p^ Makelaardij Van der Aa bv

| p ^ Makelaardij Van der Aa bv

NVM leden: J. van der Aa Makelaars i.o.g.

Onroerende goederen

-

Taxaties

-

Beheer

-

Hypotheken

-

Assuranties

12.107 ■virusD2012052211000469

GSD

22.05.2012

0 4 6 g

Gemeente Sliedrecht T.a.v. de heer E.M. Dieleman Industrieweg 11 3361 HJ SLIED RECHT

Sliedrecht, 18 mei 2012

Betreft: Rivierdijk 769 te Sliedrecht

Geachte heer Dieleman, Op uw verzoek hebben wij bovengenoemde woning getaxeerd. Ingesloten ontvangt u het taxatierapport in tweevoud alsmede onze declaratie. Wij vertrouwen u hiermede van dienst telzijn

Met vriendelijke groeï

z?

MAKELAARjpif VAN DER AA b.v.

Joop van der Aa? beëdigd NVM makelaar i.o.g.

Bijlagen: 5

Directie: J. van der Aa

Makelaardij Van der Aa Sliedrecht B.V. Kerkbuurt 151 3361 BG Sliedrecht

Tel. 0184-412711 Email; [email protected]

Handelsregister Dordrecht nr.23.09.05.63

BTW nr. NL 8071.34.120.B01 ABN AWIRO 52.16.64.896

Opdrachten worden aanvaard, bemiddeling verleend of inlichtingen verstrekt volgens de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Utrecht onder nummer 40476604

EB NVM

4BH^ Makelaardij Van der Aa bv

NVM leden: J. van der Aa Makelaars i.o.g.

Onroerende goederen

-

Taxaties

-

Beheer

-

Hypotheken

-

Assuranties

Gemeente Sliedrecht T.a.v. de heer E.M. Dieleman Industrieweg 11 3361 HJ SLIEDRECHT

Notanr.

Sliedrecht, 18 mei 2012

12.041

Voor taxatie van Rivierdijk 769 te Sliedrecht B.T.W. 19%

€

750,00

€ €

142,50 + 892,50 \j>

Betalingstermijn 14 dagen

Directie: J. van der Aa

Makelaardij Van der Aa Sliedrecht B.V. Kerkbuurt 151 3361 BG Sliedrecht

Tel. 0184-412711 Email: [email protected]

Handelsregister Dordrecht nr.23.09.05.63

BTW nr. NL 8071.34.120.B01 ABN AMRO 52.16.64.896

Opdrachten worden aanvaard, bemiddeling verleend of inlichtingen verstrekt volgens de Algemene Consumentenvoorwaarden NVM, gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Utrecht onder nummer 40476604

NVM

Sliedrecht, 8 mei 2012

TAXATIERAPPORT

Ondergetekende, Job van der Aa, beëdigd' NVM makelaar en taxateur in onroerende zaken te Sliedrecht,gecertificeerd tot 31-121916 onder nummer RMT07.121.3068.

Verklaart hiermede op de eed, door hem bij de aanvaarding zijner bediening afgelegd, op verzoek en in opdracht van Gemeente Sliedrecht gevestigd Industrieweg 11 te 3361 HJ Sliedrecht, op dinsdag 8 mei 2012 te hebben opgenomen en gewaardeerd:

De bedrijfsruimte, voormalig apotheek, staande en gelegen aan de Rivierdijk 769 te 3361 BV Sliedrecht, kadastraal bekend gemeente Sliedrecht, sectie: H, nummers 8471 en 8472 tezamen groot 7 are en 31 centiare, in eigendom toebehorend aan Gemeente Sliedrecht, Industrieweg 11 te 3361 HJ Sliedrecht,

w

^%

■""'"%

O

Het betreft een perceel dat tot voor een paar jaar in gebruik was als apotheek. Het huidig gebruik is op basis van vrijwilligheid tot het pand een nieuwe bestemming verkrijgt. Het gebouw is gedeeltelijk ca. 80 a 90 jaar oud en het westelijk gedeelte is gebouwd in 1990. Het nieuwe gedeelte verkeert in goede staat, terwijl het oude gedeelte veel achterstallig onderhoud heeft. Aan de voorzijde grenst het pand aan een voormalig garagebedrijf hetgeen min of meer in een slooprijpe conditie verkeert mede door een recente brand die gewoed heeft. Het oude gedeelte is opgetrokken uit steensmuren en het nieuwe uit spouwmuren. De schuine daken zijn belegd met pannen. De totale inhoud is circa 1900 m met een netto vloeroppervlakte van circa 406 m2 welke als volgt verdeeld is: souterrain circa 120 m2 begane grond circa 226 m2 verdieping circa 60 m2

De ligging is tegen het centrum aan en de voormalige bestemming paste binnen het vigerend bestemmingsplan. i".

*\j

J

De indeling van het pand, zeker het oude gedeelte, maakt het incourant en een renovatie voor toekomstig gebruik, welke dat ook moge zijn, is zowel bouwkundig als commercieel noodzakelijk Ondergetekende heeft in het kader van deze taxatie geen onderzoek verricht of laten verrichten naar de aanwezigheid van stoffen in de ondergrond van het perceel en de toegepaste materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarden beïnvloeden. Bij de taxatie is met de aanwezigheid van dergelijke stoffen geen rekening gehouden. Zie bijlage bodemloket. Ondergetekende aanvaardt ten aanzien van de inhoud van dit rapport geen verantwoordelijkjegens anderen dan de opdrachtgever. Het vorenstaande in aanmerking genomen met inachtneming van alle ter zake doende omstandigheden, alsmede vergelijking met de verkoopwaarden van vergelijkbare onroerende zaken, wordt door hem aan deze percelen de volgende waarde toegekende "

"\

—z>

Vrije verkoopwaarde, leeg en vrij van huur en/nf'gebpuik en in de vrije handel

^ €400.000,-

(zegge: vierhonderduizend euro)

■

_

)

^)

"J

Aldus gedaan te goeder trouw en naar beste kennis en wetenschap te Sliedrecht, de 8e mei 2012.

De taxateur:

-^?

