B O U W B E R I C H T I S E E N U I TG AV E VA N D E K K E R H O L D I N G K R A B B E N D A M B .V. - U I T G AV E J U N I 2 0 1 5
4
6
8
Schoorlse Duinen zijn weer per fiets bereikbaar
Peak Development vindt onderkomen voor WPG Uitgevers
Gaasperplas weer schoon na bypass-operatie
De eerste 100 dagen bij Dekker Holding Krabbendam Honderd dagen… ze zijn omgevlogen.
contractvormen die al meer gemeengoed
Bij Dekker Holding zijn mensen zo open en
waren in de GWW-wereld nu ook vaker in de
belangstellend dat ik binnen tien dagen al
B&U-markt te ontdekken zijn.
Inhoud #6 2015
dacht het bedrijf te kennen. Tegelijkertijd laat ik mij ook na deze honderd dagen nog
Persoonlijk vind ik het, met mijn
regelmatig verrassen. Door de enorme
GWW-achtergrond, verfrissend om te zien
bulk aan kennis en de drive bij werkelijk
hoe de B&U-markt zich heeft ontwikkeld in
iedereen om elke dag het uiterste te doen
de afgelopen jaren. Partnerships met collega-
voor onze klanten en ons bedrijf.
bouwbedrijven, maar ook met klanten. Alles gebaseerd op vertrouwen en overeenkom-
De lijn die Dekker een paar jaar terug heeft
sten in plaats van de klassieke focus op de
ingezet - en waarover u ook in een aantal
verschillen. Transparantie over elkaars kwali-
artikelen in deze editie van Bouwbericht kunt
teiten, uitdagingen en doelstellingen.
lezen - is er een van diversificatie, multidisciplinaire focus en D&C-projecten. Samenwerken
De komende tijd gaan we verder op de
met partijen die niet alleen het ‘gewone’
ingeslagen weg. Daarin leggen we nadruk-
werk professioneel uitvoeren, maar ook alle
kelijk de focus op verdere ontwikkeling van
facetten daaromheen. Denk aan vergunningen,
onze veelal jonge mensen. Het verschil wordt
omgevingmanagement, communicatie en
immers gemaakt door de mens, ook in de
informatieoverdracht. Bouwen is een onderdeel
bouw. De mensen die samen Dekker Holding
van het bouwproces geworden, maar blijft wel
Krabbendam vormen zijn ambitieus en willen
een belangrijke pijler.
in het middensegment van de bouwkolom een
4 Nieuwe fietspaden voor
Staatsbosbeheer Schoorl
8 Gaasperplas
hoofdrol spelen.
weer gezond door bypass
Mooi om dan te zien dat onze opdrachtgevers ook steeds meer focussen op kwaliteit van
Namens het nieuwe directieteam, Klaas Jan
het werk en het bouwproces. Tel daarbij op
Dekker, Alex Kirstein en ondergetekende, kan ik
dat de (ontwerpende) aannemer ook nog de
melden dat we heel trots zijn om aan dit proces
ruimte krijgt om zijn ideeën in te brengen en
sturing te kunnen geven. Ik zie uit naar een
het zal helder zijn. Het resultaat is een optimaal
persoonlijke ontmoeting. Veel leesplezier.
product. Buiten ons reguliere werkterrein zoeken wij
Ron Oudeman
meer en meer uitdagender projecten op. De
Algemeen Directeur
6 Peak Development ontwikkelt een modern onderkomen voor WPG-Uitgeverij
14
Enthousiaste bewoners Hofjes de Maer
10 GVB heeft nieuwe
vergaderruimte op toplocatie aan het IJ
afgelopen jaren hebben we veel in gang gezet om deze ontwikkeling te volgen. Sterker nog, om daarin voorop te lopen. Onze veelzijdigheid en de manier waarop wij disciplines combineren begint haar vruchten af te werpen. Nu nog kenbaar maken aan de markt. Bescheidenheid is een mooie eigenschap maar kwaliteit mag ook gecommuniceerd worden!
12 Uitstoot CO
blijft groene uitdaging
2
Door de kruisbestuiving tussen de diverse bouwbedrijven, zou je feitelijk kunnen zeggen dat het één grote markt begint te worden. Bij infra zit bijna altijd wel wat civiel betonwerk en bouw- en utiliteitsaspecten. Terwijl de
16 Asjes
technisch handelscentrum klaar voor de toekomst
18 Kennis van nieuwe contractvormen bouwbericht 2015
3
K . D E K K E R B .V.
“Prachtig duin- en bosgebied, waar veel wandelaars en fietsers gebruik van maken, verdwenen in een vuurzee”
Nieuwe fietspaden na bosbranden Schoorlse Duinen
gebruik van maakten, verdwenen in een zee van vuur. Een
recreanten en sporters, in dit gebied, was een vereiste. Omdat
verschroeide aarde was het gevolg, met geblakerde grond en
het hier gaat om een beschermd natuurgebied, dichtbij PWN
door vuur aangetaste bomen en struiken aan de randen van de
waterwingebied, waren er strenge milieu- en natuurgerelateerde
brandhaarden. Naast de schade aan de natuur was er ook veel
uitvoeringseisen. Op deze vlakken scoorde K. Dekker goed,
schade aan de verharde en onverharde wandel- en fiestpaden
ook door het eigen materieel en de flexibele inzet van de
bij Bergen, Schoorl en Groet. Met een beetje hulp van de mens
medewerkers. Vooral vanwege de strakke planning voor dit traject
herstelt de natuur zich weer. Voor de infrastructuur ligt dat anders.’
geen overbodige luxe: oktober 2014 starten en voor de kerst opleveren!’
