PŘEDSTAVENÍ SPOLEČNOSTI Company profile
PROFIL SPOLEČNOSTI Company profile
Společnost M&M reality holding a.s. je profesionální realitní kancelář se sítí 54 poboček v České republice a 7 pobočkami na Slovensku.
M&M Reality holding s.r.o. is professional real estate agency with network of 54 branches in the Czech Republic and 7 branches in Slovakia.
Zabývá se zprostředkováním prodeje nemovitostí, pronájmem objektů a jejich správou a samozřejmě poskytuje i široké právní a finanční poradenství v oblasti realit.
Díky silnému finančnímu zázemí, široké síti poboček a makléřům, vyškoleným odborným školícím programem, jsme schopni prodat Vaši nemovitost v bezkonkurenčně rychlém čase.
The company is engaged in property sale arrangements, buy-to-let investments, property lease and property management, further more we provide wide range of legal, financial and tax advisory services regarding the real estate business.
We are able to sell any property faster than anybody else due to our strong financial background, wide branch network in both, the Czech Republic and Slovakia, and mainly due to our professional real estate agents trained and educated at our „M&M University”.
Milan Zavadil, MBA předseda představenstva Chairman of the Board
1
Ing. Miroslav Jonáš
místopředseda představenstva Vice-chairman of the Board
2
SLUŽBY KLIENTŮM Services for our clients
SERVICES FOR OUR CLIENTS • Intermediation of sale, lease, underlease of apartment, house, holiday
or resort property, commercial property, land for housing and for commercial
construction.
• Extensive advertising in media within the Czech Republic and Slovakia. • Personal visit of the property, professional offer and document processing
(e.g. property register record, cadastral map etc.).
• We recommend real sale price of the property based on the price map
SLUŽBY PRO PRODÁVAJÍCÍ KLIENTY • Zprostředkování prodeje, pronájmu a podnájmu bytu, domu, rekreačního
objektu, komerčních prostor a pozemků pro bytovou a komerční zástavbu.
• Rozsáhlá inzerce v médiích po celé České republice a na Slovensku. • Osobní návštěva nemovitosti, odborné zpracování nabídky a zajištění potřebné
dokumentace (výpis z katastru nemovitostí, katastrální mapa aj.).
• Na základě cenové mapy dané lokality je klientovi doporučena reálná
prodejní cena.
• Provedení prohlídky vybrané nemovitosti za účasti profesionálních makléřů. • Nemovitost je zařazena do informačního systému STORMM s databází
více než 50.000 případných zájemců o koupi či nájem nemovitosti.
of the selected location.
• Viewing of the chosen property is carried out together with our
professional agents.
• Property is added to our information system STORMM with database of over
50.000 potential buyers or applicants for property lease.
• Fully qualified and highly competent in-house legal and tax department
(e.g. draw up of surveyor’s report for tax declaration of conveyance of real
estate etc.).
• Participation of real estate agent at final handover of the property with
Completion certificate which includes all necessary property details.
• Company is able to provide other special services such as land plot division
or dwelling unit owner’s declaration.
• Klientům je k dispozici právní a daňové oddělení společnosti (vyhotovení
znaleckého posudku pro daňové přiznání k dani z převodu nemovitosti aj.).
• Spoluúčast makléře při závěrečném předání nemovitosti, kdy je sepsán
předávací protokol s veškerými nezbytnými údaji o nemovitosti.
• Pro zájemce je společnost schopna zajistit i speciální služby např. rozdělení
3
pozemkové parcely, či prohlášení vlastníka bytových jednotek.
4
SLUŽBY KLIENTŮM Services for our clients
SERVICES PROVIDED TO OUR PURCHASING CLIENTS • Intermediation of sale, lease, underlease of apartment, house, holiday or resort property, commercial
property land for housing and for commercial construction.
• Client’s personal visit at our branch, professional advisory service regarding properties in chosen area
and recommendation of suitable property.
• Viewing of the chosen property is carried out together with our professional agents.
