BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZAT
POLGÁRMESTERE Tárgy:
Budapest XVII. kerület, Pesti út - Forrásföldi utca Köröstói utca - Esztena utca által határolt területre vonatkozó K S Z T készítésének véleményezése
Tisztelt Képviselő-testület! A Budapest Főváros X V . kerületi Önkormányzat Polgármesteri Iroda Főépítésze az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9.§ (2) bekezdésében foglaltak alapján, mint szomszédos kerületet kereste m e g Önkormányzatunkat a Budapest XVII. kerület, Pesti út - Forrásföldi utca - Köröstói utca - Esztena utca által határolt területre vonatkozó K S Z T készítésének véleményezési eljárásában ( 1 . sz. melléklet) A tárgyi tervezési terület kerületünkkel közvetlenül n e m határos. A terv készítésének célja a LIDL áruház látványpékséggel és üzlethelyiséggel történönő bővítésének elősegítése a szabályozási vonal, a beépítési százalék, az építménymagasság, az építési vonal, valamint a telek rendeltetésének meghatározásával. Budapest Főváros X V I . Kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Kerületfejlesztési és Üzemeltetési Bizottsága a véleményezésről 2 0 1 1 . október 17-i ülésén alakítja ki javaslatát (2. sz. melléklet). Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, hogy az előterjesztést tárgyalja m e g és fogadja el a határozati javaslatot. Határozati javaslat: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest XVII. kerület. Pesti út - Forrásföldi utca - Köröstói utca Esztena utca által határolt területre vonatkozó K S Z T véleményezési eljárásának további szakaszában - észrevételt n e m téve - nem kíván részt venni. Felelős: Kovács Péter polgármester Határidő: a határozat megküldésére 2 0 1 1 . n o v e m b e r 3. (elfogadása egyszerű szptöbbsége^^igényel) Budapest, 2 0 1 1 . október 12. KoVáeá Péter polgármester
Melléklet: 1. számú: XV. kerületi Ónk. Településfejlesztési, Értékvédelmi és Főépítészi Iroda levele - 2. számú: .. ./2011 .(X. 17.) KFÜB határozat
Tárgyalia: Kerületfejlesztési és Üzemeltetési Bizottság
BUDAPESnr FŐVÁROS XVn. KERÜLET F^ÜSIVÍEIN 1 L p E ^ t p g g ^ > ö ( 7 ^ ^ P0LGÁRME?IM4HV^TAÉÁ^~^---^^—^ ./TifílUVöX T é : « :
— — 2011S/EPI 2 8.
3318'E-mat:
[email protected] 173 Budapest, Pesti út 165. Levélem: 1656 Bp.Pf" 110. rel.: 253-3405 Fax: 253-3318 Válaszlevelükben kérem, hivatkozzon az iktatószámunkra. Iktatószám: 22-104/ 5" /2011 Tárgy: Bp. XVII. ker. Pesti út - Forrásföldi u (139946/24 hrsz) - Köröstói u - Esztena u által határolt területre vonatkozó K S Z T előzetes szakhatósági véleménykérés Ügyintéző: Miklós Klára Telefonszám: 2533-405 Tisztelt Címzett! Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata megrendelte a Budapest Főváros Városépítési Tervező Kft.-től a Budapest XVII. kerület. Pesti út - Forrásföldi utca (139946/24 hrsz) - Köröstói utca - Esztena utca által határolt'terület Kerületi Szabályozási Tervét. A t e r v készítés célja: lehetőséget adni a L I D L áruház látványpékséggel és üzlethelyiséggel történő bővítésére, illetve a szabályozási vonal, a beépítési százalék, az építménymagasság, az építési vonal, a telkek rendeltetésének meghatározása. Az épített kömyezet alakításáról és védelméről szóló, többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 9.