Overzicht premies en tegemoetkomingen Hoegaarden

Overzicht premies en tegemoetkomingen Hoegaarden 2011

Gemeente Hoegaarden Gemeenteplein 1 3320 HOEGAARDEN

Beter Wonen aan de Gete Landen, 21 juni 2011

Titel

:Overzicht premies en tegemoetkomingen Hoegaarden

Subtitel

:2011

Referentie

:M:\WIP\Premies\Hoegaarden\2011\110621_PremieHoegaarden.doc

Datum

:21 juni 2011

Auteur(s)

:Marlies Buvens

Goedgekeurd :Katja Calsyn Contact

:Beter Wonen aan de Gete Interlokale vereniging Tel: +32 (0) 11 690 545 Fax +32 (0) 11 690 544 Stationsstraat 29 a 3400 LANDEN [email protected] www.beterwonenaandegete.be

www.beterwonenaandegete.be Pagina 2 van 58

Inhoudsopgave 1

AANKOOP EN PLAATSING FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN .........................................5 1.1 Groenestroomcertificaten .........................................................................................5 1.2 Belastingsvermindering ............................................................................................5 2 AANKOOP EN PLAATSING VAN EEN ZONNEBOILER .................................................6 2.1 Premie Hoegaarden .................................................................................................6 2.2 Premie Eandis ..........................................................................................................7 2.3 Belastingsvermindering ............................................................................................9 3 WARMTEPOMP ..............................................................................................................9 3.1 Premie Hoegaarden .................................................................................................9 3.2 Premie Eandis ........................................................................................................10 3.3 Belastingvermindering ............................................................................................12 4 CONDENSATIEKETEL OP AARDGAS .........................................................................13 4.1 Premie EANDIS .....................................................................................................13 4.2 Belastingvermindering ............................................................................................14 5 VERVANGING OF ONDERHOUD OUDE STOOKKETELS ..........................................14 5.1 Belastingvermindering ............................................................................................14 5.2 Terugbetaalbaar belastingskrediet .........................................................................16 6 DAKISOLATIE...............................................................................................................16 6.1 Premie EANDIS .....................................................................................................16 6.2 Vlaamse verbeteringspremie voor dakisolatie ........................................................17 6.3 Aanvullende, Vlaamse dakisolatiepremie ...............................................................18 6.4 Belastingsvermindering ..........................................................................................18 6.5 Terugbetaalbaar belastingskrediet .........................................................................19 7 BUITENMUURISOLATIE ..............................................................................................19 7.1 Premie EANDIS .....................................................................................................19 8 PLAATSING VAN HOOGRENDEMENTSBEGLAZING .................................................20 8.1 Premie EANDIS .....................................................................................................21 8.2 Premie provincie Vlaams-Brabant ..........................................................................22 8.3 Belastingsvermindering ..........................................................................................22 8.4 Terugbetaalbaar belastingskrediet .........................................................................23 9 HEMELWATERINSTALLATIE EN/OF INFILTRATIESYSTEEM ....................................23 9.1 Premie Hoegaarden ...............................................................................................24 10 GROENDAKEN.............................................................................................................24 10.1 Premie Hoegaarden ...............................................................................................25 11 BUITENZONNEWERING ..............................................................................................26 11.1 Premie EANDIS .....................................................................................................26 12 VENTILATIESYSTEEM MET WARMTERECUPERATIE...............................................27 12.1 Premie EANDIS .....................................................................................................27 13 THERMOSTAATKRANEN EN KAMERTHERMOSTATEN ............................................28 13.1 Premie EANDIS (voor thermostaatkranen) .............................................................28 13.2 belastingsvermindering (voor thermostaatkranen of kamerthermostaat met tijdregeling) .......................................................................................................................29 13.3 Terugbetaalbaar belastingskrediet .........................................................................30 14 VERBOUWEN VOLGENS PASSIEFHUISSTANDAARD...............................................30


14.1 Premie Eandis ........................................................................................................30 15 VERLAAGD E-PEIL (MAX. E80/E60) – NIEUWBOUW .................................................31 15.1 Premie EANDIS .....................................................................................................31 16 LAGE ENERGIEWONINGEN, PASSIEFWONINGEN EN NULENERGIEWONINGEN..33 16.1 Belastingsvermindering ..........................................................................................33 17 VERMINDERING ONROERENDE VOORHEFFING ENERGIEZUINIGE WONINGEN .35 18 ENERGIE-AUDIT ..........................................................................................................36 18.1 Belastingsvermindering ..........................................................................................36 18.2 Terugbetaalbaar belastingskrediet .........................................................................37 19 DOMOTICA MET REG-FUNCTIONALITEITEN.............................................................37 19.1 Premie Eandis ........................................................................................................37 20 AARDGASWASDROGER .............................................................................................38 20.1 Premie Eandis ........................................................................................................38 21 CO-MELDER.................................................................................................................39 21.1 Premie Eandis ........................................................................................................39 22 KEUKENGEISER OP AARDGAS..................................................................................40 22.1 PREMIE Eandis .....................................................................................................40 23 RENOVATIEPREMIE ....................................................................................................41 24 VERBETERINGS- EN AANPASSINGSPREMIE ...........................................................42 24.1 Premie Vlaams Gewest ..........................................................................................42 24.1.1 Verbeteringspremie .........................................................................................42 24.1.2 Aanpassingspremie voor bejaarden (65+) .......................................................44 25 PROVINCIALE AANPASSINGSPREMIE VOOR OUDEREN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP...........................................................................................................................46 25.1 Premie Provincie Vlaams-Brabant ..........................................................................46 26 DIENSTEN VOOR WONINGAANPASSING VOOR OUDEREN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP ..................................................................................................................48 26.1 Regionale dienstencentra Vlaams-Brabant.............................................................48 26.2 Dienst Woningaanpassing van Ons Zorgnetwerk (Landelijke Thuiszorg) ...............49 27 6% BTW-TARIEF VOOR RENOVATIE .........................................................................50 28 LENINGEN ....................................................................................................................50 28.1 Leningen voor energiebesparende maatregelen ....................................................50 28.1.1 Groene lening..................................................................................................50 28.1.2 Bijkomende lening renovatie van provincie Vlaams-Brabant ...........................51 28.2 Sociale leningen .....................................................................................................52 28.2.1 Lening bij sociale kredietmaatschappij (erkend door Vlaamse regering)..........52 28.2.2 Lening bij Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) .....................53 28.2.3 Lening bij Vlaams Woningfonds ......................................................................53 28.2.4 Lening bij provincie Vlaams-Brabant ...............................................................54 29 GRATIS VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN ..................................................54 30 BELASTINGSVERMINDERING VOOR BEVEILIGING VAN WONING TEGEN INBRAAK EN BRAND...........................................................................................................................55 31 KORTINGSBON VOOR BESCHERMDE AFNEMERS ..................................................56 32 BESCHERMDE AFNEMERS ........................................................................................56


1

AANKOOP EN PLAATSING FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN

1.1

Groenestroomcertificaten

Vanaf 2006 is het systeem van de groenestroomcertificaten ingevoerd. Dit systeem biedt een vaste prijs per 1000 kWh (= 1 MWh) door de zonnepanelen geproduceerde elektriciteit en dit gedurende een vastgelegd aantal jaren. Datum indienstname van de installatie

Installaties met piekvermogen van maximaal 1 MW

vanaf 1/1/2011

330 euro/MWh

vanaf 1/4/2011

330 euro/MWh

vanaf 1/7/2011

300 euro/MWh

vanaf 1/10/2011

270 euro/MWh

vanaf 1/1/2012

250 euro/MWh

vanaf 1/4/2012

230 euro/MWh

vanaf 1/7/2012

210 euro/MWh

vanaf 1/10/2012

210 euro/MWh

vanaf 1/1/2013

190 euro/MWh

vanaf 1/1/2014

150 euro/MWh

vanaf 1/1/2015

110 euro/MWh

vanaf 1/1/2016

90 euro/MWh

looptijd

Verkoop mogelijk aan de distributienetbeheerder tegen deze prijs gedurende 20 jaar vanaf de datum van indienstname van de installatie

Verkoop mogelijk aan de distributienetbeheerder tegen deze prijs gedurende 15 jaar vanaf de datum van indienstname van de installatie

Opgepast: vanaf 1 januari 2010 krijgen eigenaars van nieuwe zonnepanelen die geïnstalleerd worden op woningen of woongebouwen, enkel groenestroomcertificaten die verkocht kunnen worden aan de netbeheerder indien het dak of de zoldervloer geïsoleerd is. De totale isolatie van het dak en de zoldervloer heeft minstens een warmteweerstand Rd van 3m²K/W. Voor installaties met piekvermogen groter dan 1 MW gelden andere tarieven. Deze zijn terug te vinden op onderstaande websites. Meer info en aanvraagformulier groenestroomcertificaten: www.vreg.be en www.energiesparen.be 1.2

Belastingsvermindering


    

 

voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Installatie bij bestaande (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) en nieuwe woningen Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting; belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 3680 euro. bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) mag de belastingplichtige, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%belastingsvermindering de drempel van 3680 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk Plaatsing door een geregistreerd aannemer. Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o in geval van de plaatsing van een zonneboiler, zonnepanelen, geothermische warmtepomp: de datum van de aanvang van die werken; o eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; o de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: -

-

-



de modules beantwoorden aan de volgende vereisten: de norm IEC 61215 en een minimumrendement van 12% (enkel voor kristallijne modellen) of de norm IEC 61646 en een minimumrendement van 7% (enkel voor de dunne filmmodules); Het minimumrendement voor de omvormers hoger ligt dan 88% (enkel voor de autonome systemen) of het minimumrendement voor de omvormers hoger ligt dan 91% (enkel voor de netgekoppelde systemen); de oriëntatie van de panelen tussen het oosten en het westen ligt via het zuiden en de hellingshoek van de vaste panelen ligt tussen 0 en 70° tov de horizon.

(datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden.

Meer info: Federale overheidsdienst Financiën op 02/57.257.57, www.minfin.fgov.be en www.energiesparen.be

2

AANKOOP EN PLAATSING VAN EEN ZONNEBOILER

2.1

Premie Hoegaarden


Voorwaarden installatie:  Collector getest is volgens en conform is aan EN 12975 of één systeem uit het gamma geprefabriceerde systemen getest is volgens en conform EN 12977  Plaatsing door erkend vakman + conform WTCB ‘leidraad voor installatie van zonneboiler’  De plaatsing van de installatie moet geschieden door een erkend vakman in overeenstemming met bestaande wetten, reglementen, verordeningen, gebruiken en regels van goed vakmanschap;  De zonneboiler wordt geïnstalleerd conform de technische voorlichting 212 van het WTCB ‘leidraad voor installatie van zonneboiler’ Voorwaarden woning en aanvrager:  Wettelijk vergunde woning  Eigenaar of huurder, mits schriftelijke toestemming eigenaar  De subsidie is cumuleerbaar met andere subsidies, op voorwaarde dat het totale bedrag van de bekomen subsidies 80% van de investeringskost niet overschrijdt. Indien dit percentage overschreden wordt, zal het bedrag van de gemeentelijke subsidie verminderd worden tot een gecumuleerde subsidie van 80% van de investeringskost  de aanvrager verbindt zich ertoe de installatie goed te onderhouden. De installatie moet tenminste 10 jaar in goede staat van werking blijven op het zelfde adres en kan onder geen beding verkocht of verwijderd worden. De gemeente kan controles uitvoeren Premiebedrag:  15% op de kostprijs (incl. plaatsing en BTW) met een maximum van 500 euro per adres  Er worden geen subsidies toegekend voor de plaatsing van een zonneboiler voor de verwarming van zwembadwater Aanvragen:  Aanvraagformulier en bewijsdocumenten in te dienen bij het gemeentebestuur  Bewijsdocumenten: o Een plan met het grondplan van de woning en de situering van de zonneboiler o een bewijs van de leverancier voor de plaatsing met de opgave van de prijs van de zonneboiler (factuur met vermelding van naam en adres klant) 2.2

Premie Eandis

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken.


Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012 (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de zonneboiler met vermelding van merk, type en aantal m² collectoroppervlakte. De factuur mag geen betrekking hebben op zwembadcollectoren of andere systemen die uitsluitend voor zwembadverwarming worden gebruikt.  De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer. De aanvraag is enkel geldig indien vergezeld van een attest van de geregistreerde aannemer.  De premie geldt enkel voor een zonneboiler voor de aanmaak van sanitair warm tapwater, eventueel in combinatie met woningverwarming (geen zwembadverwarming).  De collector is getest door een onafhankelijk instituut volgens EN-12975 of DIN 4757, heeft een systeemtest (volgens EN12976 of volgens ISO/DIS 9459) ondergaan of bezit een Solar KeyMark.  Het systeem is gemarkeerd conform EN 12976-1 en de markering van de collectoren is conform EN 12975.  Er is aan de eindgebruiker een aparte handleiding in het Nederlands overhandigd die conform is met EN 12976-1.  Aan de eindgebruiker is een onderhoudschecklist in het Nederlands overhandigd.  De producten genieten van een waarborg: minstens 10 jaar op de werking van de collector, 5 jaar op de boiler en 2 jaar op de andere onderdelen.  De premie is cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag  De premie bedraagt 75 euro/m² collectoroppervlakte met een minimum van 525 euro en een maximum van 1.500 euro.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ 1 bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

1

Omschrijving beschermde eindafnemer zie achteraan document


2.3     

 

 

Belastingsvermindering voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Installatie bij bestaande (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) en nieuwe woningen Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting; belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 2830 euro. bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) mag de belastingplichtige, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk Plaatsing door een geregistreerd aannemer. Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o in geval van de plaatsing van een zonneboiler, zonnepanelen, geothermische warmtepomp: de datum van de aanvang van die werken; o eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; o de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: - de oriëntatie van de panelen tussen het oosten en het westen ligt via het zuiden; - de hellingshoek van de vaste panelen tussen 0° en 70° tov de horizon ligt; - de aangewende techniek het mogelijk maakt om een eventueel probleem van legionellose te vermijden (datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden. De zonneboiler mag niet gebruikt worden voor de verwarming van zwembaden.


3

WARMTEPOMP

3.1

Premie Hoegaarden

Voorwaarden installatie:  De warmtepomp staat in voor de hoofdverwarming van de woning;  Water zorgt voor de warmteafgifte;


  





De COP-waarde van de warmtepomp bedraagt minstens 3,4 , gemeten volgens de ‘standaard rating conditions’ van EN 14511 voor vloerverwarming of gelijkwaardig De subsidie voor warmtepompboilers wordt toegekend op voorwaarde dat de COP van de warmtepompboiler minstens 2 bedraagt, gemeten volgens EN 255-3. In verschillende situaties is voor de toepassing van warmtepompsystemen een melding of vergunning nodig en dient men te voldoen aan bepaalde milieuvoorwaarden, na te vragen bij de gemeente De plaatsing van de installatie moet geschieden door een erkend vakman in overeenstemming met bestaande wetten, reglementen, verordeningen, gebruiken en regels van goed vakmanschap; de (combi)warmtepompsystemen worden geïnstalleerd volgens de ‘code van goede praktijk voor de toepassing van warmtepompsystemen in de woningbouw’uitgegeven door het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Afdeling Natuurlijke Rijkdommen en Energie (ANRE);

Voorwaarden woning en aanvrager:  Wettelijk vergunde woning  Eigenaar of huurder, mits schriftelijke toestemming eigenaar  De subsidie is cumuleerbaar met andere subsidies, op voorwaarde dat het totale bedrag van de bekomen subsidies 80% van de investeringskost niet overschrijdt. Indien dit percentage overschreden wordt, zal het bedrag van de gemeentelijke subsidie verminderd worden tot een gecumuleerde subsidie van 80% van de investeringskost  de aanvrager verbindt zich ertoe de installatie goed te onderhouden. De installatie moet tenminste 10 jaar in goede staat van werking blijven op het zelfde adres en kan onder geen beding verkocht of verwijderd worden. De gemeente kan controles uitvoeren Premiebedrag:  15% op de kostprijs (incl. plaatsing en BTW) van een warmtepomp voor de verwarming van sanitair water met een maximum van 500 euro per adres.  750 euro per adres voor een warmtepompsysteem voor woningverwarming;  1000 euro per adres voor een combiwarmtepompsysteem voor woningverwarming en de verwarming van sanitair water. Aanvragen:  Aanvraagformulier en bewijsdocumenten in te dienen bij het gemeentebestuur  Bewijsdocumenten: o Een plan met het grondplan van de woning en de situering van het warmtepompsysteem o een bewijs van de leverancier voor de plaatsing met de opgave van de prijs van het warmtepompsysteem (factuur met vermelding van naam en adres klant) 3.2

Premie Eandis

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs


naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de warmtepomp met vermelding van merk en type van de warmtepomp.  De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer. De aanvraag dient vergezeld te zijn van een attest van een geregistreerd aannemer en een technische fiche van de warmtepomp.  De premie geldt voor warmtepompen van het type bodem/water, water/water, lucht/water, lucht/lucht, directverdamping/water en directverdamping/directcondensatie.  De warmtepomp kan niet worden gebruikt voor actieve koeling. Op het attest dient de geregistreerde aannemer de wijze waarop een eventuele koeling definitief uitgeschakeld werd, te attesteren.  De COP, onder de vermelde condities, is hoger of gelijk aan: o 4,3 voor bodem/water warmtepompen (brontemperatuur 0°C, afgiftetemperatuur 35°C) (gemeten volgens EN 14511 of EN 255) o 5,1 voor water/water warmtepompen (brontemperatuur 10°C, afgiftetemperatuur 35°C) (gemeten volgens EN 14511 of EN 255) o 3,1 voor lucht/water warmtepompen (brontemperatuur 2°C, afgiftetemperatuur 35°C) (gemeten volgens EN 14511 of EN 255) o 2,9 voor lucht/lucht warmtepompen (brontemperatuur 2°C, afgiftetemperatuur 20°C) (gemeten volgens EN 14511 of EN 255) o 4,3 voor directverdamping/water gemeten volgens CETIAT (brontemperatuur 0°C, afgiftetemperatuur 35°C) o 4,3 voor directverdamping/directcondensatie gemeten volgens CETIAT




  

(brontemperatuur 0°C, afgiftetemperatuur 35°C) De winstfactor of COP (Coëfficiënt Of Performance) wordt berekend door het thermisch vermogen van de warmtepomp te delen door het compressorvermogen. Deze gegevens vindt u op de technische fiche van de warmtepomp. De warmtepomp staat in voor de hoofdverwarming van het gebouw en het compressorvermogen van de warmtepomp,gemeten volgens EN 14511 of EN 255, bedraagt minstens 80 % van de nominale warmteverliezen van het gebouw, berekend volgens NBN B62-003. De warmtepomp wordt enkel gebruikt in combinatie met wand- en vloerverwarming uitgezonderd bij lucht/lucht warmtepomp. De warmtepomp is geïnstalleerd volgens de ‘Code van goede praktijk voor de toepassing van warmtepompsystemen in de woningbouw’. Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor‘Passiefhuisstandaard’.

Premiebedrag  De premie bedraagt 270 euro*(0,87*COP-2,5)*kWel met een maximum van 1 680 euro. De premie wordt berekend op basis van het compressorvermogen (kWel).  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

3.3  

  

 

Belastingvermindering voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Plaatsing van een geothermische warmtepomp met EG-label bij bestaande (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) en nieuwe woningen waarvan de globale prestatiecoëfficiënt hoger is dan of gelijk aan 3 Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting; belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 2830 euro. bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) mag de belastingplichtige, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk Plaatsing door een geregistreerd aannemer. Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o in geval van de plaatsing van een zonneboiler, zonnepanelen, geothermische warmtepomp: de datum van de aanvang van die werken; www.beterwonenaandegete.be Pagina 12 van 58

eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: - op de geothermische warmtepomp het EG-kenmerk is aangebracht; - de globale prestatiecoëfficiënt hoger is dan of gelijk aan 3 (datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden. o o




4

CONDENSATIEKETEL OP AARDGAS

4.1

Premie EANDIS

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de condensatieketel op aardgas met vermelding van merk, type en thermisch vermogen.  De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer.


 



  

De premie wordt toegekend voor een condensatieketel ter vervanging van een oude centraleverwarmingsketel in een bestaande woning of appartement. Een lijst van condensatieketels, waarvan aanvaard is dat zij voldoen aan de gestelde eisen, is onder andere terug te vinden op de website van de KVBG www.aardgas.be (rubriek HR TOP). De condensatieketel moet voldoen aan de rendementseisen voor nieuwe gasgestookte condenserende centraleverwarmingsketels zoals opgenomen in het KB van 18 maart 1997. De installatie moet voldoen aan de norm NBN B 61-002 en een CE-markering hebben. Condenserende warmeluchtgeneratoren die aan bovenstaande eisen voldoen komen ook in aanmerking. Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’.

Premiebedrag  De premie bedraagt 125 euro per condensatieketel.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Indien het over een gemeenschappelijke ketel (vanaf 50 kW) gaat voor verschillende appartementen, dient u de premieaanvraag condensatieketel voor ondernemingen in te vullen.  Voor beschermde afnemers) wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

4.2

Belastingvermindering

Zie verder (vervanging of onderhoud oude stookketels)

5

VERVANGING OF ONDERHOUD OUDE STOOKKETELS

5.1    

Belastingvermindering voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Installatie bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting; belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 2830 euro.








 

De belastingplichtige mag, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%-belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk Volgende stookinstallaties komen in aanmerking o Condensatieketels; o Installatie met systeem van microwarmtekrachtkoppeling; o Stookketel op hout o Installatie met warmtepomp. Uw installateur kan u alle informatie verschaffen over welke specifieke ketels in aanmerking komen voor het fiscaal voordeel en welke installatie het best past bij uw woning. Voor het onderhoud kan u alleen de kosten in rekening brengen die te maken hebben met het regelmatige onderhoud, het afstellen van de brander en het reinigen van de installatie. Het herstel van defecte installaties, het reinigen van de schoorsteen en allerhande wisselstukken komen niet in aanmerking. Uitvoering door een geregistreerd aannemer. Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; o de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: - voor vervanging oude stookketel: o voor olie- en gasgestookte ketels: - ik de oude installatie vervang en vermeld de beschikbare kenmerken van de oude stookketel (merk, type, serienummer van het toestel); - op de nieuwe ketel de EC-markering is aangebracht en dat de installatie in overeenstemming is met het KB van 18 maart 1997 betreffende de rendementseisen voor nieuwe olie- en gasgestookte centraleverwarmingsketels - de schoorsteen in overeenstemming is met het nieuwe systeem van de verwarming; o voor stookketels op hout: - deze beantwoordt aan de norm EN12809; - ze automatisch worden geladen en uitsluitend hout of niet-behandeld samengedrukt hout als brandstof gebruikt worden; - het rendement van de ketel bij nominaal vermogen nuttig vermogen ten minste 60% bedraagt in overeenstemming met de rendementseisen die zijn opgenomen in de norm EN303-5; o voor warmtepompen - de warmtepomp voorzien is van het EG-kenmerk; - de globale prestatiecoëfficiënt hoger is dan of gelijk is aan 3. - voor onderhoud:


-



ik op (datum van het onderhoud vermelden) een onderhoud van de stookketel (merk, type en serienummer van het toestel vermelden) heb uitgevoerd. - de werken zijn uitgevoerd in een woning die, volgens de informatie verstrekt door (naam van de personen vermeld op de factuur) sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken) (datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden.

Meer info: Federale overheidsdienst Financiën op 02/57.257.57, www.minfin.fgov.be en www.energiesparen.be 5.2 



 

Terugbetaalbaar belastingskrediet voor personen die niet kunnen genieten van de belastingsvermindering voor energiebesparende investeringen omdat zij geen of te weinig inkomsten hebben om de belastingvermindering te kunnen toepassen belastingskrediet houdt in dat men van de federale overheid een bedrag zal ontvangen dat overeenstemt met de belastingsvermindering waarvan belastingsbetalers kunnen genieten (40% van het factuurbedrag) het belastingskrediet wordt aangevraagd via de belastingsaangifte over de inkomsten van 2011 (belastingsbrief van juni 2012) verdere voorwaarden zelfde als bij belastingsvermindering

6

DAKISOLATIE

6.1

Premie EANDIS

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald.

Algemene voorwaarden










   

  

De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011). De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd. De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de aankoopfactuur (geen offerte/leveringsbon) van het isolatiemateriaal met vermelding van het merk, de soort, de dikte, het type en het aantal m². De premie is geldig voor dakisolatie ofwel zoldervloerisolatie, binnen hetzelfde beschermd volume, dit is het woonvolume dat de werkelijke bewoonde en verwarmde vertrekken omvat. Bijvoorbeeld: een aangebouwde garage komt niet in aanmerking, zowel zoldervloer- als dakisolatie aanbrengen in eenzelfde bouwvolume evenmin. De R-waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 3 m²K/W bedragen, dit mag in meerdere lagen geplaatst worden. De R-waarde van een bestaande isolatielaag mag niet mee verrekend worden om aan de minimumwaarde 3 m²K/W te komen. De R-waarde (warmteweerstand) wordt bepaald door de dikte van de isolatie (in meter) te delen door de lambdawaarde (W/mK). De lambdawaarden die gebruikt worden voor de berekening van de R-waarde worden bepaald volgens de richtlijnen NBN B 62-002. Lijsten met lambdawaarden die kunnen gebruikt worden, zijn ondermeer terug te vinden op www.butgb.be of www.vibe.be. Thermische (isolerende) folies en riet komen niet in aanmerking voor deze premie. Zoldervloerisolatie van een onbewoonde zolder wordt eveneens beschouwd als dakisolatie. Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’.

