PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012
1
PDF Compressor Pro
2
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
CITYZENCONTENT
EDISI 04 / DESEMBER 2012 Editorial MAX MEDIA Penanggung Jawab Yuli Kusmadi
08
Wakil Penanggung Jawab Nidia N. Ichsan Pimpinan Redaksi Vresnu Sanjaya Managing Editor Kevin Kumala
10
Reporters Fitri Yanti Ika Dewi Dyrbusch
JungleLand Adventure Theme Park Hadir di Sentul City 6
Photographer Ardy Creative Director Erick Mumu
Cityzen Public Expose 8 Peluncuran Habiture Residences 10 Sentul City Luncurkan Produk Apartement Pertamanya 12 Sentul City Salurkan Rp. 504 Juta Untuk Program Peduli Pendidikan 14 Bogor Auto Modiied Ztreet Custom Ke - 8 18
Advertising Novi Ariyanti
Sentul City Security Department 23
Town Management Sentul City Plaza Niaga 1, Blok C no.25-27 Sentul City, Bogor T : 021 - 8796-1557 / 1558 E :
[email protected]
14
23
12 18
Publishing by Max Media
DESEMBER 2012
3
PDF Compressor Pro FOREWORD
Air Bersih seBAgAi sumBer KehidupAn
K
air bersih. Penyediaan air bersih dalam pemukiman merupakan prasarana untuk mendukung aktivitas penghuninya. Air bersih di pemukiman harus tersedia dalam kualitas yang memenuhi standar, jumlahnya cukup, tersedia secara terus menerus, mudah didapatkan, dan terjangkau. Dengan kondisi seperti ini maka masyarakat yang tinggal di pemukiman tersebut dapat beraktivitas dengan baik tanpa terganggu masalah air bersih.
Seiring dengan pertambahan jumlah penduduk, maka pertumbuhan pemukiman semakin cepat. Pertumbuhan pemukiman harus diikuti oleh pertumbuhan prasarana yang mencukupi, salah satunya adalah prasarana
Penyediaan air bersih merupakan prasarana yang harus direncanakan dengan matang dalam suatu pemukiman. Oleh karena itu diperlukan pengelolaan yang tepat oleh pengelola pemukiman dan partisipasi masyarakat. Masyarakat memiliki peran penting dalam mengelola air bersih. Kita bisa berpartisipasi dalam menjaga ketersediaan air bersih dengan mulai menghemat konsumsi air bersih.
Masalah air bersih merupakan masalah yang vital bagi keberlangsungan hidup manusia. Setiap hari kita membutuhkan air bersih sebagai penunjang aktivitas. arena itu ketersediaan air bersih menjadi hal yang sangat penting untuk diperhatikan mengingat air merupakan kebutuhan pokok yang selalu dikonsumsi masyarakat dan memiliki pengaruh yang besar pada kelancaran aktivitas masyarakat tersebut. Keterbatasan penyediaan air bersih yang berkualitas dapat mempengaruhi kesehatan masyarakat dan produktivitas ekonomi.
4
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
CITYZENPROFILE Sebelumnya, selama lima tahun Shahnaz dan keluarga tinggal di Parung. Dan pada setiap akhir pekan mereka menginap di apartemennya yang dekat dengan Gedung Olahraga Senayan, karena dua dari tiga anaknya menjadi atlet nasional cabang baseball yang mengharuskan mereka berlatih di Senayan. Dan selama itulah mereka harus bergelut dengan kemacetan lalu lintas di Ibu Kota untuk mencapai tempat mereka beraktivitas. Walau pun teman-temannya mengatakan ‘Sentul jauh’, namun kenyataannya ‘Saya lah yang datang lebih awal ke lokasi di Jakarta, karena jalan tol membuat saya lebih mudah mencapai tujuan,’begitu katanya lagi.
“Macet? No Way!
Hunian Sehat, Yesssss..” Shahnaz Haque
Tinggal di satu hunian berkelas tanpa harus terjebak dengan kemacetan lalu lintas, merupakan idaman setiap orang. Itulah mengapa Shahnaq Haque memilih untuk pindah ke Sentul City. ‘Yang membuat saya jatuh cinta pertama kali adalah pepohonan yang hijau, rindang, udara yang sejuk dan bersih,’ katanya mengawali percakapan hari itu. Shahnaz sangat teliti dalam memilih hunian, maklumlah dia adalah seorang lulusan Teknik Penyehatan dan Lingkungan, sehingga Shahnaz paham betul arti lingkungan yang sehat. Ibu beranak tiga orang putri (Pru 10 th, Char 9 th, dan Mieke 6 th) ini mengaku sudah merasakan nyaman tinggal di Bukit Golf Hijau. Udaranya yang segar membuat Shahnaz dan keluarga merasa nyaman bersepeda tandem di sini. ‘Kebetulan masih ada kavling yang harganya terjangkau, jadi langsung saya berikan tanda jadi,’ katanya melanjutkan. Proses pembelian rumahnya pun dilakukan tanpa berbelit-belit, sangat mudah, cepat dan lancar. ‘Seperti mencari jodoh saja. Kalau sudah pas, pasti langsung dilancarkan, ’katanya sambil tertawa.