§ (2) bekezdés a) pontja szerint - mint érintett érdekképviseleti szerv - kérem, hogy előzetes véleményüket m e g a d n i szíveskedjenek. Az Étv. 9.§ (2) bekezdés b) pontjában előírtaknak megfelelően - mint érintett települési önkormányzati szerv - kérem, hogy isniertesse a terület fejlődése és építési rendje szempontjából jelentős terveket és intézkedéseket, azok tervezett időbeli lefolyásának alakulását. Az Étv. 9.§ (2) bekezdés c) pontjában előírtaknak megfelelően - mint államigazgatási szerv kérem, hogy ismertesse az adott területre vonatkozóan a rendezési feladat ellátásához szükséges, nyilvántartásuk részét képező adatokat, valamint a hatáskörébe tartozó, jogszabályon alapuló követelmények érvényre juttatásának feltételeit a jogszabályhely pontos megjelölésével. Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005. (I. 11.) Korm. rendelet l.§ (3) bekezdés a) pontja és a 4.§ (2) bekezdése alapján kérem, hogy mint a kömyezet védelméért felelős közigazgatási szerv, nyilatkozzon a környezeti vizsgálat szükségességéről. Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XI1.20.) kormányrendelet 5.§ (2) bekezdésében előírtaknak megfelelően kérem, hogy levelében jelezze, részt kíván-e venni a véleményezési eljárás további szakaszában. A fentieket tartalmazó írásos tájékoztatást szíveskedjék 15 m u n k a n a p o n belül címemre eljuttatni. Ha határidőre nem érkezik válasz Önöktől, akkor úgy tekintjük, hogy nem kívánnak részt venni a terv elkészítésének és későbbi államigazgatási egyeztetésének folyamatában. Budapest, 2 0 1 1 . szeptember 2 1 .
Üdvözlettel:
V
T Á J É K O Z T A T Ó ANYAG A Z ÉTV. 9. § (2) B E K E Z D É S B.) P O N T J A S Z E R I N T I ELŐZETES VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁSHOZ Tárgy:
B u d a p e s t , XVII. Kerület Pesti út - Forrásföldi u t c a - Köröstói utca - E s z t e n a utca által határolt területre v o n a t k o z ó kerületi s z a b á l y o z á s i terv
Tervező:
B u d a p e s t F ő v á r o s V á r o s é p í t é s i T e r v e z ő Kft. 1052 B u d a p e s t , V á r o s h á z a u. 9.-11.
Tervezési terület:
A mellékelt t é r k é p e n ábrázolt, a Pesti út - Forrásföldi utca Köröstói utca - E s z t e n a utca által határolt t e r v e z é s i terület mintegy 2 h e k t á r n a g y s á g ú .
A terület b e s o r o l á s a a különböző fővárosi tervekben: Budapest Főváros Településszerkezeti terve (TSZT) „II. T e r ü l e t f e l h a s z n á l á s " tervlapja a tárgyi területet a Pesti út m e n t é n h ú z ó d ó n a g y o b b , ö s s z e f ü g g ő terület r é s z e k é n t , Vk jelű, központi vegyes terüleíkénl (szt max. 3,5) jelöli. A területet é s z a k o n h a t á r o l ó Pesti út általános közlekedési terület. A z út a T S Z T „I. F u n k c i o n á l i s s z e r k e z e t " tervlapján kerületközi, kerületi jelentőségű főútként jelölt. A Fővárosi Szabályozási Keretterv (FSZKT) szerint a t e r v e z é s i terület I jelű, intézményterület k e r e t ö v e z e t b e tartozik, a z é s z a k r ó l h a t á r o l ó P e s t i út KL-KTjelű, közlekedési célú közterületbe v a n s o r o l v a . A t e r v e z é s i terület körüli t ö m b ö k L4 jelű, intenzív kertvárosias lakóterület besorolásúak. A XVII. Kerületi Városrendezési l-XVII-02 jelű, intézményterület, vonatkoznak:
