Op de fiets Zigzag door Zuidoost. Laat je verrassen!

September 2012

EEN UITGAVE VAN WONINGSTICHTING ROCHDALE

Huseyin Doganbas over de leukste plekken in Slotermeer

n Herke n ke de ple n

TIJDSBEELD

UITGESTIPPELD

IN DE PRAKTIJK

Zo ziet Steigereiland op IJburg er nu uit

Op de fiets Zigzag door Zuidoost. Laat je verrassen!

Meelopen met dee wijkbeheerders in Zaandam

THUIS Magazine 2108.indd 1

win ebeoek! mooai g. 19 p

30-08-12 14:10

BINNENKOMER

“Hier is elke spijker die je in de muur slaat echt van jou” Begin dit jaar kregen de eerste huurders van het nieuwbouwcomplex in Saendelft de sleutel van hun nieuwe woning. Desiree (43) is een van deze eerste bewoners en woont sinds begin maart met haar twee zoons Tinne (15) en Mauro (5) met veel plezier in haar appartement. “Het is een heerlijk complex. En het feit dat alles nieuw is vind ik erg luxe; elke spijker die je in de muur slaat is echt van jou. Een bijkomend voordeel van nieuwbouw is natuurlijk ook de invloed die je zelf hebt op de indeling en keuzes die tijdens de afwerking gemaakt worden.” Om de toekomstige huurders alvast bekend te maken met hun nieuwe woning én met hun nieuwe buren, organiseerde Rochdale voor de oplevering een kijkmiddag. Vrijwel alle huurders waren aanwezig. “Het was leuk om ook eens een kijkje in de andere appartementen te kunnen nemen en om de andere bewoners te ontmoeten”, aldus Desiree. “Het hele proces vanaf het moment dat ik hoorde dat ik een appartement mocht uitkiezen tot nu is soepel en prettig verlopen. Ik prijs me gelukkig met zo’n mooie woning.” TEKST: TESSA STEPHENSON / FOTOGRAFIE: MARIJN SCHEERES THUIS 03/2012

2


28-08-12 11:27

INHOUD

7

Steigereiland, IJburg

4

TIJDSBEELD

6

FOCUS

8

BUURTVERHALEN

Rochdale Nieuws Slotermeer

11

ACHTERGROND

Eén afdeling Wonen

12

UITGESTIPPELD

Zuidoost

16

VVE BEHEER

17

IN DE PRAKTIJK

18

BEWONERSRAAD

19

WOORD EN BEELD

Huren in een koopcomplex Wijkbeheerders Zaandam Samenwerking met Rochdale Doe mee en win!

VRAAG & ANTWOORD In deze nieuwe rubriek beantwoordt Rochdale vragen van huurders. Deze keer een vraag van Timo de Boer:

“ Waarom verhuurt Rochdale ook woningen in de vrije sector?”

Heeft u een vraag? Stuur dan een e-mail naa r [email protected] of naar redactie THUIS Postbus 56659 1040 AR Amsterdam

Marijke de Vroomen, beleidsadviseur bij Rochdale, geeft antwoord: “Rochdale is een sociale verhuurder. Dat betekent dat we woningen verhuren en onderhouden die een huurprijs hebben van maximaal € 664,66 per maand. De woningen zijn bedoeld voor mensen met een bescheiden inkomen. Toch verhuren we ook een klein aantal duurdere huurwoningen in de vrije sector. De huur is meestal onder de € 900,-. Deze woningen zijn

12

19

bedoeld voor mensen met een middeninkomen. We doen dit omdat het aanbod van commerciële verhuurders voor die groep nog te beperkt is. Maar ook omdat we zo extra inkomsten krijgen. Hiermee kunnen we onze primaire taak – dus voor de sociale huurwoningen – beter uitvoeren. Denk daarbij aan woningonderhoud, maar ook aan het leefbaar houden van de buurt.” U kunt meer lezen over dit onderwerp op http://www.rochdale.nl/gevarieerdaanbod

COLOFON Het THUIS Magazine is een uitgave van Woningstichting Rochdale. Het blad is bestemd voor de huurders van Rochdale en verschijnt vier keer per jaar. Aan publicaties in deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend. Het overnemen van artikelen of een deel daarvan is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van de redactie.

Eindredactie: Woningstichting Rochdale, afdeling Communicatie, Ingrid de Vries, manager Communicatie en Margret Westhoff, communicatieadviseur Redactie: Liesbeth Brüntgens, Mathijs van Dam, Peter van Douveren, Onno Elema, Herma van der Kolk, Eveline Lau, Marlou Steenbergen Concept en creatie: Scripta Media BV Medewerkers: Helene de Bruin, Gidi van den Crommenacker, Caroline Freriks, Bart Homburg, Frans Huiskens, Gerry Hurkmans, Jean Pierre Jans, Aafke Jochems, Bodine Koopmans, Cor Mantel, Sander Nieuwenhuys, Mieke van Poll, Tessa Stephenson, Joy Storimans, Tjitske Veldkamp, Annemieke Wolff Art direction: Mooifraai/Monique Francissen Druk: Senefelder Misset De samenstellers hebben getracht alle rechthebbenden van het fotomateriaal te achterhalen. Mochten er desondanks foto’s zijn afgebeeld waarop u meent de rechten te hebben, dan vernemen wij dat graag. THUIS 03/2012

3


28-08-12 11:27

Op het Steigereiland verhuurt Rochdale ongeveer 80 woningen.