Shahnaz begitu senang merekomendasikan kepada temantemannya untuk membeli rumah di Sentul City. Karena selain aman dan bebas polusi, Sentul City juga memberikan kenyamanan yang sesungguhnya kepada para warganya. Apalagi setelah jalan tol yang menghubungkan Sentul City dengan Parung sudah selesai dibangun, Shahnaz akan merasa lebih senang lagi mengingat ketiga anaknya bersekolah di Madania, Parung. Shanaz dan suaminya malah berpikir untuk menjual apartemennya di Jakarta, karena merasa sudah sangat nyaman berangkat ke Jakarta dari Sentul City. Harapannya, agar Sentul City memperhatikan transportasi di dalamnya, seperti menyediakan angkutan umum shuttle yang dapat mengantar para warga ke huniannya masing-masing. ‘Maklumlah tidak semua orang mau dan bisa naik ojek, apalagi kalau dalam keadaan hujan. Sedangkan taxi menolak untuk jarak dekat,’katanya. Mesjid Andalusia juga cukup menarik perhatiannya. Shahnaz berharap Sentul City memperbanyak kegiatan spiritual bagi warganya. ‘Maklumlah di sini kan banyak juga warga pensiunan, yang lebih membutuhkan kegiatan spiiritual,’ katanya tersenyum menutup pembicaraan kami
.
DESEMBER DESEMBER 2012 2012
5
PDF Compressor Pro CITYZENEVENT
Hadir di Sentul City Jungleland Adventure Theme Park merupakan outdoor theme park bertaraf internasional terbesar di Indonesia yang berlokasi di daerah Sentul City, tepatnya di kawasan area perumahan Sentul Nirwana. ungleland Adventure Theme Park memiliki luas area sebesar 35 Ha, dan memiliki berbagai macam wahana permainan petualangan yang dapat dinikmati oleh pengunjung dari berbagai usia. Jungleland Adventure Theme Park memiliki konsep yang berbeda dengan outdoor theme park yang telah ada, salah satunya adalah di desain dikawasan pegunungan yang sejuk serta memiliki udara yang bersih dan segar, sehingga akan menjadikan suasana yang nyaman. Jungleland Adventure Theme Park juga sangat mudah sekali di akses oleh pengunjung, baik dari dalam dan luar kota.
J
Jungleland Adventure Theme Park memiliki berbagai macam zona diantaranya Zona Downtown, Carnival, Explora, Tropicalia, Mysteria, dengan 33 wahana permainan dan Science Centre yang terbesar di Indonesia.
6
DESEMBER 2012 DESEMBER 2012
Masing-masing zona memiliki keunikan tersendiri, sebut saja Zona Downtown yang dilengkapi dengan berbagai macam café resto terkenal dengan desain bangunan yang sangat unik per masing-masing blok sehingga akan membuat nyaman pengunjung. Zona Carnival akan dilengkapi dengan berbagai wahana permainan dan hiburan seperti: Rumah Jelangkung, petualangan ayunan raksasa Petir berisi 45 orang yang akan memberikan sensasi tersendiri bagi yang bernyali cukup besar, atau piring raksasa Disko yang akan bergoyang dengan kemiringan 45 derajat. Khusus untuk anak-anak, Jungleland Adventure Theme Park telah menyiapkan Zona Tropicalia. Di area Zona Tropicalia, anak-anak dapat bermain sepuasnya dengan permainan yang disesuaikan dengan anak-anak dan keluarga, seperti ayun ayun, kincil silir yang tidak begitu tinggi, serta permainan lainnya. Sedangkan di Zona Explora, pengunjung dapat menikmati berbagai macam wahana yang berhubungan dengan edukasi, seperti lab biologi yang didalamnya terdapat berbagai macam eksperimen biologi, insektarium, dan lainnya yang pastinya akan menambah pengetahuan bagi anak-anak anda.
