Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín Č.j: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
Milín, dne: 18.5.2012
359/2012 Soňa Poláková
[email protected] 318 691 173
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Obecní úřad Milín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne 18. 5. 2012 ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 (orná půda) a 146/5 (ostatní plocha) v kat. území Lešetice a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 a 146/5 v kat. území Lešetice, kterou podala Ing. Gabriela Šimánková (nar. 29.5.1983), Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín takto:
I. Podle § 79 a § 92 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 (orná půda) a 146/5 (ostatní plocha) v kat. území Lešetice. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 a 146/5 v kat. území Lešetice tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měř. 1:200, který je součástí ověřené projektové dokumentace, která je grafickou přílohou tohoto rozhodnutí a obdrží ji stavebník a příslušná obec. 2. Před započetím zemních prací je nutno požádat správce dotčených inženýrských sítí o přesné vytýčení tras podzemních vedení. Podmínky stanovené jednotlivými správci musí být respektovány. Pokud by při provádění prací byl zjištěn výskyt neznámého podzemního vedení, musí být o tom neprodleně uvědomen majitel tohoto vedení, který stanoví další podmínky pro provádění prací. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Gabriela Šimánková (nar. 29.5.1983), Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: rodinný dům na pozemcích: pozemkové parcely parcelní číslo 145/17 a 146/5 v kat. území Lešetice v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy, atd. Stavba bude obsahovat: - nepodsklepený dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou; - jímku na vyvážení a vsakovací jímku; - přípojky inž. sítí; - sklad (kůlnu); - zahradní jezírko; - zpevněné plochy; oplocení. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Ladislav Falcník, 261 01 Příbram VIII/172; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 5. Pozemky, popř. stavby, dotčené shora uvedenou stavbou, budou po jejím dokončení uvedeny do původního stavu; případné škody budou vlastníkům uhrazeny investorem stavby. 6. Dodržet podmínky: a/ Městského úřadu Příbram - odboru životního prostředí ze dne 10. 2. 2012 pod č. j. MěÚPB 7876/2012/OŽP/B a ze dne 15. 5. 2012 pod č. j. MěÚPB 26017/2012/OŽP/B: - Před zahájením stavby bude provedena skrývka ornice v množství cca 54 m3, která bude použita ke zúrodnění zbývající části pozemku. Zatím bude uložena na okraji pozemku, bude udržována a ošetřována v bezplevelném stavu, bude zabezpečena před znehodnocením a ztrátou. V souladu s ust. § 10 odst. 2 vyhl. MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu, bude o skrývce, přemístění, rozprostření či jiném využití, uložení, ochraně a ošetřování skrývaných kulturních vrstev půdy vedena řádná evidence (pracovní deník), v němž budou vedeny všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti těchto zemin. - Ve smyslu ust. § 11 zákona ČNR číslo 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů je trvalé odnětí zemědělské půdy pro stavbu jezírka a skladu podmíněno zaplacením odvodu. Jeho skutečná výše bude stanovena samostatným rozhodnutím MěÚ Příbram, odborem životního prostředí, v návaznosti na pravomocné rozhodnutí vydané Obecním úřadem Milín, stavebním úřadem. Při výpočtech bude použit základní hodnotový ukazatel zem. půdy 1,21 Kč/m2, dle BPEJ 56701 bude použit koeficient 2 dle V. třídy ochrany ZPF. Při výpočtu bude použit faktor životního prostředí: B.D. - chráněná ložisková území s ekologickou váhou vlivu 5. - Na základě rozhodnutí vydaného podle zvláštních předpisů a ohlášení vlastníka, provede Katastrální úřad v Příbrami změnu druhu pozemku v katastru nemovitostí s tím, že zbývající část pozemku bude převedena do kultury zahrada. b/ 1. SčV, a. s. , Příbram ze dne 19. 3. 2012 pod č. j. TÚP/147/12/OB. 7. Na stavbu el. přípojky bude vydáno samostatné povolení. 8. Stavba bude dokončena do 30. 6. 2015. 9. Stavbu bude provádět MITRAX s. r. o., Aloise Jiráska 260, 261 01 Příbram IV. 10. Před zahájením stavby umístí stavebník na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu.