THUIS 03/2012

4


28-08-12 11:28

IJburg Amsterdam TIJDSBEELD TEKST: TESSA STEPHENSON / FOTOGRAFIE: BODINE KOOPMANS

TOEN Waar: Steigereiland, IJburg, Amsterdam Wanneer: 1989 Al in 1965 werd het idee voor het eerst geopperd, maar de gemeenteraad stemde in 1996 pas in met de bouw van IJburg: een nieuwe stadswijk aan de oostkant van Amsterdam. De nieuwe buurt moest gevormd worden door zes eilanden, waarvan Steigereiland en Haveneiland de eerste twee waren. De eilanden van IJburg werden gemaakt door het laag voor laag opbrengen van zand: de pannenkoekmethode. Op de foto zien we Steigereiland dat vanaf de stad gezien het eerste eiland is. Het Steigereiland werd het experimentele eiland van IJburg. Kenmerkend daarvoor waren verschillende vormen van wonen op het water en zelfbouw. Steigereiland werd zelfs omschreven als de kraamkamer van IJburg, omdat grote, geplande locaties voor drijvend wonen toen nog nieuw waren voor Amsterdam.

NU Waar: Steigereiland, IJburg, Amsterdam Wanneer: 2012 Op dit moment wonen er op IJburg 16.000 mensen. In de oorspronkelijke plannen moesten dat er 45.000 worden, maar dat aantal wordt – door de aanpassing van de plannen – niet gehaald. Volgens het college van Burgemeesters en Wethouders is de aanleg van nog een groot eiland in het IJmeer, met 1500 woningen, niet verantwoord. Het Steigereiland is een van de kleinere eilanden van IJburg en kent drie buurten: Noordbuurt, Zuidbuurt en de Waterbuurt. Het Steigereiland, behorende tot de eerste fase van IJburg, is inmiddels uitgegroeid tot een bloeiende wijk en een nieuw stuk Amsterdam. Rochdale bezit meerdere complexen op het Steigereiland ●

Bent u geïnteresseerd om hier ook te wonen? Kijk voor meer informatie over koopwoningen en (sociale) huurwoningen op www.rochdale.nl of www.steigereiland.nl THUIS 03/2012

5


28-08-12 11:28

FOCUS Rochdale Nieuws Hulp bij huurbetaling Een betalingsachterstand is vervelend. Een

d

kleine achterstand kan immers al gauw oplopen en zo grote problemen geven. Vandaar dat Rochdale al bij een kleine huurachterstand in contact probeert te treden met de huurder. Zo kunnen we erger voorkomen. De betreffende huurder krijgt van Rochdale een brief, telefoontje of huisbezoek. Natuurlijk kunt u als huurder ook zelf contact met ons opnemen. Voorziet u financiële problemen rondom de betaling van uw huur? Neem dan zo snel mogelijk via de gebruikelijke weg contact met ons op. We denken graag met u mee! Zo zullen we, om betaling van de huur makkelijker voor u te maken, eind 2012 de digitale acceptgiro introduceren. Bankiert u via internet? Dan kunt u Rochdale straks toevoegen aan uw zogenaamde FiNBOX. Hierin

Denk mee over uw wijk

kunt u digitaal uw financiële post ontvangen, bewaren en – met één muisklik – betalen. Wel zo makkelijk!

De afgelopen tijd is er binnen en buiten Rochdale hard gewerkt aan wijkvisies. In deze visies staan een wijkbeschrijving met sterke en zwakke punten en de wensen voor de toekomst. De wijkvisies zijn bepalend voor de uiteindelijke plannen. Omdat niemand de wijk beter kent dan de mensen die er wonen, betrekt Rochdale de huurders graag bij het ontwikkelen van de wijkvisies. Zo dacht huurder Jan Bon mee over de wijkvisie Bijlmermuseum: “Ik woon sinds 1978 in de Bijlmer en ken deze wijk goed. Er is de laatste jaren veel energie gestoken

Met voorrang huren

in ons woongenot. Dat Rochdale nu bezig is met wijkvisies laat zien dat zij ook verantwoordelijkheid neemt voor wat er rondom de woningen gebeurt. Als huurder en voorzitter van de bewonerscom-

Woont u in de gemeente Zaanstad of

missie vond ik het belangrijk hieraan mijn steentje bij te dragen. Want hoe onze complexen en wijken

Wormerland en bent u starter of door-

eruitzien, is een gezamenlijke verantwoordelijkheid!” Ook huurder Wim Hilderink dacht mee over de

stromer? Dan kunt u – onder bepaalde voor-

wijkvisie Bijlmermuseum: “Ik woon al 24 jaar in Zuidoost en werk ook hier. Eigenlijk speelt mijn hele

waarden – voorrang krijgen op een sociale

wereld zich hier af. Dat was voor mij reden om mee te denken over de wijkvisie. Het was een leuke en

huurwoning.

leerzame ervaring. Naar mijn idee is het van groot belang dat huurders meedenken over de wijk. Ik

Meer informatie over de criteria kunt

zou dan ook willen zeggen: draag je steentje bij en kom op voor je eigen buurt!”

u vinden op Woningnet.nl of bel met

Op dit moment liggen er al diverse conceptwijkvisies en binnenkort worden er wijkvisies voor Purme-

0900 202 30 72 (€ 0,10 p/m).

rend en Landsmeer gemaakt. Andere wijken volgen later.

t Busch 2e prijs Herber

Verkiezing Huurder van het Jaar stopt... De verkiezing Huurder van het Jaar is iedere keer weer een leuk moment. Voor 2011 mochten wij Age Jongsma uit de Staatsliedenbuurt in Amsterdam, Herbert Busch uit Peldersveld in Zaandam en Elma Aalders uit Amsterdam Oost aanwijzen als de nummers 1, 2 en 3. Nogmaals van harte gefeliciteerd! Deze prijswinnaars zijn voorlopig de laatsten, we stoppen voor nu namelijk met de verkiezing Huurder van het Jaar. Natuurlijk hopen we wel dat alle bewoners zich blijven inzetten voor hun wijk! THUIS 03/2012

