1 - 329/2012
Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
Milín, dne: 23.4.2012
329/2012 Renata Melicharová
[email protected] 318 691 173
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Obecní úřad Milín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: terénní úpravy a opěrné zdi na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 251/28 (ostatní plocha) a 264/16 (orná půda) v kat. území Milín a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: terénní úpravy a opěrné zdi, kterou podal Miroslav Marášek (nar. 31.12.1961), Lazec 55, 261 01 Příbram 1 a Iveta Marášková (nar. 3.5.1966), Lazec 55, 261 01 Příbram 1 takto:
I. Podle § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: terénní úpravy a opěrné zdi na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 251/28 (ostatní plocha) a 264/16 (orná půda) v kat. území Milín. Stavba opěrných zdí a terénní úpravy jsou uvažovány na pozemku, který se nachází v jihovýchodní části obce Milín, část Kojetín, v lokalitě určené pro zástavbu rodinnými domy. Pozemek je výrazně skloněný severním směrem. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba(y) bude umístěna na pozemku(cích) pozemkové parcely parcelní číslo 251/28 (ostatní plocha) a 264/16 (orná půda) v kat. území Milín. 2. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Miroslav Marášek (nar. 31.12.1961), Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Iveta Marášková (nar. 3.5.1966), Lazec 55, 261 01 Příbram 1.
2 - 329/2012
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: terénní úpravy a opěrné zdi v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba sestává: Délka opěrných zdí: 127,25 m Plocha opěrných zdí 290,35 m2. Odhadovaný objem zemních prací: 2000 m3. Bude vytvořen terasovitý svah o třech úrovních. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je grafickou přílohou tohoto rozhodnutí a obdrží ji navrhovatel a příslušná Obec. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce (vyhl.č. 324/90 Sb.) a technických zřízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ust.vyhl.č. 268/2009 Sb. upravující požadavky na provádění staveb a příslušné technické normy. 4. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 5. Dodržet podmínky: MěÚ Příbram, odbor ŽP ze dne 20. 2. 2012 pod č.j.: MeÚPB 9951/2012/OŽP/Bi - stavba bude umístěna dle PD Terénní úpravy a opěrné zdi (projektoval SAPIKO spol. s r.o. 02/2012). 6. Pozemky, popř. stavby, dotčené shora uvedenou stavbou budou po jejím dokončení uvedeny do původního stavu, případné škody budou vlastníkům uhrazeny investorem stavby. 7. Prováděnými terénními úpravami nebudou dotčeny pozemky č. parc. 264/53 a 264/55 – nebude upravován terén podél hranic, ale rovina bude ukončena cca v polovině, dle opravené dokumentace ze dne 13. 4. 2012. 8. Před uplynutím lhůty k dokončení stavby požádejte o její užívání; popř. o prodloužení termínu k dokončení. 8. Stavba bude dokončena do 12 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 10. Stavba bude prováděna dodavatelem stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací.
Obecní úřad Milín, stavební úřad v souladu s ust. § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. zřízení staveniště, vytýčení prostorové polohy stavby 2. dokončení svislých nosných konstrukcí 3. dokončení kompletačních činností Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat.
3 - 329/2012 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Účastník řízení Václav Havelka vznesl dne 12.4.2012 tuto námitku: nesouhlasí s vytvořením roviny terénu pozemku č. parc.264/16 do samé hranice s pozemkem č. parc. 264/53 a 264/55. Stavební úřad rozhodl o této námitce takto: vyhověno. Účastník řízení Marie Havelková vznesla dne 12.4.2012 tuto námitku: nesouhlasí s vytvořením roviny terénu pozemku č. parc.264/16 do samé hranice s pozemkem č. parc. 264/53 a 264/55. Stavební úřad rozhodl o této námitce takto: vyhověno. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Miroslav Marášek (nar. 31.12.1961), Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Iveta Marášková (nar. 3.5.1966), Lazec 55, 261 01 Příbram 1. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Obecní úřad Milín, stavební úřad obdržel dne 29.2.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Obecní úřad Milín, stavební úřad opatřením ze dne 12.3.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den: 13.4.2012 (pátek) konané v místě: na stavebním úřadě. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. Ze závěru ústního jednání konaného dne 13. 4. 2012 vyplynulo provést úpravu předložené dokumentace, která byla opravena zpracovatelem dokumentace. Následně dne 17. 4. 2012 stavební úřad písemně vyrozuměl o opravě dokumentace ve spisu manž. Havelkovi.