Economische Zaken springt bij ‘Nadat de duinen en bossen van Bergen en Schoorl
de hoogste duinen, de oudste bossen of de stuivende duinen.
‘Vanuit Staatsbosbeheer zijn we de schade gaan inventariseren.
Een aannemer uit de buurt
getroffen waren door duin- en bosbranden heeft Staats-
Honderd jaar geleden lieten we het zand juist vastleggen door
Op basis van deze inventarisatie is een herstelplan ingediend
‘Vanaf het begin was er een uitstekende samenwerking. Vooral
bosbeheer een plan ingediend bij Economische Zaken voor
bomen te planten, nu mogen sommige duinen weer vrij stuiven.
bij Economische Zaken. Na goedkeuring hebben we het plan in
het duidelijk, op tijd en helder aangeven van werk in uitvoering
het opnieuw aanleggen van de infrastructuur’, vertelt Bart
Zoals bij De Kerf waar het Noordzeewater bij springtij en noord-
fases opgedeeld. Als eerste hadden we bedacht om de meest
zorgde voor weinig overlast en begrip bij wandelaars en fietsers.
Witte, projectleider van Staatsbosbeheer voor de regio
westerstorm vrij toegang heeft tot de achterliggende duinval-
getroffen gebieden aan te pakken, tevens ook de doorgaande
De betonnen fietspaden liggen er strak in. Helaas zijn een paar
Texel, Wieringen en Schoorl.
leien. Met als gevolg een prachtig natuurgebied met zeekraal,
fietsroutes naar o.a. het strand. Het betrof hier de Blijdensteinweg
grapjurken ’s nachts met de fiets over een deel van het fietspad
zeeraket, schorrenzoutgras en de zandhagedis.’
en de Dr. Van Steinweg. In totaal 7 kilometer aan fietspaden.
gereden terwijl dit nog niet was uitgehard. Ondanks afzettingen
Bestek geschreven en zoals gebruikelijk aanbesteed.’
en waarschuwingen. Het gevolg is dat we deze stukken nu nog
De Schoorlse Duinen ‘Een eeuw geleden was het nog één grote zandvlakte, nu is het
Brand in natuurgebied Schoorlse Duinen
een prachtige mix van strand en duinen, van bossen en heide.
‘Met de handen voor onze ogen moesten we toezien hoe
K.Dekker heeft beste prijs-kwaliteit inschrijving
fietspad. Niet anders verwacht van K. Dekker omdat menig
De Schoorlse Duinen zijn de hoogste en de breedste duinen van
aangestoken branden grote stukken natuurgebied verwoestten.
‘Naast een goede prijs hebben we gekeken naar kwaliteit en
medewerker zelf ook graag in de Schoorlse Duinen actief is.
Nederland. Meer dan 60 kilometer wandelpad brengt je naar
Prachtig duin- en bosgebied, waar veel wandelaars en fietsers
bekendheid met het natuurgebied. Inlevingsvermogen met
Het voordeel van een aannemer uit de buurt!’
4
bouwbericht 2015
moeten vlakken. Een smetje op een verder perfect aangelegd
bouwbericht 2015
5
K . D E K K E R B .V.
Partijen vinden elkaar na tip huismeester ‘WPG Uitgevers was op zoek naar een pand dat plaats
indienen, we zijn per slot op de Wibautstraat, en ervaren
moest bieden aan alle medewerkers die tot dan verspreid
aannemers uitnodigen.’
zaten over de stad. Een oplettende huismeester op de fiets zag het pand aan de Wibautstraat en tipte de directie.
Prijs en plan van aanpak K. Dekker overtuigend
En dat was eigenlijk het startpunt van het project’, vertelt
‘Zowel Bouwinvest als Peak Development was enthousiast over
Lucien Walraven, projectmanager van Peak Development
de manier waarop K. Dekker de zaak voorbereidde. Zij had als
uit Amsterdam.
enige contact gelegd met de gevelbouwer over planning en
“K. Dekker had als enige contact gelegd met de gevelbouwer”
benodigde vertrouwen, gezien de planning en de coördinatie
‘Het is misschien toeval, maar de Wibautstraat heeft altijd - en nog
op de bouwplaats. Ook in de praktijk, papier is leuk maar geen
steeds - veel uitgeverijen aan haar plaveisels gehad. Bouwinvest, de eigenaar van het pand, voerde in samenwerking met Peak
Mooi strak en zakelijk en door kleurgebruik toch ook een prettige omgeving om in te werken. Het achterste gedeelte van het pand, gezien van de voorzijde, heeft een botanisch zitgedeelte met veel natuurlijke materialen.’
coördinatie en op basis daarvan ingeschreven. Dit gaf ons het De uitgeverij-straat van Amsterdam
hangen en de muren van beton niet verder af te werken.
