Commissie LZS van 13 maart 2007, agendapunt 6 onderwerp:
Actieve informatie over beleidsontwikkeling voor de nieuwbouw van sportkleedaccommodaties voor voetbal en hockey Inleiding Naar aanleiding van de behandeling van een voortgangsrapportage van uw college over ontwikkelingen bij Heldense sportaccommodaties (zie bijlage), heeft de commissie LZS in de vergadering van 6 februari jongstleden gevraagd om verdere informatie te verstrekken over de beleidsontwikkeling voor nieuwbouw van gemeentelijke sportkleedaccommodaties. Doel Doel van dit voorstel is om een besluit te nemen over de gevraagde informatieverstrekking aan de commissie Leefomgeving, Zorg en Sport. Contourennotitie Voorgesteld wordt om de commissie LZS inhoudelijk te informeren via de inhoud van dit voorstel en via de uitreiking van de bijgevoegde contourennotitie die ook is aangeboden aan de betreffende buitensportverenigingen ter voorbereiding op een inspraakavond op donderdag 8 maart a.s. Financiële consequenties en afweging (alle bedragen inclusief b.t.w.) In onderstaand overzicht worden op verzoek van de commissie de eerste globale financiële consequenties in beeld gebracht bij uitvoering van het bekostigingsmodel op basis van eenheidsprijzen. A. Jaar
B. Ingediende nieuwbouwplannen (onder voorbehoud van besluitvorming) Kostenindicatie op basis van eenheidsprijzen
C. Gemeentelijke bekostiging op basis van voorgestelde model (50% van kosten B)
2007
Nieuwbouw kleedaccommodatie SV Grashoek Kosten: € 310.000 Uitbreiding 2 kleedlokalen VV Helden Kosten: € 75.000 Uitbreiding 2 kleedlokalen Mixed Hockeyclub Helden Kosten: € 75.000
€ 155.000
D. Jaarlijkse kapitaalslasten voor gemeente • afschrijving 40 jaar • rente 4% € 10.075
€ 37.500
€ 2.440
€ 37.500
€ 2.440
2007
2008
€ 230.000 totaal
€ 15.000 afgerond totale kapitaalslaten * * = Opgemerkt wordt dat de huidige kapitaalslasten over alle Heldense sportkleedaccommodaries in 2007 circa € 13.000 bedragen en ieder jaar met € 3.000 afnemen.
lzs07031306
pagina 1 van 16
Opgemerkt wordt dat er thans overleg plaatsvindt met SV Panningen en VV Koningslust over toekomstige renovatie of nieuwbouw van de kleedaccommodatie. Het is nog niet bekend wanneer en op welke wijze hieraan uitvoering wordt gegeven. Verder wordt gewezen op twee andere sportaccommodatiekwesties die buiten het bereik van het nieuw op te zetten beleid voor nieuwbouw van sportkleedaccommodaties vallen. Om de totale financiële consequenties binnen het Programma Sport goed in beeld te brengen, zijn deze toch benoemd (wederom onder voorbehoud van besluitvorming). Het betreft: 2008 : Uitbreiding tafeltennisaccommodatie Panningen Medewerking onder de voorwaarde dat wordt voldaan aan de uitgangspunten van de sportnota. Eventuele gemeentelijke bekostiging op basis van 50% : € 160.000 Jaarlijkse kapitaalslasten (afschrijving 40 jaar / rente 4%) : € 10.400 2009 : Vervanging kunstgrasveld Mixed Hockeyclub Helden Eventuele gemeentelijke bekostiging uitgaande van 100% bekostiging in verhuursituatie: € 230.000 exclusief b.t.w. Jaarlijkse kapitaalslasten (afschrijving 15 jaar / rente 4%) : € 24.500 Besluitvormingstraject 1. Inspraakavond met de betreffende sportverenigingen (zie bijgevoegde brief aan de sportverenigingen) 2. Actieve informatie aan de commissie LZS (via dit voorstel en bijgevoegde contourennotitie) 3. Verwerking van reacties sportverenigingen en commissie LZS 4. Besluitvorming B&W 5. Behandeling concept-raadsvoorstel in commissie LZS 6. Behandeling in de gemeenteraad
8 maart 2007 13 maart 2007
week 12/13 3 april 2007 24 april 2007 14 mei 2007
Advies De commissie Leefomgeving, Zorg en Sport op 13 maart a.s. informeren via de inhoud van dit voorstel en de inhoud van de bijgevoegde contourennotitie.