6

pag 6-7 Focus THUIS NIEUW.indd 6

Winnaar Age Jongsma

3e prijs Elma A al ders

28-08-12 11:34

Kijk op www.rochdale.nl voor het allerlaatste nieuws

Rectificatie WoningNet verlengingskosten

Snel een seniorenwoning nodig? U wilt op korte termijn een seniorenwoning huren? Denk dan eens aan Eben Haëzer. Dit is een woonzorgcentrum voor 55-plussers

In ons juninummer heeft een hinderlijke

in Amsterdam Zuidoost. Het maakt onder-

fout gestaan over de verlengingskosten van

deel uit van Cordaan. Eben Haëzer biedt

WoningNet. Er stond dat wie zich voor 1 januari

een unieke combinatie. Zo zijn er Wibo-

2011 heeft ingeschreven pas verlengingskos-

woningen (Wonen in een beschermde

ten vanaf 1 juli 2013 hoeft te betalen. Maar het

omgeving), 162 aanleunwoningen waarvan

moest zijn NA 1 januari 2011. Wij adviseren u

7 driekamerappartementen en 155 twee-

uw inschrijving en verlenging bij WoningNet te

kamerappartementen plus een diensten-

controleren zodat u niet per ongeluk uitge-

centrum. Rochdale verhuurt een aantal

schreven wordt. Kijk voor meer informatie

woningen in dit complex buiten WoningNet

op www.woningnetregioamsterdam.nl of

om. Er is geen wachtlijst!

bel WoningNet, tel. 0900 202 30 72 (€ 0.10

Wilt u een informatiebrochure

per min).

ontvangen? Belt u dan met Rochdale Woonservice Oost, 020 565 28 00.

★

Goed nieuws voor zoekers naar koopwoningen Bent u op zoek naar een goede en betaalbare Amsterdamse koopwoning tot € 250.000? Dan hebben wij goed nieuws voor u. De campagne ‘Ik wil 020 wonen’ wordt verlengd! Deze campagne is een initiatief

Volgt u ons ook digitaal?

van de zes grootste Amsterdamse woningcorporaties, waaronder Rochdale. Via de website www. ikwil020wonen.nl bieden zij woningen aan met een verkoopprijs tot € 250.000 waarbij er ook nog eens gebruik gemaakt kan worden van diverse aantrekkelijke financiële regelingen. In april van dit jaar vond het eerste open huis plaats. En dat was zo’n succes dat er nu een vervolg komt. Op

Altijd op de hoogte van het laatste nieuws?

www.ikwil020wonen.nl vindt u alle aangeboden woningen en regelingen, en de actuele informatie over

Kijk dan op www.rochdale.nl en abonneer u

het eerstvolgende open huis. Alle geregistreerde bezoekers van het open huis maken bovendien kans op

op onze digitale nieuwsbrieven. Tevens kunt

een ‘Ik wil 020 wonen-stadsfiets’!

u ons vinden op Twitter, onder de naam @Rochdale_NL. Zo mist u gegarandeerd nooit meer een nieuwtje! De website van Rochdale behoort landelijk gezien tot de beste vijf website van woningcorporaties. Dat blijkt uit de Woningcorporatie Web Monitor van adviesbureau Between-us, de benchmark die landelijk de websites van de 25 grootste woningcorporaties beoordeelt op vindbaarheid, gebruiksvriendelijkheid, content en functionaliteit.

★ Rochdale staat ook in de top-5 als best twitterende corporaties. Rochdale probeert niet alleen te zenden, maar ook via Twitter te luisteren naar de klanten en actie te ondernemen.

THUIS 03/2012

7

pag 6-7 Focus THUIS NIEUW.indd 7

28-08-12 11:44

BUURTVERHALEN Slotermeer Huseyin Doganbas verkoopt rijwielen voor alle leeftijden. Van 1 tot 70 jaar, zegt hij zelf. Vier jaar geleden opende hij zijn fietsenwinkel aan de Burgemeester de Vlugtlaan. Slotermeer is voor hem de leukste plek van Amsterdam. Hij vertelt graag over al die mooie groene plekken. TEKST: CAROLINE FRERIKS / FOTOGRAFIE: GERRY HURKMANS

v

‘Slotermeer is de leukste plek van Amsterdam’ “Van mijn hobby wilde ik mijn beroep maken en dat is me gelukt. Ik hou zelf heel erg van fietsen, in de stad doe ik alles op de fiets. Bij Adobike doen we onderhoud en reparaties. En we verkopen nieuwe- en kinderrijwielen, vooral aan mensen in de buurt. Met de elektrische fiets met lage instap trek ik klanten van buiten Amsterdam. Dat geldt ook voor de tandem, die verkoopt niet iedereen. En ik heb een speciale driewielerfiets in het assortiment. Die is eigenlijk voor mensen met gezondheidsklachten, maar ook heel geschikt als je niet durft. Mijn vrouw rijdt erop en doet er de boodschappen mee. Daarna

De woonblokken

heb ik er meteen nog tien aangeschaft, en nu rijden andere vrouwen in de buurt er ook op.”

Gerbrandypark

“Als je vanuit de stad onder het viaduct door komt, voel je het al meteen. Er is hier veel meer ruimte dan in de stad. Je bent in Slotermeer meer in de natuur. Architect Van Eesteren heeft dat goed gedaan door de woonblokken dwars op de weg te zetten. Dat geeft veel meer openheid. Ik woon zelf in zo’n woonblok, in de enige straat in Amsterdam die overdekt is met wijnbladeren. Die heb ik zelf geplant. In Turkije is het een gebruik om zo schaduw voor je huis te krijgen, zodat je er met de buren bij elkaar kan komen om samen te praten, te eten en te drinken.” “Het Gerbrandypark ligt achter de winkel. Het is een leuk wandelpark. Als er ’s avonds een vriend of kennis bij me langskomt en mij wil spreken, dan ga ik naar dat park. Daar hebben we alle ruimte om te wandelen en te praten.”