Een pand met een industriële look-and-feel en veel licht
Multi tenant te gebruiken
garantie, heeft Dekker laten zien erg goed te zijn in logistiek en
‘Alleen de hoofddraagconstructie is overeind gebleven. De rest
‘Ondanks dat de huurder al voor de verbouw vaststond,
planning. Na de bouwvak stond ze gelijk met veel mankracht op
is gestript en opnieuw opgebouwd, inclusief het verwijderen
realiseerde de eigenaar zich dat de toekomst voor wat betreft
een haalbaarheidstoets uit voor renovatie en maakte een fraaie
de stoep. Goed voorbereid en met een duidelijke visie togen de
van asbest. Dat mocht ook wel met een gebouw uit 1966 met
de verhuur er heel anders uit kan zien. Daarom is het gebouw zo
artist-impressie. Op basis daarvan zijn er gesprekken gevoerd met
medewerkers aan het werk. Van boven naar beneden, etage 5
energielabel G. Een industrieel pand met veel licht is bereikt door
opgezet dat er ook meerdere huurders, multi tenant, in gehuis-
meerdere kandidaat huurders, totdat de huismeester dus langs
tot aan min 2, al coördinerend en delegerend. Ondanks dat een
de gevel uit te voeren met een lagere borstwering en veel glas.
vest kunnen worden. Met de snelheid waarmee de digitale wereld
fietste. WPG Uitgevers was snel enthousiast, alleen was 1 januari
aantal partijen op voorhand was geselecteerd, dus geen keuze
Ook het trappenhuis, lijkt wel of deze zweeft, is opengehouden
zich ontwikkelt is dat niet zo raar gedacht. Voorlopig verlaten
2015 een harde deadline. Door onze gesprekken met de gemeente
voor de aannemer, heeft K. Dekker de afstemming en leidende
en van glas voorzien. Daarnaast hebben we voor daglicht
de bladen VI, Vrij Nederland, Happinez, Runner’s World en nog
konden we al in een vroeg stadium snel schakelen. Nog even
rol prima ingevuld.’
gezorgd door de noord-zuidverbinding open te houden. De
veel meer titels van WPG Uitgevers de Wibautstraat 133 op weg
industriële look is gerealiseerd door de installaties vrij te laten
naar de drukker in goed humeur!’
akkoord van de welstandscommissie, een omgevingsvergunning
6
bouwbericht 2015
bouwbericht 2015
7
D E B IK E . &D ES K E IKGENREBT .V. T E B .V.
“De vreemde eend heeft zich van z’n beste kant laten zien!”
Gaasperplas weer schoon door Gaaspersingel
vijf partijen ingeschreven op het bestek dat door de Grontmij was geschreven. Op basis van EMVI is de opdracht vervolgens aan K. Dekker verstrekt.’ Veiligheid en Gaasper Pleasure 2014 ‘Bij een bypass-operatie hoort niet alleen een goed veiligheidsplan, maar natuurlijk ook een perfecte planning. Werken aan
‘Uit onderzoek van Waternet was gebleken dat de waterkwaliteit van de Gaasperplas de laatste jaren achteruit was gegaan. Dit uitte zich onder andere in een toename van algenbloei. Een ingreep was nodig,’ aldus Edwin van der Veen, projectleider Waternet. ‘De hoogste tijd voor een bypass-operatie!’
een drukbezocht recreatieterrein is al lastig, maar als er ook een groot muziekfestival gehouden wordt, kun je spreken van een uitdagend project. K. Dekker heeft dit goed doorzien. Ze besloot om na het Gaasper Pleasure festival te beginnen met de werkzaamheden. Ondertussen had K. Dekker alles goed doordacht en voorbereid. Dus vanaf 9 september was het alle hens aan dek bij de Gaasperplas. Op tal van plaatsen waren medewerkers van K. Dekker aan de slag, rekening houdend
Bypassconstructie verbetert waterkwaliteit Gaasperplas
met recreanten, de natuur, de manege en het belang van de
‘De waterafvoer van de polder Zuid Bijlmer (grotendeels stedelijk
drinkwatervoorziening.’
gebied) vond plaats via de Gaasperplas. Met de aanleg van
Aanleggen in Alkmaar zonder accijns
de Gaaspersingel, de bypassconstructie, zou volgens onze
Een watergang van 10 meter breed als bypass
berekeningen nog maar 20% van de waterafvoer gaan stromen
‘De watergang om de Gaasperplas is 10 meter breed en
via de Gaasperplas en 80% via de nieuwe watersingel. Meer
aangelegd over een lengte van 860 meter. Voor de bereikbaar
dan voldoende om zeker te zijn van een verbetering van de
heid van het recreatieterrein zijn drie bruggen aangelegd.
waterkwaliteit en dus een positief effect op de recreatie en
Daarnaast een aantal duikers van 5 meter breed en 1 ½ meter
ecologie in en om de Gaasperplas. Tijdens de planvorming van
diep. Het lastigste gedeelte van dit project was de aanleg van
het project begrepen we al snel dat de nieuwe Gaaspersingel
een duikerbrug over een bestaande drinkwaterleiding met twee
twee bestaande drinkwater-transportleidingen zou gaan kruisen.
leidingen. De draagconstructie voor de brug, op een fundering
Leidingen op houten palen met kespen die op dezelfde diepte
van beton, kon niet worden geheid. De kans op schade door de
liggen als de geplande watergang. Op zoek dus naar een
trilling was gewoon te groot. K. Dekker heeft een plan gemaakt
capabele aannemer.’
en uitgevoerd waarin de palen zijn geboord.’
Altijd een ‘vreemde eend’ uitnodigen
Goede organisatie rondom project
‘Voor de meervoudig onderhandse aanbesteding hanteert
‘De vreemde eend’ heeft het uitstekend gedaan bij de aanleg
Waternet vaak het principe “vreemde eend” uitnodigen. Dit doen
van de Gaaspersingel: professioneel, goed georganiseerd en
we om partijen die vaak voor ons werken scherp te houden.
met een uitstekend oog voor de gebruikers en omwonenden
In dit geval was ik via-via geïnformeerd over de voor mij
van het gebied. Binnen Waternet is veiligheid op en rondom het
‘vreemde eend’ K. Dekker. Dan kijk je nog even voor de zeker-
werk namelijk erg belangrijk. Gelukkig is dit binnen de organisatie
heid op de website voor het laatste zetje. En het moet gezegd
van K. Dekker ook een vanzelfsprekendheid, iets dat we bij
worden, die zag er goed en professioneel uit. In totaal hebben
Waternet kunnen waarderen.’
