Presentatie Ruimtelijk Beleidskader BP Buitengebied Neerijnen Ir. E. de Groot Croonen Adv. 073-52.33.900
Dhr. J. Janssen Neerijnen, 07-03-2013
Doel en opzet presentatie 1. 2. 3.
4. 5. 6.
Vraagstelling/Opgave Beschrijving/Analyse beleid Beschrijving/Analyse gebied Doelen plan, plansystematiek Uitwerking planthema’s Vervolg planproces
1. Vraagstelling / Opgave
Opgaven van dit plan
Wettelijke verplichting Wro Behoud/Beheer - Ontwikkeling Ruimtelijk-Functionele kwaliteit
5.
Land- en tuinbouw Recreatie & Toerisme Overige Bedrijvigheid Wonen/Woningen Natuur en Landschap
Afstemming provinciaal / regionaal / lokaal
1. 2. 3. 4.
Lagenbenadering
Lagenbenadering
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
Beschrijving/Analyse gebied Op basis van Lagenbenadering Landschap Archeologie/Cultuurhistorie Natuur/Ecologie Infrastructuur (droog/nat) Land- en Tuinbouw Bos/Natuur (gebieden) Wonen Overige bedrijvigheid
2. Beleid
Streekplan Gelderland Structuurvisie Geld.
Beleid Natuur, R&T, RO, LTB
3. Gebied
Oeverwallen en Stroomruggen
4. Doelen en plansystematiek
Doelen
Algemeen: behoud en versterking van de ruimtelijke – en de functionele kwaliteit en heldere en flexibele planuitwerking.
Ruimtelijk-Functioneel: scheiding waar nodig, verweving waar mogelijk
Planologisch-Juridisch: gedetailleerd waar nodig, globaal en flexibel waar mogelijk
Planopzet • Korte, bondige en beeldende plantoelichting • Overzichtelijke, beeldende verbeelding • Gebruiksvriendelijk, heldere set planregels • Digitale ontsluiting via internet (IMRO, SVBP) Toelichting
BeleidskaderVerbeelding Regels
Plansystematiek Gebiedszonering
1: landbouw – natuur & landschap (N2000, EHS, EVZ => N, B, G, AW-NL, AW-L, A) Gebiedszonering
2: zonering grondgebonden landbouw, zonering fruitteelt en glastuinbouw Gebiedszonering
3: bebouwingsconcentraties (oeverwallen en stroomruggen) Gebiedszonering
4: recreatie & toerisme – natuur & landschap (zonering int./ext. recreatie) Detailbestemmingen:
bouwbloksystematiek
Gebiedszonering, vbld. 1
Gebiedszonering, vbld. 2
5. Uitwerking planthema’s
Planthema’s
Er zijn 4 hoofdthema’s:
1.
Landbouw / Tuinbouw Recreatie & Toerisme recreatie/kamperen Werken en Wonen Bos/Natuur/Landschap, alsmede Water/Milieu
2. 3. 4.
Per hoofdthema zijn er zo’n 10-12 planthema’s Per planthema herbevestiging, aanvulling, aanpassing en/of uitwerking van beleid.
Planthema’s land- en tuinbouw
Planthema’s land- en tuinbouw
Toekenning agrarische bouwblokken Uitbreiding bouwblokken (2, 1/1,5, resp. 5 ha) Omschakeling landbouw en VAB’s (500 m2) Nieuwvestiging bouwblokken (GTB?) Paardenhouderij / Paardenbakken (800 m2) Agrarische bedrijfswoningen 800 m3 Huisvesting seizoensarb. (binnen->buiten) Teeltonderst. kassen en voorz. (1500/15000) Verbrede landbouw / Nevenact. (350/700 m2) Dierenverblijven/schuilgelegenheden (25 m2)
Planthema’s recreatie&toerisme
Verbrede Landbouw / Landbouw met Neventak Recreatieve Zonering (intensief/extensief) Recreatiebedrijven, Horecabedrijven Groepsaccommodaties/Kampeerboerderijen Recreatiewoningen (75 m2, 300 m3) Kleinschalig kamperen 15/25 pl., max. 5.000 m2 Kleinschalig logeren B&B, 3 eenh., max 150 m 2 Recr. woonverblijven/vakantieappartementen Recreatief medegebruik (in principe overal) Evenementen
Planthema’s werken / wonen
Planthema’s werken / wonen
Semi-Agrarische bedrijven (tot 500/750 m2) Niet–Agrarische bedrijven (tot 500/750 m2) Recreatiebedrijven (specifiek aangeven) Bedrijfswoningen (omvang 800, geen afsplitsing) VAB’s / Nieuwe Economische Dragers Burgerwoningen (750 m3), Plattelandswoning Bijgebouwen (100 m2 i.p.v. 75 m2 ) Aan huis geb. beroep/bedrijf (40% tot 50 m2) Mantelzorg (voorkom afsplitsing door vastlegging max. afstand 15 m en oppervlakte 80 m2) Boerderijsplitsing (behoud/herstel karakteristiek)
Planthema’s natuur / landschap
Planthema’s natuur / landschap
Bos- en natuurgebieden (afh. van functionaliteit) Aanduiding/Bescherming EHS en EVZ Groenelementen (RVK beplantingen) Landschapswaarden (aanduidingen, KLE geb.) Recreatief medegebruik (ja, mits) Archeologische waarden (zonering, opp./diepte) Cultuurhistorische waarden (geb.+objecten) Hydrologie (verdroging attentiegebied) Hydrologie (natte EHS, waterberging) Milieutechnische randvoorw. (geluid!, geur?)
6. Vervolg planproces
Werkwijze en aanpak
1.
5.
Ruimtelijk beleidskader Detail-Inventarisatie Voorontwerpplan Ontwerpplan / Plan-MER Vastgesteld plan
Integraal en interactief
Inv./Kader in maart, VO in juni
2. 3. 4.
Dank voor uw aandacht
