Park kwartier. Noord. 7 - o n d e r - é é n - k a p e n 4 - o n d e r - é é n - k a p w o n i n g e n Polderwijk in Zeewolde

Park kwartier Noord 7-onder-één-kap en 4-onder-één-kapwoningen Polderwijk in Zeewolde

Zeewolde is gemaakt om te recreëren

Altijd vakantie

QX FH N FO LB 0T T

/

BO

TMB FS

BL

8PMEFSXJKE

/

;F F

XP M

FH LX

EF SX FH

N FS SUJ

H XF TF

B ,X

FS

)FUQMBO

JF

;FFXPMEF

O SUMBB

4QP

en midden in de bossen.

4Q

dynamische dorp ligt aan de randmeren

/

T U FS

)PS

XFH

SXFH

TFMB BSX FH

)PSTUF

%BT

Zeewolde, een nog relatief jong en

water, groen en ruimte

Zeewolde is mede gemaakt om te recreëren. In het oosten is er het water van de randmeren (Wolderwijd). Met verschillende jachthavens en aanlegsteigers is er voldoende te beleven voor watersporters. Bij de jachthavens kunnen ook boten gehuurd worden of zelfs een tjalk met schipper. Ook voor surfers en strandliefhebbers is er voldoende ruimte om zich te vermaken. Zo zijn er het Zeewolderstrand, het Wolderstrand, het Erkemederstrand en het Laakse strand. Naast het water is er de stilte van de bossen in het grootste loofbos van Nederland welke aan de zuid- en westzijde is gelegen. Ten noorden van het dorp ligt tenslotte een wijds agrarisch landschap met verre uitzichten.

/

Zeewolde,

Water en groen

ME (F

Wonen in

Zeewolde ademt de sfeer uit van een vakantieplaats. Uitzicht op water, bossen en akkers en een onlangs vernieuwd centrum maken het tot een aantrekkelijk plaats voor bewoners, ondernemers en bezoekers. Er zijn ongeveer 20.000 inwoners waaronder een groot aantal jonge gezinnen. In de ruim opgezette woonwijken is er veel ruimte om te spelen, hetgeen een belangrijke reden is voor jonge gezinnen om in deze kindvriendelijke omgeving te gaan wonen.

4USBOE )PSTU

Voorzieningen van sport, winkelen en werken De gemeente Zeewolde heeft het centrum onlangs uitgebreid en in een nieuw jasje gestoken. Het centrum heeft een breed en gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden.

Bovendien zijn er voor scholen in het basisonderwijs in de verschillende wijken en is er een school voor voortgezet onderwijs.

Naast de winkelmogelijkheden neemt sport een belangrijke plaats in in Zeewolde. Er zijn sportvoorzieningen voor zowel binnen- als buitensporten te vinden. Van tennis tot hockey en zeilen tot voetbal, vrijwel alle populaire sporten worden beoefend.

Ook aan ondernemers heeft de gemeente Zeewolde veel te bieden zoals kwalitatief hoogwaardige bedrijventerreinen, en een prettige werk-, woon- en leefomgeving. De economische dynamiek van het bedrijfsleven is hoog.

1

Parkkwartier leven tussen water en groen

1 2 3 4

Het Parkkwartier is het eerste deel van de Polderwijk.

5 6

De Polderwijk gaat bestaan uit drie deelgebieden elk

7

met hun eigen woonsfeer en karakter. 8

Waterkwartier

Het plan Bergkwartier

Drie woonbuurten Parkkwartier

Het Parkkwartier wordt door een groene corridor en het voorzieningencluster verdeeld in drie woonbuurten: Zuid, Midden en het nieuw te bouwen Noord cluster. Dit laatste deel van het Parkkwartier is nu bouwrijp gemaakt. Het Zuid en Midden cluster zijn gereed waardoor de bouw van uw woning een onderdeel zal worden van de afronding van het Parkkwartier.

De noordzijde van Parkkwartier Aan de noordzijde van het deelgebied ligt de centrale waterplas. De hoofdweg, de Kwartiermakerslaan, is ten opzichte van de waterlinie teruggelegd. Hier zijn appartementengebouwen gesitueerd. Het plangebied wordt in het noordoosten en in het zuidoosten vanaf de Kwartiersmakerslaan ontsloten. De zuidelijke ontsluiting vormt de belangrijkste toegang met veel groen en is tevens de scheiding tussen de midden- en de zuidzone van het Noord Cluster. De woningen in deze brochure zijn in het linker deel van het plangebied gesitueerd. Vrijwel uniek is het zogenaamde kindlint, een autovrije, verkeersveilige zone waarover iedereen, van jong tot oud, zich ongehinderd kan bewegen. Hier is voor kinderen ook ruimte om te spelen.

2

3

9

10

11

Architectonische eenheid

Parkeren op eigen terrein

De woningen liggen aan de Zilversmid (7-onder 1 kap) en aan de

De overgang van het openbaar gebied en privé is integraal mee

Touwslager (4-onder-1 kap). De architect heeft als uitgangspunt het

ontworpen door middel van hagen in de voortuin en een hekwerk in

bouwblok als architectonische eenheid vorm gegeven. Het horizontaal

de zijtuin van kavel 7, 8 en 11. De achtertuinen worden afgesloten

gevelbeeld wordt versterkt door opdeling van de gevel in basement,

door middel van de berging en een hekwerk waartegen groen kan

middendeel en bovendeel. Ook de vorm van de kozijnen,

groeien. Ook aan de achterzijde worden de containers uit het zicht

de witte beplating bij de dakkapellen op de verdieping evenals

gehouden door een hekwerk waartegen groen kan groeien.

de geprononceerde gootlijn versterken het horizontaal karakter.

De auto kan men via de mandelige achterstraat parkeren op eigen terrein naast de houten berging. De parkeerplaats kan optioneel ,worden gewijzigd in een carport.

Zeven en vier-onder-een-kap

woningen

Het project omvat 11 woningen met royale dakoverstekken op de 1e verdieping in een warme baksteen opgetrokken.

4

5

Een ruime

straatgerichte woonkamer De hoekwoningen, kavel 7 en 8, hebben een ruime straatgerichte woonkamer met uitbouw naar de zijgevel. Vanuit de entree van de hoekwoning, kavel 7 en 8, kan men via de zelfde hal naar de achtertuin. De keuken van deze hoekwoningen zijn aan de tuinzijde gesitueerd. Type Touwslager

De indeling De overige woningen hebben juist een tuingerichte woonkamer en een keuken aan de straatzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche gesitueerd. Op de 2e verdieping is een ruime zolder waar de wasmachine kan staan en waar de luchtverwarmingsvoorzieningen geplaatst zijn.

De parkeerstraten De parkeerstraten welke aansluiten aan de opstelplaats voor uw auto achter de woningen zullen in gemeenschappelijk eigendom van de omliggende bewoners worden overgedragen. Deze parkeerstraat is derhalve privéterrein. Alle omliggende bewoners zijn eigenaar van deze straat en moeten dan ook gemeenschappelijk de straat en eventueel verlichting beheren en onderhouden.

Ruimte en architectuur in evenwicht Type Zilversmid

6

7

Kavel 1 t/m 7

Overloop

2240

2500 > < >

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

Overloop

vr

vr

VR

VR

VR

vr

vr

VR

VR

vr

VR

VR

VR

VR

930x2315 loop

3350 >

11

Slaapkamer

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

12 930x2315 loop

13

Hobbykamer

12 -- ACHTERGEVEL --

13

-- RECHTER ZIJGEVEL --

-- RECHTER ZIJGEVEL --- ACHTERGEVEL -Rechter zijgevel

Linker zijgevel

-- ACHTERGEVEL --- LINKER ZIJGEVEL --

<

Badkamer 9

<

2240

>

10

<

3000

>

<

3000

>

< L

3030

>

L

Tinnegieter

B B

B

B

B

B

B

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

VR

B

VR

A D

Achtergevel

-- ACHTERGEVEL --

B

A

C

1

-- LINKER ZIJGEVEL --

B

2

3

N

W

B

4

Zilversmid

5

B

6

2600+vl

7

O

Z

2600+vl

2600+vl

2600+vl

F

1500+vl 1500+vl

enkelpolige schakelaar

METERRUIMTE

wisselschakelaar

VERBLIJFSRUIME

A Hekwerk op gemetselde onderbouw (2m hoog)

tweevoudige wandcontactdoos met randaarde

ONBENOEMDE RUIMTE

loze leiding

Doorsnede

thermostaat

BADRUIMTE

B

Haag

belinstalatie

VERBLIJFSRUIME

F

loze leiding kooktoestel -- DOORSNEDE --

VERBLIJFSRUIME RM

rookmelder

F

8

Afzuig ventiel mechanische ventilatie

Hekwerk

B

B

B

Touwslager

D Muur (berging hoogte)

beldrukker

VERKEERSRUIMTE

1500+vl

1500+vl

C Lage muur (0,7m hoog)

