Premies en voordelen Hooglede Zitdag Woondienst: elke vrijdag van 8u30 tot 12u, Sociaal Huis Hooglede Contact: Stephi Dumolein 0474 933 558
Inhoud Premies Infrax Energie .......................................................................................................... 1
Dak- en zoldervloerisolatie ......................................................................................... 1
Vloer- en kelderisolatie ............................................................................................... 2
Muurisolatie of hoogrendementsglas (of combinatie)................................................. 2
Warmptepomp ............................................................................................................ 5
Zonneboiler ................................................................................................................. 5
Condensatieketel voor beschermde afnemers ........................................................... 6
Energieprestatiepeil: voor nieuwbouw ........................................................................ 6
Premies Infrax Water ............................................................................................................. 8
Gescheiden afvoersysteem ........................................................................................ 8
Hemelwaterput met pompinstallatie ........................................................................... 8
Infiltratievoorziening .................................................................................................... 9
Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen............................................................................. 10
Verbeteringspremie – Aanpassingspremie - Verbouwingspremie ........................... 10
Vlaamse RenovatiepremieCondensatieketel voor beschermde afnemers .............. 13
Gemeentelijke premies ....................................................................................................... 15 Belastingvermindering ........................................................................................................ 16 Vlaamse energielening ........................................................................................................ 17 Contactinformatie ................................................................................................................ 18
Woondienst Regio Roeselare | 051 26 24 36 |
[email protected] | Botermarkt 2 8800 Roeselare | www.woondienstregioroeselare.be
Premies Infrax energie
Pg. 01 Voor de premies van Eandis mag de factuur max. 1 jaar oud zijn.
1. Premies Infrax energie 1.1
Dak- en zoldervloerisolatie Uitvoering door aannemer
Bij een online aanvraag wordt de premie sneller uitbetaald.
-
Uitvoering doe-het-zelf
Rd-waarde ≥ 3,5 m²K/W
6 euro per m²
3 euro per m²
Rd-waarde ≥ 4 m²K/W
7 euro per m²
3,5 euro per m²
Rd-waarde ≥ 4,5 m²K/W
8 euro per m²
4 euro per m²
De Rd-waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 3,5 m²K/W bedragen. Dit mag in meerdere lagen geplaatst worden.
-
Alleen na-isolatie van een bestaand dak komt in aanmerking of het aanbrengen van isolatie ingeval van een volledige dakvernieuwing.
-
Alleen na-isolatie van direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking.
-
Zoldervloerisolatie wordt alleen als dakisolatie beschouwd wanneer het de vloer van een onverwarmde zolder betreft.
-
Als het de isolatie van een hellend dak betreft, moet er ook een dampscherm aanwezig zijn langs de binnenzijde van de woning.
Voor beschermde afnemers
Klik hier voor het aanvraagformulier.
private huurwoningen is een verhoogde tussenkomst van de
(personen die recht hebben op sociaal tarief voor elektriciteit
! Voor
wordt het premiebedrag met 50 % verhoogd. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag.
De huurders moeten behoren tot volgende doelgroep:
en aardgas)
netbeheerder mogelijk. De premie bedraagt dan 23 euro per m².
1. Huurprijs = Max. 450€/maand + huurovereenkomst van min. 1 jaar 2. Beschermde afnemers (sociaal tarief voor gas en elektriciteit) 3. Personen voor wie een verzoek tot afsluiting van gas of elektriciteit bij de Lokale Adviescommissie (LAC) werd ingediend 4. Aardgasbudgetmeter met minimale levering van aardgas via OCMW 5. Gezinnen met een actieve budgetmeter 6. Personen die behoren tot de doelgroep van de meest behoeftigen van het Fonds ter reductie van de globale energiekost (FRGE) 7. Personen die een woning huren van een SVK, een OCMW of een lokaal bestuur
Premies Infrax energie
Pg. 02
Een projectpromotor begeleidt zowel verhuurder als huurder bij de voorbereiding en uitvoering van de werken. Als verhuurder hoeft men dus niets te doen. Deze premie wordt gekoppeld aan een gratis energiescan en kan aangevraagd worden via de Woondienst regio Roeselare.
1.2
Vloer- en kelderisolatie Uitvoering door aannemer
Vloerisolatie op volle grond
6 euro per m²- max. 800€
Isolatie op plafond van kelder of verluchte ruimte onder verwarmde ruimte
6 euro per m²- max. 800€
-
De vloer- of kelderisolatie dient geplaatst te worden door een aannemer.
-
Het isolatiemateriaal dient een Rd-waarde of warmteweerstand van minimum 1,2 m²K/W te halen. Klik hier voor het aanvraagformulier.
