over het leefbaarheidsproject Stampersgat

Leefbaarheidsproject Stampersgat Nieuwsbrief van de gemeente Halderberge Jaargang 1 - Uitgave 1 - Juni 2012

Voorwoord Beste lezer, In uw handen heeft u de eerste nieuwsbrief over het leefbaarheidsproject Stampersgat. Zoals u wellicht weet, heeft de Regio West Brabant van de provincie subsidie ontvangen voor het project ‘regionale aanpak leefbaarheid West-Brabant’. Het lokale leefbaarheidsproject Stampersgat is één van de projecten die uitgevoerd wordt binnen deze subsidie. Doel is om de leefbaarheid te versterken door het uitvoeren van lokale projecten. De projectperiode van deze subsidie loopt tot eind 2013. Wij zijn de afgelopen tijd druk bezig geweest om in Stampersgat projecten voor te bereiden en soms ook al uit te voeren. Dit gebeurt in samenspraak met de Samenstichting Stampersgat op basis van het samenwerkingsconvenant. Om u een beeld te geven waar wij mee bezig zijn, hebben wij deze nieuwsbrief opgesteld. De nieuwsbrief verschijnt dit jaar nog twee keer. Uiteraard houden wij u tussentijds op de hoogte van actuele zaken via de gemeentepagina’s in de Halderbergse Bode. Ik wens u veel leesplezier. Burgemeester Giel Janssen

Leefbaarheidsproject De provincie Noord-Brabant heeft de Regio West Brabant subsidie verstrekt voor het project ‘regionale aanpak leefbaarheid West-Brabant’. Hieruit is voor het lokale leefbaarheidsproject Stampersgat

€750.000,- be-

schikbaar gesteld tot en met eind 2013. Voorwaarde bij de subsidie is dat er 50% cofinanciering tegenover staat. Dit houdt in dat de gemeente minimaal hetzelfde bedrag moet investeren. Het uiteindelijk te ontvangen bedrag hangt af van de werkelijk gemaakte kosten voor eind 2013. Dorpontwikkelingsplan In 2010 heeft de gemeente in samenwerking met een afvaardiging van de bewoners van Stampersgat een integraal Dorpontwikkelingsplan ontwikkeld. Dit plan wordt het “leefbaarheidsproject Stampergat” genoemd. Op basis van dit plan heeft de gemeente allerlei deelprojecten benoemd die uitgevoerd worden in het kader van de subsidie.

Gestart in 2011 In 2011 zijn er al diverse onderdelen uitgevoerd of in gang gezet. In deze nieuwsbrief leest u meer over deze projecten. Daarnaast is er een veiligheidsmonitor uitgevoerd, waarbij ook de inwoners van Stampersgat een vragenlijst hebben ingevuld. Verder bleek uit overleg met de klankbordgroep Stampersgat dat er veel behoefte was aan een ouderensteunpunt, onder andere om de eenzaamheid onder ouderen te bestrijden en hun zelfstandigheid te bevorderen. Daarom is op 1 maart 2012 een ouderensteunpunt geopend in Stampersgat. Ook heeft er een schouw (inventarisatie) plaatsgevonden van de openbare ruimten. Hierbij is gekeken naar de staat van de (water) wegen, verlichting, verkeerssituaties, veiligheid, bebording, groenvoorziening enzovoorts. Deze nieuwsbrief wordt mede mogelijk gemaakt door de provincie Noord-Brabant in het kader van de subsidie ‘Regionale aanpak leefbaarheid West-Brabant’