lichtpunt

-- DOORSNEDE --

10

2600+vl

2600+vl

1500+vl

VERBLIJFSRUIME ONBENOEMDE RUIMTE

9

Erfafscheiding 2600+vl

enkele wandcontactdoos met randaarde

VERBLIJFSRUIME

8

11

1500+vl

1500+vl

Renvooi symbolen

TOILETRUIMTE

ONBENOEMDE RUIMTE

D

D

2600+vl

VERKEERSRUIMTE

D

F

1500+vl

benaming bouwbesluit

VR


<

2050 > >

4850 >

930x2315 loop

9

<

2500 >

10

>

<

3000

Slaapkamer

11

mv

<

<

>

3200 >

930x2315 vb

mv

11

<

930x2315 vb

-- VOORGEVEL --- RECHTER ZIJGEVEL --

9

3000

8

10

3350 >

11

2670

vr

vr

14

910

3350 >

Slaapkamer

Badkamer <

<

930x2315 loop

Voorgevel

-- VOORGEVEL --

<

8

Slaapkamer

<

930x2315 vb

14

vr

vr

Badkamer

11

Slaapkamer

vr

-- ACHTERGEVEL -14

11

3200 >

vr


Slaapkamer

<

Overloop

vr

vr

L

VR

L

930x2315 loop

930x2315 loop

Slaapkamer

VR

12

vr

9 10

11

3200 >

930x2315 loop

>

3500 >

13

2570

<

930x2315 loop

13

<

<

12 VR

Slaapkamer vr

>

Hobbykamer

12

vr

3000

<

4850 >

<

>

13

12

<

<

2240

930x2315 loop

4850 >

Hobbykamer 12

<

910

>

13

2

11

2240

3900 >

<

<

>

4850 >

3000

2950 >

<

>

<

3000

2950 >

<

L

<

L

Kavel 1 t/m 7

-- DOORSNEDE --

-- DOORSNEDE --

9

VR VR

VR

VR

VR VR

VR

Kavel 1 t/m 7

Kavel 1 t/m 7

2

>

7

MV

Keuken

950 4

>

Toilet 4

1

<

1650

> L

Kt

3

Hal 13

RM

<

2600

2 3

>

>

<

3000

< 5340 3000 >

<

>

3000

830x2315 kast

1650

>

<

13

<

>

4170

<

950

B

6800 >

12

Overloop

<

>

<

-- 1e VERDIEPING --

14

14

14

3350 > < 4850 >

Slaapkamer

Overloop

14

2670

2500 >

8

Slaapkamer

11

930x2315 vb

mv

11

Badkamer 9

>

<

3000

10

>

930x2315 vb

<

-- 1e VERDIEPING --

930x2315 loop

11

Slaapkamer

12 930x2315 loop

13

Hobbykamer

12

13

< 9

<

2240

>

<10 5340

>

<

3000

>

<

5360 >

5360 > <

Zolder

Zolder 14

3000

>

WM

< L

3030

>

L

14

Zolder

14

MV

MV

TH

CV

TH

CV

WM

TH

WM

CV

WM

WM

TH

CV

TH

CV

TH

CV

WM

MV

MV

MV

MV

14

WM

<

5340

>

B B

<

5340

>

<

5340

>

<

5340

>

<

5340

<

>

5340

>

<

5340

C

> TH

CV

WM MV

14

14

14

14

14

5360 >

Zolder

Zolder

<

14

5360 >

5360 >

Zolder

<

Zolder

5360 >

5360 > <

<

Zolder

5360 >

Zolder

<

5360 >

-- 2e VERDIEPING --

14

14

<

14

14

<

14

14

W

Zolder

14

MV

MV

TH

CV

TH

CV

WM

CV

WM

TH

WM

TH

WM

CV

TH

CV

TH

CV

WM

MV

MV

MV

MV

14

WM

<

5340

>

RENVOOI

ruimtenr.