1.3
Muurisolatie of hoogrendementsglas (of combinatie)
1. Spouwmuurisolatie of buitenmuurisolatie
Uitvoering door aannemer Spouwmuurisolatie in een bestaande spouw 6 euro per m² Muurisolatie aan de buitenzijde van een 15 euro per m² bestaande buitenmuur
Premies Infrax energie
Pg. 03
2. Vervanging van enkel of dubbel glas
door glas met Umax van 1,1 door glas met Umax van
Enkel glas
W/m²K
0,8 W/m²K
12 euro per m²
15 euro per m²
Dubbel glas
N.V.T
15 euro per m²
3. Gelijktijdige uitvoering van muurisolatie en raamvervanging Muurisolatie Uitvoering door aannemer Spouwmuurisolatie in een bestaande spouw 6 euro per m² Muurisolatie aan de buitenzijde van een 15 euro per m² bestaande buitenmuur
Tegelijk raamvervanging door glas met Umax van 1,1 door glas met Umax van
Enkel glas
W/m²K
0,8 W/m²K
48 euro per m², max. 1680€
60 euro per m² max.2100€
Dubbel glas
N.V.T
60 euro
per
m²
max.2100€
Actievoorwaarden voor muurisolatie: -
De spouwmuur- of buitenmuurisolatie moet door een aannemer geplaatst zijn
-
Eisen voor spouwmuurisolatie .
De spouw heeft een minimale breedte van 50 mm
.
De premieaanvraag moet een Verklaring van overeenkomstigheid met STS 71-1 bevatten. (voor een lijst met aannemers die voldoen aan de STS, zie www.energiesparen.be)
.
De volledige spouwbreedte moet opgevuld worden met het isolatiemateriaal
.
Enkel na-isolatie van bestaande spouwmuren komt in aanmerking
.
Muren die al gedeeltelijk voorzien zijn van isolatie komen niet in aanmerking.
.
De lambdawaarde mag max. 0,065 W/mK bedragen
.
Alleen na-isolatie van direct of indirect verwarmede ruimtes komt in aanmerking
Premies Infrax energie
Pg. 04 -
Eisen voor buitenmuurisolatie: .
De Rd-waarde moet minimum 2,0 m²K/W bedragen
.
De Rd-waarde van een bestaande isolatielaag en van de afwerkingslaag mag niet mee worden verrekend om aan de minimumeis van 2,0 m²K/W te komen.
.
Alleen na-isolatie van direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking.
.
Enkel na-isolatie aan de buitenkant van een al bestaande buitenmuur wordt aanvaard.
Actievoorwaarden voor de vervanging van enkel of dubbel glas door hoogrendementsglas
Voor de premie voor hoogrendements glas moet 1 foto per gevel van het nieuw geplaatste glas bij de aanvraag gevoegd worden
-
Hoogrendementsbeglazing dient geplaatst te worden door een aannemer. De aanvraag dient vergezeld te zijn van een attest van een aannemer (zie aanvraagformulier).
-
Transparante kunststofplaten (polycarbonaat) en lichtkoepels komen eveneens in aanmerking indien voldaan wordt aan de overige eisen.
-
Alleen vervanging van beglazing in direct of indirect verwarmde ruimtes komt in aanmerking.
-
Vervanging van beglazing in veranda’s (ruimte waarvan de wanden voor minstens de helft uit glas bestaan en volledig afsluitbaar van de rest van de woning) komt niet in aanmerking
-
Er dienen foto’s van de nieuwe beglazing bij de aanvraag gevoegd worden
Actievoorwaarden voor de combinatiepremie muurisolatie en raamvervanging: -
De eindfacturen voor investeringen in muurisolatie en investeringen in raamvervanging liggen niet meer dan 12 maanden uit elkaar.
-
Voor de combinatiepremie moet u niet alleen het glas vervangen, maar het volledige raam. De warmtedoorgangscoëfficiënt van het geheel van beglazing en raamprofiel (Uwwaarde) mag maximaal 1,7 W/m²K bedragen. De factuur moet de Uw-waarde van elk raam apart vermelden.
-
De combinatiepremie is enkel van toepassing indien alle enkel of dubbel glas met een Uwaarde van 2,9 W/m²K of slechter, worden vervangen in de gevels of geveldelen die u na-isoleert.
-
Om in aanmerking te komen voor de combinatiepremie mogen alle werken (muurisolatie en raamvervanging) pas worden aangevat vanaf 1 januari 2014.
