Gandhilaan 19, 19, Delft
Gandhilaan 19, 19, Delft Aan een brede laan gelegen driekamer maisonnettewoning op de tweede en derde verdieping met zonnig balkon op het zuid-oosten. De woning is rustig gelegen in de wijk Tanthof-West met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en Openbaar Vervoer op loopafstand. Indeling: Tweede Verdieping: Woningentree, eenvoudig toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, vaste kast met opstelplaats Cv-combiketel, eenvoudige badkamer 2.08 x 1.80m met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Twee slaapkamers resp. 3.90 x 2.30m en 4.40 x 2.70m. Eerste verdieping: Overloop, berging 23.00 x 1.92m, eenvoudige dichte keuken 2.95 x 2.50m met toog naar woonkamer. Lichte woonkamer 4.57 x 5.38/3.82m met deur naar zonnig balkon gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1987. - gebruiksoppervlak conform NEN 2580, 77 m2, inhoud ca. 230 m3. - geheel voorzien van dubbele beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel. - maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 80,31. - voldoende parkeergelegenheid. - winkelvoorzieningen op loopafstand. - notariskeuze voorbehouden aan de verkoper. - er geldt een zelfbewoningsverplichting! - in de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-bewoningsclausule opgenomen. Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar aankoopmakelaar mee!
Onderhoud:
binnen goed buiten goed
Aanvaarding:
in overleg
Vraagprijs:
€ 125. 125.000,00,- k.k.
Gebruiksoppervlak*:
77 m2
Bijdrage V.v.E.:
€ 80,31 per maand
Verkoopvoorwaarden: Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte, en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. *De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Dé woning nog niet gevonden? Wij kunnen u gedurende drie maanden kosteloos op de hoogte brengen van het meest recente woningaanbod van de NVM-makelaars dat aan uw woonwensen voldoet. Wij informeren u per email via ons NVM-uitwisselingssysteem zodra de woning op de markt is gekomen, dus veelal nog voordat de woning op www.funda.nl is te zien. Vul hieronder uw persoonlijke gegevens en uw woonwensen in zodat wij u spoedig in ons systeem kunnen opnemen. Persoonlijke gegevens Naam: ________________________________________ O man O vrouw Adres: ________________________________________ Postcode: ________________________________________ Telefoon: ________________________________________ Email adres: ________________________________________ Leeftijd:
O tot 20 jaar O 20 tot 30 jaar Ó 30 tot 40 jaar
Woonwensen Prijsklasse:
Voorletters:
_________________________
Woonplaats: Mobiel:
_________________________ _________________________
O 40 tot 50 jaar O 50 tot 60 jaar O ouder dan 60 jaar
van € ______________ k.k.
tot € _____________________ k.k.
Type woning:
O appartement O maisonnette O bovenwoning O benedenwoning O ____________________
O tussenwoning O hoekwoning O twee-onder-één woning O vrijstaande woning O _______________________
Delft (wijken):
O 2611 Centrum O 2612 Vrijenban / Indische buurt O 2613 Hof van Delft / Westerkwartier O 2614 Voordijkshoorn O 2616 Delftse Hout O Delft geheel
O 2622 Tanthof-west O 2623 Tanthof-oost O 2624 Voorhof O 2625 Buitenhof O 2627 Schieweg O 2628 Wippolder
Overige plaatsen:
O Delfgauw O Rijswijk ZH O Den Hoorn O Ypenburg
O Pijnacker O Voorburg O Nootdorp O ________________________
Aantal kamers: Woonoppervlakte: Tuin verplicht: Garage verplicht: Aanvullende wensen:
___________ (incl. woonkamer) ___________ m2 O ja O nee O ja O nee ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Algemeen Heeft u momenteel een koopwoning? Wenst u vrijblijvend een indicatie van de verkoopopbrengst van uw huidige woning? Heeft u belangstelling voor een kosteloos hypotheek adviesgesprek?
