parteons Bewonersblad van Parteon, mei 2016 nummer
De favoriete plek van Anne en Lorenzo Rami over Durghorst ‘Het echte leven is begonnen’ Vluchtelingen in de Zaanstreek
31
De favoriete plek van Anne en Lorenzo: Kinderboerderij Rooswijk
“Kinderen moeten lekker buiten kunnen ravotten” Lorenzo Depolli en Anne Bertram verheugen zich op de komende zomer. Dan is hun verhuizing achter de rug en kunnen ze weer met Dream (5) en Joshua (1) naar kinderboerderij Rooswijk in Zaandijk.
Anne: ‘Toen Dream nog niet naar school ging, kwam ik wel drie, vier keer per week bij de kinderboerderij. Meestal waren we er al rond openingstijd. Ze beginnen dan met het voeren van de dieren en dan mocht de kleine meid helpen. Zo leuk!’
‘Ik heb veertien jaar in Zaandam gewoond, maar ik ben opgegroeid tussen de dieren in een Zeeuws dorpje. Vlakbij ons huis stonden paarden en zelf hadden we konijnen, katten, honden, vogels, vissen, noem maar op. Je hebt ook een kinderboerderij in Poelenburg. Die is veel groter. Maar ik vind kinderboerderij Rooswijk intiemer, gezelliger. Dieren lopen gewoon los en de enthousiaste vrijwilligers weten echt hoe ze sfeer moeten maken. Ze organiseren van alles. Zo heeft Dream er een paar jaar geleden haar Pietendiploma gehaald.’
Lekker ravotten
Buitenruimte
Extra blij met Assendelft
Tip van Anne en Lorenzo:
Lorenzo: ‘We wonen nu anderhalf jaar in Wormerveer, in een bovenwoning met
Ondanks de kinderboerderij en het nieuwe huis zou Anne wel écht landelijk
'Neem vooral een bal mee, want naast de kinderboerderij ligt een fijn trapveldje.'
r aa t
Anne en Lorenzo weten zeker dat ze vanuit Assendelft ook naar kinderboerderij Rooswijk blijven gaan. Anne: ‘Doordat ik ziek ben geweest en door de geboorte van Joshua is het er een tijdje niet van gekomen, maar die gewoonte gaan we zeker weer oppakken. Rooswijk staat voor lekker buiten zijn. Wij vinden dat belangrijk: kinderen moeten kunnen ravotten. Vies worden. Rennen. Ook in de regen. Niet altijd maar dat 'handje-vast-pas-opkoud-gevaarlijk'.’
eins t
Mijn favoriete plek
O ud H
Enthousiaste vrijwilligers
balkon. Maar we wilden graag meer buitenruimte, dus we zijn heel blij met onze nieuwe eengezinswoning in Assendelft. Vooral met de tuin, die is enorm.’ Anne: ‘Perfect voor een Vlaamse reus en een dwerggeitje, om te beginnen.’ Lorenzo: ‘En een paar honden.’
willen wonen – terug naar Zeeland, bijvoorbeeld. Maar voorlopig niet. Lorenzo: ‘Ik ben erg gehecht aan mijn familie. Ik moet er niet aan denken dat ik mijn ouders maar eens per maand zou zien.’ Dus voorlopig blijven ze in de Zaanstreek. Anne: ‘Maar daarom zijn we extra blij met Assendelft. Dat is toch ook een dorp.’
rs . vd Ho Dr. J.J
tstraa
t
Waar te vinden? Locatie: Adres: Open:
Kinderboerderij Rooswijk Doctor J.J. van der Horststraat 2d, Zaandijk zie Facebook Rooswijk
Vluchtelingen in de Zaanstreek
Een veilige plek om te wonen Net als de rest van Nederland vangt de Zaanstreek vluchtelingen op. Hoe gaat dat eigenlijk? Wie bepaalt hoeveel mensen hier komen wonen? En waar? Het is een complexe taak: het opvangen van de grote stroom vluchtelingen vanuit de oorlogsgebieden in vooral het Midden Oosten en Afrika. De rijksoverheid, gemeenten, woningcorporaties en VluchtelingenWerk werken
daarom intensief samen. In dit artikel leest u wie wat doet.
Van vluchteling tot statushouder In Nederland worden vluchtelingen door het COA (Centraal Orgaan
Asielzoekers, onderdeel van de rijksoverheid) geregistreerd in een aanmeldcentrum. Tijdens de aanvraag van hun verblijfsvergunning wonen ze in een noodopvang of asielzoekerscentrum. Een statushouder is een vluchteling die een verblijfsvergunning heeft gekregen. Hiermee heeft hij wettelijk recht op een huurwoning.