THUIS 03/2012

8


30-08-12 11:19

” Ik hou zelf heel erg van fietsen, in de stad doe ik alles op de fiets”

'‘ THUIS 03/2012

9


30-08-12 11:26

i

Sloterplas

FOTO: SHIRLEY BRANDEIS

BUURTVERHALEN Amsterdam Slotermeer

Camping in de stad

‘Ik zit in de buurtcommissie en wij willen de mensen uit de buurt bij elkaar laten komen‘ “Met mijn vrouw rijd ik graag om de Sloterplas. Zij op haar driewielerfiets en ik op mijn veertig jaar oude merkfiets, die ik heel goed onderhoud. Er ligt een mooi fietspad omheen. De Sloterplas heeft een goede ‘kust’ en er zijn

veel bankjes. Daar kan ik uren zitten en genieten van het water en het uitzicht. Die ruimte die je daar voelt, dat is echt heerlijk.”

Helal et Gida

“Mijn vrouw doet iedere dag boodschappen. Ze gaat graag naar grote supermarkten waar je alles kan vinden. En koopt daar waar ze iets goedkoops of moois in de aanbieding hebben, zoals bij Helal et Gida aan de Burgemeester de Vlugtlaan.” “Als tip voor een bijzondere winkel zou ik Enorm noemen. Alle ijzerwaren voor de winkel, maar ook als ik thuis wat nodig heb, koop ik bij hen. Een

Meram

grote ijzerhandel waar ze echt alles hebben.” “’s Ochtends begin ik altijd met de straat van dit blok te vegen. Ik hou ervan Enorm

Ridderbos

als het schoon is. Ik ken alle winkeliers uit de buurt. Café en restaurant Konak zit een paar winkels verderop. Ik kom er graag. Het is als een Turks huis ingericht. Ze hebben er goede soep en lekkere dingen van de grill, maar je kunt er ook alleen iets drinken. Als vrienden me opzoeken in de winkel, en ik heb tijd, neem ik ze mee naar Konak. Nieuw in de buurt is restaurant Meram aan de Slotermeerlaan. Daar hebben we met het hele gezin gegeten voor het trouwfeest van mijn zoon. Het was heel gezellig om zo voor de bruiloft met zijn allen af te spreken.” “Ook dit jaar hebben we weer Camping in de stad georganiseerd. Ik zit in de buurtcommissie en wij willen de mensen uit de buurt bij elkaar laten komen. In juni waren er een heel weekend lang activiteiten: muziek, volksdansen, schilderen, maar ook rondleidingen door de buurt. En bezoeken aan de kerk of de moskee voor wie dat wilde. Mensen ontbeten, lunchten en aten ’s avonds samen en we kampeerden dus een nacht op de grasveldjes bij de Burgemeester Vening Meineszlaan.” “Vlakbij het spoor liggen de schooltuinen Ridderbos aan de Burgemeester De Vlugtlaan. Het ziet er prachtig uit, want het is kort geleden helemaal

Feiten over Slotermeer Slotermeer is een wijk in de Westelijke Tuinsteden in Amsterdam. De eerste paal werd geslagen op 1 december 1951. Op 7 oktober 1952 werd Slotermeer geopend door Koningin Juliana. Anno 2012 bestaat de wijk (onderdeel van Nieuw West) uit een mengeling van laag-, middel-, en hoogbouw.

opgeknapt. Mijn kinderen gingen er met hun basisschool al naartoe. Zelf kwam ik er ook vaak, omdat ik als vrijwilliger hielp bij de bijen. Ik ben Konak

namelijk ook imker.”

●

THUIS 03/2012

10


30-08-12 11:59

ACHTERGROND

Van drie vestigingskantoren naar één afdeling Wonen

w

Waarom één afdeling Wonen?

Rochdale zoekt continu naar manieren om u, als huurder, nog beter van dienst te zijn. Een belangrijke verandering is het

vormen van één afdeling Wonen. Alle activiteiten die nu nog onder de vestigingen vallen, worden straks door de afdeling Wonen uitgevoerd. Dit betekent dat de vestigingen gaan sluiten. Paul Vreke, directeur Wonen, praat u graag bij over de actuele stand van zaken.

TEKST: GIDI VAN DEN CROMMENACKER

Wat is de planning?

op een goede en efficiënte manier te

De vestigingen gaan sluiten. Wat betekent dit voor onze bewoners?

kunnen helpen. Met één afdeling Wonen is

“Tijdens de periode van veranderingen

dat de dienstverlening aan onze bewoners

dat eenvoudiger te realiseren dan met drie

staan wij onverminderd voor u klaar. Ook na

tijdens de voorbereidingsperiode op minimaal

vestigingen. Daarnaast is het helaas zo dat

de sluiting van de vestigingen, blijven wij

hetzelfde niveau blijft. Dat is onze prioriteit.

onze financiële middelen afnemen. Door over

wijkgericht werken. Bij de nieuwe afdeling

Wij informeren u tijdig over de sluiting van de

te gaan tot één afdeling Wonen werken we

Wonen worden wijkteams gevormd. Een

vestigingen en over de wijze waarop u met ons

effectiever.”

wijkteam bestaat uit medewerkers van

in contact kunt komen.”