PDF Compressor Pro Buat yang bernyali cukup besar wahana-wahana yang ada di zona Mysteria akan memberikan sensasi yang luar biasa bagi anda, seperti sarang burung berang, dimana anda akan dijatuhkan dari ketinggian 35 meter. Jungleland Adventure Theme Park mendatangkan seluruh permainan dari luar
CITYZENEVENT negeri dengan kualitas standar internasional yang sudah tidak diragukan lagi, dan juga mendatangkan tenaga spesialis dari luar negeri, sehingga pengunjung tidak perlu ragu lagi mengenai safety atau keselamatan selama menikmati seluruh wahana yang ada di Jungleland Adventure Theme Park.
DESEMBER DESEMBER 2012 2012
7
PDF Compressor Pro CITYZENPUBLICEXPOSE
Jakarta - PT Sentul City Tbk (BKSL) mencatat penjualan properti senilai Rp 407 miliar atau sebanyak 243 unit hingga pertengahan September 2012. Angka ini naik 31% dibandingkan tahun sebelumnya Rp 310,2 miliar atau 227 unit. Seperti dikutip dari bahan paparan publik Perseroan, Rabu (3/2012), nilai tersebut merupakan pencapaian 68% dari total target marketing sales Perseroan di 2012 sebesar Rp 600 miliar. “Manajemen yakin target tersebut dapat dicapai dengan telah dan akan diluncurkannya beberapa cluster baru, seperti Riverview Residence, Habiture Residence, Centronia Residence serta Santorini Residence dan Apartement,” kata manajemen BKSL. Perseroan berupaya untuk meningkatkan marketing sales dengan meningkatkan kualitas dan desain produk juga studi pemasaran untuk mengetahui kebutuhan, keinginan target market akan produk dan harga serta layanan yang diperlukan. Saat ini Perseroan telah menguasai lahan seluas3.029 Ha serta cadangan lahan seluas 166 Ha yang dapat dikuasai di masa mendatang. Lahan yang telah dikembangkan 1.415 Ha, sehingga masih terdapat lahan seluas1.614 Ha yang prospektif untuk dikembangkan dalam jangka pendek, menengah dan jangka panjang. 8
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
Emiten berkode BKSL itu menambahkan, harga jual tanah akan terus meningkat seiring dengan membaiknya citra Sentul City dan dibangunnya fasilitas komersial dan fasilitas penunjang lainnya.
9.000 unit dimana 1.700 unit berupa Kavling . Sejak 2009, pengembangan hunian diarahkan kepada rumah masal dengan berbagai tipe hunian yang sesuai dengan target pasar yang dibidik.
Selain itu beroperasinya Bogor Ring Road menjadikan kawasan Sentul City mudah diakses dan mempunyai satu kesatuan ruang dengan pusat Kota Bogor yang bisa ditempuh hanya dalam waktu 5 menit.
Kenaikan rata-rata rumah yang dibangun berkisar 35% pertahun sejak 2009, dan akan terus ditingkatkan setiap tahunnya.
Saat ini Perseroan menggarap pangsa pasar menengah ke atas sedangkan Sentul Nirwana menggarap pangsa pasar menengah ke bawah, sehingga posisi masing-masing bukanlah sebagai kompetitor.
Sampai dengan akhir September 2012, dibangun rumah sebanyak 264 unit dan direncanakan pada kuartal ke IV akan dibangun 40 unit, sehingga total rumah yang dibangun tahun ini menjadi 304 unit. COURTESY OF DETIK.COM
Pembangunan rumah merupakan tulang punggung utama aktivitas bisnis Perseroan. Sejak didirikan pada 1994, terdapat 41 Cluster dengan sekitar DESEMBER 2012
9
PDF Compressor Pro CITYZENEVENT P E L U N C U R AN
Pada Hari Rabu, Tanggal 26 September 2012 bertempat di St. Louis Lounge Plaza Indonesia, Sentul City kembali meluncurkan produk perumahan “The Habiture Residence” dimana produk perumahan yg diluncurkan kali ini merupakan produk premium dari PT. Sentul City Tbk. Konsep Habiture Residence dirancang dengan menggandeng Travis Hammond selaku consultant dimana selaku consultant dia melakukan kerja sama dengan sekolah perhotelan terkenal Ecôle Hotelier de Lausanne dan konsultan mereka INTEHL yang juga mempunyai pengalaman melayani jasa konsultan untuk berbagai real estate ternama di dunia. “Habiture” adalah sebuah kata yang menyimbolkan bersatunya ruang untuk “Habitat” (ruang tinggal) dan “Nature” (alam), yang mengintegrasi elemen arsitektur terbaik dalam setting tropis, sangat ideal bagi keluarga yang mencari gaya hidup sehat
.