Premiebedrag  De premie bedraagt 4 euro/m² indien de isolatie wordt aangebracht door een geregistreerd aannemer, 2 euro/m² indien de aanvrager ze zelf plaatst.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  De berekening van de premie gebeurt op basis van het geïsoleerde dakoppervlak dat met het nieuw aangebracht isolatiemateriaal werd geïsoleerd.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

6.2

Vlaamse verbeteringspremie voor dakisolatie

Zie de Vlaamse verbeteringspremie (punt 24 pagina 42)


6.3

Aanvullende, Vlaamse dakisolatiepremie Voor dak of zoldervloer bij bestaande woningen/appartementen Minimum geïsoleerde dakoppervlakte = 40 m² De premie is gekoppeld aan de premie van de netbeheerder en wordt toegekend onder dezelfde voorwaarden Indien de netbeheerder via uw aanvraag dakisolatie (factuurdatum in 2011) een premie toekent en de geïsoleerde dakoppervlakte bedraagt min. 40m², zal de Vlaamse overheid automatisch een bijkomende premie uitbetalen De premie wordt afgetopt als de som van de premie van de elektriciteitsnetbeheerder en de Vlaamse dakisolatiepremie meer bedraagt dan het factuurbedrag

   



Uitvoering Geregistreerde aannemer

Aanvrager Geen beschermde afnemer

premiehoogte 500euro door VEA

Geregistreerde aannemer

Beschermde afnemer*

500euro door VEA en -100euro: 40-99m² -300euro: 100-149m² -500euro: vanaf 150m² Door Wonen Vlaanderen

Doe-het-zelver

Geen beschermde afnemer

500euro door VEA

Doe-het-zelver

Beschermde afnemer*

600euro door VEA

* zie voetnoot 1 6.4     

 

Belastingsvermindering voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Installatie bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting; belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 2830 euro. De belastingplichtige mag, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%-belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk Geplaatst door een geregistreerde aannemer volgens de regels van goed vakmanschap Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; o de volgende formule:




“Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: - Het gebruikte isolatiemateriaal een thermische weerstand R heeft die gelijk is aan of groter is dan 2,5 m²K/W - de werken zijn uitgevoerd in een woning die, volgens de informatie verstrekt door (naam van de personen vermeld op de factuur) sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken) (datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden.




 


7

BUITENMUURISOLATIE

7.1

Premie EANDIS



Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de aankoopfactuur (geen offerte/leveringsbon) van het isolatiemateriaal met vermelding van het merk, de soort, de dikte, het type en het aantal m².  De R-waarde van het nieuw geplaatste materiaal moet minimum 1,3 m²K/W bedragen. De R-waarde wordt bepaald door de dikte van de isolatie (in meter) te delen door de lambdawaarde (W/mK).  De R-waarde van een bestaande isolatielaag mag niet mee verrekend worden om aan de minimumwaarde 1,3 m²K/W te komen.  De lambdawaarden die gebruikt worden voor de berekening van de R-waarde worden bepaald volgens de richtlijnen NBN B 62-002. Lijsten met lambdawaarden die kunnen gebruikt worden, zijn ondermeer terug te vinden op www.butgb.be of www.vibe.be.  Binnenisolatie wordt niet toegelaten, enkel het opvullen van de spouw en isolatie aan de buitenkant van de muur komen in aanmerking voor de premie.  Bij na-isolatie van een bestaande spouw moet de spouw volledig opgevuld worden met het isolatiemateriaal.  Thermische (isolerende) folies komen niet in aanmerking voor deze premie.  Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag  De premie bedraagt 4 euro/m² indien de isolatie wordt aangebracht door een geregistreerd aannemer, 2 euro/m² indien de aanvrager ze zelf plaatst.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  De berekening van de premie gebeurt op basis van het geïsoleerde muuroppervlak en niet op het aantal m² aangekocht isolatiemateriaal.  Voor beschermde afnemers) wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

8

PLAATSING VAN HOOGRENDEMENTSBEGLAZING


8.1

Premie EANDIS

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/leveringsbon) van de hoogrendementsbeglazing met vermelding van merk, type, aantal m² en U-waarde.  Hoogrendementsbeglazing dient geplaatst te worden door een geregistreerd aannemer. De aanvraag dient vergezeld te zijn van een attest van een geregistreerd aannemer, dat vermeldt of het gaat over het plaatsen van hoogrendementsbeglazing ter vervanging van dubbel glas of enkel glas.  De U-waarde van de nieuwe beglazing mag niet groter zijn dan 1,3 W/m²K, berekend volgens NBN B62-002. De warmtedoorgangscoëfficiënt of U-waarde bepaalt in welke mate de warmte verloren gaat via de beglazing. Hoe lager deze waarde, hoe minder warmteverlies door het glas.  Transparante kunststofplaten (polycarbonaat) en lichtkoepels komen ook in aanmerking voor de premie indien de U-waarde niet groter is dan 1,3 W/m²K.  Het vervangen van enkele of dubbele beglazing in een veranda komt niet in aanmerking voor de premie. Onder veranda verstaat men een ruimte die volledig kan afgesloten worden van de rest van de woning.  Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag  De premie voor de vervanging van enkel of dubbel glas door hoogrendementsbeglazing is 10 euro/m²


 

Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW. Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen.

Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

8.2   



Premie provincie Vlaams-Brabant Installatie bij bestaande woningen De premie is gekoppeld aan de premie van de netbeheerder en wordt toegekend onder dezelfde voorwaarden De provincie ontvangt maandelijks van EANDIS een lijst met positief beoordeelde aanvragen. Op basis van deze gegevens ontvangt de aanvrager van de provincie een vooringevuld formulier. Indien dit formulier door de aanvrager binnen een termijn van 3 maanden ondertekend wordt terugbezorgd, samen met de gevraagde bewijsstukken als u recht hebt op een verhoogde premie (kopie van het huurcontract of het aanslagbiljet van de belastingen), wordt de provinciale premie toegekend. Premie: Aanvragen bij netbeheerder vόόr 01 juli 2011: o 10 euro/m² met een maximumbedrag van 150 euro, o 20 euro/m² met een maximumbedrag van 300 euro voor huurwoningen of als uw gezamenlijk belastbaar inkomen niet hoger ligt dan 35.630 euro voor een alleenstaande en 50.490 euro voor een gezin van minimum twee personen (aanslagjaar 2009-inkomsten 2008). Deze bedragen worden verhoogd met 3.040 euro per persoon ten laste.

o o o

Aanvragen bij netbeheerder na 01 juli 2011 10 euro/m² met een maximumbedrag van 100 euro, 20 euro/m² met een maximumbedrag van 250 euro indien uw gezamenlijk belastbaar inkomen ligt tussen 20.001 euro en 50.490 euro (aanslagjaar 2009-inkomsten 2008). 20 euro/m² met een maximum bedrag van 500 euro indien uw gezamenlijk belastbaar inkomen niet hoger ligt dan 20.000 euro of indien het een huurwoning betreft.

Meer info: www.vlaamsbrabant.be, Dienst wonen, [email protected], tel. 016/26.73.10 8.3   

Belastingsvermindering voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Installatie bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen) Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting;


belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 2830 euro.  De belastingplichtige mag, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%-belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk  Geplaatst door een geregistreerde aannemer Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; o de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: - de globale geleidingscoëfficiënt U van het venster (raamwerk + beglazing), berekend volgens de vereenvoudigde formules van de geldende norm (NBN B62), lager ligt dan of gelijk is aan 2.0 W/(m²K). - de werken zijn uitgevoerd in een woning die, volgens de informatie verstrekt door (naam van de personen vermeld op de factuur) sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken) (datum, naam en handtekening)”  Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden.  Zowel de kosten van het glas als de kosten van het raamwerk komen in aanmerking voor het fiscale voordeel. 




 

9


HEMELWATERINSTALLATIE EN/OF INFILTRATIESYSTEEM


9.1

Premie Hoegaarden

Hemelwaterinstallatie = het geheel van hemelwaterput met leiding- en pompsysteem, filters, enz. met het oog op hergebruik van hemelwater. Infiltratievoorziening = voorziening voor het doorsijpelen van hemelwater, afkomstig van verharde oppervlakten, in de bodem. Dit kan doormiddel van een open (bovengrondse) infiltratievoorziening of door middel van een ondergrondse infiltratievoorziening Voorwaarden en bedrag premie hemelwaterinstallatie en hergebruik van hemelwater  Enkel bij bestaande ééngezinswoningen;  De minimale inhoud van de hemelwaterput bedraagt 50 liter per m² horizontale dakoppervlakte, afgerond naar het hoger duizendtal, met een minimum van 3000 liter;  Het hergebruik van het in de hemelwaterput gecapteerde water is verplicht d.m.v. een aangesloten pompinstallatie met een minimale aansluiting van 1 WC of wasmachine. Een pompinstallatie is niet verplicht indien de verschillende aftappunten gravitair gevoed kunnen worden;  Voor een nieuwe hemelwaterinstallatie bij bestaand gebouw (d.i. een nieuwe hemelwaterput en een nieuwe pompinstallatie, geplaatst vanaf 01/01/2005): o 100 euro voor een hemelwaterinstallatie met aansluiting van minstens 1 WC of 1 wasmachine o 200 euro voor een hemelwaterinstallatie met aansluiting van minstens 1 WC en 1 wasmachine; o 500 euro voor een hemelwaterinstallatie met aansluiting van minstens 1 WC en 1 wasmachine en 1 of meerdere bijkomende aftappunten.  Voor de installatie van een pompsysteem aangesloten op een bestaande hemelwaterput bij een bestaand gebouw (d.i. een aansluiting voor hergebruik, geplaatst vanaf 01/01/2005): o 75euro voor een pompsysteem met aansluiting van minstens 1 WC of 1 wasmachine; o 150euro voor een pompsysteem met aansluiting van minstens 1 WC en 1 wasmachine; o 300euro voor een pompsysteem met aansluiting van minstens 1 WC en 1 wasmachine en 1 of meerdere bijkomende aftappunten. Voorwaarden en bedrag premie plaatsing infiltratievoorziening  Het buffervolume moet in verhouding staan tot het gerealiseerd infiltratiedebiet;  Op de infiltratievoorziening wordt minstens 50m² dakoppervlak of verharding aangesloten;  De infiltratievoorziening is gebouwd na 31/12/2007  De gemeentelijke premie voor een infiltratievoorziening bedraagt 2,50 euro per aangesloten m² verharde oppervlakte met een maximum van 300 euro. Er wordt enkel een premie toegekend indien minstens 50m² aan verhard oppervlak op de infiltratievoorziening is aangesloten.

10

GROENDAKEN www.beterwonenaandegete.be Pagina 24 van 58

10.1

Premie Hoegaarden

Groendak = begroeid dak dat minstens bestaat uit een wortelvaste laag, een draineerlaag, een substraatlaag en een vegetatielaag. 1. Extensief groendak: groendak met lage begroeiing zoals mossen en kruiden (vegetatiedak). 2. Intensief groendak: groendak waarop planten, struiken en/of bomen geplant zijn (daktuin). De premie is van toepassing op groendaken die werden aangelegd vanaf 1 januari 2007. Premiebedrag:  31 euro per m² groendak dat wordt aangelegd.  de subsidie kan maximaal 1 000 euro van de gedane investering per adres bedragen. Onder gedane investering wordt verstaan: de facturen voor de opbouw van een groendak, zijnde de facturen betreffende de wortelvaste laag, draineerlaag, de substraatlaag en de vegetatielaag, inclusief de bijkomende dakconstructie nodig om afglijden te voorkomen vanaf een dakhelling van 15 à 20°.  indien de aanlegkosten (incl. BTW) van het groendak lager zijn dan 31 euro per m², wordt de werkelijke kostprijs beschouwd als het subsidiebedrag. Voorwaarden:  enkel groendaken aangelegd op wettelijk vergunde gebouwen die volledig op het grondgebied van Hoegaarden liggen komen in aanmerking voor deze premie. Opmerking: in sommige situaties kan voor de aanleg van een groendak een stedenbouwkundige vergunning vereist zijn en dient men te voldoen aan de stedenbouwkundige voorschriften.  De premie wordt toegekend aan de aanvrager. De aanvrager is de eigenaar of huurder / gebruiker (mits eigenaar het aanvraagformulier voor akkoord ondertekend)  het betreffende dak kan slechts eenmaal betoelaagd worden;  de minimale oppervlakte van het groendak bedraagt 6 m²;  de plaatsing van het groendak gebeurt conform de bestaande wettelijke bepalingen, reglementen, verordeningen en gebruiken. In voorkomend geval moet tijdig een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd worden.  mislukte aanplantingen moeten hernomen worden  de aanvrager dient een attest van een bouwkundig gekwalificeerd persoon toe te voegen aan de aanvraag waarin deze verklaart dat de dragende constructie voldoende draagkracht bezit om het groendak te dragen. De gemeente is in geen enkel opzicht verantwoordelijk voor de werken en hun uitvoering, noch voor de eventuele schade die eruit kan voortvloeien.  de aanvrager verbindt zich ertoe om het groendak ten minste 10 jaar na de toekenning van de premie in goede staat te behouden en kan het groendak onder geen beding binnen deze termijn verwijderen.  de aanvrager dient alle facturen betreffende het project toe te voegen aan het aanvraagformulier. Aanvragen:


 

het aanvraagformulier voor de premie wordt ter beschikking gesteld door de gemeente Hoegaarden. het aanvraagformulier en alle facturen dient te worden gericht aan het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Hoegaarden, Gemeenteplein 1, 3320 Hoegaarden.