“Wij vinden het belangrijk onze bewoners

“Het opheffen van onze vestigingen is gepland per 1 januari 2013. Uitgangspunt hierbij is

●

diverse afdelingen (zoals o.a. Sociaal Beheer, Onderhoud, Verhuur). Zo combineren wij kennis en ervaring over uw wijk in één team en kunnen wij u beter en slagvaardiger van dienst zijn. De wijkteams zijn zichtbaar en aanwezig in uw wijk!”

THUIS 03/2012

11


30-08-12 11:34

Feiten en cijfers Zuidoost • Aantal inwoners: 82.866 • Potentiële beroepsbevolking (bevolking 15-64 jaar): 59.351 • Huishoudens: 41.604 • Woningvoorraad: 36.989 waaronder 3 kamers: 24% waaronder 4 kamers: 38% • Gemiddelde woonduur op 1 adres: 8 jaar BRON: KERNCIJFERS AMSTERDAM 2012, BUREAU ONDERZOEK EN STATISTIEK

Zigzag door Zuidoost

Geen stadsdeel in Amsterdam waarover iedereen zo’n uitgesproken mening heeft. Maar wie kent Zuidoost nou echt? Wist u bijvoorbeeld dat veel hoogbouw plaatsgemaakt heeft voor laagbouw, Manneken Pis er in zesvoud plast en een gloednieuwe concerthal nu al tot de top behoort? Fiets mee en laat je verrassen! TEKST: AAFKE JOCHEMS / FOTOGRAFIE: SANDER NIEUWENHUYS

THUIS 03/2012

12

Florijn Noord


28-08-12 11:29

Zuidoost UITGESTIPPELD

THUIS 02/2012

13


28-08-12 11:29

Sloophouten bankjes

UITGESTIPPELD

Kantershof

De Kandelaar

Taibah moskee

Anton de Komplein

Shopperhal

Manneken Pis

Markt

De eerste verrassing begint al voordat we

onderweg zullen tegenkomen, want Zuidoost

überhaupt op de fiets stappen. Het beginpunt is

staat vol met kunst op straat. Of in het water, zoals

het Anton de Komplein en wie hier jaren niet is

onder de brug van de Groesbeekdreef, waarin zes

geweest weet niet wat hij ziet. Alles is veranderd.

levensgrote, kleurige zelfportretten staan van

Allereerst het plein zelf met het standbeeld van

kunstenaar Pascale Marthine Tayou als ‘Manneken

Anton de Kom, de Surinaamse antikoloniale

Pis’. Of kunst op gevels, zoals op die van woningen

schrijver en verzetsstrijder tijdens de Tweede

aan de Bijlmerdreef.

vernieuwde Bijlmerdreef, het nieuwe Bijlmer

Nieuwe aanpak

Sportcentrum en Parktheater. In relatief korte tijd

Bij de bouw van de Bijlmermeer in de jaren

heeft dit stukje Bijlmermeer een metamorfose

zeventig bepaalden de zogenaamde honingraat-

ondergaan. De Bijlmer(meer) is trouwens maar één

flats het gezicht, maar enkele decennia later

wijk van Amsterdam Zuidoost, ook al wordt het

bleken ze niet meer te voldoen. De zo karakteris-

hele stadsdeel vaak onterecht zo genoemd.

tieke hoogbouwflats zijn nu aangepast aan de huidige tijd of afgebroken en hebben plaatsge-

Exotische proviand

maakt voor laagbouw en eengezinswoningen.

Het Anton de Komplein bruist vooral op de dagen

Florijn Noord laat zien hoe je het kunt aanpakken:

dat de markt er staat. Dé gelegenheid om

een combinatie van nieuwbouw – patiowoningen

(exotische) proviand in te slaan voor onderweg. Dat

en een woontoren – met een deel van de oude flat

kan ook in de vlakbij gelegen overdekte shopper-

Florijn, maar dan ingrijpend gerenoveerd. Op een

hal, een soort kruising tussen een Afrikaanse markt

steenworp afstand een compleet nieuw deel,

en bazaar met winkeltjes en Turkse, Indiase,

waarin woningbouw F-side meteen opvalt. Door

Surinaamse, Italiaanse en Chinese eettentjes.

de aluminium beplating ziet het er haast

Net om de hoek van het plein fietsen we langs

futuristisch uit. En dit is maar één voorbeeld van

grappige, uitvergrote zitbanken van restmateriaal.

de vele waar we langsfietsen. Zoals verderop als

Het is het eerste kunstwerk van vele die we

we door de buurt Geinwijk komen, niet te

14


v

door Kantershof en de straten rond de Dadelpalmstraat en Gaandeweg. Het is een kwestie van zigzaggen door al deze buurtjes en je verbazen over de variëteit van Bijlmermeer nieuwe stijl.

Religies

Variëteit is er ook als het gaat om geloof. De

Wereldoorlog. Maar ook het stadsdeelkantoor, de

THUIS 03/2012

verwarren met de verdwenen flat Geinwijk. Of later

inwoners van Zuidoost hangen uiteenlopende religies aan en hebben behoefte aan gebedshuizen. Vroeger werden vaak verbouwde parkeergarages gebruikt, maar die zijn afgebroken. Nu is er De Kandelaar bij metrostation Ganzenhoef

Verbaas je over de variëteit van Bijlmermeer nieuwe stijl 30-08-12 11:40

Gaandeweg

Moskee

De Toevlucht

De Kameleon

Ontdekkingsparkje Karspelhof

Bijlmerweide

Bijlmerpark

Boerderij Langerlust

Jin So

bijvoorbeeld, een opvallend kerkenverzamelge-

Toevlucht voor vogels

we als laatste te voet ArenA Poort met winkelcen-

bouw met vijf kerkzalen waar zo’n vijftien

Zuidoost stond altijd al bekend om het vele

trum Amsterdamse Poort, station Bijlmer ArenA

kerkgenootschappen terechtkunnen. Of de Taibah

groen en dat is zo gebleven. Zieke, jonge en

en de ArenA Boulevard. Dit levendige uitgaansge-

Moskee, bij metrostation Kraaiennest.