10
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012
11
PDF Compressor Pro CITYZENLAUNCHING
Sentul City lunCurKAn produK
ApArtement pertAmAnyA
etelah 4 kali meluncurkan lended house PT. Sentul City mengeluarkan produk perumahannya dengan harga berkisar Rp. 1,4 Milyard hingga 14 Milyard PT. Sentul City Tbk hari ini, 24 November 2012 meluncurkan produk apartement pertamanya “Sentul Tower Apartement“ yang dibangun diatas luas lahan 12,9 Hektar terletak di area CBD Sentul City dimana di area ini telah dibangun RS. Pertamedika Sentul dan Pasar bersih. Pada peluncuran yang diadakan di Gedung Marketing Gallery Sentul City itu terlihat begitu padat pengunjung.
S
Dengan produk apartement yang kita luncurkan hari ini kita berharap dapat memenuhi keinginan masyarakat untuk memiliki hunian di Sentul City dengan harga dibawah Rp. 500 juta. Tingginya permintaan hunian di Sentul City dipicu beberapa faktor salah satunya karena beberapa fasilitas-fasilitas yang sudah ada saat ini dan penambahan fasilitas yang sebentar lagi akan mulai beroperasi yaitu RS. Pertamedika Sentul, penambahan sarana rekreasi di Sentul City yaitu “Jungle Land Themepark , pasar apung dan ecopark juga diyakini akan meningkatkan permintaan hunian di Sentul City , Jelas Syukurman.
Pada tahap awal pembangunan apartment ini direncanakan dibangun 2 tower dengan total jumlah apartement sebanyak 740 pada masing masing towernya. PT. Sentul City Tbk mengeluarkan dana investasi sebesar Rp. 50 Milyard untuk pembangunan proyek ini. Pada peluncuran perdananya, PT Sentul City Tbk berhasil menjual keseluruhan unit yang ditawarkan dengan harga perdana Rp. 200 – 400 Juta. Syukurman Larosa, Direktur Marketing dan Sales dalam keterangannnya menjelaskan bahwa produk apartement yang diluncurkan hari ini dalam rangka memberikan kesempatan kepada masyarakat yang berkeinganan untuk tinggal dan memiliki hunian di Sentul city dibawah harga Rp. 500 Juta. Dengan semakin tingginya nilai tanah di Sentul City, saat ini perusahaan tidak memiliki dan menjual produk landed house di bawah Rp. 500 Juta.
Pada kesempatan yang sama , COO PT. Sentul City Tbk memberikan keterangan kepada pers bahwa Sentul Tower Apartement ini nantinya akan kembali dibangun 2 Tower lagi dengan market segment yang berbeda. “ Karena ini produk apartment pertama Sentul City, kami sedang melakukan riset pasar terhadap product apartement, dan hari ini membuktikan bahwa produk kami selalu ditunggu oleh konsumen sehingga kami yakin akan membangun 2 tower lagi dalam waktu dekat .
12
DESEMBER 2012
Apartement ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan konsumen dan mengacu kepada pelayanan bagi penghuninya. Pada lantai dasar apartement akan kita sewakan kepada operator operator retail yang akan kami pilih sesuai dengan kebutuhan konsumen. Seperti laundry,
PDF Compressor Pro supermarket, penitipan anak, café di sekitar kolam renang dan lain lain. Kami tidak mengedepankan keuntungan sewa namun lebih kepada memberikan pelayanan sesuai dengan kebutuhan konsumen. Bob Mok optimis Sentul City akan mencapai target penjualan yang optimal. Seperti diberitakan sebelumnya bahwa pada tahun ini Sentul City merevisi total penjualan dari 540M menjadi 600M dan pada akhir Oktober 2012, Sentul City telah berhasil membukukan total penjualan sebesar Rp. 531,7M. Dan dengan penambahan penjualan atas peluncuran produk apartement ini, diyakini akan melebihi target penjualan tahun ini sebesar Rp. 600M. “Tahun 2012 menjadi tonggak awal dalam peningakatan kinerja perusahaan yang terus meningkat, dengan beberapa perubahan yang saat ini terus dilakukan, kami merubah tagline kami menjadi ”My First Choice“ karena tranformasi kawasan Sentul City menjadi hunian, perdagangan, tempat bekerja dan rekreasi pilihan pertama konsumen“, Jelasnya menutup sessi wawancara dengan wartawan.