-
Indien er zowel ramen (Uw-waarde max. 1,7 W/m²K) met hoogrendementsglas (U-waarde van max. 1,1 W/m²K) als ramen (Uw-waarde max. 1,7 W/m²K) met hoogrendementsglas (U-waarde van max. 0,8 W/m²K) worden geplaatst in een woning, wooneenheid of
Premies Infrax energie
Pg. 05
woongebouw, zal er voor maximaal 35 m² glasoppervlakte per woning/wooneenheid een verhoogde combinatiepremie worden gesubsidieerd. Klik hier voor het aanvraagformulier
1.4
Een warmtepomp
-
Warmptepomp
De premie wordt als volgt berekend: 1. elektrische warmtepompen: 270 euro x ((0,87 x COP) - 2,5) x het nominaal
haalt warmte van
elektrisch compressorvermogen bij verwarmen uitgedrukt in kWatt en vervolgens
lage temperatuur
beperkt tot 1 700 euro;
uit de natuur
2. gaswarmtepompen: 270 euro x ((0,87 x COP) - 1) x het geïnstalleerd gasvermogen
(bodem,
uitgedrukt in kWatt en vervolgens beperkt tot 1 700 euro.
grondwater, buiten- of
-
Zowel de hoogte van de premie als het maximum van de premie worden verdubbeld als
afvoerlucht) en
de plaatsing van de warmtepomp het gevolg is van de volledige vervanging van de
geeft die warmte
bestaande elektrische weerstandsverwarming, indien het betreffende gebouw al voor
op een hogere
1 januari 2006 op het elektriciteitsdistributienet is aangesloten met toepassing van het
temperatuur af in de woning. Een
uitsluitend nachttarief. -
De plaatsing dient te gebeuren door een aannemer.
-
De COP’s moeten voldoen aan de criteria. De warmtepomp geniet minimum 2 jaar
warmtepomp
volledige garantie. Reserveonderdelen, origineel of gelijkwaardig zijn minimaal 10 jaar
heeft maar voor
beschikbaar en verkrijgbaar, beide te beginnen op de datum van aankoop.
een kwart van
-
Zwembadverwarming, geheel of gedeeltelijk, komt niet in aanmerking.
haar verbruik
-
De warmtepomp kan niet gebruikt worden als actieve koeling.
elektriciteit nodig
Klik hier voor het aanvraagformulier.
1.5 -
Zonneboiler
De premie bedraagt 550 euro per m² met een maximum van 2750 euro. De premie kan niet meer bedragen dan 50% van het factuurbedrag.
-
Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 50 % verhoogd tot 825 euro per m². De premie bedraagt maximum 75% van de factuur incl. BTW met een maximum van 4 125 euro per geplaatste installatie.
Premies Infrax energie
Pg. 06
Met een
-
De plaatsing dient te gebeuren door een aannemer.
-
De inhoud van de boiler moet minstens 40 liter per vierkante meter apertuuroppervlakte bedragen ingeval van vlakkeplaatcollectoren en minstens 55 liter per vierkante meter
zonneboiler kunt u op een
apertuuroppervlakte bedragen ingeval van buiscollectoren. -
De premie geldt enkel voor een zonneboiler voor de aanmaak van sanitair warm tapwater,
milieuvriendelijke
eventueel in combinatie met woningverwarming. Zwembadverwarming, geheel of
manier een groot
gedeeltelijk, komt niet in aanmerking.
deel van het warm water aanmaken door
-
Vervanging of uitbreiding van een bestaand thermisch zonnecollectorsysteem komt niet in aanmerking.
-
Enkel indien er voor de plaatsing van de thermische zonnecollectoren al een elektrische boiler aanwezig was die instond voor de volledige productie van het sanitair warm water,
gebruik te maken
wordt naverwarming uitsluitend op basis van elektrische weerstandsverwarming
van gratis
aanvaard.
zonnewarmte.
Klik hier voor het aanvraagformulier.
1.6 -
Condensatieketel voor beschermde afnemers
De premie bedraagt 800 euro per individuele condensatieketel op aardgas, propaan of stookolie.
-
Enkel beschermde afnemers komen in aanmerking. Dit zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag.
-
De plaatsing dient te gebeuren door een aannemer. Klik hier voor het aanvraagformulier.
1.7 -
Energieprestatiepeil: voor nieuwbouw
De premie komt toe aan de EPB-aangifteplichtige. Deze kan de premie evenwel overdragen aan de aanvrager van de premie die geen EPB-aangifteplichtige is.
-
Gedeeltelijke herbouw en uitbreidingen komen niet in aanmerking voor de premie
-
Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. De beschermde afnemers zijn de personen die recht hebben op de sociale maximumprijzen voor elektriciteit en aardgas. Zij voegen een bewijsstuk toe aan hun aanvraag.
