Praktische Twee-onder-één-kapwoningen
Een beetje verscholen, tussen de Rijn en de Grebbeberg ligt een prachtig meer. Niet iedereen kent deze bijzondere plek. Het is alleen mogelijk een glimp van het meer op te vangen, vanaf één van de bospaden van de Grebbeberg. Direct aan dit meer wordt een nieuwe woonwijk gerealiseerd met heel bijzondere bijna on-Nederlands aandoende uitzichten. Hier is het buitengewoon prettig wonen, hier ga je iedere dag fluitend naar huis!
Overzichtsplattegrond 4
Bijzondere Keukens
12
Twee-onder-één-kapwoningen 6 Lekker badderen in stijl
14
Kleur- en materiaalstaat
18
tgo Rie
Pimpelmees
rs
Boomklever
Legenda Woningtype Plevier Tuin Hoofdweg Openbaar groen Toekomstige bebouwing nog te ontwikkelen Overige tuinen water
Twee-onder-één-kapwoningen 4 4
Tuinfluiter
5 5
Twee-onder-één-kapwoningen Langs een van de woonstraten die zicht geven op het meer worden deze twee-onder-één-kapwoningen gerealiseerd. Rijdend door de straat naar uw woning wordt door de lichte buiging van de weg steeds meer van het prachtige Vogelenzang meer zichtbaar. Elke dag als u thuiskomt is alsof langzaam het doek van een prachtig cadeau wordt getrokken. Dat cadeau is uw woonomgeving en dit schitterende nieuwe huis op een grote kavel met tuin op het zuiden, dat geen van uw woonwensen onvervuld zal laten.
Twee-onder-één-kapwoningen optie
Type Plevier
Begane Grond
Eerste Verdieping
Tweede Verdieping 853
8 8
230
Opties type Plevier
435
280
slaapkamer eerste verdieping
270
• uitbouw en keuken naar voorgevel verplaatsen
• deel garage bij woonkamer • garage verbreden
•b adkamer en slaap kamer uitbreiden
• dakkapel
9 9
Onder de veranda is het nog meer genieten van de dag 10 10
11 11
Voorproefje? www.keukenhome.nl
Bijzondere keukens voor ieder budget
Als één van de meest toonaangevende keukenzaken in Nederland bieden wij een zeer uiteenlopende en altijd actuele collectie keukens en inbouwapparatuur. Van ultra-modern tot sfeervol landelijk... Keukenhome heeft het allemaal!
Dankzij het unieke Keukenhome Keuze Concept kunt u samen met één van de ervaren keukenadviseurs de juiste beslissingen nemen over de voor u meest ideale keuken. Kortom, Keukenhome neemt u veel werk uit handen en zorgt voor de complete en perfecte afhandeling van het totale keukentraject.
Voor dit project is Keukenhome de geselecteerde projectleverancier. Keukenhome is optimaal geïnformeerd over uw woning en coördineert de eventuele wijzigingen in het installatiewerk, het inmeten, bestellen en op tijd plaatsen van uw keuken.
12 12
Poort van Midden Gelderland Rood 13
Openingstijden:
di t/m do 10:00 - 17:30
Heteren
vr koopavond 10:00 - 21:00 • za 10:00 - 17:00 • ma gesloten
Telefoon 026 - 319 5020
13 13
Passend bij elke woonsituatie en elke smaak. Dus ook die van u. Uw woning is standaard voorzien van onderstaand sanitair van Villeroy & Boch en daarmee mag uw toiletruimte gezien worden en baddert u in stijl.
Lekker badderen in stijl
Toiletruimte toiletcombinatie:
Toiletruimte fonteincombinatie:
Badkamer wastafelcombinatie:
Villeroy&Boch Omnia Architectura Design wandcloset voorzien een kunststof closetzitting met deksel en een kunststof bedieningsplaat.
•V illeroy&Boch Omnia Architectura fontein 365 x 260 mm • Grohe Eurosmart verchroomde fonteinkraan • Verchroomde bekersifon met een muurbuis
•V illeroy&Boch Omnia Architectura wastafel 600 x 480 mm • Grohe Eurosmart Cosmopolitan verchroomde wastafelmengkraan • Verchroomde bekersifon met muurbuis
Badkamer douchecombinatie:
Badkamer bad:
Badkamer toiletcombinatie:
• Grohetherm 1000 Cosmopolitan thermostatische douchemengkraan • Grohe Tempest glijstangcombinatie Duo, 600 mm • Kunststof doucheput met RVS deksel 150 x 150 mm
• Villeroy&Boch Omnia Architectura bad 180 x 80 cm (optioneel)
Villeroy&Boch Omnia Architectura Design wandcloset voorzien een kunststof closetzitting met deksel en een kunststof bedieningsplaat
(optioneel)
15 15
Kleur- en materiaalstaat van de twee-onder-één-kapwoningen
18 18
Staat van afwerking van de twee-onder-één-kapwoningen Ruimte
Afwerking
1. GEVEL
materiaal
kleur
Gevelmetselwerk Gevelmetselwerk
Gebakken metselstenen Gebakken metselstenen
Rood/bruin genuanceerd Zand/grijs genuanceerd
Entree/gang
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk (wit)
Voegen
Doorstrijkmortel
Afgestemd op baksteen
Meterkast
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Toilet
Vloertegels
Structuurspuitwerk (wit) Structuurspuitwerk (wit) Structuurspuitwerk (wit)
Kozijnen
Kunststof
RAL 7016, Antracietgrijs
Kozijnen
Kunststof
Folie, Bergden
Ventilatieroosters
Aluminium
Passend aan bijbehorend kozijn
Voordeuren
Kunststof
RAL 7016, Antracietgrijs
Lateien
Staal
RAL 7016, Antracietgrijs
Waterslagen
Aluminium
RAL 7016, Antracietgrijs
Gevelbekleding Dakrand
Verduurzaamd hout Onderhoudvrij plaatmateriaal
Passend aan bijbehorend kozijn RAL 9010, Zuiverwit
Hellende daken
Keramische dakpannen
Matzwart engobe
Goten
Zink
Naturel
HWA
Zink
Naturel
Schoorsteen
Aluminium
RAL 7016
Dakkapellen
Onderhoudvrij plaatmateriaal
RAL 9005
Vloer
Wand
Plafond
Woonkamer
Afwerkvloer
Wandtegels tot ca. 1.40 cm overig structuurspuitwerk Behangklaar
Keuken
Afwerkvloer
Behangklaar
Slaapkamer(s)
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk (wit)
Badkamer
Vloertegels
Wandtegels tot plafond
Structuurspuitwerk (wit)
Overloop
Afwerkvloer
Behangklaar
Structuurspuitwerk (wit)
Zolder
Afwerkvloer
Behangklaar
Dakplaten
Technische ruimte zolder
Afwerkvloer
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Garage
Betonvloer
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele
wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Juli 2014
19 19
Ontwikkeling: Bouwfonds Ontwikkeling www.bouwfonds.nl
Inlichtingen en verkoop: Van Wijnen Projectontwikkeling Oost B.V. www.vanwijnen.nl
www.woneninvogelenzang.nl
Van Dijk Van Essen Makelaars T (0318) 54 24 77 www.vandijkvanessen.nl
Jan Scheffer Vastgoed B.V. T (0317) 61 51 11 www.janscheffer.nl
