Jelen kiadvány célja, hogy a Pioneer Befektetési Alapkezelı Zártkörően Mőködı Részvénytársaság által kibocsátott, Pioneer Balance Alapok Alapja (röviden: Pioneer Balance Alap) elnevezéső értékpapír befektetési alapokba befektetı befektetési alapról közérthetı módon nyújtson Befektetıinknek hasznos és befektetései döntéseiket megkönnyítı információkat.
Pioneer Balance Alapok Alapja
Ez a rövidített Tájékoztató a tıkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény (Tpt.) elıírásai, illetve a Befektetési Alapkezelık Magyarországi Szövetsége (BAMOSZ) által elfogadott Etikai kódex1 ajánlásai alapján készült, és rövidítve tartalmazza a Pioneer Balance Alap Tpt.-ben meghatározott, hivatalos kibocsátási tájékoztatóját, illetve alapkezelési szabályzatát, amely az Alap kibocsátásakor a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete (PSZÁF) által került elfogadásra.
Rövidített Tájékoztató A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete által kiadott jóváhagyó határozat száma: E-III/...../2007.
A Tpt. a következıképpen határozza meg a rövidített tájékoztató célját: „A rövidített tájékoztató feladata, hogy a kibocsátási tájékoztató, illetve alapkezelési szabályzat helyett egy rövid, lényegre szorítkozó információs anyag álljon a befektetı rendelkezésére. A rövidített tájékoztató nem lehet régebbi tizenöt hónaposnál.”
2007. május.
A Pioneer BalanceAlapok Alapja nyíltvégő értékpapír befektetési alapokba befektetı befektetési alap rövidített tájékoztatója a tıkepiaci törvény és a BAMOSZ által meghatározott norma rendszer szerint
A fentiek szellemében egy olyan kiadvány elkészítése lebegett szemünk elıtt, amely megfelelıen részletes ahhoz, hogy minden, az alappal kapcsolatban leggyakrabban feltett kérdésre választ leljen benne az olvasó, azonban a részletezettség még ne menjen a könnyő fellelhetıség, az eligazodás rovására. Hangsúlyozzuk tehát, hogy jelen kiadvány nem tartalmazza az Alap kibocsátási tájékoztatójának, illetve alapkezelési szabályzatának teljes szövegét. Aki az Alappal kapcsolatosan minden részletre kíváncsi, annak javasoljuk ezen dokumentum áttanulmányozását is, amely az egyes forgalmazási helyeken szintén hozzáférhetı.
Alapkezelı: Pioneer Befektetési Alapkezelı Zártkörően Mőködı Részvénytársaság
A Pioneer Balance Alap rövidített Tájékoztatója szándékaink szerint minden forgalmazási helyen folyamatosan hozzáférhetı és párhuzamosan azzal, ahogyan az Alap tekintetében a tájékoztató tartalmát illetıen esetleg változások állhatnak be, úgy az Alapkezelı is megfelelı idıközönként felújított kiadást fog megjelentetni.
Letétkezelı: UniCredit Bank Hungary Zrt.
Reméljük, hogy kiadványunk elnyeri tetszését és hasznos segítınek bizonyul majd megtakarítási, befektetési döntései meghozatalában.
Vezetı Forgalmazó UniCredit Bank Hungary Zrt.
Pioneer Befektetési Alapkezelı Zártkörően Mőködı Részvénytársaság
2007. május
1
1
Az Etikai kódex hozáférhetı a BAMOSZ Internetes honlapján: www.bamosz.hu
I.
Tartalomjegyzék I.
II.
Alapkezelı A Pioneer Balance Alap alapkezelıje a Pioneer Befektetési Alapkezelı Zártkörően Mőködı Részvénytársaság (székhelye: 1011 Budapest, Fı u. 14.). A társaság alaptıkéje 100 millió forint, tulajdonosa 100%-ban a Pioneer Global Asset Management S.p.A. Az Alapkezelı a legrégebben (1992.) alapított hazai alapkezelı társaság, akinek a legelsı hazai értékpapír befektetési alap létrehozatala is a nevéhez főzıdik. A CA IB Alapkezelı volt az elsı, aki az alapcsalád koncepciót (különbözı kockázati szintő alapok palettája, költséghatékony átcsoportosítási lehetıséggel az alapok között) elıször megvalósította, s többek között az ı nevéhez főzödik az elsı nemzetközi kötvény- és részvény alap, az elsı pénzpiaci alap és az elsı ún. szektor alap létrehozatala Magyarországon. Az alapcsalád most változatlan összetételben, de immáron új néven: Pioneer Hazai Alapcsaládként nyújtja eddigi szolgáltatásait. Jelen tájékoztató írásakor az Alapkezelı kilenc nyíltvégő és kilenc zártvégő értékpapír befektetési alapjában 127 milliárd forint értékő vagyont kezel.
