Obecní úřad Senice na Hané Stavební úřad Jos. Vodičky 243,78345 Senice na Hané SPIS. ZN.:
c.r. VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: FAX: DATUM:
OU/353/20 11 OU/353/2011lSU/6INo oprávněná osoba Ludmila Vojáčková 777770429
[email protected] 585947268 15.4.2011 úř.
OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ
Pan Libor Popelka, nar. 3.9.1976, bytem Seniěka 88, 783 45 (dále jen "stavebník") 13.4.2011 podal žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby:
dne
" Novostavba rodinného domu, oplocení, venkovní bazén, zahradní domek včetně zastřešeného posezení, vjezd, žumpa, jímka na dešťovou vodu a zpevněné plochy na pozemku NRD " na pozemcích parc. Č. 212 zahrada a 631 ost. pl. v katastrálním území Senička. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení. Jednoduchý
popis stavby:
Jedná se o výstavbu nepodsklepeného,
jednopodlažniho rodinného domu včetně vedlejších staveb oplocení, venkovního bazénu, zahradního domku se zastřešeným posezenim, vjezdu, žumpy , jímky na dešťovou vodu a zpevněných ploch na pozemku NRD, projednávaných v režimu stavby hlavni, umístěných na pozemcich parc. 212 zahrada a 631 ost. pl. v k. Ú. Senička, v JV části obce v blízkosti potoka Blata na okraji památkově chráněného území, v územním plánem obce nově stanoveném zastavitelném územi k výstavbě RD. Na navržené a projednané nadzemní vedení přípojky NN s ČEZ Distribuce a.s. a bude vydán samostatný ůzemni souhlas o který si zažádá budouci vlastnik stavby, kterým je ČEZ Distribuce a.s .. Umístěni rodinného domu je ve vzdálenosti 5,00 m od společné hranice se sousednim pozemkem parc.č. 85/1, ve vzdálenosti 10,40 m od společné hranice se sousedním pozemkem parc.č. 212/1, ve vzdálenosti po piedsazenou garáž 6,80 m a po RD 11,20 m od společné hranice se sousednim pozemkem parc.č. 631. Zastavěná plocha domu činí 255,79 m2, obestavěný prostor 1540 m3. RD má nepravidelny půdorys o max. rozměrech 13,00 x 24,00 m s předsazenou části garáže 3,00 m a zapuštěným závěttim 1,20 m. Jedná se o nepodsklepený, jednopodlažni bungalov s terasou směřovanou na jižní stranu. výška domu je 6,30 m, predsazené garáže 5,25 m. Střešni konstrukce sedlová s valbami a střešními okny se spádem 3(f . Základové konstrukce tvoří základové pásy. Obvodové zdivo tl. 30 cm a nosné konstrukce jsou navrženy z cihelných bloků Porotherm. Ptičky z porobet. ptičkovek YTONG tl. 125 mm. Stropní konstrukce nad přízemím bude ze sádrokartonu, desky GKF tl. 12,5 mm spožámi odolnosti. Nosný systém je navržen z dřevěných vaznych trámů ( součást krovu ) uložených na želet. monol. věnci. Bude provedeno zatepleni obvodového pláště budovy. Střešní krytina bude z pálené skládané krytiny ROBEN - typ rustikálni ražená taška FLAMING, barva červeno hnědá. Výplně vnějšich otvorů plastové, barvy imitace dřeva - mahagon. Garážová vrata ocelová s nátěrem dezénu dřeva. Dešťové vody ze střechy budou svedeny do záchytné jímky na dešťovou vodu o objemu 8 m3, umistěné v předni části domu na p.č. 212/2. Splaškové vody z RD budou svedeny do nově vybudované žumpy na vyváženi o objemu 12,00 m3 umístěné v přední části domu ve vzdálenosti 2,30 od hranice s p.č. 631, na pozemku parc.č. 212/2. Činnost žumpy bude dočasná, po vybudování obecní splaškové kanalizace bude objekt přepojen na novou kanalizaci. Pro zajištění vody bude sloužit navržená studna, na kterou se vede samostatné územní řízeni. č.