lzs07031306
pagina 2 van 16
Contouren notitie Concept-voorstel van college van burgemeester en wethouders over toekomstige gemeentelijke bekostiging van nieuwbouw van sportkleedaccommodaties voor voetbal en hockey. Ter bespreking met de Heldense buitensportverenigingen die gebruik maken van een gemeentelijke sportkleedaccommodatie. Gemeente Helden/februari 2007
Inleiding De raad heeft bij de vaststelling van de sportnota “Sport Beweegt Helden” opdracht gegeven om uiterlijk 2007 nieuw beleid te ontwikkelen voor de gemeentelijke financiering van nieuwbouw van kleedaccommodaties, rekening houdend met de uitgangspunten zoals beschreven in de sportnota. Hierbij is het van belang om inzicht te krijgen in de geschetste situatie en om op basis hiervan een meerjarenplanning te maken, waardoor de verlangde financiële inspanningen van de gemeente evernwichtig kunnen worden verspreid over de jaren. Waar is de nood het hoogste? Waar kan renovatie toch nog soelaas bieden? Waar is uitbreiding noodzakelijk? Waar kan centralisatie of samenvoeging worden toegepast? Deze vragen moeten worden meegenomen in een te houden inventarisatie naar de bouwkundige toestand van alle gemeentelijke buitensportkleedaccommodaties in nauwe relatie met de toekomstverwachtingen van de betreffende sportverenigingen. Dit is van groot belang om een juiste keuze en beslissing te kunnen nemen voor de toekomst, zowel voor de gemeente als voor de sportvereniging zelf! Maar niet alleen de inventarisatie leidt tot meer inzicht in wat er de komende jaren aan financiële inspanningen gedaan moet worden. Ook een eenduidig, transparant beleid voor de gemeentelijke financiering bij nieuwbouw en uitbreiding op basis van gelijkheid t.o.v. de sportverenigingen, is van belang om betrouwbare financiële meerjarenprognoses te kunnen maken. Daar gaat dit voorstel over. Het spitst zich toe op de voetbal- en hockeysport waarbij de planningsnormen nagenoeg hetzelfde zijn en waarbij nu sprake is van enkele concrete verzoeken om nieuwbouw en uitbreiding. Doel
lzs07031306
pagina 3 van 16
Doel van dit voorstel is om uitgangspunten vast te stellen waarmee nieuw beleid wordt ontwikkeld voor de gemeentelijke financiering bij nieuwbouw of uitbreiding van gemeentelijke buitensportkleedaccommodaties voor de voetbal- en hockeysport.
Kaders Met verwijzing naar de sportnota volgen hieronder in het kort enkele belangrijke kaders die van belang zijn bij de ontwikkeling van het gewenste nieuwe beleid. • De gemeente beoordeelt kritisch het totale toekomstperspectief van de betreffende sportvereniging in relatie met de noodzaak tot nieuwbouw, renovatie of uitbreiding, alvorens tot besluitvorming over te gaan. • De sportverenigingen zijn binnen het huidige sportbeleid geheel (financieel) verantwoordelijk voor de kantine, clubruimten zoals bestuurskamer en aanverwante voorzieningen zoals tribune en entreehok. • De vereniging is bouwheer bij renovatie, uitbreiding en nieuwbouw. Dit gelet op de voordelen hiervan op het gebied van regie, zelfsturing en zelfwerkzaamheid. • Bij nieuwbouw en/of uitbreiding moet in een nieuwe huurovereenkomst met de vereniging de eigendomsverhoudingen worden vastgesteld. • Bij nieuwbouw van sport-kleedaccommodaties wordt conform de uitgangspunten van de sportnota standaard de optie van verdere of volledige privatisering besproken met de betreffende sportvereniging. Alternatieven Zoals vermeld is nieuw beleid voor de gemeentelijke financiering van nieuwbouw en uitbreiding van kleedaccommodaties wenselijk. Hierbij zijn er binnen de genoemde overwegingen de volgende twee modellen: Model 1. Gemeentelijke financiering op basis van een verdeelsleutel die wordt toegepast op marktprijzen c.q. de laagste offerte op basis van prijs en kwaliteit. De vereniging verstrekt minimaal drie offertes aan de gemeente. Deze offertes worden gemaakt op basis van een bestek dat tevoren door de gemeente is getoetst en is goedgekeurd. De NOC*NSF planningsnormen en het bouwbesluit vormen de basis voor dit bestek. De gemeente toetst de offertes en kiest voor de beste offerte (prijs & kwaliteit) en verstrekt op basis hiervan een bepaalde bijdrage aan de vereniging tot een bepaald percentage. Voordelen Scherpe prijzen van eventuele lokale aannemers.
