Program JESSICA - nízkoúročené úvěry na rekonstrukci a modernizaci bytových domů INFORMAČNÍ SCHŮZKA PRO ZÁJEMCE O FINANCOVÁNÍ Program JESSICA je součástí koncepce Společné evropské podpory udržitelných investic do městských částí, financované z Evropských strukturálních fondů. Prostřednictvím Státního fondu rozvoje bydlení bude poprvé využit přímo pro bytové domy. Jedná se o projekt rozvoje znevýhodněných městských zón umožňující financovat rekonstrukce a modernizace bytových domů nízko-úročeným úvěrem. Město Litvínov proto rozšířilo v roce 2013 Integrovaný plán rozvoje sídliště Janov o území Hamru, aby bylo možné Program JESSICA využít také v této části města. Od ledna letošního roku je možné žádosti o financování z Programu JESSICA podávat. Poskytování zvýhodněných úvěrů pro vlastníky bytových domů zajišťuje na základě Smlouvy o správě finančních prostředků z Integrovaného operačního programu se Státním fondem rozvoje bydlení Komerční banka, a.s., které je možné žádosti o financování předkládat. Investiční nízko-úročený úvěr slouží k pokrytí způsobilých výdajů spojených s modernizací a rekonstrukcí bytových domů anebo s rekonstrukcí nemovitostí, které slouží či budou sloužit pro sociální bydlení. Poskytování úvěrů bude probíhat do konce roku 2015.
INFORMAČNÍ SCHŮZKA PRO ZÁJEMCE O FINANCOVÁNÍ Z PROGRAMU JESSICA proběhne dne 26.3.2014 od 17:30 v budově Komerční banky, a.s. v Litvínově (náměstí Míru č.p. 173)
O úvěr z Programu JESSICA mohou žádat vlastníci nemovitostí zařazených do Integrovaného programu rozvoje sídliště Janov (lokalita sídliště Janov, lokalita Hamr), a to: • Společenství vlastníků • Bytová družstva • Další právnické a fyzické osoby vlastnící bytový dům • Obce • Neziskové organizace vlastnící nemovitost pro účely sociálního bydlení Charakteristika úvěru: • Úroková sazba: úvěrové smlouvy do 10 let, včetně
=
úvěrové smlouvy od 10 do 20 let vč. =
výše referenční sazby EU - nyní 0,71% p.a. výše referenční sazby + 1% p.a.
úvěrové smlouvy od 20 let do 30 let vč. = výše referenční sazby + 2% p.a. • • •
Splatnost úvěru činí maximálně 30 let Výše úvěru od 1 mil. do 120 mil. Kč Financování až do výše 90 % způsobilých výdajů investičního záměru
•
Zvýhodněný úvěr bude použit pouze na investiční (způsobilé) výdaje, které vznikly po podpisu úvěrové smlouvy a míří na technické zhodnocení, rekonstrukci, modernizaci společných částí domu
Způsobilé výdaje k financování: • Zateplení vnitřních konstrukcí a obvodového pláště včetně výměny oken a dveří • Pořízení, modernizace a rekonstrukce technického vybavení domu (např. otopná soustava vč. měření spotřeby tepla, rozvod tepla, plynu, vody, elektroinstalace včetně výměny kabelů ve společných částech domu a přívodu k jednotlivým elektroměrům, vzduchotechnika, výtahy) • Rekonstrukce či modernizace lodžií, balkonů (např. výměna zábradlí, balkonů) • Odstranění statických poruch domů (např. nosných a základových zdí, stropních konstrukcí) • Sanace základů a hydroizolace spodní stavby • Rekonstrukce, modernizace společných částí (schodiště, chodby, střechy) • Publicita projektu (označení objektu, který byl úvěrem zhodnocen) • DPH u neplátců Výhody zvýhodněného úvěru: • nízká úroková sazba pro bytové domy určené k rekonstrukci či modernizaci • pevná sazba po celou dobu splatnosti úvěru zafixovaná ke dni podpisu úvěrové smlouvy • mimořádné splátky bez omezení a sankcí • možnost odkladu splátek jistiny až na 2 roky bez poplatků (úrok placen od počátku) • zdarma vyhodnocení žádosti o úvěr • zdarma poskytnutí úvěru • zdarma vedení úvěru • minimální požadavky na zajištění úvěru Bankovní poradce Komerční banky, a.s. zajistí žadatelům komplexní podporu včetně posouzení záměru a nabídky nejvhodnější varianty. Všem, kteří mají zájem o program JESSICA, se doporučuje individuální konzultace již na začátku uvažované realizace s cílem předejít případnému riziku, např. neschopnosti splácet. Zájemci o financování investičního záměru formou zvýhodněného úvěru mohou kontaktovat pobočku Komerční banky Litvínov, Nám. Míru 173. Kontakty: Ing. Renata Reichlová, ředitelka pobočky, tel.: 955 574 360,
[email protected] Mirka Mašková, bankovní poradce, tel.: 955 574 365,
[email protected]
Město Litvínov bude žadatelům o úvěr poskytovat Potvrzení souladu projektu se strategií Integrovaného plánu rozvoje města a realizování v deprivované zóně IPRM. Postup získání potvrzení: podání žádosti na podatelně města (formulář ke stažení na www.kb.cz), žádost potvrdí manažer IPRSJ, předání zpět žadateli. Kontakty: Mgr. Petr Lenc, manažer IPRSJ, tel.: 603 503 556,
[email protected] Ing. Jitka Blovská, odbor investic a regionálního rozvoje, tel.: 476 767 682,
[email protected]
Další informace: Komerční banka, a.s. (www.kb.cz) http://www.kb.cz/cs/firmy/firmy-s-obratem-pod-60-milionu/nizkourocene-uvery-pro-majitelebytovych-domu-program-jessica.shtml?wt_mc=tagcloud.jessica Státní fond rozvoje bydlení (www.sfrb.cz) http://www.sfrb.cz/programy/program-jessica/
Integrovaný plán rozvoje sídliště Janov Seznam ulic zahrnutých do Programu JESSICA: sídliště Janov - Křižatecká, Luční, Přátelství, Větrná, Jiřetínská, Třebušická, Albrechtická, Holešická, Gluckova, Kopistská, Školská, Sadová, část ulice Hamerská od křižovatky s ulicí Přátelství po křižovatku s ulicí Křižatecká (tj. čísla popisná 277, 278, 279, 280, 281, 282, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 328, 329, 330, 331, 332, 333) Hamr – celé ulice: Československé armády, Chemiků, Na Kopci, Mládežnická, Hamr - části ulic: Hamerská, Lounická, Podkrušnohorská, Přátelství (viz. mapy níže)
Integrovaný plán rozvoje sídliště Janov červeně – původní zóna IPRSJ modře – rozšířená zóna pro využití finančního nástroje JESSICA