SLUŽBY PRO KUPUJÍCÍ KLIENTY • Zprostředkování koupě, pronájmu či podnájmu bytu, domu, rekreačního
objektu, komerčních prostor a pozemků pro bytovou a komerční výstavbu.
• Osobní pozvání klienta na pobočku, odborná konzultace o nemovitostech v dané
lokalitě a vytipování vhodné nemovitosti.
• After viewing, every interested person receives well-arranged materials about the property. • The company provides financial advisory through M&M hypoteční centrum to every interested party. • Fully qualified and highly competent in-house lawyer. • Participation of real estate agent at final handover of the property with Completion certificate, which
includes all necessary property details.
• Our hotline provides our customers with property information 7 days a week.
• Provedení prohlídky vybrané nemovitosti za doprovodu zkušených makléřů. • Každý zájemce o koupi obdrží po prohlídce přehledné materiály o nemovitosti
k vlastnímu prostudování.
• Každému zájemci poskytuje společnost M&M reality finanční poradenství
prostřednictvím M&M hypotečního centra.
• Zajištění kompletních právních služeb. • Spoluúčast makléře při závěrečném předání nemovitosti, kdy je sepsán předávací
protokol s veškerými nezbytnými údaji o nemovitosti.
• Bezplatná zelená linka poskytuje zákazníkům informace o nemovitostech 7 dní v týdnu.
5
6
PREZENTACE SPOLEČNOSTI V MÉDIÍCH Company media presentation
Extensive advertising M&M reality holding a.s. appears in almost every media which pays attention to real estate business and properties. For better identification of M&M reality brand we have established a partnership with well-known people from culture and sport. The media face of the Czech Republic became comedian Josef Alois Náhlovský; Slovakia is represented by goalkeeper of Slovak national ice hockey team Ján Lašák.
PR M&M reality shares its opinions on all current real estate market topics and furthermore provides market and real estate price development analysis.
NEJROZSÁHLEJŠÍ INZERCE Společnost M&M reality se prezentuje téměř ve všech médiích věnujících se nemovitostem. Pro lepší identifikaci značky M&M reality došlo ke spojení se známými osobnostmi z oblasti kultury či sportu. V České republice se mediální tváří firmy stal komik Josef Alois Náhlovský; na Slovensku byl vybrán brankář slovenské hokejové reprezentace Ján Lašák.
ONLINE ADVERTISEMENT
PRINTED ADVERTISEMENT
www.mmreality.cz
M&M Realitní magazín
www.mmdeveloper.cz
Real City
www.sreality.cz
Real Immo
www.reality.cz
Avízo
www.realitymix.cz
Trh nehnutelností
www.nemovitosti.cz
PR V oblasti styku s veřejností se M&M reality vyjadřuje ke všem aktuálním tématům na realitním trhu a dále poskytuje analýzy vývoje trhu a cen nemovitostí. INTERNETOVÁ INZERCE
TISKOVÁ INZERCE
www.mmreality.cz
M&M Realitní magazín
www.mmdeveloper.cz
Real City
www.sreality.cz
Real Immo
www.reality.cz
Avízo
www.realitymix.cz
Trh nehnutelností
www.nemovitosti.cz
... a dalších více než 70 periodik
www.tvujdum.cz
OTHER
www.netrealit.cz
Rádio EVROPA 2
www.topreality.sk
Rádio FREKVENCE 1
www.reality.sk
Rádio IMPULS Rádio KISS
www.tvujdum.cz
7
www.netrealit.cz
OSTATNÍ
www.topreality.sk
Rádio EVROPA 2
www.reality.sk
Rádio FREKVENCE 1
... a dalších více než 20 serverů
Rádio IMPULS Rádio KISS
8
M&M REALITNÍ MAGAZÍN
M&M reality company magazine
REALITNÍ MAGAZÍN
COMPANY MAGAZINE
• Již od roku 2006 vychází minimálně 9x ročně vlastní magazín společnosti v nákladu
• Since 2006 the company magazine has been published at least 9x per year in the edition
až 1.000.000 kusů za měsíc v rámci celé České republiky a Slovenska.
of up to 1.000.000 pieces/month for both, Czech Republic and Slovakia.