"I
Č.j.OU/353/2011lSU/61No
str. 2
Elektrická energie bude zajištěna z nově vybudované připojky NN, ukončené na hranici parcely investora v rozvodné skříni SS300 (řeši ČEZ Distribuce a.s. ). Půdni radon pozemku byl zjištěn nizký. Jako zdroj tepla bude sloužit elektrokotel s výkonem max. 14kW Kotel bude umístěn v 1.NP v technické mistnosti. Oplocení parcely p.č. 212/2 je navrženo zděné výšky 1,70 m - podezdívka a pilífi z cihel s ocelovou výplní. Vstupní brána posuvná ocelová. Zahradni domek je umístěn n hranici s pozemkem p.č. 212/1, ve vzdálenosti 25,60 m od sousedni p.č. 88. Je nepodsklepeny, zděný, jednopodlažní s pultovou střechou, půdorysnych rozměrů 5,00 x 3,00 m, výšky 3,65 m sesdpádem l Z". Krytina pálená ROBEN Nosné zdivo POROTHERM 30 P+D tI. 030 m. Strop tvoři konstrukce dřevěného krovu. Součásti je i venkovní kryté posezení na západní straně zahradniho domku rozměrů 3,80 x 4,47 m. Požárně nebezpečný prostor nezasahuje na sousední pozemek. Objekt bude napojen na elektro z domovního rozvaděče. Dešťové vody budou svedeny do záchytné jímky RD. V prostoru venkovního posezení je i krb na tuhá paliva, zaústěného do komínu. Venkovní bazén je zapuštěný v zadní části pozemku za RD ve vzdálenosti 7,65 m od sousední p.č. 88 a 85/1. Rozměry bazénu jsou 6,30 m x 3,00 m,jl. 1,50 m se zastřešením posuvným polykarbonátem. Vjezd bude proveden ze stávajici MK po nezpevněné části, po dlážděném sjezdu. Zpevněné plochy kolem domu budou z betonové dlažby. Současně se žádostmi o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení bylo požádáno o spojení územního a stavebního řízení. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad, usnesením ze dne 14.4.2011 pod č.j. OU/353/2011/SU/61No poznamenaným do spisu, rozhodl v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a podle § 140 zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů ( dále jen "správní řád") o spojení územního a stavebního řízení k předmětné stavbě. Obecní úřad v Senici na Hané, stavební úřad jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písmo g) stavebního zákona v souladu s ustanovením §§ 87 odst. 1 a 112 odst. 1 a dle § 144 odst. 1 a 2 správního řádu oznamuje zahájení společného územního a stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům veřejnou vyhláškou. K projednání předložené žádosti nařizuje stavební úřad veřejné ústní jednání, které se bude konat dne: 20.5.2011 (pátek) v 10:00 hodin se schůzkou pozvaných
na místě stavby.
Poučení účastníkU územniho řízeni: Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti k dané stavbě musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Podle § 89 odst. 2 stavebního zákona se nepřihlíží k závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu. Podle § 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. Poučení účastntkU stavebního řizeni : Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a uživání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se podle § 114 odst. 2 stavebního zákona nepřihlíží. Vlastníci pozemků a staveb, kteří mohou být předmětem tohoto územního řízení přímo dotčeny, jsou povinni strpět ohledání na místě podle § 54 odst. 1 zákona 500/2004 Sb., správní řád, a k tomuto účelu je zpřístupnit. Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději při konání ústního jednání a místního šetření dle tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá č.
Ir
Čj. OU/35312011/SU/61No
str. 3
Účastníci řízení mohou své námitky a připomínky uplatnit nejpozději při konání ústního jednání a místního šetření dle tohoto oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude pňhlíženo. V souladu s ustanovením § 36 odst. 3 zákona čís. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, stavební úřad sděluje, že před vydáním rozhodnutí mají účastníci řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. V této souvislosti upozorňuje, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze v předem stanovené lhůtě, toto ustanovení nes Io u í k tomu, aby se účastníci řízení mohli opětovně vyjádřit k projednávané věci a uplatnit k předmětu řízení nové námitky či připomínky. ž
Do podkladů pro vydání rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři zdejšího stavebního úřadu dnech: Pondělí 700_ 1630, Středa 7 00_1700, Úterý, Čtvrtek 7 00_1500, Pátek 7 00_1400hod ..).
