperd en langgerekt Aantal supermarkten
Spreiding winkels Internet Leegstand Ruimtelijke kwaliteit Verschraling winkelaaanbod Concurrentie o.a.van andere dorpen • Motivatie inwoners
Geen kwaliteiten
Vaart en laanbepanting
Lintbebebouwing
Karakteristieke panden: pareltjes
Bruggen
Van Gogh huis
Solitaire bomen op achterpercelen
Niks mis mee! Toch?
Toch?
Wat vinden wij ervan?
De openbare ruimte • Veel verschillende soorten verharding • Verlies voortuinen • Verstening • Openheid tussen bebouwing zonder groen • Rommelige keerwanden bij de Vaart
Beeldbepalende elementen
Verrommelde en versnipperde openbare ruimte
De openbare ruimte
Inrichting openbare ruimte (voorlopige conclusies) • Geen eenduidige inrichting (deels verouderd) • Veel groen (ontbreken van structuur) • Veel parkeren in straatbeeld • Geen gebruik van waterkant (zonzijde) • Niet ingericht als volwaardig verblijfsgebied
Versteende tussenruimte
Aaneenklontering
Leegstand
Rotte kies
Verschil plint – bovenlaag & gebruik luifels
Rabobank/Twins als scheidend element? (Nieuw) Amsterdam, te hoog
Parkeerplein ipv verblijfsplein
Parkeerplein ipv verblijfsplein
Leegstand / gaten bebouwingswand
Dichte doos
Publiekstrekkers aan achterzijde centrumgebied
Authentiek pand, voortuin
½ kwaliteit
Juweeltje!(?)
Authentiek pand
Belangrijkste kwaliteiten • (Compleet) winkelaanbod • Stedenbouwkundige structuur (wegen, groen, bebouwing) • Parkeren voor de deur
identiteit
rotte kies
s w o t juweeltjes
leegstand
En nu? Aan tafel!
Dilemma’s, vragen • Rondje? Of langgerekt? Concentratie van bronpunten? • Centrum gericht op Vaart of ook op Karel Palmstraat? • Welke functies voor leegstandslocaties? • Komt er een MFA bij Oldersheem of in het lint(verzorgingshuis)?
1. Wat ik het meest waardeer aan het centrum is: a) Het vertrouwde gevoel/ ik ken de mensen (lokale ondernemers). b) Het complete aanbod. c) Dat het dichtbij is of: ik kan parkeren voor de deur.
2. Wat ik het meest mis in het centrum is: a) Een plek om even uit te rusten, iets te eten/drinken of om te ontmoeten (ouderen/jongeren hangplek). b) Een specifieke winkel (bijv. boekhandel, electronicazaak, etc. etc.). c) Iets anders.
3. Afsluiten (deel) van de Vaart of parkeren voor de deur? Ik wil best een eindje lopen als het centrumgebied er op vooruit gaat! of Ik wil parkeren voor deur!
4. Als ik moet kiezen dan: a) Is de lokale ondernemer belangrijker dan een grote winkelketen! En mag dus meer! b) Mogen er voor een grote winkelketens soepelere vestigingseisen gehanteerd worden. c) Gelden voor beide gelijke regels.
7. Het centrum = de Vaart: van brug tot brug! of Ik zou het mooi vinden als ik een rondje kan lopen; het centrumgebied mag best wat compacter.
5. Het behoud van karakteristieke panden is belangrijker voor Nieuw Amsterdam dan de komst van grote winkelketens. of Als een grote winkelketen zich wil vestigen in het dorp dan moeten we er alles aan doen om dit mogelijk te maken; desnoods genoegen nemen met een mindere beeldkwaliteit.
6. De beeldbepalende gebouwen (Van Goghhuis, postkantoor en enkele andere panden) zijn net zo karakteristiek voor Nieuw Amsterdam als het kanaal, de bomenrijen en de bruggen. of Het zijn niet de gebouwen of het water, maar vooral de (gelijkgestemde) mensen waardoor ik me thuis voel in het dorp.
Stellingen 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Nieuw-Amsterdam en Veenoord heeft een aantrekkelijk winkelgebied. De winkels in Nieuw-Amsterdam en Veenoord zijn voor de ’dagelijkse boodschappen’ en het ’winkelen’ wordt bijvoorbeeld in Emmen gedaan Een winkelrondje is de uitkomst voor een aantrekkelijk centrumwinkelgebied! In Nieuw-Amsterdam en Veenoord worden belangrijke branches gemist. Waarin kan het winkelgebied van Nieuw-Amsterdam en Veenoord zich onderscheiden van de omliggende winkelgebieden? Waar nu leegstand is kan het best……… komen. De MFA moet bij Oldersheem komen!