11

BUITENZONNEWERING

11.1

Premie EANDIS

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte-bestelbon) van de buitenzonwering met vermelding van het merk en het type.  De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer. De aanvraag is enkel geldig indien vergezeld van een attest van de geregistreerde aannemer.  De reductiefactor van de zonwering mag maximum 0,5 bedragen.  De premie is enkel geldig voor zuid, zuidwest en zuidoost gerichte vensters.  De premie geldt enkel voor buitenzonwering: screens, uitvalschermen of stapelbare lamellen. Zij geldt niet voor rolluiken, spectraal selectief glas of zonwerende folie.  Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag www.beterwonenaandegete.be Pagina 26 van 58

  

De premie voor het plaatsen van buitenzonwering bedraagt 10 euro/m² glasoppervlakte voorzien van buitenzonwering. Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW. Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen.

Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

12

VENTILATIESYSTEEM MET WARMTERECUPERATIE

12.1

Premie EANDIS

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van een ventilatiesysteem met warmterecuperatie met vermelding van merk en type van het systeem.  De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer. De aanvraag is enkel geldig indien vergezeld van een attest van een geregistreerd aannemer.


    

Het ventilatiesysteem moet worden gebruikt voor de volledige woning. Het thermisch rendement van de warmtewisselaar moet minimum 75% zijn overeenkomstig de norm EN-308. Ventilatiesystemen in woongebouwen moeten voldoen aan de norm NBN D50-001. Het ventilatiedebiet (pulsiedebiet) moet berekend worden door een studie overeenkomstig de norm NBN D50-001 . Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’.

Premiebedrag  Er is een premie voorzien van 150 euro.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

13

THERMOSTAATKRANEN EN KAMERTHERMOSTATEN

13.1

Premie EANDIS (voor thermostaatkranen)

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).




  

De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd. De premieaanvraag moet vergezeld zijn van een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) met vermelding van merk , het type en het aantal kranen. De premie is enkel geldig voor nieuw geïnstalleerde thermostaatkranen op centrale verwarming. Deze premie is niet cumuleerbaar met de premie voor ‘Passiefhuisstandaard’.

Premiebedrag  De premie bedraagt 5 euro per thermostatische radiatorkraan.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

13.2

belastingsvermindering (voor thermostaatkranen of kamerthermostaat met tijdregeling)

voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder  Installatie bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen)  Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting;  belastingvermindering van 40% van de investering (incl. btw) met een maximum van 2830 euro.  De belastingplichtige mag, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%-belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk  Geplaatst door een geregistreerde aannemer  Volgende gegevens moet de aannemer vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waar de werkzaamheden werden uitgevoerd; o eventueel de verdeling van de kosten van de werkzaamheden volgens de aard ervan; o de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de uitgevoerde werken die zijn bedoeld in artikel 14524, §1 eerste lid, 1° tot 6° van het Wetboek van de inkomstenbelasting 1992 Ik, ondergetekende ................ bevestig dat: - ik thermostatische kranen of een klokthermostaat, eventueel met inbegrip van een externe sonde, heb geplaatst voor de warmteregeling van een installatie van centrale verwarming. 


-



ik zowel thermostatische kranen als een klokthermostaat met of zonder externe sonde, heb geplaatst voor de warmteregeling van een installatie van centrale verwarming (enkel voor een woning waarin noch thermostatische kranen, noch een kamerthermostaat aanwezig waren). - de werken zijn uitgevoerd in een woning die, volgens de informatie verstrekt door (naam van de personen vermeld op de factuur) sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de werken) (datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden.




 

Terugbetaalbaar belastingskrediet

voor personen die niet kunnen genieten van de belastingsvermindering voor energiebesparende investeringen omdat zij geen of te weinig inkomsten hebben om de belastingvermindering te kunnen toepassen belastingskrediet houdt in dat men van de federale overheid een bedrag zal ontvangen dat overeenstemt met de belastingsvermindering waarvan belastingsbetalers kunnen genieten (40% van het factuurbedrag) het belastingskrediet wordt aangevraagd via de belastingsaangifte over de inkomsten van 2011 (belastingsbrief van juni 2012) verdere voorwaarden zelfde als bij belastingsvermindering

14

VERBOUWEN VOLGENS PASSIEFHUISSTANDAARD

14.1

Premie Eandis

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. www.beterwonenaandegete.be Pagina 30 van 58

Algemene voorwaarden  De premie is enkel van toepassing voor bestaande woningen en appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premie is enkel geldig indien vergezeld van een meetrapport van de luchtdichtheidstest (BlowerDoor test) met datum tussen 01/01/2011 en 31/12/2011 en de aanvraagformulieren moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (aanvraagformulieren met meetrapport met een datum in 2010 kunnen ingediend worden tot uiterlijk 1 juli 2011).  Nettoverbruik voor verwarming is lager dan of gelijk aan 15 kWh/m²/jaar.  Luchtdichtheid (n50 -waarde) is lager of gelijk aan 0,6 h-1.  Primair energieverbruik lager dan of gelijk aan 120 kWh/m²/jaar.  Informatie in verband met de energieprestatieregelgeving en de EPB-procedure is terug te vinden op de website www.energiesparen.be.  De premie is niet cumuleerbaar met andere premies van de distributienetbeheerder voor maatregelen die in het E-peil worden verrekend, uitgezonderd met de premie van zonneboiler. De premie is ook cumuleerbaar met de premie voor keukengeiser, aardgaswasdroger en domotica. Premiebedrag  De premie bedraagt 2.000 euro voor een bestaande woning ; 700 euro voor een bestaand appartement.  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

15

VERLAAGD E-PEIL (MAX. E80/E60) – NIEUWBOUW

15.1

Premie EANDIS

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen.


Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden zonder zonneboiler  De premieaanvraag is geldig voor een energieprestatiecertificaat met afgiftedatum tussen 01/01/2011 en 31/12/2011.  De aanvraagformulieren moeten de netbeheerder bereiken vóór 1 juli van het jaar volgend op het jaar waarin het energieprestatiecertificaat werd afgeleverd.  De premie is enkel geldig indien vergezeld van een energieprestatiecertificaat en de EPB-aangifte (hoofdblad) waaruit blijkt dat het E-peil lager is dan of gelijk is aan E80, respectievelijk E60.  Nieuwbouwwoningen waarvoor één of meer premies werden toegekend voor maatregelen die in het E-peil worden verrekend (verwarming, sanitair warm water, isolatie, beglazing, ventilatie, zonwering) komen niet in aanmerking.  De premie is enkel geldig voor nieuwbouwwoningen en nieuwbouwappartementen.  Indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen, dan beschouwen ze dit als een nieuwbouw (zowel voor woning als appartement). Gedeeltelijke herbouw en uitbreiding komen niet in aanmerking voor de premie.  Ingeval van een bouwpromotor kan de premie worden verkregen door de persoon die de EPB-aangifte heeft ingediend (dit kan ofwel de promotor ofwel de eigenaar zijn, deze persoon staat vermeld in het aangiftedossier).  Informatie in verband met de energieprestatieregelgeving en de EPB-procedure is terug te vinden op de website www.energiesparen.be.  De premie is enkel cumuleerbaar met de premie aardgaswasdroger, domotica en COmelder. Bijkomende voorwaarden E-peil met zonneboiler  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de zonneboiler met vermelding van merk, type en aantal m² collectoroppervlakte. De factuur mag geen betrekking hebben op zwembadcollectoren of andere systemen die voor zwembadverwarming worden gebruikt.  De factuur van de zonneboiler dient een factuurdatum tussen 01/01/2010 en 31/12/2011 te hebben.  De premie geldt enkel voor een zonneboiler voor de aanmaak van sanitair warm tapwater, eventueel in combinatie met woningverwarming (geen zwembadverwarming).  De collector is getest door een onafhankelijk instituut volgens EN-12975 of DIN 4757, heeft een systeemtest (volgens EN12976 of volgens ISO/DIS 9459) ondergaan of bezit een Solar KeyMark.  Het systeem is gemarkeerd conform EN 12976-1 en de markering van de collectoren is conform EN 12975. www.beterwonenaandegete.be Pagina 32 van 58

   

De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer. De aanvraag is enkel geldig indien vergezeld van een attest van de geregistreerde aannemer. Er is aan de eindgebruiker een aparte handleiding in het Nederlands overhandigd die conform is met EN 12976-1. Aan de eindgebruiker is een onderhoudschecklist in het Nederlands overhandigd. De producten genieten van een waarborg: minstens 10 jaar op de werking van de collector, 5 jaar op de boiler en 2 jaar op de andere onderdelen.

Premiebedrag  Het premiebedrag wordt als volgt berekend : Nieuwbouwwoning o E80 tot E61: 400 euro + 30 euro x (E80 – E-peil van de woning) o E60 tot E41: 1.000 euro + 40 euro x (E60 – E-peil van de woning) o E40 tot E0: 1.800 euro + 50 euro x (E40 – E-peil van de woning) Nieuwbouwappartement o E80 tot E61: 200 euro + 10 euro x (E80 – E-peil van het appartement) o E60 tot E41: 400 euro + 20 euro x (E60 – E-peil van het appartement) o E40 tot E0 : 800 euro + 30 euro x (E40 – E-peil van het appartement)  Indien de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning dateert van na 01/01/2010 is de premie enkel van toepassing voor E-peil 60 of lager.  Indien ook een zonneboiler werd geplaatst wordt het premiebedrag verhoogd met 300 euro, zowel voor woning als appartement.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

16

LAGE ENERGIEWONINGEN, PASSIEFWONINGEN EN NULENERGIEWONINGEN

16.1


Voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter of opstalhouder die investeert in:  het bouwen van een lage energiewoning, passiefwoning of nulenergiewoning;  het in nieuwe staat verwerven van een lage energiewoning, passiefwoning of nulenergiewoning;  de volledige of gedeeltelijke vernieuwing van een onroerend goed om het te verbouwen tot lage energiewoning, passiefwoning of nulenergiewoning.