omschrijving


BEGANE GROND TH

CV

M MV

14

Zolder

-- 2e VERDIEPING -14

<

5340

Zolder

>

10

Renvooi symbolen

1.1

HAL

VERKEERSRUIMTE

1.2

TOILET

TOILETRUIMTE


1.3

METERKAST

METERRUIMTE

1.4

WOONKAMER

VERBLIJFSRUIME

wisselschakelaar

1.5

EETHOEK

VERBLIJFSRUIME

1.6

KOKEN

VERBLIJFSRUIME


1.7

KAST

ONBENOEMDE RUIMTE

1.8

BERGING

ONBENOEMDE RUIMTE

loze leiding

OVERLOOP

VERKEERSRUIMTE

2.1


lichtpunt thermostaat

VERDIEPING

2240

>

14

14

<

Overloop

Badkamer

<

5360 > <

Zolder

5360 >

Zolder

<

5360 > <

5360 > <

Zolder

13

-- 1e VERDIEPING --

TH

Eerste verdieping Zolder

>

L

14

Slaapkamer

11

mv

14

14

>

Kast

3500 > 11

6130

CV

14

14

930x2315 loop

<

910

Slaapkamer

4850 >

3200 > <

Woonkamer <

CAI

13

12

Badkamer

11

8

930x2315 vb

2240

1100

9

10

L

9

10

>

7

14

930x2315 vb

mv

>

Slaapkamer

930x2315 loop

3200 > <

Overloop

930x2315 loop

1

2570

2240

Hobbykam

<

>

930x2315 loop

<

3900 >

5

Keuken

MV

4

MV 13

8

3500 >

<

MV

14

880x2315 v/b

>

<

>

<

3350 >

3000

<

4

31

13

1

11

< 5340 3000 >

<

12

11

<

>

Afz

HobbykamerToilet 1650

2600

2600 >

Kt

13

<

<

3200 >

<

10

>

2

930x2315 loop

>

4850 >

>

930x2315 loop

3000

< <

L

<

1300 > <

7

mv

12

<

950

Hobbykamer

930x2315 loop

6800 > < 2600 > <

6

L

Eethoek

3350 >

<

<

Toilet

2 3

<

12 B

4

4

3 2240 RM >

Hal<

1300 >

MV

Slaapkamer

>

> 5

5

7 6

<

Keuken

Hal >

13

880x2315 v/b

32240

4850 >

< 4170

koelkast

2950 >

RM<

Kt

9

<

2600

930x2315 vb

9

<

RM

>

11

11

Hal

3

6130

Slaapkamer

Badkamer

Woonkamer

<

>

< <

8

Badkamer >

<

1650

TH

930x2315 loop

L

<

koelkast

>

930x2315 loop

2050 >

11

4

TH

Afz

Slaapkamer

Slaapkamer

Kt

6800 > 1100

Toilet

1

<

<

4

>

8

3500 >

>

7

950

Overloop

14

830x2315 kast

1100

Slaapkamer

>

L

Afz

6

<

>

5

< 4850 >

L

L

11

2600 >

1300 > <

<

Kast

MV

Keuken

CAI

B

MV

Kast

2950 >

3000

6 7 koelkast

14

<10 5340

>

31

<

2600 >

>

9

>

950

Keuken

MV

<

880x2315 v/b

3500 >

3500 >

1300 > <

<

2600

<

Slaapkamer

mv

2240

7

Eethoek

Badkamer <

<

4

5

1

8

930x2315 vb

2240

<

2600 > < 6800 >

6800 > < 2600 > <

12

9

10

>

>

8

<

14

930x2315 vb

mv

1650

Toilet

12

930x2315 loop

Overloop

930x2315 loop



>

MV

<

6800 >

6800 > <

< 2600 >

1300 > <

950

5

<

2950 >

2600 >

880x2315 v/b

<

>

<

930x2315 loop

Overloop

11

11

>

3000

>

Keuken

MV

4

1

8

<

2500 >

>

<

880x2315 v/b

3500 >

> 13

Badkamer <10 5340

4

31

9

>

1650

8

>

12

9

2240

<

>

Afz

Eethoek

2600

Afz

HobbykamerToilet

<

>

1

Badkamer <

<

<

1300 >

3500 > 1650

<

Kt

13

13

1650

13

5

<

CAI

Kt

4



6

3350 >

2050 >

mv

Slaapkamer

3370 >

Slaapkamer

11

<

<

2240

<

13

930x2315 loop

930x2315 loop

L

>

>

Woonkamer

<

<

>

Hobbykamer

930x2315 loop

Slaapkamer

9

10

>

>

950

14

<

<

930x2315 loop

<

<

< 5340 3000 >

MV

<

Toilet

950

2600

10

<

12 B

4

4

4

Toilet

47

5340

RM

910

6130

MV

3 2240 RM >

Hal<

3

Hal

1

<

10

9

Hal >

8

930x2315 vb

mv

11

32240 13

14

930x2315 vb

Badkamer

Woonkamer

<

RM<

Kt

MV

<

>

koelkast

910

3350 >

11

8

Afz

Keuken

Slaapkamer

Keuken

5

7 6

930x2315 loop

L

Hal

TH

12

10

3500 >

8

910

7

Slaapkamer

12

>

5

930x2315 loop

14

L

3200 >

-- BEGANE GROND --

<

Kast

>

3200 >

1100

Overloop

Overloop

2050 >



MV

4170

>

Afz

5

930x2315 loop

950

930x2315 loop

1

<

> 830x2315 kast

4170

Slaapkamer

1

<

>

3200 >

<

13

6 7 koelkast

12 930x2315 loop

TH

1100

<

>

12

oek

<

2050 >

1650

31

13

>

<

<

> 13

5

Keuken

MV

4

<

>

1300 >

1650

4

HobbykamerToilet

<

< <

>

4850 ><

>

930x2315 loop

3000

2600

<

950

1100

5340

1100 Kast

1

<

koelkast

930x2315 loop

MV

<

Hobbykamer

<

Afz

<

<

12 B

Toilet

>

3370 >

930x2315 loop

4

4

2600

5360 >

7

MV

<

6

Keuken

Kt

13

5

<

<

5

5

Kast

<

>

5

7 6

930x2315 loop

8

Kt

B

1

930x2315 loop

880x2315 v/b

2

3 2240 RM >

Hal<

>

4170

2

2 6 7 koelkast

CAI

Eethoek

880x2315 v/b

2 3

koelkast

Hal

13 880x2315 v/b

RM

>

3

RM

Kt Afz

1300 >

Hal

<

3

4850 ><

Kt

2600 >

Afz

koelkast

2600 >

8

950

Keuken

MV

>

<

6

5

7 6

930x2315 loop

L

4850 >

930x2315 loop

L

<

6 7 koelkast

7

MV

8

<

<

31

Kast

>

>

4

Eethoek

<

>

1300 >

2600

<

5

<

880x2315 v/b

>

2950 >

1650

<

<

4

<

4170

8

1650

TH

Eethoek

2950 >

Toilet

1

13

TH

Eethoek

880x2315 v/b

1300 >

>

<

<

>

>

910

MV

n

950 4

>

Toilet

5

2600

2

CAI

6

6 TH

1650

1100

Eethoek

930x2315 loop

<

6

1

<

1

>

2

Afz 4

<

>

Kt

1300 >

4170

>

MV

<

<

< <

>

950

<

1100



<

RM

>

Woonkamer

<

>

MV

<

830x2315 kast

1100

3

Hal

>

4170

TH

830x2315 kast

<

Kast

Hal

5340

2600

830x2315 kast

8

Keuken

B

1

Kast

>

>

3

RM

1100

<

13

930x2315 loop

TH

Eethoek

5

<

koelkast

<

Afz

5

<

12

12

6

5

7 6

>

830x2315 kast

4170

950

MV

-- BEGANE GROND -<

<

Keuken

MV

830x2315 kast

830x2315 kast

Begane grond

>

7

31

1

8

1650

4

930x2315 loop

Woonkamer

<

13

MV

<

Toilet

5

>

930x2315 loop

7

Eethoek

6

6

2 930x2315 loop

5340

Kt

4170

Kast

TH

8

<

CAI

6800 >

>

1300 >

1650

880x2315 v/b

3500 > <

4

<

>

6800 >

<

950

<

1300 >



880x2315 v/b

MV

2 6 7 koelkast

2

CAI

Kt

Woonkamer

>

880x2315 v/b

Keuken

RM

Woonkamer

Afz

5

3

Hal

2

>

2600

2600 >

Hal

<

>

6800 >

3

5340

2600

<

<

4170

Eethoek

5

<

koelkast

> RM

Kt

<

> TH

<

5340

880x2315 v/b

2600 >

CAI

5

7 6

2600 >

<

<

930x2315 loop

8

3500 >

2

1100

TH

2 930x2315 loop

<

Eethoek

<

2 6 7 koelkast

>

1300 >

TH

<

>

1100

Kast

6

910

2600

<

6

Eethoek

5

<

>

3200 >

TH

4170

8

930x2315 loop

< 6

6

Eethoek

<

6800 >

>

<

4170

<

<

< <

>

2050 >

1100

<

<

>

6800 >

6800 >

6800 >

1100

Kast

Kast

8

830x2315 kast

<

6

8

830x2315 kast

>

Kast

8

830x2315 kast

Kast

830x2315 kast

4170

830x2315 kast

830x2315 kast

<

8

5

Hobbykamer

2

koelkast

8

L

Afz

930x2315 loop

7



3350 >

5340

880x2315 v/b

<

CAI

1300 >

2

CAI

Woonkamer

<

7

2

>

<

Woonkamer

5340

<

3500 >

<

<

<

7

>

2600 >

5340

<

<

CAI

3500 >

2

CAI

<

2

>

Woonkamer 3500 >

Woonkamer

5340

3500 >

<

>

1

2

2

<

5340

2

3500 >

<

2

<

2 CAI

2

3500 >

2

beldrukker

Erfafscheiding A Hekwerk op gemetselde onderbouw (2m hoog)

B

Haag


11


Z

> 2950

930x2315 loop

930x2315 loop

Overloop Slaapkamer -- RECHTER ZIJGEVEL --- VOORGEVEL --

vr

VR

VR

VR

VR


-- ACHTERGEVEL --

>

11

VR

VR

VR

Rechter zijgevel

VR

VR

<

3000

>

<

3000

3200


<

2600+vl

>

mv

11

1500+vl

Badkamer 10

Linker zijgevel

-- LINKER ZIJGEVEL --- ACHTERGEVEL --

2600+vl

9

>

VRVR

VR

VR

RM

9

2240

VR

VR

930x2315 vb

Badkamer <

VR

VR

>

10

<

2240

1500+vl

1950

<

11

3350

3350

mv

Slaapkamer

<

Slaapkamer

8

930x2315 loop

L

>

11

VR

VR

-- ACHTERGEVEL ---- RECHTER ZIJGEVEL --

>

Slaapkamer

9

>

>

2240

VR

13

> 3200

> 3200

RM

2050

<

vr

<

>

>

4850

930x2315 loop

14

930x2315 vb

<

3350 <

vr

12

910

>

10

>

>

VR

12

10

3000

3000

2240

Hobbykamer

vr

vr

vr

930x2315 loop

>

>

RM 930x2315 vb

9

<

<

14

<

930x2315 loop 930x2315 loop

<

8

mv

11

>

8

910

<

11

Overloop

Badkamer

<

vr

930x2315 loop

Overloop

>

930x2315 loop

4850

Slaapkamer

3000

12

14 L

12

13

13

-- VOORGEVEL -Voorgevel

Slaapkamer

Slaapkamer

12

Hobbykamer vr

vr

<

930x2315 loop

-- VOORGEVEL --

<

>

VR

13

12

L

8

14

3000

12

< -20 dB

<

12

4850

Slaapkamer

>

L

13

4850

>

<

vr

2240

<

Hobbykamer

vr

<

11

<

>

>

13

3350

vr

2240

2950

<

<

>

>

3000

>

<

11

2950

>

L

2050

2570

L

<

< 10

Kavel 8 t/m 11

<

L

930x2315 loop

p

Kavel 8 t/m 11

>

2600+vl

2600+vl

L 1500+vl

1500+vl

Tinnegieter

VR

B

VR

B

B

B

B B

B

B

VR

NG -VR

VR

JGEVEL --

VR

VR

VR

VR

B

VR

B A

-- DOORSNEDE --

C

-- ACHTERGEVEL -Achtergevel


B

2

-- LINKER ZIJGEVEL -3

N

W

B

Zilversmid

2600+vl

4

5

B

6

2600+vl 1500+vl

7

O

Z

1500+vl

D

F

2600+vl

1500+vl

F

1500+vl

Erfafscheiding

Renvooi symbolen wisselschakelaar

plaats :

LIJFSRUIME


deelgebied: ploderwijk

LIJFSRUIME


NOEMDE RUIMTE

loze leiding

UIMTE

schaal :

belinstalatie

LIJFSRUIME

F

loze leiding kooktoestel

LIJFSRUIME RM

rookmelder

12


F

11

10

B

B

Touwslager

1:1000


beldrukker

EERSRUIMTE

B Haag

B

zeewolde

-- DOORSNEDE --

Doorsnede thermostaat

9

gemeente : zeewolde


-- DOORSNEDE lichtpunt --

8

-- SITUATIE --


RRUIMTE

LIJFSRUIME

D

D

2600+vl


NOEMDE RUIMTE

-- DOORSNEDE --

1

TRUIMTE

NOEMDE RUIMTE

D

B

A

C

aming bouwbesluit

EERSRUIMTE

VR

VR

Hekwerk

13

VR

Technische omschrijving

Kavel 8 t/m 11

950

B

930x2315 loop

930x2315 loop

<

1650

Slaapkamer

3200 >

mv

11

Badkamer 10

<

5340

><

3000

>

<

3000

>

10

<

5340

>

<

<

9

>

2240

>

<

<

-- 1e VERDIEPING --

14

> 5380

Zolder 14

traphek 1000+vloer

CV

WM

TH

WM

1.5

EETHOEK

VERBLIJFSRUIME

1.6

KOKEN

VERBLIJFSRUIME

5340

<

>

5340

>

1.7

KAST

ONBENOEMDE RUIMTE

1.8

BERGING

02. REIKWIJDTE

TH

CV

WM MV

14

14

VERKEERSRUIMTE B

2.2

de gegevens en tekeningen, verstrekt door BADRUIMTE BADKAMER

2.3

SLAAPKAMER

B

> 5380

MV CV

TH

WM

TOILET

TOILETRUIMTE


1.3

METERKAST

METERRUIMTE

1.4

WOONKAMER

VERBLIJFSRUIME

wisselschakelaar

1.5

EETHOEK

VERBLIJFSRUIME


1.6

KOKEN

VERBLIJFSRUIME


1.7

KAST

ONBENOEMDE RUIMTE

loze leiding

1.8

BERGING

ONBENOEMDE RUIMTE

2.1

OVERLOOP

VERKEERSRUIMTE

beldrukker

2.2

BADKAMER

BADRUIMTE

belinstalatie

2.3

SLAAPKAMER

VERBLIJFSRUIME

2.4

SLAAPKAMER

2.5

HOBBYKAMER

ONBENOEMDE RUIMTE

ZOLDER

ONBENOEMDE RUIMTE

lichtpunt thermostaat

VERDIEPING

loze leiding kooktoestel

VERBLIJFSRUIME--- 2e VERDIEPING

RM

WM

TH

Renvooi symbolen

CV

WM

MV

>

TH

5340

1.2

Erfafscheiding

B

930x2315 loop

2240

>

<

2240

>

> 2950 <

>

3200

>

930x2315 loop

< > 1950 < > 2950

> 3350 <

> 3350 <

<

> 4850 <

> 4850 <

3200

>

>

Slaapkamer

11

RM 930x2315 vb

3350

Betreffende garanties, garantietermijnen, etc, >

mv

11

1950

<

06. GARANTIE <

> 3350

3000

<

930x2315 loop

930x2315 loop

<

Badkamer

10

<

9

>

regelingen van het GIW (zie met name <

3000

>

<

2240

>

07. WERKEN BUITEN B ESTEK

03. GARANTIE INSTITUUT WONINGBOUW Renvooi symbolen (GIW)

wandcontactdoos met randaarde intweevoudige deze technische omschrijving is

B

inbouwdozen en (ledige)buizen in de

Fwoningen. Hekwerk

verenigbaarkalkzandsteen c.q. nadelig mocht zijn voor

overeenkomst afsluiten.

D

B

A

scheidingswand 70 of 100mm dik de verkrijger, prevaleren steeds de boven

- Bij de woningen moet een opstelplaats

1

Renvooi symbolen

B

C

Erfafscheiding

genoemde bepalingen van het GIW. enkelpolige schakelaar

komen voor 1 auto op de eigen kavel. A Hekwerk op gemetselde onderbouw (2m hoog)

2

(zie hiervoorwisselschakelaar de GIW-garantie- en waar

- De afname van warmte van het stads

3

B


4

borgregeling Eengezinswoningen 2007).

ONBENOEMDE RUIMTE

deze geen afbreuk doen aan de waarden,

Meer over het lozeGIW leidingleest u elders in deze B

lichtpunt

technische omschrijving. F

D Muur (berging hoogte)wordt geleverd door een Essent. De warmte

D beldrukker

de woning. DezeVERBLIJFSRUIME wijzigingen zullen geen der

belinstalatie 04. GOEDKEURING

partijen enig recht geven tot vragen van ONBENOEMDE RUIMTE

De verkoop rookmelder geschied onder voorbehoud van

verrekening van mindere of meerdere kosten.

mechanische Zeewolde, ventilatie goedkeuringAfzuig doorventiel de gemeente

2.2

BADKAMER

2.3

SLAAPKAMER

2.4

SLAAPKAMER

2.5

HOBBYKAMER ZOLDER

BADRUIMTE

VERBLIJFSRUIME

ONBENOEMDE--RUIMTE -- SITUATIE

Ook indien kokers noodzakelijkerwijs aangeGEVELMETSELWERK gemeente : zeewolde

bracht dienenplaats te worden, : zeewolde welke niet op

deelgebied: ploderwijk LICHTE SCHEIDINGSWAND schaal : 1:1000 LICHTE GELUIDSISOLERENDE SCHEIDINGSWAND

tekening vermeld staan is de aannemer

F

centrale en is eigendom van Essent.