Waternet Waternet is het enige waterbedrijf in Nederland dat zich richt op de hele “water” Interview cyclus. Ze zuiveren afvalwater, maken Cees Franzen drinkwater Gemeente Alkmaar en houden het oppervlaktewater schoon en op peil. Waternet werkt in opdracht van de gemeente Amsterdam en Waterschap Amstel, Gooi en Vecht. bouwbericht 2015
9
D E K K E R B O U W B E R G E N B .V.
“Als beheerder van meer dan 50 panden in groot Amsterdam vind ik dit een van de mooiste plekken”
Dick voor den Dag, manager Vastgoedbeheer van het Facilitair Bedrijf van GVB, geeft met veel enthousiasme een rondleiding door de nieuwe vergaderruimtes van het gerenoveerde en verbouwde woonpand in Amsterdam-Noord.
Vergaderen aan het IJ ‘Deze vergaderruimte is gelegen op een toplocatie aan de noordoever van het Amsterdamse IJ, direct tegenover het Centraal Station van Amsterdam. Als beheerder van meer dan 50 panden in groot Amsterdam vind ik dit een van de mooiste plekken. Het uitzicht vanuit de vergaderlocatie, maar ook de industriële omgeving met de werf waar de veerponten liggen, is enorm inspirerend.’
Vergaderlocatie GVB Amsterdam met pont te bereiken
Meetingpoint de Veren BV ‘De vergaderlocatie Meetingpoint de Veren wordt door GVB breed gebruikt. De agenda zit aardig vol en we sluiten niet uit
Woonhuis wordt vergaderlocatie
om in de toekomst de ruimtes commercieel te gaan exploiteren.
‘Het pand, de helft van een dubbel woonhuis, waar nu de
We gaan met de tijd mee, en dat doen we al meer dan 100 jaar.
vergaderlocatie is gevestigd, was van oorsprong een woonhuis
De voorloper van GVB, Gemeentetram Amsterdam, is opgericht
voor medewerkers. De andere helft wordt op dit moment
op 1 januari 1900 door de gemeente Amsterdam. Begonnen
nog door een ex-medewerker bewoond. Eind najaar 2014 zijn
dus met een tram, zijn we ondertussen uitgegroeid naar een
we gestart met het uitbreken van de keuken en de schouw
multifunctioneel vervoersbedrijf met 15 tramlijnen, 3 metrolijnen,
beneden, het verwijderen van overbodige deuren, en het
9 veerdiensten, 33 buslijnen en verschillende werkplaatsen voor
verlagen van het plafond. Vervolgens is het stucwerk gedaan,
reparatie en onderhoud.’
zijn de toiletvoorzieningen uitgebreid, is een beamer aan het plafond gemonteerd, zijn datanetwerk en Wifi aangelegd én is
Een aannemer met initiatief
de tuin aangelegd. Tijdens dit proces zijn de authentieke details,
‘Dekker Bouw Bergen werkt al een tijd met enige regelmaat voor
zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren, bewaard gebleven.
GVB. Zij hoorde van onze plannen voor de vergaderlocatie en
Het bouwproces is prima verlopen en vooral binnen de
heeft vervolgens direct initiatief genomen en een plan voorge-
afgesproken tijd. Belangrijk omdat we een chronisch tekort aan
steld. De opdracht is 1 op 1 verstrekt, op basis van onze positieve
vergaderruimtes hebben. Daarnaast viel ons op dat de medewerkers
ervaring met Dekker Bouw Bergen. Dat kon ook omdat het
van Dekker met gevoel hun werk uitvoeren. Zowel naar ons als
totaalbedrag onder de grens van aanbesteding lag. De bouwbe-
opdrachtgever, als naar de mensen van De Veren.’
geleiding hebben we vervolgens uitbesteed aan Centraal Bureau Bouwbegeleiding.’
bouwbericht 2015
11
voor onze projecten. Vaak gaat dat in goed overleg met onze opdrachtgevers die zelf ook een ‘groene’ doelstelling hebben. Hiermee willen we de CO2 uitstoot per kWh verlagen met 85% in 10 jaar tijd.
K . D E K K E R B .V.
“We streven naar 30% CO2-reductie ten opzichte van 2010” Bouwunits kleuren energiegroen
Voor al onze bouwunits hebben we een duurzaamheidsplan van aanpak gemaakt en deze gefaseerd uitgevoerd. De bouwunits, de meeste staan op locatie, hebben we uitgerust met energiezuinige verlichting en apparaten. Daarnaast zijn modulerende verwarmingselementen geïnstalleerd (inmiddels 70 stuks). Deze zorgen ervoor dat precies de hoeveelheid warmte die nodig is wordt afgegeven. Inkoop energiezuinige materialen
Naast energiebesparende maatregelen, waar we zelf direct invloed op uit kunnen oefenen, selecteren we ook leveranciers
Klaas Jan Dekker overhandigt sleutels Nissan Leaf aan Freek Oldenburg
Uitstoot CO2 blijft “groene” uitdaging voor Aannemingsbedrijf K. Dekker B.V. Aannemingsbedrijf K. Dekker blijft op zoek naar “groene’ wegen” om de uitstoot van CO2 verder te reduceren. Dit betekent dat we continu monitoren waar en hoeveel energie we verbruiken en of er mogelijkheden zijn om dat te reduceren. Tegelijkertijd onderzoeken we de mogelijkheden om de energie die we verbruiken te vergroenen.
