Obecní úřad Jesenice Stavební úřad

Obecní úřad Jesenice Stavební úřad Pošta Jesenice, PSČ 252 42 Bank.spoj. : Kom. Banka Praha Centrum, č.ú. 3725 111 / 0100 Spis.zn.: Č.j.:

Vyřizuje:

SÚ/UR079-9648/2009/Hš OúJ/12958/2009 st. p. 209, parc. č. 197/3, 197/10, 197/12, 197/98, 197/99, 197/100, 197/116, 197/117, 291/1, 293/1, 294/1, 305/6, 306, 350/22, 351/1, 354/1, 363/1, 370/1, 375/2, 376/1, 388/1 v katastrálním území Vestec u Prahy Houšková

Telefon : 241 932 451 Fax : 241 021 712 IČ : 241 318 Jesenice dne 29.12.2009

BIOCEV z.s.p.o. K výzkumným ústavům 1083/1 142 00 Praha 4

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Jesenice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 22.10.2009 podal BIOCEV z.s.p.o., IČ 75133393, K výzkumným ústavům 1083/1, 142 00 Praha 4, kterého zastupuje VPÚ DECO PRAHA a.s., IČ 60193280, Podbabská 1014/20, 160 00 Praha 6 (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby

"Biotechnologické a biomedicínské centrum Akademie věd a Univerzity Karlovy včetně připojení na inženýrské sítě, komunikace" (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 209, parc. č. 197/3, 197/10, 197/12, 197/98, 197/99, 197/100, 197/116, 197/117, 291/1, 293/1, 294/1, 305/6, 306, 350/22, 351/1, 354/1, 363/1, 370/1, 375/2, 376/1, 388/1 v katastrálním území Vestec u Prahy. Stavba obsahuje: • SO 001 Biotechnologické a biomedicínské centrum • SO 002 Zvířetník • SO 003 Obytný dům - ubytovna hotelového typu • SO 004 Vrátnice • SO 005 Energocentrum

Č.j. OúJ/12958/2009

• • • • • • • • • •

str. 2

Komunikace, parkovací stání a zpevněné plochy Vodovod Kanalizace splašková Likvidace dešťových vod Plynovod Elektro Rozvody slaboproudu Oplocení Zařízení staveniště Sadové úpravy

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.

2.

3.

Stavba bude umístěna na pozemcích st. p. 209, parc. č. 197/3, 197/10, 197/12, 197/98, 197/99, 197/100, 197/116, 197/117, 291/1, 293/1, 294/1, 305/6, 306, 350/22, 351/1, 354/1, 363/1, 370/1, 375/2, 376/1, 388/1 v katastrálním území Vestec u Prahy v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou ověřil Ing. Josef Knotek ČKAIT 1300022, a která obsahuje výkresy současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Areál „BIOCEV“ sestávající se z objektů biotechnologického a biomedicínského centra, zvířetníku, obytného domu, vrátnice a energocentra bude sloužit pro biotechnologický a biomedicínský výzkum. Areál bude umístěn na západním okraji obce Vestec u silnice II/603, ulice Vídeňská a bude navazovat na stávající výrobní areál (SAFINA, a.s.) a další skladové areály nerušícího charakteru. Součástí areálu budou zpevněné plochy, parkovací místa a sadové úpravy. Areál bude napojen na technickou a dopravní infrastrukturu pomocí inženýrských sítí a komunikace. Celková plocha areálu bude 3,967 ha, z toho zastavěná plocha objekty bude 13 273 m2, zpevněné plochy budou provedeny v rozsahu 10 185 m2 a 14 062 m2 areálu bude zeleň. SO 001 Biotechnologické a biomedicínské centrum - Objekt biotechnologického a biomedicínského centra (hlavní objekt) bude nepravidelného půdorysu, třípodlažní (s jedním podzemním podlažním a dvěma nadzemními podlažími), zastřešen plochou střechou. Zastavěná plocha objektu bude 9 943 m2, max. výška objektu od ± 0,00 bude 9,70 m, pouze v části objektu určené pro konferenční sál bude max. výška objektu od ± 0,00 11,50 m. Objekt bude výškově osazen pod úrovní rostlého terénu, max. výška objektu bude 10,00 m nad úrovní průměru rostlého terénu. Objekt bude rozdělen na jednotlivé dilatační celky, bude založen na kombinaci základových patek a obousměrných základových pasů. Konstrukčně bude objekt řešen jako ŽB monolitický skelet s vloženými vnitřními sloupy, případně stěnami. - Objekt bude umístěn min. 3,00 m od západní hranice areálu (oplocení), min. 53,00 m (jihovýchodní roh objektu) a min. 61,00 m (jihozápadní roh objektu) od jižní hranice areálu, a min. 25,00 m od východní hranice areálu (oplocení). - Objekt bude určen pro základní biotechnologický a biomedicínský výzkum, pro výukové aktivity a technologicky definované celky, které budou rozděleny na zobrazovací metody fluorescenční, laboratoře ultrastrukturálního zobrazování a analýzy, strukturní biologie-rtg technika, strukturní biologie-hmotnostní spektrometrie, strukturní biologie-OMICs, kultivační a purifikační technologie, kryotechnologie, IT technologie. Součástí objektu bude i administrativní a gastronomická část. - Hlavní vstup do objektu bude situován ze severní strany směrem od ulice Průmyslová na úroveň 1.NP do haly s recepcí. Na vstupní halu bude navazovat stravovací část a páteřní systém chodeb, ze kterých budou přístupny jednotlivé výzkumné sekce situované v samostatných traktech. Hlavní chodby budou vedeny kolem komunikačních a hygienických jader, kde budou situovány hygienické zařízení pro zaměstnance. Vertikální komunikační jádra budou situována v prostoru atrií, podlaží budou komunikačně propojeny pomocí schodišť a výtahů.

Č.j. OúJ/12958/2009

4.

5.

str. 3

V 1. PP budou situovány centrální šatny zaměstnanců, obslužné provozy – mytí a dezinfekce laboratorního skla, příprava demineralizované vody a kolektor, který bude propojovat objekt s energocentrem. V 1.NP bude situována vstupní hala, stravovací část a jednotlivá specializovaná centra výzkumu. V prostoru mezi páteřními chodbami bude situováno zařízení TZB a dále atria se seminárními místnostmi. Na jižní straně objektu bude situován provoz centrálního odpadového hospodářství. V 2.NP bude na schodiště ze vstupní haly navazovat rozptylový prostor, kongresový sál (plánovaná kapacita 160 míst), administrativní část a prostor pro knihovnu. V další části se budou nacházet jednotlivá pracoviště základního a orientovaného výzkumu. Mezi páteřními chodbami budou prostory pro TZB, na jižní straně bude další prostor centrálního skladu odpadů propojen na venkovní komunikaci. - Zdrojem tepla i chladu bude centrální zdroj tepla i chladu v objektu SO 005 Energocentrum. Chladící i topné médium bude přivedeno podzemním průchozím instalačním kanálem potrubí do podružných strojoven v objektu, odkud bude dále distribuováno k jednotlivým spotřebičům. Hlavními spotřebiči tepla a chladu budou vzduchotechnické jednotky, dále pak koncovými spotřebiči budou podstropní indukční jednotky, případně podstropní či parapetní facoily a dále instalovaná otopná tělesa. SO 002 Zvířetník - Objekt zvířetníku bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 35,00 x 58,80 m, čtyřpodlažní (se dvěma podzemními a dvěma nadzemními podlažími) – v části půdorysu bude 1.PP a 1.NP spojeno v jedno podlaží, zastřešen plochou střechou. Zastavěná plocha objektu bude 2 093 m2, max. výška objektu od ± 0,00 bude 9,00 m, u prosklené části střechy bude max. výška 10,00 m. Maximální výška objektu bude 10,00 m nad úrovní průměru rostlého terénu. Objekt bude založen na základových pasech a konstrukčně bude řešen jako ŽB monolitický skelet s nosnými sloupy, případně stěnami. - Objekt bude umístěn min. 1,00 m ( jihovýchodní roh objektu) a min. 6,00 m (jihozápadní roh objektu) od jižní hranice areálu (oplocení), min. 25,00 m od východní hranice areálu (oplocení) a min. 17,00 m od objektu SO 001 Biotechnologické a biomedicínské centrum - Hlavní vstup do objektu bude situován ze severní strany objektu na úroveň 1.NP. V 2.PP se budou nacházet prostory pro chov pokusných myší a potkanů, výzkumné laboratoře a nezbytné technologické vybavení (autoklávy pro sterilizaci, atd.) Vertikální dopravu mezi podlažími bude zajišťovat soustava výtahů. V 1.PP budou umístěny šatny pro zaměstnance, laboratoře pro zobrazovací metody, kryosklad a další skladovací prostory. Na většině plochy bude situováno technické zařízení budovy – strojovna VZT, která bude výškově řešena přes dvě patra (1.PP a 1.NP). V 1.NP bude ze severní strany objektu situován hlavní vstup, dále zde bude umístěna administrativní část a část výzkumná – laboratoře. Součástí bude i komplex skladových prostor a provoz centrální myčky klecí, nádob atd. V 2.NP bude situována administrativní část se seminární místností, výzkumné laboratoře a chovné místnosti pro zkoumaná zvířata. V centu podlaží bude umístěno zasklené atrium. 2.PP objektu SO 002 – zvířetník a 1.NP objektu SO 001 bude vzájemně propojeno podzemním spojovacím krčkem, výškové vyrovnání mezi těmito úrovněmi bude řešeno šikmými rampami. - Zdrojem tepla i chladu bude centrální zdroj tepla i chladu v objektu SO 005 Energocentrum ze kterého bude do objektu zvířetníku vedeno potrubí. Hlavním odběratelem tepla a chladu budou VZT jednotky ve strojovně VZT. Pro vytápění kanceláří, laboratoří a jiných prostor budou použity otopná tělesa, podstropní indukční jednotky, případně podstropní či parapetní facoily. SO 003 Obytný dům - ubytovna hotelového typu a SO 004 Vrátnice - Objekt obytného domu, který bude sloužit pro krátkodobé ubytování hotelového typu pro externí experimentátory, bude nepravidelného obdélníkového půdorysu se zkosenými rohy, nepodsklepený, dvoupodlažní, zastřešen plochou střechou. Součástí objektu obytného domu bude vrátnice (objekt SO 004). Zastavěná plocha objektu bude 541 m2, max. výška objektu od ± 0,00 bude 6,60 m. Maximální výška objektu bude 10,00 m nad úrovní průměru rostlého terénu. Objekt bude založen na betonových základových pasech, nosné zdivo bude vyzděno z keramických tvarovek.

Č.j. OúJ/12958/2009

-

str. 4

Objekt bude umístěn při severní hranici areálu u vstupu do areálu (oplocení) a to: min. 9,00 m od východní hranice areálu a min. 13,00 m od severní hranice areálu (oplocení). - V 1.NP objektu bude umístěna vrátnice (SO 004). Ze vstupní haly v ose objektu bude probíhat podélná chodba, z níž budou přístupny ubytovací jednotky ( v 1.NP šest jednotek, v 2.NP deset jednotek). Podél delších stěn budou v pravidelném rastru příčných stěn umístěny pokoje o jedné obytné místnosti. Při severozápadní stěně to budou dvoulůžkové pokoje určené pro krátkodobé ubytování a při jihovýchodní fasádě dvoulůžkové pokoje určené pro dlouhodobé ubytování. V nepravidelných prostorech při kratších, zkosených stěnách budou umístěny větší apartmány (1+1 až 3+1). Ve středu dispozice při severozápadní stěně bude umístěno schodiště, v jehož blízkosti bude v 1.NP umístěna společenská místnost s kuchyňskou linkou a pračkou. Ve východní části 1.NP budou samostatným vstupem přístupné prostory určené k hlídaní dětí (cca pro 25 dětí zaměstnanců centra). - Zdrojem tepla pro ÚT a ohřev TV bude plynová kotelna umístěna v 2.NP. V kotelně budou osazeny dva plynové kotle. Pro ohřev TV v létě bude v objektu instalována technologie solárního ohřevu – na střeše objektu budou umístěny solární panely. 6. SO 005 Energocentrum - Objekt sloužící k zajištění vytápění (plynová a parní kotelna), kogenerace a jako náhradní zdroj a strojovna chlazení bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 19,30 x 31,30 m, třípodlažní (s jedním podzemním podlažím a dvěma nadzemními podlažími), zastřešen plochou střechou. Zastavěná plocha objektu bude 696 m2, max. výška objektu od ± 0,00 v nižší části bude 8,20 m a ve vyšší části bude 11,850 m. Maximální výška objektu bude 10,00 m nad úrovní průměru rostlého terénu. Konstrukčně bude objekt řešen jako železobetonový skelet se sloupy založenými na pilotách a se železobetonovým trámovým stropem. Vyzdívky skeletu budou provedeny z keramických bloků. - Objekt bude umístěn v jihozápadním rohu areálu a to: min. 6,00 m od jižní hranice areálu (oplocení) a min. 3,00 m od západní hranice areálu (oplocení). - V 1.PP bude umístěna strojovna chlazení, úpravna vody, parní plynová kotelna, strojovna vakua, teplovodní plynová kotelna. Z 1.PP bude vstup do podzemního kolektoru spojujícího objekty SO 001 (biotechnologické a biomedicínské centrum), SO 00 (zvířetník) a SO 005 (energocentrum). Po obvodu objektu budou umístěny konstrukce anglických dvorků, které budou umožňovat dopravu technologie do 1.PP, dále zde budou umístěny komínky kotelen. - V 1.NP bude umístěn diesel agregát s rotační UPS, příslušná strojovna VZT, trafostanice s rozvodnou VN, strojovna tlakového vzduchu, příruční sklad, kogenerace, místnost pro obsluhu a údržbu technologických zařízení včetně sociálního zázemí. - V 2.NP bude umístěna strojovna pro centrální zdroj chladu včetně absorpční jednotky, na střeše v úrovní 2.NP budou umístěny chladící věže s možnou akustickou předstěnou pro zamezení šíření hluku. Jednotlivá podlaží budou propojena schodištěm. - Zdrojem tepla budou tři teplovodní plynové kotle a dvě kogenerační jednotky, součástí zdroje tepla bude i parní plynová kotelna osazena čtyřmi vyvíječi páry a připravující čistou sytou páru. Zdrojem chladu bude absorpční jednotka a kompresorové chladící soustrojí. 7. Komunikace, parkovací stání a zpevněné plochy - Příjezdová komunikace do areálu „BIOCEV“ bude navazovat na stávající dopravní síť v obci Vestec, bude napojena na stávající místní komunikaci (ul. Průmyslová), která se napojuje na páteřní komunikaci II/603 (ul. Vídeňská). Nová komunikace (prodloužení ul. Průmyslové) bude obousměrná o celkové šíři 7 m, s navrhovanou šířkou jízdního pruhu 3,25 m a vodícím proužkem 0,25 m. Celková délka komunikace bude cca 207 m. Podél komunikace bude ponechána územní rezerva pro případné vybudování chodníku. Odvodnění povrchu vozovky bude řešeno jednostranným příčným sklonem do typových uličních vpustí 500/500 mm, které budou napojeny do nově navržené dešťové kanalizace. Kryt vozovky bude asfaltový. - Parkovací stání pro osobní automobily budou vybudována podél areálové komunikace v celkovém počtu 223 míst, z toho 12 parkovacích míst bude vyhrazeno pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Parkovací stání budou kolmá s bezprašným asfaltovým povrchem.