WAT DOET GEMEENTE ZAANSTAD? Het huisvesten van statushouders is een wettelijke taak van een gemeente. Het COA koppelt iedere statushouder aan een gemeente. De statushouder wordt meestal gekoppeld aan een gemeente in de provincie waar hij tijdens de vergunningaanvraag verbleef. Per provincie worden de statushouders over de steden verdeeld: hoe meer inwoners, hoe meer statushouders. De gemeente benadert voor iedere statushouder alle plaatselijke woningcorporaties met de vraag om passende huisvesting te vinden. Statushouders worden daarbij over de corporaties verdeeld; de corporatie die de meeste of
In 2015 hebben de woningcorporaties ZVH, Rochdale, Parteon en Eigen Haard samen zo’n 90 woningen verhuurd aan statushouders. Dat is ongeveer 6% van alle vrijgekomen woningen in 2015.
de best passende woningen heeft, krijgt de meeste aanvragen. De gemeente kijkt goed naar de verschillende mogelijkheden die de corporaties in huis hebben. Een jongvolwassene heeft nu eenmaal een ander type woning nodig dan een gezin van zes personen.
WAT DOET PARTEON? Als de gemeente bij Parteon aanklopt om een aantal statushouders te huisvesten, doen wij ons best om onze taak goed uit te voeren. Wij bieden een statushouder binnen tien weken een geschikte woning aan. Daartoe zijn wij – en de andere corporaties – wettelijk verplicht. Woningcorporaties hebben de taak om te zorgen voor woningen voor mensen met een lager inkomen, voor starters en senioren en voor mensen met een urgentie, waaronder statushouders.
WAT DOET VLUCHTELINGENWERK? Een statushouder die in de gemeente Zaanstad een woning krijgt aangeboden, wordt intensief begeleid door de Stichting VluchtelingenWerk Amstel tot Zaan (SVAZ) *). Een vrijwilliger van
VluchtelingenWerk gaat met de statushouder mee naar de bezichtiging van de woning en begeleidt hem tijdens de 'huisvestingsdag'. Op deze dag is de sleuteloverdracht en wordt bijvoorbeeld de inschrijving bij de gemeente en de ziektekostenverzekering geregeld. Parteon werkt heel goed samen met VluchtelingenWerk. Bij bezichtigingen en opleveringen, maar ook later, bijvoorbeeld als culturele verschillen tot misverstanden of overlast leiden.
Helpende hand bij inburgeren SVAZ begeleidt vluchtelingen tijdens het hele traject in Nederland. Vanaf het moment dat ze aankomen in de gemeente, totdat ze volwaardig meedoen in onze samenleving. Tot achttien maanden na de verhuizing is er regelmatig contact tussen de statushouder en SVAZ. De stichting biedt begeleiding bij allerlei praktische zaken (bijvoorbeeld onderwijs) en op juridisch gebied (bijvoorbeeld bij een aanvraag voor gezinshereniging). Ook biedt SVAZ kortere en langere inburgeringscursussen op alle denkbare
niveaus. Verder biedt SVAZ (intensieve) taalcursussen. SVAZ leidt ook allerlei projecten waarbij vluchtelingen en Nederlanders elkaar beter leren kennen.
Samen werken aan oplossingen Goede huisvesting zoeken betekent samen zoeken en samen creatief zijn. Zo kon een aantal jonge status houders terecht in een complex van Parteon, waar meer jongvolwassenen wonen. Dit soort initiatieven ontstaan in goede samenwerking tussen de gemeente Zaanstad, VluchtelingenWerk en de woningcorporaties. *) Vluchtelingenwerk Amstel tot Zaan is actief in Amsterdam, Diemen, Zaandam (gemeenten Purmerend, Oostzaan, Wormer, Zaanstad, Waterland en Landsmeer en Edam-Volendam), Uithoorn en Ouder Amstel.
Meer weten? www.coa.nl www.zaanstad.nl www.vluchtelingenwerk.nl www.parteon.nl
Onderhoud in uw woning
Parteon kijkt vooruit!
Tips voor de lente Lente! Lekker zonder jas naar buiten. En lekker veel op pad. Lees hier de tips van Jan voor het buitenseizoen.
Rolkeukens en mobiele douches Bij werkzaamheden aan de binnenkant van de woning zitten bewoners tijdelijk zonder keuken of sanitair. Vaak is er een 'wisselwoning' waar u even rust vindt of wat uitgebreider kunt douchen.
