Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
OBSAH DOKUMENTACE: Část A Průvodní zpráva Část B Souhrnná technická zpráva Část C Situace stavby Část D Projektová dokumentace profesních řešení Část E Doklady
PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE................................................................................. 2 A.2. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ ............................................................. 5 A.3. ÚDAJE O ÚZEMÍ.............................................................................................. 5 A.4. ÚDAJE O STAVBĚ ........................................................................................... 9 A.5. ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ .................................................................................................................. 11
HELIKA a.s.
1
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
A
PRŮVODNÍ ZPRÁVA
A.1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE A.1.a. ÚDAJE O STAVBĚ Název stavby
Akademie veřejného investování
Charakter stavby
Adaptace
Odvětví Místo stavby
Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky Staroměstské náměstí 6 110 15 Praha 1
Kraj
Praha
Katastrální území
Staré město, hlavní město Praha
Dokumentace
Dokumentace pro provádění stavby
A.1.b. ÚDAJE O STAVEBNÍKOVI Investor
Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky Staroměstské náměstí 6 110 15 Praha 1
IČ:
66002222
DIČ:
A.1.c. ÚDAJE O ZPRACOVATELI PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE Generální projektant
HELIKA a.s. Beranových 65, 1999 21 Praha 9 - Letňany tel….. +420 281 097 111 fax : + 420 281 097 200 e-mail: IČ: 60194294
HELIKA a.s.
2
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
Výrobní ředitel
Ing. Pavel Pol
Hlavní inženýr projektu
Ing. Miroslav Špitálský
Číslo zakázky
111 0202 002
Datum zpracování
07. 2014
Jména projektantů jednotlivých částí PD
Stavebně - architektonické řešení
Ing. arch. Tomáš Janeček autorizovaný architekt v oboru architektura obor A1, ČKA – 03486 Helika a.s.
Ing. Miroslav Špitálský autorizovaný inženýr pro pozemní stavby obor IP00, ČKAIT – 0005432 HELIKA a.s.
Statika
Ing. Ctibor Havlík HELIKA a.s.
Požárně bezpečnostní řešení stavby:
Bc. Jan Tuček autorizovaný technik pro obor požární bezpečnost staveb obor T00; ČKAIT 0004905 TUSAN Bohumila Hájka 183, 276 01 Králův Dvůr – Popovice
ZTI
Ing. Jiří Pešek autorizovaný inženýr pro techniku prostředí staveb, specializace technická zařízení obor IE01, ČKAIT 0601723 Sanit studio, s.r.o. Budova Hradeckého Stavebního Centra, a.s. Jižní 870, 500 03 Hradec Králové
Vzduchotechnika
Ing. Petr Cmíral Petlach TZB, s.r.o. Na |Zlíchově 18; 152 00 Praha 5
HELIKA a.s.
3
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
Vytápění, chlazení:
Ing. Jaromír Kačer autorizovaný inženýr pro technika prostředí staveb, technická zařízení obor IE01; ČKAIT 0001741 ENVIROTECH, s.r.o. Na Petynce 152/94, 169 00 Praha 6
Měření a regulace
Jan Klášterka KLÁŠTERKA MAR autorizovaný technik v oboru Technika prostředí staveb oborTE03 , ČKAIT 0001541
Elektroinstalace
Jindřich Král autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, specializace technologická zařízení obor TT00, ČKAIT 0008763 ELPRING CZ, a.s. Pod Pekárnami 245/10, 190 00 Praha 9
Slaboproudá elektroinstalace
Ing. Zuzana Čabalová AVALON s.r.o. Rokycanova 18, 130 00 Praha 3
Gastronomie
Tomáš Lukšan G-team Veleslavínská 48/39, 162 00 Praha 6
Akustika, ozvučení
Aleš Matoušek EKOLA group, spol. s r.o Mistrovská 4, 108 00 Praha 10
Zásady organizace výstavby, plán bezpečnosti práce
HELIKA a.s.