Č.j. OúJ/12958/2009

-

str. 5

Areálová komunikace – areál bude dopravně napojen na navrhovanou místní komunikaci, napojení bude dvěma sjezdy (hlavním a vedlejším) přes snížený nájezdový obrubník. Areálová páteřní komunikace bude obousměrná dvoupruhová komunikace v celkové šířce 7,00 m, s navrhovanou šířkou jízdního pruhu 3,25 m a vodícího proužku 0,25 m. Podél komunikace bude probíhat jednostranný chodník šíře 2,00 m, který bude v místech nástupu řešen bezbariérově (obrubník snížen na 2 cm). V místech přechodů přes areálovou komunikaci budou provedeny standardní hmatové úpravy a varovný pás v šíři 0,40 m. - Areálová komunikace a zpevněné plochy pro manipulaci budou provedeny s bezprašným asfaltovým povrchem, chodníky budou provedeny ze zámkové betonové dlažby. Veškeré zpevněné plochy budou odvodněny do nově navrhovaných uličních vpustí 500/500 mm a nebo pomocí liniových odvodňovacích žlabů z polymerického betonu. Srážkové vody z parkovacích stání budou odvedeny do nově budované kanalizace. 8. Oplocení - Oplocení areálu bude max. výšky 1,80 m, bude drátěné poplastované na ocelových sloupcích, kotvených do betonových monolitických patek. Součástí oplocení bude dvoukřídlová mechanická brána šíře 8,00 m pro dva vjezdy, s brankou šíře 1,50 m u navrženého objektu vrátnice (severní strana oplocení). Pod oplocením bude na šířku pruhu 500 mm položena vrstva z kamenných výsivek v tl. 100 mm. Celková délka oplocení bude 810,00 m. - Oplocení západní strany areálu bude umístěno na společné hranici s pozemky parc.č. 305/4, 305/3, 305/7, 197/95, 197/96, 197/97 a 307, oplocení jižní strany areálu bude umístěno min. 13,00 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 298 a min.71,00 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 293/3, oplocení východní strany areálu bude umístěno min. 6,00 m (severovýchodní část) a min. 27,00 m (jihovýchodní roh oplocení) od společné hranice s pozemkem parc.č. 291/1. Podél východní strany oplocení bude zachován volný koridor pro výhledové vedení „metrobusu“. 9. Zařízení staveniště - Zařízení staveniště bude umístěno dle situačního výkresu –situace staveniště č. 1 a č. 2 (číslo výkresu 106 a 107) z července 2009. Hlavní staveniště bude umístěno v prostoru vymezeném na jižní straně hranicí zastavitelného území, na západní straně hranící pozemku parc.č. 305/6, 306 a 294/1, na severní straně nově navrhovanou komunikací a na východní straně koridorem pro vedení „metrobusu“. Další staveniště budou situována v návaznosti na realizaci nových objektů navrhované stavby mimo prostor hlavního staveniště – jedná se o část komunikace, vodovodu, dešťové a splaškové kanalizace, přípojku VTL plynu, přípojku VN a přípojku telefonních linek. Uspořádání staveniště se bude v průběhu výstavby měnit a přizpůsobovat daným podmínkám a potřebám stavby, objekty provozního a sociálního charakteru pro dočasné použití na stavbě a zabezpečení nezbytného hygienického zázemí, kancelářských prostor a skladu budou realizovány převážně pomocí jednoduchých a snadno přemístitelných objektů (mobilní buňky, chem. WC, typové stohovatelné kontejnery apod.) - Zařízení staveniště, obslužné komunikace ke stavbě a manipulační plochy budou vzdáleny minimálně 15 m od biokoridoru a budou odděleny provizorním oplocením (staveništním). 10. Sadové úpravy budou realizovány min. na 25 % výměry stavebního pozemku, t.j. na ploše 9 918 m2. K žádosti o vydání stavebního povolení bude předložen projekt sadových úprav odsouhlasený MěÚ Černošice OŽP, orgán ochrany přírody. 11. Vodovod SO 200 Vodovod – veřejný - Areál bude zásobován vodou z navrhovaného vodovodního řadu „Řad 2“, který bude napojen na stávající vodovodní řad DN 150 v ulici Průmyslové. Kapacita stávajícího řadu DN 150 je problematická, bude navýšena propojením z vodojemu v areálu firmy Safina a.s., propojení bude zajištěno navrhovaným vodovodním řadem „Řad 1“. Celková denní potřeba vody při maximálním obsazení areálu bude 257,8 m3/den. - „Řad 1“ bude PE DN 150, řad bude napojen na zdroj vody ve vodojemu v areálu firmy Safina a.s., kde bude osazena měřící souprava. Trasa řadu bude vedena areálem firmy Safina a.s., podél severní hranice areálu; dále v trase budoucí komunikace souběžně se západní hranicí areálu firmy Safina a.s. a ulicí Za Safinou; v křižovatce ulic Za Safinou a Průmyslová bude „Řad 1“ napojen na stávající vodovodní řad DN 150. „Řad 1“ bude délky 530 m.

Č.j. OúJ/12958/2009

-

str. 6

V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude řešeno zkapacitnění stávajících čerpacích stanic ve vodojemu. - V projektové dokumentaci pro stavební povolení bude řešena koordinace se stavbou vodovodního řadu a stoky splaškové kanalizace, jejichž umístění bylo povoleno rozhodnutím stavebního úřadu ze dne 23.1.2009 č.j. SÚ/UR100-2045/8/ES-4; investor Václav Brejla AB AUTO BREJLA, K Vrtilce 40, 142 00 Praha. - „Řad 2“ bude PE DN 150, řad bude napojen na stávající vodovodní řad DN 150 v ulici Průmyslová, u severozápadního rohu pozemku parc.č. 197/22. Trasa řadu bude vedena v budoucí příjezdové komunikaci k areálu BIOCEV. Vodovodní řad bude ukončen za ukončením budoucí místní komunikace, v místě ukončení bude osazen hydrantem. „Řad 2“ bude délky 165 m. SO 201 Vodovod – areálový - Areálový vodovod „Řad 3“ PE DN 150 bude napojen na navrhovaný vodovodní řad „Řad 2“ v km 0,123. Na začátku trasy areálového vodovodu bude v prostoru zeleně osazena vodoměrná šachta. Trasa vodovodního řadu bude vedena podél hlavní komunikace areálu v prostoru budoucího chodníku a v prostoru budoucí komunikace až k objektu energocentra. Na trase budou vysazeny vodovodní přípojky pro objekt SO 003 Obytný dům a SO 005 Energocentrum. Ostatní objekty budou na vodovodní řad napojeny v rámci vnitřních vodovodů. Na řadu budou osazeny hydranty pro požární zabezpečení. „Řad 3“ bude délky 330 m. 12. Likvidace dešťových vod - Dešťové vody budou likvidovány dvojím způsobem, budou rozděleny na srážkové vody „čisté“, t.j. vody ze střech a srážkové vody „špinavé“, t.j. vody z komunikací a parkovacích stání. Vody ze střech budou svedeny do Olšanského potoka, vody z komunikací do stávající dešťové kanalizace v ulici Průmyslové. Vypouštěné vody budou retenovány, objem retence „čistých vod“ bude 150 m3, objem retence „špinavých“ vod bude 65 m3. SO 202 Kanalizace dešťová (ze střech) - „Čisté“ dešťové vody (ze střech) budou svedeny pomocí dvou stok „A“ a „AI“ do podzemní retenční nádrže o objemu 150 m3. Odtud budou stokou „A“ svedeny dešťové vody do Olšanského potoka; vírovým ventilem bude zajištěn regulovaný odtok 10 l/s. Retenční nádrž bude umístěna při severozápadní hranici areálu, východně od hlavního vjezdu do areálu. Z retenční nádrže bude stoka „A“ vedena přes pozemky parc.č. 197/100 a 197/117 na pozemek parc.č. 350/22, koryto vodního toku, kde bude zbudován výústní objekt. - Stoka „A“ bude PVC DN 300 – DN 600, bude odvádět dešťové vody z východní části střech hlavní budovy SO 001 a ze střechy zvířetníku SO 002 a objektu SO 003. Trasa stoky bude vedena hlavní areálovou komunikací. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky pro jednotlivé objekty. Celková délka stoky bude 390 m. - Stoka „AI“ bude PVC DN 300 – DN 400, bude odvádět dešťové vody ze západní části střech hlavní budovy SO 001 a ze střechy energocentra SO 005. Stoka „AI“ bude napojena na stoku „A“ před objektem SO 003. Trasa stoky bude vedena podél západní hranice areálu, částečně v budoucích komunikacích a částečně v zelených plochách. Část trasy v délce 25 m bude vedena vnitřkem křídla budovy SO 001. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky pro jednotlivé objekty. Celková délka stoky bude 270 m. - Čisté dešťové vody budou v klimaticky vhodném období využívány k závlaze zeleně v areálu. SO 203 Kanalizace dešťová (z komunikací) - „Špinavé“ dešťové vody (z komunikací a parkovacích stání) budou svedeny pomocí stok „B“, „BI“ a „BII“ svedeny přes odlučovač ropných látek a navrhovanou stokou „D“ do stávající dešťové kanalizace v ulici Průmyslové. Odtok z areálu bude regulován pomocí vírového ventilu přes retenční prostor na 30 l/s. Bude zřízena trubní retence o objemu 65 m3, t.j. DN 1200 o délce 57 m. Trubní retence bude umístěna v prostoru parkovacích ploch, západně od hlavního vjezdu do areálu. - Stoka „B“ bude PVC DN 300 – DN 400; v délce 12 m bude DN 1200 (retence). Stoka „B“ bude vedena hlavní areálovou komunikací k objektu SO 005 energocentrum. Na stoku budou napojeny tři krátké stoky DN 300 v celkové délce 53 m odvádějící dešťovou vodu z parkovacích stání a manipulačních ploch před objekty. Na stoce bude u hranice areálu osazen odlučovač ropných látek; stoka „B“ bude napojena na navrhovanou stoku „D“ v nové místní komunikaci. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky DN 200 pro uliční vpusti a žlaby. Celková délka stoky bude 355 m.