J.ydjiderAd

Bijlage:

bodemloket kadaster leveringsakte bestemmingsplan

o

'"■■%

"1

J

)

3

"^

o

j

;)

.J

10

1

o

""""}

11

o

1

J

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 1

Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:

SLIEDRECHT H 8471 Rivierdijk 769 3361 BV SLIEDRECHT 7-5-2012

8-5-2012 15:36:53

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

SLIEDRECHT H 8471 4 a 15 ca 112950-425719 GEZONDHEID Rivierdijk 769 3361 BV SLIEDRECHT Koopsom: €650.000 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-3-1992 Ontstaan uit:

Jaar: 2010

SLIEDRECHT I 6487 gedeeltelijk

Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75428 d.d. 4-10-2011 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde EIGENDOM Gemeente Sliedrecht Industrieweg 11 3361 HJ SLIEDRECHT Postadres: Zetel: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:

Postbus: 16 3360 AA SLIEDRECHT SLIEDRECHT HYP4 58550/125 d.d. 8-7-2010 SLIEDRECHT H 8471

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

J

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 1

Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:

SLIEDRECHT H 8472 Rivierdijk 769 3361 BV SLIEDRECHT 7-5-2012

8-5-2012 15:38:11

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

SLIEDRECHT H 8472 3 a 16 ca 112962-425708 GEZONDHEID Rivierdijk 769 3361 BV SLIEDRECHT Koopsom: €650.000 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 30-3-1992 Ontstaan uit:

Jaar: 2010

SLIEDRECHT H 5409 gedeeltelijk

Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75428 d.d. 4-10-2011 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.

Gerechtigde EIGENDOM Gemeente Sliedrecht Industrieweg 11 3361 HJ SLIEDRECHT Postadres: Zetel: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:

Postbus: 16 3360 AA SLIEDRECHT SLIEDRECHT HYP4 58550/125 d.d. 8-7-2010 SLIEDRECHT H 8472

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

"'% '

Uittreksel Kadastrale Kaart

Deze kaart is noordgericht 12345 25 -

-

—

Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Vooreen eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 mei 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SLIEDRECHT H 8471

K

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder net auteursrecht en het databankenrecht.

')

J

£aart Bodemloket

.)

Aadaster

Blad 1 van 9

034291 GE

Heden acht juli tweeduizend tien zijn voor mij, mr. Nicolas Philip Papaïoannou, notaris te Sliedrecht, verschenen: 1. mevrouw MARION VAN GEMERT-MONROOY, geboren te Reeuwijk op vijf augustus negentienhonderd twee en vijftig, te dezer zake woonplaats kiezende Molendijk 67, 3361 EL Sliedrecht, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: a. de heer drs. FREDERIK BERNARD JEAN MARIE OFFERMANK geboren te Nijmegen op vier en twintig juni negentienhonderd een en zestig, (Nederlands paspoort nummer: NPRBLK948, afgegeven te Utrecht op twee februari tweeduizend negen), wonende Gageldijk 18, 3566 ME Utrecht; b. de heer drs. BASTIAAN RUIZEVELD DE WINTER, geboren te Rotterdam op zes juli negentienhonderd vijf en veertig, (Nederlandse identiteitskaart nummer: IE0041360, afgegeven te 's-Hertogenbosch op veertien juli tweeduizend vijf), wonende Maasboulevard 93, 5237 WL 's-Hertogenbosch; en c. de heer drs. PETER BOUDEWIJN MERTENS, geboren te Heerlen op vier november negentienhonderd vier en veertig, (Nederlands paspoort nummer: NYFKR3866, afgegeven te Oirschot op zeven en twintig januari tweeduizend negen), wonende Molenstraat 27, 5688 AC Oirschot; te dezen handelend als gezamenlijk vertegenwoordigingsbevoegde bestuurders (respectievelijk voorzitter, bestuurder A en bestuurder B) van de stichting STICHTING VERENIGDE NEDERLANDSE APOTHEKEN, statutair gevestigd te Amersfoort, feitelijk gevestigd Utrechtseweg 135, 3818 ED Amersfoort, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Gooi-, Eem- en Flevoland, onder nummer 30079765; deze stichting te dezen handelend als alleen zelfstandig vertegenwoordigingsbevoegd bestuurder (directrice) van de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid FARMACEUTISCH BEHEER B.V., statutair gevestigd te Amersfoort, feitelijk gevestigd Utrechtseweg 135, 3818 ED Amersfoort, ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel voor Gooi-, Eemen Flevoland, onder nummer 30083252; Farmaceutisch Beheer B.V. hierna genoemd verkoper; 2. mevrouw LIEKE DE GRAAF, geboren te Leiden op negen en twintig maart negentienhonderd zes en zeventig, te dezer zake woonplaats kiezende Molendijk 67, 3361 EL Sliedrecht, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde van: de heer CORSTIAAN VAN DER VINDEN, geboren te Strijen op een maart negentienhonderd acht en zestig, (Nederlands rijbewijs nummer: 4588602401, afgegeven te 's-Gravendeel op vier december tweeduizend acht), wonende Rijkestraat 30, 3295 BS 's-Gravendeel, ongehuwd en niet geregistreerd als partner, te dezen handelend als schriftelijk gevolmachtigde met het recht van substitutie van: 1