Az Alap sajátosságai Alapkezelı Forgalmazó Letétkezelı Könyvvizsgáló Tanácsadó PSZÁF engedélyszám, kelte Az Alap futamideje Az Alap típusa, fajtája A kibocsátandó Befektetési jegyek Jegyzési idıszak Jegyzési ár Jegyzési helyek A jegyzés módja Túljegyzés Fizetés módjai Érvénytelen, sikertelen jegyzés Üzleti év Befektetési politika és a portfolió lehetséges elemei Kockázatok Befektetési korlátozások A Befektetık érdekvédelme: garanciák és biztonsági elemek A Befektetési jegyek elıállítása és nyilvántartása Befektetési jegyekhez főzıdı jogok Befektetési jegyek folyamatos forgalmazása Alapok közötti tıkeátcsoportosítás Hozamfizetés A nettó eszközérték kalkulációjának fıbb elvei Az Alapok nettó eszközértékének közzététele Az Alapot terhelı költségek A Befektetıt terhelı költségek Információk az alapról, közzétételi helyek
2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 5 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 8 8
Az Alap forgalmazási helyeinek listája
9
Az Alap sajátosságai
Forgalmazó Az Alap Befektetési jegyeinek forgalmazója a UniCredit Bank Hungary Zrt. (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.), aki e tevékenységét Vezetı Forgalmazóként látja el. Az Alap - jelen Tájékoztató írásakor bejelentett - forgalmazási helyeinek listája a Tájékoztató végén található. 2003. december 31-ig az Alapkezelı által kezelt befektetési alapok befektetési jegyeinek Vezetı Forgalmazója a CA IB Értékpapír Rt. volt (1054 Budapest, Nagysándor József u. 10.), azonban a CA IB Értékpapír Rt. HVB Bank Hungary Rt.-be történt 2004. január 1-jei beolvadása után a Vezetı Forgalmazói jogkörrel járó jogokat és kötelezettségeket – a CA IB Értékpapír Rt. jogutódjaként - a HVB Bank Hungary Rt. gyakorolja. A HVB Bank Hungary Zrt. 2007. február 1-tıl UniCredit Bank Hungary Zrt. néven mőködik tovább. A Vezetı Forgalmazó általános adatait és bemutatását jelen Tájékoztató következı fejezete (Letétkezelı) tartalmazza, tekintve hogy a Vezetı Forgalmazó személye - az Alap tekintetében - megegyezik egymással. Letétkezelı Az Alap letétkezelıje a UniCredit Bank Hungary Zrt. (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 5-6.). A HVB Bank a Bank Austria Creditanstalt Hungary Rt. és a HypoVereinsbank Hungária Rt. egyesülése révén 2001. szeptember 30-án jött létre, és az ausztriai Bank Austria Creditanstalt AG. (BA-CA). 100%-os magyarországi leánybankja. A HVB csoporthoz tartozó Bank Austria Creditanstalt AG-nak , 77.53%-ban Németország 2. legnagyobb pénzintézete a HypoVereinsbank AG a tulajdonosa, míg a részvények maradék 22.47%-át a bécsi és varsói tızsdén vezették be. 2005. augusztusában Olaszország legjelentısebb bankcsoportja, az UniCredit csoport vételi ajánlatot tett a HVB csoport rézvényeseinek. A 2005. novemberében lejáró vételi ajánlatot a részvényesek 93,93%-a fogadta el. A 2005. június végén közölt 770 milliárd euró
2
mérlegfıösszeggel és megközelítıen 54 milliárd eurós piaci értékkel rendelkezı UniCredit Bankcsoport a pénzügyi szolgáltatások piacán Európa egyik vezetı szereplıjévé vált. A UniCredit Bank Hungary Zrt. továbbra is a bécsi székhelyő BA-CA leányvállalata marad, amely mostantól az újonnan alakult UniCredit Csoport tagja. Az új UniCredit Csoport az európai bankszféra meghatározó szereplıjévé vált, mely immár 7 000 bankfiókból álló hálózatán keresztül, 19 országban összesen 28 millió ügyfelet szolgál ki 14 000 alkalmazott munkájával. 2005-ben 787 milliárd euró mérlegfıösszeget ért el a bankcsoport, amely európai viszonylatban is meghatározó pénzügyi szereplıvé teszi.
Tanácsadó Az Alap befektetései során az Alapkezelı nem vesz igénybe külön tanácsadót. PSZÁF engedélyszám, kelte
............ Az Alap futamideje Az Alap futamideje az Alap nyilvántartásba vételétıl határozatlan ideig tart.
Az UniCredit Bankot a magyar hitelintézetek rangsorában az ország legnagyobb kereskedelmi bankjai között tartják számon. Mint univerzális bank, a több mint 70 egységbıl álló országos fiókhálózatán keresztül kínálja szolgáltatásait vállalati és lakossági ügyfeleinek. A bank jegyzett tıkéje 2001. szeptemberében 9,077 milliárd forint volt, amely 2002-re 24,118 milliárd forintra nıtt, s azóta változatlan maradt. Tevékenysége az elmúlt esztendıkben igen látványos növekedést mutatott, amely a mérlegfıösszeg növekedésében is megnyilvánul. A Bank mérlegfıösszege 2005-re elérte az 1,003 milliárd forintot.
Az Alap típusa, fajtája Az Alap a tıkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvény szerint Magyarországon, befektetési jegyek - típusát tekintve - nyilvános forgalomba hozatala útján létrehozott, – fajtáját tekintve – nyíltvégő befektetési alapokba befektetı befektetési alap. A kibocsátandó Befektetési jegyek Az Alapkezelı az Alap nevében a Befektetık számára egy sorozatban, visszaváltható, névre szóló, 1 forint névértékő, diszkont áron jegyezhetı Befektetési jegyeket ajánl fel megvételre. A jegyzési idıszak során a forgalomba hozandó Befektetési jegyek összmennyisége minimum 200.000.000 darab, maximum összege nem korlátozott.
Az UniCredit Bank egyik vezetı üzletága – csakúgy, mint a teljes régió tekintetében a Bank Austria Creditanstalt Csoport esetében – az értékpapír letétkezelés. A Bankcsoport immár 33 országban (többek között Ausztriában, Bulgáriában, Csehországban, Horvátországban, Lengyelországban, Magyarországon, Oroszországban, Romániában, SzerbiaMontenegróban, Szlovákiában, Szlovéniában, Ukrajnában, Görögországban) több mint 120 milliárd euró értékő értékpapír állományt letétkezel intézményi ügyfelei részére. Az UniCredit Bank több mint egy évtizedes letétkezelı tapasztalattal és közel 4.000 milliárd forintos ügyfélportfolióval rendelkezik. Ezen üzletág a bank egyik legdinamikusabban fejlıdı területe, amely magas szintő informatikai háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.