100% terjual dari unit yang ditawarkan PT. Sentul City Tbk terus meningkatkan kinerja perusahaan setelah beberapa kali dalam tahun 2012 ini berhasil mendapatkan beberapa penghargaan atas kinerja yang semakin membaik, dan dibuktikan dengan peningkatan pendapatan sebesar 88 Perses yaitu Rp. 292,196, 647, 864, dengan pencapaian laba usaha sebesar Rp.212,019,775,510 meningkat sebesar 130 %, dan laba bersih sebesar Rp. 180. 986.173,936 naik sebesar 50% pada pembukuan perusahaan kuartal 3 tahun 2012, dimana pendapatan terbesar didapatkan dari penjualan property. Meroketnya kinerja perusahaan juga dipicu semakin padatnya lahan property di timur dan utara Jakarta yang menimbulkan kemacetan yang merata di wilayah tersebut. Lokasi strategis Sentul City dengan mengandalkan panorama alam yang alami, berada 300 Meter diatas permukaan laut sehingga memiliki udara yang sehat dengan tingkat oksigen yang tinggi, dikelilingi oleh panorama pegunungan yang luar biasa dan komitment perusahaan untuk tetap menjaga lingkungan dengan mempertahankan taman yang ada di kawasan Sentul City, juga merupakan faktor meningkatnya permintaan hunian Kawasan ini. Sebelumnya kawasan Sentul City pernah mendapatkan rekor Muri sebagai kawasan dengan luas taman terbesar yaitu 27 hektar di dalamnya dan yang hingga saat ini taman tersebut tetap dipertahankan
.
DESEMBER DESEMBER 2012 2012
13
PDF Compressor Pro SENTULCSR
Sentul City Salurkan Rp.504 Juta
Salah satu rumah berkonsep ramah lingkungan yang terdapat di kawasan perumahan Sentul City, Sentul, Jawa Barat. (sumber: Clara Prima)
Untuk Program Peduli Pendidikan Pengembang kawasan Sentul City, PT Sentul City Tbk hingga akhir Juni 2012 telah menyalurkan dana Rp504,708 juta untuk program Corporate Social Responsibility (CSR) berupa program pendidikan dan peningkatan kualitas sumber daya manusia (SDM).
Sentul City juga telah dan akan terus melaksanakan berbagai program berwawasan lingkungan.
14
AGUSTUS DESEMBER 2012 2012
Program pendidikan yang telah dilakukan Sentul City, antara lain Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) dan pendidikan remaja berupa Paket C. Untuk program peningkatan kualitas SDM, Sentul City fokus kepada pemberian pelatihan tenaga kerja seperti pelatihan tenaga kemanan dan pelatihan tenaga pertukangan. Untuk sarana pendidikan usia dini, telah dibangun Sentul City, selain di desa Sudi Bojongkoneng, juga dikembangkan di Desa Cibimbin dan Desa Cipambuan, dengan jumlah anak didik lebih dari 120 anak didik.
PDF Compressor Pro Program pelatihan yang dilakukan Sentul City, telah membuka peluang peserta pelatihan untuk mendapatkan pekerjaan yang sesuai dengan bidangnya, dan berhasil meningkatkan kualitas SDM sehingga diharapkan dapat meningkatkan taraf kehidupan dan kesejahteran keluarga dan lingkungannya. Serah Terima Rumah Sehat Sederhana
nidia ichsan Corporate Communications PT. Sentul City Tbk
“Program CSR yang kami kembangkan merupakan bentuk peranan perusahaan kepada masyarakat sekitar, karena kami yakin tantangan kami sebagai pengembang kawasan perkotaan menjadi bagian yang tidak dapat dipisahkan dengan masyarakat sekitar Sentul City,”
Lahan yang akan dibangun Community Centre (+ 800M²) di Kamp.Sudi, Desa Bojong Koneng
Sentul City juga telah dan akan terus melaksanakan berbagai program berwawasan lingkungan, salah satunya adalah program kebun rumah, kebun sayur, dan petani binaan. Di mana program ini selain sebagai pemanfaatan lingkungan, juga memberikan manfaat meningkatkan perekomian keluarga. Menurut Nidia, bantuan kepada masyarakat sekitar kawasan Sentul City yang telah dilakukan sebelumnya merupakan program yang secara kontinu dijalankan sebagai bagian dari program CSR dan sekaligus untuk membina hubungan yang harmonis, antara perseroan dengan masyarakat sekitar.