Ing. Helena Holakovská Augustinova 2079/17, 148 00 Praha 4
4
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
A.2. SEZNAM VSTUPNÍCH PODKLADŮ Stavba byla povolena na základě rozhodnutí stavebního úřadu městské části pro Prahu 1. Projektová dokumentace byla zpracována na základě následujících podkladů: • Studie proveditelnosti vypracovaná v prosinci 2010 doplněná novými požadavky Objednatele. • Zaměření stávajících stavů poskytnuté investorem • Výkresové podklady z archivu stavebního úřadu městské části Prahy 1 • Konzultace s objednatelem a správci zařízení • Prohlídka budoucího staveniště
A.3. ÚDAJE O ÚZEMÍ A.3.a. Rozsah řešeného území Prostor stavby je umístěn v areálu Ministerstva pro místní rozvoj České republiky na Staroměstském náměstí v jeho neveřejném dvoře. Vlastní stavba se bude odehrávat uvnitř stávající dvorní vestavby v prostorách společenského sálu a k němu přilehlých místností. A.3.b. Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů Navrhovaná stavba se nachází v památkovým úřadem chráněném území. Stávající část budovy, ve které bude adaptace probíhat, má památkově chráněnou střechu a podhled v sále. Stavba se nachází ve stávající zástavbě na území Starého města v Praze. A.3.c. Údaje o odtokových poměrech Stavba bude probíhat uvnitř stávající budovy, která nebude nijak rozšířena; a nemá tedy vliv na stávající odvodňovací poměry. Veškeré stávající i stavbou upravované zpevněné plochy a střechy jsou v návrhu odvodněny do stávajícího kanalizačního systému Hlavního města Prahy. A.3.d. Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí Předmětná stavba je umístěna na území s funkčním využitím podle uvedeného územního plánu. Její realizací se provoz, ani účel ve využívání nezmění. Stavba je tedy v souladu s platným územním plánem.
HELIKA a.s.
5
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
A.3.e. Údaje o souladu s územním rozhodnutím Na území není vydán regulační plán. Pro plánovanou stavbu není třeba rozhodnutí o umístění stavby. Užívání stavby nebude rekonstrukcí zásadně změněno. Prostory budou nadále sloužit ke společenským akcím a školením zaměstnanců ministerstva jako dosud. A.3.f. Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu v hl. m. Praze stanoveným vyhláškou č. 26/1999 Sb. hl. m. Prahy, ve znění změn a doplňků dále OTPP), zejména s ustanoveními článků: Čl.4 Umísťování staveb Navrhovaná stavba svými účinky a provozem nenaruší stávající pohodu bydlení v daném okolí, která je dána kvalitou jednotlivých složek životního prostředí, např. nízkou hladinou hluku z dopravy, výroby, zábavních podniků, ze stavebních prací apod., čistotou ovzduší, přiměřeným množství zeleně, nízkými emisemi pachů a prachu, osluněním apod. Nebyly překročeny limitní hodnoty negativních účinků stanovené právními předpisy, zejména hluku, množství škodlivin v ovzduší, intenzita osvětlení, resp. zastínění a oslunění. Způsob umístění stavby tak, jak je uveden a popsán v dokumentaci, nevybočuje v podstatné míře z obecných oprávněně požadovaných standardů. Daná lokalita se nenachází v lokalitě Starého města, které je urbanisticky významnou lokalitou s velkým množstvím významných prvků. Realizací navržené stavby však nedochází ke změně objemu dvorní vestavby ani jejího vzhledu. Celá stavba se týká pouze úprav vnitřních prosto a nemůže tak snížit estetiku krajinného rázu a s ohledem na současný stav ani územní, či přírodní hodnoty místa. Čl.9 Připojení stavby na pozemní komunikace Celá budova a tedy i předmětná budoucí stavba je v současnosti napojena okolní na stávající systém ulic Starého města, konkrétně ulici Pařížskou, jejíž parametry, provedení a způsob připojení vyhovuje požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikacích. Dopravní obslužnost a přístup požární techniky jsou zajištěny. Čl.10 Rozptylové plochy a zařízení pro dopravu v klidu Před vstupem do objektu je dostatečná plocha umožňující plynulý a bezpečný přístup, odchod i rozptyl osob do okolí stavby. Čl.11 Připojení staveb na sítě a stavby technického vybavení Budova, v jejíž části bude navrhovaná stavba probíhat, je v současnosti připojena na technickou infrastrukturu města. Samotná stavba se napojí
HELIKA a.s.