Premies Infrax energie
Pg. 07
-
Als de nieuwe woning of het woongebouw het gevolg is van een volledige afbraak en heropbouw van een bestaande woning of woongebouw, zonder wijziging van de aard en de bestemming van de woning of het woongebouw, worden de premies, verdubbeld. De extra premie voor zonneboiler wordt niet verdubbeld.
-
Indien een zonneboiler werd geplaatst wordt het premiebedrag verhoogd met 300 euro, zowel voor een woning als voor een wooneenheid. Dat is enkel van toepassing voor woningen of wooneenheden met een aanvraag van stedenbouwkundige vergunning uiterlijk op 31/12/2011 en een eindfactuur voor de zonneboiler van voor 1/1/2014. Bouwaanvraag vanaf 1/1/2015 tot 31/12/2015 vanaf 1/1/2015 tot 31/12/2015 ≤ E30 nieuwbouwwoning
1800€ + 50€/punt tov E30
≤ E 30 nieuwbouwappartement
800€ + 30€/punt tov E30 Bouwaanvraag vanaf 1/1/2014 tot 31/12/2014vanaf 1/1/2014 tot 31/12/2014
≤ E 40 nieuwbouwwoning
1800€ + 50€/punt tov E40
≤ E 30 nieuwbouwappartement
800€ + 30€/punt tov E40 Bouwaanvraag vanaf 01/01/2012 tot 31/12/2013anaf 01/01/2012 tot 31/12/2013
≤ E 50 nieuwbouwwoning E50 - E41: 1400€ + 40€/punt tov E50 E40 en lager: 1800€ + 50€/punt tov E40 ≤ E 50 nieuwbouwappartement E50 – E41: 600€ + 20€/punt tov E50 E40 en lager: 800€ + 30€/punt tov E40
Klik hier voor het aanvraagformulier.
Premies Water
Pg. 08
2. Premies Water 2.1
Gescheiden afvoersysteem
Bedrag van de premie Infrax geeft je een premie van 400 euro. Deze premie bestaat uit 2 delen : een forfaitair
Indien je zeker
bedrag van 200 euro voor de werken en een subsidie van maximum 200 euro voor de kosten.
wenst te weten of
Dit met een maximum van 50% van de bewezen kosten via facturen.
je in aanmerking
Voorwaarden
komt voor deze
-
subsidie voordat je overgaat tot de uit
te
voeren
werken,
neem
contact met de
De premie is alleen geldig voor bestaande particuliere woningen, indien de bouwvergunning werd verleend vóór 1 februari 2006.
-
De privéwaterafvoer moet door een Infrax erkende keurder gekeurd zijn. De lijst van erkende keurders kun je raadplegen op www.vlario.be.
-
Voor de premie leg je minimum één factuur voor die betrekking heeft op de uitgevoerde werken met vermelding van de gebruikte materialen en het plaatsingsadres.
-
De installatie heeft een permanent karakter en heeft een afvalwaterafvoerleiding
RWG-dienst (078
(gescheiden van de hemelwaterafvoerleiding) tot aan de rooilijn die grenst aan de
35 30 20)
openbare riolering. -
De aanvraag tot het bekomen van een premie moet schriftelijk gebeuren en kan slechts éénmaal per woning of lokaal toegekend worden. Klik hier voor het aanvraagformulier.
De facturen mogen niet ouder zijn dan 12 maanden!
2.2
Hemelwaterput met pompinstallatie
Bedrag van de premie Infrax geeft je een premie van 250 euro wanneer 50% van het dakoppervlak wordt aangesloten op de hemelwaterput. De premie kan nooit 50% van de bewezen kosten overschrijden.
Voorwaarden -
Nieuwbouwwoningen of lokalen waarvoor een bouwvergunning werd afgeleverd na 7 september 1999 komen niet in aanmerking voor deze premie.
Premies Water
Pg. 09 -
Om in aanmerking te komen voor de subsidie dient de installatie een permanent karakter te hebben.
-
Het volume van de put bedraagt minimum 50 l/m² aangesloten dakoppervlakte, afgerond naar het hogere duizendtal en met een minimum van 3000 l. Minstens 50 % van de totale horizontale dakoppervlakte dient te worden aangesloten op de put.
-
Het hergebruik van het in de hemelwaterput opgevangen water is verplicht door middel van een aangesloten pompinstallatie met een minimale aansluiting van (1) één toilet of wasmachine. Een pompinstallatie is niet verplicht indien de verschillende aftappunten gravitair gevoed kunnen worden. Alle verbruikspunten waar hemelwater toegevoerd wordt, moeten voorzien worden van een sticker of aanduiding met de vermelding: “Géén drinkwater”.