Jegyzési idıszak A Tpt. által elıírt minimális (200.000.000 forint) saját tıke összegyőjtése érdekében az Alapkezelı jegyzést szervez a Befektetık számára. A Befektetési Jegyek jegyzési idıszaka 2007. május 17-tıl 2007. június 8-ig tart. A Befektetési Jegyek jegyzése a Forgalmazó hivatalos pénztári órái alatt lehetséges a Befektetık számára. Az Alap elindítását a jegyzés sikeres lezárását követı felügyeleti nyilvántartásba vétel után az Alapkezelı haladéktalanul kezdeményezi.
A Bank letétkezelési üzletág iránti elkötelezettségét bizonyítja, hogy 1999-ben megvásárolta a Budapest Bank teljes értékpapír letétkezelıi üzletágát, mely révén a Bank Austria Creditanstalt Hungary Rt. egyedülálló vezetı szerephez jutott mind a hazai, mind pedig a nemzetközi ügyfelek kiszolgálása terén. A nemzetközi szakma által mértékadónak tartott amerikai Global Custodian Magazin 1999 és 2000 után 2001-ben is a Bank Austria Creditanstalt Hungary Rt-t nevezte meg Közép- és Kelet Európa legjobb letétkezelı bankjának sorban harmadszor "top-rated" státusszal jutalmazva. Ezt a minısítést támasztotta alá a másik szakmát elemzı vezetı publikáció, a GSCS Benchmarks, mely 2001 óta immár harmadszor 2003-ban is a HVB Bank Hungary Rtnek adományozta a "Feltörekvı piacok legjobb letétkezelı bankja" . A Letétkezelıvel szemben mőködése óta sohasem volt csıdeljárás folyamatban.
Jegyzési ár A Befektetési Jegyek a névértéknél (1 forint) alacsonyabb, diszkont áron jegyezhetık. Jegyzési helyek Az Alap által kibocsátandó Befektetési Jegyek jegyzési helyeinek listája a rövidített tájákoztató II. fejezetében található. A jegyzés módja A Befektetık személyesen vagy meghatalmazottjukon vagy - a számlaszerzıdés vonatkozó kiegészítéseként erre lehetıséget biztosítva – telefonon illetve elektronikus úton adhatják meg a Forgalmazó részére.keresztül. A jegyzés a jegyzési ív kitöltésével és aláírásával történik. A nyilatkozat aláírását követıen a jegyzési nyilatkozat nem vonható vissza. A jegyzési ív aláírásával a jegyzı feltétlen kötelezettséget vállal a lejegyzett Befektetési Jegyek megvásárlására. A jegyzési ív aláírásával egyidıben a jegyzınek meg kell fizetnie a Befektetési Jegyek jegyzési árát. Mivel a Befektetési Jegyek dematerializált formában
Könyvvizsgáló Az Alap könyvvizsgálója a Deloitte Könyvvizsgáló és Tanácsadó Kft. 1068 Budapest, Dózsa Gy. út 84/C), bejegyzett könyvvizsgáló: Binder Szilvia (MKVK: 003801)
3
Üzleti év Az Alap üzleti éve megegyezik a naptári évvel.
kerülnek kibocsátásra, értékpapír nyilvános forgalomba hozatala során jegyzés csak olyan személytıl fogadható el, aki értékpapírszámla vezetésre szerzıdést kötött és a jegyzés során a számlavezetı azonosító adatait és értékpapírszámlája számát megadta. A pénzszámla, illetve az értékpapírszámla vezetés díjai Forgalmazónként eltérıek lehetnek, ezért azok pontos mértékérıl az adott Forgalmazó Kondíciós listája ad iránymutatást.
Befektetési politika és a portfolió lehetséges elemei Az Alap befektetési célja, hogy közepes részvénypiaci kockázatvállalás mellett, legfeljebb 60%-os részvénykitettséggel, megfelelıen diverzifikált portfólió kialakításával a Befektetık részére hosszabb távon maximális mértékő tıkenövekményt érjen el. Az Alapkezelı a fenti befektetési célját Magyarország, Közép-Kelet-Európa, Nyugat-Európa és az Egyesült Államok, Ázsia legbiztosabb jövedelemtermelı-képességgel, illetve kiemelkedı növekedési potenciállal rendelkezı, magas piaci kapitalizációjú társaságainak tızsdén jegyzett részvényeibe, továbbá az említett régiók állampapírjaiba, vállalati és egyéb kötvényeibe, pénzpiaci eszközeibe illetve ingatlanaiba történı közvetett befektetéseken keresztül, a Befektetési jegyek zavartalan visszaváltásához szükséges likviditást fenntartva, korlátozott mértékő tıkekockázat felvállalása mellett valósítja meg. A portfólió elsıdleges elemeit a Pioneer Alapkezelı Zrt. befektetési alapjai jelentik. Ezen túl egyéb, a fenti régiókba és eszközökben befektetı befektetési alapok is helyt kaphatnak a portfólióba, beleértve a tızsdén kereskedett indexalapokat (Exchange Traded Funds: ETF).