gewonde vogels worden opgevangen op het

bied met winkels, bioscoop, horeca – restaurant

Als we van De Kandelaar naar de Taibah Moskee

dichtbegroeide eilandje De Toevlucht aan de

JinSo is een aanrader –, Amsterdam ArenA en de

fietsen, stappen we halverwege af om stil te staan

Bijlmerweide. Niet ver ervandaan snuiven we

Heineken Music Hall, heeft er met de opening van

bij het Bijlmermonument. Op 4 oktober 1992

plattelandssfeer op bij kinderboerderij ‘Bijlmer-

de Ziggo Dome nog een topzaal bij. Na het

stortte een Boeing 747 op twee flats neer, een

weide’. Jammer dat we de verse scharreleieren

openingsconcert eind juni met Marco Borsato

verschrikkelijke gebeurtenis in de jonge Bijlmerge-

niet achterop de fiets kunnen meenemen, te

was iedereen lovend over de weergaloze

schiedenis. De ‘boom die alles zag’ vormt het

riskant dat ze breken. Daarna fietsen we onder de

akoestiek. Niemand minder dan Madonna trad er

middelpunt van het monument.

Gaasperdammerweg door naar de leuke

in juli op, Lady Gaga in september. Madonna en

horecaplek Boerderij Langerlust.

Lady Gaga hebben Zuidoost dus al ontdekt. Dan

Creatieve hotspots

En dan is de ‘groene long’ van Zuidoost aan de

kan toch niemand meer achterblijven?

Net voor we de moskee bij Kraaiennest bereiken,

beurt: het Gaasperpark aan de Gaasperplas, nog

komen we langs foto’s die aan de balustrades van

uit te breiden met de recreatiegebieden

flat Kruitberg hangen. Hier moeten kunstenaars

Gaasperzoom en De Hoge Dijk. Hier is het heerlijk

aan het werk zijn en ja, het is inderdaad een

wandelen, fietsen, joggen, zeilen, zwemmen en

broedplaats voor kunstenaars, een van de

barbecueën. In 1982 vond op deze plek ‘de

creatieve hotspots van het stadsdeel. De

Floriade’ plaats. Zuidoost probeert de Floriade in

kunstenaars hebben nieuwe overburen: de

2022 weer naar het stadsdeel te halen.

winkeliers van het gloednieuwe winkelcentrum

●

Inspiratie! Meer inspiratie en nieuws zijn te vinden op de websites:

De Kameleon en de bewoners van de erboven

Weergaloze akoestiek

www.zuidoostpartners.nl,

gelegen appartementen. Een aanwinst voor de

We verlaten het Gaasperpark en vervolgen de

www.arenapoort.nl

buurt, net als het onlangs officieel geopende

tocht naar het Bijlmerpark waar we dwars

www.beeldeninzuidoost.nl

ontdekkingsparkje Karspelhof een stukje verderop,

doorheen fietsen, langs het sportpark. Als we

www.vernieuwdebijlmer.nl en

met glooiende weide en kronkelende beek.

terug zijn bij het Anton de Komplein, verkennen

www.rochdale.nl THUIS 03/2012

15


30-08-12 11:44

VVE BEHEER

Huren in een complex waar ook koopwoningen zijn?

w

Heeft u een huurwoning in een complex waar ook koopwoningen zijn? Dan zijn er, naast Rochdale, ook particuliere eigenaren. In gemengde complexen met meergezinswoningen is het wettelijk verplicht dat alle eigenaren samen een Vereniging van Eigenaren (VvE) oprichten. Maar wat betekent zo’n VvE nu eigenlijk voor u als huurder? Wendy Bekman, VvE-coördinator bij Rochdale, legt het uit. TEKST: GIDI VAN DEN CROMMENACKER

Wanneer Rochdale niet de enige eigenaar is,

Rochdale weet immers wat er speelt bij de

voor de sfeer en de leefbaarheid. Tenslotte heb-

kan zij ook niet als enige beslissingen nemen

huurders en kan hun belangen dus meenemen

ben kopers en huurders hetzelfde doel. Goed

over het complex. Wendy: “Alle beslissingen

in de VvE-vergaderingen.

wonen.” Wanneer u als huurder invloed wilt

over algemene zaken en gemeenschappelijke

hebben op wat er in uw complex gebeurt, is

ruimtes moeten door de VvE als geheel worden

Onderhoud in een VvE

het verstandig lid te worden van een bewo-

genomen. Rochdale kan dus niet in haar eentje

Ook streeft Rochdale ernaar dat zoveel mogelijk

nerscommissie. Wendy legt uit waarom: “Onze

besluiten nemen over bijvoorbeeld woonre-

VvE’s het onderhoud laten verrichten door ons

collega’s van Sociaal Beheer hebben regelmatig

gels, schilderwerk, de lift of de buitendeuren.

eigen Onderhoudsbedrijf. Wendy ziet veel posi-

contact met de bewonerscommissies. Vragen

Dit soort besluiten wordt genomen tijdens de

tieve effecten: “Wij denken zo de belangen van

of klachten krijgen wij via hen door en nemen

jaarlijkse algemene ledenvergadering (ALV).”

alle eigenaren en van onze huurders nog beter

we mee in de VvE-vergaderingen. Na afloop

te kunnen vertegenwoordigen. We zijn immers

koppelen we dit terug. Tevens willen we regelen

Rochdale als bestuurder

een ervaren partij op onderhoudsgebied, ken-

dat de bewonerscommissies vanaf dit jaar tijdig

Iedere VvE heeft een bestuur. Daar waar Roch-

nen de complexen, komen dagelijks in de wijk

de onderhoudsplanning krijgen en deelnemen

dale deel uitmaakt van de VvE was PRO VvE

en hebben korte lijnen met de bewoners.” De

aan onderhoudsinspecties.”