2

Leefbaarheidsproject Stampersgat - Juni 2012

Centrumontwikkeling De gemeente heeft in april laten weten dat basisschool De Steiger en het dorpshuis niet in de kerk worden gehuisvest. Dit bleek uit een bouwkostenonderzoek. De berekeningen tonen aan dat deze vorm voor zowel de gebruikers als voor de gemeente een te duur kostenplaatje wordt. De gemeente verwacht dat hierdoor minder gebruik gemaakt gaat worden van met name het dorpshuis en de gymzaal. Dat is uiteraard niet de bedoeling. Destijds is afgesproken om de twee andere mogelijkheden uit te rekenen: nieuwbouw of verbouw op de bestaande locatie. Voorgeschiedenis De gemeente wil in Stampersgat een nieuwe school en dorpshuis realiseren. Zij hebben hiervoor drie mogelijkheden: nieuwbouw, het verbouwen van de huidige school of als laatste de kerk te verbouwen tot MFA. In december heeft het college besloten dat zij wilde gaan voor de laatste mogelijkheid. Zij is tot deze keuze gekomen door goed te luisteren naar de reacties van de Samenstichting Stampersgat, het schoolbestuur, het parochiebestuur, Stichting Dorpshuis en de kinderopvang. Bij de afweging van het college heeft verder de leefbaarheid en het behoud van het dorpsgezicht zwaar gewogen, maar ook multifunctionaliteit, duurzaamheid, betaalbaarheid en het voorkomen van leegstand. Bouwkostenonderzoek Dat het bouwtechnisch mogelijk was om het kerkgebouw te verbouwen tot MFA, bleek al uit vooronderzoek. Maar de gemeente twijfelde nog of het een betaalbare oplossing was. Het college had dan ook een voorbehoud gemaakt

dat het financieel haalbaar moest zijn. De geschatte bouwkosten bedroegen € 2.500.000,-. Maar om dit zeker te weten, heeft een gespecialiseerd bureau de afgelopen maanden een bouwkostenonderzoek uitgevoerd. Dit onderzoek geeft inzicht in de staat waarin de kerk verkeert en in de daadwerkelijk benodigde investeringen. Daarnaast heeft de gemeente, mede op verzoek van het dorpshuis, daarbij ook gekeken naar wat de gebruikers jaarlijks zouden moeten betalen voor de nieuwe voorziening. MFA in de kerk Uit het bouwkostenonderzoek blijkt dat de buitenkant van de kerk onderhoud behoeft, voordat deze kan worden verbouwd tot MFA. Deze restauratiekosten worden geraamd op € 850.000,- euro. Met de verbouwingskosten erbij komt het totaal op € 3.650.000,-. De gemeente heeft rekening gehouden met een

investering van € 1.800.000,- voor het bouwen van een nieuwe school. Ook wist het college dat ze dan nog een investering moest doen voor het dorpshuis. Echter, deze nieuwe berekening van € 3.650.000,- laat een flink verschil zien met de geschatte bouwkosten van ongeveer € 2.500.000,-. Daarnaast worden de onderhoudskosten op termijn voor het kerkgebouw geraamd op een slordige € 1.000.000,-. Andere mogelijkheden onderzoeken De gemeente is op dit moment de andere twee mogelijkheden, nieuwbouw of verbouw, verder aan het doorrekenen. Uitgerekend moet worden wat de bouwkosten zijn en hoeveel de gebruikers gaan betalen. Met andere woorden: is en blijft het een betaalbare oplossing voor de school en het dorpshuis? Vervolgens worden alle mogelijkheden naast elkaar gelegd. De gemeente hoopt dit voor de zomervakantie te kunnen doen, zodat zij niet teveel tijd verliezen.


3

Werken aan de weg De trottoirs in de Dennis Leestraat zijn onlangs opnieuw bestraat. De riolering in de kern Stampersgat is eind vorig jaar op grote schaal geïnspecteerd met een videocamera. Eventuele slechte

plekken in het riool worden in de loop van dit jaar hersteld. De buis wordt van binnenuit gerepareerd, zodat er geen straten opgebroken hoeven te worden, dit heet dan dat het ‘gerelined’ wordt.

De bewoners van een straat waar reparatiewerkzaamheden uitgevoerd gaan worden, worden uiteraard voor aanvang van de werkzaamheden verder geïnformeerd.

opdracht gegeven aan een extern bureau om een inrichtingsschets te maken voor deze weg.

echter nog niet duidelijk wanneer dat zal zijn. Steenbergen voert nu overleg met de ontwikkelaar van het AFC omtrent de mogelijke ombouw van de weg. De kans is aanwezig dat de uitvoering van dit werk wordt gekoppeld aan de snelheid van de ontwikkeling van het aanliggende bedrijvenpark en dus nog twee tot drie jaren kan duren.

