Plantsoendwarsstr aat 18, Lutjewinkel
Bouwjaar: ca. 1951
In het landelijke Lutjewinkel staat deze perfect onderhouden 2-on-
Woonoppervlakte: ca. 83 m²
der-1 kap woning. De woning is onder andere v.v. een luxe keuken,
Inhoud: ca. 275 m³
een woonkamer met openslaande deuren naar het terras en op de
Perceeloppervlakte: 343 m²
eerste verdieping een complete badkamer en 2 slaapkamers. In de loop der jaren is het geheel gerenoveerd. Hierbij is gebruik gemaakt van kwalitatief goede materialen waardoor er een luxe gevoel heerst
Aanvaarding: in overleg
in het huis. De diepe achtertuin is v.v. een gazon, diverse sierbeplanting en de vrijstaande, geïsoleerde garage. Het geheel is gelegen in een rustige woonwijk met Nieuwe Niedorp en Schagen op fietsafstand!
Indeling Begane grond Entree, hal, trapopgang, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein. Woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Tevens is hier toegang tot de kelder waar de was- en droogaansluiting aanwezig is. De keuken (2009) is aan de achterzijde gesitueerd en is v.v. de volgende inbouwapparatuur: Smeg 5-pits fornuis met oven, afzuigkap, spoelbak, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping Overloop met inbouwkast v.v. wasaansluiting. 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en inbouwkast. Luxe badkamer v.v. ligbad, stortdouche, wastafel, 2e toilet, mechanische ventilatie en dakkapel. De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap op de overloop.
Tuin
Bijzonderheden:
Ruime achtertuin welke zeer netjes is aangelegd. De tuin is v.v. een
- Zeer goed onderhouden 2-onder-1 kap woning.
terras bij het huis, een gazon en diverse beplanting. De tuin is privacy
- Vrijwel nieuwe, luxe keuken en badkamer.
gelegen. Aan de voorzijde is een ruim oprijpad waar meerdere auto’s
- in 2011 geheel buitenom geschilderd door een professionele schil-
geparkeerd kunnen worden. Tevens is er een achterom aanwezig.
der.
Garage
- Begane grond geheel v.v. een massief grenen vloer.
Vrijstaande, gemetselde garage met openslaande deuren en een
- Diepe en verzorgde achtertuin.
loopdeur. Deze garage is geheel geïsoleerd en v.v. wateraansluiting,
- Vrijstaande, geïsoleerde garage.
verwarming en 2 extra elektra groepen.
- Mooie, landelijke ligging in rustige straat. - Op fietsafstand van Nieuwe Niedorp en Schagen.
Kadaster en lijst van zaken Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: KS 35
33
31
24
22
nt
Pla
at
ra
st
rs
wa
nd
e so
2727
2786
24 84
2718
2717 20
82
25
24 18
20
23
23
16
69
14
21
25
70
12
19
25
18
17
23
15
10 8
Pla
13
en
so
nt
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 10 juli 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
6
at
tra
ss
ar
dw
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NIEDORP A 2717
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Niedorp, sectie A, nummer 2717, groot 343 m²
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
blijft achter
gaat mee
ter overname
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X Buitenverlichting X Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X Tuinhuis/buitenberging X Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (behalve bankschroef) X Voet droogmolen X Overige tuin, te weten: - tuintafel met 6 stoelen X - plantenbakken voor X - plantenbakken (2x groot) achter X Brievenbus X (Voordeur)bel X Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X Rookmelders X Rolluiken/zonwering buiten met afstandsbediening X Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages X - rolgordijnen X - luxaflex boven X Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat X Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren X Thermostaat X Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X Kachels schuur (gas) X Radiatorafwerking keuken X Keukenblok met bovenkasten X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser X - koelkast/vriezer X - Smeg fornuis met afzuiginstallatie X Keukenaccessoires boven fornuis X Verlichting, te weten: - overloop X - slaapkamers/douche X (Losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken schuur en vaste X - kasten boven X Vast bureau X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires - wc rol houders X - toiletborstels X - legplankje toilet X Badkameraccessoires - spiegel X Veiligheidsschakelaar wasautomaat X Waterslot wasautomaat X
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Marga Leegwater-Manshanden, Frank Minnema, Anne Bakker, Geert Klaver, Kirsten Snoek, Dick Waiboer, Dorien BosKlaver, Rino Kliffen, Anne Reijne en Thieu Bink.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