Beheer tot nu toe bestuurder. Dat gaat echter

beslissing over een onderhoudspakket moet

veranderen. PRO VvE Beheer zal zich alleen

echter worden genomen door de VvE.

Verdere invulling Verdere uitwerking van de verbeteringen bin-

nog gaan toeleggen op zijn beheertaken. Dit betekent dat Rochdale zich straks, vaak samen

In het belang van de huurders

nen de VvE’s staan op dit moment nog in de

met andere eigenaren, bij een aantal VvE’s

Rochdale hecht er waarde aan om de belangen

kinderschoenen. De komende maanden zullen

verkiesbaar zal stellen voor een bestuursrol. Een

van de huurders in de VvE te laten gelden. “Waar

meer duidelijkheid moeten brengen. “Over

bestuursrol zorgt ervoor dat we nog beter in

kopers en huurders samenwonen in een com-

enige tijd hopen wij meer inzicht te hebben in

staat zijn onze huurders te vertegenwoordigen.

plex, is onderlinge samenwerking bevorderlijk

de exacte invulling.”

●

THUIS 03/2012

16


30-08-12 11:50

IN DE PRAKTIJK Een dag op stap met de wijkbeheerders in Zaandam

‘Laten we samen de buurt schoon houden’

Oswaldo: “Ik stuur de foto’s die we maken direct door naar de gemeente. Grofvuil hoort op de hoek van de straat en vuilnis in de bakken, dan kunnen de vuilniswagens beter bij het vuil.”

Vuilnis en rommel op straat: in de wijk Poelenburg in Zaandam is het dagelijks aan de orde. Wijkbeheerders Thea Bunschoten en Oswaldo Renfrum proberen bewoners duidelijk te maken dat het anders kan. Thea: “De meeste bewoners weten wel hoe het moet, maar sommigen zetten nog steeds hun vuilniszakken naast een lege vuilnisbak.” TEKST: MIEKE VAN POLL / FOTOGRAFIE: JEAN PIERRE JANS

In de portieken van de verschillende flats treffen Oswaldo en Thea regelmatig open vuilniszakken aan. Daar komen maden en andere ongewenste beesten op af. Oswaldo gilt het uit van het lachen om het zure gezicht van Thea: “Kijk uit Thea! Dadelijk bijten ze nog.” ●

Thea: “Soms kijken we of er brieven in de zakken zitten, zodat we de bewoners kunnen achterhalen en beboeten.” Thea en bewoner Ruud Vet kijken naar de lederen bank die drie meter van de vuilstortplaats vandaan is neergezet. “Lekker plekje om te zitten hoor Thea”, grinnikt Ruud als hij zijn benen uitstrekt op de bank. THUIS 03/2012

17


28-08-12 11:31

BEWONERSRAAD Rochdale

De Bewonersraad en Rochdale: hoe werkt dat eigenlijk? Hester van Buren van de Raad van Bestuur van Rochdale en Onno Elema van de Bewonersraad in gesprek over de onderlinge samenwerking.

TEKST: GIDI VAN DEN CROMMENACKER

Onmisbaar klankbord

Het beste voor de huurders

Voor Hester staat één ding als een paal boven

Deze transparante manier van werken zie je

water: “Ik zie de Bewonersraad als een onmisbaar

ook op andere vlakken terugkomen. Zo geeft

klankbord. Zij helpen ons om beter te besturen

Hester aan dat Rochdale streeft naar eerlijke

en onze huurders beter te bedienen.” Onno

informatievoorziening: “Wij zijn transparant, ook

bevestigt die rol: “Wij kennen de huurders als

met cijfers. Zo zal ik nooit informatie achter-

geen ander en zijn dan ook prima in staat hun

houden omdat dat mijn onderhandelingspositie

belangen te vertegenwoordigen.”

versterkt. Uiteindelijk willen we allebei hetzelfde: het beste voor onze huurders.” Onno: “Die

Korte lijnen

toegenomen transparantie heeft de onderlinge

Het contact tussen de Bewonersraad en Rochdale

verstandhouding verbeterd. Rochdale realiseert

vindt op diverse manieren plaats. Zo zijn er

zich ook steeds meer dat wij de huurder echt

maandelijkse vergaderingen, Algemene

goed kennen. Door de nauwe onderlinge

Ledenvergaderingen, diverse teamoverleggen en

betrokkenheid, ontstaat er een samenspel dat

informele bijeenkomsten. De Bewonersraad en

leidt tot betere beslissingen.”

L

Rochdale bespreken met name strategische zaken zoals het verkoopbeleid, het huurbeleid en

Toekomstwensen

het onderhoudsbeleid. Omtrent veel beslissingen

Kijkend naar de toekomst zijn er duidelijke

moet de Raad van Bestuur een officiële advies-

wensen. Onno:

gaat verder: “We wachten zeker niet altijd tot er

“Als Bewonersraad zullen wij erop blijven wijzen dat Rochdale een sociale corporatie moet zijn.