Onroerende Zaken Hyp4 : 58550/125 08-07-2010 11:32

de heer MAARTEN CORNELIS BOEVÉE, geboren te Hazerswoude op zeventien juni negentienhonderd negen en veertig, (Nederlands paspoort nummer: NRPKC0JJ3, afgegeven te Sliedreeht op twee juli tweeduizend negen), wonende Oranjestraat 2, 3361 HR Sliedreeht, die deze volmacht verstrekte in zijn hoedanigheid van burgemeester van de publiekrechtelijke rechtspersoon: GEMEENTE SLIEDRECHT, gevestigd Industrieweg 11, 3361 HJ Sliedreeht; en als zodanig deze Gemeente rechtsgeldig vertegenwoordigende op grond van het bepaalde in artikel 171 van de Gemeentewet; en als zodanig handelend ter uitvoering van het besluit van het College van Burgemeester en Wethouders van die gemeente de dato twee februari tweeduizend tien en het besluit van de Raad van die gemeente de dato zeven juni tweeduizend tien, de gemeente Sliedreeht, hierna genoemd: koper. De comparanten, handelend als gemeld, verklaarden het navolgende: LEVERING, REGISTERGOED, GEBRUIK. Verkoper heeft blijkens een met koper aangegane overeenkomst van koop en verkoop, aan koper verkocht en levert op grond daarvan aan koper, die blijkens voormelde overeenkomst van verkoper heeft gekocht en bij dezen aanvaardt: het bedrijfspand (voormalige apotheek) met erf en verder aan behoren, staande en gelegen te Sliedreeht, Rivierdijk 769, (postcode: 3361 BV), kadastraal bekend gemeente Sliedreeht sectie H nummers 8471 en 8472, groot vier are en vijftien centiare respectievelijk drie are en zestien centiare; hierna ook te noemen het verkochte, door koper te gebruiken als bedrijfspand dan wel herontwikkelingslocatie. Ten aanzien van dit gebruik van het verkochte heeft verkoper het volgende meegedeeld: hem is niet bekend dat dit gebruik op publiek- of privaatrechtelijke gronden niet is toegestaan. VOORAFGAANDE VERKRIJGING. Het verkochte is door de verkoper in eigendom verkregen door de inschrijving bij de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Rotterdam,op acht januari tweeduizend een in register 4 deel 20829 nummer 6, van het afschrift van een akte van levering ingevolge koop, houdende kwijting voor de koopsom en afstand van de rechten om ontbinding te vorderen op vijf januari tweeduizend een verleden voor mr. P.H.B. Gorsira, notaris te Wassenaar. KOOPPRIJS, VERREKENING DIVERSE BEDRAGEN. De koopprijs bedraagt: zeshonderd vijftigduizend euro (€ 650.000,00), welk bedrag door koper is voldaan door storting op een rekening van de notaris. De zakelijke belastingen zijn verrekend voor wat betreft de lopende termijnen.

Verkoper verleent koper kwitantie voor de betaling van de koopprijs en vooromschreven lasten. Voormelde overeenkomsten van koop en levering zijn, voor zover te dezen nog van belang, gesloten onder de volgende: BEDINGEN. KOSTEN EN BELASTINGEN: Artikel 1. 1. Alle kosten van de overdracht, waaronder het kadastrale recht, zijn voor rekening van koper. 2. Wegens de levering van het verkochte is geen omzetbelasting verschuldigd. LEVERINGSVERPLICHTING, JURIDISCHE EN FEITELIJKE STAAT. Artikel 2. 1. Verkoper is verplicht aan koper eigendom te leveren die: a. onvoorwaardelijk is; b. niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan; c. niet bezwaard is met kwalitatieve verplichtingen; d. niet bezwaard is met beperkte rechten; e. niet belast is met andere lasten en beperkingen uit overeenkomst. 2. Indien de hiervoor vermelde grootte van het verkochte en/of de verdere omschrijving daarvan niet juist of niet volledig is, ontleent noch verkoper noch koper daaraan rechten. 3. Het verkochte wordt aanvaard in de feitelijke staat, waarin het zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst bevond, geheel ontruimd, vrij van huur of pacht of ander gebruiksrecht, behoudens de (eventueel) meeverkochte roerende zaken. Het voortgezet gebruik van verkoper als zorgvuldig schuldenaar na het tot stand komen van de koopovereenkomst tot aan het tijdstip van aflevering wordt geacht geen wijziging te hebben gebracht in de staat van het verkochte. TIJDSTIP FEITELIJKE LEVERING, BATEN EN LASTEN, RISICO. Artikel 3. De feitelijke levering (aflevering) van het verkochte vindt plaats terstond na de ondertekening van deze akte. Vanaf dat tijdstip komen de baten de koper ten goede, zijn de lasten voor zijn rekening en draagt hij het risico van het verkochte. TITELBEWIJZEN EN BESCHEIDEN, AANSPRAKEN. Artikel 4. De op het verkochte betrekking hebbende titelbewijzen en bescheiden als bedoeld in artikel 9 Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek zijn, voor zover verkoper deze in zijn bezit had, aan koper afgegeven. Alle aanspraken die verkoper ten aanzien van het verkochte kan of zal kunnen doen

gelden tegenover derden, waaronder begrepen bouwers, (onderaannemers, installateurs en leveranciers gaan over op koper. Voor zover deze aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 251 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek is verkoper verplicht op eerste verzoek van koper aan een overdracht mee te werken. Verkoper is tevens verplicht garantiebewijzen welke met betrekking tot het verkochte mochten bestaan aan koper te overhandigen en alles te doen wat nodig is om deze ten name van koper te doen stellen. GARANTIES VAN VERKOPER. Artikel 5. Verkoper garandeert het navolgende: a. verkoper is bevoegd tot verkoop en levering van het verkochte; b. het verkochte is thans geheel vrij van huur en/of van andere aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd en ongevorderd. Het verkochte is evenmin zonder recht of titel in gebruik bij derden; c. het verkochte is na het tot stand komen van de koopovereenkomst niet geheel of gedeeltelijk verhuurd, in huurkoop gegeven of op andere wijze in gebruik afgestaan; d. het verkochte is niet betrokken in een ruilverkavelings- casu quo herinrichtingsplan en is niet ter onteigening aangewezen; er is geen sprake van leegstand noch van vordering van het registergoed krachtens de Huisvestingswet; e. voor verkoper bestaan ten opzichte van derden geen verplichtingen uit hoofde van een voorkeursrecht of optierecht; f. op het verkochte rusten de gebruikelijke zakelijke lasten, waarvan de verschenen termijnen zijn voldaan. Verkoper heeft bij het aangaan van de koopovereenkomst ondermeer nog gegarandeerd dat: g. aan hem per dat tijdstip van overheidswege of door nutsbedrijven geen veranderingen betreffende het verkochte waren voorgeschreven of aangekondigd, welke toen nog niet waren uitgevoerd; h. aan hem op dat tijdstip betreffende het verkochte geen (lopende adviesaanvraag voor) aanwijzing, danwei aanwijzingsbesluit danwei registerinschrijving bekend was: 1. als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4 of 6 van de Monumentenwet; 2. tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 35 van de Monumentenwet; 3. door de gemeente of provincie als beschermd stads- of dorpsgezicht; i. aan hem per dat tijdstip niet bekend was dat het verkochte was opgenomen in een aanwijzing als bedoeld in artikel 2 in samenhang met artikel 3, 4 of 5 of artikel 9a, eerste of tweede lid, in samenhang met artikel 3, 4 of 5 dan wel voorlopige aanwijzing als bedoeld in artikel 6 of in artikel 9a, eerste of tweede lid, in samen-