Onder lage energiewoning wordt verstaan een woning die is gelegen in een Lidstaat van de Europese Economische Ruimte waarvan de totale energievraag voor ruimteverwarming en koeling moet beperkt blijven tot 30 kWh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte. Een eerste ruwe indicatie om aan de voorwaarde te voldoen, is in de meeste gevallen een combinatie van een K-peil lager dan K25, een E-peil lager dan E40 en een goede luchtdichtheid. Onder passiefwoning wordt verstaan een woning die is gelegen in een Lidstaat van de Europese Economische Ruimte en die aan de volgende voorwaarden voldoet:  de totale energievraag voor ruimteverwarming en koeling moet beperkt blijven tot 15 kWh/m² geklimatiseerde vloeroppervlakte;  bij een luchtdichtheidsproef (overeenkomstig de norm NBN EN 13829) met een drukverschil tussen binnen- en buitenomgeving van 50 pascal is het luchtverlies niet groter dan 60 %. van het volume van de woning per uur (n50 niet groter dan 0,6/uur). Onder nulenergiewoning wordt verstaan een woning gelegen in een lidstaat van de Europese Economische Ruimte die voldoet aan de voorwaarden van een passiefwoning en waarin de resterende energievraag voor ruimteverwarming en koeling volledig wordt gecompenseerd door ter plaatse opgewekte hernieuwbare energie. Onder “opwekking van hernieuwbare energie” wordt verstaan (KB dd. 10/09/2010 tot wijziging van het KB/WIB 92 op het stuk van de belastingvermindering voor energiebesparende uitgaven in een woning (publicatiedatum 22/09/2010)): 1. een systeem van waterverwarming door middel van zonne-energie; 2. zonnecelpanelen voor het omzetten van zonne-energie in elektrische energie; 3. warmtepompen die gebruik maken van energie die in de vorm van warmte is opgeslagen in de omgevingslucht, onder het vast aardoppervlak of in het oppervlaktewater. Ook het energieverbruik van deze methodes van opwekken van hernieuwbare energie (bv. het energieverbruik van een warmtepomp) moet worden gecompenseerd door ter plaatse opgewekte energie. Het aantal kWh hernieuwbare energie dat wordt geproduceerd, moet worden berekend aan de hand van de EPB-methode die op de woning van toepassing is (of wanneer die methode daarin niet voorziet, aan de hand van Europese of internationale procedures) De belastingvermindering wordt verleend gedurende 10 opeenvolgende belastbare tijdperken vanaf het belastbaar tijdperk waarin is vastgesteld dat de woning een lage energiewoning, een passiefwoning of een nulenergiewoning is. Die vaststelling blijkt uit een certificaat dat wordt uitgereikt door een door de Koning erkende instelling of door de bevoegde gewestelijke administratie of een gelijkaardige instelling of bevoegde administratie die is gevestigd in een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte. De belastingvermindering bedraagt (gedurende 10 opeenvolgende belastbare tijdperken):  420 euro per belastbaar tijdperk en per woning voor een lage energiewoning;  850 euro per belastbaar tijdperk en per woning voor een passiefwoning;  1.700 euro per belastbaar tijdperk en per woning voor een nul energiewoning. Wanneer evenwel gedurende één van de tien belastbare tijdperken uit een nieuw certificaat blijkt dat de woning voldoet aan strengere normen dan de norm of normen waaraan werd www.beterwonenaandegete.be Pagina 34 van 58

voldaan blijkens een vorig certificaat, wordt voor de resterende belastbare tijdperken de belastingvermindering verleend waarop het behalen van die strengere normen recht geeft. De belastingvermindering wordt niet meer verleend vanaf het belastbaar tijdperk waarin de belastingplichtige niet langer eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter of opstalhouder is van de lage energiewoning, passiefwoning of nulenergiewoning. De toestand wordt beoordeeld op de laatste dag van het belastbaar tijdperk. Wanneer een gemeenschappelijke aanslag wordt gevestigd, wordt de belastingvermindering voor de lage energiewoning, passiefwoning of nulenergiewoning evenredig omgedeeld in functie van het aandeel van elk der echtgenoten in het kadastraal inkomen van die woning. Wanneer afzonderlijke aanslagen in hoofde van meerdere belastingplichtigen worden gevestigd, wordt de belastingvermindering aan elke belastingplichtige toegekend, evenredig met het gedeelte van elke belastingplichtige in het kadastraal inkomen van die woning. De Koning bepaalt de vorm en de inhoud van het certificaat en de Minister van Financiën of zijn gedelegeerde legt het model ervan vast. De ″VZW Passiefhuis-Platform″ en ″Plate-forme Maison passive ASBL” zijn (tot en met kalenderjaar 2011) door de Koning erkend. Voor nieuwbouwwoningen zal het Vlaams Energieagentschap certificaten afleveren op basis van gegevens die in de berekening van het E-peil bepaald worden. De door de Koning erkende instelling of de bevoegde gewestelijke administratie stelt de Minister van Financiën of zijn gedelegeerde in kennis van het uitreiken van een certificaat. Deze kennisgeving geschiedt in de vorm en binnen de termijn die de Koning bepaalt. In voorkomend geval moet de belastingplichtige het certificaat dat wordt uitgereikt door de gelijkwaardige instelling of bevoegde administratie die is gevestigd in een andere lidstaat van de Europese Economische Ruimte, ter beschikking van de fiscale administratie houden. Meer info: Federale overheidsdienst Financiën op 02/57.257.57, www.minfin.fgov.be

17

VERMINDERING ONROERENDE VOORHEFFING ENERGIEZUINIGE WONINGEN

Vanaf aanslagjaar 2009 kan u vermindering krijgen van de onroerende voorheffing die betrekking heeft op een energiezuinige woning of gebouw. U kan vermindering krijgen voor volgende gebouwen:  voor een woning die op 1 januari van het aanslagjaar een E-peil heeft van ten hoogste E60;  voor een gebouw dat geen woning is (bv. een kantoor) en dat op 1 januari van het aanslagjaar een E-peil heeft van ten hoogste E70;  voor een gebouw (woning of ander gebouw) dat op 1 januari van het aanslagjaar een Epeil heeft van ten hoogste E40. www.beterwonenaandegete.be Pagina 35 van 58

Het toegekende E-peil moet betrekking hebben op het volledige gebouw / woning. De vermindering kan alleen toegekend worden voor nieuwbouw, herbouw na volledige afbraak of casco verbouwing. Percentage vermindering: E-peil van ten hoogste E60 of E70: vermindering van 20 % van de onroerende voorheffing; E-peil van ten hoogste E40: vermindering van 40 % van de onroerende voorheffing. U krijgt de vermindering in principe voor een periode van 10 jaar. Deze termijn van 10 jaar start in het jaar dat volgt op het jaar waarin het E-peil dat recht geeft op de vermindering voor de eerste keer werd toegekend aan het onroerend goed. Bij overdracht van het onroerend goed waarvoor reeds een vermindering wordt verleend, wordt de vermindering voor de nog resterende aanslagjaren in de periode van tien jaar verder toegekend aan de nieuwe eigenaar. De vermindering wordt door de Vlaamse Belastingdienst automatisch toegekend op uw aanslagbiljet. U hoeft dus zelf niets te ondernemen. Meer info: Belastingdienst voor Vlaanderen, Onroerende Voorheffing op 078/15.30.15, www.onroerendevoorheffing.be

18

ENERGIE-AUDIT

18.1


voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder  Installatie bij bestaande woningen (ten minste 5 jaar in gebruik genomen)  Inbrengen bij uw jaarlijkse belastingsaangifte in het kader van de personenbelasting;  belastingvermindering van 40% van de ereloonnota energiedeskundige (incl. btw) met een maximum van 2830 euro.  De belastingplichtige mag, wanneer die energiebesparende uitgaven doet waarbij de 40%-belastingsvermindering de drempel van 2830 euro overschrijdt, het overschot overdragen naar de 3 volgende belastbare tijdperken. Hierbij mogen per belastbaar tijdperk de voornoemde maxima niet worden overschreden, incl. de eventuele nieuwe uitgaven tijdens het tijdsperk  Factuur moet afgeleverd worden door een door de Vlaamse overheid erkende energiedeskundige.  Volgende gegevens moet de energiedeskundige vermelden op de factuur of op de bijlage ervan: o adres van de woning waarvoor de energie-audit werd uitgevoerd; o de volgende formule: “Verklaring met toepassing van artikel 6311 van het KB/WIB 92 betreffende de energie-audit 




Ik, ondergetekende .............…...bevestig dat: - de energie-audit is uitgevoerd overeenkomstig de geldende gewestelijke wetgeving; - de energie-audit is uitgevoerd voor een woning die, volgens de informatie verstrekt door (naam van de personen vermeld op de factuur) sedert ten minste vijf jaar in gebruik is genomen als woning op (datum van de aanvang van de audit) (datum, naam en handtekening)” Factuur en betalingsbewijs moeten kunnen voorgelegd worden.




 

Terugbetaalbaar belastingskrediet

voor personen die niet kunnen genieten van de belastingsvermindering voor energiebesparende investeringen omdat zij geen of te weinig inkomsten hebben om de belastingvermindering te kunnen toepassen belastingskrediet houdt in dat men van de federale overheid een bedrag zal ontvangen dat overeenstemt met de belastingsvermindering waarvan belastingsbetalers kunnen genieten (40% van het factuurbedrag) het belastingskrediet wordt aangevraagd via de belastingsaangifte over de inkomsten van 2011 (belastingsbrief van juni 2012) verdere voorwaarden zelfde als bij belastingsvermindering

19

DOMOTICA MET REG-FUNCTIONALITEITEN

19.1

Premie Eandis

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden www.beterwonenaandegete.be Pagina 37 van 58





   



De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011). De premie is geldig voor bestaande woningen / appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006, alsook voor nieuwbouwwoningen / appartementen. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd. De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van het domoticasysteem met vermelding van merk en type. De plaatsing dient te gebeuren door een geregistreerd aannemer. Een beperkte lijst van installateurs kunt u onder meer terugvinden op www.vei.be. De aanvraag is enkel geldig indien vergezeld van een attest van een geregistreerd aannemer. Het domoticasysteem dient minstens volgende aspecten te omvatten : o Een ‘alles uit’-toets die kan worden ingedrukt bij het slapengaan of bij het verlaten van de woning. Door het indrukken van deze toets worden automatisch alle ingestelde verbruikers (inclusief sluimerverbruikers) uitgeschakeld en wordt het temperatuurregime omgeschakeld naar ‘Economy’ (nachtverlaging). o Multizoneverwarming : er moet een multizoneverwarming worden voorzien, met per zone een thermostaat of temperatuursonde (in tegenstelling tot één centrale kamerthermostaat). o Stand-byregime : er moet een standby of 3de temperatuurregime worden voorzien, dat zich situeert tussen ‘Comfort’ (dag) en ‘Economy’ (nacht). Dat stand-byregime kan worden gebruikt om te beletten dat de verwarming die met klokfunctie werkt te vroeg van ‘Economy’ naar ‘Comfort’ gaat, terwijl de bewoners later thuis komen dan normaal De premie is cumuleerbaar met de premie voor E-peil en ‘Passiefhuisstandaard’.

Premiebedrag  De premie bedraagt 100 euro bij nieuwbouw en 150 euro bij bestaande woning en appartement (aangesloten op het elektriciteitsnet vóór 01/01/2006).  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW.  Voor beschermde afnemers wordt het premiebedrag met 20 % verhoogd. Hiervoor dient u een kopie van het attest ‘beschermde afnemer’ (zie voetnoot 1) bij de premieaanvraag te voegen. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

20

AARDGASWASDROGER

20.1

Premie Eandis


Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort. Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is geldig voor alle woningen / appartementen.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de aardgaswasdroger met vermelding van merk en type.  De premie is cumuleerbaar met de premie voor E-peil en ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag  De premie bedraagt 250 euro  Het premiebedrag is begrensd tot het factuurbedrag dat betrekking heeft op het REGluik, inclusief BTW. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

21

CO-MELDER

21.1

Premie Eandis

Procedure van de aanvraag De REG-afdeling van Eandis verwerkt de aanvraag. Indien dit niet kan gebeuren binnen de 60 kalenderdagen na ontvangst van de premieaanvraag, stuurt Eandis een ontvangstbewijs naar de aanvrager. Indien binnen diezelfde termijn bijkomende informatie wordt opgevraagd, hoeft Eandis geen afzonderlijk ontvangstbewijs te sturen. Indien de aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u een brief met de mededeling dat de premie wordt toegekend, hoe groot het bedrag ervan is en op welke rekening deze premie wordt gestort.


Indien Eandis de premie niet kan uitbetalen, ontvangt u een brief met de reden waarom de aanvraag werd geweigerd of welke gegevens ontbreken. Tip: “Online aangevraagd is sneller uitbetaald!” Verstuur uw premieaanvraag bij voorkeur elektronisch, met ingescande factuur en attest via www.eandis.be. Zo wordt uw premie sneller uitbetaald. Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is geldig voor alle woningen / appartementen.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de CO-melder met vermelding van merk en type.  De premie geldt voor maximum 2 CO-melders per wooneenheid.  De premie is bedoeld om de veiligheid te verhogen.  De premie is ook cumuleerbaar met de premie voor E-peil en ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag  De premie bedraagt 25 euro per CO-melder.  De premie is bedoeld om uw veiligheid te verhogen. Let erop dat uw toestel vakkundig geplaatst wordt, conform de richtlijnen van de fabrikant. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

22

KEUKENGEISER OP AARDGAS

22.1

PREMIE Eandis



Algemene voorwaarden  De premieaanvraag is geldig voor facturen met factuurdatum in 2011 en moeten bij de netbeheerder worden ingediend vóór 1 juli 2012. (facturen met een factuurdatum in 2010 moeten ingediend worden vóór 1 juli 2011).  De premie is geldig voor bestaande woningen / appartementen, aangesloten op het elektriciteitsnet van Eandis vóór 01/01/2006. Opgelet : indien de verbouwing volgens de EPB-regelgeving aan de E-peil-eisen moet voldoen,dan wordt dit als een nieuwbouw beschouwd.  De premieaanvraag is alleen geldig samen met een kopie van de (aankoop)factuur (geen offerte/bestelbon) van de keukengeiser met vermelding van merk en type.  De keukengeiser dient geplaatst te worden door een geregistreerd aannemer.  De premie is enkel geldig voor het plaatsen van een keukengeiser met intrinsieke atmosfeerbeveiliging ter vervanging van een keukengeiser zonder atmosfeerbeveiliging, niet voor een gecombineerde ketel voor verwarming en sanitair warm water.  De premie is ook cumuleerbaar met de premie voor E-peil en ‘Passiefhuisstandaard’. Premiebedrag  De premie bedraagt 100 euro per toestel. Meer info: Eandis algemeen nummer: 078/35.35.34, [email protected] en www.eandis.be.