• Vydání obsahuje více než 1.500 inzerovaných nemovitostí a všechny nabízené
• One issue advertises more than 1.500 properties, solely from our offer.
• The magazine is distributed for free to the Czech mail boxes, in some cases as national daily
nemovitosti jsou výhradně z nabídky M&M reality.
• Magazín je zdarma distribuován do schránek v České republice, případně jako příloha
newspapers tabloid, e.g. BLESK and MF Dnes, or is offered in distribution racks located
celorepublikových vydání deníků BLESK a MF Dnes; či nabízen v distribučních stojanech
in supermarkets and other publicly frequent places.
umístěných v obchodních domech a veřejně atraktivních místech.
• Vydání v 5 oblastních vydáních v ČR a v jednom vydání na Slovensku.
• Issued in 5 regional mutations in the Czech Republic and in one mutation in Slovakia. • A4 size, full colour, glazed paper, 12 pages
• Formát A4, plnobarevný tisk, lesklá úprava, rozsah 12 stran.
9
10
M&M REALITY NEPŘEHLÉDNETE! M&M reality can´t be overlooked!
VELKOFORMÁTOVÁ VENKOVNÍ REKLAMA Jednou z firemních strategií, jak zaujmout majitele i kupující nemovitostí, je outdoorová reklama. Kromě klasických billboardů můžete zahlédnout celopolepené autobusy MHD, megaboardy na štítech panelových domů, zdech nebo třeba i na bowlingové herně.
CELOPOLEPY AUTOMOBILŮ Nejlépe viditelnou reklamou firmy se stala vozidla makléřů, která zdobí celopolep ve firemní zelené barvě s logem, piktogramy společnosti a kontaktními údaji. Po celé České a Slovenské republice již dnes jezdí více než 200 takto polepených aut, která na silnici jen tak nepřehlédnete!
Pro nejlepší makléře měsíce připravila firma odměnu v podobě vozu Audi TT v celopolepu, které může makléř zdarma užívat celý měsíc.
„Whole label” cars The cars of the real estate agents, decorated with so called “whole label” in corporate green colour with corporate logo, pictograms and contact details, have become the best visual advertisement. There are already over 200 of such decorated cars driven in the Czech Republic and Slovakia and you could hardly overlook them on the roads and highways! Our best agents of the month are awarded with sport cars Audi TT in „whole label”, which are at their disposal in the following month for free.
Large-sized outdoor advertisement One of the company’s marketing strategies how to attract owners and/or the purchasers of the properties, are large-sized outdoor advertisements. Apart from regular billboards you can spot buses covered with our corporate motives and pictograms, megaboards on
11
the gables, walls or even a bowling club.
12
INFORMAČNÍ SYSTÉM STORMM Information system STORMM
Since 2008 our agents and employees have worked with new information system called STORMM which was designed, tailored and developed by our IT department.
There is no program similar to our unique software on the Czech and Slovak market available. Program provides complete agenda of real estate agency – collects and archives all information of our 10.000 current property offers and 50.000 demands from clients. With only one click, our agent is able to make our offer public on most of the Czech and Slovak real estate portals and sent e-mail or SMS to all possible applicants, who are found by the system based on the given criteria.
As the system is interlinked with company website, our clients are able to modify the property criteria according to their actual needs. STORMM is the only real estate software Makléři a zaměstnanci M&M reality pracují od roku 2008 s novým informačním systémem STORMM, vyvinutým IT oddělením společnosti.
which is interconnected with economic system Microsoft Navision. Thus both, the company management and the real estate agents, can constantly keep track of the actual status of all offers.
