OPRAVA FASÁDY BUDOVY OÚ KOZLOVICE

Oprava fasády budovy OÚ Kozlovice

TECHNICKÁ ZPRÁVA Identifikační údaje: Název stavby : Investor : Projektant : Stupeň : Místo stavby : Katastrální území : Dotčené parcely : Zpracovatel PD :

OPRAVA FASÁDY BUDOVY OÚ KOZLOVICE Obec Kozlovice, Kozlovice 343, 739 47 Kozlovice ing. arch. Václav Cviček, 739 47 Kozlovice 56 Technická pomoc – podklad pro výběrové řízení Kozlovice Kozlovice p.č. st. 437 – stavební pozemek Architektonická kancelář ing. arch. Václav Cviček 739 47 Kozlovice 56 e-mail: [email protected] Zjednodušená projektová dokumentace řeší výtvarný, materiálový a technický návrh opravy fasády , úpravy hlavního a vedlejšího vstupu a souvisejících náležitostí spojené s fasádou - označení úřadu, označení pošty a pod.

Podklady: - Dokumentace stávajícího stavu - Zadání investorem - Vlastní doměření a fotodokumentace Technické, materiálové a barevné řešení : Výtvarné řešení vychází zejména ze záměru dát budově Obecního úřadu alespoň částečně jednotný ráz vzhledem ke skutečnosti, že budova v minulosti utrpěla stavebně a materiálově nevhodnými úpravami. Nové řešení soklu zabrání vzlínání vlhkostí do obvodových zdí. Nové řešení hlavního a bočního vstupu podtrhuje realitu, že se jedná o veřejnou značně exponovanou a využívanou budovu. Současně se v řešení odráží racionální přístup s ohledem na pokud možno minimální finanční náklady úprav a oprav, které navazují na provedenou dostavbu a stavební úpravy v prostoru jeviště. Fasáda Stávající břízolitová omítka vykazující relativně dobrou pevnost. Poruchy se objevují pouze v místech nad soklem (zvýšená vlhkost, solné výkvěty, dutá místa). Stávající fasáda bude v místech poruch odstraněna s proškrábáním spár ve zdivu s následným doplněním suchou omítkovou směsí určenou na sanaci vlhkého zdiva zatíženého solnými výkvěty ( např. weber. san super). Nová fasáda bude provedena sanačním systémem ETICS s Evropským technickým schválením dle ETAG 004 (např.weber therm clima s izolantem EPS-F CLIMA Sd – desky z šedého polystyrénu – faktor difuzního odporu µ = 10, součinitel tepelné vodivosti λD = 0,032 W/mK, tl.50 mm), vysoce prodyšná lepící a stěrková hmota s faktorem difuzního odporu µ = 14, samočistící prodyšná omítka s faktorem difuzního odporu µ = 20-30 (např.weber.pas extraClean) zrnitý 1,5 mm. Před zahájením prací předloží zhotovitel k odsouhlašení investorovi Technologický předpis ETICS, včetně doložení odtrhové zkoušky podkladu dle ČSN 732901 a výtažné zkoušky na kotevní systém dle ČSN 732902. Barevné řešení: dva tóny „pískové“ barvy shodné jako na již opravené fasádě. Hlavní budova bude kromě římsy nad vstupem a profilované podokapní římsy ve světlém 1