D loze leiding kooktoestel

D

8

9

RM

F

11

10

B

F

Hekwerk

- De haag en eventueel het hekwerk tussen het openbare gebied en de kavel.

kalkzandsteen

(bouwvergunning). scheidingswand 70 of 100mm dik B

aangebracht, is verplicht waardoor u C

automatisch een overeenkomst afsluit met

thermostaat

7

B Haag verwarmingnet welke in de Polderwijk is Lage muur (0,7m hoog)

6

O

Z aanzien en bruikbaarheid van kwaliteit, uiterlijk VERKEERSRUIMTE

OVERLOOP


5

Voor telefoon en CAI-signaal

kunt uzelf met de aanbieders een

B


A

RUIMTE noodzakelijkheidONBENOEMDE bij de uit voering blijkt, mits

BERGING


in deze

rookmelder

inbouwdozen en (ledige) buizen in de

- Centrale antenne-inrichting, behoudens de

B

loze leiding kooktoestel geval enige bepaling

- BTelefoonaansluiting, behoudens de Haag Cwoningen Lage muur (0,7m hoog)

B

is gerechtigd tijdens de (af)bouw die wijzigingen

KAST

A Hekwerk op gemetselde onderbouw (2m hoog) van de VON prijs, uit te voeren door derden zijn;

wisselschakelaar

RM

TOILETRUIMTE TOILET LICHTE SCHEIDINGSWAND METERRUIMTE METERKAST LICHTE GELUIDSISOLERENDE SCHEIDINGSWAND WOONKAMER N W VERBLIJFSRUIME GELUIDSISOLATIEWAARDE: MINIMAAL -20 dB VERBLIJFSRUIME EETHOEK YTONG, DIK 100MM (OF GELIJKWAARDIG) VERBLIJFSRUIME KOKEN

1.8

Werken buiten bestek, die geen deel uitmaken Erfafscheiding

schakelaar projectenkelpolige wordt onder GIW-garantie

beldrukker

VERBLIJFSRUIME

voorbehoud maken ten RUIMTE aanzien van de ONBENOEMDE benaming bouwbesluit

1.7

08. UW KAVEL

B

Alle woningen zijn op de tekening aangegeven

Touwslager

door middel van een nummer. Dit is niet uw

gerechtigd deze, ten allen tijde, aan te brengen.

GELUIDSISOLATIEWAARDE: MINIMAAL -20 dB YTONG, DIK 100MM (OF GELIJKWAARDIG)


Hekwerk

olde

14

scheidingswand 70 of 100mm dik

930x2315 loop

930x2315 loop

10

8

wordt, verwezen naar de hiervoor geldende

9

gevend. De Artist Impressions geeft bijvoor<

rookmelder kalkzandsteen

4850

> 4850 <

930x2315 loop

9

> 2050 <

> 2950 < > 3200 <

9

11

reglementen en standaard voorwaarden belinstalatie

B

KALKZANDSTEEN

F

<

2950 < > 3200 <

> 2050

< > 2950 <

>

mv

Badkamer

thermostaat gehanteerde en voorgeschreven regelingen,

in het plan aan te brengen, waarmee de


930x2315 loop

>

> <

10

>

B

VERKEERSRUIMTE overheid en/of nutsbedrijven. De ondernemer

-20 dB

mv

loze leiding

KALKZANDSTEEN HAL

B Haag

Slaapkamer

brochures afwijken van de technische

technische omschrijving daarmee on

ZOLDER omschrijving


11

gelden. In

3.1

ZOLDER

L

Tinnegieter

B

HOBBYKAMER

3.1

RM

930x2315 vb

ONBENOEMDE RUIMTE Ondanks bovenstaande moeten wij een

SLAAPKAMER

2.5 RENVOOI


ZOLDER 3.1

14

traphek 1000+vloer


VERKEERSRUIMTE

Zolder

<

traphek 1000+vloer

14

de architect enVERBLIJFSRUIME de adviseurs van dit plan.

2.4

VERDIEPING Zolder

RM

Overloop

te starten dan bij 50% verkocht.

bepaald, onverkort de door het GIW lichtpunt

en met zorg samengesteld aan de hand van OVERLOOP

2.1

14

<

HAL

5380

> 14

<

> 5380

Zolder

CV

BEGANE GROND 1.1

Zolder traphek 1000+vloer

omschrijving

14

MV

ruimtenr.

<

RENVOOI

5380

-- 2e VERDIEPING -Zolder

<

14

>

traphek 1000+vloer

14

8

14

930x2315 vb

overigens

ONBENOEMDE RUIMTE Deze technische omschrijving is nauwkeurig

1.6

8

Slaapkamer

gebouwd. Dat betekent dat, ongeacht hetgeen enkele wandcontactdoos met randaarde

Zilversmid

<

11

Dit

C

>

3200

>

VERBLIJFSRUIME

uw woning wordt gebouwd. METERRUIMTE TOILETRUIMTE

wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van BEGANE GROND

5340

930x2315 loop 930x2315 loop

> 3350 <


GEVELMETSELWERK

<

Of wanneer de ontwikkelaar eerder aangeeft

Slaapkamer

uitgevoerd.

WOONKAMER

1.5

verkocht en de bouwvergunning is verleend.

Overloop

garantiebepaling is hierop aangepast.

METERKAST

1.4

13

de daarin genoemde “bijlage A”)

1.4

-20 dB

930x2315 loop

12

“Afdeling II: Garantie van de Ondernemer” en

1.3

1.3

nadat 50% van de woningen zal zijn

praktijk kunnen de kleuren anders worden

TOILET

1.2

12

beeld kleuren metselwerk aan maar in de

1.2

1.1

mogelijk plaatsvinden, doch niet eerder dan

de terminologie van het Bouwbesluit. Ook uw

1.1

ruimtenr.

2950

> 4850 < > 3350

4850 <

4850 <

3500

L

< 2240 > 2240 >

omschrijving is in grote lijnen aangepast aan

omschrijving

ZOLDER

TH

CV

TH

CV

WM

MV

MV

MV

14

>

L

12

Voor meer informatie over het Bouwbesluit

VERDIEPING

traphek 1000+vloer

>

<

13

930x2315 loop

Overloop

9

kunt u zich wenden tot de -- 1e VERDIEPING -- gemeentelijke instanties van de Gemeente Zeewolde, waarin HAL VERKEERSRUIMTE

2.1

<

> 5380

5380

>

14

Zolder

3030

10

Hobbykamer

omschrijving, is laatstgenoemde doorslag 3000

BEGANE GROND

930x2315 vb

9

2240

ruimtenr.

RM

11

Badkamer <

RENVOOI

<

8

1950

11

>

mv

3350

Slaapkamer

11

Zolder 14

>

>

Overloop

14

traphek 1000+vloer

<

9

< 3000 > 3000 >

Noot: de verstrekte brochures dienen ter

11

L

- De start van de bouw zal zo spoedig

informatie, indien de tekeningen, of de

<

L

hiervan vallen buiten de invloedssfeer van de

Badkamer

>

mv

11

genoemde en geldende regelingen van het

de laatst bekende gegevens. Wijzigingen

Slaapkamer

<

> 13

3000

930x2315 loop

3200

>

onbenoemde ruimten. Deze technische 1

930x2315 loop

L

<

> 2050 <

>

>

2240

Slaapkamer

>

> 3200 <

>

RM

<

Bouwbesluit, zoals verblijf- verkeers- en <

13 MV 930x2315 loop

14

9

>

Hobbykamer 4 Toilet

8

930x2315 vb

2050

3350

5340

4

930x2315 vb

werkbare werkdagen, conform de hiervoor

<

12

14

Slaapkamer

RM

11

GIW.

< 3000 > 3000 >

Hobbykamer

13

2050

MV

<

13

13

ondernemer.

hal, in combinatie met de terminologie van het 13

< 2240 >10 2240 >

openbaar terrein (paden, groen, parkeer

<

Keuken 12

Slaapkamer

Slaapkamer

over een woonkamer, slaapkamer, keuken of

Hal

13

<

12

L

2950

5

> 3

RM

9

Slaapkamer

Badkamer

Badkamer

plaatsen etc.) is aangegeven aan de hand van

L

12

< 2240 > 2240 >

930x2315 loop

14

8

Hobbykamer

2240

<

> 3350

<

>

-20 dB

<

<

>

> 2600

>

Afz

<

>

3000

12

8

RM

12

3350

<

 4850

>

Slaapkamer

<

Hobbykamer

<

11

11

8

- De oplevering zal plaatsvinden binnen 250

De indeling op de situatietekening van het

actualiseren van diverse eisen. Tevens zijn de -- 1e VERDIEPING -benamingen van de diverse vertrekken

voor plateaulift 8 mogelijkheid

koelkast

14

930x2315 vb

10

<

>

MV

<

>

3200 <

8

RM

11

11

>

12

930x2315 loop

930x2315 loop

Overloop

mv

3000

5

Keuken

MV

4

>

1300

<

930x2315 loop

Overloop

930x2315 loop

> 4850

Slaapkamer

>

Toilet

>

13

> < 2600

4

1

<

930x2315 loop

>

11

10

13

aanvragen van een bouwvergunning en het >

930x2315 loop

Kt

4850

1650

<

2600

12 1

<

5380

<

L

mv

Overloop

14

L

het werk of deze moeten apart vermeld zijn.

< 3000 > 3000 >

>

3030

12

<

31

Afz

12

<

<

>

L

9

gewijzigd. Zo wordt er bijvoorbeeld gesproken 6 7 L

L

<

<

>

<

4850

>

3000

>

Kt

>

Hobbykamer

13

< RM

1300

>

>

1650

13 MV 930x2315 loop

> 3

<

<

2950

Hobbykamer 4 Toilet

2240 Hal 13

2600

<

<



1100

Eethoek

5

<

koelkast

<

Keuken

Hal

13

>

5

> 3

voor plateaulift mogelijkheid

mv

L

Badkamer

<

Slaapkamer

Slaapkamer

11

930x2315 vb

>

<

>

6

5

7 6

>

RM

930x2315 vb

3200

4170

13

930x2315 loop

daarop volgende onderhoudsperiode zullen aan de hand van een nader uit te werken

Slaapkamer

14

RM

11

<

<

910

3500

3000

930x2315 loop

> 6800

>

- De oplevering, sleuteloverhandiging en de

8

en meubilair, alsmede eventuele tuinmuren en

>

4170

<

8

2050

<

MV

Eerste verdieping Zolder

<

930x2315 loop

> 3500

Badkamer L > < 2670 >

10

2570

Overloop

<

>

12

12

aanneemsom begrepen en behoren niet tot

<

1950

<

9

Overloop

930x2315 loop

1100

930x2315 loop

overig tuinmeubilair zijn niet in de koop-/ 11

>

<

Slaapkamer

930x2315 loop

>

2950

2240 RM

12

>

traphek 1000+vloer

5340

12

betrekking tot onder andere het al of niet

Kast

Hobbykamer

- De onderhoudsperiode is 3 maanden.

vastgesteld.