Penulis: Investor Daily/ Yusuf Abdillah Courtesy of beritasatu.com DESEMBER DESEMBER 2012 2012
15
PDF Compressor Pro CSRGALLERY
16
Pelaksanaan Pendidikan Anak Usia Dini (Paud)
Pelaksanaan Bimbingan Belajar
Minum Susu Bersama Anak-anak Bimbel
Sudah Memakai Gedung Yang Permanen
PAUD di Desa Cipambuan
PAUD Cibimbin
Kursus Komputer
PAUD di Sumur Batu (Di Rumah RT Kam. Salaurih) DESEMBER 2012 DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
Kamp. Selaurih, Desa Sumur batu
Pelaksanaan Bimbingan Belajar
PAUD di Kamp. Pasir Ipis Desa Bojong Koneng
Bimbel di Kabayan Vilage
Wisuda Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) - Angkatan 1
Mengikuti Acara hari ibu tingkat kecamatan
Wisuda Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) - Angkatan 2
Wisuda Pendidikan Anak Usia Dini (PAUD) - Angkatan 3
Merayakan hari Kartini DESEMBER DESEMBER 2012 2012
17
PDF Compressor Pro CITYZENEVENT
BOGOR AUTO MODIFIED STREET CUSTOM KE-8 Bellanova, Sabtu, 10 November 2012. Sebanyak 94 mobil yang merupakan anggota club mobil se-Jabodetabek dari pukul 09.00 WIB pagi telah memadati parkiran mall Bellanova.
18
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
p
ada hari itu berlangsung event Bogor Auto Modiied Street Custom (BAMS) ke-8 yang diselenggarakan oleh club mobil legendaries TKCI (Toyota Kijang Club Indonesia) cabang Bogor. Adapun kegiatan acara tersebut, yaitu car contest, audio contest, bazaar, sexy dancer, DJ performance, juga life accoustic. Peserta kontes berasal dari Jabodetabek, Bandung dan Bogor yang terdiri dari beberapa club mobil. Diantaranya adalah Connexion, Bemper, First Class, Cool On, Select, Ketombe, K.O.G, L.A. Custom, Circle, dan sebagainya. Adapun sponsor-sponsor yang turut medukung acara ini, yaitu Raja Ban, Venom, Cozzy, Kisi FM, Majalah Bola, Kha-One, Body Work, dan lain-lain. “BAMS 2012 sudah memasuki tahun yang ke-8 dan yang ketiga kalinya diselenggarakan di Bellanova. Selain lokasinya untuk Jabodetabek cukup strategis, antusiasme peserta dari tahun lalu juga meningkat. Tahun 2010 peserta contest mencapai 60 mobil, tahun ini 95 mobil, mudah-mudahan tahun yang akan datang bisa mencapai angka 300 mobil.” harapan Aldi selaku salah satu panitia BAMS
.
DESEMBER DESEMBER 2012 2012
19
PDF Compressor Pro SENTULCITYSERVICES PEKERJAAN PATCHING & OVERLAY CLUSTER TAMAN TAMPAK SIRING (Overlay Volume = 5.724m2 )
PERBAIKAN SALURAN BATU KALI TAMAN VENESIA
PERBAIKAN SALURAN BATU KALI TAMAN IMPERIAL
PEKERJAAN PATCHING & OVERLAY CLUSTER (Patching Beton = 167,2 m2)
20
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro PEKERJAAN PATCHING & OVERLAY CLUSTER BUKIT GOLF HIJAU (Overlay = 8.677 m² ; Patching = 311 m²)
PEMBUATAN AREA PIJAK REFLEKSI TAMAN TAMPAK SIRING
PENGADAAN RAMBU PERINGATAN Depan Mal Belanova, Plaza Niaga 1, BGH
PENOMORAN TIANG PJU (Total 2.326 Unit) Tujuan : 1. Memudahkan identiikasi informasi padam PJU dari Security dan mempercepat penanganan. 2. Meminimalkan jumlah komplain Padam PJU dari warga penghuni, kondisi padam pju lebih dahulu ditemukan security pd saat patroli dan langsung dilaporkan utk penanganan 3. Membuat pencatatan historical perawatan PJU per unit lampu / asset 4. Kesesuaian Asbuilt drawing dengan isik lapangan 5. Sebagai cross check pengeluaran stok barang electric SOP Informasi dari Security : 1. Pada saat patroli, security menemukan PJU Padam 2. Catat nomor tiang PJU yg padam 3. Terdiri dari Nomor dan angka, terletak pada : cluster - tiang PJU posisi setinggi mata underpass – di bawah lampu Ruko – Kolom ruko 4. Segera informasikan nomor tsb kepada Maintenance secara tertulis menggunakan form laporan patroli security Progress Selesai ( 78%, 1.818 unit dari 2.326 unit) : - Jl. MH. Thamrin - Jl. Sudirman - Jl. Nasional - Jl. Siliwangi - Jl. Bali Raya - Taman Victoria - MGH - Mediterania 1
- Mediterania 2 - Taman Parahyangan - Taman Imperial - Northridge - Taman Pasadena - Taman Venesia - Taman Sakura
Progress Selanjutnya : - Jl. Ir. H. Djuanda - Empire Park - Casablanca - England Park - Andalusia - Countrywood - Equator - Taman Yunani
DESEMBER DESEMBER 2012 2012
- Mountain View Residence - Bali Hill - Taman Legian - Taman Tampak Siring - Taman Udayana - Taman Besakih - Pine Forest
- Sierra Madre - Alpensia/Hilltop
21
PDF Compressor Pro SENTULSECURITY
Security D ENTUL CITY
epartment
Sebagai bentuk apresiasi kami kepada penghuni Sentul City yang telah melakukan pembayaran Iuran Pengelolaan Lingkungan (IPL) serta air dengan tertib dan tepat waktu, Security Department melakukan peningkatan sistem pengamanan dan keamanan.