Tip van
Jan de Vakman
Parteon bood bewoners al kookplaatjes en chemische toiletten aan. Nu hebben we dit voorzieningenpakket uitgebreid met rolkeukentjes (boiler, kookplaten en aanrecht) en mobiele douchecabines voor in de woning. Waar mogelijk kunnen wij bewoners dit extra gemak aanbieden, mits het (technisch) mogelijk is qua ruimte en afvoer. De eerste reacties van bewoners zijn enthousiast!
Bij Parteon realiseren we ons dat woningonderhoud ingrijpend kan zijn. Daarom proberen we het voor u wat prettiger te maken. Met een goede planning én met slimme voorzieningen.
van onderdelen. Hiermee houden we de kwaliteit van onze woningen op orde. Wanneer gaan we bij u aan de slag? Op www.parteon.nl (zoekterm: Onderhoudsprojecten) ziet u wanneer we in uw wijk aan het werk gaan en bij wie u terecht kunt met vragen.
Wanneer is mijn woning aan de beurt?
U ontvangt altijd een brief
Iedere woning heeft onderhoud nodig. Denk aan schilderwerk of het vervangen
Wij sturen u een nieuwsbrief als we in uw woning of wooncomplex aan de slag gaan.
Houd dieven buiten de deur!
Disclaimer: aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend
Onderhoud: het is even doorbijten, maar u krijgt er een frisse, goed onderhouden woning voor terug.
Een kuub is een kubieke meter: een blok van één meter in het vierkant. Hoe weet u hoeveel ophoogzand u nodig heeft? Dat kunt u makkelijk uitrekenen. Stel, uw tuin is 4 meter breed, 3 meter lang, en u wilt 25 cm (0,25 m) ophogen. Dan heeft u 4 x 3 x 0,25 = 3 kuub ophoogzand nodig.
Niet thuis of op vakantie? Weet dat dieven op uw huis loeren. Zet niet op Facebook dat u weg bent. Laat koffiekopjes op tafel staan. Vraag iemand de post weg te halen en de gordijnen soms te openen of te sluiten. Zet tijdschakelaars op enkele lampen. En sluit ramen en deuren als u niet thuis bent! Past u op andermans huis? Let dan op takjes tegen de voordeur, tandenstokers in het slot of snippers papier tussen deur en deurpost. Zo testen dieven of er iemand (niet) thuis is.
Voorwaarden
Reservesleutel Het kan iedereen gebeuren: de deur slaat achter je dicht. Zorg daarom voor een reservesleutel bij een goede buur, kennis of familielid. Zo voorkomt u dat u kosten moet maken voor een slotenmaker. Parteon heeft namelijk geen reservesleutel van uw woning. Denk goed na over bij wie u uw sleutel neerlegt: kies iemand die u goed kent en vertrouwt.
Gratis ophoogzand Is uw tuin of bestrating verzakt? U kunt eens in de drie jaar drie tot vijf kuub ophoogzand krijgen van Parteon. Heeft u minder zand nodig, informeer dan bij uw buren of zij ook zand kunnen gebruiken. Samen komt u misschien aan de minimale bestelhoeveelheid.
Het zand wordt los op uw stoep gestort. U bent verplicht het zand binnen twee werkdagen van de stoep te halen, ook als het ineens slecht weer is. Dus denk goed na wanneer u het zand laat leveren. Meer weten? Bel ons op: (075) 627 50 00.
Parteons belt ergens aan
Wie doet er open?
In het kort Weetjes over wijken en wonen
Voor Rami Rabah (19) is het echte leven begonnen, nu hij voor het eerst op zichzelf woont via Kamers met Kansen in de Durghorst in Krommenie. (Lees ook: Durghorst nieuwe stijl bij Kort Nieuws).
BUUV voor hulp
Parteon kijkt naar de toekomst Parteon is een corporatie die midden in de Zaanstreek staat. Eens in de vier jaar kijkt Parteon extra goed naar de toekomst. Wat speelt er om ons heen? Hoe verandert de Zaanstreek? En wat moeten, willen of kunnen we daar mee? In ons Koersplan 2016-2020 beschrijven we wat we belangrijk vinden. Kort samengevat: we willen voldoende sociale huurwoningen met een lagere gemiddelde huurprijs. We willen verduurzamen en we willen nog meer samenwerken met andere organisaties. Meer weten? Zoek op www.parteon.nl op ‘Koersplan’ en bekijk de presentatie van onze toekomstvisie. ‘Het zat er aan te komen, dat ik op mezelf zou komen te staan. Mijn moeder is in 2003 overleden en afgelopen jaar is mijn vader voorgoed naar het buitenland vertrokken. Ik kon kiezen: mee of hier blijven. Maar hier ligt mijn toekomst. Ik ga hier naar school en werk hier als electricien. Hier wil ik verder. De gedachte dat ik er nu helemaal alleen voor sta, is niet altijd makkelijk. Natuurlijk keek ik liever terug op een harmonieus verleden. Maar aan de andere kant: het leven heeft me zelfstandiger gemaakt dan veel anderen van mijn leeftijd. Dus kop omhoog en vastberaden door.