A jegyzési ív aláírásával egy idıben a Befektetı a jegyzett mennyiségő Befektetési Jegyek ellenértékét a Forgalmazónál vagy készpénzben fizeti be, vagy átutalja a Forgalmazónál vezetett pénzszámlájára. A jegyzés akkor minısül érvényesnek, ha a jegyzett Befektetési Jegyek kibocsátási ára a jegyzés pillanatában a Befektetı pénzszámláján rendelkezésre áll. A jegyzı a jegyzési ív aláírásával hozzájárul adott pénzszámlájának a jegyzett Befektetési Jegyek ellenértékével történı megterheléséhez. A jegyzett Befektetési Jegyek ellenértékét a Forgalmazó haladéktalanul az Alap Letétkezelıjénél vezetett 10918001-0000000303440000. számú elkülönített letéti számlájára helyezi. A Befektetési jegyeket – a mindenkor hatályos devizajogszabályok szerint - devizabelföldiek és devizakülföldiek egyaránt megvásárolhatják, illetve visszaválthatják a folyamatos forgalmazás során. Túljegyzés A Befektetési jegyek jegyzése során túljegyzés nincsen, az Alapkezelı jegyzést korlátlan mértékben elfogad.
Az Alap likvid hányadát rövid lejáratú magyar államadósság és pénzpiaci eszközöket (kincstárjegyek, államkötvények, repo megállapodások, bankbetétek) tartalmazó befektetési alap (Pioneer Pénzpiaci Alap) alkotja. Ezen felül tartalmazhat rövid lejáratú magyar államadósság és pénzpiaci eszközöket (kincstárjegyek, államkötvények, repo megállapodások, bankbetétek) is.
Fizetés módjai A Befektetık a Befektetési Jegyek jegyzésekor a fizetést vagy átutalással vagy készpénzben történı befizetéssel teljesítik a Forgalmazónál vezetett pénzszámlájukra. A Letétkezelı a jegyzés folyamán a jegyzésre befolyt összeget az Alap indulásának napjáig elkülönített kamatozó letéti számlán tartja, amely számlára az Alap nyilvántartásba vételéig a Letétkezelı az Alapkezelıtıl terhelésre szóló megbízást nem fogad el.
A befektetések lehetséges elemei: 1. Az Alap részvénykitettsége az Alap nettó eszközértékének maximum 60%-a lehet. 2. A befektetések befektetési alapokon keresztül megvalósított súlya a mindenkori Alap nettó eszközértékének minimum 95, maximum 100%-a. 3. A portfólión belül a következı hazai bejegyzéső befektetési alapok súlya haladhatja meg a 25%-ot.: Pioneer Magyar Pénzpiaci Alap, Pioneer Magyar Kötvény Alap, Európa Ingatlanalap, Pioneer Magyar Részvény Alap, Pioneer Közép-Európai Részvény Alap, Pioneer Selecta Európai Részvény Alap, Pioneer USA Devizarészvény Alap, Pioneer Aranysárkány Ázsai Alapok Alapja, 4. A befektetési politikának megfelelı, a következı pontban fel nem sorolt egyéb befektetési alapok súlya legfeljebb az Alap nettó eszközértékének 50%-át teszi ki. 5. A likvid eszközök eszközcsoportja az alábbi eszközöket foglalhatja magába: A) hazai állampapírok (diszkont kincstárjegyek, közép és hosszú lejáratú, fix, illetve változó kamatozású államkötvények); B) jegybank által kibocsátott, illetve jegybanki garanciával rendelkezı hitelviszonyt megtestesítı értékpapírok; C) állampapírokra, illetve jegybank által kibocsátott értékpapírokra alapozott – felmondhatóságában nem korlátozott - visszavásárlási megállapodások, fordított visszavásárlási megállapodások; D) lekötött betétek, látraszóló betétek.
Érvénytelen, sikertelen jegyzés Érvénytelen a jegyzés abban az esetben, amennyiben: • a jegyzési ív nem felel meg a formai és tartalmi követelményeknek, • a jegyzés ellenértéke a jegyzés pillanatában nem áll rendelkezésre az ügyfélszámlán, • a jegyzı személy nem rendelkezik érvényes jegyzési ívvel, • a jegyzés nem a jegyzési idıszak alatt vagy helyen történik, • a jegyzés a Tájékoztató vagy jogszabály egyéb rendelkezéseibe ütközik. • Amennyiben a jegyzési idıszak során az elıírt minimális jegyzett tıkének (200.000.000 forint) megfelelı összeget a Befektetık nem jegyzik le, a jegyzés sikertelennek minısül és a Letétkezelı a jegyzési idıszak lezártát követı öt napon belül köteles a Befektetık által jegyezni kívánt Befektetési Jegyek névértékét a Befektetık ügyfélszámláin jóváírni.
4
Referenciaindex: MAX Composite Magyar Állampapír Index: BIX Magyar Ingatlanpiaci Index MSCI Wold Index forintban vett értéke:
okozhatják. A hozamok ingadozásából eredı kockázat jelentısen mérséklıdik hosszabb távú, illetve rendszeres befektetés esetén. 50% 10% 40%
Az árazás kockázata Mind a vételi, mind pedig a visszaváltási megbízások esetében kockázatot jelent a Befektetık számára az a tény, hogy a megbízás megadásának idıpontjában még nem ismert a megbízás teljesítésének árfolyama, amely árfolyam a Befektetık számára mind kedvezı, mind pedig kedvezıtlen irányba elmozdulhat a megbízás megadása és annak teljesítése között eltelt idıszakban.
Kockázatok Az Alap portfóliójában található befektetési jegyek több különbözı piacot céloznak meg, ezért a Befektetık számára a befektetési döntésük meghozatala elıtt elengedhetetlen a szóba jöhetı kockázati tényezık áttanulmányozása.