Apel Gabungan Dipimpin Oleh Direktur Utama PT.Sukaputra Graha Cemerlang dan penyerahan penghargaan kepada Security yang berhasil menangkap pelaku tindak pidana (pencurian)
01
Pembina Security dari BRIMOB dan Chief Security Out Sourching
Tim Unit Reaksi Cepat Selain petugas Security yang menjaga keamanan di masing-masing cluster, telah dibentuk Tim Unit Reaksi Cepat (URC) yang melakukan patroli khususnya di jalan utama dan di dalam area cluster
22
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro Pengecekan Kendaraan
02
Untuk memastikan keamanan di cluster, Security melakukan pengecekan kendaraan box dan tamu di pintu gerbang cluster. Termasuk pedagang dan sepeda motor yang masuk & keluar cluster
03
Buka Tutup Pintu Pagar
Untuk mengidentiikasi dan membatasi warga sekitar yang masuk ke cluster sebagai pembantu rumah tangga, pekerja proyek, penunggu rumah telah diberlakukan pembatasan jam buka di masing-masing pintu pagar.
Jam Buka :
06.00 WIB - 09.00 WIB 11.30 WIB - 13.30 WIB 17.00 WIB - 19.00 WIB
Penertiban Lalu Lintas
04
•
Untuk ketertiban berlalu lintas, beberapa waktu lalu bekerjasama
•
dengan Kepolisian dilakukan Razia Kendaraan. Razia kendaraan ini akan kami lakukan terus menerus bekerjasma dengan Kepolsian mengingat semakin meningkatnya angka kecelakaan dan banyaknya pelanggaran yang terjadi diantaranya pengguna sepeda motor yang tidak memiliki SIM (dibawah umur), tidak membawa surat kendaraan, tidak me-
•
makai helm, melawan arah, dll.
Kami harapkan dukungan dan kerjasama dari seluruh penghuni Sentul City agar senantiasa menjaga kecepatan kendaraan, memakai sabuk keselamatan, tidak menggunakan HP saat mengendarai dan selalu waspada dalam mengendara.
DESEMBER 2012
23
PDF Compressor Pro
Hewan Peliharaan di Sentul City
Memiliki hewan peliharaan akan membuat suasana menjadi lebih bervariasi pada setiap masing-masing pribadi. Sebagian orang menganggap memiliki hewan peliharaan adalah gaya hidup, teman beraktvitas bahkan sudah merasa menjadi bagian dari keluarga.
P
enghuni yang memeliharan dan memiliki hewan peliharaan di kawasan Sentul City harus dapat memperhatikan lingkungan tetangga sekitar karena tidak semua penghuni menyukai hewan peliharaan, ada individu yang menyukai gaya hidup bersama dengan hewan peliharaan kesayangan dan ada yang bertentangan dengan tidak terbiasa ada hewan peliharaan yang berada
didekatnya, dan akan beranggapan hewan akan mengganggu kenyamanan, ketenangan bahkan bisa menggangu kesehatan. Demi menjaga hubungan sosial yang baik antara penghuni yang satu dengan yang lain dan menghindari terjadinya saling ketersinggungan akibat hewan peliharaan tersebut. Kami pengelola menjadi jembatan penengah antar warga dengan warga lainnya membuat ketentuan yang tertuang pada TATA TERTIB yang kiranya dapat menjadi perhatian warga di Sentul City, yaitu sebagai berikut : •
Hewan peliharaan tidak boleh diliarkan atau bebas berkeliaran di lingkungan sentul city tanpa diawasi oleh pemiliknya, dan harus terhubung dengan tali/rantai untuk hewan yang dibawa keluar rumah juga menggunakan tanda pengenal serta menyediakan kantung plastik tempat kotorannya.
•
Tidak membuang kotoran di lingkungan umum, terutama di saluran air. Bagi pemilik yang membawa hewan peliharaannya keluar rumah selalu sediakan kantung kertas/plastik untuk tempat kotoran hewan.