hang met artikel 6 van de Wet Voorkeursrecht Gemeenten. Verkoper verklaart: dat hem niet bekend is dat zich ten aanzien van het onder g, h en i gestelde sedertdien een verandering heeft voorgedaan. TOESTAND VAN DE BODEM. Artikel 6. Verkoper verklaart -voorzover aan hem bekend-: dat er geen feiten zijn die er op wijzen, dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van vooromschreven gebruik van het verkochte door koper of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot sanering van het verkochte, dan wel tot het nemen van andere maatregelen; dat in het verkochte geen ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen aanwezig zijn. WET BODEMBESCHERMING Aan verkoper is niet bekend often aanzien van het verkochte beschikkingen of bevelen in de zin van artikel 55 van de Wet Bodembescherming zijn genomen door het bevoegd gezag. UITVOERING KOOPOVEREENKOMST. Artikel 7. Voorzover daarvan bij deze akte niet is afgeweken, blijft de tussen de verkoper en de koper gesloten koopovereenkomst, voorzover daaraan nog geen uitvoering is gegeven, onverminderd van kracht. OMSCHRIJVING ERFDIENSTBAARHEDEN, KWALITATIEVE BEDINGEN EN/OF BIJZONDERE VERPLICHTINGEN. Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar: voor wat betreft gemeentebepalingen: een akte van ruiling, op twee oktober negentienhonderd negen en tachtig verleden voor mr. W.J.M. Weijtens, destijds notaris te Sliedrecht, waarvan een afschrift is ingeschreven bij de Dienst voor het kadaster en de openbare registers te Rotterdam op drie oktober negentienhonderd negen en tachtig in register 4 deel 10736 nummer 4, waarin woordelijk staat vermeld: " 6. De verkrijger van het onroerend goed sub A mag op dit perceel bouwen en parkeerplaatsen aanleggen ten behoeve van een apotheek, overeenkomstig een door burgemeester en wethouders goed te keuren bouwplan. 7. De verkrijger van het onroerend goed sub A is verplicht dit perceel voor eigen rekening en ten genoegen van burgemeester en wethouders van de aangrenzende grond der gemeente en van de openbare weg af te heinen voor zover dit van toepassing zal zijn; qua afheining moet worden gedacht aan een afscheiding tussen particuliere en openbare grond, hetgeen tot uiting kan komen in de soort bestrating of door middel van beplanting of een omhei-

ning. Eventuele beplanting mag niet hoger worden dan zestig centimeter. 8. Bij overtreding of niet-nakoming van de sub 6 en 7 gestelde bepalingen zal de eigenaar voor iedere maand dat de verboden toestand duurt een boete verbeuren van tweehonderd gulden, ten bate van de gemeentekas en te betalen binnen veertien dagen na daartoe strekkende aanmaning van burgemeester en wethouders, met dien verstande dat nimmer enige uitdrukkelijke ingebrekestelling wordt vereist. Deze aanmaning wordt niet verzonden dan nadat de eigenaar minstens een maand tevoren per aangetekende brief op de verboden toestand opmerkzaam is gemaakt en zal achterwege blijven indien de verboden toestand in die tijd ten genoegen van burgemeester en wethouders is opgeheven. 9. Bij elke overdracht van het gekochte moeten in elke akte van eigendomsoverdracht de sub 6 tot en met 8 gestelde voorwaarden en bepalingen worden opgenomen, op straffe van een boete van tien duizend gulden, verschuldigddoor de overdragende partij die dit verzuimd- en ingeval meer personen als overdragende partij optreden door hen als hoofdelijke debiteuren ten bate van de gemeentekas en te betalen binnen veertien dagen na daartoe strekkende aanmaning van burgemeester en wethouders, met dien verstande dat nimmer enige uitdrukkelijke ingebrekestelling wordt vereist. Deze aanmaning wordt niet verzonden dan nadat die overdragende partij minstens een maand tevoren per aangetekende brief op dit verzuim opmerkzaam is gemaakt en zal achterwege blijven indien het verzuim in die tijd ten genoegen van burgemeester en wethouders is hersteld." De bovengenoemde verplichtingen worden bij dezen aan de koper opgelegd en uitdrukkelijk door koper aanvaard. De verplichtingen en rechten die ten behoeve van derden zijn bedongen, worden bij dezen tevens door verkoper voor die derden aangenomen. ONTBINDENDE VOORWAARDEN UIT ONDERLIGGENDE OVEREENKOMSTEN. Alle ontbindende voorwaarden die zijn overeengekomen in de koopovereenkomst of in nadere overeenkomsten die op de koop betrekking hebben, zijn thans uitgewerkt. Noch verkoper noch koper kan zich terzake van deze koop en levering nog op een ontbindende voorwaarde beroepen. ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT Verkoper beschikt niet over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen. Koper is hiermee akkoord gegaan. VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING. Namens de Gemeente Sliedrecht wordt een beroep gedaan op de vrijstelling overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15 lid 1 letter c Wet op de belastingen van