Bedenkingen Offertes bïnvloeden de gemeentelijke financiering waardoor minder gelijkheid bij gemeentelijke medewerking t.o.v. de Heldense sportverenigingen.
Offertes zijn gebaseerd op maatwerk.
Meer verantwoordings-momenten voor de verenigingen
lzs07031306
pagina 4 van 16
waardoor langere procedures/trajecten Minder keuze-vrijheid vereniging bij o.a. aanbesteding.
Model 2. Gemeentelijke financiering op basis van een verdeelsleutel die wordt toegepast bij actuele eenheidsprijzen. Op basis van de standaard NOC*NSF planningsnormen, van het bouwbesluit en van een externe calculatie van een bouwkundig buro, berekent de gemeente per noodzakelijke kleedaccommodatieruimte een vastgestelde kostprijs waarin alle bijbehorende elementen en (nagel)vaste voorzieningen zijn opgenomen, zoals kozijnen, deuren, tegelwerk, plafond, fundering, riolering, dak etc. Op de kostprijzen wordt een verdeelsleutel toegepast tot een bepaald percentage. Dit vormt de vaste bijdrage aan de sportvereniging die hierna aan de slag kan gaan. Aan de gemeentelijke bijdrage wordt de strikte voorwaarde verbonden dat de uitvoering volledig moet voldoen aan de genoemde minimale kwaliteitsnormen. De gemeente controleert dit bij het indienen van de bouwvergunning en bij de oplevering. Alles wat de verenigingen extra willen doen, is voor eigen rekening. Voordelen Toepassing gelijkheidsbeginsel t.o.v. alle verenigingen voor wat betreft de hoogte van de gemeentelijke financiering Meer keuzevrijheid, regie en zelfsturing bij verenigingen mogelijk die hiermee financieel voordeel kunnen behalen Minder verantwoordings-momenten voor de verenigingen waardoor snellere procedures/trajecten. Transparant beleid op hoofdlijnen voor de toekomst voor beide partijen. Verenigingen hebben in het voortraject al duidelijkheid over gemeentelijke financiering Meer ruimte voor zelfwerkzaamheid
Bedenkingen Eenheidsprijzen zijn aannames / gemiddelden.
Maatwerk blijft nodig bij specifieke omstandigheden
In dit voorstel wordt gekozen voor model 2 gelet op de vermelde voordelen die hier van toepassing zijn. Door te kiezen voor alternatief 2 wordt de regie en verantwoording voor een groot deel bij de verenigingen neergelegd. De keuze past daarom binnen de uitgangspunten en kaders van het gemeentelijk vrijwilligers- en leefbaarheidsbeleid waarbij zelfsturing en eigen verantwoordelijkheid van de inwoners/kernen/verenigingen centraal staan. Er moet wel op worden toegezien dat de verenigingen bij de uitvoering correct handelen. Zo moeten verenigingen verklaren om zich bij de uitvoering niet te bewegen in het zwarte circuit en dienen ARBO-regels bij de uitvoering in acht te worden genomen. De buitensportverenigingen die een gemeentelijke accommodatie gebruiken kunnen tijdens een inspraakavond hun mening kenbaar maken over deze keuze en over dit voorstel.