•
Tidak menimbukan gangguan suara atau bau ataupun bulu hewan yang berterbangan.
•
Memastikan hewan peliharaan ada yang mengurus saat ditinggal oleh penghuni untuk jangka waktu yang cukup lama.
•
Bukan merupakan hewan ganas atau berbahaya.
•
Penghuni dilarang beternak binatang/hewan yang diperjual belikan.
•
Sediakan tempat atau kandang hewan yang tidak mengganggu lingkungan.
Mengacu pada tata tertib di atas, diharapkan kepada seluruh warga yang memiliki hewan peliharaan untuk dapat mematuhi ketentuan
.
tersebut, sehingga tetangga tidak terganggu dengan kehadiran hewan peliharaan Bapak/Ibu
24
DESEMBER 2012
PDF Compressor Pro
CIRCULAR : 0047/TM-SGC/X/12 Sentul City, 9 Oktober 2012
STIKER IDENTIFIKASI KENDARAAN (SIK) TAHUN 2012-2014 Warga Sentul City yang terhormat, Dengan ini kami kembali menghimbau kepada Bapak/Ibu pemilik unit di Sentul City untuk segera menggunakan SIK pada mobilnya, hal ini bertujuan agar setiap mobil penghuni/pemilik unit di Sentul City yang masuk kedalam cluster dapat teridentiikasi oleh Security (sehingga tidak teridentiikasi sebagai tamu). SIK tahun 2012-2014 dapat diambil di : Tempat
: Customer Service PT.SGC – Ruko Plaza Niaga I Blok C No.25-27 Telp. (021) 8796 1557-58
Waktu
: Hari Senin s/d Jum’at, Jam 09.00 s/d 17.00 WIB Hari Sabtu/Minggu/Hari Libur, Jam 09.00 s/d 13.30 WIB
Persyaratan
: Copy kartu identitas (KTP/SIM) atas nama pemilik dan copy Surat Tanda Nomor Kendaraan (STNK) Mobil
Kami mengingatkan kembali mengenai ketentuan umum Stiker Identiikasi Kendaraan (SIK) mobil, yaitu : 1. Stiker Identiikasi Kendaraan (SIK) diberikan secara gratis oleh pengelola kepada warga Sentul City. 2. Jumlah SIK yang diberikan secara gratis disesuaikan dengan klasiikasi cluster masing-masing. 3. Apabila penghuni menghendaki SIK tambahan, maka dapat diperoleh dengan cara membeli. 4. SIK harus dipasang pada kaca mobil bagian depan sebelah kanan bawah (dihadapan pengemudi) agar mudah terlihat oleh petugas Security di pos masuk setiap cluster. Stiker lama wajib dilepas untuk mempermudah petugas security mengidentiikasinya. 5. SIK ini hanya berlaku untuk kendaraan yang didaftarkan di kantor PT SGC, artinya nomor seri stiker harus sesuai untuk mobil yang telah didaftarkan, apabila terjadi penyimpangan maka pengelola berhak untuk mengambil kembali SIK dan memberikan sanksi. 6. Apabila nama penghuni tidak sesuai dengan data kepemilikan kami, maka penghuni tersebut dapat menunjukan tanda bukti yang sah atas kepemilikan/sewa/kontrak rumah tersebut. 7. Kendaraan yang memasang SIK akan diberikan KARTU TANDA MASUK KENDARAAN PENGHUNI (kartu warna hijau) pada saat masuk di pos masuk setiap cluster (SIK berlaku untuk semua cluster di kawasan Sentul City). 8. Kendaraan yang tidak memasang SIK akan diberikan KARTU TANDA MASUK KENDARAAN TAMU (kartu warna merah) dan wajib meninggalkan kartu identitas yang masih berlaku (KTP/SIM) di pos masuk setiap cluster. 9. Bagi warga yang akan mengganti kendaraanya, dapat mengurus stiker penggantinya dengan membawa stiker yang lama. 10. Pemegang SIK harus tunduk pada ketentuan yang ada dalam TATA TERTIB dan PEDOMAN DESAIN KAWASAN SENTUL CITY. Kami selalu berkomitmen memberikan pelayanan yang terbaik. Terimakasih atas dukungan dan kerjasama Bapak/Ibu sehingga keamanan, kenyamanan dan ketertiban lingkungan dapat tetap terjaga. Demikian informasi ini kami sampaikan, atas perhatiannya kami ucapkan terima kasih. Hormat kami, PT. SUKAPUTRA GRAHA CEMERLANG Town Management
PDF Compressor Pro
26
MEI 2012 2012 DESEMBER
PDF Compressor Pro
DESEMBER 2012
27
PDF Compressor Pro
28
DESEMBER 2012