Kreekweg De gemeente Halderberge is van mening dat, met de komst van het AFC, de Kreekweg op een veilige manier ingericht moet worden. Dit betekent dat de weg zou moeten worden voorzien van verlichting en een vrijliggend voet-/ fietspad. De Kreekweg valt echter binnen de gemeentegrenzen van Steenbergen. De gemeente heeft de afgelopen periode intensief overleg hierover gevoerd met deze gemeente. De gemeente Steenbergen deelt nu onze mening en zij hebben inmiddels

Deze schets is besproken met een vertegenwoordiging van de burenraad en de Samenstichting. De op- en aanmerkingen van de Samenstichting, burenraad en de gemeente zijn verwerkt op de tekening en zijn gestuurd naar de gemeente Steenbergen. De gemeente Steenbergen gaat een en ander nu verder uitwerken en gaat dit project naar verwachting ook uitvoeren. Het is

Sint Antoinedijk De gemeente is van plan om eind dit jaar de Sint Antoinedijk (het gedeelte tussen de kern Stampersgat en de aansluiting met de A17) te voorzien van verlichting. Reden is dat de Sint Antoinedijk een veelgebruikte schoolroute is voor kinderen uit Stampersgat en Dinteloord. De gemeente gaat onderzoeken of de dijk voorzien kan worden van een duurzame en dynamische verlichting. Te denken valt aan een verlichting die tijdens de nachtelijke uren gedimd kan worden en alleen maar op volle sterkte brand wanneer dit ook echt nodig is.

Onderzocht wordt daarom of de geplande verlichting langs deze weg, vooruitlopend op de overige werkzaamheden, nog dit jaar geplaatst kan worden.

4


v.v. De Schutters De gemeente Halderberge is bezig met de renovatieplannen van de accommodatie van v.v. De Schutters. Met name de velden en het clubgebouw worden onder handen genomen. De plannen hebben even stilgelegen vanwege een studie naar de haalbaarheid van een geluidwal aan de oostzijde van de Kreekweg. De geluidwal bleek niet haalbaar.

Inmiddels zijn de renovatieplannen van het sportpark weer opgepakt. De hoge bomen rondom het park zijn in maart al gerooid. Medio juni wordt begonnen met de renovatie van het B- en C-veld. De drainage en de toplaag wordt vervangen. Het A-veld komt volgend jaar aan bod. Het clubgebouw is ook toe aan vervanging. Opknappen is niet meer rendabel. Hier komt dus een nieuw gebouw. Het bouwplan wordt momenteel getoetst voor de omgevingsvergunning. Momenteel loopt ook een aanpassing van het bestemmingsplan. In overleg met het bestuur van v.v. De Schutters wordt het startmoment voor de nieuwbouw bepaald.

Aanlegsteiger Uit de schouw van vorig jaar bleek dat de dekplanken van de aanlegsteiger in Stampersgat in slechte staat verkeren. Ook ontbrak er een reddingsboei. Begin mei 2012 zijn alle steigerplanken vervangen door nieuwe steigerplanken. De nieuwe reddingsboei wordt binnenkort geplaatst.

Project Waterland Halderberge is in samenwerking met de gemeenten Etten-Leur, Moerdijk, Roosendaal, Steenbergen en het waterschap Brabantse Delta gestart met het project “Waterland”. Het doel van dit project is de waterrecreatie op de Mark, de Dintel en de Vliet te verbinden met de activiteiten, evenementen en faciliteiten op het land. Dit heeft als ge-

volg dat er aanlegmogelijkheden voor pleziervaartuigen, enkele visplaatsen, pleisterplaatsen en informatiepanelen gerealiseerd moeten worden. Enkele van deze faciliteiten zijn voorzien in en om Stampersgat. De locatiekeuze voor de nieuwe faciliteiten sluit aan bij de wensen van de klankbord-

groep, bestaande uit vertegenwoordigers uit de nautische en toeristisch/recreatieve wereld. De klankbordgroep is van begin af aan bij dit project betrokken. De realisatie van het project wordt geschat rond september 2012 en wordt mede mogelijk gemaakt door een bijdrage van de Provincie Noord-Brabant.