lzs07031306
pagina 5 van 16
Uitwerking In de bijgevoegde bijlage “concept model bekostiging nieuwbouw buitensportkleedaccommodaties” is de nadere uitwerking weergegeven van model 2. Door de toepassing van eenheidsprijzen, kan bij deze sytematiek snel en makkelijk worden bepaald wat de gemeentelijke bijdrage is per noodzakelijke kleedaccommodatieruimte. De gemeente heeft een “zorgplicht” bij het beschikbaar stellen en het in stand houden van kwalitatief goede kleedaccommodaties bij de sportverenigingen waarbij sprake is van een basissportvoorziening. Dit betekent niet dat de gemeente voor de volle 100% verantwoordelijk is voor de financiering van het onderhoud en de nieuwbouw ervan. Van de sportverenigingen die gehuisvest zijn op een gemeentelijke buitensportaccommodatie mag en kan een substantiële financiële inbreng worden verlangd, mede omdat ze voldoende mogelijkheden hebben om inkomsten te generen via onder andere opbrengsten van kantine en van sponsoring. Uitgaande van een evenredig gedeelde verantwoordelijkheid, wordt voorgesteld een “fifty-fifty verdeling” aan te houden voor wat betreft de eigen inbreng van de vereniging (50%) en de financiering van de gemeente (50%). Verder wordt voorgesteld om de hierna genoemde kleedaccommodatieruimten conform de NOC*NSF planningsnormen aan te merken als een noodzakelijke voorziening met het daarbij behorende percentage van 50% van de gemeentelijke financiering t.o.v. de door een extern calculatieburo berekende eenheidsprijs. Eenheidsprijzen geldend voor het jaar 2007 inclusief b.t.w. • 50% van € 29.335 Standaard kleedlokaal inclusief doucheruimte (29 m2) Aantal is afhankelijk van aantal wedstrijdvelden 50% van € 35.405 Extra groot kleedlokaal inclusief doucheruimte bij hockeysport (35 m2) in situatie van 2 kunstgrasvelden • 50% van € 14.280 Scheidsrechteruimte inclusief doucheruimte (10 m2) Aantal is afhankelijk van aantal wedstrijdvelden • 50% van € 895 per m2 Gangruimte in kleedaccommodatie Grootte is afhankelijk van aantal kleedlokalen • 50% van € 1.430 per m2 Centrale toilettengroep in de hal (1,2 m2 per toilet) Geen toiletten in kleedlokalen gelet op prijsaspect en op te behalen efficiency bij schoonmaak en onderhoud Grootte/aantal is afhankelijk van aantal kleedlokalen • 50% van € 775 per m2 Ballenhok (10 tot 14 m2) Grootte is afhankelijk van aantal kleedlokaalen • 50% van 775 per m2 Materialenhok (15 tot 20 m2) Grootte is afhankelijk van aantal kleedlokalen • 50% van € 895 per m2 Technische ruimte (o.a. voor CV / 8 tot 10 m2)) Grootte afhankelijk van aantal kleedlokalen • 50% van € 775 per m2 Werkkast (schoonmaak / 3 tot 4 m2) Afhankelijk van aantal kleedlokalen
lzs07031306
pagina 6 van 16
• 50% van € 16.050
EHBO- en massageruimte (standaard oppervlakte 15 m2)
• 15% van totale directe kosten
- Advieskosten (ontwerp/bestek en eventueel toezicht van architect, kosten constructeur) - ABK (Algemene Bouwplaats Kosten) - AK (Algemene kosten bedrijf) - W&R (Winst en risico) 15% van de totale bouwkosten volgens bovenstaande eenheidsprijzen (inclusief eventuele sloopkosten) Legeskosten vergunningen Geheel voor rekening van vereniging Losse inventaris Geheel voor rekening van vereniging Grondsanering / bodemonderzoek indien noodzakelijk
• -- % • -- % • P.M.
Gelijktijdig met de evaluatiemomenten van de sportnota dienen de eenheidsprijzen opnieuw te worden berekend en te worden vastgesteld (in de regel om de vier jaar) zodat deze actueel blijven. Tevens dienen de prijzen jaarlijks te worden geïndexeerd met het van toepassing zijnde prijsindexcijfer. Voor wat betreft de kleedlokalen wordt het volgende expliciet vermeld: • De eenheidsprijs van € 29.335 per kleedlokaal gaat uit van een plat dak. Slechts als er moverende redenen zijn voor een hellend dak, dan wordt hieraan een prijs toegevoegd van € 1.070 incl. b.t.w. per m2 bebouwde oppervlakte. • De VNG gaat bij de voetbalsport nog steeds uit van twee kleedlokalen per benodigd wedstrijdveld. De KNVB en NOC*NSF wijken hier van af en hanteren een ruimere norm gelet op de ontwikkelingen en opmars van het meisjes- en damesvoetbal en het van pupillenvoetbal. De VNG adviseert gemeenten daarom maatwerk