(ve
V rámci řízení jsou účastníci oprávněni: navrhovat důkazy a činit i jiné návrhy, vyjádřit své stanovisko. Pokud o to požádají, poskytne jim správní úřad informace o řízení, nahlížet do správního spisu a žádat o vydání kopií jednotlivých písemností, činit podání ajednat ve svém jazyce nebo jazyce své národnostní menšiny, žádat o sdělení oprávnění úředních osob, které v dané věci činí úkony, před vydáním rozhodnutí se vyjádřit k podkladům rozhodnutí, zúžit předmět své žádosti nebo tuto vzít zpět, a to až do okamžiku vydání rozhodnutí nalézacího správního úřadu. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Vzhledem k tomu, že záměr leží v území, kde je vydán územní plán, je toto oznámení doručováno v souladu s § 87 odst. 1 stavebního zákona hlavním účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě a vedlejším účastníkům řízení se doručuje toto oznámení veřejnou vyhláškou. Žadatel dle ust.§ 87 odst.2) stavebního zákona musí zajistit, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením § 85 stavebního zákona a jsou jimi: dle § 85 odst. 1pism. aj stavebniho zákona .' žadatel, který je i vlastnik stavby -Libor Popelka, Senička 88, 783 45, dle § 85 odst. 1pism. b) : Obec Seničha, 783 45, dle § 85 odst. 2 písmo aj stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb a mohou být stavbou dotčeni na svých právech: Obec Senička, Libor a Hana Čepovi, Severni 734/3, 784 01 Litovel, Václav Navrátil, Senička 45, ČEZ Distribuce a.s .., Povodí Moravy S.p . Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem územního řízení dotčeni. Ze zákona je účastníkům územního řízení vyjma žadatele, dotčené obce a dotčených orgánů toto oznámení zasíláno veřejnou vyhláškou. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven v souladu s ustanovením § 109 stavebního zákona a jsou jimi dle § 109 odst. 1 písmo a) a b) stavebního zákona : stavebník , který je i vlastník stavby - Libor Popelka, Senička 88, 78345, dle § 109 odst. 1 písmo c) a d) stavebního zákona: vlastníci dotčených pozemků a staveb na nich staveb , kteří mohou být stavbou dotčeni na svých právech: Obec Senička, 783 45, Libor a Hana Čepovi, Severní 734/3, 784 01 Litovel, Václav Navrátil, Senička 45, ČEZ Distribuce a.s .., Povodí Moravy s.p .. Vlastníci ostatních sousedních pozemků a staveb na nich nemohou být předmětem stavebního řízení dotčeni. Dotčenými orgány v územním i stavebním řízení jsou : Městský úřad Litovel, odbor životního prostředí , Městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem, Městský úřad Litove1, odbor a SI a Obecní úřad Senička.
"... « ~'' ' ~ .._ O ~.?...•. s" vn; :: ,;-.~ d .. ". .IP ~ .o.:.:l>
{1
•••
ti'
,,,,.
j
..-
•.
".'
oJ ~•.
