UNICAS: UNIEK WONEN U heeft zelf bouwgrond en u zoekt een betrouwbare aannemer? Unicas bouwt uw droomwoning op uw grond. Klassieke villa, pastorijstijl, moderne villa of eigentijdse woning? Wij realiseren naar uw smaak en budget terwijl we u begeleiden van start tot ĆQLVK 2Q]HYDNOLHGHQZHUćHLGHUVHQDUFKLWHFWHQVWDDQWRWXZGLHQVWHQEHJHOHLGHQXLQHONHIDVHYDQKHWERXZSURFHV]RGDWDOOHV probleemloos verloopt. Flexibiliteit, persoonlijke begeleiding en interactie met de bouwheer zijn onze garanties voor een goede samenwerking. Hoe ver Unicas voor u gaat, bepaalt u zelf. Van alleen ruwbouw over casco woning tot een zorgeloze sleutel-op-de-deur formule. Wij garanderen u een vaste prijs zonder verrassingen. Wij coördineren en controleren alles voor u en staan u met raad en daad bij tijdens het bouwproces. De planning, coördinatie en realisatie van de woning loopt via één aanspreekpunt: uw projectbegeleider. Wij werken onder de “Wet Breyne”, wat betekent dat wij een bankwaarborg stellen om de goede uitvoering van de werken te verzekeren. Met deze brochure willen we u een idee geven van het gevarieerde aanbod woningen dat wij voor u kunnen realiseren. Dat kan overal in België, zowel op uw grond als op grond uit onze portefeuille. Hanteer dit drukwerk als een inspiratiebron, als een aanzet om te beginnen fantaseren. Als de vage krijtlijnen die we samen zullen omzetten in uniek maatwerk. Een woning hoeft niet noodzakelijk groot te zijn, maar wel een groot wooncomfort te garanderen. Een thuis die binnen ieders budgettaire mogelijkheden ligt. Wij wensen u veel lees- en kijkgenot toe, maar bovenal ook mooie woondromen. Het UNICAS-team
UNICAS nv Kerkstraat 38 1755 Gooik (Oetingen) T 054 300 301 F 054 568 027 E
[email protected] www.unicas.be
Gesloten bebouwingen
In verstedelijkte gebieden, waar ruimte schaars en duur is, is dit de meest voorkomende vorm van bebouwing. Geleidelijk aan ontdekken kandidaat-bouwers in meer landelijke regio’s dat de gesloten bebouwing ook voor hen de perfecte oplossing biedt. Doordat je twee gevels deelt met de buren heb je immers minder stenen en bouwgrond nodig. En ook wat de onderhouds- en verwarmingskosten betreffen, scoor je hier sterk.
6
953 STEN
ek
won e n - u n i e
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 191
GB 1B
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
gesloten bebouwing
k
8
350 STEN
ni
ek
wo n e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 197
GB 2
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
k
gesloten bebouwing
n
en
10
955 STEN
ek
wo n e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 188
GB 3
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
ni
gesloten bebouwing
k
12
838
*
STEN
-u
ek
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 187
won e n - u n i e
n wo
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
gesloten bebouwing
GB 4
k
14
gesloten bebouwing
109
*
STEN
-u
ek
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 242
won e n - u n i e
w
en nie
en on
u n i e k won
ni
n
en
-u
- un i e k wo
GB 5
k
EEN DROOM VAN EEN PARTNER Ongeacht waar uw voorkeur naar uitgaat – een klassieke villa, pastoriestijl, een eigentijdse woning of nog iets DQGHUVåXZHLJHQVPDDNHQĆQDQFLOHGUDDJNUDFKW]XOOHQ altijd mee de uitstraling van uw droomhuis bepalen. We houden namelijk allerminst vast aan onze typewoningen. Ze zijn slechts een vertrekpunt, waar u zelf de passende accenten aan toevoegt. U kunt daarvoor beroep doen op onze architecten die elk hun eigen visie op wonen hebben, maar zich ook perfect kunnen verplaatsen in uw leefwereld. Vanzelfsprekend houden ze tijdens het ontwerpen rekening met de geldende normen op het vlak van isolatie, ventilatie en energieverbruik, maar ook met de comforteisen van de bouwheer anno 2015. Uiteraard mogen dromen niet tot in de wolken reiken. Daarom waken we nauwlettend over uw budget. U mag zelf bepalen hoe ver de tocht met Unicas gaat: enkel tot ruwbouw, tot casco woning of tot de sleutelop-de-deur-formule, die u ontlast van alle zorgen. In elk geval mag u op beide oren slapen. De vaste afgesproken SULMV]RUJWHUYRRUGDWXQRRLWRSVWDDWPHWHHQĆQDQFLOH kater. De praktische uitvoering baart u geen kopzorgen omdat onze ervaren, vakbekwame medewerkers alles coördineren, controleren en plannen. Eén aanspreekpunt zal u tijdens het hele bouwproces bijstaan met raad en daad. En deadlines zijn er om gerespecteerd te worden, zodat u op het afgesproken tijdstip uw woning kan betrekken. Met Unicas doet u dus beroep op een uiterst betrouwbare en deskundige partner.
