opslagruimte

Vrijblijvende objectinformatie kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte Spiraeastraat 11 te Den Haag


1


Algemeen

:

het betreft hier een appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond, bestaande uit twee ruimten en een kleine verharde ingesloten achterplaats (circa 15 m²).

Stand en ligging

:

onderhavige bedrijfs-/opslagruimte is gelegen aan een woonstraat in de wijk Valkenboskwartier (Heesterbuurt) en boven het object bevinden zich ook bovenwoningen die via het naastgelegen portiek bereikbaar zijn.

Adres

:

Spiraeastraat 11 te 2563 SL Den Haag.

Kadastrale gegevens

:

Gemeente Sectie Nummer App. Index Aandeel VVE Bijdrage VVE Soort Bestemming DSO Bouwjaar

Beschikbaar oppervlak

:

het totaal netto vloeroppervlak omvat circa 89 m² bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond.

: ‘s-Gravenhage : AM : 7584 : A-1 : 1/6e aandeel : € 60, -- per maand : eigen grond : bedrijfsruimte : 1920-1930

De oppervlakten zijn gemeten op basis van de NEN 25801. Parkeergelegenheid

:

het object beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, doch aan de openbare weg zijn er in voldoende mate betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Gebruik

:

de ruimte mag worden gebruikt voor bedrijfsmatige en opslagdoeleinden. Met name het laatste gebruik is het meest geschikte gebruik van deze ruimte. Iedere vorm van productiedoeleinden dient bij de gemeente te worden getoetst door potentiele gebruiker/koper.

1

onder verhuurbaar vloeroppervlak wordt volgens de NEN 2580 verstaan: het vloeroppervlak gemeten van binnenkant wand tot binnenkant wand met ‘glaslijn correctie’, exclusief trappenhuizen, verticale stijgpunten en technische ruimten, doch inclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten, zoals gangen, toiletten, containerruimten, pantry’s e.d..

2


Opleveringsniveau

:

de bedrijfs-/opslagruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd in de staat waarin het zich thans bevindt, doch inclusief: -

openslaande deuren (2,56 m hoog, 2,35 breed); toilet + uitstortgootsteen; eigen gas-/water- en elektra-aansluiting; gasmeter en watermeter aanwezig; cv gasinstallatie met radiatoren.

Koopvoorwaarden

:

-

koopsom

:

€ 98.500, -- kosten koper. Geen B.T.W. van toepassing over koopsom.

-

overdracht

:

zo spoedig mogelijk na wilsovereenstemming.

-

notaris

:

Ellens & Lentze Notarissen.

-

koopakte

:

standaard koopakte notaris. 10 % waarborgsom binnen 14 dagen na wilsovereenstemming.

3


-

overige kenmerken :

de overige kenmerken zullen in de koop- c.q. overdrachtsakte worden omschreven, te weten: het is verkoper niet bekend dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt in onderhavig object. Echter, dit is gezien de ouderdom van het object wel mogelijk (ouderdom- asbestclausule van toepassing). het is verkoper niet bekend dat er sprake is van bodemverontreiniging dan wel dat er sprake is van de aanwezigheid van een ondergrondse tank t.b.v. de opslag van vloeistoffen (milieuclausule van toepassing). verkoper zijn geen voor het oog verborgen, doch aan verkoper bekende gebreken aan onderhavige onroerende zaak bekend. verkoper zijn geen eigendom belemmerende erfdienstbaarheden dan wel kwalitatieve verplichtingen, welke zouden kunnen rusten op onderhavige onroerende zaak bekend. verkoper zijn geen belemmeringen met betrekking tot het huidige gebruik en de bestemming van onderhavige onroerende zaak (bedrijfs-/opslagruimte) bekend.

4


Courtage

:

mocht door bemiddeling van Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen en bezichtigingen

:

Reibestein en Partners Bedrijfshuisvesting Stevinstraat 157 2587 ED Den Haag telefoon e-mail internet facebook

Disclaimer

:

: 070 - 331 97 99 : [email protected] : www.reibestein.nl : www.facebook.com/reibesteinenpartners

alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en, ons inziens, uit betrouwbare bron afkomstig. Echter, ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

5


6


7


8

opslagruimte

Recommend Documents