Het voelt als een grote stap vooruit dat ik hier nu woon. Maar het voelt ook als hard werken, zelf verantwoordelijk zijn. Het is niet cool of zo, het is gewoon wat het is. Er is hier begeleiding voor wie dat nodig heeft. Zelf kan ik ook iets voor andere bewoners betekenen. Als ik bijvoorbeeld zie dat iemand nog geen bed heeft, zeg ik: kom joh, gaan we even samen op zoek. Of ze vragen aan mij: hoe doe jij dat? Het is fijn dat mensen dan iets van me aannemen. En het voelt goed om een goed voorbeeld voor anderen te zijn. Dat is het pad waarop ik verder wil.'
Parteon gesloten op 5 en 6 mei Op 5 mei (Hemelvaartsdag) en vrijdag 6 mei is Parteon gesloten. Bij spoedeisende reparatieverzoeken belt u ons op nummer (075) 627 50 50. Heeft u vragen die kunnen wachten? Meld deze op www.parteon.nl of mail naar
[email protected] Maandag 9 mei zijn wij u weer graag van dienst.
en gezelligheid
BUUV is een soort Marktplaats voor Zaanstad. Alleen gaat het niet om spullen, maar om dingen doen. Met elkaar óf voor elkaar. Hulp vragen of uw hulp aanbieden bij een klusje? Samen koken of de hond uitlaten? Van een printer installeren tot iemand vinden die u even naar het ziekenhuis rijdt – op BUUV vindt u het allemaal. Gratis! Wilt u zich inzetten als BUUV? Of kunt u zelf wat hulp gebruiken? Meld u dan aan op www.zaanstad.buuv.nu en plaats een bericht. Bellen kan ook via nummer (088) 383 30 15. Tot BUUV!
>
In het kort komt eraan!
>
Meer service bieden aan onze huurders, daar gaan wij voor. Op dit moment kunt u op onze website een reparatieverzoek melden, uw huur opzeggen of een verandering doorgeven. Maar Parteon wil u meer bieden. Bijvoorbeeld dat u zelf een afspraak met ons kunt inplannen, op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Om dat mogelijk te maken bouwen wij nu een klantportaal. Dit is een plek waar huurders hun eigen gegevens kunnen bekijken en bewerken. Persoonlijk, op maat en 24 uur per dag beschikbaar op parteon.nl. Naar verwachting is het klantportaal eind 2016 gereed.
Hebben wij uw e-mailadres al? In aanloop naar het klantportaal vragen wij u vast uw e-mailadres op te geven. Uw (gewijzigde) e-mailadres geeft u gemakkelijk door op het 'Formulier klantportaal' op onze website. Hebben wij uw juiste e-mailadres al of beschikt u niet over een internetverbinding? Dan hoeft u niets te doen. Onder alle huurders met een werkend e-mailadres verloten wij leuke prijzen! Hierover leest u meer op parteon.nl.
Passend toewijzen, wat moet u weten?
Durghorst
nieuwe stijl
Voormalig verzorgingshuis Durghorst in Krommenie biedt nu onderdak aan jongeren en tijdelijke huurders. Parteon verbouwde Durghorst tot 50 eenkamerwoningen met privé-sanitair en een eigen keukenblok. Hiervan zijn 33 woningen bestemd voor Kamers met Kansen. Dit is een tweejarig woon-werk-leertraject voor jongvolwassenen. De overige woningen zijn voor mensen die tijdelijk onderdak nodig hebben. In Durghorst werkt Parteon samen
men. Deze regel vloeit voort uit de Woningwet en moet voorkomen dat huurders met een laag inkomen (te) duur huren en hierdoor betalingsproblemen krijgen. De nieuwe regels gelden voor woningen die vanaf 1 januari 2016 worden verhuurd. Verhuist u niet, dan verandert er niets.
Inkomen, huishouden, nettohuur met het RIBW, sociale wijkteams en beheerder Camelot. Cees van Boven, directeur Parteon (links op foto): ‘We zijn er trots op een veilig thuis te kunnen bieden aan deze bijzondere groep jongeren.’