toe te passen binnen het eigen accommodatiebeleid. Gelet hierop wordt voorgesteld te kiezen voor de financiering van één kleedlokaal extra vanaf twee of drie benodigde wedstrijdvelden en twee kleedlokalen extra vanaf vier en vijf benodigde wedstrijdvelden. Dit betekent concreet voor de voetbalsport: 1 wedstrijdveld: 4 kleedlokalen 2 wedstrijdvelden: 5 kleedlokalen 3 wedstrijdvelden: 7 kleedlokalen 4 wedstrijdvelden: 10 kleedlokalen 5 wedstrijdvelden: 12 kleedlokalen De bouw van een of twee extra kleedlokalen moet in eerste instantie alleen gelden bij nieuwbouw of bij een algehele renovatie. Dit geldt ook voor ruimtelijke voorzieningen die er bij verenigingen in de huidige situatie niét zijn (bijv. EHBO-massageruimte) en die
lzs07031306
pagina 7 van 16
binnen het nieuwe financieringsbeleid wel mee bekostigd worden door de gemeente. Wil een vereniging onder de voorgestelde financieringsregeling toch eerder overgaan tot de bouw ervan, dan kan in overleg met de vereniging ervoor worden besloten om hieraan medewerking te verlenen onder de voorwaarden dat: a. de uitbreiding past binnen de geldende planningsnormen; b. prognoses van het ledenbestand voor de eerstkomende vijf jaren uitwijzen dat de uitbreiding verantwoord is; c. de uitbreiding moet passen in een eventueel toekomstige nieuwbouw of renovatie van de betreffende accommodatie; d. de gemeentelijke financiering geldt voor de gehéle afschrijvingstermijn van de betreffende ruimtelijke voorziening. De gebouwelijke inventarisatie en het overleg met de buitensportverenigingen moet uitwijzen of deze optie van toepassing zal zijn in de toekomst. • Bij de hockeysport gaan de planningsnormen uit van 4 standaard kleedlokalen bij één kunstgrasveld. Bij twee kunstgrasvelden kan binnen deze normen worden overwogen om 8 standaard kleedlokalen aan te houden òf twee extra grote kleedlokalen met een grotere oppervlakte. • De kleedaccommodaties zijn in eigendom van de gemeente Helden. Aan de verenigingen moet uit praktische overwegingen worden voorgesteld dat dit binnen het voorliggende bekostigingsmodel zo blijft. Als tegenprestatie voor de 50% inbreng van de vereniging, kan de gemeente het huidige onderhoudsbeleid (mede-bekostiging van onderhoud op basis van gemeentelijk gebouwenbeheersplan, facilitering, ondersteuning en advies) handhaven, onder voorbehoud van een mogelijke (verdere ) privatisering. De volgende ruimten vallen conform de NOC*NSF planningsnormen onder de volledige financiële verantwoordelijkheid van de sportvereniging: Tribune, overkapping, kantine, keuken, magazijn en werkkast voor keuken, koelruimte, werkplaats, bestuurskamer, vergader- en instructieruimte, wedstrijdsecretariaat, omroepkamer, entreehok, kluisruimte en containerruimte, recreatie- en opvangruimte.
Gemeente Helden Februari 2007.
lzs07031306
pagina 8 van 16
Gedetailleerde uitwerking van concept-model bekostiging nieuwbouw buitensport-kleedaccommodaties voor voetbal- en hockeysport • Op basis van de standaard NOC*NSF planningsnormen voor voetbal- en hockeysport • Op basis van eenheidsprijzen die gerelateerd zijn aan huidige marktprijzen
Cursief gedrukte voorzieningen: inrichtingsmaterialen geheel voor rekening van de vereniging. Algemeen: het Bouwbesluit is onverminderd van toepassing op de planningsnormen en heeft ten allen tijde voorrang bij prioritering. Ook de normen ten aanzien van ARBO, elektra en waterleiding zijn onverminderd van toepassing op de planningsnormen. Eenheidsprijzen zijn door een extern bouw-advies buro berekend op basis van de onderstaande minimale NOC*NSF planningsnormen en op basis van de huidige marktprijzen ten aanzien van een normale, doorsnee kwaliteit van de betreffende voorzieningen! De vermelde prijzen gelden voor het jaar 2007 en dienen daarna jaarlijks te worden geïndexeerd en om de vier jaar opnieuw te worden berekend/vastgesteld.
A.
1.
Kleedlokalen voetbal en hockey
Eenheidsprijs per standaard kleedlokaal: € 29.335 incl. b.t.w. uitgaande van plat dak. Indien er moverende redenen zijn voor een hellend dak: dan € 1.070 incl. b.t.w per m2 bruto bebouwde oppervlakte extra uitgaande van dragende functie c.q. zolderfunctie van hellend dak.