^

*

ï

rechtsverkeer. VOLMACHTEN. Van voormelde volmachten aan de comparante sub 1. genoemd blijkt uit een onderhandse akte van volmacht, die aan deze akte zal worden gehecht. Van voormelde volmacht aan de comparante sub 2. genoemd blijkt uit een onderhandse akte van volmacht, die aan deze akte zal worden gehecht. Van voormelde volmacht aan genoemde heer van der Vinden blijkt uit een notariële akte van volmacht op twee en twintig oktober tweeduizend negen verleden voor mij, notaris. ONHERROEPELIJKE VOLMACHT. Partijen geven onherroepelijk volmacht aan de notaris en aan ieder van zijn medewerkers om zonodig namens hen afstand te doen van hypotheekrechten, voor zover deze thans nog ten laste van anderen dan koper mochten zijn ingeschreven op het verkochte. WOONPLAATSKEUZE. Terzake van de uitvoering van deze overeenkomst, ook voor fiscale gevolgen, wordt woonplaats gekozen ten kantore van de bewaarder van deze akte. BEKENDHEID COMPARANTEN De comparanten zijn mij, notaris, bekend en de identiteit van de bij deze akte betrokken comparanten/partijen zijn door mij, notaris, aan de hand van de hiervoor gemelde en daartoe bestemde documenten vastgesteld. VOORLEZING, ONDERTEKENING Deze akte is verleden te Sliedrecht op de datum in het hoofd dezer akte gemeld. De inhoud van de akte is aan de verschenen personen opgegeven en toegelicht. Zij hebben verklaard op volledige voorlezing van de akte geen prijs te stellen, tijdig voor het verlijden van de inhoud van de akte te hebben kennis genomen en met de inhoud in te stemmen. Deze akte is beperkt voorgelezen en onmiddellijk daarna eerst door de verschenen personen en vervolgens door mij, notaris, ondertekend, om tien uur en twintig minuten. Getekend: comparanten en notaris. UITGEGEVEN VOOR AFSCHRIFT (getekend) mr. N.P. Papaïoannou De ondergetekende, mr. Nicolas Philip Papaïoannou, notaris te Sliedrecht, verklaart, dat op de onroerende zaak waarop de vervreemding in dit stuk betrekking heeft, geen aanwijzing of voorlopige aanwijzing van toepassing is in de zin van de Wet voorkeursrecht gemeenten. (getekend) mr. N.P. Papaïoannou

De ondergetekende, mr. Nicolas Philip Papaïoannou, notaris te Sliedrecht, verklaart dat dit afschrift inhoudelijk een volledige en juiste weergave is van de inhoud van het stuk waarvan het een afschrift is.

Aadaster

Blad 9 van 9

Verklaring: Het voorgaande stuk is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het Kadaster en de Openbare Registers op 08-07-2010 om 11:32 in register Onroerende Zaken Hyp4 in deel 58550 nummer 125. Een elektronisch document met voornoemde inhoud was gewaarmerkt met een digitale handtekening, die blijkens bijbehorend certificaat van DigiNotar Qualified CA met nummer 89ECA864077A3C40F654AAF80D166011 toebehoort aan Papaioannou Nicolas Philip. Naam bewaarder: Mr. W. Louwman.

Onroerende Zaken Hyp4 : 58550/125 08-07-2010 11:32

.J

IF

r<

©

A

o

•1

o

VERKLARING L

J

L....*..._J. j

kadasïrale toestand. bestaande bebouwing. kadastrale

•

#

grens

•

-m

sectiegrens

van dit

plan.

rooilijn

BE STEMMING

-...

L ^

I

'lal T%

] j

a. eengezinshuizen.

bebouwingsklasse

b

een-» of t w e e g e gezinshuizen,

e,

eengezinshuizen.

beb0

'^&M

9-

bebouwingsklasse

HT^]

"vvmgsklasse

bebouwlng«klass«

d, «ten gezinshuizen.

bebouwings klasse

e.

viaa's.

bebouwingsklasse

f.

e t a g e woningen,

bebouwingsklasse

9. boxen g a r a g

bebouwingsklasse bebouwings klasse

h. winkels e.d. m efögewoningen j . winkels, ad.

bebouwingsklasse

k,

es.

w e r k p l a a t s e n , e.d.

1 »

'1

i

}

beüouwingsklosse

m. woongebouw,

be b'ouwingsk losse

o

H

bejaordenwoningen.

¥ bebouwing achter t e r r e i n . erf,

pro " S - ^

^k3 r>

T3"

_^Öl

J

openbare

of

bijzondere

actieve

rftcreatre.

openbaar

groeij

weg m e t

berm

of

bebouwing-

plantsoen,

water.

l

GEMEENTE

SLIEDRECHT.

JITBRE1DINGSPLAN

IN ONDERDELEN.

"oost, ten zuiden van de Thorbeckelaan." 'hitectenbureau I datumi

S^tek#nd: gezien : j ^

van

gewijzigd:

DL 184

duin

27-12-S9 29-1-60 224 -'80 11-2-60

Wijz.nr.

1 4 2 5

ir

^

-—-v werfcur."

tek. nr.

66. 3.

■J

o

HJERBJJ BEHOREN : fek, 88-2 tek. Uk. tek, ttk, tek. t^k. tek.

bestaande

88-S 88*18 80-1 f 66*12 66*13 m-% 68-15

tek.W-18

toestand,

dwörsproïjiiin dwarsprofitiiri tiwmspwfmm dwarsprofielen dwars p r o f i e l e dwarsprofielen dwarsprofielen

1 * 4 IS. 18 Vmas, 2$ Vm39." 40 t / ^ g g si V m S ! §2 Vm73. 74 Vm84,

C

inventarisatie.

t e k , 86-17 ^uitbreidingsplan in onderdeten oost,ten noorden van de ' thorbeckelaan? <s

VERKLARING l

..]

kadastrale

toestand,

D;5]

bestaande bebouwing.

* . .

kadastrale sectiearens

• # *

grens

—

van dit

rooilijn.

plan. *"

..)

1

■

"

^

.J

J

GEMEENTE SLIEDRECHT De Baad der gemeente Sliedreohtj overwegende, dat bij gijn "besluit van heden een plan tot he r­ ziening van het uitbreidingsplan^bjumendijks "Oost, ten zuiden van de f hor­ heckelaan^, mét rooilijnen, is vastgesteld? dat als gevolg daarvan de beihouwingsvoorsohrif ten, behorende WL3 de plannen tot herziening van het uitbreidJUigsplan­binnendijks, vastge­ steld bij zijn besluiten van 24 februari I958 én 28 september 1959^ moetem worden aangepast aan bovenvèimeld planj gezien het voorstel van burgemeester en wethouders, dd» 13 juli I960, nr. 7241} gelet op de desbetreffende bepalingen rm dé Woningwet? b e s l u i t: I„ met ingang van de datum, waarop de hierna onder II genoemde verordening als definitieve verordening van kracht wordt* in te trekken* a, zijn besluit van 24 februari I95B, goedgekeurd door Gedeputeerde Sta­ ten der provincie Zuid­Holland, dd* 18 augustus 1958, tot vaststel­ ling van de Verordening, houdende de behouwingsvoorschrif ten als be«~ doe ld in artikel 39 van de Woningwet^ waarin de bestemming der gron­ den in het plan tot herziening van het uitbreidingsplan in onderde­ len*.bepaald nader wordt omschreven, voor zover betreft de artikelen ­­•in­het bijzonder betrekking hebbende op het gedeelte, gelegen ten zuiden van de Thörheckelaan? ba zijn besluit van 28 september 1959 *P* vaststelling van de ïerorde­ ningj houdende de bebouwingsvoorschriften als bedoeld in artikel 39 van de Woningwet, waarin de bestemming der gronden in het plan tot herziening van het uitbreidingsplan in onderdelen bepaald nader wordtj omschreven j II* vast te stellen de navolgende vérordening, houdende de bébouwingsvóor­ schriften, als bedoeld in artikel 39 van de Woningwet, waarin de bestem­ ming der gronden in het plan tot herziening van het uitbreidingsplan­ ,, binnendijks "Oost, ten zuiden van de Thörbeckelaan , in onderdelen be­ // % paald, nader wordt omschrevend:­" "'•'•­• ­ . .._.,