-
Er mag geen directe verbinding gecreëerd worden tussen het drinkwaternet en het leidingennet aangesloten op de hemelwaterput. Hiertoe dient de hemelwaterput met drinkwater bijgevuld te worden door middel van een bijvulsysteem met onderbreking overeenkomstig de code van goede praktijk, ofwel dient een afzonderlijk leidingencircuit voorzien te worden voor hemelwater en drinkwater. Klik hier voor het aanvraagformulier.
2.3
Infiltratievoorziening
Bedrag van de premie De premie bedraagt 250 euro wanneer minstens 50% van de totale horizontale
Een
dakoppervlakte wordt aangesloten op de infiltratievoorziening. De premie kan nooit de helft
infiltratievoorzienin
van de bewezen kosten overschrijden.
g zorgt er voor dat het
Voorwaarden
regenwater
traag in de grond sijpelt in de plaats van mee met het afvalwater direct in
-
januari 2005 komen niet in aanmerking voor deze subsidie. -
Om in aanmerking te komen voor de premie dient de installatie een permanent karakter te hebben.
-
de riolering terecht te komen.
Nieuwbouwwoningen of lokalen waarvoor een bouwvergunning werd afgeleverd na 31
Indien een infiltratievoorziening met een hemelwaterput wordt gecombineerd, moet slechts de helft van het bufferingsvolume worden voorzien.
-
Minstens 50 % van de totale horizontale dakoppervlakte dient te worden aangesloten op de infiltratievoorziening. Klik hier voor het aanvraagformulier.
Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen
Pg. 10
3. Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen 3.1 Het
gezamenlijk
belastbaar inkomen is terug
Verbouwingspremie Voor de 3 onderstaande premies geldt volgende voorwaarden: -
boven
dan 29.030 euro. Per persoon ten laste mag u hier 1.510 euro bijtellen. -
Voor eigenaar-verhuurders die hun woning gedurende 9 jaar verhuren aan een sociaal verhuurkantoor mag het inkomen niet hoger zijn dan 58 050 euro.
de -
berekening.
Voor eigenaar-bewoners en huurders mag het gezamenlijk belastbaar inkomen (samen met partner) van 3 jaar geleden (inkomsten 2012, aanslagjaar 2013) niet meer bedragen
te vinden op uw aanslagbiljet, net
Verbeteringspremie – Aanpassingspremie -
De factuur mag max. 1 jaar oud zijn
1. Verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden
Extra voorwaarden -
De woning moet minstens 25 jaar oud zijn.
-
Indien u reeds de renovatiepremie ontvangen hebt, wordt gedurende de volgende 10 jaar geen verbeteringspremie meer verleend. De aanpassingspremie kan wel nog
De verbeteringspremie
kan
aangevraagd worden.
u
-
U bent eigenaar-bewoner, huurder of verhuurder via SVK.
max. 3 maal in 10
-
Om van de premie te kunnen genieten, moet u geldige facturen voorleggen voor een
jaar aanvragen.
bedrag dat minstens het dubbele is van de premie
Werken die in aanmerking komen
Na het indienen van een verbeteringspremie kan wel nog steeds een renovatie-premie worden aangevraagd.
-
Dakwerkzaamheden (premie 1.250 euro): één of meer onderdelen van het dak van het hoofdgebouw en de aanbouw van de woning herstellen of vernieuwen, zoals de draagstructuur, de dakbedekking, de goten en de randaansluitingen, de dak(vlak)ramen. Dakisolatie komt enkel in aanmerking indien de draagstructuur van het dak wordt vernieuwd.
-
Buitenschrijnwerk (premie 1.250 euro): bestaande ramen, buitendeuren en rolluiken vernieuwen als ook dubbele beglazing wordt aangebracht. U krijgt alleen een premie voor nieuwe rolluiken als u ook de ramen laat vervangen. Het elektrificeren van de rolluiken kan enkel als aanpassingswerk. Een veranda komt niet in aanmerking.
Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen
Pg. 11 -
Werkzaamheden aan gevels (premie 1.500 euro): .
een nieuw buitenspouwblad in gevelsteen metselen;
.
het aanbrengen van gevelbekleding of gevelbepleistering;
.
het aanbrengen van gevelisolatie;
.
het voegwerk van de woning vernieuwen al dan niet gecombineerd met gevelreiniging.