16
Bezoek het unieke showroomconcept voor de hele ruwbouw! Kiezen
1
Meer dan 600 verschillende gevelstenen, binnenmuurstenen, kleidakpannen en kleiklinkers.
Leren
2
Ontdek de ‘Walk of Building’ met modellen die de techniciteit belichten op het vlak van metseltechnieken, dakconstructies en isolatie.
Combineren
Meenemen
4
Neem uw favoriete stalen mee naar huis.
Adviseren
‘Combinators’ maken het mogelijk om alle elementen van de ruwbouw naast elkaar te presenteren in één realistische totaalindruk.
Meer informatie vindt u op: www.desimpel.be | www.koramic.com | www.terca.be
Kortrijk Kapel ter Bede 88, 8500 Kortrijk Tel.: 056 24 95 88 Ook open op zaterdag
5
Londerzeel
Onze vakmensen staan klaar met documentatie en technisch advies.
3
Praktisch
A12, Koning Leopoldlaan 1 2870 Breendonk Tel.: 052 31 10 10 Ook open op zaterdag
Win een verrassingsweekend Vraag uw deelnamebon in onze toonzalen. Lees er alles op na op onze site: http://wedstrijd.wienerberger.be
MONIER DAKPANNEN
DE KROON OP UW WONING
Zoveel smaken, evenveel daken. Laat u inspireren door ons ruime en toonaangevende aanbod dakpannen en vraag documentatie aan op T 053 72 96 72 of
[email protected] of kies uw dakpan op www.monier.be.
www.monier.be
Half open bebouwingen
Alsmaar meer mensen kiezen bewust voor half open woningen, vanwege de schaarste aan bouwrijpe grond en hoge vastgoedprijzen. Dankzij de gemeenschappelijke muur is er namelijk een veel kleiner perceel nodig voor de bouw van twee huizen. Tegelijk kunnen de overige drie gevels nog voor voldoende licht en lucht zorgen. Je wordt trouwens amper belemmerd in je creativiteit.
20
22
160 STEN
ek
wo n e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 173
HOB 4
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
ni
half open bebouwing
k
24
523 STEN
ek
wo n e n - u n i e
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 191
HOB 5
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
half open bebouwing
k
26
740 STEN
ek
won e n - u n i e
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 213
HOB 6
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
half open bebouwing
k
28
726 STEN
ek
wo n e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 183
HOB 7
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
ni
half open bebouwing
k
30
nie
591
*
STEN
-u
ni
ek
EXCL USIE F KO
k wo n e n
won e n - u n i e
o
e n - un i e k w
n
AFG EWE RKT
€ 212
n wo
HOB 8 -u
ne
u n i e k won e n-
half open bebouwing
k
32
u n i e k won
nie
324
*
STEN
-u
ek
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 195
won e n - u n i e
n wo
en
ni
n
en
-u
e n - un i e k w o
half open bebouwing
HOB 9
k
34
397 STEN
ek
wo n e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 180
HOB 10
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
ni
half open bebouwing
k
Moderne evolutie Wanneer je deze schets bekijkt zie je in een oogopslag de intentie van de architect. Het creëren van een moderne, half open bebouwing die ondanks zijn compacte ontwerp, de bewoner de kans geeft naar de toekomst toe mee te evolueren. Met een oog voor detail werd deze woning in een vloeiende lijn op papier gezet. Uitbreiden, aanpassen, afwerken, eigen maken… met deze woning als basis heeft u de teugels zelf in handen.
36
821 STEN
ek
wo n e n - u n i e
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 175
HOB 11
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
half open bebouwing
k
38
658 STEN
ek
wo n e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 186
HOB 12
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
ni
half open bebouwing
k
40
half open bebouwing
417
*
STEN
-u
ek
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 197
wo n e n - u n i e
n wo
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
HOB 13
k
42
598
*
STEN
-u
ek
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 194
won e n - u n i e
n wo
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
ni
n
en
-u
o
HOB 14
half open bebouwing
k
Van baksteen tot vloertegel: enkel het beste! Met enige zin voor overdrijving zou je kunnen stellen dat een huis staat of instort met de gebruikte materialen. Hoe dan ook opteert Unicas altijd voor een hoogwaardige oplossing. En dat hoeft zeker niet de duurste te zijn. In een permanente zoektocht speuren we naar de allerbeste, betaalbare materialen en nieuwe technieken die hun effectiviteit bewezen hebben. Of het nu gaat om de gevelsteen die de uitstraling van uw woning bepaalt, of over de sanitairbuizen die mooi verstopt liggen: we zullen steeds beroep doen op gerenommeerde fabrikanten en leveranciers.