O ja O ja O ja
O nee O nee O nee
Heeft u na drie maanden uw ideale woning niet gevonden en wilt u langer op de hoogte worden gehouden, dat kan! Dit werkt via een zoekopdracht in de vorm van een oriëntatie-opdracht of de volledige koopbegeleiding. Vraag vrijblijvend naar meer informatie!
Wereldmakelaars In een veranderende maatschappij zijn nieuwe denkbeelden en acties nodig. Dit is de overtuiging van Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars. De term ‘Wereldmakelaars’ is geen loze term. Sinds 2006 profileren wij ons als Wereldmakelaars en doneren we een percentage van ons bedrijfsresultaat aan een goed doel. Van 2006 tot en met 2011 was dat Homeplan (huizenbouw voor daklozen) en sinds 1 januari 2012 doen we dat als bedrijvenambassadeur van Oxfam Novib. Een organisatie die zich inzet voor een wereld zonder armoede en met gelijke kansen voor iedereen. Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars levert een bijdrage aan het microfinancieringsprogramma van deze organisatie. Microfinanciering, wat is het eigenlijk? Aan ondernemingszin is vaak geen gebrek bij mensen die in armoede leven. Wel aan geld. Een microfinanciering is een lening van vaak niet meer dan enkele tientallen euro’s. In veel gevallen is zo’n bedrag al genoeg om een eigen bedrijfje te beginnen. Denk aan kippen of koeien houden, tassen maken of een eethuisje beginnen. Bij reguliere banken kunnen mensen die in armoede leven geen lening krijgen, omdat ze geen bezittingen hebben die als onderpand kunnen dienen. Microkredieten voorkomen dat mensen hun heil zoeken bij woekeraars. De aanvrager van een microkrediet gebruikt de lening als eerste investering in bijvoorbeeld een opleiding of eenpersoonsbedrijfje. Met de opbrengst hiervan wordt de eerste lening terugbetaald. Daarna kan iemand vervolgleningen aanvragen om het bedrijfje verder uit te breiden. Vervolgleningen zijn tevens een stimulans om eerdere leningen op tijd terug te betalen.
De link met armoedebestrijding Een microkrediet is een eerste stap naar een zelfstandig bestaan. Behalve een klein bedrag krijgen mensen ook hulp bij het juist beheren van het geld. Met het beheren van het bedrijfje lost het gezin de lening af. Wat overblijft dient als spaarpotje. Zo vallen mensen bij tegenslagen niet direct terug in de armoede die ze voorheen kenden.
Wat zijn de risico's? In 2010 zijn 7,6 miljoen mensen in ontwikkelingslanden geholpen door middel van microkrediet. Goed hierbij is om te weten dat 98% van de deelnemers de lening binnen afgesproken tijd terug betaald. Slechts twee procent van de ontvangers van een microkrediet kan zijn of haar lening niet terugbetalen. Een ander risico is dat de bedrijfjes te klein blijven en na verloop van tijd verdwijnen. Een oplossing is om de beste ondernemer in een dorp een groter krediet te verschaffen onder de voorwaarde dat hij of zij andere dorpelingen in dienst neemt. Dan heeft het bedrijf potentieel om door te groeien en ook op langere termijn winstgevend te zijn.
Wat doet Oxfam Novib? In 2010 bereikte Oxfam Novib met haar 931 partners in ontwikkelingslanden 44,4 miljoen mensen. Daarmee voerden zij meer dan 1000 projecten uit. Met de meeste projecten hebben ze een verschil kunnen maken, maar er ging ook wel eens iets mis. Daarvan willen zij graag leren om nog betere resultaten te kunnen boeken. Meer weten over Oxfam Novib? Bekijk dan de website www.oxfamnovib.nl
van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars Oude Delft 110a 2611 CE Delft T (015) 2125288 F (015) 2136892
[email protected] www.vansilfhout.nl www.wereldmakelaars.nl