5

Groen In de afgelopen maanden zijn op diverse locaties in Stampersgat werkzaamheden aan het groen uitgevoerd. Hieronder volgt een kleine greep uit de reeds uitgevoerde werkzaamheden.

November 2011

Mei 2012

erbeteren begaanbaarheid van het trottoir door het snoeien van de te hoog opgaande beplanting, V een en ander in overleg met de aangrenzende grondeigenaar.

November 2011 Verbeteren van de overzichtelijkheid door het snoeien van de aanwezige planten.

Mei 2012

6


November 2011

Mei 2012

Bij het parkeerterrein van het sportcomplex is de overzichtelijkheid verbeterd en geborgd door de hoog opgroeiende aanplant te vervangen door laag blijvende planten. Daarnaast is er ook gesnoeid.

De gemeente wil het gazon grenzend aan het water, aan de Suikersingel, meer bij de wijk betrekken. Vroeger lag hier een wandelpad, gemaakt van boomschors. Dit pad is inmiddels verdwenen en wordt opnieuw aangelegd en voorzien van half openverharding (split). Ook de huidige zitbank wordt vervangen. Verwachting is dat de werkzaamheden voor de zomervakantie plaatsvinden.

Samenwerkingsconvenant Samenstichting Stampersgat In september vorig jaar hebben de Samenstichting Stampersgat en de gemeente Halderberge een convenant gesloten om meer samen te werken. Doel van de afspraak is het prettige ka-

rakter van Stampersgat te bewaren en waar mogelijk te verbeteren. Dit willen wij samen doen door de communicatie tussen de gemeente en de stichting te optimaliseren. Op deze manier wil de gemeente Halderberge de inwoners van Stampersgat betrekken bij hun leefomgeving en de inrichting van de openbare ruimten. De Samenstichting is in de praktijk al lange tijd een belangrijke gesprekspartner voor de gemeente Halderberge. Toch heeft de stichting geen

officiële status. Door een convenant te sluiten, wordt de Samenstichting als het ware een formele partner. De Samenstichting blijft zo een zelfstandige instantie. Voor de Samenstichting betekent het besluit dat zij een adviserende rol heeft richting de gemeente en een klankbord is namens de bewoners van het dorp. Voor het uitvoeren van deze taak krijgt zij een financiële vergoeding van de gemeente, bijvoorbeeld voor het huren van een zaal en het versturen van uitnodigingen voor een informatieavond. Het convenant is twee jaar geldig en wordt gezien als een proef. Na anderhalf jaar wordt dit convenant door de stichting en de gemeente geëvalueerd.


7

Agro en Food Cluster West-Brabant (AFC-WB) Naast de werkzaamheden op het glastuinbouwdeel wordt er inmiddels ook op het bedrijventerreingedeelte hard gewerkt. Suiker Unie verwacht dit najaar de eerste kavels uit te geven. Welke bedrijven zich willen vestigen is nog niet kenbaar gemaakt. Afname geur- en milieubelasting De gemeente Steenbergen geeft de omgevingsvergunningen af voor de bedrijfsvestigingen. De vergunningen toetst zij aan de regeling zoals is vastgesteld in het provinciaal inpassingsplan. Daarnaast moet worden voldaan aan de voorwaarden zoals onder andere is opgenomen in de bestuursovereenkomst tussen de provincie Noord-Brabant en de gemeente Halderberge. In deze overeenkomst is onder andere opgenomen dat zowel geur- als ook andere milieubelasting van Stampersgat vanwege de suikerfabriek en op het nieuwe bedrijventerrein te vestigen bedrijven niet mag toenemen en bij voorkeur moet afnemen ten opzichte van de huidige situatie. In dit kader verhoogt Suiker Unie dit jaar één van de geurbronnen, de koeltoren, waardoor er minder geuroverlast zal zijn voor omwonenden. Een andere ontwikkeling in de omgeving van Stampersgat is de realisatie van een gietwaterfabriek op het terrein van Suiker Unie. Deze ontwikkeling wordt nu onderzocht. Tijdelijk droogleggen bietengrond en aanleg tijdelijke grondwal Begin dit jaar heeft de gemeente een omgevingsvergunning afgegeven aan Suiker Unie voor het tijdelijk drogen van bietengrond en het aanleggen van een tijdelijke grondwal op het perceel tussen Gastelsedijk West en de Kreekweg. Deze tijdelijke activiteiten zijn noodzakelijk voor de aanleg van de permanente grondwal en groene verblijfsruimte ten oosten van de Kreekweg. Het drogen van de bietengrond duurt tot uiter-