Bij voetbal: • 1 wedstrijdveld : 4 kleedlokalen • 2 wedstrijdvelden: 5 kleedlokalen • 3 wedstrijdvelden: 7 kleedlokalen • 4 wedstrijdvelden: 10 kleedlokalen • 5 wedstrijdvelden: 12 kleedlokalen Bij hockey: • 1 wedstrijdveld : 4 kleedlokalen • 2 wedstrijdvelden: 8 kleedlokalen òf 4 kleedlokalen + 2 grotere kleedlokalen met een oppervlakte van 25 m2 elk en een wasruimte van 10 m2 elk (optioneel)
VNG gaat bij voetbal uit van 2 kleedlokalen per wedstrijdveld. Gelet op ontwikkelingen in voetbal (pupillencompetitie op half veld, opmars meisjesvoetbal) is dit uitgangspunt niet aan te bevelen en is gekozen voor maatwerk c.q. één kleedlokaal extra vanaf 2/3 wedstrijd-velden en twee kleedlokalen extra vanaf 4/5 wedstrijdvelden. Bij hockey wordt uitgegaan van de aanwezigheid van een kunstgrasveld waarbij sprake is van een hoge speelintensiteit waardoor twee grotere kleedlokalen bij 2 kunstgrasvelden. Eenheidsprijs per groot kleedlokaal bij hockeysport van 35 m2 (incl. wasruimte) = € 35.405.
Aanbevolen oppervlakte bij nieuwbouw: 20 m2 exclusief wasruimte
Voor minimaal 15 personen
lzs07031306
pagina 9 van 16
2.
Minimale vrije inwendige hoogte: 2,4 meter
3.
1 wartelkraan voor schoonmaak, voor vullen waterzak. Ook om te koelen bij blessures (hoogte van kraan hierop afstemmen)
4.
9 meter banklengte in kleedlokaal.
5.
2 dubbele kledinghaken per persoon (afstand tussen haken aan te geven)
6.
4 douches (1,25 m2 per douchepunt) met 4 m2 loopruimte: totaal 9 m2.
7.
Doucheruimte van minimaal 7 m2 met 4 douchepunten (1,25 m2 per douchepunt) en met één wastafel met vandalisme-bestendige spiegel. Met waterbesparende douchekoppen voorzien van drukknoppen. Verwarmingscapaciteit van doucheruimte: 22 graden C.
8.
Ramen met gelaagd glas
Hoogte vanaf minimaal 2 meter
9.
Dubbelhard gebakken antislip tegels, afgewerkt met sanitaire plint.
Bestand tegen alkali- en zeephoudende stoffen.
10.
Tegelvloer op voldoende afschot richting afvoerputje met één stankvrij doucheputje met voldoende afvoercapaciteit (afvoerbuis 75/110 mm.)
11.
Eén schrobput inclusief zandvang en stankslot in de vloer.
12.
Wanden in de wasruimten te betegelen tot het plafond.
13.
Leidingwerk weg te werken in constructie.
14.
Wanden van kleedruimten dienen uitgevoerd te zijn in een niet hygroscopische steensoort, zoals bijv. betonsteen of baksteen.
Wanden in kleedruimten dienen zodanig te zijn dat ze in hygiënische zin niet tot problemen leiden.
15.
Plafond dient te bestaan uit vochtwerend, vandaalbestendig en brandwerend materiaal.
Géén gipsplaten of kunststofschroten.
16.
Uitwendige hoeken van tegelwerk voorzien van rvs- of hoekprofiel.
Ter voorkoming beschadigingen.
17.
Verlichting in kleed- en doucheruimte minimaal 100 lux gemeten op vloerniveau.
Armaturen dienen vandaalbestendig en spatwaterdicht te zijn.
lzs07031306
0,6 meter per persoon / Diep minimaal 0,25 meter Hoogte minimaal 0,42 meter geheel vrij van vloer
pagina 10 van 16
Uitgaan lichtpunt in kleedlokaal en lichtpunt in doucheruimte. 18.
Verwarmingscapaciteit met minimale ruimtetemperatuur van 18 graden celsius.
19.
Mechanische ventilatie-installatie welke de ruimteinhoud 6-voudig kan ventileren. De wasruimte dient minimaal 10-voudig geventileerd te worden.
20.
Warmwatervoorziening minimaal 6 liter warm water per persoon (38/40 graden) per minuut gedurende 5 minuten. Per kleedlokaal een volwandige, houten massieve deur, naar binnen draaiend, hang- en sluitwerk van normale kwaliteit!
21.
Radiatoren hoog aan wand i.v.m. ruimtebesparing en vandalisme
Capaciteit van warmwatervoorziening afhankelijk van aantal kleedlokalen
22.