Č.j. OúJ/12958/2009

-

str. 7

Stoka „BI“ bude retenční stoka DN 1200, umístěna bude v prostoru parkovacích ploch před hlavním objektem, západně od hlavního vjezdu do areálu. Stoka „BI“ bude napojena na stoku „B“ v spojné šachtě. Celková délka stoky bude 45 m. - Stoka „BII“ bude PVC DN 300, bude odvádět dešťové vody z manipulačních ploch před hlavním objektem. Stoka „BII“ bude napojena na stoku „B“ v spojné šachtě. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky DN 200 pro uliční vpusti a žlaby. Celková délka stoky bude 45 m. SO 204 Kanalizace dešťová – veřejná - Stoka „D“ bude PVC DN 300; stoka bude napojena na stávající stoku dešťové kanalizace DN 300 v ulici Průmyslové, u severozápadního rohu pozemku parc.č. 197/22. Trasa stoky bude vedena v budoucí příjezdové komunikaci k areálu BIOCEV; v souběhu s navrhovaným vodovodním řadem „Řad 2“. Stoka bude ukončena za ukončením budoucí místní komunikace, v místě ukončení bude osazena revizní šachta. Na stoku bude v km 0,127 napojena v šachtě stoka „B“. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky pro uliční vpusti. Stoka „D“ bude délky 160 m. SO 205 Odlučovač ropných látek - Odlučovač ropných látek bude osazen na stoce „B“ v km 0,010 před zaústěním do veřejné kanalizace do navrhované stoky „D“. ORL bude typová prefabrikovaná podzemní nádrž o návrhovém průtoku 30 l/s. 13. Kanalizace splašková SO 206 Kanalizace splašková – areálová - Splaškové odpadní vody z areálu budou odváděny gravitačně areálovými stokami „C“ a „CI“, dále navrhovanou veřejnou stokou „E“ a stávající kanalizační sítí na ČOV Vestec. - Stoka „C“ bude PVC DN 250, bude odvádět odpadní vody z přípojek na východní straně hlavní budovy SO 001, z budovy zvířetníku SO 002 a z objektu SO 003 Obytný dům. Trasa stoky bude vedena v hlavní areálové komunikaci. Na navrhovanou stoku „E“ bude stoka „C“ napojena před hlavním vjezdem do areálu. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky pro jednotlivé objekty. Stoka „C“ bude délky 302 m. - Stoka „CI“ bude PVC DN 250, bude odvádět odpadní vody z přípojek na západní straně hlavní budovy SO 001 a z budovy energocentra SO 005. Trasa stoky bude vedena podél západní hranice areálu, částečně v budoucích komunikacích a částečně v zelených plochách. Část trasy v délce 25 m bude vedena vnitřkem křídla budovy SO 001. Na veřejnou kanalizaci na navrhovanou stoku „E“ bude stoka „CI“ napojena před vedlejším vjezdem do areálu. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty a přípojky pro jednotlivé objekty. Stoka „CI“ bude délky 230 m. SO 207 Kanalizace splašková – veřejná - Stoka „E“ bude PVC DN 300, stoka bude napojena na stávající stoku splaškové kanalizace DN 300 v ulici Průmyslové, u severozápadního rohu pozemku parc.č. 197/22. Trasa stoky bude vedena v budoucí příjezdové komunikaci k areálu BIOCEV; v souběhu s navrhovaným vodovodním řadem „Řad 2“ a stokou dešťové kanalizace „D“. Stoka bude ukončena za ukončením budoucí místní komunikace, v místě ukončení bude osazena revizní šachta. Na stoku bude v km 0,110 napojena v šachtě stoka „C“ a v místě ukončení stoky „E“ bude v koncové šachtě napojena stoka „CI“. Na trase stoky budou osazeny revizní a lomové šachty. Stoka „E“ bude délky 160 m. SO 208 Lapák tuků - Na přípojce pro objekt SO 001, která bude osazena pro kuchyň a jídelnu bude osazen lapák tuků. Přípojka bude napojena na stoku „CI“ v km 0,030. - Splaškové odpadní vody z areálu BIOCEV budou napojeny na ČOV Vestec až po provedení intenzifikace ČOV. 14. Plynovod SO 300 STL – Rozvod plynu - V areálu bude vybudován STL plynovodní rozvod průmyslového charakteru. Napojení na zdroj plynu bude provedeno v navrhované regulační stanici plynu, která bude umístěna v severovýchodním rohu areálu. Plynovodní potrubí bude PE 100, 90 x 8,2. Trasa potrubí bude vedena z regulační stanice podél východní hranice areálu v délce 90 m, dále přejde budoucí hlavní areálovou komunikaci a bude vedena podél hlavní komunikace areálu podél budoucího chodníku a prostorem zeleně až k objektu energocentra SO 005. Na trase budou vysazeny STL plynovodní přípojky pro jednotlivé objekty. Přípojky budou D 32 – 63 o celkové délce 120 m;

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 8

na přípojkách bude osazeno podružné měření. Centrální měření bude jedno, na začátku STL plynovodního řadu. STL plynovodní řad bude délky 300 m. SO 310 Regulační stanice plynu (RS) - VTL RS 1200 bude napojena na zdroj zemního plynu VTL přípojkou DN 80, která bude napojena na VTL plynovod DN 150. VTL regulační stanice bude typová Q = 1200 m3/h. RS je jednostupňová, dvouřadá s centrálním měřením odebíraného množství plynu na společném STL výstupu. - Regulační stanice plynu bude umístěna v severovýchodním rohu areálu, na hranicích pozemku parc.č. 197/99 a 291/1 v betonovém skeletu s valbovou střechou. Objekt bude o rozměrech 5,16 x 2,00 m, o max. výšce 3,18 m; objekt bude osazený na betonových pasech. V objektu budou dvě místnosti; místnost technologického zařízení a místnost kotelny. Do objektu bude zaveden rozvod elektro. - Pozemek regulační stanice bude o rozměrech 11,4 x 8,2 m, tento prostor bude oplocen. Pozemek bude připojen na budoucí místní komunikaci příjezdovou komunikací o rozměrech 6,0 x 6,0 m s asfaltovým povrchem; před vstupem do RS bude zpevněná plocha ze zámkové dlažby o rozměrech 3,0 x 2,5 m. - Oplocení pozemku RS bude z betonového soklu výšky 0,5 m a šířky 0,2 m, na kterém bude osazeno kovové oplocení výšky 1,5 m. V oplocení budou v prostoru příjezdové komunikace osazena dvoukřídlá vrata. SO 320 Přípojka VTL plynovodu - Přípojka VTL plynovodu bude DN 80 ocel; napojena bude na stávající VTL plynovod DN 150/PN 40, který je veden v souběhu s východní hranicí areálu BIOCEV. Napojení bude provedeno u severovýchodního rohu areálu v blízkosti budoucí RS plynu, trasa přípojky bude vedena napříč prostorem volného koridoru pro výhledové vedení metrobusu a prostorem zeleně. VTL plynovodní přípojka bude délky 23,3 m. SO 330 Ochrana VTL plynovodu DN 150 - Trasa navrhované místní komunikace (prodloužení ulice Průmyslové) kříží stávající vedení VTL plynovodu DN 150, ocel. Potrubí bude ochráněno chráničkou a silničními panely v délce 13,0 m dle podmínek Pražské plynárenské Distribuce, a.s. 15. Elektro SO 400 Přípojka VN - Kabelové vedení VN bude napojeno na stávající kabelové vedení v křižovatce ulic Za Safinou a Průmyslová, na pozemku parc.č. 197/12. Stávající kabel bude v místě napojení přerušen, vytažen z chráničky pod ulicí Průmyslová a narovnán podél komunikace ve směru areálu BIOCEV. Na tento kabel bude naspojkován nový kabel, který bude ukončen v nové trafostanici SO 404 (TS), která bude umístěna v areálu BIOCEV. Z nové TS bude provedeno zasmyčkování kabelem, který bude zpětně naspojkován na stávající přerušený kabel. Kabely budou uloženy volně ve výkopu, příp. v chráničkách. - Trasa přípojky VN bude vedena přes komunikaci ulice Průmyslová, dále podél stávající komunikace ulice Průmyslová a prostorem zeleně mezi oplocením areálu BIOCEV a navrhovanou místní komunikací k nové TS. Trasa přípojky bude délky 270 m. - Z distribuční TS budou vyvedeny dva kabely do rozvodny VN v objektu SO 001 hlavní budova. Trasa bude délky 100 m. SO 401 Kabelové rozvody VN - Kabelové rozvody VN budou vedeny z rozvodny v objektu SO 001 do objektu energocentra, kabely budou uloženy zčásti v podzemním kolektoru a zčásti v multikanále. Trasa bude vedena objektem SO 001 a v areálové komunikaci. Délka rozvodů bude 285 m. SO 402 Kabelové rozvody NN - Kabelové rozvody NN budou připojeny v hlavních rozvaděčích NN jednotlivých transformoven, ukončeny budou v podružných rozvaděčích NN v jednotlivých objektech. Kabely budou uloženy volně ve výkopu, příp. v chráničkách. SO 403 Venkovní osvětlení - Venkovní osvětlení bude řešeno venkovními svítidly s výbojkami na ocelových bezpaticových stožárech (vnitroareálové komunikace, chodníky a parkoviště), výbojkovými reflektory osazenými na fasádě objektu (vnitroareálová komunikace, prostory mezi jednotlivými částmi objektu) a osvětlovacími sloupky v prostoru hlavního vstupu do objektu. Osvětlení bude napájeno z hlavního rozvaděče objektu, rozvody budou provedeny kabelové.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 9

SO 404 Distribuční TS - Trafostanice bude umístěna u severozápadní hranice areálu, v prostoru mezi hlavním a vedlejším vjezdem do areálu. Přístup k trafostanici bude zajištěn z navrhované místní komunikace přes zpevněnou plochu velikosti 6,0 x 3,0 m. Trafostanice bude typová kiosková 22/0,4 kV s rozvodnou VN. Provedení TS z monolitického betonu, osazení na štěrkové lože, objekt bude o rozměrech 6,0 x 3,0 m. 16. Rozvody slaboproudu SO 500 Přípojka telefonních linek - Přípojka telefonu bude provedena kabelem. Na stávající síť bude napojena v síťovém rozvaděči v křižovatce ulic Za Safinou a Průmyslová na pozemku parc.č. 197/12, naproti č.p. 346. Trasa přípojky bude vedena přes ulici Za Safinou a dále podél ulice Průmyslová; v místě napojení nové místní komunikace přejde ulici Průmyslová a bude vedena v souběhu s přípojkou VN k areálu BIOCEV. Do areálu bude přivedena v jeho severovýchodním rohu. Přípojka bude ukončena v telefonním rozvaděči v rozvodně slaboproudu v hlavním objektu SO 001. V souběhu s přívodním kabelem budou položeny 2 ks HDPE trubky pro možnost uložení optického kabelu. Délka trasy přípojky bude 400 m. Podél pozemku parc.č. 197/7 bude kabel slaboproudu uložen v chráničce. SO 501 Kabelové rozvody slaboproudu - Kabelové rozvody slaboproudu řeší rozvody v areálu, místem připojení budou jednotlivé napojovací body jednotlivých sítí. Kabely budou uloženy ve výkopu, příp. v chráničkách, v podzemním kolektoru a v multikanále. 17. Budou dodrženy podmínky uvedené v závěru zjišťovacího řízení Krajského úřadu Středočeského kraje, OŽP ze dne 23.7.2009 č.j. 098909/2009/KÚSK: Z hlediska ochrany před hlukem - V rámci projektové přípravy a realizace záměru řešit ozelenění areálu s ohledem na snížení hluku z dopravy. - Při výstavbě dodržovat hygienické limity pro hluk ze stavební činnosti Neprovádět hlučnou stavební činnost v době od 2100 do 7°°, tj. v době kdy platí snížené limitní hodnoty hluku. - Ustavit funkci koordinátora stavby, jehož úkolem bude mj: i komunikace s obyvateli

okolních domů týkajících se případných stížností na hlukovou zátěž včetně sjednávání nápravných opatření. Z hlediska ochrany přírody - Zařízení staveniště, obslužné komunikace ke stavbě a manipulační plochy budou od biokoridoru vzdáleny minimálně 15 m a odděleny provizorním oplocením (po dobu stavby) za účelem ochrany biokoridoru před vlivem stavby. - Zamezit činnostem, které by negativně ovlivnily stav lokálního biokoridoru procházejícího podél meliorační strouhy (Olšanský potok), zejména poškození břehového porostu, znečištění toku, úniku škodlivých látek apod. - Udržet v maximální možné míře množství vody v meliorační strouze (Olšanský potok) pro zachování místní fauny a flory, například řízeným odtokem z retenční nádrže a minimalizaci vypouštění dešťových vod do dešťové kanalizace. Z hlediska ochrany vod - V rámci projektové přípravy zvážit možnost řešení zasakování dešťových vod na místě in situ, v souladu s vyhláškou č.501/2006 § 20 odst. 5 písm. c). - Splaškové odpadní vody z areálu BIOCEV budou napojeny na ČOV až po intenzifikaci. - V případě úniku látek nebezpečných vodám zabránit jejich dalšímu šíření, provést okamžitě sanaci zasaženého prostoru a následný nezbytný úklid kontaminovaného místa. - Při výstavbě záměru realizovat opatření k zamezení splavování zeminy a jiných nečistot do kanalizace nebo níže tekoucí vodoteče. - Provádět pravidelnou kontrolu odlučovače ropných látek. - Důsledně dodržovat kanalizační řád a vypouštět technologické vody pouze po předchozím vysrážení chemikálií, přefiltrování, neutralizaci a patřičném zředění dle ČSN 73 6760 a ČSN 75 6101. Z hlediska ochrany ovzduší - Je potřeba podat žádost o vydání závazného stanoviska k umístění středního zdroje znečišťování ovzduší na Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a

Č.j. OúJ/12958/2009

-

zemědělství dle § 17 odst. 1 písm. b) zákona. Nedílnou součástí žádosti o umístění stavby je projektová dokumentace, rozptylová studie, odborný posudek dle § 17 odst. 5 a 6 zákona o ochraně ovzduší, V případě malých zdrojů je dle § 50 zákona o ochraně ovzduší je kompetentní orgán obce. Po dobu výstavby kropit staveniště vodou a pravidelně čistit obslužné vozovky pro snížení prašnosti do okolí. Důsledně dbát na očistu vozidel při výjezdu ze staveniště. Dbát na dobrý technický stav vozidel (minimalizace úkapů provozních medií). V době nepříznivých povětrnostních podmínek zamezit šíření prašnosti do okolí (vhodnou manipulací se sypkými materiály, kropením, případně vytvořením bariéry proti šíření prachu např. oplocením staveniště s umístěním geotextilie apod.). Zabezpečit náklad na automobilech proti úsypům. Upřednostnit nasazení stavebních mechanizmů a nákladních vozidel s nízkými hodnotami emisí znečišťujících látek do ovzduší. Plnit povinnosti provozovatele středního a malého zdroje znečišťování ovzduší.