A r t i k e l •

*

—

.

.

■

—

;

—

-

-

-

—

.

^

"l". —

^

I n deze v o o r s c h r i f t e n wordt .verstaan onder: A,

D e inhoud va'n een gebouw: de buitenwerks gemeten inhoud, boven dé afgewerkte begane grond v l o e r ; garages, schuren, e.Ö. worden b i j de inhoud van een 'woning n i e t mede gerekend,

/

B.

D e gevelbreedte van een gebouw:

' de maat genieten ­tussen de hqofdz.i^gevelvlakken, indien h e t een vrijstaand pand b e t r e f t ; tussen het h a r t van de scheidingsmuren, indien het een ingebouwd pand b e t r e f t en de_maat gemeten,tussen h f t . h a r t van de s^heidi ^"r"'Wu'W¥,^m$ëi^v&Ul&kt iodiea het pand a*ü.4é&vi$t K*

\Mm*?.

I

^

o

vJ

In deze voorschriften wordt verstaan ouders A* De inhoud van een gebouws de buitenwerks gemeten inhoud? boven de afgewerkte begane grond vloer} Mirages, schurenf e.d. worden bij de inhoud van een "woning niet mede gerekend*

e i

B« De gevelbreedte van een gebouw5 de maat gemeten-tussen de hoofdzijgevelvlakkenf indien het een vrijstaand pand betreft; • tussen het hart Van de seheidingsmurenf indien het een ingebouwd pand betreft en

de kortste afstand van enig punt van een woning c*q* woningblok of van een ander gebouw tot de zijdelingse grens van het bouwperceel* D«

De goothoogte van een -gebouw; . *&►

.

de hoogte van de bovenkant goot., bovenkant boeiboord of druiplijn boven de gemiddelde grondslag van het aansluitende afgey/arkte terrein* E«

De bebouwde oppervlakte: de buitenwerks gemeten bebóu?/de oppervlakte van allé op êén perceel staande gebouwenf gemeten­ op 1*­ m* boven de gemiddelde grondslag van het aansluitende . afgewerkte terrein^

F*

H et plant

"het t e g e l i j k e r t i j d met deze voorschriften vastgestelde uitbreidingsplan in onderdelen der gemeente Sliedrecht: lf Oosti ten Zuiden van dé Thorbeckelaan*

! }

~9~»

o

O

Op do gj?on&OT tesiaaa voer Am ^l)ctmii3feaklfi«s# *h** Bèg« * ; tehotidana hst hiervoor "bepaald^ txit3l*aiteB3 v?oruen

met naaeteaal isa© ■coonlagan*

­.yZ' Sö2?g«B^pa­te3p ten t^tl20qfl«s?s termea^ oadfte i ö t atallen 'y ev m tmi&3?& "bsperkoncla TOoarmasdsa, toastaaö^ tlat op öe gros&an bssrteEsl voor è© beÏKDticingaklasöe ,fkf*^ . öe bsgana groisS iiès^ei&agéö \so:2&ön ingelicht vocp? .: woning» Op da grosd^B TK^&SPI voos de Wboösd^gsklasöe i **&* &Qgsn* ï^botsdejiö hst hiervcwx? T^paalste^ *uli** . sluitend w>2?dên getoöosGL* êêa ­*ea töfcö geaa^toison 9*3 ^tage«min£sn met nasinaal t^ee *©ocealsgea#

^

| ­tpzna* W­«a. mtvcB^^ w SS61 a ^ w ^ ^ ^ T T ^ r r ^ ^ ­

1

o

­2~

A*

Opf,gronden bestemd voor dé bebouwingsklassen "a", ,,c,tf 0 »d f "e" en "o , mogen uitsluitend wórden gebouwd: ééngezinshuizen, met de bijbehorende, niet voor bewoning bestemde bijgebouwent als garages, schuren, e.d*

B.

Öp ft de gronden bestemd voor de bebouwingsklasse» "b", *W mi k" mogen7met in acht ne ming van het navolgende, uitsluitend worden gebouwd: féngezinshuizen, met de bijbehorende, niet voor bewoning bestemde bijgebouwen, als garages, schuren, e.d* Burgemeester en >Tethouders kunnen toestaan* dat op de ­ gronden bestemd voor de in deze alinea genoemde bêbou­ wittgsklasseia, tweegezinshuizen of etage­woningén m#t maximaal twee woonlagen worden gebouwd*

;C'. Op de gronden bestemd voor de bebouwingsklassei* "f" es* •*fe*, mogen uitsluitend word en gebouwd: etage­woningen, met maximaal vier woonlagai . • D*

Op de gronden .bestemd voor dé. beböuwingsklasse f,glf, mogen uitsluitend boxengarages 'worden gebouwd*

E*

Op de gronden bestemd voor de bebouwingsklassen "h" en ,r ,f i moeten de begane grond verdiepingen worden inge^ richt voor winkel* café, kantoor of een combinatie van deze. Op de gronden bestemd voor de in deze alinea genoemde bebouwingsklassen mogen de verdiepingen mede worden ingericht voor winkel, café, kantoor of een combinatie van deze* Burgemeester en Wethouders kunnen, onder het stellen van nadere beperkende voorwaarden* toestaan, dat op de gronden.bestemd voor de in deze alinea genoemde bebou­ wingsklassen, de begane grond verdiepingen worden in­ gericht voor.woning.

ns*

•NA'

~ '^7 '.'*^^^

\ ou^

­v

" ■ ' '- *

Op de gronden bestemd voor de bebouwingsklasse. MkIT Bioge^r de begane.grond verdiepingen worden ingericht *

/

V ^ J^ '

" ■■ v

voor werkplaatsen*

G.