23

RENOVATIEPREMIE

Voor wie?  Eigenaar-bewoner en geen andere woning in bezit  Eigenaar-verhuurder, enkel verhuur aan sociaal verhuurkantoor Voorwaarden  Gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar geleden (inkomen van 2008, aanslagjaar 2009) mag niet hoger zijn dan: o Alleenstaande: ≤ 38.070 euro o Alleenstaande + 1 persoon ten laste: ≤ 54.390 euro, te verhogen met 3.050 euro per bijkomende persoon ten laste o Gehuwden, wettelijke of feitelijke samenwonenden: ≤ 54.390 euro, verhoogd met 3.050 euro per persoon ten laste Let op: de gezinstoestand op datum van de premieaanvraag wordt in aanmerking genomen De inkomensvoorwaarden gelden niet voor de eigenaars-verhuurders die hun gerenoveerde woning ter beschikking stellen van een sociaal verhuurkantoor.  Woning:  Ligging in het Vlaamse Gewest  Woning ≥ 25 jaar oud Kamerwoningen komen niet in aanmerking


Voor welke werkzaamheden Geldige facturen kunnen voorleggen:  voor een bedrag van minstens 10.000 euro (exclusief BTW)  van geregistreerde aannemers of facturen van aankoop van materialen  op aanvraagdatum niet ouder dan 3 jaar Er komen 8 categorieën van werken in aanmerking. Voor elke categorie van werken is er een maximaal bedrag waarvoor er facturen aanvaard kunnen worden:  Funderingen en muren: facturen voor maximum 15.000 euro  Draagvloeren: facturen voor maximum 15.000 euro  Daken: facturen voor maximum 15.000 euro  Buitenschrijnwerk: facturen voor maximum 15.000 euro  Centrale verwarming: facturen voor maximum 7.500 euro  Elektriciteit: facturen voor maximum 3.750 euro  Sanitair: facturen voor maximum 3.750 euro  Vervanging van een binnentrap: facturen voor maximum 3.750 euro Voor werkzaamheden aan losstaande bijgebouwen kan geen premie verkregen worden. De renovatiepremie kan slechts 1 keer per 10 jaar verkregen worden per woning en per bewoner. Premiebedrag  30%: o Eigenaars-verhuurders die hun gerenoveerde woning ter beschikking stellen aan een sociaal verhuurkantoor o eigenaar-bewoner van wie het gezamenlijk belastbaar inkomen (inkomen van 2008, aanslagjaar 2009) ≤ 27.200 euro bedraagt , te verhogen met 1.420 euro per persoon ten laste  20%: o eigenaar-bewoner van wie het gezamenlijk belastbaar inkomen (inkomen van 2008, aanslagjaar 2009) > 27.200 euro bedraagt , te verhogen met 1.420 euro per persoon  De premie bedraagt maximaal 10.000 euro. Meer info: Wonen-Vlaanderen op 016/66.59.30 en www.bouwenenwonen.be

24

VERBETERINGS- EN AANPASSINGSPREMIE

24.1

Premie Vlaams Gewest

24.1.1

Verbeteringspremie


Voor wie  Eigenaar-bewoner  Huurders (contract van meer dan 3 jaar)  Eigenaar-verhuurder, enkel verhuur aan sociaal verhuurkantoor Voorwaarden  Gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar geleden (inkomen van 2008, aanslagjaar 2009) wordt in aanmerking genomen: o voor eigenaars-bewoners en huurders: Het inkomen van de aanvrager en de persoon met wie hij of zij wettelijk of feitelijk samenwoont ≤ 27.200 euro, verhoogd met 1.420 euro per persoon ten laste o voor eigenaars-verhuurders: Het inkomen van de aanvrager en de persoon met wie hij of zij wettelijk of feitelijk samenwoont ≤ 54.390 euro Let op: de gezinstoestand op datum van de premieaanvraag wordt in aanmerking genomen  Woning:  ligging in het Vlaamse Gewest  woning ≥ 20 jaar oud (deze voorwaarde geldt niet voor verbeteringspremie voor verbouwingswerkzaamheden en verbeteringspremie voor isolatie van dak of zoldervloer)  niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van de woning ≤ 1.200 euro Voor welke werkzaamheden Facturen mogen op aanvraagdatum niet ouder zijn dan 1 jaar Facturen voor dak- of zolderisolatie moeten afkomstig zijn van een geregistreerde aannemer verbeteringspremie voor verbeteringswerkzaamheden De verbeteringspremie voor verbeteringswerken is opgesplitst in bouwonderdelen. Per bouwonderdeel is er een vast premiebedrag voorzien. U moet facturen kunnen voorleggen voor een bedrag (incl. btw) dat minstens het dubbele is van de premie. Bouwonderdelen:  dakwerkzaamheden (premie 1.250 euro),  buitenschrijnwerk (premie 1.250 euro)  werkzaamheden aan gevels (premie 1.500 euro)  optrekkend vocht behandelen (premie 750 euro)  sanitaire installaties plaatsen (premie 750 euro)  nieuwe elektrische installatie (premie 750 euro)  risico op CO-vergiftiging bestrijden: o warmwatertoestel op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen (premie 250 euro) o maximaal 3 verwarmingstoestellen op gas met gesloten verbrandingsruimte van het type C plaatsen of het vervangen van een bestaande centraleverwarmingsketel door een hoogrendementsverwarmingsketel met het label HR+, HR Top, Optimaz of Optimaz elite en plaatsing Co- of rookmelders (premie per toestel 250 euro ) o volledige centrale verwarminginstallatie plaatsen of vervangen, inclusief de plaatsing van Co-of rookmelders (premie 1.000 euro) www.beterwonenaandegete.be Pagina 43 van 58

o

rookkanaal bouwen, verbouwen, herstellen of aanpassen, alsook de plaatsing van Co- of rookmelders (premie 500 euro)

verbeteringspremie voor verbouwingswerkzaamheden  voor vergroten of herbouwen van de woon-, kook- of slaapvertrekken  premie bedraagt 50% van voorgelegde facturen (incl. btw) en afgerond tot op het lagere tiental, met een minimum van 600 euro en een maximum van 1.250 euro.  na het uitvoeren van de werkzaamheden moet de totale netto-vloeroppervlakte van de woonlokalen minstens 18 m² bedragen voor 1 persoon, 27 m² voor 2 personen, 40 m² voor 3 personen, 50 m² voor 4 personen,… verbeteringspremie voor isolatie van dak of zoldervloer (zie ook de afzonderlijke premies voor dakisolatie eerder in deze premiebundel) U moet facturen kunnen voorleggen voor een bedrag (incl. btw) dat minstens het dubbele is van de premie.  minimum geïsoleerde dakoppervlakte = 40 m²  de aangebrachte isolatie heeft een warmteweerstand Rd van minstens 3 m²K/W  uitgevoerd door geregistreerd aannemer  premie bedraagt 100 euro als minstens 40 m² dak- of zoldervloerisolatie wordt geplaatst, verhoogd tot 300 euro vanaf 100 m² en tot 500 euro vanaf 150 m².  als u een beschermde eindafnemer bent (zie voetnoot 1) hoeft u geen afzonderlijke aanvraag te doen voor deze premie, u krijgt deze premie automatisch als u een aanvraag doet voor de premie voor dakisolatie bij uw netbeheerder. Binnen een periode van 10 jaar kunt u 3 keer een verbeteringspremie aanvragen. U mag wel geen 2 aanvragen indienen voor hetzelfde bouwonderdeel. Indien u eerder reeds een aanvraag deed voor de Vlaamse renovatiepremie dan kan u alleen voor de plaatsing van dak- of zoldervloerisolatie nog een beroep doen op de Vlaamse verbeteringspremie. Meer info: bouwenenwonen.be

24.1.2

Aanpassingspremie voor bejaarden (65+)

Voor wie  Eigenaar-bewoner  Huurders (contract van meer dan 3 jaar)  Eigenaar-verhuurder, enkel verhuur aan sociaal verhuurkantoor Voorwaarden  de aanvrager, diens partner of een inwonend gezinslid moet minstens 65 jaar oud zijn;  Gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar geleden (inkomen van 2008, aanslagjaar 2009) van bejaarde en diens eventuele partner ≤ 26.520 euro, verhoogd met 1.380 euro per persoon ten laste  Woning:  Ligging in het Vlaamse Gewest www.beterwonenaandegete.be Pagina 44 van 58

 

Hoofdverblijfplaats van aanvrager niet-geïndexeerde kadastraal inkomen van de woning ≤ 1.200 euro

Voor welke werkzaamheden Facturen mogen op aanvraagdatum niet ouder zijn dan 1 jaar Er moet minstens voor 1.200 euro aan facturen kunnen voorgelegd worden Voor volgende werkzaamheden;  Aangepaste badkamer of toilet, een tweede badkamer of toilet kan enkel betoelaagd worden als dit zich op een andere verdieping bevindt  Installatie van traplift of rolstoelplateaulift  Aanbrengen van vast verankerde elektromechanische hulpmiddelen om zich te verplaatsen in de woning  Aanbrengen van handgrepen en steunmiddelen in sanitaire lokalen  Automatiseren van de bestaande toegangsdeur, garagepoort of rolluiken  Toegankelijk maken van de woning door hellende vlakken aan te brengen, de toegangsdeur te verbreden al dan niet met automatische bediening en hinderlijke drempels wegwerken  Creëren voldoende ruimte in de woning door het verbreden van gangen en deuropeningen of het functioneel herschikken van de woonvertrekken of sanitaire lokalen  Verhogen of verlagen van vloeren om niveauverschillen weg te werken op de woonverdieping  Plaatsen van veilig beloopbare trappen  Verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden om in de woning een entiteit in te richten waarin de bejaarde zelfstandig en afzonderlijk kan wonen. Premiebedrag: De premie bedraagt 50% van voorgelegde facturen (incl. btw) met een minimum van 600 euro en een maximum van 1.250 euro. Binnen een periode van 10 jaar kunt u 3 keer een aanpassingspremie aanvragen. U mag wel geen 2 aanvragen indienen voor hetzelfde bouwonderdeel. Meer info: Wonen-Vlaanderen op 016/66.59.30 en www.bouwenenwonen.be De regionale dienstencentra (RDC’s) van de verschillende mutualiteiten en de dienst Woningaanpassing van Ons Zorgnetwerk (Landelijke Thuiszorg) helpen u ook graag nog verder bij vragen rond woningaanpassingen voor ouderen en personen met een handicap. Meer informatie hierover, alsook de respectievelijke contactgegevens, vindt u onder punt 26 van deze premiebundel.