Z hlediska odpadového hospodářství

-

str. 10

V kapitole B.II.3 oznámení, „Odpady vznikající při provozu"doplnit o nakládání s kadavery ze zvířetníku. 18. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku MěÚ Černošice, OŽP, oddělení ochrany přírody ze dne 14.10.2009 č.j. ŽP/MEUC-047618/2009/9/Kot: - Při vyskládání kamene budou zachovány nerovnosti a skuliny poskytující úkryt živočichům. - Během provádění stavby nedojde k poškození stávající zeleně, zejména vzrostlých stromů. Při výkopových pracích musí být dodržena norma ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině - Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. - Výkopová zemina ani jiný pevný materiál nebude ukládán na březích vodního toku. Bude zajištěno, že nedojde ke smyvu materiálů do vodního toku. - Po skočení prací a upravení terénu bude na travnatých plochách provedeno zatravnění podle normy ČSN 83 9031 Technologie vegetačních úprav v krajině - Trávníky a jejich zakládání. K zatravnění bude použita vlhkomilná luční travní směs. - Výustní objekt bude opatřen zábranou (záklopka), která znemožní vniknutí menších obratlovců (obojživelníci) do objektu. 19. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku MěÚ Černošice OŽP ze dne 18.9.2009 č.j. ŽP/S/MEUC-042573/2009/Kot a ze dne 10.11.2009 č.j. ŽP/MEUC-056210/2009/Kot: Vodoprávní úřad (zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon, ve znění pozdějších předpisů): 1) Při zpracování projektu stavby inženýrských sítí a při vlastní realizaci stavby musí být respektována ČSN 736005 - Prostorová úprava vedení technického vybavení. 2) Stavba bude projednána s vlastníkem a provozovatelem veřejného vodovodu, veřejné splaškové kanalizace a ČOV, s vlastníkem a provozovatelem obecní dešťové kanalizace a se správcem Olšanského potoka. 3) Na dešťové kanalizaci doporučujeme realizování akumulačních jímek a maximální využívání zachycené srážkové vody pro zálivku areálové zeleně. 4) Odtok přebytečných srážkových vod z areálu do potoka resp. do obecní dešťové kanalizace musí být regulován v souladu s požadavkem správce Olšanského potoka resp. správce obecní dešťové kanalizace. 5) Navrhovaný odlučovač musí zaručit, že v případě havarijního úniku bude na výtoku z odlučovače obsah ropných látek v souladu s požadavkem správce dešťové kanalizace. 6) Odpadní vody vypouštěné do obecní splaškové kanalizace musí splňovat limity dané kanalizačním řádem obce Vestec. 7) Prostor náhradního zdroje musí být zajištěn proti možnému znečištěn podzemních či povrchových vod - podlaha s izolací a nátěrem odolným proti průsaku a působení ropných látek (izolace a nátěr), vyspádovaná do nepropustné havarijní jímky. 8) Nejpozději ke kolaudaci stavby musí být zpracován havarijní plán areálu, který bude předložen ke schválení zdejšímu vodoprávnímu úřadu. 9) Stavba vodních děl (stoky splaškové kanalizace, vodovodní řady, stoky dešťové kanalizace, trubní retence pro srážkové vody ze zpevněných ploch s regulací odtoku, odlučovač ropných látek, retenční nádrž srážkových vod ze střech s regulací odtoku, lapák tuku) podléhá

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 11

vodoprávnímu projednání a vydání povolení u zdejšího vodoprávního úřadu (povolení staveb vodních děl dle § 15 vodního zákona a povolení vypouštění dle § 18 zákona o vodovodech a kanalizacích). 10) Projektová dokumentace pro stavební povolení vodních děl musí být vypracována projektantem s příslušným oprávněním a v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 11) Žádost o stavební povolení vodních děl musí včetně příloh splňovat náležitosti dané vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a musí obsahovat údaje potřebné k vedení vodoprávní evidence v souladu s vyhláškou č. 7/2003 Sb., o vodoprávní evidenci. 12) Trafostanice musí být zajištěna proti možnému úniku olejové náplně transformátoru (havarijní jímka na celý objem olejové náplně) Orgán ochrany přírody (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů): 1) Záměr bude zcela v souladu s územním plánem obce Vestec, zejména % zastavěných a zpevněných ploch. 2) Oplocení pozemku bude řešeno jako průhledné nemonolitické s maximální výškou 1,8 m, výška případné podezdívky bude max. 0,5 m. V severozápadní straně pozemků, které se dotýkají lokálního biokoridoru, bude oplocení drátěné bez podezdívky. Monolitické oplocení má negativní vliv na lokální mikroklima. Na uličním prostoru, který je obehnaný monolitickými ploty dochází k výraznému zvýšení prašnosti, a ke snížení vzdušné vlhkosti. Dochází zde ke zvýšení odrazů zvukových vln a tak ke zvyšování hlukového zatížení. Dále v uličním prostoru uzavřeném monolitickým oplocením dochází ke zvyšování teploty v letních a ke snížení teploty v zimních měsících. Všechny tyto jevy vedou ke změně prostředí typického pro venkovskou středočeskou krajinu a vzniká prostředí charakteristické pro větší města a mají negativní dopad na izolační a doprovodnou zeleň podél komunikací. 3) Orgán ochrany přírody požaduje v dalším stupni stavebního řízení předložit samostatný projekt sadových úprav zpracovaný autorizovaným architektem oboru zahradní a krajinářské úpravy (v souladu s ustanovením § 17 zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů). Umístění vegetačního prvku a jeho složení musí být navrženo tak, aby byl splněn požadavek na jeho krajinotvornou a izolační funkci. 4) Orgán ochrany přírody doporučuje, aby vzhledem k zachování krajinného rázu a k zachování biodiverzity území byly k ozelenění areálu použity listnaté dřeviny domácího původu. 5) Projektová dokumentace sadových úprav musí obsahovat výkres v měřítku 1 : 500 s rozčleněním jednotlivých ploch a umístěním jednotlivých vegetačních prvků - stromů, keřů a trávníků spolu se zákresem inženýrských sítí a průvodní zprávu, přesný návrh taxonomické skladby vegetačních prvků, specifikace výpěstků a jejich velikost (při výsadbě), počet rostlin jednotlivých Orgán veřejné správý v oblasti odpadového hospodářství (zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů): 1) Upozorňuje na povinnost využití a odstranění všech vzniklých odpadů v průběhu stavby v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcími vyhláškami č. 381/2001 Sb., (Katalog odpadů), ve znění pozdějších předpisů a č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů. Požaduje předložení dalšího stupně PD. Orgán státní památkové péče (zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů): zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči (§22, odst. 2), vyplývá povinnost předem ohlásit a projednat s Archeologickým ústavem AV ČR v Praze výkopové práce a umožnit záchranný archeologický výzkum. 20. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku VUSS Praha ze dne 21.9.2009 č.j. 7559/34820ÚP/2009-7103/41: 1) Provoz objektů musí mít charakter nerušící výroby a skladů, zejména je nutné vyloučit výrobu využívající svařování elektrickým obloukem, elektrojiskrové obrábění a dále vyloučit rentgen a diatermii.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 12

2) Není dovolena důlní činnost ani rozsáhlejší podzemní výstavba, dále zejména veškeré zemní práce za použití průmyslových trhavin. 3) Nepovolují se stavby vyšší než 8 metrů nad stávajícím terénem ve II. pásmu (resp. 20 m ve II. pásmu). Maximální výška stavby bude 10,0 m nad stávajícím terénem (stavba se nachází na rozhraní II. a III. ochranného pásma) 4) Veškerá elektrická zařízení musí být odrušena ve smyslu ČSN EN 61000-6-3, a to i pro případ celku, který vznikne spojením zařízení, která uvedené odrušení splňují. 5) Činnost jiných organizací v ochranném pásmu musí odpovídat zejména Zákonu o elektronických komunikacích č. 127/2005 Sb. v platném znění, zákonu O územním plánování a stavební řád č. 183/2006 Sb. v platném znění a jeho prováděcím vyhláškám. 21. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Zemědělské vodohospodářské správy, Oblast povodí Vltavy ze dne 2.9.2009 zn. OPV/PH/780/09-St: 1) Dešťová kanalizace ze střech objektů bude vedena přes retenční nádrž s regulovaným odtokem 10 1/s s následným vyústěním do Olšanského potoka ve správě naší organizace. Koryto bude 1 m nad a 1 m pod výustním objektem opevněno kamennou rovnaninou, pod vyústěním roury bude koryto opevněno kamennou dlažbou. 2) Pod výustním objektem bude koryto v nezbytné míře pročištěno. 3) Dešťová kanalizace z komunikací bude vedena přes trubní retenci do stávající obecní kanalizace s vyústěním do Vesteckého potoka ve správě naší organizace. Regulovaný odtok činí 30 l/s. Tato kanalizace bude vybavena odlučovačem ropných látek. 22. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Povodí Vltavy, státní podnik závod Dolní Vltava ze dne 11.9.2009 zn. 2009/42216/243 a ze dne 4.11.2009 zn. 2009/53890/243: 1) Do splaškové kanalizace budou vypouštěny pouze odpadní vody v souladu s platným kanalizačním řádem. 2) V PD ke stavebnímu řízení bude doplněna podrobná specifikaci odpadních vod (technologických a splaškových), s udáním množství a jakosti, způsob likvidace odpadní vody technologické z výroby upravené vody a demineralizované vody, složení případných úniků do havarijní jímky v objektu zvířetníku a havarijní odvodnění kolektoru. 3) Dále bude v PD ke stavebnímu řízení popsáno, jakým způsobem budou likvidovány odpadní vody s rizikovými látkami (GMO, infekční, chemické a radioaktivní). V technické zprávě je pouze napsáno, že budou likvidovány na místě, v autoklávu nebo odvozem. Bude popsán způsob kontroly nezávadnosti vypouštěných odpadních technologických vod do kanalizace, zda bude před vypouštěním záchytná jímka, odkud se odebere kontrolní vzorek a teprve pokud bude zjištěna nezávadnost takovýchto odpadních vod, tak budou vypuštěny do splaškové kanalizace. 4) Napojení na stávající splaškovou kanalizace a ČOV bude projednáno s jejích provozovatele a také vlastníkem. Napojení na splaškovou kanalizace bude možné pouze v případě, že CGV bude mít dostatečnou kapacitu a bude doloženo, že se s napojením Biotechnologickěho a biomedicínského centra AV a UK při návrhu intenzifikace ČOV počítalo jak z hlediska kapacity, tak druhu přiváděných odpadních vod. 5) Srážkové vody bez možnosti kontaminace ropnými látkami (ze střech objektů) budou využívány k závlaze zeleně 6) Odlučovač ropných látek bude navržen na plný průtok srážkových vod s možností kontaminace (v technické zprávě je uvedeno množství 84,8 1/s). Rovněž odlučovač tuků musí být navržen na plný průtok splaškových vod s obsahem tuků a bude umístěn v dostatečné vzdálenosti od zdroje, aby mohlo dojít k vychladnutí odtékajících vod a tím odloučení tuků (doporučujeme konzultovat s výrobcem). 7) Napojení na stávající vodovod, dešťovou kanalizaci a ostatní inženýrské sítě bude projednáno s příslušnými provozovateli. Vypouštění dešťových vod do stávající dešťové kanalizace bude také projednáno se správcem vodoteče, do které je dešťová kanalizace zaústěna. 8) Ve všech rozvodech pro vytápění/chlazení, kde budou použity závadné látky jako oběhové médium, budou tyto rozvody zabezpečeny tak, aby nedošlo k úniku média a tím ke kontaminaci podzemních nebo povrchových vod. 9) Stavba se nachází v II. ochranném pásmu štolového přivaděče Želivka, v III. pásmu hygienické ochrany a je na hranici II. stupně PHO úpravny vody v Podolí. Zásady provádění prací a jiných činností, které jsou součástí stanovených ochranných pásem je nutno

Č.j. OúJ/12958/2009

23.

24.

25.

26.