Buitendeur van kleedruimte (volwandig, hout, massief) met inbraakvertragend hang- en sluitwerk.
23.
Voldoende lichttoetreding in de kleedlokalen volgens eisen Bouwbesluit.
B.
Gangruimte kleedaccommodatie voetbal en hockey
Eenheidsprijs: € 895 incl. b.t.w. per m2
1.
Centrale gangruimte met entreehal en nooduitgang.
Lengte afhankelijk van aantal kleedlokalen en indeling van kleedaccommodatie.
2.
Gangruimte volgens eisen van Bouwbesluit
C.
Toiletruimte voetbal en hockey
Eenheidsprijs: € 1.430 incl. b.t.w. per m2
1.
Bij 4 - 5 kleedlokalen: Centrale toiletruimte in de gang: 2 heren-toiletten met 2 urinoirs, 1 damestoilet (bij 2 of meer meisjes/damesteams: 2 damestoiletten). Wastafel in heren- en damesruimte met koud water, spiegel boven wastafel en wand achter wastafel van tegelwerk. (minimale afmetingen toilet: 1 bij 1,2 meter) Bij 6 - 7 kleedlokalen 2 heren-toiletten met 3 urinoirs. Rest idem zoals vermeld bij 4-5 kleedlokalen Bij 8-9-10-11 kleedlokalen 3 heren-toiletten met 3 urinoirs 2 damestoiletten Rest idem zoals vermeld bij 4-5 kleedlokalen
Voorkeur gaat uit naar centrale toiletruimte in gang vanwege kostenaspect. Uitgangspunt hierbij: per kleedlokaal één toiletvoorziening. Dames- en herentoilet fysiek af te scheiden met portaaltje. Deuren naar binnen draaiend! Vereniging kan er voor kiezen om één heren- of damestoilet geschikt te maken als invalidentoilet.
lzs07031306
pagina 11 van 16
2.
Ventilatievoud van de toiletruimte dient minimaal 25 m3 per uur te bedragen.
D.
Scheidsrechtersruimte voetbal en hockey
Eenheidsprijs: € 1.428 incl. b.t.w. per m2
• 1 wedstrijdveld: 1 scheidsrechtersruimte geschikt voor 2 personen. • 2 en 3 wedstrijdvelden: 2 scheidsrechtersruimten met plaats voor twee personen. • 4 wedstrijdvelden: 3 scheidsrechtersruimten.
1.
2.
E.
Vloeroppervlakte van 10 m2 inclusief eigen douche en toilet. • 1 wasgedeelte met één douchepunt en doucheputje, waterbesparende douchekop met drukknop • 1 toilet • 1 radiator • 1 wastafel met koud water • 1 spiegel boven wastafel • 2 dubbele kledinghaken per persoon • 1 stoel of wandbank • 1 schrijfgelegenheid (tafel) Tegelwerk, vloer, plafond identiek aan kleedlokalen no. 2, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 20 en 21
EHBO- en massageruimte voetbal en hockey
Eenheidsprijs: € 1.070 incl. b.t.w. per m2
Eén gecombineerde EHBO- en massageruimte per kleedaccommodatie, ongeacht het aantal wedstrijdvelden. 1.
Minimale vloeroppervlakte van 15 m2.
2.
Ruimte dient te zijn voorzien van: • wastafel met warm en koud water • 1 radiator • Kast voor opbergen van stretchers en EHBOmateriaal etc.
lzs07031306
Ruimte moet goede relatie hebben met kleedlokalen en met het buitenterrein. Ruimte moet via verhard wegdek bereikbaar zijn voor ambulance of personenauto´s.
pagina 12 van 16
• Een tafel met enige stoelen • Een behandeltafel 3.
Vloer, tegels, plafond identiek aan kleedlokalen met uitzondering van: • Verlichting met 150 lux minimaal • Verwarmingscapaciteit van minimaal 20-22 graden celsius
F.
Ballenhok voetbal
Eenheidsprijs: € 775 incl. b.t.w. per m2
Eén ballenhok per kleedaccommodatie. 1.
Minimale afmeting van 10 m2 voor o.a. trainingsballen, attributen en shirts. Indien 8 kleedlokalen of meer: minimale afmeting te hanteren van 14 m2.
2.
Glad afgewerkte vloer, schoonmetselwerk wanden en een plafond waarvan de constructie in het zicht kan blijven.
3.
Ruimte moet vorstvrij gehouden kunnen worden!
G.