6
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
na vnitřní rozvody pitné vody, vedení elektrické energie, kanalizace a využije stávajících přípojek. Čl.13 Vliv staveb na životní prostředí Výše uvedená stavba nemůže s ohledem na současný stav území snížit estetické či přírodní hodnoty místa. Čl.14 Staveniště a zařízení staveniště Uspořádání staveniště ve dvoře areálu ministerstva odpovídá jeho hlavnímu účelu a svou polohou nebude omezovat přístup na sousední pozemky. Z jeho využívání vyplývá, že okolí nebude narušováno nadměrným hlukem a prachem. Vozidla, vyjíždějící ze stavby, budou před výjezdem na veřejné komunikace omývána. Odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště bude zabezpečeno jako dosud. Protože se nachází na zpevněných plochách a nehrozí jeho rozmočení a znečištění odtokových zařízení pozemních komunikací a jiných ploch přiléhajících ke staveništi. A.3.g. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Tato dokumentace slouží pro zhotovení stavby a výběr dodavatele a jsou do ní zapracovány připomínky z veřejnoprávního projednání. A.3.h. Seznam výjimek a úlevových řešení Výjimky a úlevová řešení nejsou nutná a nebyly použity. A.3.i. Seznam souvisejících a podmiňujících investic Nejsou nutné; veškeré související objekty jsou zahrnuty v akci. A.3.j. Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) Stavba leží v katastrálním území Starého města Pražského.
HELIKA a.s.
7
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
vlastník
číslo listu vlastnictví
způsob využití
trvalý zábor
druh pozemku
výměra (m2)
Číslo parcely
Seznam pozemků a staveb dotčených stavbou
773 1940
zastavěná MMR ČR, plocha Staroměstské nám. 932/6 nádvoří 110 00 Praha 1
147
775
zastavěná MMR ČR, plocha Staroměstské nám. 932/6 nádvoří 110 00 Praha 1
147
568
774
776
711
zastavěná plocha nádvoří
1255
zastavěná plocha nádvoří
572 ostatní plocha
772
780
HELIKA a.s.
821
zastavěná plocha nádvoří zastavěná plocha nádvoří
MMR ČR, Staroměstské nám. 932/6 110 00 Praha 1 MMR ČR, Staroměstské nám. 932/6 110 00 Praha 1 MMR ČR, Staroměstské nám. 932/6 110 00 Praha 1 Ing. arch. Viola Škabradová, Salvátorská 931/8, 11000 Praha 1-Staré Město
číslo listu vlastnictví
vlastník
trvalý zábor
způsob využití
druh pozemku
Číslo parcely výměra (m2)
Seznam sousedních pozemků.