Laat ons de keuze van de tegels als voorbeeld nemen. Daarvoor werken we samen met onze vaste partner Ri.Pa Belgium. Dat is al sinds 1970 een klinkende naam, die – net als ons – eerlijkheid en vertrouwen als basiswaarden hanteert. We bezoeken met u één van hun toonzalen. Dat kan bij de hoofdzetel in Kalken zijn, waar op 400 vierkante meter prachtige vloer- en wandtegels getoond worden. Of in het schitterende TILE TRADE CENTER (TTC) in Gooik, goed voor maar liefst 1650 m² tegelplezier. Deze permanente tegelexpo – een nieuw, uniek concept voor ons land – toont u zowel de meest gekende als uiterst excentrieke tegels. Ze worden rechtstreeks ingevoerd van Europese landen of andere contreien. Allemaal kunnen ze een meerwaarde betekenen in het voltooien van uw project. Omdat hun verkoopteam begrip heeft voor uw kostbare tijd en u graag persoonlijk wil begeleiden in de keuzebepaling, maakt men liefst een afspraak. Dan staan deze professionals ook helemaal klaar om u informatie te geven over de technische
44
eigenschappen van de tegels, om u van tips te voorzien over de plaatsingsvoorschriften of om te adviseren over het gebruik van kleuren. Daarbij wordt er op geen minuutje of een woordje gekeken. Want ook wat informatieverstrekking betreft, is enkel het beste goed genoeg voor u.
DEUREN & PARKET
GEEL KUURNE ERPE-MERE
WWW.DUBOSTYLE.BE
Open bebouwingen
Het is nog steeds de ultieme wens van heel veel Belgen: een vrijstaande woning met langs alle zijden plaats voor aanplantingen of gazon. Doordat in verkavelingen iets zuiniger wordt omgesprongen met de grootte van de percelen dan tien jaar geleden, blijft deze woondroom tot de mogelijkheden behoren. Elke stijl of volume is mogelijk. Je zal enkel beperkt worden door de geldende voorschriften die van gemeente tot gemeente, zelfs van straat tot straat, kunnen verschillen.
48
869 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 202
OB 14
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
Een uitspringend vlak in plaats van een puur monolitische gevel maakt het verschil tussen een moderne en een eigentijdse woning. Genuanceerde gevelstenen zorgen voor variatie en een meer uitgesproken karakter.
50
298 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 215
OB 15
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
52
710 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 290
OB 16
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
54
349 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 362
OB 17
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
56
267 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 345
OB 18
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
58
352 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 245
OB 19
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
Bij Van Marcke houden we van innovatieve
Design voor elke dag.
technologieën en mooie dingen. Vernieuwende badkamers, keukens en verwarming die in het oog springen en matchen met je interieur. Maar dat is niet alles. We vinden ook dat ze milieuvriendelijk moeten zijn en perfect moeten passen bij je dagelijkse gewoontes. Ja, bij Van Marcke vinden we design pas echt mooi als het rekening houdt met de natuur en jou ook elke dag thuis doet voelen.
Van Marcke Inspirations Leuvensesteenweg 390 Zaventem www.vanmarcke.com
Einde 2010 startte PREDALCO het idee om als nieuwe predalproducent de Belgische bouwmarkt te betreden. Belangrijke redenen daarvoor waren: ï ï ï ï ï
,QVSHOHQRSGHJURHLHQGHYUDDJQDDUSUHGDOOHQZDDUDDQVOHFKWVHHQEHSHUNWDDQWDOOHYHUDQFLHUVYROGRHQGHćH[LEHOHQ snel kunnen voldoen. In een unieke, semi-automatische productielijn predallen maken met rechte hoeken ipv conische, waardoor het toemortelen van de naden tussen de predallen vóór de betonopstort nagenoeg vermeden wordt. Komaf maken met het extra slijp –of stelwerk dat maar al te vaak hand in hand gaan bij de levering van predallen. Naast predallen een totaalconcept aan te bieden aan de klanten. (Betonnetten, voegwapening, bijlegwapening op de predal, poutrelles, randbekisting, prefabbetonbalken, … ) Predallen op 3m breedte: 25% snellere plaatsing in vergelijking met 2,40m breedte. Minder voegnetten (aankoop en plaatsing)
www.predalco.be
Voor elk nieuwbouw- of renovatieproject bieden wij een zeer ruim gamma bouwmaterialen en gevelstenen aan, in verschillende formaten en kleuren, van rustiek tot modern en zowel in klei als beton. Onze steen-O-theek geeft de klant al een concreet beeld van deze verschillende mogelijkheden, maar wij staan U graag bij met raad en daad. Uiteraard beschikken wij ook over de verschillende types binnenmuurstenen zoals betonblokken, klassieke snelbouw, thermoblokken, lijmblokken en cellenbetonblokken. In onze recent vernieuwde toonzaal presenteren wij U een ruim aanbod vloer-, wandtegels en mozaiek voor ieders interieurstijl, smaak en budget. Van keramiek tot natuursteen en laminaat, wij helpen en adviseren U graag bij het maken van uw keuze.