lijk half 2015. Tijdens deze periode legt Suiker Unie een tijdelijke grondwal aan achter de woningen aan de Gastelsedijk West, om zo een scheiding aan te brengen tussen het deel van het perceel waar de bietengrond wordt gedroogd en het deel dat niet wordt gebruikt en om zo eventuele overlast richting omwonenden zo veel mogelijk te voorkomen. Aanleg groene verblijfsruime Suiker Unie legt dus in het kader van het AFC een grondwal langs de oostzijde van de Kreekweg aan. Deze grondwal is niet alleen onderdeel van de landschappelijke inpassing van het AFC, maar heeft ook een geluidwerende functie. De grondwal wordt als een groene verblijfsruimte met niveauverschillen vormgegeven die voor het publiek toegankelijk is. De wal wordt opgebouwd uit bietengrond, die over een periode van vier jaar in lagen wordt gestapeld tot een hoogte van tien tot vijftien meter. Suiker Unie werkt in overleg met de Samenstichting Stampersgat en de gemeente Halderberge de inrichting van de groene verblijfsruimte verder uit. Ondergrondse 150 kV verbinding Om het elektrisch warmtekrachtvermogen vanaf het glastuinbouwgebied te kunnen afvoeren, is naast het 150 kV station op het AFC terrein ook een ondergrondse 150 kV verbinding naar het verdeelstation in Roosendaal nodig. TenneT TSO B.V. is initiatiefnemer van deze verbinding. Provincie Noord-Brabant is bevoegd gezag en stelt voor

deze verbinding een provinciaal inpassingsplan op. TenneT heeft begin dit jaar vier tracévarianten en één voorkeursvariant aan de bevolking gepresenteerd. Inmiddels is het inpassingsplan met daarin opgenomen een aangepaste voorkeursvariant voorgelegd aan de betrokken instanties in het kader van het vooroverleg. Gemeente Halderberge heeft inmiddels haar reactie aan TenneT en aan de provincie kenbaar gemaakt. De aangepaste voorkeursvariant ligt uitsluitend over het bedrijventerrein Borchwerf II, parallel aan de bestaande bovengrondse 150 kV verbinding op het grondgebied van Halderberge. Naar verwachting legt de Provincie NoordBrabant in juni het inpassingsplan ter inzage. Windpark Zuid-Dintel Twee initiatiefnemers, te weten SurveyCom en de Suiker Unie, zijn van plan om een windturbinepark Zuid-Dintel in de gemeente Steenbergen op het AFC terrein te ontwikkelen. Drie turbines zijn gepland aan de rand van het te ontwikkelen glastuinbouwgebied en vier andere turbines worden verspreid aangelegd over de vloeivelden van Suiker Unie. De turbines van de Suiker Unie worden op korte afstand van Stampersgat opgericht. Daarnaast worden ten noorden van de Dintel, nabij de Rolleplaatweg. in de gemeente Moerdijk vijf tot zes windturbines opgericht (Windpark Oud Dintel). De gemeente Halderberge heeft inmiddels in het kader van het vooroverleg een reactie ingediend waarin zij de landschappelijke uitstraling en de externe veiligheid onder de aandacht brengt. Naar verwachting wordt rond de zomer het wijzigingsplan, de MER en de nota van inspraak door Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant vastgesteld en vervolgens ter inzage gelegd.