27.

str. 13

respektovat. 10) Tam, kde budou skladovány závadné látky, popř. bude s nimi manipulováno, budou tyto objekty (příp. jejich části) zabezpečeny tak, aby se zabránilo možnému úniku závadných látek, a tím ke kontaminaci podzemních nebo povrchových vod. 11) Na vyvážení nebezpečných odpadů (tekutých i pevných) bude doložena smlouva. 12) Trafostanice musí být zabezpečena takovým způsobem, aby se vyloučila možnost kontaminace podzemních nebo povrchových vod závadnými látkami. 13) PD ke stavebnímu řízení požadujeme předložit k vyjádření. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Krajské hygienické stanice Středočeského kraje ze dne 13.10.2009 zn. 13771-241/09/Ku: 1) Projekt umělého osvětlení bude zpracován vč. s ohledem na výsledky „Hodnocení denního osvětlení" objektu SO 001, zpracovatele Ing. Petra Klvače, 2.května 3070, 760 01 Zlín a dále s ohledem na vyhodnocení denního osvětlení varny (bude KHS předloženo), a to v souladu s nařízením vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci a ČSN 36 0020 Sdružené osvětlení. 2) Nejpozději k uvedení do užívání bude doloženo, že výrobek přicházející do přímého styku s pitnou vodou ( před uvedením na trh) byl ověřen a při účelu jeho užití nedojde k nežádoucímu ovlivnění pitné vody dle § 5 odst. 2 zákona č. 258/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 3) Před uvedením stavby do užívání bude proveden proplach a desinfekce vodovodních řadů a přípojek a dále budou předloženy kontrolní laboratorní analýzy pitné vody. Budou splněny podmínky Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje ze dne 19.8.2009 a ze dne 7.12.2009 č.j. HSKL 58-778/KL-2009: Každá změna oproti schválené dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána. Další stupeň projektové dokumentace nám bude předložen k posouzení včetně podrobného požárně bezpečnostního řešení stavby zpracovaného dle ustanovení § 41 vyhlášky č. 246/2001 Sb. Umístění stavby musí odpovídat § 17 vyhlášky Č. 137/1998 Sb. - požárně nebezpečný prostor nesmí zasahovat mimo stavební pozemek stavebníka. Musí být zajištěna požární voda v souladu s ČSN 73 0873, příjezdové komunikace, nástupní plochy a zásahové cesty dle ČSN 73 0802, 73 0804. Zajištěno dělení do požárních úseků, zajištění únikových cest, vybavení požárně technickými zařízeními, dále bude provedeno zhodnocení dle vyhlášky č. 23/2008 Sb. atd. Nově budovaná čerpadla vody ve vodojemu budou navržena s náhradním zdrojem el. energie a náhradním čerpacím zařízením. Elektrická požární signalizace bude přes zařízení dálkového přenosu svedena na OPIS HZS Středočeského kraje - Kladno, vodovodní řad DN 150 bude navržen s nadzemními hydranty DN 100 v dalším stupni projektové dokumentace. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku MěÚ Černošice, Odbor dopravy ze dne 24.11.2009 č.j. MEUC-056653/2009-280-Šo: Odbor dopravy Městského úřadu Černošice projednal předloženou projektovou dokumentaci. Jedná se vědeckovýzkumný komplex v uzavřeném areálu, který obsahuje areálové komunikace, parkovací plochy budovu zvířetníku, ubytovnu, vrátnice, energocentrum, drobná architektura, venkovní informační systémy, oplocení, sadové úpravy a inženýrské sítě. Komplex je napojen na místní komunikaci „ul. Průmyslová" jejím prodloužením v délce cca. 207 m. Jedná se o obousměrnou komunikaci celkové šířky 7 m, s navrhovanou šířkou jízdního pruhu 3,25 m a vodícího proužku 0,25 m. Komunikace bude mít zajištěné dostatečné odvodnění. O stavební povolení na veřejně přístupné komunikace bude zažádáno na MěÚ Černošice odboru dopravy, speciální stavební úřad. Součástí žádosti o stavební povolení bude projektová dokumentace dopravního značení odsouhlasená Policií ČR DI Praha venkov - jih. Areálové komunikace povolí obecný Stavební úřad. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku Krajské veterinární správy pro Středočeský kraj ze dne 26.8.2009 č.j. 081/2009: 1) Budou respektovány požadavky vyhlášky č. 207/2004 Sb., o ochraně, chovu a využití pokusných zvířat a zákona č. 166/1992 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů. 2) KVSS, VI Praha západ bude přizvána k závěrečné kontrolní prohlídce stavby (k povolení užívání předmětné stavby) Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku Krajského úřadu Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 23.9.2009 č.j. 135200/2009/KUSK:

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 14

1) Zdroje v areálu „Biotechnologické a biomedicínské centrum Akademie věd ČR a University Karlovy“ jsou nové stacionární zdroje znečišťování ovzduší, v souladu se zákonem o ochraně ovzduší: budova energocentra – velký stacionární zdroj (plynová kotelna + parní kotelna + kogenerace = celkový výkon 9968 kW), náhradní zdroj el. energie – střední stacionární zdroj. 2) Technologie zdroje bude instalována tak, aby nebyla překročena maximální koncentrace veškerých škodlivin na všech výstupech do ovzduší ve výši dané zákonem o ochraně ovzduší a jeho prováděcími předpisy. Provozovatel je zejména povinen dodržovat emisní limity dle § 11 odst. 1 písm. B) zákona o ochraně ovzduší. Emisní limity pro spalovací zařízení jsou stanoveny v nařízení vlády č. 146/2007 Sb. tabulka v části 1 přílohy č. 4. 28. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření České inspekce životního prostředí ze dne 16.9.2009 zn. ČIŽP/41/000/0915780.001/09/PVE: V dalších stupních řízení požadujeme dodat informace o provozu laboratorního výzkumu (použité suroviny a jejich projektovanou spotřebu, produkty, atd.) s návrhem kategorie zdroje znečišťování ovzduší „Biotechologické a biomedicínské centrum Akademie věd a Univerzity Karlovy ve Vestci u Prahy“. 29. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku ČR – Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Hlavní město Prahu ze dne 30.9.2009 zn. 473-18.08/09/010.103/Pe: 1) Ve smyslu novelizované ČSN 73 0540 - 2, z dubna 2007 musí být vypracován klasifikační ukazatel Cl a Energetický štítek obálky budovy. Požadujeme vypracovat tyto tabulky: a) Charakteristika energeticky významných údajů ochlazovaných konstrukcí b) Stanovení prostupu tepla obálkou budovy c) Klasifikační třídy prostupu tepla obálkou hodnocené budovy 2) Z hlediska ochrany zájmů dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů a norem, upozorňujeme na nutnost dodržení podmínek uvedených v zákoně a v dále uvedených vyhláškách , zejména č. 148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov. Dle přílohy č.1 této vyhlášky bude vypracovaná tabulka. V tabulce 1 c) přílohy 4 vyhlášky č. 148/2007 Sb. ve stručném popisu energetického a technického zařízení budovy doporučujeme popsat zejména dodávku plynu, tepla, el. a chladící energie a její spotřebiče. V tabulce 3d) bude popsáno statické a stavební řešení budovy, zejména základy, svislé a vodorovné nosné konstrukce, obvodový plášť, zastřešení, podlahy, izolace a zateplení a výplně otvorů. 3) Dle novelizované ČSN 73 0540 - 2 , článků 5.1 a 6.1 výpočtově bude zkontrolováno a zajištěno dodržení minimální úrovně vnitřní povrchové teploty OSl a zkondenzovaného množství vodní páry uvnitř stavebních konstrukcí Gk ( potvrdit nebo doložit). 4) Dále upozorňujeme na platnost následujících vyhlášek: vyhláška č. 193/2007 Sb, kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při rozvodu tepelné energie a vnitřním rozvodu tepelné energie a chladu, vyhláška č. 194/2007 Sb, kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby teplé vody pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům. vyhláška č. 194/2007 Sb, kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby teplé vody pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům. 5) ČR - SEI /Státní energetická inspekce/ upozorňuje účastníky stavebního řízení na platnost zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích (energetický zákon) ve znění pozdějších předpisů a norem a z něho vyplývající povinnost dodržování ochranných pásem k zajištění spolehlivého provozu energetických zařízení a bezpečnostních pásem k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií (§§ 46, 68, 69 a 87) a na mění zákona č.22/1997 Sb. 6) Při navrhování systémů ÚT a přípravy TUV upozorňujeme na doporučení uvedená v ČSN 06 1102, ČSN 06 0830, ČSN 06 0310 a ,ČSN 06 0320. V případě kotelen také na požadavky vyhlášky č. 91/1993 Sb. a na doporučení. ČSN 07 0703.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 15

30. Budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku krajského úřadu Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 18.8.2009 č.j. 128548/2009/KÚSK/OŽP/VZ: 1) V souladu s ustanovením § 8 odst. 1 písm. a) zákona a dle § 10 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se provádějí některé podrobnosti zákona o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen vyhláška), se stanovuje povinnost skrývky ornice o celkovém objemu 11 903 m3 , jak vyplývá z předložené bilance skrývky ornice. Ornice bude deponována v místě stavby. Část ornice v objemu 4 140 m3 bude použita na ohumusování zelených ploch v okolí stavby a část o objemu 7 763 m3 bude využita na parcele č. dle KN 551/3 v k.ú. Dolní Jirčany k rekultivaci ploch v DP Dolní Jirčany. Přemístění ornice na místo hospodárného využití v souladu s ustanovením § 10 vyhlášky, bude provedeno na náklad toho, v jehož zájmu byl vydán souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze ZPF. 2) V souladu s ustanovením § 9 odst. 6 písm. d) zákona bude z odnímané plochy zaplacen odvod za odnětí zemědělské půdy ze ZPF. Odvod za trvalé odnětí bude v souladu s ustanovením § 11 odst. 10 zákona placen jednorázově. Odvod zaplatí žadatel. Výše odvodu bude stanovena na základě výpočtu odvodu, který předloží žadatel v rámci řízení o uložení odvodu. Toto řízení povede orgán ochrany ZPF OU Jesenice po nabytí právní moci rozhodnutí, které bude ve věci vydáno podle zvláštních předpisů. Předběžný výpočet odvodu byl předložen v rámci řízení o udělení souhlasu s odnětím zemědělské půdy ze ZPF. 3) Podmínky stanovené v zájmu ochrany zemědělského půdního fondu musí být obsaženy v rozhodnutí, které bude vydáno podle zvláštních předpisů. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, ochranou a ošetřením ornice povede žadatel protokol (pracovní deník), který předloží při kolaudaci. V případě nedodržení podmínek uložených ve stavebním povolení nemůže být vydáno kolaudační rozhodnutí. 31. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření 1.SčV, a.s. ze dne 31.8.2009 zn. TÚŘ/280/09: Při stavbě budou respektovány stávající sítě včetně ochranných pásem, budou dodrženy ČSN. 32. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Vodohospodářské společnosti Benešov s.r.o. ze dne 5.10.2009 zn. 2896/Pa/09: Pitná voda bude přivedena z areálu ČS a VJD Safina Vestec potrubím DN 150, které bude okruhováno se stávajícím vodovodem DN 150 ul. Průmyslová. Splašková kanalizace bude napojena na stávající kanalizační stoku DN 300 v ulici Průmyslová. Podmiňující investicí pro přivedení vody je realizace automatické tlakové stanice v armaturní komoře VDJ Safina, odvádění splaškových vod bude možné až po provedení rozšíření a intenzifikaci obecní ČOV Vestec na potřebnou kapacitu.. 33. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 30.9.2009 zn. MH 190/09: Zajištění elektřiny pro areál „BIOCEV“ bude provedeno v souladu se zákonem č. 158/2009 Sb. a prováděcí vyhláškou č. 51/2006 Sb. Bude respektováno stávající i nově projektované zařízení distribuční soustavy pro přenos elektřiny včetně ochranného pásma s ohledem na platné zákony, prováděcí předpisy, ČSN i PNE. 34. Budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku k žádosti o připojení ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 21.10.2009 č. 4120501036: 1) Připojení odběrného místa bude z napěťové hladiny 22 kV a podle pravidel vyhlášky 51/2006 Sb., "Pravidel provozování distribuční soustavy", "Připojovacích podmínek provozovatele" a "Podmínek dodávky elektřiny". 2) Před zahájením odběru (změnou rezervovaného příkonu), bude nutné provést následující úpravy zařízení distribuční soustavy v majetku provozovatele: Bude provedena nová kabelová smyčka na kabel. vedení "Jesenice 93-22". Kabelová smyčka bude ukončená ve vstupní části nové distribuční kabel. trafostanice "v rozvaděči VN", která bude umístěna na pozemku žadatele. 3) Před zahájením odběru bude nutné následujícím způsobem připojit odběrné místo na zařízení distribuční soustavy v majetku provozovatele: Bude vybudována elektrická přípojka 22 kV. Přípojka bude v provedení kabelovém. Místem připojení na zařízení distribuční soustavy bude vývod. kabelové koncovky kompaktního rozvaděče VN v distribuční TS. Přípojka bude ukončena v TS žadatele. Investorem a vlastníkem přípojky bude žadatel. Projektovou dokumentaci této přípojky požadujeme předložit k odsouhlasení v ČEZ Distribuce, a.s.. V souladu s vyhláškou 51/2006 Sb. nám nejdéle 30 dnů před požadovaným termínem zahájení odběru předložte platnou revizní zprávu a technickou dokumentaci přípojky odpovídající skutečnému provedení. V případě požadavku na provozování přípojky VN