Odůvodnění výroku I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Obecní úřad Milín, stavební úřad k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: Marcela Blažková, Václav Havelka, Marie Havelková, Miroslav Marášek, Iveta Marášková, Obec Milín, Josef Pezl, Jiřina Pezlová, SAPIKO spol. s r.o..
4 - 329/2012 Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Odůvodnění výroku II Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Obecní úřad Milín, stavební úřad z ustanovení § 109 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: Rozhodnutí o námitce, kterou vznesl dne 12.4.2012 Václav Havelka, Na Vyhlídce 397, Milín, 262 31 Milín, stavební úřad odůvodňuje takto: - z vyjádření manž. Maráškových při ústním jednání dne 13. 4. 2012 nebylo záměrem provést hranu, ale rovina bude ukončena cca v polovině. Byla předložena opravená dokumentace, ze které je tento návrh patrný. Prováděnými terénními úpravami nebudou dotčeny pozemky č. parc. 264/53 a 264/55 – nebude upravován terén podél hranic. Rozhodnutí o námitce, kterou vznesla dne 12.4.2012 Marie Havelková, Na Vyhlídce 397, Milín, 262 31 Milín, stavební úřad odůvodňuje takto: - z vyjádření manž. Maráškových při ústním jednání dne 13. 4. 2012 nebylo záměrem provést hranu, ale rovina bude ukončena cca v polovině. Byla předložena opravená dokumentace, ze které je tento návrh patrný. Prováděnými terénními úpravami nebudou dotčeny pozemky č. parc. 264/53 a 264/55 – nebude upravován terén podél hranic. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Seznam všech účastníků řízení: Marcela Blažková, Václav Havelka, Marie Havelková, Miroslav Marášek, Iveta Marášková, Obec Milín, Josef Pezl, Jiřina Pezlová, SAPIKO spol. s r.o.. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu jsou závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Záměr je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.
5 - 329/2012
Poučení Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha.
Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka
Renata Melicharová referent stavebního úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. 24. 4. 2012 Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Melicharová v.r. …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
24. 4. 2012 V elektronické podobě zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do : ……………………………
Melicharová v.r. …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
6 - 329/2012
Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: Miroslav Marášek, Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Iveta Marášková, Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Obec Milín, 11.května 27, 262 31 Milín Doručení veřejnou vyhláškou ostatní účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona
Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: Marcela Blažková, Pod vyhlídkou 367, 262 31 Milín Václav Havelka, Na Vyhlídce 397, Milín, 262 31 Milín Marie Havelková, Na Vyhlídce 397, Milín, 262 31 Milín Miroslav Marášek, Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Iveta Marášková, Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Obec Milín, 11.května 27, 262 31 Milín Josef Pezl, Sportovní 198, 262 31 Milín Jiřina Pezlová, Sportovní 198, 262 31 Milín SAPIKO spol. s r.o., Vysoká Pec 252, 262 41 Bohutín
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Obecní úřad Milín, 11.května 27, 262 31 Milín
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Městský úřad Příbram, úřad územního plánování, Tyršova 108, Příbram I, 261 19 Příbram Městský úřad Příbram, odbor ŽP, Tyršova 108, Příbram I, 261 19 Příbram spis
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 a 18 sazebníku 4000,- Kč byl zaplacen hotově dne 13.4.2012, číslo dokladu 845.
Přílohy pro stavebníka a obecní úřad (po právní moci) - ověřená dokumentace - štítek stavba povolena