25

PROVINCIALE AANPASSINGSPREMIE VOOR OUDEREN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP

25.1

Premie Provincie Vlaams-Brabant

Voor wie? Ouderen en personen met een handicap die werken aan hun woning uitvoeren om de woning functioneel aan te passen aan hun fysieke toestand. Voorwaarden  Woning gelegen in Vlaams-Brabant  Het gaat niet om een krotwoning  Niet-geïndexeerde Kadastraal inkomen van de woning ≤ 1.700 euro. De bepaling wordt niet toegepast als de aanvrager een persoon is met een handicap erkend door de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid of door het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap  Minstens 1 gezinslid ≥ 60 jaar of erkend als persoon met een handicap door de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid of door het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap  De woning bewonen op basis van zakelijk recht of huurovereenkomst m.b.t. een hoofdverblijfplaats De huurder kan een provinciale premie verkrijgen op voorwaarde dat de eigenaar: o akkoord gaat met de geplande werken o zich ertoe verbindt de huurprijs niet te verhogen als gevolg van de uitvoering de werken; o een nieuw huurcontract ondertekent voor een termijn van min. 9 jaar, onder voorbehoud van toekenning van een provinciale premie aan de huurder. Voor de woningen verhuurd door de door de VMSW erkende vennootschappen is de verplichting om een nieuw huurcontract te ondertekenen niet van toepassing.  Niet over de volledige eigendom of vruchtgebruik beschikken van andere onroerende goederen, waarvan het totaal niet-geïndexeerde kadastrale inkomen >125 euro.  Inkomensgrenzen: Het gezamenlijk belastbaar inkomen van de aanvrager (aanslagjaar 2009 - inkomstenjaar 2008) mag niet meer bedragen dan 35.630 euro voor een alleenstaande en 50.490 euro voor een gezin van minimum 2 personen. De bedragen worden verhoogd met 3.040 euro per persoon ten laste. Er wordt enkel rekening gehouden met de persoonlijke inkomsten van de aanvrager en met de inkomsten van zijn/haar echtgen(o)t(e) of partner waarmee hij/zij samenwoont. Voor welke werkzaamheden en voorwaarden factuur De aanvraag kan ingediend worden voor of na het uitvoeren van de werken. www.beterwonenaandegete.be Pagina 46 van 58

De facturen van de reeds uitgevoerde werken mogen op aanvraagdatum niet ouder zijn dan 1 jaar. De werken moeten ten laatste uitgevoerd worden binnen een periode van 1 jaar vanaf de datum van de beslissing van de deputatie waarbij de premie werd toegekend. Het bedrag van de premie zal uitbetaald worden nadat de facturen zijn voorgelegd aan de provinciale administratie. Indien de uitgevoerde werken of de kostprijs ervan niet overeenstemmen met het oorspronkelijk bestek zal het bedrag van de premie worden aangepast in functie van de uitgevoerde werken. Volgende werken komen in aanmerking:  aanbrengen van een automatische deuropener met parlofoon  een lift (verticale lift, stoellift, rolstoelplateaulift)  vergroten van deuropeningen en aanpassen van de gangbreedte  aanpassing van het sanitair (badkamer, wc)  aanpassing van de keuken  aanleggen van hellende vlakken om de toegang tot de woning te vergemakkelijken  inrichten of aanbouwen van een plaats op de gelijkvloerse verdieping om te dienen als kamer  communicatie-, signalisatie- en alarmsystemen  wegwerken van hinderlijke drempels  installatie centrale verwarming  plaatsing steunhulpmiddelen  plaatsing automatische rolluiken. De lijst is niet limitatief. De bestendige deputatie kan beslissen een premie toe te kennen indien uit het verslag van de inspectiegelastigde blijkt dat andere werken noodzakelijk zijn om de woning functioneel aan te passen aan de noden van de oudere of persoon met een handicap. Premiebedrag  Bedrag premie: 50 % van de kostprijs van de werken met een maximum van 2.500 euro Indien de aanvragers voldoen aan inkomstenvoorwaarden van het VT- of OMNIO-statuut kan een provinciale premie toegestaan worden van 75 % van de kostprijs der werken met een maximum van 2.500 euro.  Bij het bepalen van het bedrag van de toe te kennen provinciale premie zal rekening gehouden worden met eventuele financiële tegemoetkomingen van derden. Het totaal van deze tegemoetkomingen (provinciale premie inbegrepen) zal niet meer mogen bedragen dan 100% van de kostprijs der werken.  Aan dezelfde persoon kan meer dan één provinciale premie worden toegekend op voorwaarde dat het totale bedrag van de verschillende premies niet meer bedraagt dan 2.500 euro. Toe te voegen documenten  Formulier model B1, in te vullen door de Ontvanger der Registratie, waaruit blijkt dat de aanvragers over geen andere onroerende goederen beschikken


 Kopie aanslagbiljet van de personenbelasting en aanvullende belastingen van het aanslagjaar 2009 - inkomsten 2008, afgeleverd door de Federale Overheidsdienst Financiën  Kopie laatste aanslagbiljet inzake onroerende voorheffing waarop het kadastraal inkomen van de woning en eventuele andere onroerende goederen wordt vermeld  Formulier model B2, in te vullen door het ziekenfonds indien de aanvrager voldoet aan de inkomstenvoorwaarden van het statuut van de Verhoogde Tegemoetkoming (VT) ofwel het OMNIO-statuut bij het ziekenfonds  Indien de aanvrager een persoon met een handicap is: een attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid of van het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap, waaruit erkenning als persoon met een handicap blijkt  Indien de aanvragers een woning huren: het formulier B3 in te vullen door de eigenaar van de woning  Indien de aanvraag ingediend wordt vóór het uitvoeren van de werken: een bestek van de uit te voeren werken;  Indien de aanvraag ingediend wordt na het uitvoeren van de werken: de facturen die betrekking hebben op de uitgevoerde werken Meer info: www.vlaamsbrabant.be, Dienst wonen, [email protected], tel. 016/26.73.10 De regionale dienstencentra (RDC’s) van de verschillende mutualiteiten en de dienst Woningaanpassing van Ons Zorgnetwerk (Landelijke Thuiszorg) helpen u ook graag nog verder bij vragen rond woningaanpassingen voor ouderen en personen met een handicap. Meer informatie hierover, alsook de respectievelijke contactgegevens, vindt u onder punt 26 van deze premiebundel.

26

DIENSTEN VOOR WONINGAANPASSING VOOR OUDEREN EN PERSONEN MET EEN HANDICAP

26.1

Regionale dienstencentra Vlaams-Brabant

Voor wie? Ouderen en personen met een handicap die een woning functioneel wensen aan te passen aan hun fysieke toestand. Wat? Regionale dienstencentra (RDC’s) organiseren o.m. de volgende activiteiten in verband met technologie, hulpmiddelen en woningaanpassing:  geven van gratis advies over woningaanpassingen;  uitleen van personenalarmtoestellen en de organisatie van een alarmcentrale; www.beterwonenaandegete.be Pagina 48 van 58

   

geven van advies over hulpmiddelen en de uitleen ervan; geven van ergotherapeutisch advies; een klusjesdienst voor kleine aanpassingswerken; hulp bij het zoeken naar eventuele premies rond woningaanpassing.

Elke mutualiteit beschikt voor uw regio over één of meer regionale dienstencentra. Dit zijn hun respectievelijke contactgegevens: Christelijke mutualiteit CM Leuven Platte-Lostraat 541 3010 Kessel-Lo tel. 016-35 95 05 fax 016-35 95 55 e-mail: [email protected]

Liberale mutualiteit De Liberale Mutualiteit van Brabant Minderbroederstraat 30 3300 Tienen tel. 016-82 27 10 fax 016-82 27 12 e-mail: [email protected]

Socialistische mutualiteit Thuiszorgcentrum regio Leuven Elenstraat 8 3270 Scherpenheuvel-Zichem tel. 013-78 23 48 fax 013-77 86 07 e-mail: [email protected] of [email protected]

of

Liberale Mutualiteit-Vlaams Gewest Prieelstraat 22 1730 Asse tel. 02-454 06 78 fax 02-452 62 20 e-mail: [email protected]

Onafhankelijke mutualiteit Dienst maatschappelijk werk Euromut Amerikalaan 35 3000 Leuven tel. 016-31 45 00 fax 016-31 45 09 e-mail: [email protected]

26.2

Dienst Woningaanpassing van Ons Zorgnetwerk (Landelijke Thuiszorg)

Voor wie? Ouderen en personen met een handicap die een woning functioneel wensen aan te passen aan hun fysieke toestand. Wat? Naast de regionale dienstencentra kan u ook terecht bij de dienst Woningaanpassing van Ons Zorgnetwerk (Landelijke Thuiszorg) waar men u voor een forfaitaire bijdrage advies en begeleiding biedt rond woningaanpassing. De dienst Woningaanpassing van Ons Zorgnetwerk verzorgt volgende taken:  advies geven over aanpassingen en hulpmiddelen;


   

onderzoeken op welke premies u recht heeft; zoeken naar aannemers of een klusjesdienst om de werken uit te voeren; helpen met de planning en opvolging van de werkzaamheden; opmaken en indienen van uw premiedossier.

Contactpersoon: Eva Van Oostveldt, tel. 016/24.39.89

27





  

6% BTW-TARIEF VOOR RENOVATIE

Btw-tarief van 6% voor woningen tenminste sedert 5 jaar in gebruik genomen geldt tot en met 30 juni 2011. Vanaf 1 juli 2011 geldt dat voordelig tarief alleen nog voor woningen ouder dan 15 jaar. U mag uw woning omvormen, renoveren, verbeteren, herstellen en onderhouden (met uitsluiting van reiniging). Een oude woning volledig afbreken en herbouwen of alleen enkel muren behouden kan niet. Reinigingswerken en werken die geen betrekking hebben op de eigenlijke woning komen niet in aanmerking, zoals schoonmaken ramen, tuinaanleg, afsluitingen, aanleg zwembad, enz. Zowel voor eigenaar als huurder, de werken moeten wel rechtstreeks aan de eindgebruiker gefactureerd zijn. Het moet gaan om een private woning. Kantoorgebouwen en winkels komen niet in aanmerking. U moet de werken laten uitvoeren door een geregistreerd aannemer. U moet uw aannemer een attest afleveren waarin u verklaart dat de woning ouder is dan 5 jaar en dat ze voor private doeleinden zal gebruikt worden.

Meer info: Federale overheidsdienst Financiën op 02/57.257.57, www.minfin.fgov.be

28

LENINGEN

28.1

Leningen voor energiebesparende maatregelen

28.1.1

Groene lening

 

Voor eigenaar, naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of huurder Lening voor het uitvoeren van: o vervanging of onderhoud oude stookketel o geothermische warmtepomp o ramen met hoogrendementsbeglazing o dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie






 

o thermostatische kranen of kamerthermostaat met tijdinschakeling o enegieaudit o zonneboiler o fotovoltaïsche zonnepanelen Voordelen: o interestbonificatie (= interestkorting) van 1,5% o belastingsvermindering van 40% op betaalde interesten na aftrek bonificatie Ontleende bedrag: minstens 1 250 euro en maximaal 15 000 euro per kalenderjaar, per woning en per ontlener. De werken moeten uitgevoerd worden door een geregistreerd aannemer De groene lening is een tijdelijke maatregel en is enkel van toepassing op de vanaf 1/01/2009 tot 31/12/2011 gesloten leningovereenkomsten.

Meer info en voorwaarden: Federale overheidsdienst Financiën op 02/57.257.57, www.minfin.fgov.be

28.1.2 







Bijkomende lening renovatie van provincie Vlaams-Brabant

Lening voor het uitvoeren van: o verbeteringswerken o saneringswerken o vergrotingswerken o werken die de woning aanpassen aan de fysieke toestand van een gezinslid of een ascendant o energiebesparende maatregelen. Voornaamste voorwaarden aanvragers: o gezamenlijk belastbaar inkomen mag niet hoger liggen dan 35.630 euro voor een alleenstaande en 50.490 euro voor een gezin van minimum twee personen (aanslagjaar 2009-inkomsten 2008). Deze bedragen worden verhoogd met 3.040 euro per persoon ten laste; o volledige eigenaar of huurder (eigenaar moet akkoord zijn met de geplande werken) zijn van de te renoveren woning; o niet over de volle eigendom of het volledig vruchtgebruik van een ander onroerend goed in beschikken; o als aanvrager eigenaar is: voor de aankoop of bouw van de woning een hypothecaire lening hebben van minimaal 60% van de venale waarde van de woning op ogenblik van aankoop of bouw; Voornaamste voorwaarden woning: o de venale waarde van de woning in gedwongen verkoop (grond inbegrepen) na de werken moet kleiner of gelijk zijn aan 202 986 euro. Voor gezinnen met minstens 3 kinderen ten laste of met een motorisch gehandicapt gezinslid wordt de maximum geschatte waarde met 12 400 euro verhoogd; o onbewoonbare woningen komen niet in aanmerking; o de woning moet gelegen zijn op het grondgebied van de provincie Vlaams-Brabant Belangrijkste modaliteiten van de lening: www.beterwonenaandegete.be Pagina 51 van 58

leningsaanvraag in te dienen voor de aanvang van de werken en met een uitvoeringstermijn van de werken van 12 maanden; o het maximumbedrag van de lening is 20 000 euro, het minimumbedrag 2 500 euro. Voor gezinnen met minimaal 3 kinderen ten laste of gezinnen met een gehandicapte, wordt het maximumbedrag van de lening op 22 500 euro gebracht; o intrestvoet lening is 2%. De intrestvoet blijft ongewijzigd gedurende de hele leningsduur; o maximum duurtijd van de lening is 20 jaar en de lening moet terugbetaald zijn voor de lener de leeftijd van 60 jaar bereikt. Indien de aanvrager de huurder van de woning is wordt de maximumlening beperkt tot 9 jaar. o

Meer info en voorwaarden: www.vlaamsbrabant.be, Dienst wonen, [email protected], tel. 016/26.73.10

28.2

Sociale leningen

28.2.1

Lening bij sociale kredietmaatschappij (erkend door Vlaamse regering)



Lening voor: o bouw van een woning (huis of appartement). o aankoop van een nieuwe of bestaande woning. o verbouwing, sanering, verbetering of aanpassing van een woning

Info en voorwaarden bij (onder andere) volgende erkende kredietmaatschappijen: (een volledige lijst van erkende kredietmaatschappijen is te downloaden op www.bouwenenwonen.be) 







Fraternitas Grote Markt 2 - 3300 Tienen contactpersoon : Paul Vandermeulen Tel: 016 81 32 10 - Fax: 016 81 32 10 Email: [email protected] NV Demer en Dijle Naamsesteenweg 142 - 3001 Heverlee contactpersoon : Josse Guns Tel: 016 22 59 71 - Fax: 016 29 05 59 Email: [email protected] Website: www.demerendijle.be NV Zonnige Woonst Brusselsesteenweg 191 - 1730 Asse contactpersoon : Vic Vermeiren Tel : 02 452 77 62 - Fax: 02 452 35 25 Email: [email protected] Krediet voor Sociale Woningen Vuurkruisenstraat 20 - 1500 Halle Tel: 02-673.33.00 - Fax: 02-675.42.41 Email: [email protected]


Website: www.wb.be

28.2.2 

Lening bij Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW)

Lening voor: o bouw van een woning (bouwen op eigen grond) o aankoop van een sociale koopwoning gebouwd door een sociale huisvestingsmaatschappij o aankoop van een woning particulier met renovatie o verbetering, aanpassing of renovatie van een woning:

Info en voorwaarden:  Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW) Koloniënstraat 40 – 1000 Brussel Email: [email protected] Website: www.vmsw.be  Voor arrondissement Leuven: Sociaal Wonen arro Leuven (SWaL) Wijgmaalsesteenweg 18 - 3020 Herent Tel: 016 31 62 00 Email: [email protected] Website: www.swleuven.be

28.2.3

Lening bij Vlaams Woningfonds

Lening voor: o nieuwbouw o aankoop van een woning o werken aan een woning Om in aanmerking te komen voor een lening bij het Vlaams Woningfonds moet het gezin minstens 1 kind ten laste hebben. 