Overloop

Kast

>

kooktoestellen, wasautomaten, losse kasten

<

8

2240

werkschema en nadere bepalingen worden

een aantal wijzigingen doorgevoerd met 8

<

13

12

14

L

Slaapkamer

Met de invoering van het Bouwbesluit zijn er

1

>

huishoudelijke apparaten, zoals bijvoorbeeld

>

> 13

13

3000

komen van de woningen.

van het openbare gebied is gebaseerd op de

<

1650

<

>

op de verkooptekening(en) aangegeven

evenals de aangegeven groenvoorziening.

>

<

3000

Hobbykamer

13

930x2315 loop

3350

MV

<

12

Slaapkamer

910

<

Toilet

47

>

13

deze technische omschrijving genoemde en

8

13

3500

4

> 1300

MV

2240

aangegeven maten zijn circa-maten. De in

<

1100

14

<

1950

>

> 6800 >

Keuken

<

12

L

palen zijn een vrije keuze van de ontwerper

Woonkamer

<

6800

Kast

<

Kast

Hobbykamer

12

verantwoordelijkheid. Met name de lantaren-

Hal

Afz

5

<

<

2600

>

> 1300

2600

880x2315 v/b

3

>

van gelijke kwaliteit zijn. De op tekening

14

8

Hobbykamer

>

2240 13

Wijzigingen daarop vallen buiten onze

RM

B

10

TH

CV

WM

Kast

910

3000

8

<

<

Afz

1300

> 2600 >

> Kt

4850

<

930x2315 loop

3000

<

>

910

<

3350

3500

5340

<

of merken worden toegepast, welke minstens

geen rechten worden ontleend. De inrichting RM


koelkast

Kt

B

1


koelkast

>

<

>

Keuken

MV

>

> 6800 <

>

>

950

>

950

930x2315 loop

9

L

>

TH

Badkamer

L

7

MV

930x2315 loop

>

2600

6 7 L

L

L

12

-20 dB

13 930x2315 loop

5

Slaapkamer

-- BEGANE GROND --

>

4

>

<

Eethoek

14

<

Toilet

<

>

5

2600

CAI

6

L

13 930x2315 loop

13

4

31

Kast <

<

3200

8

>

Slaapkamer

Hobbykamer

Afz

Eethoek

>

CAI

-20 dB

12

1100

930x2315 loop

TH

14

RM

Woonkamer

Kt

> <

830x2315 kast

4170

8 8

Slaapkamer

12

2

CAI

6

Slaapkamer

>

11

laatst bij ons bekende gegevens. 2 6 7

>

L

910

6130

<

>

3000

L

10

<

>

<

910

11

Overloop

<

>

<

>

880x2315 v/b

Woonkamer

930x2315 vb

Kast

Kast

830x2315 kast

<

880x2315 v/b

>

1650

>

830x2315 kast

2570 11

2670

<

1

6

7

10

> 13

2600

<

1650

5340

RM

>

>

<

3500

MV

<

Toilet

47

6800

Eethoek

<

9

2670

930x2315 vb

>

>

mogelijk zijn weergegeven, kunnen hieraan

8

Eethoek

2

3

Hal

3500

4

> 1300

MV

B

>

5

4170

2570 11

3200

> <

<

4170

5

<

koelkast

Woonkamer

<

2600

Hal

<

> 2600

<

<

Keuken

voor plateaulift mogelijkheid

< 3

RM

koelkast 7 6

<

<

10

930x2315 loop

> 6800 < > 2600

> 1300 <

>

<

8

6

5

7 6

>

Afz

5

CAI

>

5340

830x2315 kast

1950

>

>

880x2315 v/b

5

<

Badkamer

<

4170

950

3500

<

<

14

<

930x2315 loop


koelkast

Kt

-- BEGANE GROND -Kast

3030

<

TH

TH

<

>

<

<

>

>

6130

2600

950

Keuken

Kt

>

8

1100

880x2315 v/b

RM<

8

<

2

2

3

Kast

>

930x2315 loop

<

MV

Begane grond

<

afgeweken. Hoewel de geveltekeningen,

9

Badkamer

13 930x2315 loop

2 6 7

5

CAI

voor plateaulift

1100

werkelijkheid enigszins van kan worden

L

910

4

- De oplevering geschiedt bij het gereed

L

10

Toilet

930x2315 loop

<

1100

Eethoek

880x2315 v/b

8

<

>

Kast

Eethoek

B

Woonkamer

2 mogelijkheid 3

2

>

74

Afz

Hal

4170

Kast

6

< 950

genoemd, mogen eveneens andere fabrikaten

de Artist Impressions en de situatie zo exact Overloop

TH

<

fabrikaten of merken met name worden

aangegeven. De ervaring leert dat hiervan in

<

830x2315 kast

<

Kast

Kast

6

> 1

De maten op de tekening staan in millimeters

05. OPLEVERING EN START BOUW

910

1650

Daar waarin deze technische omschrijving

<

6

8

6800

> <

>

8

830x2315 kast

4170

1

<

7

830x2315 kast

830x2315 kast

<

8

7

01. TEKENINGEN

930x2315 vb

TH

Kast8

>

910

>

5

>

Kast

5340

Woonkamer

6800

7 6

Eethoek

1100

<

CAI

koelkast 930x2315 loop

<

CAI

>

2600

>

<

voor plateaulift

8

3500

RM

2 mogelijkheid 3

2

>

Woonkamer

7

<

Kt 3

5340

>

Hal

Woonkamer

<

5

<

>

Keuken

Afz

>

3500

>

MV

5340

3500

4

2

2

<

CAI

4

Toilet

2

B

<

>

2600

>

950

1300

880x2315 v/b

<

<

>

2

2

950

1650

2

<

<

1

<

1

15

A1

Technische omschrijving toekomstige huisnummer, maar het

10. MEER- EN MINDERWERK

17. FUNDATIE

21. HOUTCONSTRUCTIES

trap. Waar nodig worden houten traphekken

zogenaamde bouwnummer dat aan uw

De mogelijkheid voor het opdragen van

- zolder

bouwkavel en woning door ons is toegekend.

meer- en minderwerk is aanwezig via de

onbenoemde

Ten behoeve van het berekenen van de

De dakconstructie van de woning is samen

en leuningen langs de muren aangebracht.

ruimte

funderingen is een grondonderzoek verricht.

gesteld uit prefab houten elementen, voorzien

De trappen zijn fabrieksmatig gegrond, dus

De ligging van het bouwterrein c.q. uw

standaard meer- en minderwerklijst, mits de

bouwkavel is weergegeven op de tekening.

voortgang van de bouw niet wordt verstoord.

13. PEIL VAN DE WONING

Aan de hand van de resultaten van de uit

van de nodige isolatie. De isolatiewaarde van

niet afgeschilderd.

gevoerde sonderingen wordt voor de woning

het dak bedraagt Rc=4,0m²K/W. De onder-

De grootte van de kavels is zo nauwkeurig

Een en ander zal na het tekenen van de koop/

mogelijk bepaald aan de hand van een

aannemingsovereenkomst in overleg met de

Het peil -p- waaruit alle hoogten en diepten

een fundering aangegeven. Vorm en afmeting

zijde van de dakplaat is niet afgewerkt op de

24. DAKBEDEKKINGEN

worden gemeten, komt overeen met de

van de fundering wordt door de constructeur

zolder. De 1e verdieping is aan de onderzijde

De schuine daken van de woningen worden

voorlopige opgave van de gemeente Zeewolde. Toch kunnen verschillen tussen de

verkoopbegeleider van Aannemersbedrijf

bovenkant van de begane grondvloer.

bepaald en ter goedkeuring aan de Dienst

wit. De aftimmering is veelal Rockpanel.

belegd met betonpannen kleur antraciet.

Bramer BV geschieden. Alle wensen dienen te

Dit peil wordt door de gemeente Zeewolde

Bouw- en Woningtoezicht van de gemeente

De dakconstructie van het platte dak van de

De platte daken van de bergingen worden

aangegeven grootte en de werkelijke grootte,

voldoen aan de geldende voorschriften en de

aangegeven. De juiste maat wordt bepaald in

Zeewolde voorgelegd. De toe te passen

dakkapel is samengesteld uit een houten

voorzien van een EPDM dakbedekking en

die na uitmeting van het kadaster zal blijken,

GIW-garantiebepalingen. Dit vanwege het feit

overleg met de dienst bouwen woning

funderingsconstructie geeft geen reden tot

balklaag met isolatie en een dakplaat

gelijmd bij een houten onder constructies van

voorkomen. Om die reden wordt in de koop/

dat uw woning bij oplevering wel moet

toezicht van de gemeente Zeewolde.

verrekening. De kruipruimte wordt geventileerd

waarover dakbedekking wordt aangebracht.

de dakkapel. Het dak van de berging wordt

aannemingsovereenkomst de grootte van de

voldoen aan het Bouwbesluit en aan de

Wijzigingen van de peilhoogte en/of ver

doormiddel van kunststof ventilatieroosters.

De onderzijde wordt afgewerkt met gipsplaten.

niet geïsoleerd.

kavels aangeduid met “ circa“.

