Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht Vraagprijs € 142.500,-- k.k.
Wisse Makelaardij B.V. De Schoof 82 3341 EB HENDRIK IDO AMBACHT Tel: 078-6840292 E-mail:
[email protected]
Omschrijving Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht Karakteristieke jaren '30 woning gelegen op een perceel van 113m² eigen grond. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en beschikt over een houten berging. Op loopafstand van de woning treft u het winkelcentrum “De Schoof” , zwembad “De Lauwert” en diverse busstations. Indeling: Begane grond: Entree in hal met trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast. Via de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, een sfeervolle haard en een voorraadkast onder de trap. Via de woonkamer bereikt u de eenvoudige keukenopstelling in de aanbouw. Via de keuken bereikt u de hal met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de (huur)geiser. Via deze hal bereikt u de achtertuin en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafel en toilet. 1e verdieping: Overloop welke u toegang verleent tot: - De slaapkamer (ca. 9,6m²) aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast. - De slaapkamer (ca. 8,4m²) aan de achterzijde met dakkapel - De slaapkamer (ca. 5,6m²) aan de achterzijde met dakkapel Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar zich de verwarmingsketel (Intergas 2006) bevindt. De nokhoogte van deze zolder is 1,85m. Tuin: De achtertuin is te bereiken via achterom en via de hal aan de achterzijde. De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en voorzien van een houten berging. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning op gunstige locatie - De woning is voorzien van een glasvezelaansluiting - De woning is voorzien van dubbel glas
Vraagprijs € 142.500,-- k.k.
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Kenmerken € 142.500,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 268 m3 113 m2 75 m2 Bestaande bouw Jaren ‘30 In woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dubbel glas C.v.-ketel
Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming
Locatie Adres gegevens Paulusweg 75 3341 CT Hendrik-Ido-Ambacht
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Foto’s
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Foto’s
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Foto’s
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Foto’s
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort
Paulusweg 75 3341 CT Hendrik-Ido-Ambacht Hendrik-Ido-Ambacht E 4582 113 m2 Volle eigendom
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Kadasterkaart
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Plattegrond begane grond
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Plattegrond 1e verdieping
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Paulusweg 75 3341 CT HENDRIK-IDO-AMBACHT Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails
gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
c.v. met toebehoren
tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
toiletaccessoires
badkameraccessoires
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keramiekplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - geiser fasto (tempus)
overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Voor akkoord, De verkoper(s),
De koper(s),
Plaats en datum:
Plaats en datum:
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
Uw huis in goede handen Een huis kopen doe je niet iedere dag. Voor veel mensen is de aankoop van een eigen woning één van de belangrijkste en moeilijkste beslissingen in hun leven. Er komt heel wat bij kijken: Wat is beter, eerst kopen of eerst verkopen? Is uw droomhuis geen kat in de zak? Welke prijs kunt u vragen en welke hypotheek is voor u geschikt? Het is belangrijk eerst alle aspecten duidelijk op een rij te krijgen. Daarvoor bent u in goede handen bij de makelaars van Wisse Makelaardij. Wij volgen de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet, dat is tenslotte ons vak. Kopen en verkopen samen met een deskundige gaat sneller en efficiënter. Wij weten waarover we praten en hebben een groot woningzoekende bestand. Wij brengen uw woning optimaal onder de aandacht onder andere d.m.v.: Funda, onze eigen website, vele andere websites, advertenties in de huis-aanhuisbladen en niet te vergeten ons eigen woningmagazine. Tevens presenteren wij uw woning in onze etalage op een absolute toplocatie. Dus bent u op zoek naar een ander huis, wij helpen u graag verder! Hypotheken Als u uw droomhuis hebt gevonden, zal in de meeste gevallen ook een passende hypotheek moeten worden gezocht. Wisse Hypotheken biedt u een advies wat verder gaat dan alleen uw maandlasten. Eind 1998 richtte Wisse Makelaardij haar eigen financiële afdeling op, Wisse Hypotheken. Onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur. Professionaliteit en kwaliteit zijn dus gegarandeerd. Wij zijn het aanspreekpunt voor uw financiële vragen, ook na het afsluiten van de hypotheek. U kunt hierbij denken aan vragen over wijzigingen in uw hypotheek, veranderen van het verzekerde bedrag bij overlijden, het verhogen van uw hypotheek en veranderingen in uw persoonlijke situatie bijvoorbeeld een nieuwe baan. Verzekeringen Ook voor verzekeringen bent u bij Wisse aan het juiste adres. In onze maatschappij heeft iedereen te maken met risico’s in en om het huis, in het verkeer, op vakantie of in het rechtsverkeer. Het is verstandig om deze risico’s goed af te dekken met een passende verzekering. Wisse Hypotheken biedt u van verschillende verzekeraars het beste en zal u een objectief advies geven. Taxatie Iedereen krijgt er wel eens mee te maken: het laten taxeren van onroerend goed. Bijvoorbeeld bij de aan- of verkoop van onroerend goed, het afsluiten van een hypotheek, bij fiscale minnelijke waarderingen in verband met successie of boedelscheiding, bij een bedrijfsovername en als er een fusie voor de deur staat. In dergelijke situaties zal u gevraagd worden een taxatierapport te overleggen. Dit waardeoordeel moet objectief en deskundig uitgevoerd worden. Technische kennis, ervaring in de markt en een nauwgezette beoordeling ter plaatse, vormen onze basis voor het taxeren van onroerend goed. Met één van onze taxateurs haalt u een gecertificeerde taxateur in huis, die van elk object de waarde berekent en die beschikt over een jarenlange praktijkervaring. Ons lidmaatschap van de NVM vormt een extra waarborg voor kwaliteit. Wanneer u dus snel en vakkundig een taxatierapport van uw onroerend goed wilt laten opstellen, dat bovendien wordt geaccepteerd door alle financiële instellingen en de fiscus, dan zijn wij graag uw persoonlijke taxateur.
Paulusweg 75 - Hendrik-Ido-Ambacht