Unikátní software nemá na tuzemském trhu konkurenci. Program zajišťuje kompletní agendu realitní kanceláře. Shromažďuje a archivuje veškeré informace o více než 10.000 aktuálních nabídkách nemovitostí a 50.000 poptávkách. Makléř může jediným kliknutím zveřejnit nabídku na většině realitních serverech v České republice a na Slovensku a odeslat e-mail či SMS všem případným zájemcům, které systém na základě zadaných kritérií automaticky
STORMM offers payment matching, registration system to trainings, seminars and workshops, e-shop with company promotion material and clothes, document database, important statistics of sales and contact list. Furthermore, this unique system brings another innovation to the market - foreign language property description text generating.
vyhledá. Due technology used and continuous supervision of IT specialists, STORMM has been Protože je systém propojen s internetovými stránkami firmy, mohou si klienti kdykoliv
constantly improved and altered to the actual needs of the real estate agency.
upravit poptávku podle svých potřeb. Jako jediný realitní software je STORMM propojen s ekonomickým systémem Microsoft Navision. Díky tomu může vedení společnosti i makléři nepřetržitě sledovat stav nabídek společnosti.
STORMM přichází s další novinkou na trhu – generování cizojazyčných textů k popisu nemovitostí. Tyto texty jsou mnohem přesnější než klasické robotické překlady. Program dále nabízí evidenci školení makléřů, e-shop s firemním oblečením, databázi používaných dokumentů, či důležité statistiky prodeje.
Díky používaným technologiím a nepřetržitému dohledu IT specialistů je STORMM neustále
13
zdokonalován podle potřeb realitní kanceláře.
14
DEVELOPERSKÉ PROJEKTY Developer Projects
In the area of developer projects M&M reality helps investors with active search for suitable investment opportunities, execution of offers on surrender land as well as processing of marketing plan.
Excellent knowledge of the region and its housing needs could be known only when V oblasti developerských projektů nabízí M&M reality investorům pomoc s vyhledáváním vhodných investičních příležitostí, zpracování nabídek na odkup pozemků a také zpracování marketingového plánu.
Díky celorepublikové síti poboček lze developerům v každé lokalitě navrhnout nejžádanější způsob výstavby. Veškerá marketingová propagace je realizována tak, aby se daný projekt stal rychle prodejným s vysokou návratností investice. Každému developerskému projektu připravíme marketingovou kampaň ušitou na míru podle potřeby developera. Součástí kampaně jsou například:
• Billboardy na příjezdových komunikacích a v centru města. • Reklamní plachty na stavbě a v jejím okolí. • Velkoformátové plakáty s představením projektu.
having extensive network of branches. With our high branch density we can provide this key advantage to developers when suggesting the most suitable and most wanted build-up in chosen locations. The objective of the marketing campaign is to ensure fast sale of the project and to provide high economic return of investment.
Marketing campaign is tailored to every developer and every project. Parts of the marketing campaign are for example:
• Billboards on the access roads and in the city center. • Advertising boards at the construction site and in its surrounding. • Large-sized posters with the project presentation. • Advertising on the means of transport in the project location. • Direct marketing (e-mails, leaflets and their distribution in the selected region). • Banners at construction, developer and for living exhibitions.
• Reklama na dopravním prostředku MHD v daném městě. • Přímá reklama (e-maily, letáky a jejich roznos po regionu). • Prezentace formou bannerů na výstavách věnovaných stavebnictví a bydlení.
15
16
DEVELOPERSKÉ PROJEKTY Developer projects
PREZENTACE DEVELOPERSKÝCH PROJEKTŮ V TISKU A NA WEBU
17
• Distribuce letáků na pobočky M&M reality a v rámci daného regionu.
Developer projects presentation in press AND ON WEB
• Exkluzivní inzerce na titulních stranách realitních magazínů (M&M Realitní
• Leaflet distribution to M&M reality branches and within the selected
magazín, Real City, Avízo, Real Immo).
region.
• Inzerce ve specializovaných magazínech věnovaných developerským projektům
• Exclusive advertising on the front-pages of real estate magazines
a bydlení (Developer, Nové bydlení).
(M&M Real estate magazine, Real City, Avízo, Real Immo).