SEN \ '.. ',~ I'~(J Hone
783 45
.r
Ludmila Voj á Č k o v á vedoucí stavebního úřadu
Čj.OU/353/2011/SU/61No
Rozdělovník Doručí se:
str. 4
:
Účastníci řízení: (IDDS) : 1. stavebník: Libor Popelka, Senička 88, 783 45 2. přislušna obec : Obec Senička, 783 45 3. ostatní účastníci územního i stavebního řízení veřejnou vyhláškou, vyvěšenou na úřední a el. desce OÚ Senice na Hané , kterými jsou tito vlastníci a uživatelé dotčených pozemků a staveb na nich : Libor a Hana Čepovi, Severní 734/3, 784 01 Litovel, Václav Navrátil, Senička 45, ČEZ Distribuce a.s .., Povodí Moravy S.p .. Dotčené orgány: (IDDS) 4. Městský úřad Litovel, odbor ŽP , Havlíčkova 818, 78401 Litovel 5. Městský úřad Litovel, odbor ŽP-zem, Havlíčkova 818, 784 01 Litovel 6. Městský úřad Litovel, odbor MlI a SI, nám. Př. Otakara 778, 784 01 Litovel 7. Obecní úřad Senička, 783 45 Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením § 87 odst. 1) stavebního zákona verejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Senice na Hané a Obce Senička. Vyvěšeno na úřední desce obce dne: Sejmuto dne: ti t, Je .J.v -1,p
.-15- 'l. .!4 #
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení rozhodnutí: Vyvěšeno na www stránkách dne: ti';, 1 Ú .Sejmuto dne: ~, 3-'..f ~ 11
-1'"
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje sejmutí rozhodnutí:
O~Níu~)
.i'Nl~é
PSČ 78345
, '~~'\.
~. CELKOVÁ SITUACE STAVBY M 1:250
'"ť.~'/ 'v x-,
~ I
/
'\,,"""
',-
,I
';--', \
246/2
\1 II
'-,
I
'-',
\ ..
, ,\
'~ \,,,,''\
~~
,-'
----
»<
I I
/'
\
I
hranice
I:
I
I
,
oplocen"
,/
\1
I
\1
I
t~ ..r.fC"~>_""1
I
I
I
dlóžděnó
komunikace-betonová
I
I"'·'
I
zpevněná
plocho-betonová
I,
---"'1" ,
-..._
....•••..• -n..
"=-~;
\
,, \
&/0 to
I- • • • • . ·1 I
\1 \1
,
523
,
O
\
~
nóvrh
slovo jicí
II 'I
II \1
/'
~-m...."""""'vn..."""'-...n'I..-"'--
669
,I
I
\ \, ",
,~
PÁSovÁ VpUsr
LEGENDA
i'f
'\
~"'-,'\
~
\1 \1
Q
.li
'~~ ',,,,'~" ," 593
/
/
'1""'/
\~ \~
630
I
\~ \
(-~r·'~J~IO!:>_-1l'
8~1
zahradní
domek
nopo jen í no nezpevněnou
korrunikoci-
zámkavá
plošná dlažba
cložl 400
".-"f;""--I
I
1~7'. ~. '1
bozér
terénní
o socové
6,Ox3,O m
úpravy
návrh
E- - ~ - --I E-- - -----.- -I
7
dočasné
+
vadni p ach a- zopuštěný
stóvo jíci
631
ocel. V)
'd ••••· ;,~~•••••••',.."11
\
\
+
výško 1,70 m (podezdívko
rodinný dŮM
L...........---~
\~
investora
~...;: ~\."f'''-
I I
\~~
parcely
E--~---I E--~---I F-------I F-------I
pnpo lko NN -
rozvod
po jstkovo
NN z pojistkové
domovn'
rozvod
(řeší Čt
skříně S5300 CYKY 48>
vody PE32
r-+nn+--I r-+----+--I r-+hn+--I r-+----+nl
dest ovó konalizace
F~-~-~~~~I I
I
plynovodní
rh~--n-~-3 I
I
datový
sploškovó
skřín S5300
kanalizace
PVC KG150
PVC KG125
řád (RWE Dislribučni
kobe. (Telefonico
s užby, s.r.o.)
f
02)
;/,::
R.
Q
212/3
Novostavba rodinného domu Senička, parcela č.212/2, katastrálni území Senička
24.00
===~:m2~=~===========~m~===================~::========~=~===========~=. INVESTOR S[~ICKA
010
ZODP. VYPRACOVAL
Q
212/1
I~G.
z [N 2 o ' I
BR, ==~~
PROJEKTANT
••
IRCH.
STANISLAV
OOKUM[NrAC~
88,
78i 'S, DUROfl
PRO
c=====_._a===========~==~====~E~=======================~a===.~==
CELKOVÁ
SITUACE
STAVBY
----------------------------------------------------------------------
LI BOR S [ NIC [ IČO P AV I
SHVc8Ni