Likviditási kockázat Bizonyos értékpapírok, egyéb befektetési eszközök likviditása egy-egy piacon alacsony lehet, azaz viszonylag nehéz rájuk vevıt/eladót találni. Ennek következménye, hogy az eszközökbıl eladni kívánt egyes értékpapírok értékesítése nehézségekbe ütközhet. Szintén a fenti okokra vezethetı vissza, hogy az átlagostól eltérı nagyságú befektetendı vagy kivonandó tıke is nagy árfolyam-ingadozásokat idézhet elı az értékpapírpiacon, amely az elızı pontban leírtak szerint hatással lehet az Alap nettó eszközértékére.
Makrogazdasági és politikai tényezık A befektetésekkel megcélzott ország(ok) makrogazdasági helyzetének alakulása, a gazdasági folyamatok és mutatószámok (infláció, gazdasági növekedés, egyensúlyi mutatók, stb.) befektetıi megítélése és az esetleges jogszabályi változások hatással lehetnek az Alapban lévı eszközök értékére. Ezen ország(ok) kormányainak politikája, a politikai irányvonal esetleges megtörése, a szabályozási környezet változása közvetve vagy közvetlenül jelentıs hatást gyakorolhat az Alap portfoliójában szereplı értékpapírok árfolyamára, mely az Alap nettó eszközértékét kedvezıtlen irányban is befolyásolhatja.
Az Alap eszközeinek kockázata Az Alap eszközállományának lehetséges elemei határozzák meg a vállalt kockázatok körét. Az eszközállomány lehetséges elemeit az Alapkezelési Szabályzat tartalmazza. A portfólióba megvásárolni kívánt befektetési alapok (továbbiakban: alapok) által felvállalt kockázatok függvényében az Alap nettó eszközértéke pozitív és negatív irányba egyaránt változhat. A változás mértéke attól függ, hogy az alapok milyen kockázatú pénz- és tıkepiaci eszközöket tartanak. Amennyiben az alapok által esetlegesen kötött származékos ügyletek aktuális értéke negatív vagy alacsonyabb a bekerülési értéknél, akkor ez hátrányosan érintheti az alapok egy jegyre jutó eszközértékét. Ha az alapok befektetési jegyeinek forgalmában a piac mindenkori likviditási helyzetéhez képest nagyarányú vagy nagy volumenő mozgások játszódnak le, akkor a Befektetık likviditási kockázatot futnak, hiszen az alapok eladásai vagy vételei a piacon akár nagyarányú árelmozdulásokat is eredményezhetnek. Például ha a piaci forgalom az adott napon kicsi, de az alapok nagy volumenben kívánnak értékpapírt értékesíteni az átlagos napi mértéket meghaladó Befektetési jegy forgalom miatt, akkor ezt csak a piaci árnál jelentısen alacsonyabb árfolyamon tudják esetlegesen megvalósítani. Az ingatlan alapok befektetési jegyeinek visszaváltását az alapkezelı szigorúan szabályozott esetekben a Felügyelet tájékoztatásával 90 napig korlátozhatja, ebben az esetben az alapok alapja egyéb eszközei illetve hitelkerete nyújthat fedezetet a befektetık számára a befektetési jegyeik visszaváltására. Elképzelhetı, nagyon jelentıs tıkekivonások hatására nem szokványos piaci környezetben ezen eszközök nem nyújtanak fedezetet a visszaváltások kifizetésére, ekkor a befektetık akár 90 napot elérı idıszakot is kénytelenek várni a visszaváltások lebonyolítására.
Kamatkockázat A befektetésekkel megcélzott ország(ok) piaci kamatszintjének esetleges emelkedése hátrányosan érintheti a hitelviszonyt megtestesítı értékpapírok árfolyamát, s ez az Alap nettó eszközértékét jelentısen csökkentheti. Elıfordulhat, hogy a kamatszint alulmarad az infláció mértékéhez képest, amely bizonyos eszközök esetében negatív reálhozamot eredményezhet. Társaságok kockázata Társaságok hitelviszonyt megtestesítı értékpapírjaiba történı befektetés annak a veszélynek tehetik ki az Alapot, hogy az ilyen értékpapírok kibocsátója csıd- vagy felszámolási eljárás alá kerül, amely anyagilag hátrányosan érintheti az Alapot. Nettó eszközértékbıl eredı kockázat Az Alapkezelı úgy alakította ki az eszközök értékelésének szabályait, hogy a nettó eszközérték a lehetı legpontosabban tükrözze az Alap eszközeinek pillanatnyi értékét. A befektetési Alap értékelést az alap letétkezelıje végzi, a befektetési Alap eszközeinek piaci értékelése alapján. A befektetési jegyek eszközértéke így a mögöttes eszközök piaci értékváltozásának kockázatát hordozza. A nyilvános értékpapírpiacok (pl. BÉT, OTC) esetlegesen alacsony likviditása miatt azonban elıfordulhat, hogy az Alap tulajdonában lévı értékpapírok utolsó piaci ára - amely az értékelés alapját képezi - nem tükrözi objektíven az adott értékpapír pillanatnyi piaci értékét. Elıbbiek miatt a nettó eszközérték idınként enyhe alulértékeltséget vagy felülértékeltséget mutathat. A nettó eszközértéken történı forgalmazás miatt a fentiek (felülértékelt nettó eszközértéken történı vásárlás, alulértékelt nettó eszközértéken történı eladás) a Befektetı által realizált hozam csökkenését
5
A felfüggesztés kockázata Az Alap Befektetési jegyeinek visszaváltása a Törvényben meghatározott feltételek (lsd. még Alapkezelési Szabályzat 14. fejezet) esetén felfüggeszthetı, ez esetben a Befektetési jegyek visszaváltása csak a felfüggesztés lejárta utáni elsı forgalmazási napon lehetséges.