8


Structuurvisie Halderberge 2025 De gemeente Halderberge is gestart met de voorbereidingen voor de opstelling van een nieuwe structuurvisie voor het gehele grondgebied van de gemeente. Een structuurvisie is een integrale beleidsvisie. De ambities van Halderberge op het gebied van wonen, economie, mobiliteit, welzijn, groen, water, milieu, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit worden in de structuurvisie samengebracht voor zover deze gaan over de ruimtelijke structuur van de kernen en het buitengebied. In een structuurvisie worden afwegingen gemaakt voor het toekomstig ruimtelijk beleid binnen de gemeente. De structuurvisie verwoordt de gewenste ruimtelijke ontwikkeling voor het gehele gemeentelijk grondgebied voor de periode tot 2025. In de visie wordt ook aandacht besteed aan de verschillende kernen van de gemeente. Kernavond 19 juni Bij het opstellen van de structuurvisie worden diverse partijen betrokken, zo-

als ondernemersorganisaties, de recreatiesector, woningcorporaties, landbouworganisaties en dergelijke. Ook

wordt u gevraagd mee te denken tijdens een zogenaamde “kernavond” op dinsdag 19 juni 2012. U ontvangt hiervoor begin juni een uitnodiging. De gemeente verwacht eind 2012 de formele vaststellingsprocedure op te kunnen starten. Dit houdt in dat de ontwerp-structuurvisie ter inzage wordt gelegd en dat zienswijzen kunnen worden ingebracht. De vaststelling van de visie door de gemeenteraad is begin 2013 voorzien. Voor meer informatie kunt u terecht op www.halderberge.nl > Wonen & Leefomgeving > Projecten > Structuurvisie.

Bestemmingsplan ‘’Kom Stampersgat’’ Het bestemmingsplan “Kom Stampersgat” is één van deze plannen. Het plangebied wordt ongeveer begrensd door de Dintel aan de noordzijde, door de Rijpersweg aan de oostzijde, door het water gelegen ten zuiden van de Dennis Leestraat en de Gastelsedijk en door de Kreekweg aan de westzijde. De gronden gelegen in het vrij recent vastgestelde bestemmingsplan “Woningbouwproject centrumlocatie Stampersgat” zijn niet meegenomen in het bestemmingsplan “Kom Stampersgat”. Planning Het ontwerp bestemmingsplan “Kom Stampersgat” heeft vanaf donderdag 22 maart tot vrijdag 4 mei 2012 ter inzage gelegen. Tijdens deze periode kon iedereen eventueel een zienswijzen indienen op het plan. Op woensdag 18 april 2012 heeft een inloopavond plaatsgevonden in zaal Geerts in Stampersgat. Tijdens deze avond is aan de inwoners van Stampersgat de gelegenheid geboden om het ontwerp bestemmingsplan “Kom Stampersgat” in te zien en eventueel vragen te stellen aan de aanwezige ambtenaren. De gemeente streeft ernaar om het bestemmingsplan “Kom Stampersgat” in het derde kwartaal van 2012 ter vaststelling aan te bieden aan de gemeenteraad. De vaststelling van het bestem-

mingsplan “Kom Stampersgat” wordt bekend gemaakt in de Halderbergse Bode en de Staatscourant en ligt vervolgens voor een periode van zes weken ter inzage. Tijdens deze periode is er voor degene die een zienswijze hebben ingediend nog een beroepsmogelijkheid bij de Afdeling bestuursrecht van de Raad van State. Bestemmingsplan Kom Stampersgat De gemeente Halderberge heeft voor iedere kern één of meerdere bestemmingsplannen. In de kern Stampersgat zijn er op dit moment zeven bestemmingsplannen van kracht. Om de bestemmingsplannen te actualiseren, is de gemeente bezig met het project “Ruimtelijke Atlas”. Met dit project wil

de gemeente voor de vijf kernen moderne en kwalitatief goede bestemmingsplannen opstellen en waar mogelijk de verschillende bestemmingsplannen samenvoegen. Actualiseren Uitgangspunt voor de nieuwe bestemmingsplannen zijn de huidige bestemmingsplannen, aangevuld met ontwikkelingen die in de loop der tijd door ontheffing of vrijstelling mogelijk zijn gemaakt. Ook worden de toelichtingen, de regels en de plankaarten geactualiseerd. In de nieuwe bestemmingsplannen worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Door deze actualiseringsslag zullen de plannen ook digitaal te vinden zijn via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Colofon Redactie Team communicatie: T. 0165 390487 I [email protected] Opmaak & Druk: Drukkerij Vorsselmans, Zundert, T. 076 599 8111

over het leefbaarheidsproject Stampersgat

Recommend Documents