GIW-garantiebepalingen. Om uw garanties ten

schuiving van de rooilijn ten opzichte van de

In de kruipruimte onder de begane grondvloer

De opgegeven kavelgrootte is gebaseerd op

opzichte van Aannemersbedrijf Bramer BV te

situatie geeft geen aanleiding tot enige

kan in natte perioden water komen te staan.

de situatie zoals die in de verkooptekeningen

waarborgen, dienen alle meerwerkopdrachten

rechtsvordering.

is opgenomen.

met Aannemersbedrijf Bramer BV geregeld te

Verdieping 2:

18. BETONWERK

22. KOZIJNEN, DEUREN EN R AMEN

25. GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN

Alle buitenkozijnen en ramen van de woningen

De hemelwaterafvoerleidingen zijn van

worden. Meerwerkopdrachten houden niet in

14. GRONDWERK

De funderingsconstructie wordt in gewapend

worden uitgevoerd onder SKH-garantie met

kunststof, uitgevoerd volgen NEN 7016.

09. ERFDIENSTBAARHEDEN EN MANDELIG GEBIED

dat daar zonder meer rechten aan kunnen

Voor funderingen en rioleringen worden de

beton uitgevoerd, al of niet gedeeltelijk

certificaat. Keuze van het materiaal zal

De goten zijn van zink met een metaal

worden ontleend. Het laten plaatsen van een

nodige ontgravingen verricht. Peilhoogten,

geprefabriceerd. Alle vloeren in de woning zijn

afgestemd worden op onder andere de milieu-

protectie coating. De hemelwaterafvoeren

Indien het bouwplan het vestigen van

dakvenster of het aanbrengen van een

maatvoeringen, juiste ligging, eventuele taluds,

gewapend betonnen systeemvloeren.

voorschriften die ten tijde van de uitvoering

worden aangesloten op het gescheiden riool.

erfdienstbaarheden en mandeligheid

tussenwand op de “zolder” houdt bijvoorbeeld

terreinafwerking en terreinvoorzieningen zijn

(zogenaamde kanaalplaat- en ribcassette

gelden en onder SKH verwerkt mogen

noodzakelijk maakt, zal de notaris deze

niet in dat er dan sprake is van een “slaap

schematisch weergegeven en worden in

vloeren) het dak van de berging is hout of

worden. De kleur van de kozijnen en ramen is

26. KUNSTSTEEN

erfdienstbaarheden en mandeligheid in de

kamer” die aan alle eisen van het bouwbesluit

overleg met de gemeente in het werk bepaald.

beton (keuze aannemer).

wit. De voordeur is een vlakke deur, die in

De vensterbank in de keuken is van marmer-

akte van levering vestigen. Dit geldt tevens

voldoet. Aannemersbedrijf Bramer BV dient

Het omliggende terrein wordt op hoogte

crèmewit geschilderd wordt en die voorzien is

composiet en is ca. 20mm dik en worden

voor eventueel nog nader door de gemeente

zich in elk geval te allen tijde, te houden aan

gebracht met de tijdens het ontgraven

19. METSELWERKEN

van een glasopening, zoals die op de

respectievelijk 300mm breed. De dorpels ter

Zeewolde op te leggen bepalingen c.q.

de verleende bouwvergunning.

vrijgekomen grond. Er wordt geen extra grond

Het gevelmetselwerk van de woningen wordt

tekeningen staat aangegeven. De tuindeur in

plaatse van de binnendeurkozijnen van de

aangevoerd.

uitgevoerd in baksteen en keimwerk. In hoofd

de achtergevel is een houten glasdeur en

badkamer en het toilet worden uitgevoerd in

zaak wordt een bruinrode steen toegepast

wordt crèmewit geschilderd. De draaideur in

kunststeen.

bedingen. Met name wijzen wij u op:

11. VERZEKERING

- Gemeenschappelijke toegangsweg tot uw

De ondernemer verzekert tot en met de dag

15. BUITENRIOLERING

met daarnaast, als accent in de op de gevel-

de berging aan de tuinkant is ook een houten

parkeerplaats welke u deelt met woningen

van de oplevering van het werk, onverminderd

Het rioolwater wordt apart van het regenwater

tekeningen aangegeven lagen, spekbanden

glasdeur.

aan de Valkenier;

de wettelijke en contractuele aansprakelijk-

afgevoerd doormiddel van een gescheiden

en trasraam in de kleur chocoladebruin.

heid, de risico’s van verlies of beschadiging

rioolstelsel. De gehele riolering wordt uitge-

Al het metsel gevelwerk wordt donkergrijs

De buitenkozijnen, -ramen, en -deuren van de

met uitzondering van plafonds in kasten en

van het werk, met inbegrip van de fundering,

voerd in kunststof buis, in overeenstemming

gevoegd. De binnenspouwbladen van de

woningen inclusief het daarop aanwezige

berging voorzien van spuitwerk in een witte

alsmede de bouwstoffen en bouwmaterialen,

met de voorschriften in de plaatselijke

buitenspouwmuren van de woningen worden

hang- en sluitwerk, voldoen aan het politie-

kleur. Het plafond op de overloop is een

die op het werk of elders aanwezig zijn.

bouwverordening. De leidingen zijn voorzien

opgetrokken in kalkzandsteen. De buiten-

keurmerk Veilig Wonen, voorzover deze

systeemplafond in verband met bereikbaar-

Vanaf de datum van oplevering dient u uw

van de nodige ontstoppingsstukken, stank

spouwmuren worden geïsoleerd met minerale

buitenkozijnen, -ramen, en -deuren recht-

heid inregelkleppen luchtverwarming.

woning zelf te verzekeren.

afsluiters en beluchtingen. De uitgaande

wol, zodanig dat de buitenmuur een minimale

streeks vanaf het maaiveld of via een plat dak

De onderzijde van de kapconstructie op de

grondleidingen worden aangesloten op het

isolatiewaarde bereikt van Rc= 3,5m²K/W

bereikbaar zijn. De binnendeur kozijnen zijn

tweede verdieping blijft onbehandeld.

12. RUIMTEBEPALINGEN V OLGENS HET BOUWBESLUIT

gemeentelijke rioleringssysteem door middel

De bouwmuren van de woning zijn

verdiepingshoog en worden vervaardigd van

Dat geldt ook voor de onderkant van de

van polderkoppeling. Buiten de gevel van de

zogenaamde ankerloze bouwmuren van

in de kleur wit gemoffeld plaatstaal.

dakconstructie in de berging. Wanden boven

Begane grond:

- Gemeenschappelijk hemelwaterafvoer en grondleidingen; - Leidingen van KPN, CAI en openbare nutsleidingen; - Het recht hebben op delen van eventuele bergingen en/of uitbouwen in en/of boven aanpalende erven of openbaar gebied; - Het instandhouden en het onderhoud van hagen en/of tuinmuren indien aanwezig. - Voor de woningen is er een verplichting voor het maken en instant houden van een

- hal

opstelplaats voor 2 auto’s op eigen kavel.

27. STUKADOORSWERK De betonplafonds binnen de woning worden,

woning bevindt zich een ontstoppingsstuk

kalkzandsteen lijmelementen.

De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte

het tegelwerk in de toiletruimte en badkamer

verkeersruimte

voor de riolering. De aansluitkosten voor

De separatie– en kamerscheidende wanden

opdekdeuren in dichte uitvoering. De binnen-

worden ook voorzien van wit spuitwerk.

- toilet

toiletruimte

aansluiting op het gemeenteriool zijn in de

zijn niet dragende scheidingswanden van

deuren van de badkamer en het toilet zijn

Alle overige wanden worden, voor zover niet

Met betrekking tot bovenstaande geldt, dat er

- stallingsruimte

buitenruimte

koopsom begrepen.

gasbeton van 7 of 10 cm dikte.

voorzien van vrij- en bezetsloten, de meter-

betegeld, behangklaar afgewerkt, (dus niet

zodanige erfdienstbaarheden worden

- berging/kast

bergruimte

kastdeur is voorzien van een kastslot en de

behangen) behoudens die in inpandige

gevestigd om de situatie vast te leggen,

- meterkast

meterruimte

16. BESTRATING

20. SYSTEEMVLOEREN

overige binnendeuren krijgen loopsloten.

kasten. De wanden van de berging worden

waarin percelen zich na de voltooiing van de

- woonkamer/eetkamer

verblijfsruimte

Er is geen bestrating in de koopsom mee

De begane grondvloer van de woning wordt

Er worden geen stofdorpels toegepast.

niet nader afgewerkt.

bouw bevinden. Voor situaties die na de

- keuken/eethoek/koken

verblijfsruimte

genomen. Voor de woningen is de koper

uitgevoerd in een geïsoleerde prefab betonnen

verplicht om een opstelplaats te maken voor

systeemvloer, die een isolatiewaarde heeft van Rc=4,0m²K/W. De verdiepingsvloeren zijn ook

23. HOUTEN TRAPPEN EN H EKKEN

28. TEGELWERKEN

1 auto op de eigen kavel.

oplevering ontstaan, moet een en ander

In de badkamer en het toilet worden vloer

separaat door, in opdracht en voor rekening

Verdieping 1:

van de verkrijger bij de notaris geregeld worden.

- overloop

verkeersruimte

De vloer van de houten berging van de

systeemvloeren van prefab beton. Het dak

De trap naar de eerste verdieping is een

tegels volgens monster gelegd. Ter plaatse

- badkamer

badruimte

woningen bestaat uit grijze betontegels

van de berging is ook een systeemvloer van

dichte vurenhouten trap. De trap naar de

van de douche in de badkamer worden de

300 x 300 x 45 mm.

prefab beton.

tweede verdieping is een open vurenhouten

tegels verlaagd en op afschot gelegd.