Obecní úřad Milín, stavební úřad v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. vytýčení stavby před zahájením 2. základy - stavební spára 3. uložení svislých nosných konstrukcí 4. ukončení montáže krovu a střechy 5. ukončení prací PSV Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. Bez provedení kontrolní prohlídky nelze ve stavbě dále pokračovat! Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Gabriela Šimánková (nar. 29.5.1983), Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Obecní úřad Milín, stavební úřad obdržel dne 5.3.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení. Žádost byla předepsaným způsobem doložena. Obecní úřad Milín, stavební úřad dne 20.3.2012 rozhodl usnesením v souladu s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního řádu o spojení územního řízení o umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení. Obecní úřad Milín, stavební úřad opatřením ze dne 20.3.2012 oznámil podle § 87 odst. 1 a § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení a nařídil veřejné ústní jednání na den: 4.5.2012 (pátek) konané na Stavebním úřadě v Milíně. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Záměr žadatele je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací. Souhlasy k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu byly vydány odborem životního prostředí Městského úřadu Příbram dne 10. 2. 2012 pod č. j. MěÚPB 7876/2012/OŽP/B a dne 15.5. 2012 pod č.j. MěÚPB 26017/2012/OŽP/B. Obecní úřad Milín, stavební úřad v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
Odůvodnění výroku I Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Obecní úřad Milín, stavební úřad z ustanovení § 85 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky. Seznam všech účastníků řízení: - Ing. Gabriela Šimánková, Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín - Obec Lešetice, Lešetice , 262 31 Milín - Pro účastníky řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejná vyhláška Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Odůvodnění výroku II Stanovení okruhu účastníků řízení: Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel Obecní úřad Milín, stavební úřad z ustanovení § 109 stavebního zákona. Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Seznam všech účastníků řízení: - Ing. Gabriela Šimánková, Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín - Jaroslav Kuba, Lešetice 10, 262 31 Milín - Květuše Kubová, Lešetice 10, 262 31 Milín - Radek Míka, Libušina 327, Příbram VI-Březové Hory, 261 01 Příbram 1 - Jana Míková, Líchovy 15, Dublovice, 264 01 Sedlčany - Tomáš Veselý, U Václava 617, Příbram II, 261 01 Příbram 1 - Táňa Veselá, U Václava 617, Příbram II, 261 01 Příbram 1 - Jan Wimmer, Jana Drdy 489, Příbram VII, 261 01 Příbram 1 - Romana Wimmerová, Jana Drdy 489, Příbram VII, 261 01 Příbram 1 - Jiří Wimmer, Brodská 85, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 - Soňa Wimmerová, 28. října 23, Příbram VII, 261 01 Příbram 1 - Eva Wimmerová, Brodská 85, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 - Windoorś Příbram s.r.o., Lešetice 55, 262 31 Milín - Obec Lešetice, Lešetice , 262 31 Milín - 1. SčV, a. s., Novohospodská 93, 261 01 Příbram IX - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu závazné i pro právní nástupce účastníků řízení.
Poučení Poučení k výroku I Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha.
Poučení k výroku II Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Středočeského kraje, Praha. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka
Soňa Poláková v.r. referent stavebního úřadu Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé § 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. 21. 5. 2012 Datum vyvěšení: ............................................
Datum sejmutí: …………………................
Poláková v.r. …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
V elektronické podobě 21. 5. 2012 zveřejněno od: ………………………..…….
V elektronické podobě zveřejněno do : ……………………………
Poláková v.r. …………………………………..................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
………………………………...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Razítko:
Rozdělovník Účastníci řízení - územní řízení o umístění stavby Doručení jednotlivě: - Ing. Gabriela Šimánková, Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín - Obec Lešetice, Lešetice , 262 31 Milín - Pro účastníky řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejná vyhláška
Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: - Ing. Gabriela Šimánková, Vysoká Pec 179, 262 41 Bohutín - Jaroslav Kuba, Lešetice 10, 262 31 Milín - Květuše Kubová, Lešetice 10, 262 31 Milín - Radek Míka, Libušina 327, Příbram VI-Březové Hory, 261 01 Příbram 1 - Jana Míková, Líchovy 15, Dublovice, 264 01 Sedlčany
-
Tomáš Veselý, U Václava 617, Příbram II, 261 01 Příbram 1 Táňa Veselá, U Václava 617, Příbram II, 261 01 Příbram 1 Jan Wimmer, Jana Drdy 489, Příbram VII, 261 01 Příbram 1 Romana Wimmerová, Jana Drdy 489, Příbram VII, 261 01 Příbram 1 Jiří Wimmer, Brodská 85, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 Soňa Wimmerová, 28. října 23, Příbram VII, 261 01 Příbram 1 Eva Wimmerová, Brodská 85, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 Windoorś Příbram s.r.o., Lešetice 55, 262 31 Milín Obec Lešetice, Lešetice , 262 31 Milín 1. SčV, a. s., Novohospodská 93, 261 01 Příbram IX ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín
Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) -
Obecní úřad Lešetice, Lešetice , 262 31 Milín
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) -
Městský úřad Příbram, odbor ŽP - pí. Bočinská, Tyršova 108, 261 01 Příbram 1 Městský úřad Příbram, úřad územního plánování, Tyršova 108, Příbram I, 261 19 Příbram
spis Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 a 18 sazebníku 1600,- Kč byl zaplacen složenkou č. 2176 dne 17.5.2012.
Přílohy Pro stavebníka a příslušnou obec (po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí) - ověřená projektová dokumentace - štítek "Stavba povolena"