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 16

provozovatelem, musí použitá technologie VN odpovídat schváleným standardům vybraného materiálu používaného v distribučních zařízeních provozovatele. 4) V místě odběru bude postavena transformační stanice VN/NN. Investorem a vlastníkem transformační stanice bude žadatel. Projektovou dokumentaci této transformační stanice požadujeme předložit k odsouhlasení. U této nové transformační stanice VN/NN, která bude smyčkově napojena na kabelové vedení 22 kV, musí být VN část transformační stanice přístupná z veřejného prostranství. 5) Vybudovaná energetická zařízení, která zůstávají v majetku žadatele, jsou ve smyslu vyhlášky ČÚBP č.,20/79 Sb. vyhrazeným elektrickým zařízením. Provoz, údržbu, opravy a revize tohoto zařízení může provádět pouze subjekt oprávněný k těmto činnostem na základě výše uvedené vyhlášky. 6) Měřící zařízení pro obchodní měření odběru el. energie bude osazeno na straně VN (popř. na straně 110 kV v poli před transformátorem) části žadatele. Dle vyhlášky 218/2001 se bude jednat o měření typu A. Měřící zařízení a měniče proudu 100/5A a napětí 22000/100V musí být dle zákona 458/2000 Sb. §49 ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon) odst. (6) umístěny v takové části trafostanice, kde bude ze strany zákazníka zajištěn neomezený přístup pro pracovníky provozovatele za účelem provádění kontroly, odečtů, údržby, výměny či odebrání měřícího zařízení. A dle §49 odst. (2) je žadatel povinen zajistit osazení měničů a skříně měření včetně jejich propojení, které bude ukončeno ve skříni měření na zkušební svorkovnici. Použitý typ měničů musí mít tzv. Úřední vzor pro ČR ("Rozhodnutí o schválení typu měřidla" vydané ČMI Brno) a měniče musí být ověřeny státní zkušebnou (výrobcem nebo jiným Státním metrologickým střediskem). Provedení měřící skříně musí být v souladu s " Pravidly provozování distribuční soustavy". Měřící soupravu dodá provozovatel. 7) Bude předloženo k odsouhlasení jednopólové schéma měření posláním na ČEZ Měření s.r.o. 35. Budou splněny podmínky ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 21.10.2009 zn. 1024110295: 1) Zaměstnanci provozovatele distribuční soustavy budou mít trvalý přístup k výše uvedenému zařízení z důvodu zajištění jeho spolehlivého a bezpečného provozu. Trvalý přístup musí být zajištěn i při oplocení pozemku. 2) Souběhy a křižovatky s elektrickými vedeními musí být provedeny v souladu s platnými normami a předpisy, zejména s ČSN EN 50423-1, ČSN EN 50423-3-19 a PNE 33 3301 pro stavbu venkovních silových vedení VN a ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání sítí technického vybavení. 3) Žadatel odpovídá za to, že všechny práce a činnosti budou prováděny v souladu s ČSN EN 50 110-1, PNE 33 0000-6 a vyhláškou ČÚBP a ČBÚ č.50/1978 Sb., ale zejména že při práci nedojde k přiblížení osob, strojů nebo nástrojů k živým částem zařízení distribuční soustavy 22 kV na menší vzdálenost než 2 m a u zařízení distribuční soustavy 110 kV na menší vzdálenost než 3 m. 4) Zahájení výkopových prací v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce a.s. ohlásí žadatel místně příslušné provozní služebně, včetně spojení na odpovědného pracovníka prováděcí firmy. 5) Výkopové práce v ochranném pásmu kabelových vedení označených výše smí být prováděny až po vytýčení jejich trasy zaměstnanci místně příslušné provozní služebny provozovatele distribuční soustavy, které bude provedeno na náklady žadatele v souladu s bezpečnostními předpisy. Vytýčení trasy kabelů je pouze informativní a pracovníci žadatele musí být s tímto seznámeni. Veškeré práce v ochranném pásmu kabelového vedení musí být prováděny pouze ručně bez poškození kabelů. Každé poškození kabelů, včetně sebemenšího narušení jejich pláště, ohlásí žadatel neprodleně na místně příslušnou provozní služebnu provozovatele distribuční soustavy. Po provedeném ohledání místa poškození zaměstnancem provozovatele zajistí provozovatel distribuční soustavy opravu poškozeného zařízení na náklady žadatele. Před záhozem výkopu v ochranném pásmu kabelu ČEZ Distribuce a.s. musí být o ukončení prací vyrozuměna místně příslušná provozní služebna, která provede kontrolu řádného uložení kabelu ČEZ Distribuce a.s. a jejich krytí dle ČSN 33 2000-5-52 a ověří, zda je cizí zařízení uloženo v souladu s ČSN 73 6005. 6) V ochranném pásmu nelze skladovat stavební ani jiný materiál. 7) V případě nutnosti vypnutí a zajištění zařízení distribuční soustavy pro provedení prací je osoba, která souhlas obdržela, povinna zabezpečit vypnutí a zajištění na svůj náklad u místně příslušné provozní služebny provozovatele distribuční soustavy.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 17

8) V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 tun. 9) V ochranném pásmu nadzemního i podzemního vedení a elektrické stanice je zakázáno : - provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce - provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob - provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 10) Stavba nebo činnost prováděná v ochranném pásmu nesmí ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu energetického zařízení nebo ohrozit život, zdraví nebo bezpečnost či majetek osob. 36. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Pražské plynárenské Distribuce, a.s. ze dne 9.10.2009 zn. 1059/Ha/ORDS/09: Při zpracování dalšího stupně projektové dokumentace budou dodrženy následující podmínky: 1) Požadujeme, aby připojení na plynárenská zařízení, využití zemního plynu, typ a umístění měření a forma a charakter vytápění v plánované výstavbě, byly v souladu s technickými podmínkami připojení k distribuční soustavě, vydanými naší a. s. dne 14.10.2009 k žádosti č. 428996. 2) V případě, že plánovaná veřejná splašková kanalizace v místech křížení s VTL plynovodem č. 380 bude uložena ve vzdálenosti menší než 1 metr pod plynovodem (resp. nad plynovodem) bude na plynovod osazena dodatečná ocelová půlená vystředěná chránička, jak je řešeno ve Vaší dokumentaci v SO 330. Chránička musí respektovat plánovanou stavební úpravu (zvýšení profilu VTL plynovodu na DN 200) - viz dále bod č. 9). Na chráničku bude vypracován projekt podle platných norem, technických pravidel G, technických pokynů naší a. s. a dle ČSN 386450. Při dodržení speciálních technických podmínek je možné chráničku osadit i na kanalizaci (potrubí kanalizace a chráničky musí být těsné, chránička se musí vystředit, aby ji bylo možno utěsnit. V tomto případě je nutné postupovat a dodržet podmínky uvedené v odborném stanovisku vypracovaném Českým plynárenským svazem, Novodvorská803/82, 142 00 Praha 4, číslo 225/CPS/Me/2007 a dále případně za pomocí odborných stanovisek vydaných pod číslem 260/ČPS/Me/2006 ze dne 20.7.2006 a pod číslem 9/CPS/Me/2007 ze dne 10.1.2007. 3) V místě kontaktu VTL plynovodu č, 380 s plánovanou komunikací (prodloužení ul. Průmyslová) bude projektová dokumentace řešit podrobněji zabezpečení potrubí VTL plynovodu - v závislosti na druhu zatížení bude na VTL plynovod osazena ocelová chránička (předpokládá se pouze v případě, že bude zvoleno toto řešení jako současná ochrana splaškové jednotné kanalizace dle předchozího bodu), nebo bude provedeno jiné zabezpečení potrubí - jeho přeizolování a zhotovení speciálních konstrukčních vrstev pod komunikací s doložením statického výpočtu. Budou dodány podrobné výkresy. Při vypracování projektové dokumentace je nutno uvažovat s druhem zatížení dopravy, hloubkou uložení plynovodu a materiálovými vlastnostmi potrubí. 4) Pokud bude řešeno dodatečné osazení chráničky na VTL plynovod, jedná se o dílčí změnu plynárenského zařízení nebo některých jeho prvků, klasifikovanou dle § 70 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, jakožto přeložka. K tomuto opatření požadujeme před zpracováním projektu stavby uzavřít s odborem správy distribuční soustavy naší a. s. - provozem správy VTL distribuční soustavy, smluvní vztah na zajištění provedení přeložky plyn, zařízení. K uzavření této smlouvy požadujeme předložit „Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy podle § 289 a násl. Obchodního zákoníku" pro trvalé umístění plynárenských zařízení v dotčených pozemcích. 5) Do VTL přípojky požadujeme vložit izolační spoj (dle níže uvedených pokynů), armatura (kulový kohout pro navrtávku, současně jako HUP) bude přivařovací, navrtávka bude provedena napřímo. 6) V technické zprávě SO 300 (STL rozvod plynu) požadujeme opravit, že STL výstupní plynovod z VTL RS (SO 310) bude, stejně jako tato RS, průmyslového charakteru areálového rozvodu (odběrné plynové zařízení za hlavním uzávěrem plynu). Rovněž tak měření spotřeby plynu na jednotlivých objektech v areálu bude pouze podružného charakteru, centrální obchodní měření bude pouze jedno dle stanovených technických podmínek připojení k distribuční soustavě k podané žádosti o připojení č. 428996. V následně uváděné bilanci potřeby plynu v technické zprávě jsou uváděny některé plynové spotřebiče a jejich výkony v částečném rozporu s touto žádostí. V případě změny odběrů plynu je nutno tyto rozdíly projednat před předložením dalšího stupně PD s Vámi zvoleným dodavatelem plynu (obchodníkem s plynem). 7) Požadujeme zpracovat a předložit dokumentaci pro stavební povolení na úrovni realizační PD, v

2

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 18

rámci které budou předloženy vzorové řezy v místech křížení plánovaných inženýrských sítí se stávajícím VTL plynovodem. Způsob křížení bude proveden dle ČSN EN 1594, resp. technických pravidel G 702 04 (tabulka 8). V technické zprávě bude popsána případná ochrana Vámi navržených inženýrských sítí a případně potrubí VTL plynovodu v místě křížení. 8) Požadujeme plně respektovat bezpečný a spolehlivý provoz plynárenských zařízení, které požadujeme použít pro zpracování dalšího stupně projektové dokumentace, v případě protlaků včetně výškové souřadnice (z). 9) Vzhledem k tomu, že výše uvedený VTL plynovod pro napojení (DN 150, Č. 380) je v současnosti připravován ke stavební úpravě v rámci vlastní investiční akce naší a. s. „Stavební úprava VTL plynovodu Kunratice-Vestec-Hodkovice" (spočívající rovněž v navýšení stávajícího průtočného profilu potrubí z DN 150 na DN 200) , požadujeme samostatnou výstavbu nové VTL plynovodní přípojky pro Vámi projektovaný areál biotechnologického a biomedicínského centra AV a UK z hlediska připojení na tento VTL plynovod a i z hlediska dalších stavebních objektů Vaší investice nadále průběžně koordinovat se stavbou naší a, s., jejíž předpokládaný termín realizace je r. 2010-2011, což je podmíněno technicko - ekonomickou proveditelností. 10) Při souběhu nebo křížení přípojek inženýrských sítí s plynárenskými zařízeními a pro zpracování dalšího stupně PD požadujeme dodržet § 68, 69 (ochranná a bezpečnostní pásma) dle zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, ustanovení ČSN 736005, ČSN EN 12007 (1-4), 12327, 1594 (386410), 10208-2, technická pravidla G 702 01, 702 04, 905 01 a další související technické předpisy. Dále požadujeme respektovat technické pokyny (TP) pro projektování a výstavbu plynárenských zařízení v oblasti působnosti naší Pražské plynárenské Distribuce, a. s. Projektová dokumentace (a vlastní stavba) bude z hlediska PKO a vlastního VTL plynovodu provedena dle TP A 111 a dále v souladu s technickým pokynem D 201, A 210, A 290, A 320, B210 a B 243. 11) Realizační PD bude plně respektovat veškeré technické předpisy a normy vč. zohlednění technických požadavků od příslušných orgánů státní správy a zainteresovaných organizací. 12) Pro prevenci a k zajištění ochrany při práci v prostředí s nebezpečím výbuchu požadujeme postupovat ve smyslu Nařízení vlády ČR č. 406/2004 Sb. 13) Požadujeme, aby do vzdálenosti menší než 2,5 m od STL plynovodů a přípojek (u VTL 4 m) nebyly bez našeho předchozího písemného souhlasu umísťovány objekty zařízení stavenišť, konstrukce, maringotky, skládky stavebního a jiného materiálu, jeřábové dráhy, sklady a čerpací stanice PHM a hořlavin. Do koordinační situace dalšího stupně projektové dokumentace požadujeme okótovat trasu navržených sítí vůči plynárenským zařízením ve správě naší a. s. Pro případnou výsadbu trvalých porostů platí ustanovení zákona č.458/2000 Sb., v platném znění, § 68. 14) Provádění stavebních činností a zemních prací ve vzdálenosti menší než 1 metr od provozovaných STL plynovodů a přípojek (u VTL plynovodů a přípojek a STL plynovodů a přípojek mimo zastavěné území obce 4 m) je možné pouze ručně, ve vzdálenosti menší než 0,5 m od povrchu plynového potrubí navíc bez použití pneumatických nebo elektrických nástrojů, a po předchozím písemném souhlasu ze strany odboru správy distribuční soustavy naší a. s. Písemný souhlas provozovatele distribuční soustavy požadujeme doložit rovněž pro umísťování staveb (i dočasných) v bezpečnostním pásmu VTL plynovodů a regulačních stanic dle § 69 zák.č.458/2000 Sb., v platném znění. 15) VTL plynárenská zařízení požadujeme geodeticky zaměřit popřípadě vytýčit vždy již před započetím projekčních prací. 16) U předmětné nové VTL plynovodní přípojky DN 80 je nutno projednat s ministerstvem průmyslu a obchodu ČR (MPO) nutnost udělení státní autorizace pro její výstavbu v případě klasifikace jakožto vybraného plynového zařízení (s tlakovou úrovní vyšší než 0,4 MPa) dle § 67 zákona č, 458/2000 Sb., v platném znění. Tuto autorizaci bude nutno ze strany investora naší a. s. doložit v rámci stavebního povolení, případně dokladovat potvrzení vydané od MPO, že není vyžadována. 17) Další stupeň projektové dokumentace požadujeme předložit k posouzení z hlediska dodržení stanovených podmínek. 37. Budou dodrženy technické podmínky připojení Pražské plynárenské Distribuce, a.s. ze dne 14.10.2009 č. 428996: 1) Požadovaný odběr je možné realizovat po vybudování nové VTL plynovodní přípojky z oc. DN 80 v délce cca 1 m s napojením na stávající trasu č.380 VTL plynovodu DN 150, probíhající podél východní hranice řešeného území, jižně od současného konce ul. Průmyslová.