Op de gronden bestemd voor de beböuwingsklasse wa,f mogen uitsluitend w orden gebouwd étage ^woningen met minimaal 6 en maximaal 12 woonlagen*

H*

De in de vorige alinea's van dit artikel genoemde be­ bouwing moet voldoen aan de volgende bepalingen:

bebou~ .minimum maximum minitnum maximum minimum minimum maximum wings­ aantal aantal inhoud inhoud, gevel­ afstand göot^ klasse* aaneen* aaneen* per per breed te *t«d*z^jd # hoogte. e enhe id.e e nhé id. perc * gr *

4. 4.'

st.

».3.

m,3«

m.

a.

10. 16.

200. 250.

300.

2

5,­ 6,­

375­

'*

2v

")

o

• %.

>ebou­ minimum maximum minimum maximum minimum 'ings­ aantal aantal' inhoud inhoud gevel­ breedte. per :lasse«, aaneen. aanéén. per eenheid..eenheid, St.

.1*

c. ö.

3­ 1. X. ­

. e.

f. g* h*

/**;

X. 4. 4: 4.

. i.

k. n. •# j§ö» o. 4. • I*

St.

8. 3­ 2, —­ ;

¥£4 •*­­ —

m.3» 300.

450.

350,

500.

400* 200. 50. . 300.

—

300. ­­ 3OO. ym.&t » 200. ï&. é 120.

ia. 3»

.

400. 150. ,_.—" •

1000.» 1000. 350.

275.

minimum maximum afstand goot­ t.d.zyd. hoogte. per c. gr*

m. 6,­ 6,5 7,­ 6,­

m. 3,­ 4,~

2­.,75

• — ^ •

7,­ 5,5 6,­

■5.t­

m. 7,­ 7,­ , 8,­ 12,­

3,­ 12,­

­

9,­ • S,­ 40,­

i.

4,5

3,5

3,5

Toör zover bouwstrokeft in het plan staan aangegeven, mag u i t s l u i t e n d binnen "deze bouv/stróken worden gebouwd, behoudens de gevallen genoemd onder sub J, van d i t artikel. •

In­afwijking van het bepaalde ónder sub. I . van a r t i k e l mag buiten de böuv/stroken worden v r i j s t a a n d e biigebouwtjes, a l s garages, jjpéïfiurtje^ v* t u i n h u i s j e s , dien verstand* d a t , of'.vel een garage gebouwd en, met een maximun bebouwde oppervlakte van 18 ..»töat, ofwel een schuurt j e ^ s ^ n h u i s j e , e.d. gebouwd mag '" Hvorden, mét e­en' maximji^febouv/de oppervlakte van 10 m.2; d a t , ofwel een combinatie van garage, schuurtje, tuin­ huisje» e.d­ijetfouwd mag worden, met ê en maximum bebouwd e­jj^rjjer vlakt e van 24 m.2; dat d^­goothopgts in a l l e gevallen n i e t meer mag bedrage­

J.

da)Hr,75 m.

K.

r

»Wrf>.

éer

Op ae gronden met de besteaming "bebouwing achterrein" mogen uitsluitend werkplaatsen, magazijnen en s o o r t g e l i j ­ ke gebouwen worden opgericht, ­behorende b i j , en ten behoeve van, het^Voorgelegen hoofdgebouw. Deze bebouwing moet voldoen aan de volgende eisen: 1. D e bebouwde oppervlakte mag n i e t meer bedragen dan 500 m.2. *­ . 0 2 . D e goothoo'gte mag n i e t meer bedragen dan 4«*­_ m,*.. Een woningblok van meer woningen ondier één, s l e c h t s a l s één geheel, krachtens één, worden gebouwd, Voor één of meer, slecji£s­­*ee"n onderd< blok vormende wojxa=e^8nT kan geen bouwveri

'-^J

~4­

De gronden bestemd voor "erf", zijn uitsluitend bestead voor de aanleg van tuin en erf* bebouwing, in welke vorm ook, is niet toegestaan, met • uitzondering van de noodzakelijke t err e itiaf scheidingen, en de bijgebouwen, bedoeld in artikel 2 onder sub J, van deze voorschriften. A r t i k e l

%%'M It

Op de grönd­en bestemd voor "openbare of bijzondere bebouwing" mogen uitsluitend worden, gebouwd, niet" voor bewoning nóch voor de uitoefening van een bedrijf bestemde gebouwen, als; kerken, scholen, wijkgebouwen, postkant or ea, e.d#t met de bijbehorende bijgebouwen, tot een maximum bebouwde oppervlakte van het op het plan ingeschreven percentage van de opper­ vlakte van het bouwperceel* Burgemeester en Wethouders kunnen de bouw van ten hoogste éér. dienstwoning per perceel toestaan* A r t i k e l

II CM

Op de gronden bestemd voor "actieve recreatie" mogen, indien daartegen volgens hét inzicht van Burgemeester en Wethouders geen bezwaren bestaan, en sö nodig onder het stellen van nadere voorwaarden, uitsluitend gebouwen worden opgericht welke b i j deze bestemming.aansluiten, zoals kleedlokalen;­ bergruimten voor sportbenodigdheden en voor tuingereedschap­ pen; b i j sportcomplexen, volkstuinen en zwembaden behorende horeca bedrijven e.d.; alsmede kleine inrichtingen voor openbare d iensten, als • tra'nsf ormat orenhuis jes, telefooncel Ie;:, kiosken, e.d., mits deze niet'uitsluitend voor reclame­ doeleinden zijn bestemd*

hJ£jL^JL*L±-JL§li

' ' ■ ' \

Op de gronden bestemd voor "openbaar groen of plantsoen", mo­ gen, indien daartegen volgens de inzichten van Burgemeester en vrethouders geen bezwaren bestaan en zo nodig onder het stellen van nadere voorwaarden, uitsluitend gebouwen worden Opgericht van zeer beperkte afmetingen, welke b i j deze bestem­ ming aansluiten, als muziektenten, bergschuurt jes voor tuingereedschappen, e.d., alsmede kleine inrichtingen voor openbare diensten, als transformatorertuisjes, telefooncellen, kiosken* wachthuis jes voor autobusdiensten, e.d., mits dfeze niet uitsluitend voor reclame­doeleinden zijn bestemd* Ar t i k e 1

"7".