Materialenhok voetbal en hockey
Afhankelijk van het aantal kleedlokalen
Eenheidsprijs: € 775 incl. b.t.w. per m2
Eén materialenhok per kleedaccommodatie 1.
Minimale afmeting van 15 m2 voor kalkwagen (lijnwagen) en voor opslag onderhoudsmaterialen. Indien 8 kleedlokalen of meer; minimale afmeting van 20 m2 te hanteren.
2.
Idem als ballenhok no. 2 en 3
H.
Installatie- en technische ruimte voetbal en hockey
Eenheidsprijs: € 895 incl. b.t.w. per m2
Een installatie- en technische ruimte per kleedaccommodatie. Minimale afmeting van 8 m2 volgens geldende wettelijke eisen bij 4 tot 7 kleedlokalen. Indien 8 kleedlokalen of meer geldt een minimale afmeting van 10 m2.
Ruimte moet voldoen aan alle wettelijk geldende eisen ten aanzien van veiligheid, nutsbedrijven etc.
Ruimte moet door middel van een dubbele deur van buitenaf toegankelijk zijn.
Check door BWT op noodzakelijkheid
1.
lzs07031306
pagina 13 van 16
2.
Ruimte moet voldoende geventileerd kunnen worden met buitenlucht. Hiervoor dient een dakdoorvoer te worden opgenomen met een ventilatierooster in de buitendeur.
I.
Werkkast voetbal en hockey Eén werkkast voor / per kleedaccommodatie.
1.
Minimale vloeroppervlakte van 3 m2 bij 4 tot 7 kleedlokalen. Indien 8 kleedlokalen of meer een minimale vloeroppervlakte van 4 m2.
2.
Werkkast met tappunt met koud water, waarbij de wand achter de uitstortgootsteen wordt voorzien van tegelwerk.
3.
Vloer van (antislip)tegelwerk met één schrobputje.
4.
Ruimte dient voldoende te kunnen worden geventileerd.
J.
Advieskosten, ABK / AK / W&R / sloopkosten voetbal en hockey
Eenheidsprijs: € 775 incl. b.t.w. per m2 Bij voorkeur centraal in gebouw vanwege bereikbaarheid.
15% van de directe kosten op basis van hiervoor vermelde eenheidsprijzen
Onder volledige (financiële) verantwoordelijkheid van de vereniging vallen: • Legeskosten • Losse inventaris • • • • • • • • • • • •
Kantinegebouw Keuken Magazijn Werkkast kantine Beheerdersruimte / werkplaats Tribuneruimte / overkapping Bestuurskamer Vergader- en instructieruimte Ruimte voor wedstrijdsecretariaat Omroepkamer Kluisruimte Containerruimte
lzs07031306
pagina 14 van 16
Ongewenst dubbelgebruik van ruimten volgens planningsnormen NOC*NSF • • • • •
Massage/EHBO-ruimte – scheidsrechtersruimte Kantine – bestuurskamer Installatieruimte – werkkast Installatieruimte – opslag materiaal Invalidentoilet – opslag materiaal / bergruimte
Gemeente Helden JMU/afd. welzijn Update: 02.01.2007
lzs07031306
pagina 15 van 16
Brief gericht aan de besturen van MHC Helden, SV Panningen,VV Helden VV BEVO, SV
Grashoek, VV Koningslust en SV Egchel van 15 februari 2007 Geachte besturen, In de sportnota “Sport beweegt Helden” is door de gemeenteraad aan ons college de opdracht gegeven, om een voorstel te presenteren over de toekomstige gemeentelijke financiering van nieuwbouw van gemeentelijke sportkleedaccommodaties. Wij hebben een voorstel uitgewerkt voor de voetbal- en hockeysport wat wij graag met uw besturen inhoudelijk willen bespreken. De reacties verwerken wij vervolgens in een definitief voorstel aan de gemeenteraad. Deze inspraakavond vindt plaats op: • Donderdag 8 maart a.s. • Aanvang: 20.00 uur • Locatie: raadzaal, gemeentehuis. Wij verwachten van uw bestuur een afvaardiging van twee of drie personen. Ter voorbereiding op dit overleg treft u een notitie in drievoud aan waarin de contouren van ons voorstel zijn beschreven. Gelet op het belang van dit onderwerp, rekenen wij op uw aanwezigheid!
Met vriendelijke groeten, namens het college van burgemeester en wethouders van H e l d e n, het hoofd van de afdeling Welzijn, L.P.H. Breukers
lzs07031306
pagina 16 van 16