.
optrekkend vocht in binnen- en buitenmuren behandelen (premie 750 euro): muren onderkappen, een waterkerende laag plaatsen of injecteren van muren met waterdichtende middelen;
-
Sanitaire installaties plaatsen (premie 750 euro): een badkamer of toilet plaatsen of vernieuwen. Een tweede badkamer of toilet is alleen subsidieerbaar als aanpassingswerk. Alle kosten voor leidingen en toebehoren voor watertoevoer en –afvoer, de productie van warm water en de afwerking van de vloeren, muren en het plafond in badkamer en toilet komen ook in aanmerking.
-
Nieuwe elektrische installatie
(premie 750 euro): de woning in stroom en
telecommunicatie voorzien, inclusief de aansluitingskosten en de plaatsing van de meetinstallatie. De installatie moet gekeurd zijn door een erkend orgaan. -
Risico op co-vergiftiging bestrijden: .
een warmwatertoestel op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen (premie 250 euro);
.
maximaal drie verwarmingstoestellen op gas met gesloten verbrandingsruimte van
het
type
C
plaatsen
of
het
vervangen
van
een
bestaande
centraleverwarmingsketel door een hoogrendementsverwarmings-ketel met het label HR+ of HR Top of Optimaz of Optimaz Elite (premie 250 euro per toestel) en de plaatsing van co- of rookmelders; .
een volledige centrale verwarminginstallatie plaatsen of vervangen inclusief de plaatsing van co- of rookmelders (premie 1.000 euro);
.
een rookkanaal bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen, alsook de plaatsing van een co- of rookmelder (premie 500 euro).
2. Verbeteringspremie voor verbouwingswerkzaamheden -
U kunt een verbeteringspremie aanvragen om werkzaamheden uit te voeren die betrekking hebben op het vergroten of het herbouwen van de woon-, kook- of slaapvertrekken van uw woning.
Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen
Pg. 12 -
Na het uitvoeren van de verbouwingswerkzaamheden moet de totale nettovloeroppervlakte van de woonlokalen minstens 18m² bedragen voor 1 persoon, 27 m² voor 2 personen, 40 m² voor 3 personen, 50 m² voor 4 personen,…
-
Deze verbeteringspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental. De premie bedraagt maximaal 1.250 euro en minimaal 600 euro. Dit houdt in dat u voor minstens 1.200 euro aan geldige facturen moet kunnen voorleggen.
3. Aanpassingspremie -
Als u de woning aanpast aan de bijzondere behoeften van een inwonende bejaarde (65+), dan kunt u daarvoor een aanpassingspremie aanvragen.
-
Deze aanpassingspremie bedraagt 50% van het bedrag van de voorgelegde facturen en wordt afgerond naar het lagere tiental. De premie bedraagt maximaal 1.250 euro en minimaal 600 euro. Dit houdt in dat u voor minstens 1.200 euro aan geldige facturen moet kunnen voorleggen.
Er bestaan 2 onderdelen waarvoor een aanpassingspremie kan aangevraagd worden. U kan slechts 1 aanvraag indienen per onderdeel. -
Technische installaties en hulpmiddelen .
het maken van een badkamer die of toilet dat aangepast is aan de noden van de bejaarde. Een tweede badkamer of toilet kan enkel betoelaagd worden als dit zich op een andere verdieping bevindt;
.
het installeren van een traplift of rolstoelplateaulift;
.
het aanbrengen van vast verankerde elektromechanische hulpmiddelen om zich te verplaatsen in de woning;
-
.
het aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in de sanitaire lokalen;
.
het automatiseren van de bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken;
Verbouwingswerkzaamheden met het oog op het creëren van voldoende ruimte en veilig beloopbare vloeren en trappen in de woning .
het toegankelijk maken van de woning door hellende vlakken aan te brengen, de toegangsdeur te verbreden,
.
al dan niet met automatische bediening, en hinderlijke drempels weg te werken;
.
het creëren van voldoende ruimte in de woning door het aanpassen van de gangbreedte en de deuropeningen of het vergroten of functioneel herschikken van de woonvertrekken of sanitaire lokalen;
Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen
Pg. 13 .
het verhogen of verlagen van vloeren in de woning zodat niveauverschillen verdwijnen op de woonverdieping;
.
het overbruggen van de verdiepingshoogte door het plaatsen van veilig beloopbare trappen;
.
verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden om in de woning een entiteit in te richten waarin de bejaarde zelfstandig en afzonderlijk kan wonen. Klik hier voor het aanvraagformulier
3.2
Vlaamse Renovatiepremie
Voorwaarden -
LET OP:
De woning die u renoveert of het gebouw dat u omvormt tot een woning moet in het Vlaamse Gewest liggen en minstens 25 jaar oud zijn. Vanaf 1 januari 2017 wordt dat 30
Indien u facturen hebt die ouder zijn
jaar voor wie een eerste aanvraag doet. -
Als u als bewoner een aanvraag indient, mag u geen andere woning in volle eigendom
dan 2 jaar, kan u tot
of in volle vruchtgebruik hebben of gehad hebben tot drie jaar voor de aanvraagdatum.
februari 2016 van
*Deze voorwaarde geldt niet voor wie een woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor.
de renovatiepremie genieten onder het oude stelsel. Meer informatie
over
-
Inkomensgrens (inkomen van twee jaar voor aanvraagdatum): .