tónu, jednopodlažní přístavby k sálu budou a zmíněné římsy budou tmavší. Podokapní římsa bude opravena ve stejné profilaci, rozsah osekání a nového provedení bude upřesněn při postaveném lešení. Z důvodu vzlínající vlhkosti v obvodovém zdivu způsobené špatnou nebo žádnou hydroizolací a uzavřením nevhodným kabřincovým obkladem kamenného soklu bylo pracovníky OÚ provedeno odstranění kabřincového obkladu 100%. V rámci „opravy fasády“ se provede injektážní gelové clona (ve spáře cihelného zdiva nad kamenným soklovým zdivem, např. weber.tec 946 – vrt 14 mm po 80 mm. Hlavní vstup - Tvar bočních pilířů i podhledu vstupu bude zjednodušen do ortogonálních forem v předstihu již provedeno pracovníky OÚ. Pilíře se obloží leštěným obkladem z žuly YELLOW RIVER. Obklad bude členěn horizontálními rustikálními kanelurami. Nároží obkladu bude provedeno “stolařským“ překrytím, tloušťka obkladu bude z tech. důvodu 40 mm. Podesta před vstupem bude vydlážděna včetně podstupnice rovněž žulou YELLOW RIVER, žula bude řezaná neleštěná, tl. 20 mm. Součástí podesty bude čistící zóna. V místě půdorysného doplnění podesty ( již provedeno investorem) bude v žulové dlažbě dilatace. Do rovného podhledu bude na osu vstupu zapuštěno svítidlo. Nad vstupem se provede výměna plechové krytiny včetně svodu – plech Rheinzink shodný jako na přístavbách ( výměna bednění bude posouzena po odkrytí) Dále viz. výkres vstupu. Boční vstup Vstup od nákupního střediska se z jednotících důvodů provede obdobně jak vstup hlavní : horizontálně členěná žula YELLOW RIVER po stranách, shodné provedení podesty a schodišťového stupně včetně provedení čistící zóny a pod. – základ zůstane, žulová dlažba bude položena „bezkontaktní“ technologií na plastové terče a čela kotvena na ocelové kotvy – specifikace bude upřesněna při prohlídce stavby, dále viz výkres bočního vstupu. Z žuly YELLOW RIVER obklad ocelového sloupu svařeného ze dvou „U“ profilů č. 140 a výšce 3,0 m. Kotvení na ocel. sloup bude dohodnuto při realizaci. Sokl Stávající sokl z lomového kamene byl dříve nevhodně obložen kabřincovými pásky, tím došlo k uzavření vlhkosti, která dále bez horizontální izolace vzlíná obvodovými zdmi a projevuje se výkvěty v břízolitové omítce. Kabřinec bude odbourán. Vzhledem ke „kvalitě“ stávajícího soklu z lomového kamene (ze severní strany kabřinec již z větší částí odpadnul) bylo rozhodnuto o provedení nového soklu, který nebude k podkladu kontaktně přilepen. Zavěšený obklad z žuly YELLOW RIVER s „opalovaným“ povrchem zajistí možnost odvětrání vlhkosti. Desky obkladu budou tloušťky 30 mm, budou svisle kladeny na sraz. Vzhledem k tomu, že je sokl předsazen oproti stěně, bude uzavřen parapetními dílci šířky cca 100 mm, které budou podsazeny pod ukončující okapní lištu nasazenou na zakládací profil vyrovnacího fasádního polystyrénu a nové omítky. Součástí úpravy soklu bude odřezání stávajícího betonu(případně asfaltu) okolo budovy v šířce 600 mm, výkop do hloubky cca 600 mm a po osazení nopové folie 2


zaplnění hutněným kamenivem frakce 16-32 mm. Do kameniva se uloží dvojřádek z betonové dlažby 200x200x60 mm. Ohraničení mezi stávajícím betonem (asfaltem) se zajistí betonovými obrubníky 100x200x1000 mm uloženými do bet. lože. Odřezání asfaltu a výše uvedené práce v tomto odstavci byly již provedeny investorem

Výkaz výměr spojených s opravou fasády: Fasáda - otryskání povrchu tlakovou vodou - hloubková penetrace - stávající fasáda bude v místech poruch odstraněna s proškrábáním spár ve zdivu s následným doplněním suchou omítkovou směsí určenou na sanaci vlhkého zdiva zatíženého solnými výkvěty ( např. weber. san super) – cca 75 m2 - Nová fasáda bude provedena sanačním systémem ETICS s Evropským technickým schválením dle ETAG 004 (např.weber therm clima s izolantem EPS-F CLIMA Sd – desky z šedého polystyrénu – faktor difuzního odporu µ = 10, součinitel tepelné vodivosti λD = 0,032 W/mK, tl.50 mm), vysoce prodyšná lepící a stěrková hmota s faktorem difuzního odporu µ = 14, samočistící prodyšná omítka s faktorem difuzního odporu µ = 20-30 (např.weber.pas extraClean) zrnitý 1,5 mm. Před zahájením prací předloží zhotovitel k odsouhlašení investorovi Technologický předpis ETICS, včetně doložení odtrhové zkoušky podkladu dle ČSN 732901 a výtažné zkoušky na kotevní systém dle ČSN 732902. Celkem plocha fasády: 404 m2 ( z plochy je odečtena plocha oken, kromě malých okýnek ze severní strany, do plochy jsou připočteny špalety š. 230 mm, celkem 85,5 bm. Do opravy fasády bude započtena i oprava podhledu průchodu cca 36,5 m2 ve stejné úpravě jako fasáda- bez zateplení ( tmel + perlinka + tmel + omítka zrno 1,5 mm) + dodávka a montáž 2ks zářivkových svítidel Plocha lešení pro opravu fasády: 212+2x196 = 604 m2) Římsa - Oprava profilované římsy v délce : 52,7 bm , rozv. š. cca 1,0m = 52,7 m2, předpokládá se 30% osekání a zpětné provedení (bude upřesněno z lešení při realizaci) , dále podkladní a finální fasádní nátěr na bázi silikonové disperze s mikrovláknem (např. weber.ton micro V) – odstín TP. Stejně se opraví omítka vikýře ve střeše, otlučení omítky zde bude 100%, profilace říms vikýře bude zachována. Plocha fasády vikýře je 9,6 m2. Oprava římsy a fasády si vyžádá demontáž a zpětnou montáž okapů a svodů, dále viz. klempířské práce. Hlavní vstup - Obklad z leštěné žuly YELLOW RIVER tl. 40 mm: 11,3 m2 - Podesta – dlažba z řezané žuly dtto, tl. 20 mm : 2,2 m2 - Podstupnice š. cca 150 mm, dl, 5,5 bm - Dilatace dlažby v dobetonované podestě 2x dl. Cca 0,5 m 3


