1 - 1332/2012
Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
Milín, dne: 28.2.2013
1332/2012 Renata Melicharová
[email protected] 318 691 173
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Obecní úřad Milín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Osazení mobilní buňky, zpevněná plocha a oplocení pozemku na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 770/26 (orná půda) v kat. území Milín a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: osazení mobilní buňky, zpevněná plocha a oplocení pozemku na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 770/26 v kat. území Milín, kterou podal Vondrášek pracovní plošiny s. r. o. (IČ - 27120228), Ostrov 22, 262 72 Březnice takto:
I. Podle § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: Osazení mobilní buňky, zpevněná plocha a oplocení pozemku na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 770/26 (orná půda) v kat. území Milín. Pozemek se nachází v severní části obce Milín, v těsném sousedství s rychlostní komunikací R4 Praha Strakonice. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku(cích) pozemková parcela parcelní číslo 770/26 (orná půda) v kat. území Milín dle zakreslení v situaci, která je grafickou přílohou tohoto rozhodnutí a obdrží ji navrhovatel a příslušná Obec. 2. Nutno předem zajistit vytýčení podzemních a nadzemních sítí a projednat případné křížení a práci v jejich ochranných pásmech se správci těchto sítí (Telefonica CR).
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Účastník řízení, Obec Milín, 11. května 27, 262 31 Milín, vznesl při ústním jednání tuto námitku – trváme na svém stanovisku ze dne 3. 4. 2012 – posunutí buňky blíže k Motocentru Milín k parc. č. 770/28 v k. ú. Milín. Stavební úřad rozhodl o námitce takto: z a m í t á s e .
2 - 1332/2012 Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Vondrášek pracovní plošiny s. r. o. (IČ - 27120228), Ostrov 22, 262 72 Březnice.
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: osazení mobilní buňky, zpevněná plocha a oplocení pozemku na pozemku: pozemková parcela parcelní číslo 770/26 v kat. území Milín, v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: Zřízení provozovny fi Vondrášek prac. plošiny s.r.o. - stavební záměr spočívá v osazení objektu buňky, která je doplněna o sedlovou střechu s krytinou z lakovaného profilovaného plechu. Buňka bude sloužit jako zázemí pro pracovníka, který bude mít zajištěno hygienické zázemí u vlastníka sousedního pozemku. Na zpevněných plochách bude průběžně a dočasně skladovaná technika, která bude zapůjčována. Oplocení navrženo drátěné do výšky 2,0 m a nová elektro přípojka zemním kabelem do buňky. Osazení objektu buňky je navrženo s ohledem na podzemní sdělovací kabel. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je grafickou přílohou tohoto rozhodnutí a obdrží ji navrhovatel a příslušná Obec. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce (vyhl.č. 324/90 Sb.) a technických zřízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ust.vyhl.č. 268/2009 Sb. upravující požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. 4. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 5. Dodržet podmínky: MěÚ Příbram, odbor ŽP ze dne 17. 2. 2011 pod č.j.: MěÚPB 9261/2012/OŽP/B - před zahájením stavby bude provedena skrývka ornice v množství cca 135 m3, která bude využita na úrodnění pozemku č. parc. 779/6, 779/7, 779/8 a 779/9 v k. ú. Milín. Zatím bude uložena na okraji pozemku, bude udržována v bezplevelném stavu a zabezpečena před znehodnocením a ztrátou. V souladu s ust. § 10 odst. 2 MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, bude o skrývce, přemístění, rozprostření či jiném využití, uložení, ochraně a ošetřování skrývaných kulturních vrstev půdy vedena řádná evidence (pracovní deník), v němž budou vedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti těchto zemin; - ve smyslu ust. § 11 zák.č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu je trvalé odnětí zemědělské půdy podmíněno zaplacením odvodu. Jeho skutečná výše bude stanovena samostatným rozhodnutím MěÚ Příbram v návaznosti na toto pravomocné rozhodnutí. Při výpočtech bude použit základní hodnotový ukazatel zem. půdy 5,01 Kč/m2, dle BPEJ 53211 bude použit koeficient 2 dle IV. třídy ochrany ZPF. Při výpočtu nebude použit žádný faktor životního prostředí; - na základě rozhodnutí vydaného podle zvláštního předpisu a ohlášení vlastníka, provede Katastrální úřad v Příbrami změnu druhu pozemku v katastru nemovitostí s tím, že zbývající část pozemku bude převedena do kultury zahrada. KHS Příbram ze dne 28. 11. 2012 pod č.j.: KHSSC 58531/2012 - ke kolaudaci bude předložena smlouva o používání sanitárního zařízení v objektu společnosti Motocentra Milín a.s. KSÚS Praha ze dne 17. 4. 2012 pod č.j.: 1101/12/KSÚS/BNT/KUB-415-155. 6. Pozemky, popř. stavby, dotčené shora uvedenou stavbou budou po jejím dokončení uvedeny do původního stavu, případné škody budou vlastníkům uhrazeny investorem stavby. 7. Před uplynutím lhůty k dokončení stavby požádejte o její užívání; popř. o prodloužení termínu k dokončení.
3 - 1332/2012 8. Stavba bude dokončena do 12 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 9. Stavba bude prováděna dodavatelem stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Obecní úřad Milín, stavební úřad v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. správnost vytýčení prostorové polohy stavby; 2. provádění přípojek a napojení na technickou infrastrukturu. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Vondrášek pracovní plošiny s. r. o. (IČ - 27120228), Ostrov 22, 262 72 Březnice. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Obecní úřad Milín, stavební úřad obdržel dne 16.10.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Obecní úřad Milín, stavební úřad dne 7.11.2012 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Obecní úřad Milín, stavební úřad opatřením ze dne 12.11.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: 14.12.2012 (pátek) konané v místě: na stavebním úřadě v Milíně. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol.
