Obecná problematika nejohroženějších památek (nejen) v Královéhradeckém kraji •
•
Objekty v minulosti převážně zestátněné a zdevastované, po restitucích bez zázemí (zdroje financí) rozebrané a ponechané náhodě Problematika využití objektů – idea hotelů a firemních sídel neodpovídá reálným možnostem lokality (Barchov)
•
Objekty jsou předmětem soudních sporů, které brzdí přípravu jejich obnovy
•
Vlastník nechává objekt chátrat – otázka záměru nebo nedostatku vlastních sil k obnově
•
Objekty se stávají předmětem potencionálního zisku, nabízejí se k prodeji za neadekvátní cenu, nabídky nižších cen nejsou akceptovány (Rokytnice v O. h., Žacléř)
•
Obtížně využitelné dispozice a objemy (Josefov – voj. nemocnice)
•
Připravované obnovy objektů neodpovídají požadavkům památkové péče
•
V případě snahy vlastníka o obnovu celkově nízká podpora ze strany státu – objekty často nejsou i přes zařazení na seznam nejohroženějších při dotačních programech upřednostňovány
•
Ze strany NPÚ ÚOP v Josefově probíhá základní dokumentace nejvíce chátrajících objektů a zpracování stavebně historických průzkumů (SHP) – zejména u objektů ve vlastní správě, u soukromých často vázne na komunikaci s vlastníkem
Barchov, okr. Hradec Králové •
Objekt od doby restituce v 90. letech minulého století chátrá - poškozená střecha, dlouhodobě zatéká, začínají se propadat stropy, statické narušení
•
2009 nový majitel, zpracován SHP, připravuje se projekt na statické zajištění a opravu střechy, objekt zařazen do havarijního programu 2010
•
Protikladem snahy vlastníka k obnově je otázka reálné využitelnosti objektu
•
zvažují se možnosti: výhodou je relativně přijatelná velikost objektu, nevýhodou poloha v okrajové části regionu s nízkou dopravní obslužností
•
hotel, kanceláře, firemní sídlo nepřipadají vzhledem k poloze v úvahu
•
možné školící středisko, kaple ke svatbám s ubytováním
•
Možné spojit s využitím přilehlého statku – chov koní s ubytováním a hipoturistikou
•
Jedním z podnětů je v přízemí zřídit cukrářskou výrobu – vhodný podnět i přes nutné úpravy související s hygienickými předpisy
Meziměstí, okr. Náchod •
Benediktinská residence (zámek)
•
Příklad ideálního využití objektu relativně nezávislého na jeho poloze
•
Probíhá postupná rekonstrukce s pomocí dotačních programů i výtěžku z činnosti vhodně zvoleného využití
•
Opravena střecha, objekt staticky zajištěn, probíhá postupná obnova interiéru, nutná oprava fasád
•
Využití: v přízemí čistá textilní výroba, prostory v patře s kaplí slouží ke svatbám, slavnostním hostinám a rautům, část objektu slouží k trvalému bydlení
Dolní Adršpach, okr. Náchod •
Zámek
•
Obnova objektu vázne na restitučním sporu
•
Umístění v turisticky vysoce atraktivní lokalitě
•
Majetkové komplikace (přístupová komunikace a přilehlý dvůr náleží jinému majiteli)
Ţacléř, okr. Trutnov • Zámek •
Příklad objektu s vidinou potencionálního zisku a snahou o základní dokumentaci
•
Někdejší hrad a jezuitská rezidence nyní v soukromém vlastnictví dlouhodobě bez využití
•
Poloha v turisticky atraktivní lokalitě
•
Prostřednictvím RK nabízen k prodeji i po jednotlivých místnostech, preference zahraničního investora, prodejní cena neodpovídá skutečné hodnotě
•
Předešlým vlastníkem opravena střecha a uvnitř otlučena značná část omítek
•
NPÚ provádí dokumentaci (r. 2006 opěrné zdi a část interiéru, další etapa vázne na komunikaci s vlastníkem)
Lázně Bělohrad, okr. Jičín •
Zámek
•
Příklad objektu s připravovanou rekonstrukcí odporující požadavkům památkové péče
•
Areál zámku (hlavní budova, čestný dvůr, sýpka, park)
•
Objekt ve vlastnictví města
•
Vlastník má naplánované využití na základě něhož připravuje rekonstrukci
•
V připravované rekonstrukci se objevují prvky odporující zásadám památkové péče (zásadní změny dispozice, zastřešení nádvoří)
Šonov u Broumova, okr. Náchod
• Bývalá fara •