een officiële adviesaanvraag nodig is. Omdat wij

Daarnaast zal transparantie vanuit Rochdale

de Bewonersraad echt zien als klankbord

naar de Bewonersraad en naar haar huurders

betrekken we hen bij een breed scala aan

ons speerpunt blijven.” Hester heeft ook een

onderwerpen en peilen we vroegtijdig de

ideaal:

aanvraag indienen bij de Bewonersraad. Maar, zo zegt Hester, het contact tussen beide partijen

mening.” Onno vult aan: “We worden altijd bij

“Ik heb veel respect voor Bewonersraadleden. Zij steken,

beleidszaken betrokken. Dat neemt echter niet

vrijwillig en onbetaald, veel tijd en energie in het

weg dat de gemoederen soms hoog kunnen

vertegenwoordigen van onze huurders. Ik zou

oplopen. We zijn het natuurlijk niet altijd met

graag zien dat hun achterban breder wordt. Die

elkaar eens.” Hester knikt: “Beide partijen zijn

steun verdienen de Bewonersraadleden! Verder

kritisch naar elkaar toe en dat hoort ook zo. Wij

hoop ik dat het onderlinge vertrouwen verder

gaan graag de discussie aan en zullen onze

zal groeien zodat beide partijen elkaars goede

keuzes altijd duidelijk toelichten.”

bedoelingen zien.” ●

THUIS 03/2012

18


28-08-12 11:32

Zoek, n vind e

WOORD & BEELD

win!

Deze foto is afkomstig uit het gemeentearchief van Amsterdam. Weet u waar deze foto is gemaakt? Dan kunt u het boek ‘Amsterdam 366 dagen’ van Mariëlle Hageman (Uitgeverij Thoth) winnen. Hoe? Schrijf de oplossing op een briefkaart en stuur deze voor 1 november 2012 naar: Redactie

THUIS, Postbus 56659 - 1040 AR Amsterdam. Vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres. Onder de goede inzendingen wordt het boek verloot. De winnaar van de vorige beeldpuzzel is A.S. Reiss, Amsterdam. Op de foto zag u de Wibautstraat. De oplossing van de vorige uitgave was:

EUROPEES KAMPIOEN Deze keer zijn de prijzen gewonnen door: EERSTE PRIJS Geschenkbon t.w.v. € 25,-: E.L. Foe Aman, Amsterdam TWEEDE PRIJS Geschenkbon t.w.v. € 20,-: C. Wagenmaker, Amsterdam DERDE PRIJS Geschenkbon t.w.v. € 15,-: C.A. Tiebout, Diemen

Woordzoeker De gegeven woorden zijn -in alle richtingen- in het diagram verborgen. Sommige letters zijn meer dan een keer gebruikt. Plaats de resterende letters in het oplossingsbalkje voor de oplossing van deze puzzel. AJAX AMSTEL ANNE FRANKHUIS ARENA BLOEMENMARKT CENTRAAL STATION COFFEESHOPS CONCERTGEBOUW DE BIJENKORF EBERHARD VAN DER LAAN GRACHTEN HERENGRACHT JORDAAN KALVERSTRAAT KEIZERSGRACHT KEIZERSKROON LEIDSEPLEIN MAGERE BRUG MELKWEG METRO MOKUM MUNT

NATIONAAL MONUMENT NIEUWE RAI NOORD NOORDERMARKT OUDE KERK PALEIS PARADISO REMBRANDTPLEIN ROKIN SCHIPHOL SPUI STEDELIJK MUSEUM STOPERA ’T LIEVERDJE TRAM TUSCHINSKY VAN GOGHMUSEUM VRIJE UNIVERSITEIT WATERLOOPLEIN PUZZEL MEE PER POST! Schrijf de oplossing van deze puzzel op een briefkaart en stuur deze voor WESTERKERK 1 november 2012 naar: Redactie THUIS, Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam. IJTUNNEL Vergeet niet naam, adres en woonplaats te vermelden. Maximaal 1 inzending per adres. THUIS 03/2012

19


28-08-12 11:32

BELANGRIJKE ADRESSEN EN TELEFOONNUMMERS VOOR REPARATIEVERZOEKEN

020 21 50 000 (lokaal tarief en 24 uur bereikbaar)

ROCHDALEVESTIGINGEN OPENINGSTIJDEN: Maandag t/m donderdag van 8.30 - 16.30 uur en vrijdag van 8.30 - 12.30 uur. • VESTIGING NOORD/ WOONSERVICEPUNT ZAANDAM

• WOONSERVICEPUNT PURMEREND

(POSTCODES 1501 T/M 1567)

Let op: met ingang van 1 oktober 2012 is deze locatie gesloten. Telefonisch blijven we bereikbaar via 0299 40 52 40. Ook is het mogelijk een afspraak te maken.

(POSTCODES 1441 T/M 1448)

Badhuisweg 1, Zaandam 075 653 32 22 • VESTIGING OOST (POSTCODES 1086 T/M 1113)

Bijlmerdreef 1169, Amsterdam Zuidoost 020 565 28 00

• CORRESPONDENTIEADRES ROCHDALE

• VESTIGING WEST

Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam

(POSTCODES 1011 T/M1018 EN 1051 T/M 1083)

www.rochdale.nl

Bos en Lommerplein 281, Amsterdam 020 565 21 00

• BEWONERSRAAD ROCHDALE

Postbus 56659, 1040 AR Amsterdam

• WOONSERVICEPUNT AMSTERDAM-NOORD

www.bewonersraadrochdale.nl

(POSTCODES 1021 T/M 1035 EN 1121)

IJdoornlaan 34, Amsterdam 020 565 27 50

ADVERTENTIE

TE KOOP IN AMSTERDAM 3-kamerwoning € 205.750,- v.o.n. INCLUSIEF PARKEERPLAATS

4-kamerwoning

€ 259.750,- v.o.n. INCLUSIEF PARKEERPLAATS

lommerrijkwonen.nl 020-524 74 30


DUBBELE BENEDEN- EN BOVENWONINGEN MET TUIN, BALKON OF PATIO EN VERSCHILLENDE (STARTERS)APPARTEMENTEN

28-08-12 11:32

Op de fiets Zigzag door Zuidoost. Laat je verrassen!

Recommend Documents