;

.\

è^&J$h gronden bestemd voor "weg met berm,,, z i tuffend t i l ^f[\jd^ kes t eraB voor de aanleg van verhs£d^jsi»^n&n/Qt *J* ­b$5§m, en van pleinen^sfti>^e­­tri3behorena9 . k u n s ^ ^ . — ^ ^ i~2*"> IfcH^&en, duIker^^^^­rTnet inbegrip vjaft­riolerltttf^ttp^S IV ­andere lej344trgenT «•»**»*•.«

J

•

>

Op de i n d i t a r t i k e l genoemde gronden mogen, met een minisum afstand van 2 . - uu u i t de r i j w e g , k l e i n e i n r i c h t i n g e n voor openbare d i e n s t e n , a l s t e l e f o o n c e l l e n , k i o s k e n , 7/achthui3jes voor a u t o b u s d i e n s t e n , e - d . Y/orden o p g e r i c h t , m i t s deze n i e t u i t s l u i t e n d z i j n bestemd voor reclame-doeleinden* A r t i k e l

"B".

***** ^

a^f kt* 0 p ^ e S^Qn^ea bestemd v o o r j ü z a ^ u i t s l u i t e n d wórden. KA M V ^ T ^ u i t g e v o e r d (3 e kunsj^^ea^^ behoren b i j openbare wateffo)* r e n met biJj?«irtB?ende oevers* kaden* e . d . , a l s t a l u d b e s c h e r *>, d u i k e r s en andere waterbouwkundige werken. z o «?• min|je, A r t i k e l

"9".'

•

A* Burgemeester en Wethouders z i j n bevoegd: 1. om e n i g onderdeel van dé g r e n s , de r i c h t i n g of h e t p r o f i e l van een weg t e w i j z i g e n , wanneer b i j d e f i n i t i e v e u i t m e t i n g b l i j k t , d a t enige w i j z i g i n g van ondergeschikt e b e t e k e n i s t o t a a n p a s s i n g van h e t plan aan h e t t e r r e i n • of. voor een d o e l t r e f f e n d e bebouwing van de aangrenzende gronden, noodzakelijk i s * 2,

om* i n d i e n een eigen s t o e p voor een pand, c.q„ b l o k , "wordt gewenst, de v o o r g e v e l r o o i l i j n over een afstand van maximaal 1,25 m.. van de v/eg a f , t e v e r s c h u i v e n .

3« om* i n geval van onderbroken bouwstroken l a n g s een weg of pad, wanneer b i j u i t m e t i n g b l i j k t , d a t d i t voor een d o e l t r e f f e n d e bebouwing gewenst i s , de l e n g t e van een bouwstrook t e verlengen of t e v e r k o r t e n n e t maximaal de v e r e i s t e minimum.gevelbreedte, met d i e n v e r s t a n d e , d a t d a a r b i j de afstand van de. g e p r o j e c t e e r d e b r e e d t e der onderbreking minstens gehandhaafd b l i j f t en de belangen van derden n i e t worden geschaad* Deze ontheffings^mogelijkheid g e l d t n i e t voor de einden van bouwstroken b i j zijwegen. Burgemeester ën Tf7ethouders z i j n bevoegdj^ginèër goedkeuring van Gedeputeerde S t a t e n , ^ ^ ^ ^ ^ op onderdelen van het* uitbreiajU^gSplah af t e wijken.» indie: h e t b e t r e f t de r é a l i s e r i r j g - i r a i r e e n afgerond onderdeel van h e t p l a n , toevertroxmê'^B^n de zorg van een a r c h i t e c t of a r c h i t e c t e n p ^ e ^ T ^ ^ P*-its 3e s t r u c t u r e l e opzet van het p l a n o M ^ v ^ e n i i j k wordt a a n g e t a s t en de belangen van ten n i e t worden geschaad.

Grond, welke van h e t t i j d s t i p van de. e e r s t e t e r v i s i e , l e g g i n r van h e t p l a n af," moet behoren t o t een bebouwd p e r c e e l , opdat voldaan z a l kunnen worden aan één of meer b e p a l i n g e n van deze v o o r s c h r i f t e n , kan voor het. v e r k r i j g e n van een bouwvergunning n i e t g e a c h t worden d é é l u i t t e maken van een ander p e r c e e l .

4-

^

"'%

ê

A r t i k e 1 "11",

bestemming, welke d i t plan aan. de^grond geeft» moge n­, mits B¥~"be3taande afwijking van de bestemming naar aard en afmetir n i e t wordt vergroot: 1» voor izover z i n g e e n g e v e l r o o i l i j n overschrijden, geheel PIL g e d e e l t e l i j k v/orden vernieuwd, veranderd en/of uitgebreid: 2. voor zover s i j een g e v e l r o o i l i j n overschrijven* gedeelte^ l i j k v/ordén vernieuwd en/of veranderd. Vorenbedoelde gebouwen, indien n i e t vallende onder 1 . , mogen voor zover de bestaande afwijkingen van hét plan niet. wórden vergroot en behoudens onteigèriing overeenkomstig de wet, geheel v/orden vernieuwd onveranderd, nadat deze door een c a l a m i t e i t z i j n verwoest, 'zulks met in acht neming van de vcor geveIrooilijn* ­

Deze voorschriften treden in werking op de dag, waarop het uitbreidingsplan,­waarvan* z i j een onderdeel vormen, van kracht wordt*

Aldus vastgesteld t e r openbare vergadering van .de . . / gemeenteraad van S l i e d r e c h t , ­bij ■boolui­s van; /
y

Goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Zuid­Holland, b i j b e s l u i t van: ^ / * * ^ ^ ^ y , t ^ v VERGADERING RAAD 2 5 SEP. 1951

"1

J