központi értéktár (KELER Zrt.) keletkezteti meg. A folyamatos forgalmazás megindulásától kezdve a Befektetési jegyeket a központi értéktár naponta állítja elı, illetve vonja ki a forgalomból az Alapkezelı utasítása alapján. Az Ügyfél értékpapír-számláján végrehajtott mőveletrıl a Számlavezetı számlakivonatot állít ki és azt az üzletszabályzatában meghatározott módon megküldi a számlatulajdonosnak. A Befektetési jegyek tulajdonjogát a Számlavezetı által kiállított számlakivonat igazolja. A Számlavezetı az értékpapír-számla forgalmáról és egyenlegérıl a számlatulajdonos kérésére haladéktalanul tájékoztatást ad. A számlakivonat az értékpapír tulajdonjogát harmadik személyek felé a kiállítás idıpontjára vonatkozóan igazolja. A számlakivonat nem ruházható át és nem lehet engedményezés tárgya.
A befektetési Alapot és a befektetıket érintı adószabályok esetleges kedvezıtlen irányú megváltozása A Befektetési jegyekre vonatkozó adózási szabályok jelenleg kedvezıek a magánszemélyekre nézve. Szintén kedvezıek a befektetési alapok adózására vonatkozó elıírások is. Az adózással kapcsolatos szabályok a jövıben esetleg kedvezıtlen irányban is változhatnak.
Befektetési jegyekhez főzıdı jogok A Befektetési jegyek minden tulajdonosa: • jogosult arra, hogy az Alapkezelési Szabályzatban meghatározottak szerint – a Forgalmazó pénztári óráiban - visszaváltsa a Befektetési jegyeket vagy azok egy részét, a visszaváltási jutalékkal csökkentett egy jegyre jutó nettó eszközértéken, • jogosult arra, hogy egy Alap jogutód nélküli megszőnése esetén az Alap végelszámolását követıen fennmaradó vagyonából a tulajdonában lévı Befektetési jegyek névértékének az összes kibocsátott Befektetési jegy névértékéhez viszonyított arányának megfelelıen részesedjen, • az adott Befektetı számára a Befektetési jegy elsı alkalommal történı értékesítésekor az Alapok Kezelési Szabályzatát és az Alapok Rövidített Tájékoztatóját térítésmentesen át kell adni, az alap Tájékoztatóját legutóbbi éves és féléves jelentését a Befektetı kérésére rendelezésére kell bocsátani • a Befektetési jegy folyamatos forgalmazásakor a Rövidített Tájékoztatót, a Tájékoztatót, az Alapok Kezelési szabályzatát, féléves vagy az éves jelentést valamint a legfrissebb Portfóliójelentést a befeketı kérelmére térítésmentesen rendelkezésre kell bocsátani, szóbeli és elektronikus értékesítés során fel kell hívni a Befeketı figyelmét, hogy hol éri el felsorolt dokumentumokat, • jogosult a rendszeres és rendkívüli tájékoztatások megismerésére, • jogosult a Törvényben meghatározott egyéb jogok gyakorlására.
Aluljegyzés kockázata Az Alap Befektetési Jegyeinek kibocsátása meghiúsul abban az esetben, amennyiben az Alap jelen Tájékoztatóban elıírt minimális induló saját tıkéje (200.000.000 forint) a jegyzési idıszak záró napjáig nem kerül lejegyzésre. A megszőnés kockázata A nyilvános nyílt végő befektetési alapot az alapkezelı köteles megszüntetni, amennyiben az alap saját tıkéje három hónapon keresztül, átlagosan nem éri el a húszmillió forintot. Befektetési korlátozások Az Alapkezelı az Alap befektetési politikáját a saját megítélése szerint, kizárólagos jogkörben eljárva hajtja végre és a tıkepiacról szóló 2001. évi CXX. törvényben meghatározott befektetési korlátozásokat alkalmazza a portfolió tekintetében. A Befektetık érdekvédelme: garanciák és biztonsági elemek Az Alapok Befektetési jegyeit megvásárló Befektetık vagyonát szerteágazó garanciális elemek védik. Az alapok mőködését, befektetéseit szabályozó tıkepiaci törvény szigorú keretek között engedélyezi csak a nagy tıkevesztés lehetıségét is magában rejtı befektetéseket (pl. derivatívumok), illetve közvetett módon elıírja a portfolió széleskörő diverzifikációját. A törvényen kívül további garanciát nyújt a Letétkezelı, aki azon kívül, hogy letétben tartja az alapok értékpapír- és pénzeszközeit, a befektetések törvényességét, piacszerőségét is vizsgálja, illetve a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete, aki napi szinten figyelemmel kíséri az alapok befektetéseinek alakulását és a törvényeknek való megfelelést. Végül pedig az auditor az, aki a pénzügyi év végén az Alapkezelı teljes éves tevékenységét górcsı alá veszi, s javaslataival elısegíti a hatékony mőködést.
Befektetési jegyek folyamatos forgalmazása A Befektetési jegyek Befektetık részére történı értékesítésére az Alapkezelı forgalmazót bíz meg. A nyilvános nyílt végő alapok esetében az alap futamideje alatt az Alapkezelı - a forgalmazó útján - minden forgalmazási napon köteles elfogadni és a kezelési szabályzatban meghatározott értéknapra megállapított egy jegyre jutó eszközértéken elszámolni a befektetési jegyre vonatkozó vételi és visszaváltási megbízásokat (e fejezet alkalmazásában elıbbiek együttesen: befektetési jegyek folyamatos forgalmazása), kivéve a Felügyelet által engedélyezett zárva tartást, valamint a forgalmazás felfüggesztésének és szünetelésének eseteit, melyek idıtartamába tartozó napok nem minısülnek forgalmazási napnak.