- slaapkamer/hobbykamer verblijfsruimte

(gedeeltelijk)

16

17

Technische omschrijving op ca. 300mm boven de vloer komen.

beschadiging van sanitair, binnendeuren,

Voor het onderhoud zal in een later stadium

woning, worden de gevelkozijnen met de

36. VERWARMINGS INSTALLATIE

Het schakelmateriaal komt op ca. 1050mm

beglazing en dergelijke. Na de oplevering zijn

het toegepaste en toe te passen type kit aan

daarin voorkomende ramen en deuren niet in

In de woning wordt een centrale verwarmings-

boven de afgewerkte vloer. Wandcontact

garantieclaims met betrekking tot de bewijs-

u worden medegedeeld. In elk geval wordt

het werk afgeschilderd.

installatie geleverd en gemonteerd.

dozen gecombineerd met schakelaars

last vaak zeer moeilijk te honoreren.

daar in het onderhoudsboekje melding van

De houten trappen worden fabrieksmatig in

De installateur zal zorgdragen voor de

worden ook op deze hoogte geplaatst.

de grondverf aangeleverd en niet in het werk

benodigde capaciteitsberekeningen van

De belinstallatie bestaat uit een drukknop

43. NA DE OPLEVERING

afgeschilderd. In het zicht blijvende leidingen

radiatoren en leidingdiameters.

buiten naast de woningtoegangsdeur, een

Wij hopen dat u met veel plezier in uw nieuwe

43.4 Schilderwerk

en stalen kolommen worden evenmin

De temperaturen kunnen worden geregeld

transformator in de meterkast en een schel in

huis zult wonen. En juist omdat uw huis nieuw

Het onderhoudsschema zal in een later

geschilderd. De vloerplinten zijn onafgewerkt.

door een ruimtethermostaat in de woonkamer,

de gang. Iedere woning wordt voorzien van

is kleven daar ook een aantal aspecten aan,

stadium aan u worden meegedeeld, in elk

Het gehele binnenschilderwerk dient de koper

type wordt bepaald door de installateur.

rookmelders volgens de geldende voor

waarvan het goed is deze vooraf te weten.

geval wordt daar ook melding van gemaakt

schriften. De aansluitkosten op het openbare

Wij noemen de belangrijkste

in het onderhoudsboekje.

43.1 Bouwvocht

43.5 Energie

Bij de bouw van uw huis is veel water gebruikt.

Om na de oplevering vlot over energie van uw

Daardoor is er veelal sprake van een vochtig

leverancier te kunnen beschikken dient u tijdig

De navolgende wanden worden voorzien van

heeft over de binnenafwerking van de eigen

wandtegels volgens monster. - de wanden van het toilet tot 1200mm + vloer - de wanden van de badkamer tot 1800mm + vloer - ter plaatse van de douche over een breedte van 3m 2100mm hoog.

29. DEKVLOEREN EN VLOERBEDEKKING

zelf te regelen na de oplevering.

De vloeren van de woningen worden voorzien

De onderstaande temperaturen moeten per

gemaakt.

elektriciteitsnet zijn in de koopsom begrepen.

van voldoende dikke cementdekvloeren. In het

34. BINNENRIOLERING

woning kunnen worden bereikt bij gelijktijdige

toilet en de badkamer worden deze voorzien

De leidingen en standleidingen zijn van kunst

verwarming van onderstaande ruimten:

van vloertegels. De vloeren achter de knie-

stof, p.p.c. klasse 41, volgens NEN 7045.

- Woonkamer

20°

39. TELECOMMUNICATIEINSTALLATIE

schotten op de 1e verdieping worden niet

Het betreft hier de vuilwater riolering.

- Keuken

20°

In de woonkamer bevindt zich een onbedrade

klimaat in de woning (bouwvocht), waardoor

zelf een contract met een leverancier van uw

- Entree

15°

buisleiding tbv. een door de koper/bewoner

het noodzakelijk is veelvuldig te ventileren en

keuze af te sluiten. Wij kunnen dit niet voor u

35. WATERINSTALLATIE EN SANITAIR

- Slaapkamer

15°

zelf aan te vragen telefoon- en CAI-aansluiting.

de verwarming beslist niet “hoog” in te

regelen in verband met de vrije energiemarkt.

- Badkamer/douche

22°

In de slaapkamer op de eerste verdieping

stellen. Hiermee wordt ook het verschijnsel

bevindt zich één onbedrade buisleiding.

van de meer dan normale verkleuring van het

voorzien van een cementdekvloer. (hier blijft de ruwe betonvloer in het zicht)

30. METAALWERKEN

Daar waar dat mogelijk en verantwoord is,

Deze temperaturen moeten worden bereikt bij

Boven de gevelkozijnen komen verzinkt stalen

worden de waterleidingen weggewerkt in

een laagste buitentemperatuur van -10°.

lateien, die het bovenliggende metselwerk

vloeren en wanden. Er wordt warm water

dragen. De matomranding, die verdiept achter

geleverd door Essent die in de meterkast een

de voordeur wordt gelegd, is van verzinkt

warmtewisselaar monteert en aansluit op het

37. MECHANISCHE VENTILATIE

hoekstaal.

stadsverwarmingnet. De aanleg- en aansluit-

De keuken, de badkamer, het toilet en de

kosten van de waterinstallatie zijn in de

31. BINNENTIMMERWERK EN BINNENINRICHTING

koopsom begrepen. Verder worden de

De woning wordt standaard voorzien van de benodigde aansluitingen tbv. het plaatsen van een keuken. Op de tekening staat de plaats van een keukeninrichting aangegeven. Er wordt geen keuken geleverd. Onder kozijnen

spuitwerk door “te snel” uittredend bouw-

44. HET PLEZIER VAN EEN EIGEN WONING

40 ALGEMENE INFORMATIE

vocht, beperkt. Ook het direct na oplevering

Wijzigingen tijdens de bouw. Alle wijzigingen

aanbrengen van diverse “harde” vloeren

44.1 Algemeen;

die in opdracht van Bramer BV en/of die in

wandafwerkingen kunnen tot vervelende

Steeds meer mensen vinden een eigen huis

opdracht van u (moeten en kunnen) worden

situaties of zelfs schades leiden, doordat er

wel zo aantrekkelijk. Waarom? Ze zijn baas in

opstelplaats van de wasmachine worden

uitgevoerd, moeten voldoen aan het gestelde

bouwvocht “opgesloten” wordt. In principe

eigen huis. Ze hebben het zelf uit kunnen

mechanisch geventileerd. Voor het afvoeren

in de betreffende artikelen van de Algemene

dienen bovenstaande werkzaamheden pas

kiezen. En wat ze er in de toekomst aan

navolgende voorzieningen en attributen

van de benodigde ventilatielucht bieden wij u

Voorwaarden, behorend bij de koop-/

na 1 jaar na oplevering uitgevoerd te worden.

verbeteren, daar hebben ze zelf profijt van.

aangebracht:

een mechanisch ventilatiesysteem. Voor de

aannemingsovereenkomst.

- complete wasmachine aansluiting op de

aanvoer van verse lucht worden ventilatie

roosters in de kozijnen geplaatst.

41. WERKZAAMHEDEN VOOR DE OPLEVERING

tweede verdieping - leidingen voor koud en warm water in de

De berging ventileert op natuurlijke wijze.

keuken

Ook financieel zijn er voordelen.

43.2 Krimp

Huurverhogingen zijn er niet meer bij.

Door de toepassing van diverse materialen

Door de aftrekpost van de hypotheekrente

met verschillende eigenschappen en mede

betaalt de ficus mee. En een eigen huis is een

Voordat de woning aan u wordt opgeleverd,

door droging kunnen er met name bij de

mooie spaarpot. Het toepassen van moderne

onderlinge aansluitnaden krimpscheuren

materialen en het optimaal isoleren zorgen

Het sanitair bestaat uit:

38. ELEKTRISCHE INSTALLATIE

krijgt u de gelegenheid tot een gedegen

eerder omschreven vensterbanken. De hard

beoordeling van de woning in de staat waarin

ontstaan. Dat is op zich niet verontrustend,

voor meer woongenot. Een eigen huis met

houten (meranti) vloerplinten voor de hal,

Toiletruimte:

De Laagspanningsinstallatie wordt uitgevoerd

die zich dan bevindt, doormiddel van een

bovendien kunnen zij bij het onderhoud aan

weinig onderhoud en lage energielasten.

woonkamer, de slaapkamers en de overloop

- 1 Sani N-New closet vlakspoel kleur wit

conform NEN 1010 en volgens het gemodifi-

zogenaamde voorschouw/-opname.

de woning worden dichtgezet; hiervoor zijn

Zo hebt u maximaal plezier van uw eigen

op de verdieping worden onbehandeld los

- 1 closet zitting dubbel wit

ceerde zogenaamde centraaldozensysteem,

De datum waarop deze beoordeling kan

speciale (flexibele) materialen in de handel.

huis, tegen een zo laag mogelijke maandlast.

geleverd.

- 1 Sani N-New fontein wit

zie ook artikel 46 van deze technische

plaatsvinden, ligt in de regel één of twee

Let u er ook op dat bij het laten leggen van

Bovendien worden de woningen onder

- 1 Costa toiletkraan

omschrijving. De leidingen worden daar waar

weken voor de opleveringsdatum.

met name steenachtige vloerbedekkingen

GIW-garantie gebouwd.

mogelijk weggewerkt in muren en vloeren, met

(zoals plavuizen, tegels of natuursteen) de

op gemetselde borstweringen komen de

32. BEGLAZING In alle buitenkozijnen, -deuren en ramen van

Badkamer:

uitzondering van leidingen op de tweede

42. DE OPLEVERING

juiste lijmsoorten worden toegepast en dat de

44.2 GIW, wat is dat?

de woningen wordt isolerend dubbel venster-

- 1 Sani N-New closet vlakspoel kleur wit

verdieping en in de berging.

Minimaal twee weken voor de oplevering

vloerafwerking op de juiste wijze wordt

De stichting Garantie Instituut Woningbouw

glas aangebracht (HR++). De garagedeur aan

- 1 closet zitting dubbel wit

Wandcontactdozen en schakelmateriaal zijn

wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van

gedilateerd.

(GIW) is een samenwerkingsverband tussen

de tuinkant wordt voorzien van enkel draad-

- 1 wastafel Sani N-New wit

van wit kunststof, KEMA goedgekeurd, in

de definitieve datum en tijdstip. De woning

glas. Het bovenlicht in binnendeurkozijnen

- 1 Costa eengatsmengkraan

bouwmodel, behalve in de berging en op de

wordt “bezemschoon” opgeleverd, behalve

43.3 Beglazing

algemeen belang op het gebied van woning-

worden bezet met een dicht paneel.

- 1 Projecta planchet 50cm wit

tweede verdieping daar zijn deze opbouw

het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten.