• Inzerce na největších realitních serverech (www.reality.cz, www.sreality.cz,
• Advertising on the biggest real estate servers (www.reality.cz,
www.nemovitosti.cz aj.).
www.sreality.cz, www.nemovitosti.cz etc.).
• Inzerce na webových stránkách společnosti M&M reality www.mmreality.cz
• Advertising at M&M reality websites - www.mmreality.cz and
www.mmdeveloper.cz; visit rate reaching over 100.000 visitors
per month.
a www.mmdeveloper.cz s návštěvností přes 100.000 shlédnutí měsíčně.
18
FINANCOVÁNÍ
Nabízíme produkty těchto bankovních domů: We offer products of these banking institutions:
M&M hypoteční centrum – Your independent mortgage specialist
Financing
Part of our customer service is also M&M hypoteční centrum and its mortgage specialists who help you to find your way on the mortgage market and housing loans. Mortgage specialist compares current offers and products of different financial institutions and building and loan associations, taking into account your preferences and current financial situation. This full service of financing arrangements is provided for FREE.
Client’s full service in 7 steps Consulting Proposal processing Most convenient option suggestion Data and document assembly Survey (incl. property data assembly) M&M hypoteční centrum – Váš nezávislý hypoteční specialista
Nabízíme produkty těchto stavebních spořitelen: We offer products of these building associations:
Approval process review Bank countersign and mortgage utilization
Součástí služeb pro zákazníky je také M&M hypoteční centrum, kde působí hypoteční specialisté, kteří Vám usnadní orientaci na trhu hypotečních úvěrů a úvěrů ze stavebního spoření. Hypoteční specialista porovná aktuální nabídky a produkty spolupracujících bankovních ústavů a stavebních spořitelen a při tom zohlední Vaše
… and the 4 BEST features of our Mortgage key
individuální možnosti a přání. Klientům je poskytován ZDARMA kompletní servis zprostředkování financování.
Lowest interest rates Lowest fees
Kompletní služba pro klienta v 7 krocích
Lowest installments
Konzultace
Shortest processing time
Zpracování nabídky Návrh nejvýhodnější varianty Kompletace podkladů
19
...a navíc 4 NEJ od našeho Hypotéčního klíče
Zadání odhadu (vč. shromáždění podkladů k nemovitosti)
Nejnižší úrok
Kontrola schvalovacího procesu
Nejnižší poplatky
Zabezpečení podpisu úvěru a jeho vyčerpání
Nejnižší splátky Nejkratší doba zpracování
20
PODPORUJEME, SPONZORUJEME We support and patronize
As a big player on the real estate market we feel the urge to help and support others who are in need.
We have the heart at the right place therefore our agents together with the management team often donate money to particular non-profit organizations (e.g. Dobrý skutek – „Good deed”). Since 2007 we have cooperated with the children’s home in Horní Čermná, where about 20 children found their new home.
We are involved in the public and social life as sponsors of different cultural, social and charity events. In 2007, we became partners of dance competition Bailando, where we supported one of the contestants with the check in the amount of 100.000 CZK. The diadem of MISS SUPERKRAS 2007 beauty queen was auctioned with the profit going to the non-profit organization Kapka naděje („Drop of hope”). Every year we organize social events for clients in most of the big cities. Yield of these events is in most cases donated to chosen local non-profit organization.
M&M reality is also partner of ice hockey league team HC Moeller Pardubice, general partner of premier floorball league team M&M reality Sokol Pardubice, and partner of well known horseracing M&M reality jako silný hráč na trhu s nemovitostmi cítí nutnost pomáhat a podporovat ty, jež naši
Velká Pardubická.
pomoc potřebují.
Firma, její makléři či vedení často věnují peníze konkrétním dobročinným organizacím (např. Dobrý skutek). V roce 2007 navázala společnost spolupráci s Dětským domovem v Horní Čermné, kde našlo svůj domov a skvělé rodinné zázemí přes 20 dětí.