interesse in het bijwonen van zo’n sessie, bel 0226 – 39 16 29 of mail
[email protected] voor de data. Vergroening wagenpark Binnen ons wagenpark hebben we een bewuste keuze gemaakt voor het aanschaffen of leasen van auto’s met minimaal energielabel A of B. Daarnaast is het aantal hybride auto’s verdubbeld en stimuleren we medewerkers om zoveel mogelijk met de fiets van en naar het werk te gaan. In de komende 5 jaar willen
Groene kennisoverdracht tijdens ontbijtsessies Naast het terugdringen van ons eigen energieverbruik, en daarmee de uitstoot van CO2, delen we ook graag onze opgedane kennis met opdrachtgevers en bouwpartners. In 2014 hebben we een aantal ontbijtsessies georganiseerd om in een informele sfeer, met een ‘warme croissant’, kennis van duurzaam bouwen met elkaar te delen. De interactie tussen opdrachtgevers, bouwpartners en K. Dekker was interessant en leerzaam. Heeft u
12
bouwbericht 2015
we minimaal 10% CO2 reductie realiseren, op elke gereden km. Onlangs is de eerste 100% elektrische auto bij ons afgeleverd. Nederlandse windparken voorzien ons van groene stroom
De energie die we nodig hebben voor onze bedrijfsvoering betrekken we zoveel mogelijk via Nederlandse Windmolenparken. Dit geldt zeker voor onze kantoorloacties, en daar waar mogelijk
die energiezuinige producten in hun pakket hebben. Zo zijn
aangeschaft die meer dan 25% minder brandstof gebruikt dan
er tegenwoordig nieuwe methodes voor het produceren van
zijn voorganger.
betonproducten waarbij veel minder CO2 vrijkomt. Wij werken dan ook bij voorkeur met deze producenten en wijzen onze
Beter omgaan met kantoorartikelen
opdrachtgevers op deze nieuwe innovatieve producten.
Veel kantoorapparatuur, bijvoorbeeld computers, monitoren, printers en kopieerapparaten, wordt net als verlichting niet vol
Hybride graafmachines
continu gebruikt. Beter energiemanagement van deze apparatuur,
Bij de uitbreiding en vervanging van ons materieel gaan we
zoals het uitschakelen van apparaten die op stand-by staan,
grondig te werk. Net als bij de uitbreiding en vervanging van ons
levert een grotere energiebesparing op dan we hadden verwacht.
wagenpark letten we op het verbruik en dus de uitstoot van CO2. Onlangs heeft K. Dekker een hybride graafmachine
D E B I E & S E I G N E T T E B .V.
“Toch is het leuk als je door de wijk loopt en de mensen zijn enthousiast” Gemengde stelsel vervangen vanaf de voordeur ‘Het oude gemengde stelsel wordt vervangen door een gescheiden rioolstelsel. We zijn van deur tot deur gegaan om medewerking van de bewoners te vragen voor het vervangen van de huisriolering in de voortuinen. Bijna iedereen heeft positief gereageerd op de plannen. Dat mag misschien ook wel als je bedenkt dat de gemeente Heemskerk investeert om ook in de tuinen de riolering te vervangen en het schone water af te koppelen. Naast de vervanging van het riool is nieuwe bestrating aangelegd en een loopstrook gecreëerd voor voetgangers. Veiligheid en esthetische gronden spelen zeker ook een rol bij de aanpak van de hofjes. Waar voorheen een grauwe lap asfalt
‘Dit project wordt door het enthousiasme van de bewoners binnen de gemeente Heemskerk redelijk frequent als voorbeeld gebruikt voor andere projecten’, vertelt de net zo enthousiaste Jacco Kuitwaard, constructeur / toezichthouder van de gemeente Heemskerk. ‘Ondanks dat de vernieuwing van de straten en stoepen in
Voorkeur voor regionale aannemer
lag, geven de gebakken stenen Terra Robina keiformaat en de
‘Het totale project bestaat uit 10 hofjes, die onderhands worden
antraciete stoepbanden het geheel een mooie en rustige uitstraling.
aanbesteed. Onze voorkeur gaat uit naar regionale aannemers
De bewoners gaan ongemerkt zachter rijden in de wijk.’
die we ook kennen van andere projecten. Dit keer was De Bie & Seignette, een van de drie aannemers die we hadden uitgenodigd,
Hybride kraan van De Bie & Seignette maakt debuut
het meest interessant voor ons. Naast de hofjes worden ook
‘Door het gescheiden rioolsysteem levert dit project een positieve
meteen de ontsluitingswegen aangepakt. Dat mag ook wel want
bijdrage aan het milieu. Als de aannemer dan met een gloed-
de bestrating dateert van 1969, ruim 45 jaar oud dus.’