és Építési Szabályzat (KVSZ) s z e r i n t a terület a m e l y r e a z alábbi s z a b á l y o z á s i h a t á r é r t é k e k -
l e g k i s e b b t e l e k m é r e t : 1.000 m^ legkisebb telekszélesség: 30 m beépíthetőség: 3 5 % b e é p í t h e t ő s é g t e r e p s z i n t alatt: 6 0 % l e g k i s e b b zöldfelület: 3 5 % legkisebb/legnagyobb építménymagasság: 4,5m/10,5m
A t e r ü l e t r e kerületi s z a b á l y o z á s i terv (KSZT) nincs h a t á l y b a n . A t e r v e z é s célja, a r e n d e z é s v á r h a t ó h a t á s a : A t e r v e z é s i terület 1 3 9 9 4 / 3 0 hrsz.-ú telkén m ű k ö d ő é l e l m i s z e r á r u h á z b ő v í t é s e miatt vált s ü r g ő s s é a K S Z T k é s z í t é s e , d e a terület r e n d e z é s e a m ú g y is aktuális feladat. A terv m e g h a t á r o z z a a z é l e l m i s z e r á r u h á z b ő v í t é s é n e k feltételeit. A 1 3 9 9 4 5 / 3 1 hrsz.-ú b e é p í t e t l e n telek f e j l e s z t é s é n e k kereteit is indokolt p o n t o s a b b a n m e g h a t á r o z n i . A k é s z ü l ő terv n e m módosítja a terület é p í t é s i övezeti b e s o r o l á s á t é s a z övezeti paramétereket. A r e n d e z é s v á r h a t ó h a t á s a k é n t a P e s t i út menti t e r ü l e t s á v b a n m e g v a l ó s u l ó f e j l e s z t é s e k ö s s z h a n g j a a z eddiginél j o b b lesz, r e n d e z e t t e b b v á r o s i k ö r n y e z e t é s utcakép kialakulása remélhető.
Page 1 o f 1
Nyomtatás
Minerva Térinformatikai R e n d s z e r B u d a p e s t F ő v á r o s XVII. k e r ü l e t R á k o s m e n t e Ö n k o r m á n y z a t a
Méretarány;2000
A térkép tájékoztató jellegű, másolata semmilyen hivatalos eljárásban nem használható fel! Készült az állami alapadatok felhasználásával. Engedély száma: XXXXX / 2009 FVMFTF Budapest, 2011.9.21
•'-y^^^'
••' •
.
.,i,.-oor'M r?-inon*rnATT7TTA/fP-90i 1 o')i;er'üPSS;Tm\]=77qQSfid8-e41t-1 le()-8.-
2011.09.21.
j 3 3
K I V O N A T
a 2 0 1 1 . október 17-én (hétfő) a Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Kerületfejlesztési és Üzemeltetési Bizottsága 12. sz. ülésén készült jegyzőkönyvéből. NAPIREND:
2.
B u d a p e s t X V I I . k e r ü l e t , Pesti ú t - F o r r á s f ö l d i u t c a Köröstói utca - Esztena utca által határolt területre v o n a t k o z ó K S Z T készítésének v é l e m é n y e z é s e Előadó: Gilyén Ince K F Ü B elnöke
HATÁROZAT: 53/2011.(X. 17.) K F Ü B Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő testületének Kerületfejlesztési és Üzemeltetési Bizottsága a Budapest XVII. kerület, Pesti út - Forrásföldi utca - Köröstói utca - Esztena utca által határolt területre vonatkozó :KSZT véleményezésével kapcsolatban azt javasolja a Képviselő testületnek, hogy a véleményezési eljárás további szakaszában észrevételt nem téve - ne vegyen részt Határidő: 2 0 1 1 . október 26.-1 Képviselő-testületi ülés Felelős: Gilyén Ince bizottsági elnök ( S z a v a z á s : 4 igen 0 n e m 1 t a r t ó z k o d á s )
Kmf.
Kaszás G á b o r jegyzőkönyv hitelesítő
G i l y é n I n c e sk. K F Ü B elnöke
A kivonat hiteléül: Pappné Furdan Mária KFI irodavezető
B u d a p e s t , 2 0 1 1 . október 19.
k
o
n