Elke beglazing vraagt onderhoud. Niet alleen

bouw. De consumenten (Vereniging Eigen

consumentenwereld, de bouwwereld en

- 1 spiegel rechthoek 57-40cm

model. De wandcontactdozen en de (loze) do-

Deze worden schoon opgeleverd. Het bij de

omdat deze bloot staan aan allerlei weers

Huis en Consumentenbond), producenten

33. SCHILDERWERK

- 1 Costa douchemengkraan

zen voor CAI en KPN worden op ca. 300mm

woning behorende terrein wordt ontdaan van

invloeden, maar ook omdat de kit veroudert

onder andere Stichting Waarborgfonds

Alle houten buitenkozijnen, -deuren en -ramen

- 1 Pvc doucheslang 150cm

boven de vloer geplaatst, met uitzondering

bouwvuil en puinresten. De eventuele uit te

en krimpt. Indien er gedurende de garantie

Koopwoningen, Stichting Woningbouw en

worden voorzien van een fabrieksmatig

- 1 handdouche mistral wit

van die in de keuken, waar een hoogte van

voeren herstelwerkzaamheden van de door u

periode bij schademeldingen betreffende de

Stichting Landelijk Garantiefonds Woning-

aangebrachte grondlaag en worden in het

ca. 1200mm wordt aangehouden.

gesignaleerde gebreken dienen op het

kozijnen en/of de beglazing blijkt dat er geen

bouw) en algemeen belang (Vereniging van

werk aan de buitenzijde eenmaal voorzien van

De loze leidingen naar de slaapkamers op de

“proces-verbaal van oplevering” genoteerd te

of onvoldoende onderhoud is gepleegd, dan

Nederlandse Gemeenten) hebben zich in dit

witte verf. Omdat elke koper zo zijn ideeën

eerste verdieping eindigen in (loze) dozen die

worden. Let u met name op eventuele

kunnen uw garantierechten in gevaar komen.

verband verenigd.

18

19

Technische omschrijving Het GIW heeft als doel:

een zogenaamde koop/aannemingsovereen-

45.2 Prijsstijgingen

- het bevorderen van de kwaliteit van in

komst. In deze overeenkomst verplicht de

De met u in de koop/aannemingsovereen-

aannemer zich tot het bouwen van de

komst overeengekomen totale koop-/

woningen en het leveren van de bijbehorende

aanneemsom staat vast tot de in de verkoop-

grond. U verplicht zich onder andere de

lijst genoemde datum.

Nederland te bouwen koopwoningen - het bevorderen van het vertrouwen tussen aanbieders en verkrijgers van die woningen. - het verschaffen van waarborgen en

Vertrek

Vloer

Wand

Plafond

Uitrusting

koken

afwerkvloer

behangklaar

spuitwerk

1 lichtpunt met schakelaar 3 geaarde dubbele wandcontactdozen (waarvan 2 boven het aanrecht) 1 leiding t.b.v. elektrisch koken 1 loze leiding t.b.v.elektrische boiler 1 geaarde wandcontactdoos t.b.v. afzuigkap boven de aangegeven plaats van het kooktoestel 2 afzuigventielen mechanische ventilatie 1 aansluitpunt voor warm en koud water 1 radiator 1 bediening van de mechanische ventilatie

woonkamer/ eetkamer

afwerkvloer

behangklaar

spuitwerk

2 lichtpunten met schakelaars 4 dubbele wandcontactdozen 1 loze leiding met doos t.b.v. CAI aansluiting 1 loze leiding t.b.v. KPN aansluiting 1 radiator 1 thermostaat

koopsom te betalen. Nadat deze overeen-

voorzieningen voor het geval er iets mis

komst door beide partijen is getekend, wordt

45.3 De Hypotheek

gaat.

het originele exemplaar naar de notaris

Het kopen van een woning gebeurt tegen-

Zo is het GIW dus niet alleen een zaak van

gezonden die dan de notariële akte van

woordig bijna niet zonder dat er een

de consument, maar ook van de bouwonder-

eigendom kan opmaken.

hypotheek voor wordt afgesloten.

nemer.

De koop-/aanneemsom van de woningen zijn

Het onderpand voor deze lening is de woning;

vrij op naam, dat wil zeggen, dat de volgende

dit wordt hypotheek genoemd. Met welke

44.3 Wat betekent het GIW- garantie voor u?

kosten hierin zijn opgenomen;

bank u in “zee” gaat, zal afhankelijk zijn van

- koopsom grondaandeel;

het aangeboden rentepercentage en de

Als u een huis met GIW-garantie van ons

- bouwkosten;

voorwaarden.

koopt, betekent dit dat o.a. het volgende:

- ontwikkelkosten;

Met de aanmelding van het bouwplan en

- GIW-kosten;

45.4 Kosten tijdens de bouw

afgifte van het GIW-certificaat verplichten wij

- honoraria architect en overige adviseurs;

Zodra uw hypotheekakte is gepasseerd moet

ons tot garantie op de kwaliteit van de woning.

- verkoopkosten en overdrachtskosten;

u aan de bank – in principe al tijdens de

De tekst van de koop/aannemingsovereen-

- notariskosten ivm. de juridische levering;

bouw – het volledige bedrag aan rente over

komst is overeenkomstig het model van het

- gemeentelijke leges;

het door u geleende bedrag gaan betalen.

trapkast

afwerkvloer

onbehandeld

onbehandeld

1 lichtpunt met schakelaar

GIW; u hebt dus altijd een veilig contract.

- aansluitkosten elektra, stadsverwarmingnet,

Hier kan echter door de bank een rentebedrag

overloop 1e verdieping

afwerkvloer

behangklaar

spuitwerk

1 lichtpunt met wisselschakelaar 1 wisselschakelaar t.b.v. een lichtpunt op 2e verdieping in combinatie met 1 enkele wandcontactdoos 1 rookmelder

slaapkamer 1

afwerkvloer achter knieschotten geen afwerkvloer

behangklaar

spuitwerk en fabrieksklaar t.p.v. schuin dak

1 lichtpunt met schakelaar 3 geaarde dubbele wandcontactdozen 1 aansluitpunt onbedraad 1 radiator

slaapkamer 2


behangklaar


1 lichtpunt met schakelaar 2 geaarde dubbele wandcontactdozen 1 radiator 1 aansluitpunt onbedraad

slaapkamer 3


behangklaar


1 lichtpunt met schakelaar 2 dubbele geaarde wandcontactdozen 1 radiator 1 aansluitpunt onbedraad

badkamer

vloertegels (in de douchehoek verdiept en op afschot)

wandtegels tot 1800 mm hoog, daarboven spuitwerk t.p.v. douche tot 2100 mm hoog daarboven spuitwerk


1 lichtpunt met schakelaar 1 wandlichtpunt boven wastafel met schakelaar 1 geaarde wandcontactdoos naast de wastafel 1 radiator 1 afzuigventiel mechanische ventilatie 1 wastafel met spiegel en planchet 1 douchecombinatie 1 bediening mechanische ventilatie in combinatie met schakelaar in de keuken

2e verdieping

afwerkvloer achter de knieschotten geen afwerking

onbehandeld knieschotten


1 lichtpunt met wisselschakelaar (opbouw) 1 dubbele geaarde wandcontactdoos (opbouw) 1 mechanische ventilatie opstelling 1 geaarde aansluitpunt voor een wasmachine (incl. aan/afvoer water)

berging

betontegels 300x300

onafgewerkt

onbehandeld en fabrieksklaar t.p.v. schuin dak

1 lichtpunt met schakelaar (opbouw) 1 dubbele geaarde wandcontactdoos (opbouw)

Verkoopdocumentatie is samengesteld

van worden afgetrokken wat de bank u

water en riolering;

volgens de richtlijnen van het GIW.

betaalt, omdat een deel van het hypotheekbe-

- omzetbelasting (nu 19%, eventuele

Bij het tekenen van de koop/aannemings

wettelijke wijzigingen worden doorberekend)

drag bij de bank blijft staan. U betaalt op deze

overeenkomst ontvangt u het door het GIW

De kosten in verband met de eventuele

manier uitsluitend rente over het opgenomen

uitgegeven boekje “GIW-garantie- en waar-

financiering van uw woning zijn niet in de

geld.

borgregeling Eengezinswoningen”, waarin u

koop-/aanneemsom begrepen.

nog gedetailleerder alle bijzonderheden over

Deze kosten zijn:

45.5 Sleuteloverdracht

de garantie en het GIW kunt vinden.

- afsluitkosten hypothecaire geldlening;

Als u aan uw financiële verplichtingen hebt

- notariskosten van de hypotheekakte en het

voldaan en de akte van transport van het huis

op de inschrijving van de hypotheek in het

en de eventuele hypotheekakte zijn getekend,

kadaster verschuldigde kadastraalrecht;

ontvangt u na de oplevering de sleutels van

45. WEGWIJZER BIJ AANKOOP VAN UW WONING

- renteverlies tijdens de bouw;

uw huis. Het in ontvangst nemen van de

45.1 De koop/aannemingsovereenkomst

- rente over de eventueel vervallen termijnen;

sleutel betekent voor ons dat de woning aan u

- abonnee/aansluitkosten telefoon/CAI;

is opgeleverd.

Wanneer u besluit tot aankoop van een

- eventueel meerwerk.

woning over te gaan, wordt dit vastgelegd in

Afwerkstaat Vertrek

Vloer

Wand

Plafond

Uitrusting

hal

afwerkvloer

behangklaar

spuitwerk

1 lichtpunt met schakelaar 1 geaarde wandcontactdoos in combinatie met schakelaar 1 beldrukker naast voordeur tbv. belinstallatie 1 schakelaar tbv. buitenlichtaansluitpunt nabij de voordeur 1 wisselschakelaar tbv. lichtpunt op de overloop van de 1e verdieping 1 rookmelder 1 radiator

toilet

vloertegels

wandtegels tot 1200mm hoog daarboven spuitwerk

spuitwerk

20

1 lichtpunt met schakelaar 1 closetcombinatie 1 fonteincombinatie 1 radiator

21

Ontwerp en realisatie verkoopdocumentatie: Stijlgenoten, Den Ham

Ontwikkeling:

Realisatie:

Verkoop & informatie:

Bramer Projectontwikkeling bv

Aannemersbedrijf Bramer bv

Van der Linden Zeewolde

Gemeente Zeewolde

Almeloseweg 36

Almeloseweg 36

Flevoplein 27

Raadhuisplein 1

Postbus 53

Postbus 53

3891 BA Zeewolde

3891 ER Zeewolde

7670 AB Vriezenveen

7670 AB Vriezenveen

Tel. 036 522 22 11

Tel. 036 522 94 00

www.bramerbv.nl

www.bramerbv.nl

[email protected]

www.zeewolde.nl

www.vanderlinden.nl

Park kwartier. Noord. 7 - o n d e r - é é n - k a p e n 4 - o n d e r - é é n - k a p w o n i n g e n Polderwijk in Zeewolde

Recommend Documents