nieuwe hybride kraan de werkzaamheden uitvoert, kun je toch
Hofjes de Maer voor flink wat overlast zorgt, zijn de bewoners
wel stellen dat we met elkaar maatschappelijk verantwoord bezig
toch enthousiast. En eigenlijk zijn ze dat al vanaf de start van
zijn. In dit project merk je ook dat maatschappelijk verantwoord
de werkzaamheden. Een goede communicatie vooraf, waarbij
ondernemen niet een papieren tijger is. De medewerkers van De
vooral duidelijk is aangegeven wat de voordelen van het
Bie & Seignette begrijpen de overlast voor de bewoners, zeker
resultaat van de werkzaamheden zouden zijn, heeft daaraan
als de schop in de tuin en de zelf aangelegde bestrating gaat. Ze
meegeholpen. Daarnaast is het wel zo dat in het verleden
zorgen ervoor dat alles weer keurig wordt opgeleverd en zijn niet
veel problemen zijn geweest met grondwater dat in de kruip-
te beroerd om een verzoekje van een bewoner over wat meer
ruimtes van de woningen liep. De capaciteit van het riool
aarde voor in de tuin te honoreren. Maar ook het rechtleggen
was niet voldoende, dus dat heeft ook zeker meegeholpen
en verhogen van het straatwerk naar de voordeur als dat nodig
bij de acceptatie van het besluit de boel op de schop te nemen.
is, wordt zonder discussie gewoon gerealiseerd. Als straks in de
Maar toch is het leuk als je door de wijk loopt en
zomer Hofjes de Maer gereed zijn, fiets dan maar een keer langs.
mensen enthousiast zijn.’
Ik ben echt trots op dit project en eigenlijk ook wel op de mannen van De Bie & Seignette.’
14
bouwbericht 2015
frwvuvnejjb At. Abo. Ferum estia eleseditae reperes tibernat laut
exerro beribusam sint, voluptat.
libus et et ute earum dolori omnis assum fuga. Ut harcim estrum
Udis utat utatisi ncipid maxime eri te dolupta necus rehenim porum-
serchillit perisit, arias dundelia et quia voluptatius as aut quianda
quas apitia et alite aut es mil mi, con por aut enduntias et veribus
tweede ronde. De professionele uitstraling en de stabiele indruk –
aut aut magnatet volo velendi dis nesto quunt audis explit labor sae
mil mi, cores sum ut omnimagnat laut peratem soluptam, quia
het zijn geen cowboys - hebben ons overtuigd te kiezen voor
volupta tiatest lanimi, ute dolut la nis utatem de laboreperum electur?
quam, intem evelignimusa nonsenimpora aciusam, non nis voluptur,
K. Dekker. Om de begroting sluitend te krijgen hebben we samen
Qui consed ut offictur? Quia sinverum sit omnihil ignisinus nos millab
neculla nos dolorenditi rerfero tem harum ium consecaecus nam et
met K. Dekker nog een bezuinigingsronde uitgevoerd.’
iducite esti que cullanda volorem fugia solo expla dolut fugiam que
doluptam faccae. Iberatust, ullo et utem simpore iumquodiasit
“K. Dekker communiceert en motiveert duidelijk en helder het plan van aanpak”
cupti torepudam, suntio. Nam et laudandit pa con rehent porerov iduciate con commoditas ut aut utem et lique sum dolum il imin con
K . D E K K E R B .V.
eariscius. Equi res magni qui aut aceari totatib usapelita que pliciaecta nisquam, tempore pa verrum arit, et laut rent alis et ut eni derum quiatium, tet vit aut ommo molorer eperibus nit, expligent etur? Epernatem facium con elit, cuptat.
Het hele bedrijf gespiegeld
Hendem corpore voluptate natium aditati orepudae doluptae ne
‘Door kunnen werken tijdens de werkzaamheden, dat was de
quiscit hariti abore nima voluptatem accus ut prat resequatur, inum
grootste uitdaging voor K. Dekker en ook wel voor onszelf. De
ut as sum et laboriae cus ius volupta epratur, tem et que ratendi
bestaande structuur ging op de schop, alleen de magazijnstel-
conet omnisquam, sincto ommo cullitatiust atiunt eos sinvel ipietur
lingen zijn op dezelfde plaats blijven staan. De showroom en de
sit pellabo reperchil endi reptas volo offic to is utenihic tem exceatis
entree zijn naar de andere kant van het pand gegaan, terwijl de
coreictur aligenis sa volupta ne volupta taquae voluptat ex eario.
werkplaats de omgekeerde richting volgde. Een logistieke puzzel
Luptiant omni dolorem hiliae odis quat miliquis et veliatiae ped et
met de nodige hoofdbrekens. Gelukkig werd de puzzel door
reius viduciis eumqui occusam as dolo il mollit ut landucia quibusam,
K. Dekker uiterst bekwaam opgelost. De afspraken – wanneer is
nate delic te dolupti onsequiderem rectorior sum, sit quam facepe-
waar plek om te werken – werden eigenlijk altijd nagekomen. En
rempe nostibusanti se nonseres inciam lam que nime vid magnatu
dat is wel zo handig, als je met je medewerkers ‘s avonds aan de
riandae solorum quas is quatemp orumquis niet andeliquam, volum
slag gaat omdat er overdag geen ruimte was.’
quae veligni molorepudae pel magni am eosanditem ut eum susam sam am accae nis millore voluptae. Udi dolest fuga. Am, non et ulpa
Prima samenwerking
con net occuptate maios doloris nus, iligend ipsuntem. Neque plit
‘De open en eerlijke communicatie, er waren natuurlijk ook minder leuke berichten, droegen bij aan een soepel verloop van het werk. Afspraak is afspraak, woord is woord. Ze kijken zelf ook tijdens het project in de spiegel en dat vind ik toch wel bijzonder.