- Čistící zona : 0,9 m2 Boční vstup - Obklad z leštěné žuly YELLOW RIVER tl. 40 mm: 10,2 m2 - Podesta+schod – dlažba z řezané žuly dtto, tl. 20 mm : 4,7 m2 - Podstupnice š. cca 150 mm, dl, 10,3 bm - žulová dlažba bude položena „bezkontaktní“ technologií na plastové terče a čela (podstupnice) kotvena na ocelové kotvy – specifikace bude upřesněna při prohlídce stavby, dále viz výkres bočního vstupu. Z žuly YELLOW RIVER obklad ocelového sloupu svařeného ze dvou „U“ profilů č. 140 a výšce cca 3,0 m. Kotvení na ocel. sloup bude dohodnuto při realizaci. - Čistící zona :2,25 m2 – obklad žulou (dtto sokl) ocelového sloupu 2 x Ič. 140 v „průchodu“ 1 ks , výška cca 3,0 m – kotvení na ocelový svařenec, antikorozní nátěr ocelového sloupu Sokl - Obklad z opalované žuly YELLOW RIVER tl. 30 mm, desky kladené svisle na sraz : 65 m2 ( obklad bude zavěšen na ocel. kotvách, není možno „lepit“ - Parapet soklu z žuly dtto, šířka cca 100 mm :73,6 bm - Provedení injektážní gelové clony (ve spáře cihelného zdiva nad kamenným soklovým zdivem, např. weber.tec 946 – vrt 14 mm po 80 mm. Cca 41 bm x 0,45 =18,45 m2 Ostatní - Nápis „ OBECNÍ ÚŘAD KOZLOVICE“ (plastická písmena z – z patinované mosazi, případně mědi + státní znak +znak Kozlovic ): 1 komplet - Rám – „označník pošty“ z drásané nerezi pro umístění ozn. tabulí: Česká pošta, …… : 1 komplet - ( bude umístěn před obvodovou stěnou, kotvení do základu) - 7 ks plastových mřížek pro odvětrání na severní fasádě - „polep“ 6 ks oken (soc. zařízení) folií ořech z venkovní strany - Schránka – demontáž + montáž - 7 ks plastových mřížek pro odvětrání na severní fasádě „polep“ 6 ks oken (soc. zařízení) folií ořech z venkovní strany - Upravení výdechů ventilátorů – 2 ks na severní fasádě - úprava „krytu“ HUP v návaznosti na žulový obklad soklu – bude dopřesněno při realizaci - kryt a dvířka dodá investor - osazení větrací mřížky pro přívod vzduchu do kotelny- osazení bez dodávky, dodá investor Elektro - Zapuštěné svítidlo v podhledu nad hlavním vstupem : 1 ks - Svítidlo nad bočním vstupem : 1 ks - Nové slaboproudé rozvody, vypínače na západní fasádě (Č. pošta) - Schránka - Posunutí 2 ks svítidel na severní fasádě z důvodu vyrovnání fasády fasádním polystyrénem - Upravení krabic uzemnění související s vyrovnáním fasády – 2 ks 4


– demontáž a zpětná montáž čidla venkovní teploty z kotelny Klempířské práce – klempířské práce spojené s opravou fasády ( posunutí svodů, demontáž okapů pro opravu římsy + zpětná montáž, ) - Nad vstupem se provede výměna plechové krytiny ( 6 m2) včetně svodu – plech Rheinzink shodný jako na přístavbách – falcovaná krytina - ( výměna bednění bude posouzena po odkrytí) - Nové parapetní plechy u oken sociálního zařízení na severní fasádě -6 ks – provedení stejné jako u vyměněných oken - Nové oplechování vikýře v čelní jižní fasádě – plech Rheinzink

Poznámka: Technické detaily budou řešeny v rámci technické pomoci při realizaci stavby, komín zůstane stávající z vápenopískových cihel. – vícepráce a méněpráce budou zahrnuty do závěrečné faktury podle skutečnosti a podle odsouhlasení investorem, upřesnění, dotazy - budou podány a odpovězeny při prohlídce stavby na místě samém duben 2014

ing. arch. Václav Cviček

Příloha : Grafická část – výkresy č. 1 až 7

5

OPRAVA FASÁDY BUDOVY OÚ KOZLOVICE

Recommend Documents