40.640 euro als alleenstaande zonder persoon ten laste
.
58.050 euro als alleenstaande met een persoon ten laste (te verhogen met 3.260 euro per bijkomende persoon ten laste)
.
58.050 euro als u gehuwd bent of samenwoont (te verhogen met 3.260 euro per
deze
persoon ten laste) *Als u de woning verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor geldt er
overgangsregel
geen inkomensgrens.
vindt
u
op
de
website van Wonen Vlaanderen of via het loket van de Woondienst.
Welke werken komen in aanmerking? Categorie 1. De structurele elementen van de woning: werken aan de funderingen, de muren, de draagvloeren en de trappen. Categorie 2. Het dak: werken aan dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer. Categorie 3. Het buitenschrijnwerk: werken aan ramen en buitendeuren. Die moeten vanaf 1 januari 2016 voldoen aan de ventilatievoorzieningen van het Energiebesluit. Categorie 4. De technische installaties: werken aan de elektrische installatie, de sanitaire installatie in badkamer en toilet wc en de centrale verwarming.
Vlaamse Premies – Wonen Vlaanderen
Pg. 14
Hoe aanvragen? Een aanvraag kan voor maximaal twee categorieën tegelijk. Voor werken uit meer dan twee categorieën moet u dus twee aanvragen indienen. Tussen twee aanvragen moet minstens een jaar liggen en maximaal twee jaar. Voor elke categorie kunt u maar eenmaal een premie aanvragen. *Als u een woning verhuurt via een sociaal verhuurkantoor, mag u ook in een keer de premie aanvragen voor werken van de vier categorieën samen.
Voorwaarden facturen? De facturen mogen op de aanvraagdatum niet ouder zijn dan twee jaar. Zowel facturen van werken uitgevoerd door een aannemer als facturen van materiaalaankopen voor werken die u zelf hebt uitgevoerd komen in aanmerking. Voor elke categorie van werken moet er minstens een factuurbedrag zijn van 2.500 euro, exclusief BTW. Enkel in categorie 4, de technische installaties, gelden er maximumbedragen voor de berekening van de premie:
Elektrische installatie: maximaal 3.750 euro
Sanitaire installatie: maximaal 3.750 euro
Centrale verwarming: maximaal 7.500 euro
Premiebedrag? De premie wordt berekend per categorie werken en bedraagt 20 % of 30 % van de in aanmerking te nemen factuurbedragen:
30%: eigenaar-bewoner met inkomen lager dan 29.030€ (te verhogen met 1.510€ per persoon ten laste) of verhuurder via sociaal verhuurkantoor
20%: eigenaar-bewoner met inkomen hoger dan 29.030€
Het maximumbedrag van de premie is 2.500€ per categorie (indien premie op 30% berekend: 3.333€). Voor de twee aanvragen samen, ligt het maximum voor iedereen vast op 10.000€.
Gemeentelijke premies
Pg. 15
4. Gemeentelijke premies 4.1
Premie rationeel energieverbruik isolatie en regenwater
Premie? 1. Volgende maatregelen, waarvoor een lnfraxpremie wordt verleend, komen in aanmerking voor 25% van het infraxbedrag:
Dakisolatie via aannemer / doe-het-zelf
Na-isolatie bestaande buitenmuur via buitenzijde / bestaande spouwmuur via aannemer
Vloerisolatie via aannemer
Hoogrendementsbeglazing via aannemer
Combipremie bij gelijktijdige investering in nieuwe ramen met hoogrendementsglas en muurisolatie via aannemer
2. Volgende aanvullende maatregelen voor rationeel energie of watergebruik komen in aanmerking voor 250€:
Plaatsing van een warmtepomp
Plaatsing van een zonneboiler
Plaatsing van een regenwaterput
3. Planadvies door BAS komt in aanmerking voor 25€
Voorwaarden? Voor de definitie en voorwaarden van de maatregelen die in aanmerking komen wordt verwezen naar de definitie en voorwaarden zoals gehanteerd in het premiereglement van lnfrax. De premie wordt toegekend na het voorleggen van een bewijs van de definitieve toekenning van de premie door lnfrax of het planadvies van BAS.