A Befektetési jegyek elıállítása és nyilvántartása Az Alap által kibocsátott Befektetési jegyek névre szólóak, elıállításuk dematerializált formában történik, így azok nem kerülnek kinyomtatásra. A jegyzés eredményeképpen az Az Alap által kibocsátott, dematerializált formában elıállított Befektetési jegyeket az Alap Felügyelet által történı nyilvántartásba vételét követıen, az Alapkezelı utasítása alapján a
6
A Befektetıt terhelı költségek Vételi jutalék: Visszaváltási jutalék: Értékpapírszámla És ügyfélszámlavezetési díj:
Hozamfizetés Az Alap futamideje során nem fizet hozamot tıkenövekménye terhére , az Alap teljes tıkenövekménye az Alap befektetési politikájának megfelelıen újrabefektetésre kerül. A Befektetési jegy tulajdonosok az Alap tıkenövekményét a Befektetési jegyek visszaváltása révén realizálhatják.
Letéti ırzés díja** (negyedévente, a negyedév végi piaci érték %-ában) 0,01 Készpénzfelvét jutaléka és az átutalás díja a UniCredit Bank Hungary Zrt. mindenkor érvényes kondíciós listája szerinti mérték.
A nettó eszközérték kalkulációjának fıbb elvei Az Alap egy jegyre jutó nettó eszközértékét a Letétkezelı T értéknapra vonatkozóan T napon állapítja meg oly módon, hogy (1) devizanemek szerint elkülönítve meghatározza az Alap T-1 napi eszközeinek T napi árfolyamadatok alapján, az alábbiakban részletezésre kerülı számítási eljárások szerint kalkulált T napi, egyes devizanemekben meghatározott piaci értékét, és devizanemek szerint elkülönítve levonja belıle az Alapot T értékelési napig terhelı kötelezettségeket és elosztja az Alap Befektetési jegyeinek számával. (2) Az Alap nem forintban meghatározott eszközeinek, illetve kötelezettségeinek más devizanemekben kalkulált, T napra vonatkozó értékét a Magyar Nemzeti Bank által T napon közölt hivatalos devizaárfolyamon kell a T napi nettó eszközérték meghatározása céljából forintra átszámítani.
A Befektetıket terhelı költségek kondíciós listái a Forgalmazók honlapjain érthetıek el: www.unicreditbank.hu, *Az Alapkezelı által, az alap terhére felszámított díj, amelynek mértékétıl az Alapkezelı lefelé eltérhet. **A feltüntetett számlavezetési, letéti és egyéb díjak a Forgalmazónál a tájékoztató írásakor érvényben lévı díjak, melyek a késıbbiekben változhatnak. *Az Alap múltbeli teljesítménye, hozama nem jelent garanciát a jövıbeni teljesítményre, hozamra. Információk az alapról, közzétételi helyek Az Alapkezelı az Alap mőködésérıl és teljesítményérıl az Alap mőködésének minden évében féléves és éves beszámolót készít. A féléves beszámolót az Alap mőködésének minden évében június 30-tól számított 45 napon belül, az éves beszámolót az Alap mőködésének minden évében az üzleti év befejezésétıl számított 120 napon belül kell elkészíteni és nyilvánosságra hozni. Az Alapkezelı havonta az Alap tekintetében, a hónap utolsó forgalmazási napjára vonatkozóan megállapított nettó eszközérték alapján portfoliójelentést készít, amely tartalmazza az Alap eszközeinek befektetési eszköz fajták, illetve a befektetési politikájában részletezett egyéb kategóriák szerinti bemutatását, az elszámolt költségek felsorolását, az Alap hitelfelvételét, a zárolt, illetıleg óvadékba adott eszközöket, a saját tıkét és az egy egységre jutó nettó eszközértéket. A Alapkezelı a Közzétételi helyeken (Magyar Tıkepiac címő országos napilap, illetve és www.pioneerinvest.hu /internetes oldal) teszi közzé az Alappal kapcsolatos minden rendes és rendkívüli tájékoztatót, hirdetményt.
A Letétkezelı az Alap egy Befektetési jegyre jutó nettó eszközértékét hat tizedesjegy pontossággal állapítja meg. Az Alap nettó eszközértékének közzététele A Letétkezelı az Alap T napra vonatkozó teljes, illetve egy jegyre jutó nettó eszközértékét T+2 napon teszi közzé a Magyar Tıkepiac címő országos napilapban, illetve elektronikusan a www.magyartokepiac.hu internetes oldalon. Az Alapot terhelı költségek Alapkezelési díj (folyamatos díj éves szinten %): Letétkezelıi díj (éves szinten %): Letétkezelınek fizetendı tranzakciós díjak, letétkezelı által – költségnövekedés miatt – továbbhárított díjak és költségek, valamint az Alap hitelkeret és hitelköltségei Felügyeleti (PSZÁF) díj (éves szinten %): Könyvvizsgálói díj 2006 (éves szinten): Tranzakciós díj letétkezelınek (Mo.-on, kibocsátott papírok esetén): Külföldön kibocsátott papírok esetén:
500 forint 500 forint ingyenes 200forint/hónap + 15 forint/könyvelési tétel
max. 0,50* max 0,20
elıre nem kalkulálható 0,03 815.000 Ft,-+ÁFA 1.500-4.500,-Ft / tranzakció EUR 30-55 / tranzakció
7
II.
