PROKONZULTA, a.s. Křenová 26, 602 00 Brno tel. +420 543 255 515,
[email protected]
PRODEJ ZÁMKU V MOSTOVĚ, OKRES CHEB
Areál zámku - zámeckého hotelu v Mostově na Chebsku, v klidné přírodní lokalitě při pravém břehu řeky Ohře, cca 10 km severovýchodně od Chebu. Zámecký areál o rozloze přesahující 5 ha sestává z dominantní zámecké budovy přestavěné v novogotickém romantickém slohu, nákladně zrekonstruované v letech 20002002, bývalého mlýna, stavebně upraveného v letech 2006-7 na hotelové zařízení, několika dlouhodobě neužívaných staveb a rozsáhlých nezastavěných ploch s významným podílem ploch parkové zeleně. Zámek vznikl v 17. stol. na místě původní panské tvrze, v 19. stol. byl přestavěn v pseudogotickém stylu a současnou podobu získal mezi lety 1885-1945, kdy byl rodinným sídlem spolumajitele slavkovské porcelánky, barona Georga Haase z Hasenfelsu. Od roku 1992 je Zámek Mostov nemovitou kulturní památkou, a to zvláště díky souboru unikátních kachlových kamen. Zámek spolu s bývalým mlýnem dnes slouží jako hotel s restaurací a wellness centrem s celkovou ubytovací kapacitou cca 100 osob. Zámecký park s množstvím pozoruhodných exemplářů vzrostlých dřevin je ideálním prostředím pro relaxaci. Součástí předmětu prodeje je částečné (neúplné) vnitřní vybavení (inventář) objektů zámeckého hotelu.
Zámecký areál o rozloze cca 5 ha sestává z vlastní zámecké budovy č.p.1, bývalého mlýna (dnes hotel) č.p.2, bývalého pivovaru č.p.3, objektu bydlení č.p. 18, bývalých stájí a rozsáhlých nezastavěných ploch.
Zámecká budova Mostov č.p. 1 o zastavěné ploše 652 m2 je částečně podsklepená se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím. Dispozice: V podzemním podlaží vinný sklep, prostory provozu balneo, v přízemí vstupní hala, recepce, prostory bývalého muzea porcelánu (dnes využité pro kanceláře, příležitostně přednáškové salonky, apod.) a restaurace, v patře zámecké apartmá, 4 zámecké hotelové pokoje, hala, zimní zahrada, zasedací místnost (koncertní sál) a kaplička v ryzalitu v jižním nároží, v podkroví 13 hotelových pokojů. Ubytovací kapacita budovy zámku (bez přistýlek) je cca 38 lůžek. V kolmém směru navazuje na zámeckou budovu hospodářská část obsahující v přízemí provozní prostory zázemí restaurace (kuchyně, sklady) a v patře kanceláře.
Zámek vznikl v 17. století na místě původní tvrze z 15. stol., jejíž zdivo lze dnes spatřit ve sklepních prostorách objektu. Cca v polovině 19. století byl zcela přestavěn na sídlo v pseudogotickém stylu a výslednou podobu vnějšího průčelí dostal v období mezi lety 1885-1945, kdy byl rodinným sídlem Haasů, o čemž svědčí jejich rodový erb ve štítu hlavního průčelí.
Po 2. světové válce byl zámek zestátněn a interiéry využívány jako kanceláře různých státních podniků a posléze jako pionýrské tábory. Zpustošený objekt byl v letech 2000 až 2002 kompletně zrekonstruován. Objekt je nemovitou kulturní památkou, a to zvláště díky souboru patnácti unikátních kachlových kamen.
K významným dekorativním prvkům zámku náleží také vitráže. Jedna z největších je umístěna nad hlavním schodištěm a obnoven byl i soubor pěti vitráží s motivy svatých v zámecké kapličce. Byly zrestaurovány některé historické malby na stěnách, stropu a podél schodiště do patra. Bohatě zdobený štukový strop v původní jídelně barona a baronky má v medailóncích umístěných v rozích jejich monogramy. Pozoruhodný deskový malovaný strop s čínskými motivy byl odkryt a zrestaurován v zámecké zimní zahradě.
Hotel s wellness centrem (bývalý mlýn) Mostov č.p. 2 je samostatně stojící nepodsklepená čtyřpodlažní stavba o zastavěné ploše 708 m2, po celkové rekonstrukci a přístavbě (kolaudace r. 2007) užívána jako ubytovací zařízení (hotel) s wellness centrem v přízemí.
Dispozice: V přízemí vstupní hala, konferenční sál s barovým zázemím, prostory wellness (finská a parní sauna, infrasauna, bazén, místnost pro kosmetiku), ve 2. až 4.NP hotelové pokoje. Celková ubytovací kapacita hotelového objektu „mlýn“ (bez přistýlek) cca 63 lůžek.
Objekt je po celkové rekonstrukci, která však byla provedena nekvalitně a objevuje se řada závad.
Významnou část nezastavěných ploch jižní a jihovýchodní části areálu zaujímá zámecký park, který je s řadou pozoruhodných exemplářů vzrostlých dřevin ideálním místem pro odpočinek, procházky, relaxaci.
„Zámecký park Mostov“ je významným krajinným prvkem (významnou lokalitou z hlediska flory a fauny), registrovaným dle §3 písm. b) zákona č. 114/1992 Sb, o ochraně přírody a krajiny.
Součástí zámeckého areálu a tedy i součástí předmětu dražby jsou též dlouhodobě neužívané stavby v zanedbaném až havarijním stavu: objekt bydlení Mostov č.p. 18, bývalé stáje a objekt bývalého pivovaru Mostov č.p. 3.
Kopie snímku z katastrální mapy s vyznačením pozemků zahrnutých do předmětu prodeje