147
147
147
464
8
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
Jan Štenc, Salvátorská 931/8, 11000 Praha 1-Staré Město, 1090 15869
ostatní plocha
Hlavní město Praha ostatní Mariánské nám.2/2 komunikace 111 00 Praha 1
122
1049 3474
ostatní plocha
Hlavní město Praha ostatní Mariánské nám.2/2 komunikace 111 00 Praha 1
122
A.4. ÚDAJE O STAVBĚ A.4.a. Nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o úpravu dříve dokončené stavby tak, aby provoz vybraných prostor vyhovoval potřebám investora. A.4.b. Účel užívání stavby Stavba bude sloužit jako školicí středisko pro úředníky ministerstva pro místní rozvoj. Stavbou se zásadně nemění účel užívání. A.4.c. Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o stavbu trvalou. A.4.d. Údaje o ochraně podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) Stavba je umístěna do dvora areálu MMR ČR na Staroměstském náměstí v Praze a má památkově chráněnou střechu. A.4.e. Údaje o splnění technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Stavební řešení odpovídá všem obecným požadavkům předepsaným pro tento typ stavby. Jedná se o úpravy stávající budovy, která je řešena z hlediska potřeb bezbariérového užívání osob. A.4.f. Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Tato dokumentace slouží pro veřejnoprávní projednání. Požadavky a připomínky dotčených orgánů, které vyplynou z tohoto projednání, budou následně zapracovány do konečné verze dokumentace.
HELIKA a.s.
9
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
A.4.g. Seznam výjimek a úlevových řešení Výjimky a úlevová řešení nejsou nutná a nebyly použity. A.4.h. Navrhované kapacity stavby Stavba bude realizována ve dvou podlažích, o celkové podlahové ploše Kapacita střediska
m2 200 lidí
A.4.i. Základní bilance stavby Spotřeba tepla Dvorní objekt
Tepelná ztráta 2.NP VZT ohřívače VZT dohřívače Objekt celkem
kW
81,3 113,6 8,0 202,9
Výpočet spotřeb je prováděn pro průměrnou zimu a denní provoz, proto skutečná hodnota bude kolísat kolem uvedených hodnot. Velikost odchylky bude ovlivňovat i skutečně praktikovaný topný režim v objektech. Potřeba vody Navrženou stavební úpravou nedojde k nárůstu spotřeby vody, ani produkce odpadních vod. Vzhledem k tomu, že stavební úprava proběhne pouze uvnitř stávající budovy, Bilance a spotřeba elektrické energie Příkon Instalovaný Pi [kW] Soudobost β Soudobý Ps [kW] Osvětlení 16,5 0,5 8,25 Zásuvkové rozvody 30,0 0,5 15,0 14,0 0,3 4,2 ZTI ohřívač vody Výtahová plošina 2,2 1,0 2,2 VZT 119,13 0,8 95,30 ZOKT 14,0 1,0 14,0 Ozvučení 97,0 0,3 29,1 Slaboproudé systémy 10,0 0,6 6,0 Celková spotřeba 302,83 kW 174,05 kW Celková soudobost β 0,552 Třída energetické náročnosti: průkaz energetické náročnosti není nutno zpracovávat, jedná se o stavbu, kde se nemění více než 25% energeticky vztažné plochy
HELIKA a.s.
10
Akademie veřejného investování Část A Průvodní zpráva
A.4.j. Základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Realizace cca 3 měsíce Zprovoznění konec roku 2014
A.5. ČLENĚNÍ STAVBY NA OBJEKTY A TECHNICKÁ A TECHNOLOGICKÁ ZAŘÍZENÍ Projektová dokumentace není členěna na stavební objekty ani provozní soubory a sestává z následujících profesních dílů: 0100 0200 0300 0400 0610 0620 0700 0900 1000 1110 1120 1130 1200 1500
Architektonicko-stavební řešení Konstrukční řešení Zdravotně technické instalace ZTI Vzduchotechnika Zařízení pro odvod kouře a tepla Vytápění Měření a regulace Elektro - silnoproudé rozvody Elektrická požární signalizace, evakuační rozhlas Slaboproud (strukturovaná síť) Elektronické bezpečnostní systémy (EZS, EKV, CCTV) Zařízení bufetu Akustika sálu
V Praze, červenec 2014 Vypracoval: Ing. Miroslav Špitálský
HELIKA a.s.
11