A Pioneer Balance Alap jegyzési helyeinek listája H
UniCredit Bank Hungary Zrt. Fióklistája Székhely: 1054 Budapest Telephely: 1022 Budapest 1023 Budapest 1024 Budapest 1028 Budapest 1132 Budapest 1036 Budapest 1039 Budapest 1042 Budapest 1036 Budapest 1052 Budapest 1054 Budapest 1053 Budapest 1054 Budapest 1054 Budapest 1065 Budapest 1076 Budapest 1085 Budapest 1088 Budapest 1093 Budapest 1097 Budapest 1102 Budapest 1111 Budapest 1148 Budapest 1123 Budapest 1138 Budapest 1165 Budapest 1181 Budapest 1191 Budapest 1201 Budapest 1211 Budapest 1222 Budapest 1239 Budapest Fióktelep: 6500 Baja 5600 Békéscsaba 2040 Budaörs 2092 Budakeszi 2700 Cegléd 4024 Debrecen 2400 Dunaújváros 3300 Eger 2030 Érd 2500 Esztergom 3200 Gyöngyös 9021 Gyır 9021 Gyır 5100 Jászberény 7400 Kaposvár 6000 Kecskemét 3531 Miskolc 9200 Mosonmagyaróvár 8800 Nagykanizsa 4400 Nyíregyháza 7622 Pécs 7621 Pécs 3100 Salgótarján 9400 Sopron 6720 Szeged 6721 Szeged 7100 Szekszárd 8000 Székesfehérvár 2000 Szentendre 5000 Szolnok 9700 Szombathely 2800 Tatabánya 2043 Törökbálint 8200 Veszprém 8900 Zalaegerszeg
Tóth Kálmán tér 3. Andrássy út 37-43. Szabadság út 49. Fı út 139. Kossuth tér 4. Kossuth L. u. 25-27. Dózsa Gy. út 4/D. Bajcsy-Zs. u. 2. Budai út 13. Vörösmarty u. 5. Páter Kis Szaléz u. 22. Árpád út 45. Budai út 1. Szabadság tér 4. Dózsa Gy. u. 1. Kisfaludy u. 8. Hunyadi u. 3. Fı u. 6. Fı út 8. Dózsa Gy. út 1-3. Rákóczi út 58. Rákóczi út 17. Rákóczi út 13. Várkerület 1-3. Kárász u. 16. Kossuth L. sugárút 18-20. Arany J. u. 15-17. Budai út 1. Dobogókıi út 1. Baross Gábor út 27. Kıszegi u. 30-32. Szent Borbála tér 2. DEPO - Raktárváros, Pf. 46. Óváros tér 7. Kovács K. tér 1/a
SZ
CS
P
ig
tól
ig
tól
ig
tól
ig
tól
ig
8
18
8
17
8
17
8
17
8
15
8 8 10 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 8 8 8 8 10 8 8 9 8 8 9 8
18 18 19 18 18 18 18 18 17 16 15 18 17 17 18 18 18 18 18 19 18 18 18 18 19 17 18 19 18 18 18 18
8 8 10 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 8 8 8 8 10 8 8 9 8 8 9 8
17 17 18 17 17 18 17 17 18 17 15 17 16 17 17 17 17 17 17 17 17 17 18 17 18 16 17 18 17 17 18 17
8 8 10 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 8 8 8 8 10 8 8 9 8 8 9 8
17 17 18 17 17 19 17 17 17 16 15 17 16 17 17 17 17 17 17 17 17 17 18 17 18 16 17 18 17 17 18 17
8 8 10 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 8 8 8 8 10 8 8 9 8 8 9 8
17 17 18 17 17 18 17 17 17 16 15 17 16 18 17 17 17 17 17 17 17 17 18 17 18 16 17 18 17 17 19 17
8 8 10 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 9 8 8 8 8 10 8 8 9 8 8 9 8
15 15 18 16 15 18 15 15 15 15 14 15 15 16 15 15 15 15 15 16 15 15 17 15 18 15 15 18 15 15 18 15
8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 7:30 8 8
17 17 18 18 17 17 17 17 18 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 17 18 17 17 17 15 17 17
8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 7:30 8 8
16 17 17 17 16 16 16 16 17 16 17 16 17 16 16 16 16 16 16 16 18 16 16 16 16 16 16 16 17 16 16 16 15 16 16
8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 7:30 8 8
16 17 17 17 16 16 16 16 17 16 17 16 17 16 16 16 16 16 16 16 17 16 16 16 16 16 16 16 17 16 16 16 15 16 16
8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 7:30 8 8
16 17 17 17 16 16 16 16 17 16 17 17 18 16 16 16 16 16 16 16 17 16 16 17 16 16 16 16 17 16 16 16 15 16 16
8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 8 7:30 8 8
15 16 15 15 15 15 15 15 15 15 16 15 16 15 15 15 15 15 15 15 16 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 14 15 15
Szabadság tér 5-6. Törökvész út 30/a Bécsi út 3-5. Lövıház utca 2-6. Hidegkúti út 167. Váci út 20. Bécsi út 136. Váci út 99. István út 10. Lajos u. 48-66. Fehérhajó u. 5. Szervita tér 8. Ferenciek tere 2. Alkotmány u. 4. Nagysándor József u. 10. Nagymezı u. 44. Thököly út 4. József Krt. 46. József Krt. 13. Vámház Krt. 15. Könyves K. krt. 12-14. Kırösi Csoma stny. 8. Lágymányosi u. 1-3. Örs vezér tér 24. Alkotás u. 50. Váci út 178. Veres Péter út 105-107. Üllıi út 455. Üllıi út 201. Kossuth Lajos u. 32-36. Kossuth Lajos út 93. Nagytétényi út 37-45. Hısök tere 14.
K
tól
8
9