Odůvodnění výroku I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Obecní úřad Milín, stavební úřad k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků
4 - 1332/2012 vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: Rozhodnutí o námitce, kterou uplatnila Obec Milín týkající se prohození – umístění mobilní buňky a příjezdové cesty, stavební úřad odůvodňuje takto: Pozemek, na kterém má být záměr umístěn se nachází dle schváleného územní plánu v plochách: cit. str. 28 ČISTOPIS ÚP MILÍN – TEXTOVÁ ČÁST OM2 – OBČANSKÉ VYBAVENÍ komerční zařízení malá a střední (ostatní plochy řešeného území) Hlavní využití: plochy převážně komerční občanské vybavenosti. Podmínky prostorového uspořádání: -maximálně jedno podzemní, dvě nadzemní podlaží a podkroví -střechy sedlové, valba, polovalba. Vzhledem k tomu, že jiné omezující či stanovující podmínky pro výše uvedené plochy územní plán neobsahuje, není záměr dle výše uvedeného v rozporu se schváleným územním plánem a vyhovuje i podmínkám prostorového uspořádání. Žadatel na svém záměru trval, doplnil podklady (řez A-A´, řez B-B´)dle závěru z ústního jednání dne 14. 12. 2012, které se konalo na stavebním úřadě, ke kterému dne 13. 2. 2013 Obec Milín uvedla, že trvá na svém stanovisku ze dne 3. 4. 2012. Proto stavební úřad nemohl uplatněné námitce Obce Milín, 11. května 27, 262 31 Milín vyhovět a rozhodl o jejím zamítnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: 1.SčV Praha 10, ČEZ Distribuce, a.s., Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Motocentrum Milín s.r.o., Ivana Němcová, Obec Milín, Obec Milín, Policie ČR - DI, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Telefonica 02 Czech Republic, a. s., Ing. František Vondrášek, Petr Vondrášek, Vondrášek pracovní plošiny s. r. o., Ing. Jiří Walter. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Odůvodnění výroku II Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Obecní úřad Milín, stavební úřad z ustanovení § 109 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky.
5 - 1332/2012 Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Seznam všech účastníků řízení: 1.SčV Praha 10, ČEZ Distribuce, a.s., Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Motocentrum Milín s.r.o., Ivana Němcová, Obec Milín, Obec Milín, Policie ČR - DI, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Telefonica 02 Czech Republic, a. s., Ing. František Vondrášek, Petr Vondrášek, Vondrášek pracovní plošiny s. r. o., Ing. Jiří Walter. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje, odbor dopravy, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 vydáno dne 11. 10. 2012 pod č.j.: 126358/2012/KUSK-DOP/Lac. Záměr je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací.
Poučení Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha.
Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka
Renata Melicharová referent stavebního úřadu
6 - 1332/2012 Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. 1. 3. 2013 Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Melicharová v.r. …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
1. 3. 2013 V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do: ……………………………
Melicharová v.r. …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: Ivana Němcová, Fantova louka 588, 261 01 Příbram II Obec Milín, 11.května 27, 262 31 Milín Vondrášek pracovní plošiny s. r. o., Ostrov 22, 262 72 Březnice, prostřednictvím zástupce: Ivana Němcová, Fantova louka 588, 261 01 Příbram II Doručení veřejnou vyhláškou ostatní účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: Ivana Němcová, Fantova louka 588, 261 01 Příbram II 1.SčV Praha 10, Ke Kablu 971, Praha 10, 102 00 Praha 10 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Motocentrum Milín s.r.o., Milín 354, 262 31 Milín Obec Milín, 11.května 27, 262 31 Milín Policie ČR - DI, Žežická 498, 261 23 Příbram V - Zdaboř Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, 140 00 Praha - Nusle Telefonica 02 Czech Republic, a. s., Olšanská 2681/6, 130 00 Praha - Žižkov Ing. František Vondrášek, Mixova 261, Příbram III, 261 01 Příbram 1 Petr Vondrášek, Ostrov 25, 262 72 Březnice Vondrášek pracovní plošiny s. r. o., Ostrov 22, 262 72 Březnice, prostřednictvím zástupce: Ivana Němcová, Fantova louka 588, 261 01 Příbram II Ing. Jiří Walter, Kremnická 162, Příbram VII, 261 01 Příbram 1
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Obecní úřad Milín, 11.května 27, 262 31 Milín
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchran. sbor Středočeského kraje Kladno, Školní 70, Příbram VIII, 261 95 Příbram Krajská hygienická stanice, pracoviště Příbram, U nemocnice 85, 261 01 Příbram I Krajský úřad Středočeského kraje, odbor dopravy, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 Městský úřad Příbram, úřad územního plánování, Tyršova 108, 261 19 Příbram I Městský úřad Příbram, odbor ŽP, Tyršova 108, 261 19 Příbram I Městský úřad Příbram, odbor silničního hospodářství a investic, Tyršova 108, 261 19 Příbram I spis
7 - 1332/2012 Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 sazebníku 3000,- Kč položky 18 sazebníku 1000,- Kč ---------------------------------------------------------------------celkem 4000,- Kč byl zaplacen převodním příkazem dne 19.2.2013.
Přílohy pro stavebníka a obecní úřad (po právní moci) - ověřená dokumentace - štítek stavba povolena