Asjes technisch handelscentrum bv klaar voor de toekomst ‘De nieuwbouw en verbouw van ons pand stond al vanaf 2008 op de planning, maar de economische crisis heeft de realisatie daarvan een behoorlijke tijd uitgesteld’, vertelt directeur/eigenaar Oscar van den Berg, leunend op een uit de kluiten gewassen trekker.
Holland, Zuid-Holland en Utrecht. Naast verkoop en onderhoud van tractoren, grondverzetmachines en landbouwwerktuigen, verzorgen we ook BMWT- en RAI-keuringen, bouwen we airco’s, overdruksystemen en SCM/BMWT-lock antidiefstalbeveiliging in.’ K. Dekker beste regionale inschrijver
Asjes, een echt Alkmaars bedrijf
‘In verband met de groei van ons bedrijf en daardoor het gebrek
‘De naam en het bedrijf Asjes zijn al meer dan 100 jaar oud en
aan ruimte, zijn we in 2008 aan de ontwikkeling begonnen voor
wortelen al die tijd in en om Alkmaar. Mijn vader heeft het bedrijf
de verbouw en een stuk nieuwbouw van ons bestaande pand
in 1994 overgenomen van de laatste Asjes-eigenaar Piet. Overi-
aan de Berenkoog in Alkmaar. Door een mindere privé-ervaring
gens ben ik in 1992 nog door Piet Asjes zelf aangenomen. Groot
uit het verleden hebben we vorig jaar uiteindelijk de stap
geworden in landbouwwerktuigen, is Asjes in de loop van de
genomen om 6 regionale aannemers te laten inschrijven.
jaren uitgegroeid tot een technisch handelscentrum voor grond-
K. Dekker bleef samen met een andere aannemer over voor een
verzetbedrijven, de agrarische sector en de industrie in Noord-
16
bouwbericht 2015
Ik kan wel stellen dat door de samenwerking met K. Dekker mijn kijk op de aannemerij een stuk positiever is geworden.’
Asjes technisch handelscentrum bv Berenkoog 27 1822 BH Alkmaar www.asjes.nl
Diverse contractvormen vragen eigen plan van aanpak Diverse contractvormen vragen eigen plan van aanpak
is goedgekeurd (dit kan zowel bij bouwkundige als civiele projecten), is het voor ons een uitdaging het esthetisch ontwerp uiteindelijk te vertalen in praktische werktekeningen. Bij deze transitie houden wij zoveel mogelijk vast aan het oorspronkelijke gedachtegoed van de opdrachtgever. Het is hierbij van essentieel belang om in samenwerking met werkvoorbereidings- en uitvoeringskennis steeds op zoek te blijven naar het meest optimale financiële resultaat. Deze optimalisaties beperken zich niet alleen tot het ontwerp, ook werkmethoden, materialisatie, omgeving etc. dienen in dergelijke beschouwingen te worden overwogen. Niet zelden kan dit leiden tot financiële en soms ook esthetische verbeteringen, als je er maar voor zorgt dat de juiste experts bij elkaar aan tafel zitten.’ We schrijven op wat we doen en we doen wat we opschrijven ‘Normen en richtlijnen, ISO-9001, KAM-handboeken, werkplannen, keuringsplannen, etc. zijn inmiddels sterk verankerd in de aannemerij. Op zich terecht, echter soms vraag je je af of het ‘vereiste proces’ niet doorslaat naar de verkeerde kant. Bij Dekker Holding, en als eindverantwoordelijke voor KAM, zijn we ‘ Met de verschuiving in de markt van traditionele
bezig om het huidige kwaliteitsmanagementsysteem om te zetten
naar innovatieve contracten verandert ook de manier van werken’, vertelt Alex Kirstein, directeur Ontwerp, KAM en Innovaties binnen Dekker Holding Krabbendam B.V.
naar een modernere versie. Binnen deze versie is de focus nog meer gericht op het vastleggen van werkzaamheden die nodig zijn bij innovatieve contracten. Binnen Dekker Holding zijn we ons bewust van het feit dat een goed bedrijfsmanagementsysteem de rode draad is in onze bedrijfsvoering, zolang het maar helder, praktisch en bruikbaar is opgesteld. Daar ligt momenteel dan ook
‘Het zijn niet alleen nieuwe contractvormen maar ook de
de uitdaging van het nieuwe systeem. Het nieuwe BMS wordt
daardoor ontstane samenwerkingsvormen die de laatste jaren
vanuit een brede achterban opgesteld met als doel een groot
tot veranderingen binnen onze organisatie hebben geleid. Taken,
draagvlak binnen de gehele organisatie. Als management mag je
bevoegdheden en verantwoordelijkheden, maar ook de verdeling
dan ook verwachten en moeten wij er op toezien dat de vastge-
van risico’s en financiering zijn veranderd ten opzichte van de
stelde procedures worden nageleefd. Kortom, we schrijven op wat
traditionele aanpak.’
we doen en moeten vervolgens doen wat is opgeschreven. In de huidige UAV-GC markt leidt het niet naleven van dit principe steeds
Specifieke opdrachten vragen dito experts
vaker tot represailles, weinig keus dus.’