Klik hier voor het aanvraagformulier
Belastingvermindering
Pg. 16
5. Belastingvermindering 5.1
Belastingvermindering dakisolatie
Voorwaarden -
De dakisolatie moet worden geplaatst door een aannemer.
-
Uw woning moet minimaal 5 jaar in gebruik zijn als woning bij de start van de werken.
-
Uw isolatiemateriaal moet een Rd-waarde hebben van minstens 2,5 m²K/W
Vermindering: 30% van de uitgaven, maximum 3050 euro (betaling in 2015). Hoe aanvragen? U voegt na betaling bij uw volgende belastingaangifte de factuur van de aannemer en een betalingsbewijs (rekeninguittreksel of bewijs van de aannemer). De aannemer moet daarnaast de volgende gegevens vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: -
het adres waar de werken werden uitgevoerd ;
-
de verdeling van de kosten opgeven tussen de dakisolatie afzonderlijk en eventuele andere werken ;
-
ouderdom van de woning op de datum van de werken. De werken zijn uitgevoerd in een woning die sedert ten minste 5 jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken)
Volgend attest moet door de aannemer moeten ingevuld worden: klik hier, of de gegevens van het attest moeten op de factuur vermeld worden.
5.2
Belastingvermindering renovatie woning > 5 jaar
Privéwoningen ouder dan 5 jaar kunnen genieten van een voordelig btw-tarief van 6% i.p.v. 21% bij renovatie. De werken moeten betrekking hebben op de woning zelf, volledige afbraak en heropbouw komt niet in aanmerking. Hoe aanvragen? De aannemer overhandigt u een formulier dat ondertekend terug moet gestuurd worden naar de aannemer zelf.
Vlaamse energielening
Pg. 17
6. Vlaamse energielening De Vlaamse overheid verstrekt goedkope energieleningen van minimaal 1.250 euro en maximaal 10.000 euro aan particulieren voor structurele energiebesparende maatregelen in woningen. De terugbetalingstermijn van de lening is 5 jaar met een vaste intrestvoet van 2% (0% voor doelgroep) per jaar.
Wie kan lenen aan 2%? -
u bent particulier (eigenaar, huurder of verhuurder)
-
er is geen inkomensbeperking noch leeftijdsbeperking
-
de woning moet gelegen zijn in een gemeente aangesloten bij WVI
-
zowel van toepassing voor nieuwbouw als verbouwing
-
werken uitgevoerd door aannemer of door u zelf
Voor welke werken? -
Dak-of zoldervloerisolatie
-
Hoogrendementsbeglazing, -deuren en -poorten
-
Muurisolatie
-
Vloerisolatie
-
Luchtdichting en blowerdoortest
-
Energiezuinig ventilatiesysteem
-
Zuinige verwarmingsinstallatie
-
PV Zonnepanelen
-
Zonneboiler of ander zuinig systeem voor sanitair warm water
-
Re-lighting of re-lamping
-
Energiezuinige huishoudtoestellen (enkel voor sociale doelgroep)
-
Energie-audit
Hoe aanvragen?
U kan uw aanvraag doen via de woondienst, of het inschrijvingsformulier afdrukken via www.wvi.be.
Contactinformatie
Pg. 18
7. Contactinformatie
Woondienst regio Roeselare heeft elke donderdagvoormiddag een zitdag van 9u tot 12u in het gemeentehuis te Staden (Marktplaats 2)
Stephi Dumolein - Sociaal Adviseur Bij de sociaal adviseur kan je terecht voor:
Informatie en advies over de bestaande premiestelsels, woonkwaliteit en fiscale voordelen,
Info over uw energiefactuur, -leverancier, -verbruik.
Informatie en advies over de rechten en plichten van (ver)huurders.
Informatie en advies over (sociaal) (ver)huren.
Het behandelen van aanvragen voor diverse woonpremies en huursubsidies.
Tel: 051/ 26 24 38 - GSM: 0474/ 93 35 58 - E-mail:
[email protected]
Luc Depla – technisch adviseur Bij de technisch adviseur kan je terecht voor:
Het uitvoeren van een vooronderzoek bij vragen rond de kwaliteit van woningen.
Vaststellingen van ongeschiktheid, onbewoonbaarheid en conformiteit van woningen.
De opvolging en vaststelling met betrekking tot inventariseren
Individueel advies naar eigenaars en openbare besturen voor verbetering van de kwaliteit van woningen;
Informatie en advies over de bestaande premiestelsels en woonkwaliteit
Tel: 051/ 26 24 39 - GSM: 0478/ 68 00 24 - E-mail:
[email protected]