Poelenburgse
Uw inkomen en gezinssamenstelling bepalen voor welke huur u in aanmerking komt. Voorbeeld: een alleenstaande met een inkomen tot € 22.100 euro komt alleen in aanmerking voor woningen met een nettohuur tot en met
Voorrang lage inkomens Over het algemeen geldt dat ook hogere inkomens op woningen met een lagere huur mogen reageren. Echter, woningzoekenden met een lager inkomen krijgen voorrang. Dit geldt ook bij lotingwoningen.
Tips voor woningzoekenden
tegelpret
Parteon zou Parteon niet zijn, als we de renovatie van de Linnaeustoren in de Zaandamse wijk Poelenburg niet afsloten met een vrolijk opleverfeestje. Omdat we in de opnieuw betegelde entree nog wat ruimte over hadden, vroegen we kinderen uit het complex om de muurtegels te versieren. Een goed idee, want er was veel belangstelling voor de tafel vol tegels. Leuk om te zien hoe enthousiast de kinderen bezig waren en hoe trots de ouders waren op hun kunstzinnige kinderen.
Van plan te verhuizen naar een sociale huurwoning? Sinds 2016 worden woningen 'passend' toegewezen. Dit betekent dat u alleen voor een woning in aanmerking komt die past bij uw inko-
€ 586,68 per maand. Benieuwd welke huur bij uw inkomen en huishouden past? De inkomenstabel vindt u op www.woningnet.nl onder 'Nieuws' en op de website van Parteon.
Juiste gegevens = juiste woningen Staan uw persoonlijke gegevens en inkomensgegevens eenmaal goed in WoningNet, dan krijgt u vanzelf alleen woningen te zien, die bij uw inkomen en huishouden passen. Handig toch?
Voorkom teleurstelling In januari zijn de tegels professioneel afgebakken en in de vernieuwde entree van het gebouw vastgemetseld.
Wordt uw inkomen hoger of lager? Verandert de grootte van uw huishouden? Pas dit direct aan op WoningNet. Stel dat Parteon u een woning aan-
biedt en uw gegevens kloppen niet, dan moeten wij het aanbod terugtrekken. Dat is niet leuk. Voorkom teleurstellingen en houd uw gegevens actueel.
Vraag op tijd uw inkomensverklaring aan Als u eerste kandidaat bent voor een woning, vraagt Parteon u binnen 3 werkdagen gegevens in te leveren. Het is dan vereist om een kopie van het definitieve aanslagbiljet inkomstenbe-
lasting of een inkomensverklaring van het voorgaande jaar in te leveren. Ook als u geen werk heeft moet u een inkomensverklaring inleveren. De inkomensverklaring kunt u aanvragen op www.belastingdienst.nl of via het gratis telefoonnummer (0800) 0543. Houd er rekening mee dat het 5 werkdagen duurt voordat u de verklaring in huis heeft; vraag dit formulier dus op tijd aan. U kunt dit formulier in het lopende jaar nog gebruiken voor eventuele volgende aanbieding(en).
Colofon - Parteons is een uitgave van Parteon, oplage 18.000 exemplaren Tekst: Brenda Scholten (Texture Text Supplies). Fotografie: Amber Nan (Amber’s Fotografie). Eindredactie: Emmy Veen (Parteon). Grafische verzorging: Plan B, Assendelft. Druk: RDH Printmedia, Wormerveer. Disclaimer: Aan deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
Klantportaal
In het kort
Op de kiek Een beetje gekke vraag was het wel: stuur ons foto’s van uw fraaie voordeur. Maar zoals bijgaande inzendingen laten zien, zijn er genoeg mensen die van hun entree meteen hun visitekaartje hebben gemaakt!
Oproep Het buitenseizoen begint weer. Dat is ieder jaar weer genieten in onze mooie Zaanstreek. Wilt u uw Zaanse buitengevoel delen met al onze lezers en volgers? Stuur uw foto van een typisch Zaans buitentafereel, voorzien van uw naam en een korte toelichting naar
[email protected] Dit kan tot 1 juli 2016. De inzender van de leukste foto krijgt een cadeaubon van € 20.
1 Mevrouw Steur zegt het met (wilde) bloemen. Haar voortuin biedt ieder jaar weer een kleurrijke verrassing!
2 Mevrouw de Vroede weet dat een gezellig entree garant staat voor welkome gasten.
www.parteon.nl
3 Het zelfgeborduurde naambordje van mevrouw Schinkel is met recht een mooie binnenkomer. Zij wint de cadeaubon van e 20.