‘Landelijke overheden, maar ook partijen als ProRail, hebben zelf steeds minder capaciteit waardoor vaker opdrachten met
Dekker een innovatieve aannemer
innovatieve contracten worden aanbesteed. Van een eenvoudige
‘Naast alle ‘innovatieve’ contracten hebben we binnen Dekker
tot een complexe opdracht waarbij het uiterste van de aannemer
Holding sinds enige jaren een Werkgroep Nieuwe Ontwikke-
wordt gevraagd. Binnen Dekker Holding werken we daarom met
lingen. Binnen de werkgroep komen externe innovaties ter sprake
verschillende ingenieursbureaus. Door onze kennis van de markt,
maar ook zelf ontwikkelde producten en diensten. Hiermee laten
en onze onafhankelijkheid, kunnen en willen we die ingenieurs-
we naar instromers en opdrachtgevers zien dat we actief en
bureaus inschakelen die we passend achten voor een opdracht.
innovatief zijn. Door onze brede scoop aan diensten, we zijn actief
De selectie van deze externe partijen, en het bewaken van de
in bouw-, infra- en gww-werkzaamheden, wordt ook op innovaties
geleverde kwaliteit van deze bureaus, is voor ons een continu en
breed ingestoken. Het is mijns inziens duidelijk dat er meer dan
noodzakelijk (verbeter)proces.’
voldoende dynamiek en uitdaging ligt binnen Dekker Holding.’
Praktische werktekeningen voor esthetische ontwerpen ‘Nadat het ontwerp van een architect door de opdrachtgever
bouwbericht 2015
19
Aangenomen werken Bouw Vijfhuizen Middenmeer Haarlem Amsterdam Wijk aan Zee Velsen Noord Utrecht Hillegom Warmenhuizen Lutjewinkel Petten Amsterdam Velsen Utrecht Koog aan de Zaan Dirkshorn
Alliander - nieuwbouw van een centraal dienstengebouw (CDG) Joulz B.V. - nieuwbouw 150 kV station op terrein van Microsoft te Middenmeer Prorail - nieuwbouw van een fietsenstalling bij het station van Haarlem BouwInvest - renovatie van kantoorpand “Valina” ca. 4.500 m2 BVO PWN - fase 3 aanpassing pompstation locatie Wijk aan Zee Detailresult Groep N.V. - verbouwwerkzaamheden van het distributiecentrum Velsen-Noord Ivy Group - renovatie en restauratie van drie panden aan de Oudegracht Building Twenty4 - nieuwbouw van 52 woningen (1e fase) in combinatie met Huib Bakker Bouw en De Geus Bouw G.S. van Duin VOF - nieuwbouw centrumplan bestaande uit Albert Heijn, Etos, Gall & Gall en vier appartementen Campina - daksparing t.b.v. inhijsen nieuwe ketels en maken tankfundaties GCO - nieuwbouw controlekamer, Smart Grid Laboratory, upgraden voorgevel geb.314 GVB - verbouwing kantoor Meetingpoint de Veren Logisticon - realiseren bedrijfsgebouw AWZI Prorail - realisatie definitief busplein Jaarbeurszijde te Utrecht Particulier - realiseren twee appartementen met geluidsdichte studio’s Stichting Kinderopvang Regio Schagen - realiseren opslagberging BSO de Koe
Civiel
C O LO FO N
Amsterdam ZuidOost Coevoerden Amsterdam Schiphol Alkmaar Lemmer Provincie Friesland Almere Alkmaar Wieringermeer Schoorl Ewijksluis Amsterdam Langedijk Hoorn Maasvlakte Rotterdam Zoeterwoude Hoorn Leeuwarden Oostzaan Utrecht Zaanstad Amsterdam Purmerend Heemskerk Alkmaar
Waternet - grondwerk en kunstwerken Gaaspersingel Yard - bouw drie windturbinefundaties met infrastructuur Stadsdeel NieuwWest - bouw twee verkeersbruggen Andreas Ansemble Provincie Noord-Holland - bouw twee nooduitgangen in de Abdijtunnel in combinatie met Cofely HVC Alkmaar - bouw toegangsweg & windturbine Provincie Friesland - vervangen brug Stroomkanaal Lemmer in combinatie met Reimert Waterschap Friesland - vervangen vijf stuks gemalen door geheel Friesland Gemeente Almere - vervangen sluis en retaureren sluis Gemeente Alkmaar - vervangen brug 282 Daalmeerpad Gemeente Hollands Kroon - vervangen brug 6 en 35 in de Wieringermeer Staatsbosbeheer - aanleggen 6000m1 betonnen fietspad door de duinen HHNK - onderhoud sluis te Ewijcksluis Stadsdeel Nieuw West - bouw brug en parkeerterrein Sloterparkbad Gemeente Langedijk - restaureren kademuren en brug sluis Allemanskerk Gemeente Hoorn - vervangen kademuur Onder de Boompjes Haven Rotterdam - maken onderbouw prefab betonnen kunstwerk Delta / Heineken - bouw vier windturbinefundaties en twee bruggen met infrastructuur Barrepolder Stichting Jachthaven Hoorn - vervangen steigers in de Grashaven Prorail - aanleggen twee onderdoorgangen (tunnels) Werpsterhoek, combinatie met VBK Recreatieschap Het Twiske - vervangen vijf bruggen Gemeente Utrecht - aanleg busbaan Kruisvaart Gemeente Zaanstad - reconstructie Musical Symfonie Gemeente Amsterdam - reconstructie Walvisvaart ( OH aanvraag op naam KD ) Gemeente Purmerend - sportbuurt Overwhere Zuid Gemeente Heemskerk - renovatie Hofjes de Maer fase 7 t/m 9 Stadswerk 072 - onderhoud elementen 2015
Redactie Dekker Holding Krabbendam B.V. Vormgeving / tekst Duo Communicatie Fotografie Dekker Holding Krabbendam B.V. Duo Communicatie