Do r. 2009 příklad absolutního nezájmu vlastníka o obnovu objektu
•
Fara dlouhodobě chátrá, propadlá střecha, propadlé stropy
•
Objekt v soukromém vlastnictví v turisticky atraktivní lokalitě
•
Vlastník zahájil přípravu obnovy pro sídlo firmy
Záměl, okr. Rychnov n. K. •
Bývalá hospoda čp. 27
•
Příklad objektu zchátralého v důsledku dlouhodobé nekomunikace majitele a orgánů památkové péče
•
Objekt v čase 11:55 či 12:05
•
Od r. 2008 objekt v majetku a péči občanského sdružení
•
V r. 2009 zpracovány stavebně historické posouzení a 1. etapa zaměření
•
Na r. 2010 připraveno zahájení statického zajištění
Josefov, okr. Náchod •
Vojenské objekty
•
Příklad rozsáhlých objektů, které ztratily původní funkci a novou se nedaří nalézt
•
Rozsáhlé objekty v turisticky zajímavé lokalitě
•
Objekty v majetku města
•
Obtížně využitelná dispozice
•
Vojenská nemocnice nevyužita od r. 1992, pěchotní kasárny čp. 3 od r. 1996, v r. 2009 armáda uvolnila další objekty (čp. 8 a přilehlá část jednoduchých kasáren, dvojitá kasárna XI a opevnění)
Výrobní objekty • Továrny • Zemědělské dvory •
Objekty, které ztratily původní funkci, často poškozené následným využitím
•
Obnova původní funkce nemožná
•
Nová funkce se hledá velmi obtížně – atraktivita místa, rozpor technických požadavků (norem) s požadavky památkové péče
• Kostely, kaple
Sakrální objekty
•
Objekty zdánlivě nevyužitelné
•
Důležitá součást krajiny, dominanty obcí, často jejich nejstarší stojící objekty, součást genia loci
•
Možnost nesakrálního využití
•
Vhodný objekt péče obcí, občanských sdružení, využití pro kulturní účely (koncerty, výstavy…)
Sochy, drobné plastiky, smírčí kříţe
•
Častý terč vandalských útoků
•
Často, i po částech, předmětem drobných krádeží a následného prodeje i do zahraničí (obtížně dohledatelné)
•
Občasné potíže se zjištěním vlastnictví
•
Relativně nižší náklady na obnovu a restaurování
Ohroţené objekty ve správě NPÚ ÚOP v Josefově •
Jedná se o převážně o hospodářské budovy v areálech hradů a zámků
•
Pozornost dosud soustředěna na obnovu hlavních objektů s trvalou expozicí
•
Objekty byly či jsou předmětem dlouhodobých soudních sporů (Opočno, Ratibořice - dvůr)
•
V minulém období nebyly zpracovávány komplexní programy využití a regenerace
•
Nevyjasněné budoucí využití objektů (Vízmburk, hospodářské objekty: Ratibořice a Hrádek u Nechanic)
•
Problematika dlouhodobého pronájmu části objektů v majetku státu
•
Nedostatečná stavební údržba zapříčiněná nedostatkem finančních prostředků
Náchod
•
Nedokončená rekonstrukce areálu, zahájená v r. 1969
•
Postupná oprava střešních plášťů (2008 šatlava, 2009 bašta za kaplí)
•
Rozpracovány stavebněhistorické průzkumy vedlejších objektů (tzv. lesárna a úřednický trakt)
Opočno
•
Kvůli dlouhodobému restitučnímu sporu schází základní dokumenty (koncepce využití, zaměření, průzkumy...)
•
Zlepšení standardu návštěvníků zřízením sociálního zařízení v areálu zámku
•
Příprava koncepce využití letohrádku k instalaci (expozice zaměřené na volný čas na šlechtickém sídle)
•
Rozpracován stavebněhistorický průzkum letohrádku
•
Havarijní stav krovu jízdárny
Ratibořice
•
Kavalierhaus
•
Dílčím průzkumem krovu zahájen SHP obytné budovy v areálu hospodářského dvora, zchátralého za předchozího majitele
•
Rekonstrukce střechy 2009
•
V roce 2010 dokončení rozpracovaného SHP a příprava obnovy v závislosti na přípravě koncepce efektivního využití objektu
•
V r. 2010 příprava opravy střechy domu čp. 10
Hrádek u Nechanic
•
Zpracován stavebněhistorický průzkum zahradnických domů čp. 49 a 50 jako podkladu k přípravě jejich obnovy
•
V roce 2010 bude zpracován SHP dalšího objektu (čp. 40)
Vízmburk
•
Zajištění drobnějších statických poruch (záklenky)
•
Probíhají dlouhodobá jednání o využití areálu, zpracovává se koncepce využití a obnovy
•
Zapojení samosprávy a veřejnosti do péče o objekt a jeho využití
Před, během, po…….