Společnost se mimo jiné prezentuje i v oblasti veřejného a společenského života, sponzoruje různé kulturní, společenské a charitativní akce. V roce 2007 jsme byli partnery soutěže Bailando, ve které jsme podpořili stotisícovým darem jednoho ze soutěžících. Pro nadaci Kapka naděje jsme na akci MISS SUPERKRÁS 2007 vydražili korunku vítězné Miss. Ve většině měst organizuje M&M reality každoročně veřejné akce pro zákazníky. Výtěžek z akce je zpravidla věnován vybrané místní organizaci.
M&M reality je mimo jiné partnerem extraligového hokejového týmu HC Moeller Pardubice
21
a generálním partnerem prvoligového florbalového týmu M&M reality Sokol Pardubice. M&M reality je také partnerem prestižního dostihu Velká Pardubická.
22
UČÍME SE, BAVÍME SE Learning. Having fun.
Investing in our people For the past 5 years we have strived to create a stable company and have succeeded; therefore as the biggest Czech real estate agency we grant certitude to our employees and agents and support the company loyalty. The company management highly appreciates agents’ enthusiasm and hard
FIRMA MAKLÉŘŮM Za 5 let jsme dokázali vytvořit stabilní firmu, která v pozici největší české realitní kanceláře dává makléřům pocit jistoty a podporuje jejich loajalitu. Vedení firmy si těchto lidí váží a věnuje pozornost jejich dobrému vzdělání a motivaci.
work and focuses its attention to their good education and motivation.
M&M University Quality education is essential instrument for efficient work of every professional real estate agent, therefore our company offers sophisticated training program “M&M UNIVERSITY.” M&M University includes two Induction trainings, workshop on Law, Business skills and Time management.
M&M Univerzita Kvalitní vzdělání je základem pro práci každého profesionálního makléře, a proto firma nabízí svým makléřům propracovaný školící program „M&M UNIVERZITA“. Systém školení obsahuje dvě Základní školení, školení Právo, Obchodní dovednosti a Time management.
Twice a year the company organizes two-day regional seminars, where we further educate our agents and inform them about new trends on the real estate market, new law propositions, news and changes within the company. Needless to say, M&M reality real estate agent becomes the real professional on the real estate market!
Společnost organizuje dvakrát ročně dvoudenní setkání makléřů, kde jsou makléři dále vzděláváni a informováni o nejnovějších trendech na trhu s realitami, právních záležitostech, o novinkách a změnách v rámci společnosti. Makléř společnosti M&M reality se tak bezkonkurenčně stává profesionálem na trhu s nemovitostmi!
Motivace makléřů Makléři i jednotlivé pobočky jsou průběžně motivováni k vyšším výkonům v rámci regionů či celorepublikově různými soutěžemi s věcnými cenami, dovolenými v atraktivních zahraničních lokalitách nebo adrenalinovými akcemi.
Vítězní makléři či pobočky tak mají možnost za odměnu sledovat z VIP salónku extraligový hokejový zápas v pardubické ČEZ aréně nebo dostihy Velké Pardubické, zúčastnit se večeře
Employee motivation Individual agents, teams or branches are continuously stimulated to higher production and better results by regional or national competitions.
The individual winners or branches of different competitions are for example awarded with visit to VIP lounge to watch Czech ice hockey league game in ČEZ arena in Pardubice or horseracing Velká Pardubická, have a dinner in exclusive restaurant, enjoy the wellness weekend in one of the spa centers or enjoy 2 weeks of holiday in exotic place.
There is a monthly challenge trophy for the best Czech and Slovak real estate agents; the individual monthly winners have the sport cars AUDI TT in „whole label” at their disposal for one month.
v exklusivní restauraci, dopřát si relaxační víkend v některém z lázeňských center nebo 14 denní dovolenou v exotické destinaci.
Každý měsíc probíhá soutěž o putovní pohár nejlepšího českého a slovenského makléře. Jednotliví vítězové získávají měsíční užívání sportovního vozu AUDI TT polepeného v barvách M&M reality.
23
24
JSME TU PRO VÁS! We are here for you!
25
26
...oblíbená realitka