www.vanakelyen.be
61
Moduleerbare patiowoning Staat u open voor wat anders? Wat dacht u van een patiowoning. Een strakke open bebouwing. Moduleerbaar naar bijna elk type grond. Daarbovenop ook snel en gemakkelijk aangepast in grootte. Bekijk de woning en het bijbehorende plan even in detail. U zal merken dat u uw fantasie snel de vrije loop kan laten.
62
109 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 197
OB 20
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
64
368 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 220
OB 21
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
66
197 STEN
ni
ek
won e n - u n i e
o
n wo
*
-u
EXCL USIE F KO
k wo n e n
AFG EWE RKT
€ 258
OB 22
en nie
e n - un i e k w
u n i e k won
-u
n
en
k
ZĂŵĞŶĞŶĚĞƵƌĞŶ
Windowmakers is een gespecialiseerd productiebedrijf voor ramen en deuren in PVC en Aluminium. Wij bestaan sinds 1980 en hebben een trouwe klantenbasis in Belgie en Nederland. Onze klanten zijn vakmensen in plaatsen en afwerken van ramen en deuren. Als toeleverancier van gerenommeerde aannemers en bouwpromotoren in Belgie en Nederland zijn wij sinds 2010 trotse toeleverancier voor veel van de projecten van Unicas. 8DOVERXZKHHUNRRSWLQYHUWURXZHQXZKXLVELM8QLFDVGLHGHUDPHQHQGHXUHQYRRUXZQLHXZKXLVELMRQVODDWSURGXFHUHQWij, Windowmakers, zijn specialist in de constructie van de ramen en deuren. U komt de definitieve keuze voor de uitvoering van uw schrijnwerk bij ons op de fabriek maken.
PDGHLQ%HOJLXP Made in Belgium staat bij ons voor 'made with passion and perfection!' in Belgie met belgische materialen. Al onze productie vindt plaats in onze eigen, hoogwaardig geautomatiseerde fabriek in Turnhout, met materialen van onze belgische en nederlandse leveranciers. Wij werken met Reynaers voor aluminium en Profialis voor PVC. Hierdoor kunnen wij zeer snel zeer hoogwaardige ramen en deuren produceren en leveren en een goede en snelle nadienst garanderen. 2Q]HPLVVLH Onze missie is om een betrouwbare leverancier en langetermijn partner te zijn voor onze professionele klanten, voor de levering van aluminium en PVC schrijnwerk, met een grote leverbetrouwbaarheid en een perfecte service
68
Bij ons reeds voorzien volgens standaard lastenboek ï Aluminium schrijnwerk (Reynaers) ï 10 cm PUR spouw ï 10 cm PUR vloer ï 12 cm PUR plat dak ï 18 cm minerale wol hellend dak + dampscherm (conform EPB) ï Blowerdoortest = luchtdichtheidstest van de woning* ï PV panelen met 40 % recuperatie elektriciteit – voldoet aan de wettelijke eis van hernieuwbare energie ï Ventilatie C+ en invisivents
* De resultaten van deze test verbeteren naargelang de goede plaatsing van de isolatie in de woning, het vermijden van ‘koude bruggen’, enz. Wij garanderen u dat het E-peil tussen de 8 en 16 punten zal dalen.
69
70
71
* Alle, in deze brochure, voorgestelde plannen zijn eigendom van Unicas nv. Wij behouden ons het recht om ten alle tijde eventuele wijzigingen aan te brengen in ontwerp, DIPHWLQJHQRIGHUJHOLMNH2QWZHUSHQHQSODQQHQZRUGHQELMFRQVWUXFWLHVWHHGVXLWJHYRHUGREYGHVSHFLĆHNHODVWHQERHNHQHQHYHQWXHOHNHX]HVYDQGHNODQW * Prijzen zijn excl. BTW en kosten expliciet vermeld in de lastenboeken van 2015. Opbouw buitenmuren zijn bepaald op 37 cm volgens het lastenboek 2015.
DEUREN & PARKET
TTC Tile Trade Center
Kerkstraat 38 1755 Gooik (Oetingen)
T 054 300 301 www.unicas.be