4

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 19

Jako hlavní uzávěr plynu (HUP) na plynovodní přípojce bude využit zemní kulový kohout pro navrtávku na stávající VTL plynovod v místě napojení na pozemku parc. č. 197/99, před hranicí plánovaného areálu (viz 5 a přiložený plánek) tak, aby byl dostupný z veřejně přístupného pozemku. Další vedení VTL od HUP (včetně) k průmyslové VTL regulační stanici již je charakteru odběrného plynového zařízení. Umístění hlavního uzávěru plynu a délka přípojky budou upřesněny při zpracování projektové dokumentace. 2) Na základě technicko ekonomického posouzení a Vašeho sdělení (BIOCEV z.s.p.o.) č.j. 160/09 ze dne 2.10.2009, že preferujete zajištění investice plynovodní přípojky v rámci jednoho celku Vaší stavby Areálu biotechnologického a biomedicínského centra AV a UK, bude nová VTL plynovodní přípojka s napojením na stávající VTL plynovod DN 150 realizována na Vaše náklady. 3) Výše uvedený VTL plynovod pro napojení je v současnosti připravován ke stavební úpravě v rámci vlastní investiční akce naší a. s. „Stavební úprava VTL plynovodu Kunratice-VestecHodkovice" (spočívající rovněž v navýšení stávajícího průtočného profilu potrubí z DN 150 na DN 200) a samostatnou výstavbu nové VTL plynovodní přípojky pro Vámi projektovaný Areál biotechnologického a biomedicínského centra AV a UK je tedy z hlediska připojení na VTL plynovod a i z hlediska dalších stavebních objektů Vaší investice nezbytně nutno nadále průběžně koordinovat se stavbou naší a. s., jejíž předpokládaný termín realizace je r. 2010-2011, což je podmíněno technicko - ekonomickou proveditelností. 4) Přípojku musí vybudovat organizace k tomu oprávněná. Dostatečná kapacita odběrného plynového zařízení musí být garantována jeho majitelem, instalační firmou nebo projektantem. Pražská plynárenská Distribuce, a. s., kapacitu odběrného plynového zařízení negarantuje. Odběrným plynovým zařízením se rozumí veškerá zařízení počínaje hlavním uzávěrem plynu včetně zařízení pro konečné využití plynu, není jím plynoměr. 5) Projektová dokumentace na stavbu plynovodní přípojky bude předložena Pražské plynárenské Distribuce, a.s. ke schválení. 6) S ohledem na stávající VTL plynovod DN 150 (resp.po uvedené stavební úpravě VTL bude DN 200) požadujeme dále respektovat § 68 a 69 zákona č.458/2000 Sb., v platném znění, o ochranných a bezpečnostních pásmech plynárenských zařízení. 7) Při připojení přípojky na plynovod požadujeme přítomnost technika provozu správy VTL distribuční soustavy naší a. s. 8) Před napuštěním plynovodní přípojky plynem musí být smluvně zajištěno mezi majitelem přípojky a organizací oprávněnou k provozování plynárenských zařízení její provozování. 9) U předmětné nové VTL plynovodní přípojky je nutno projednat s ministerstvem průmyslu a obchodu ČR (MPO) nutnost udělení státní autorizace pro její výstavbu v případě klasifikace jakožto vybraného plynového zařízení (s tlakovou úrovní vyšší než 0,4 MPa) dle § 67 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění. Tuto autorizaci bude nutno ze strany investora naší a. s. doložit v rámci stavebního povolení, případně dokladovat potvrzení od MPO, že není vyžadována. 10) Měření odběru plynu bude realizováno plynoměrem turbínovým Bister G 250, DN 100, PN 16, rozteč 300 mm, osazeným s obtokem na STL 300 kPa výstupu z vysokotlaké regulační stanice. 11) Realizační projektová dokumentace bude Pražské plynárenské Distribuci, a.s. předána k vyjádření. 12) Po vydání kolaudačního souhlasu na přípojku nebo jiného dokladu dle stavebního zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění, prokazujícího vznik oprávnění užívat dokončenou stavbu, a po uzavření smlouvy o sdružených službách dodávky a odběru plynu, nebo smlouvy o dodávce a odběru plynu s obchodníkem, nebo smlouvy o distribuci plynu, zajistí Pražská plynárenská Distribuce, a. s., provoz metrologie a správy plynoměrů, osazení plynoměru, pokud budou splněny všechny stanovené technické podmínky a nebudou zjištěny závady bránící bezpečnému provozu. 13) Veškeré případné změny tj. snížení nebo zvýšení hodinových nebo ročních odběrů, změnu termínu zahájení odběru plynu, změnu složení spotřebičů, změnu názvu nebo identifikačních údajů odběratele je nutno projednat prostřednictvím obchodníka s plynem. 38. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 28.8.2009 č.j. 0109267712: 1) Pokládka telefonní přípojky musí být provedena dle ČSN 73 6005, v koordinaci s výstavbou ostatních inženýrských sítí, před dokončením definitivních povrchů. 2) V místech úzkých tzv. zklidněných komunikací bude vytvořen pro kabely koridor ze zámkové dlažby ve stejné rovině s vozovkou, oddělený od vozovky 10 cm širokým zapuštěným

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 20

obrubníkem. 3) Inženýrské sítě budou umístěny dle ČSN 73 6005 mimo naše SEK a tak, aby pásmo vyhrazené ČSN pro sdělovací kabely zůstalo volné pro potřebu společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s.. 4) Na trasách kabelů společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. nesmí být skladován žádný materiál ani postaveny přístřešky, nesmí se vysazovat trvalé porosty umístit parkoviště, ani zařízení staveniště, navyšovat nebo snižovat terén - niveleta musí zůstat stejná. Prostor nad SEK musí zůstat volný. 5) Kabely společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. nesmí být umístěny pod obrubníkem, nebo pod odvodňovacím žlabem, ve vozovce a zpevněných plochách v podélném směru, přechody přes komunikace je třeba umísťovat kolmo. 6) K žádosti o vyjádření k dalšímu stupni je třeba předložit koordinační situaci stavby. 7) Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. 8) Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 "Prostorová úprava vedení technického vybavení" v platném znění, ČSN 33 21 60 "Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN" a ČSN 33 2000-5-54 "Uzemnění a ochranné vodiče". 9) Před započetím zemních prací bude zajištěno vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK budou prokazatelně seznámeni pracovníci, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.l., příloha č. 3, kap.Il. č1.1.,4. a 5.). 10) V případě provádění prací v objektu bude proveden průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.5., příloha č. 3 kap.XII č. l.l .). 11) Při provádění zemních prací na staveništi, bude zjištěno hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nebude použito žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí, při provádění prací v těchto místech bude dbáno na nejvyšší opatrnost. 12) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK bude postupováno tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení bude zabezpečeno proti poškození, odcizení a prověšení. 39. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření Ústavu archeologické památkové péče středních Čech ze dne 27.8.2009 zn. 2597/2009: 1) Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/87 Sb. ve znění zákona č. 242/92 Sb. bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Skrývku ornice a všechny zemní práce spojené s plochou staveniště je třeba od jejich zahájení sledovat kresebné, fotograficky a písemně dokumentovat odbornou organizací. Mimo tyto práce je nutné provést další výzkum v případě, kdy budou, skrývkou nebo jiným zásahem do terénu, narušeny archeologické struktury. Archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi je hrazen investorem. Je nutné na něj v dostatečném časovém předstihu uzavřít smlouvu s oprávněnou archeologickou organizací. 2) Sdělení termínu stavby nejpozději v průběhu stavebního řízení. 3) Ohlášení všech zemních prací, včetně přípravy staveniště, tři týdny před jejich realizací. Dohled při skrývce ornice. Po jejím odstranění provedení archeologického výzkumu, na který teprve naváže stavební činnost. Nutný další archeologický výzkum bude probíhat v klimaticky vhodném období. 4) Písemné potvrzení o provedení výzkumu bude součástí kolaudačního rozhodnutí. 40. Budou splněny podmínky uvedené ve vyjádření obce Dolní Břežany ze dne 19.10.2009 č.j. 4836/09/Hr a ve vyjádření obce Zlatníky – Hodkovice ze dne 19.10.2009 č.j. 501/09 - spoluvlastníka vodojemu: - Uvažované propojení do ulice Průmyslová bude provedeno potrubím DN 150 - Řešené propojení řadů bude sloužit výhradně k zásobování areálu BIOCEV, bude osazena zpětná klapka na řadu v ulici Průmyslová, která bude umístěna na severním vývodu bezprostředně u napojení řadu Safina do řadu Průmyslová.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 21

-

Bude dodržen žadatelem deklarovaný špičkový odběr 3,42, resp. 2,97. Požadujeme, aby max. výkon čerpadla byl upraven na 3,5 I/s. Druhá čerpadla obou ATS budou zapojena pouze jako mokré rezervy (může běžet vždy jen jedno, tj. že max. výkon obou ATS nepřesáhne 8,5 I/s, nebude-li, níže uvedenou smlouvou mezi spoluvlastníky stanoveno jiné řešení. - Využitelná výpočtová podílová výhradní akumulace Vestec + Safina, pro posuzování kapacity, bude 133 m3 a výhradní podíl na přítoku 8,5 I/s, pro všechna potrubí zásobující Vestec. - Před vydáním SP na přivaděč do ul. Průmyslové bude mezi spoluvlastníky uzavřena smlouva, garantující vzájemně podíly na akumulaci a přítoku a způsob řešení pro případ že kapacita nebude dostatečná. - ATS Vestec bude uspořádána tak, že za všech provozních stavů bude pro ATS D.B.+Z-H zajištěn výhradní podíl na akumulaci min. 2/3 objemu VDJ, tj . 270 m3, při současném výhradním 2/3 podílu na přítoku do VDJ, t.j.17,5 I/s. Dodržování této podmínky bude zajištěno kontinuálním měřením průtoků a objemů z přivaděče do VDJ a z VDJ do ČS Vestec, s dálkovým přenosem na místo přímo přístupné všem stranám, případně sdílením signálu čidel (optosnímačů) těchto vodoměrů. 41. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. 42. Projektové řešení bude splňovat požadavky stanovené vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb. 43. V projektové dokumentaci budou navržena technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostředí budov ke splnění požadavků stanovených vyhláškou č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: BIOCEV z.s.p.o., K výzkumným ústavům 1083/1, 142 00 Praha 4 Odůvodnění: Dne 22.10.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil dne 6.11.2009 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 10.12.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství – Závěr zjišťovacího řízení ze dne 23.7.2009 č.j. 098909/2009/KÚSK - Městský úřad Černošice, OŽP, Oddělení ochrany přírody – závazné stanovisko ze dne 14.10.2009 č.j. ŽP/MEUC-047618/2009/P/Kot - Krajský úřad Středočeského kraje, Odbor životního prostředí a zemědělství – závazné stanovisko ze dne 23.9.2009 č.j. 135200/2009/KUSK – závazné stanovisko, souhlas o odnětí zemědělské půdy ze ZPF ze dne 18.8.2009 č.j. 128548/2009/KÚSK/OŽP/VZ - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje – závazné stanovisko ze dne 13.10.2009 zn. 13771241/09/Ku - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje – stanovisko ze dne 19.8.2009 a 7.12.2009 č.j. HSKL 58-778/KL-2009 - ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Hlavní město Prahu – závazné stanovisko ze dne 30.9.2009 zn. 473-18.08/09/010.103/Pe - Městský úřad Černošice, OŽP – stanovisko ze dne 18.9.2009 č.j. ŽP/MEUC-042573/2009/Kot a ze dne 10.11.2009 č.j. ŽP/MEUC-056210/2009/Kot - Povodí Vltavy, státní podnik závod Dolní Vltava – stanovisko ze dne 11.9.2009 zn. 2009/42216/243 a ze dne 4.11.2009 zn. 2009/53890/243