Info en voorwaarden:  Vlaams Woningfonds, Maatschappelijke zetel. de Meeûssquare 26 -27, 1000 Brussel Tel: 02 548 91 11 - Fax: 02-514 18 16 Email: [email protected] Website: www.vlaamswoningfonds.be De diensten van de maatschappelijke zetel zijn vrij of op afspraak toegankelijk van maandag tot en met vrijdag van 8.30 uur tot 11.30 uur en van 12.45 uur tot 16 uur ('s vrijdags tot 15.30 uur). De provinciale dienst Vlaams-Brabant, die gevestigd is op de maatschappelijke zetel, werkt op donderdagnamiddag met gesloten deuren.  Of ga langs op de ontvangdag in jouw buurt: o Provinciehuis Leuven Provincieplein 1 woensdagnamiddag van 14 tot 16 uur en vrijdagvoormiddag van 9 tot 12 uur o Stadhuis Tienen


Grote Markt 27 1ste en 3de dinsdag van de maand van 9 tot 11 uur

28.2.4 

Lening bij provincie Vlaams-Brabant

Lening voor: o bouw van een eigen woning. o aankopen van een eigen woning. o aanpassing, renovatie en verbetering van een eigen woning. o aanpassing, renovatie en verbetering van een gehuurde woning.

Voor de provinciale lening voor renovatie zie ook onder punt 28.1.2. van de premiebundel. Info en voorwaarden: www.vlaamsbrabant.be, Dienst wonen, [email protected], tel. 016/26.73.10

29

GRATIS VERZEKERING GEWAARBORGD WONEN

De verzekering gewaarborgd wonen is een gratis verzekering die u als werkende persoon kan afsluiten wanneer u een hypothecaire lening aangaat voor het bouwen, kopen of renoveren van een woning. De Vlaamse overheid betaalt de verzekeringspremie. Wanneer u tijdens die periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, kan u een tegemoetkoming in de aflossing van uw lening krijgen. Wat u zeker moet weten:  u moet de verzekering aanvragen binnen het jaar na de eerste kapitaalopname van uw lening.  er is een wachttijd van drie maanden vooraleer u een tegemoetkoming kan krijgen.  u krijgt de tegemoetkoming in totaal gedurende maximaal drie jaar (36 maanden).  wanneer de verzekering goedgekeurd is, start ze vanaf de datum van de aanvraag en loopt gedurende 10 jaar.  de verzekering stopt wanneer de eigenaar-bewoner de woning niet meer bewoont, bijvoorbeeld bij verkoop of verhuur. Op het moment van de aanvraag van de verzekering gewaarborgd wonen, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen in verband met:  uw beroepsactiviteit  uw lening  uw woning  uw inkomen (enkel bij nieuwbouw)


En u mag geen andere verzekeringsdekking tegen inkomensverlies van de Vlaamse overheid voor dezelfde woning hebben. Meer info en voorwaarden: Website: www.verzekeringgewaarborgdwonen.be Aanvraagbundel aanvragen:  downloaden op de website van de verzekering gewaarborgd wonen  schriftelijk bij Wonen-Vlaanderen, Koning Albert II-laan 19 bus 40, 1210 Brussel  per e-mail: [email protected]  via het gratis telefoonnummer 1700.

30

BELASTINGSVERMINDERING VOOR BEVEILIGING VAN WONING TEGEN INBRAAK EN BRAND

 





U bent belastingplichtige eigenaar of huurder van de woning waar de werken werden uitgevoerd. De plaatsing moet gebeuren door een geregistreerde aannemer. De geregistreerde aannemer bevestigt op de factuur het adres van de woning waar de werken werden uitgevoerd. Hij levert een bewijs van de kwaliteit van de installatie en de conformiteit volgens de wettelijke voorschriften. Men kan 50% van de investeringen met een maximumbedrag inbrengen in de belastingen. Het geïndexeerde maximumbedrag voor de belastingsaangifte 2012 inkomsten 2011 - bedraagt 710 euro. Lijst met het materiaal dat recht geeft op deze belastingvermindering o Water- of poederblussers van 6 kg o Automatisch blustoestel in lokalen van verwarmingsketels op stookolie o Deuren met een brandweerstand van een half uur - tussen de garage en de woning - aan de binnenkant van de keuken - tussen het slaap- en woongedeelte van de woning - aan de binnenkant van het verwarmingslokaal o Inbraakvertragende elementen - gepantserde deuren - specifiek inbraakwerend glas met een gelaagde kant - veiligheidssloten en andere beveiligingssystemen voor deuren, ramen, luiken, garagepoorten, lichtkoepels, dakvensters, keldergaten en hekken motor met anti-ophefsysteem voor garagepoorten die automatisch openen (voor dit materiaal kan slechts 25 % van het bedrag in rekening worden gebracht voor de berekening van de belastingvermindering (in plaats van de gebruikelijke 50%) o Diefstaldetectie www.beterwonenaandegete.be Pagina 55 van 58



- alarmsystemen - kosten voor de aansluiting op een alarmcentrale (abonnement) - camera’s uitgerust met een registratiesysteem De factuur met attest van de aannemer en het betalingsbewijs dienen ter beschikking gehouden worden van de belastingscontrole.

Meer info:  Federale overheidsdienst Binnenlandse Zaken Algemene Directie Veiligheid en Preventie Waterloolaan 76 – 1000 Brussel Website: www.besafe.be  Federale overheidsdienst Financiën op 02/57.257.57, www.minfin.fgov.be

31

KORTINGSBON VOOR BESCHERMDE AFNEMERS

   

Kortingsbon 150 euro Voor aankoop van een koelkast met label A+, A++ of A+++ Voor aankoop van een wasmachine met label AAA, A+AA, A+AB, A++AA, A++AB, A++AC, A+++AA, A+++AB of A+++AC Via aanvraagformulier netbeheerder. Attest van beschermde afnemer bij te voegen

32

BESCHERMDE AFNEMERS

Beschermde afnemers zijn: afnemers die kunnen bewijzen dat zijzelf of minstens één andere persoon die onder hetzelfde dak leeft, behoort tot een van de volgende categorieën

te gebruiken bewijsstuk

Iedereen die van de sociale maximumprijs voor elektriciteit en aardgas kan genieten. Dus : iedereen die geniet van een beslissing tot toekenning van: 1. een leefloon, toegekend door het OCMW van zijn gemeente overeenkomstig de wet van 26 mei 2002 betreffende het recht op maatschappelijke integratie

attest plaatselijk OCMW (met vermelding dat het gaat om een tegemoetkoming volgens de wet van 26 mei 2002)

2. het gewaarborgd inkomen voor bejaarden, overeenkomstig de wet van 1 april 1969 tot

attest van de Rijksdienst voor pensioenen. Jaarlijks automatisch doorgestuurd in de loop van


instelling van een gewaarborgd inkomen voor bejaarden en de inkomensgarantie voor ouderen overeenkomstig de wet van 22 maart 2001 3. een tegemoetkoming aan gehandicapten ingevolge een blijvende arbeidsongeschiktheid van ten minste 65% overeenkomstig de wet van 27 juni 1969 betreffende de tegemoetkoming aan gehandicapten

maart samen met fiscale fiche.

attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid - Directie-generaal Personen met een Handicap. Jaarlijks automatisch toegestuurd in maart. OF attest van de Rijksdienst voor pensioenen. Jaarlijks automatisch doorgestuurd in de loop van maart samen met fiscale fiche.

4. een inkomensvervangende tegemoetkoming aan gehandicapten overeenkomstig de wet van 27 februari 1987 betreffende de tegemoetkoming aan gehandicapten

attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid - Directie-generaal Personen met een Handicap. Jaarlijks automatisch toegestuurd in maart.

5. een integratietegemoetkoming aan gehandicapten behorend tot categorieën II, III of IV, overeenkomstig de wet van 27 februari 1987 betreffende de tegemoetkoming aan gehandicapten

attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid - Directie-generaal Personen met een Handicap. Jaarlijks automatisch toegestuurd in maart.

6. een tegemoetkoming voor hulp aan bejaarden, attest van de Federale Overheidsdienst Sociale overeenkomstig de artikelen 127 en volgende van Zekerheid - Centraal Bureau. de wet van 22 december 1989 Jaarlijks automatisch toegestuurd in maart. 7. een tegemoetkoming voor hulp van derden, overeenkomstig de wet van 27 juni 1969

8. een financiële steun verstrekt door een OCMW aan een persoon die is ingeschreven in het vreemdelingenregister met een machtiging tot verblijf voor onbeperkte tijd en die omwille van zijn nationaliteit niet kan beschouwd worden als een gerechtigde op maatschappelijke integratie Bij gelijkstelling met de categorieën 2,3,4,5,6 en 7, zoals vermeld onder punt A, de personen die genieten van een tegemoetkoming toegekend door het OCMW in afwachting van het gewaarborgd inkomen voor bejaarden, een tegemoetkoming voor gehandicapten of een tegemoetkoming voor hulp aan bejaarden.

attest van de Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid - Centraal Bureau. Jaarlijks automatisch toegestuurd in maart.

bewijs van regelmatigheid van toestand (in toepassing van de wet van 15/12/1980) en van de sociale steun door het OCMW van de verblijfplaats

attest van het OCMW

De sociale maximumprijs van aardgas is van toepassing op huurders die een woongelegenheid betrekken in appartementsgebouwen met verwarming op aardgas plaats door middel van attest van Sociale huisvestingsmaatschappij een collectieve installatie, wanneer de woningen in huur zijn gestegen voor sociale doeleinden door een sociale huisvestingsmaatschappij.


uitzonderingen Zelfs als u of een gezinslid onder een van de bovenstaande categorieën valt, heeft u geen recht op de sociale maximumprijzen indien de aansluiting betrekking heeft op:  een tweede verblijfplaats  de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw  uw verbruik als professionele elektriciteitsverbruiker (u bent een zelfstandige of heeft een bedrijf)  een tijdelijke aansluiting Belangrijk : mensen die recht hebben op het sociaal tarief hebben even goed recht op de gratis hoeveelheid elektriciteit die in Vlaanderen voor elk huishouden wordt voorzien. Ook als je een budgetmeter hebt, kan je genieten van de sociale maximumprijzen als je behoort tot één van de categorieën rechthebbenden. Adressen waar je terecht kan voor attesten Rijksdienst voor Pensioenen Zuidertoren, 1060 Brussel Gratis groene lijn 0800 502 46 Tel. 02 529 30 02 Fax 02 529 39 21 E-mail: [email protected] Federale Overheidsdienst Sociale Zekerheid Directie-generaal Personen met een handicap Administratief centrum kruidtuin Finance Tower Kruidtuinlaan 50, bus 150 1000 Brussel Contactcenter (van 8u30 tot 16u30) E-mail: [email protected] Tel. 0800 987 99 Fax 02 509 81 85 Centraal Bureau Administratief centrum kruidtuin Finance Tower Kruidtuinlaan 50, bus 100 1000 Brussel tel: 02 528 60 11 OCMW het OCMW van uw woonplaats


Overzicht premies en tegemoetkomingen Hoegaarden

Recommend Documents