Č.j. OúJ/12958/2009

-

-

str. 22

Zemědělská vodohospodářská správa, Oblast povodí Vltavy – stanovisko ze dne 2.9.2009 zn. OPV/PH/780/09-St NIPI ČR, a..s. – vyjádření ze dne 21.8.2009 zn. R-223/09 Ústav archeologické památkové péče středních Čech – vyjádření ze dne 18.11.2009 zn. 3605/2009 Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj – stanovisko ze dne 26.8.2009 č.j. 081/2009 Vojenská ubytovací a stavební správa Praha – stanovisko ze dne 21.9.2009 č.j. 7559/34820-ÚP/20097103/41 Policie ČR, dopravní inspektorát Praha venkov – jih – vyjádření ze dne 19.8.2009 č.j. KRPS107049/ČJ-2009-011406 a ze dne 7.10.2009 č.j. KRPS-128553/ČJ-2009-011406 Městský úřad Černošice, Odbor územního plánování a stavebního řádu – vyjádření ze dne 16.11.2009 č.j. MEUC-057412/2009 Městský úřad Černošice, Odbor dopravy – stanovisko ze dne 24.11.2009 č.j. MEUC-056653/2009280-Šo ČEZ Distribuce, a.s. – vyjádření ze dne 30.9.2009 zn. MH 190/09, stanovisko k žádosti o připojení ze dne 21.10.2009 č. 4120501036 a souhlas s prováděním činností v ochranném pásmu ze dne 21.10.2009 zn. 1024110295 Pražská plynárenská Distribuce, a.s. – technické podmínky připojení k distribuční soustavě č. 428996 ze dne 14.10.2009, vyjádření ze dne 9.10.2009 zn. 1059/Ha/ORDS/09 Telefónica O2 Czech Republic, a.s. – vyjádření ze dne 28.8.2009 č.j. 0109267712, zápis z jednání o přípravě akce ze dne 8.9.2009 Ministerstvo vnitra ČR – vyjádření ze dne 7.9.2009 Obec Vestec – souhlas s napojením na splaškovou kanalizaci ze dne 19.10.2009 zn. 09/0001683 Obec Vestec – souhlas s napojením na dešťovou kanalizaci ze dne 19.10.2009 zn. 09/0001648 Obec Vestec – souhlas s dopravním řešením ze dne 19.10.2009 zn. 09/0001682 Obec Vestec – souhlas s připojením vodovodu v ATS Safina ze dne 26.10.2009 zn. 09/0001803 Obec Dolní Břežany – vyjádření ze dne 19.10.2009 č.j. 4836/09/Hr Obec Zlatníky-Hodkovice – vyjádření ze dne 19.10.2009 č.j. 501/09 Vodohospodářská společnost Benešov s.r.o. – vyjádření ze dne 5.10.2009 zn. 2896/Pa/09 1.SčV, a.s. – vyjádření ze dne 31.8.2009 zn. TÚŘ/280/09 ČEPS, a.s. – vyjádření ze dne 4.9.2009 zn. 1822/16100/2.9.2009/Pi České Radiokomunikace a.s. – dne 30.8.2009 zn. ÚTS/P 48790/09 Český telekomunikační úřad – dne 1.9.2009 č.j. 73377/2009-631-Stu ČEZ ICT Services, a.s. – dne 1.9.2009 zn. 09/2042 Dial Telecom, a.s. – dne 20.8.2009 ELTODO – CITELUM, s.r.o. – dne 17.8.2009 zn. 0600/320/09 GTS NOVERA s.r.o. – dne 31.8.2009 zn. 350901630 Invitel International CZ s.r.o. – dne 21.8.2009 Letiště Praha, a.s. – dne 7.9.2009 č.j. 525/09 MERO ČR, a.s. – dne 25.9.2009 č.j. 2009/9/184-1 NETPROSYS, s.r.o. – dne 20.8.2009 Krajské ředitelství policie Středočeského kraje – vyjádření ze dne 11.9.2009 č.j. KRPS-10381/OIKT-2009 RWE Transgas Net, s.r.o. – dne 19.8.2009 zn. 4652/09/OVP/N SELF servis, spol. s r.o. – dne 10.9.2009 č.. 0/09/370 SITEL, spol. s r.o. – dne 24.8.2009 zn. 130900995 Sloane Park Property Trust, a.s. – dne 31.8.2009 č.j. 1427/09 SUPTel a.s. – dne 4.9.2009 č.j. 3278/09 TeliaSonera Internationa Carrier – dne 28.8.2009 zn. 230900575 T-Mobile Czech Republic a.s. – dne 25.8.2009

Č.j. OúJ/12958/2009

-

str. 23

T-Systems Czech Republic a.s. – dne 2.9.2009 zn. ÚR/30436/09-8 UPO Česká republika, a.s. – dne 2.9.2009 Vodafone Czech Republic, a.s. – dne 19.8.2009 VOLNÝ a.s. – dne 28.8.2009

Předložené doklady: -

WANZL spol s r.o. – souhlas s umístěním stavby ze dne 1.9.2009

-

RACZKOWSKI spol. s r.o. – souhlas s umístěním stavby ze dne 9.9.2009

-

Obec Vestec – souhlas s výstavbou ze dne 26.10.2009 zn. 09/0001802

-

Obec Vestec – souhlas se stavbou na pozemcích obce Vestec ze dne 9.11.2009 zn. 09/0001869

-

Václav Brejla – souhlas s umístěním stavby ze dne 22.9.2009

-

Vaňha Jiří a Vaňhová Milena – souhlas s umístěním stavby ze dne 6.10.2009

-

Akademie věd České republiky – souhlas s umístěním stavby ze dne 26.6.2009

-

SAFINA, a.s. – souhlas s umístěním stavby ze dne 20.10.2009 a ze dne 5.11.2009

-

Výpis usnesení z 22. zasedání Zastupitelstva obce Vestec konaného dne 12.6.2009

-

Plná moc od BIOCEV z.s.p.o. k zastupování pro Sdružení BIOCEV (CENTROPROJEKT a.s. a VPÚ DECO PRAHA a.s.)

-

Plná moc od Sdružení BIOCEV k zastupování pro Společnost VPÚ DECO PRAHA a..s.

-

Pověření pro Ing. Alenu Strahalovou a Jaroslava Bajera – zaměstnance VPÚ DECO PRAHA a..s. pro jednání

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Pražská plynárenská Distribuce, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Obec Vestec, SAFINA, a.s., Obec Dolní Břežany, Obec Zlatníky- Hodkovice, Jiří Vaňha, Milena Vaňhová, Václav Brejla, AKADEMIE VĚD ČR, WANZL spol. s r.o., Raczkowski, s r.o., Marie Bredová, Antonín Loužecký, František Habětín, Marta Habětínová, Vlastimil Šimůnek, Leo Žbánek, Blanka Žbánková, AGRO Jesenice u Prahy a.s., Top-Bio, s.r.o., Ing. Michal Dřevo, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., GLYNWED s.r.o. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Ing. Barbora Bucharová – připomínky ze dne 10.12.2009 k dokumentaci k územnímu řízení: Záměr předpokládá cca 700 stálých zaměstnanců. Do areálu však budou dojíždět další uživatelé. V areálu se nachází cca 200 parkovacích stání. Záměr je deklarován i jako zdroj poskytování pracovních příležitostí mimo jiné i místnímu obyvatelstvu. PD uvádí přístup do areálu komunikací Průmyslovou a dále napojení na MHD. Komunikace Průmyslová nemá chodníky, slouží k zásobování přilehlých skladových a výrobních areálů těžkou kamionovou dopravou. Dopravní zatížení se ještě zvýší, neboť v sousedství areálu je vydáno ÚR na stavbu kapacitního Autosalonu a autoservisu Brejla s cca 250 parkovacími místy.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 24

Bezpečnost pěších je zde ohrožována i tím, že výjezdy z areálů jsou povoleny v rozporu s příslušnými normami tak, že nejsou dodrženy rozhledové poměry (výjezd těžké techniky spol. Subterra a.s. z areálu spol. Safina). V PD není řešena pěší doprava, která je přitom, jak vyplývá z výše uvedeného, velmi problematická. Předmětem tohoto řízení není řešení problematiky stávající (již realizované) stavby komunikace – ulice Průmyslová, stávajících vjezdů na ní a ani řešení okolních povolených staveb. V předložené dokumentaci k územnímu řízení je podél nově navrhované komunikace (prodloužení ul. Průmyslové) ponechána územní rezerva pro případné vybudování chodníku. V areálu BIOCEV je síť komunikací pro pěší navrhnuta. - Ing. Barbora Bucharová – připomínky uvedené dne 10.12.2009 do protokolu při veřejném ústním jednání: V PD zakreslený koridor pro hromadnou dopravu, která je v PD zmíněna jako prostředek pro přepravu zaměstnanců, by měl mít dostačující kapacitu, která by měla odpovídat územním rezervám zapracovaných v územních plánech sousedních obcí. Mělo by být prokázáno, že navrhovaná rezerva je perspektivní i pro deklarovanou dopravu pro samotný areál. Ačkoliv v územně plánovací dokumentaci obce Vestec není stavba koridoru hromadné dopravy „metrobusu“ zapracována, je v předložené dokumentaci ponechán podél východní strany areálu volný koridor pro výhledové vedení „metrobusu“. Volný koridor je navrhnut v souladu s platným územním plánem obce Jesenice, ve kterém je koridor hromadné dopravy – „metrobus“ zapracován a zařazen mezi veřejně prospěšné stavby. Dle vyjádření projektanta – Ing. Josefa Knotka, volný koridor – výhled „metrobus“, odpovídá obecně platným ČSN pro dopravní stavby. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - WANZL spol. s r.o. dne 2.9.2009 Nemáme námitky k umístění sdělovacího kabelu, resp. jeho ochranného pásma do okrajové části našeho pozemku parc.č. 197/7 k.ú. Vestec u Prahy s tím, že požadujeme jeho umístění do chráničky. Podél pozemku parc.č. 197/7 bude kabel slaboproudu uložen v chráničce – viz. bod č. 16 podmínek pro umístění stavby. - SAFINA a.s. ze dne 20.10.2009 Vedení stavby vodovodu bude v souladu s nákresem provedeným v mapě Pro další fáze řízení, tzn. pro vydání povolení k provedení díla (stavební povolení) je nutné ze strany SAFINA a.s. udělení nového souhlasu na základě dalšího jednání. V rámci řízení pro vydání povolení k provedení díla bude SAFINA, a.s. prosazovat alternativu vedení výstavby vodovodu po pozemku parc.č. 375/7 Pro realizaci stavby by bylo nezbytné uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene za úplatu Naše společnost by vyžadovala úplatu i za užívání pozemků při realizaci stavby Souhlas s umístěním stavby není „právem založeným smlouvou provést stavbu“, které musí být předloženo v řízení, kterým se povoluje provedení stavby vodního díla podle § 15 odst vodního zákona. Výše uvedené připomínky se týkají stavebního řízení. V souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v §110 odst. 2 ,kromě jiného, je uvedeno, že k žádosti o stavební povolení stavebník připojí doklady prokazující jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě, pokud stavební úřad nemůže existence takového práva ověřit v katastru nemovitostí. Ve stavebním řízení stavební úřad přezkoumá podanou žádost a připojené podklady a ověří zejména (kromě jiného), zda projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací, s podmínkami územního rozhodnutí nebo územního souhlasu - §111 odst. 1 písm. a). Bez výše uvedeného dokladu (doklad prokazující jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě) nemůže být vydáno stavební povolení.

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 25

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Lenka Houšková zástupce vedoucího stavebního úřadu oprávněná úřední osoba

Toto oznámení rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení rozhodnutí. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen. Obdrží: dodejky VPÚ DECO PRAHA a.s., IDDS: pyigyki Obec Vestec, IDDS: cytasj8 Obec Vestec obecní úřad, IDDS: cytasj8 – k vyvěšení na úřední desce Obec Jesenice obecní úřad, doručení interní poštou – k vyvěšení na úřední desce doručení veřejnou vyhláškou Pražská plynárenská Distribuce, a.s., IDDS: w9qfskt ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n SAFINA, a.s., IDDS: renf6ih Obec Dolní Břežany, IDDS: 9h6berv

Č.j. OúJ/12958/2009

str. 26

Obec Zlatníky- Hodkovice, IDDS: iqvbycp Jiří Vaňha, Na Osice č.p. 7, Zlatníky-Hodkovice, Hodkovice, 252 41 Dolní Břežany Milena Vaňhová, Na Osice č.p. 7, Zlatníky-Hodkovice, Hodkovice, 252 41 Dolní Břežany Václav Brejla, Libušská č.p. 439, Písnice, 144 00 Praha AKADEMIE VĚD ČR, IDDS: fr6adt5 WANZL spol. s r.o., IDDS: gzn9nq2 Raczkowski, s r.o., IDDS: rgmv4zk Marie Bredová, Na Osice č.p. 24, Zlatníky-Hodkovice, Hodkovice, 252 41 Dolní Břežany Antonín Loužecký, Na Osice č.p. 86, Zlatníky-Hodkovice, Hodkovice, 252 41 Dolní Břežany František Habětín, Vídeňská č.p. 20, Vestec, 252 42 Jesenice u Prahy Marta Habětínová, Vídeňská č.p. 20, Vestec, 252 42 Jesenice u Prahy Vlastimil Šimůnek, Mečislavova č.p. 1355/20, Nusle, 140 00 Praha 4 Leo Žbánek, Na Tehovách č.p. 749, 251 64 Mnichovice Blanka Žbánková, Karlovo náměstí č.p. 670/25, Nové Město, 110 00 Praha 1 AGRO Jesenice u Prahy a.s., IDDS: 24zcm34 Top-Bio, s.r.o., IDDS: h357sqe Ing. Michal Dřevo, Vídeňská č.p. 172, Vestec, 252 42 Jesenice u Prahy Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h GLYNWED s.r.o., IDDS: csq8j7q dotčené správní úřady Středočeský kraj Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí, IDDS: keebyyf Město Černošice, Městský úřad, odbor životního prostředí, IDDS: u46bwy4 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, IDDS: hhcai8e Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, IDDS: dz4aa73 Státní energetická inspekce územní inspektorát pro Hlavní město Prahu, IDDS: hq2aev4 Zemědělská Vodohospodářská správa, Hlinky č.p. 144/60, 603 00 Brno 12 Krajská veterinární správa pro Středočeský kraj, IDDS: 97naik8 Ministerstvo obrany, vojenská ubytovací a stavební správa, IDDS: hjyaavk Policie České republiky KŘP Středočeského kraje, Dopravní inspektorát Praha venkov - jih, IDDS: 2dtai5u Město Černošice, Městský úřad, odbor územního plánování a stavebního řádu, IDDS: u46bwy4 Obec Vestec, obecní úřad, IDDS: cytasj8 Město Černošice Městský úřad, odbor dopravy, IDDS: u46bwy4 ostatní Povodí Vltavy, státní podnik, IDDS: gg4t8hf Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace České republiky, o.s. Konzultační středisko Středočeského kraje, Havlíčkova č.p. 44, 586 01 Jihlava 1 Ústav archeologické památkové péče středních Čech, Nad Olšinami č.p. 3/448, 100 00 Praha 10 ČEZ Distribuce, a.s., IDDS: qihdk9n Pražská plynárenská Distribuce, a.s., IDDS: w9qfskt Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Vodohospodářská společnost Benešov, s. r.o., IDDS: ts2a5gr 1.SčV, a.s. provoz Říčany, IDDS: mw2g7ve Stavební úřad Jesenice archiv