Obecně závazná vyhláška Města Klobouky u Brna č. 3/99 o vytvoření a použití účelového peněžního fondu - „Fondu rozvoje bydlení“ na území města Klobouky u Brna Městské zastupitelstvo v Kloboukách u Brna schválilo dne 13. 5.1999 podle ustanovení §14 odst.1, písm i) , §16 odst.1 a § 36 odst.1 písm.f) zákona ČNR č.367/90Sb., o obcích , ve znění pozdějších předpisů , tuto obecně závaznou vyhlášku. Čl.I Základní ustanovení 1. Město Klobouky u Brna v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města, vytvořilo účelový peněžní fond - „ Fond rozvoje bydlení Města Klobouky u Brna“ ( dále jen Fond), který slouží k poskytování účelových půjček na opravy a modernizace obytných domů a popř. na v této souvislosti prováděné stavební práce na území města , podle dále stanovených pravidel a podmínek. 2. Fond se zřizuje na základě smlouvy mezi Ministerstvem pro místní rozvoj ČR a Městem Klobouky u Brna o poskytnutí návratné finanční výpomoci ze státního rozpočtu. Právo disponovat těmito prostředky je trvale podmíněno závazky z uvedené smlouvy a ustanoveními této vyhlášky, popřípadě jejich doplňků a novel ze strany Města Klobouky u Brna. 3. Správcem Fondu a vedením agendy spojené s Fondem se stanovuje Městský úřad Klobouky u Brna. Čl.II Příjmy Fondu Příjmy Fondu jsou : -návratná finanční výpomoc( státní půjčka) ze státního rozpočtu, -splátky půjček poskytnutých městem vlastníkům bytových a rodinných domů a bytů a úrokové výnosy z nich -prostředky z rozpočtu Města Klobouky u Brna -nejméně 50% výnosů z prodeje bytových a rodinných domů a bytů z majetku města podle jednotlivých let po odečtení přímých nákladů souvisejících s prodejem tohoto majetku a daně z převodu nemovitostí od roku následujícího po vydání obecně závazné vyhlášky a po všechna další léta do doby splacení státní půjčky -případné finanční dary a výpomoci od fyzických a právnických osob -dotace, případné výpomoci z rozpočtu okresního úřadu -splátky půjček přijatých a použitých městem pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 3% p.a.
ČL.III Výdaje Fondu
1. Prostředky Fondu je možno podle dále uvedených pravidel použít pouze v souladu se schváleným programem rozvoje územního obvodu města a stavebními předpisy: a) vlastníkům obytných budov a bytů na poskytnutí účelově vázaných úvěrů, při úroku 6 % ročně s nejdelší lhůtou splatnosti 6 let mimo rok, v němž byl úvěr poskytnut, a to k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné práce, b) k úhradě nákladů na opravy a modernizaci obecního bytového fondu, popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce, za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do Fondu. 2. Prostředky Fondu je možno dále použít na úhradu nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatného účtu u peněžního ústavu. 3. Z Fondu se poskytují tyto druhy půjček : Kód
Účel
Lhůta splatnosti Úrok Horní hranice půjčky ( roky) (%) (Kč)
01
Zřízení nové bytové jednotky ve stávajícím objektu(např. půdní vestavba, nástavba rušící ploché střechy apod.) 02 rozšíření stávajícího bytu nebo RD Dodatečná izolace proti spodní vodě u domu staršího 10let Obnova střechy (krytina konstrukce) starší 10let 05 Zřízení plyn.nebo elektr.topení v bytě nebo v rodinném domku (dále jen RD) Vybudování WC, koupelny nebo sprchového koutu v RD nebo v bytě,kde dosud nebylo zřízeno výměna výplní otvorů ve fasádě ( okna, vstupní dveře ) u domu staršího 10let 08 Oprava fasády, příp. zateplení obvodového pláště domu staršího 10 let Jednotlivé tituly lze kumulovat do celkové byt nebo RD.
6
6
100.000,-Kč
6
6
100.000,20.000,-
4
6
4
6
50.000,-
5
6
30.000,-
4
6
20.000,-
5
6
50.000,-
5
6
40.000,-
maximální výše Kč 100.000,- na jeden
Čl.IV 1. Na financování oprav a modernizace vlastního bytového fondu je město oprávněno použít maximálně 80% prostředků poskytnutých ve formě státní půjčky. Minimálně 20% prostředků Fondu poskytnutých ve formě státní půjčky bude použito na poskytnutí účelově vázaných úvěrů vlastníkům obytných budov a bytů. 2. Výběrové řízení na poskytnutí prostředků z Fondu organizuje Město Klobouky u Brna pro každý rok samostatně dle finančních možností Fondu . K výběrovému řízení bude ustavena komise.Výběrovou komisi jmenuje městská rada. 3. Podmínky výběrového řízení budou vyvěšeny a vhodným způsobem zveřejněny. Lhůta k podání žádosti k účasti ve výběrovém řízení se stanoví na 30 dnů od
4.
a) b) c) -
d) e) f) g) h)
5. 6.
7.
8. 9.
vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení pro 1.kolo výběru a pro další kola 30 dnů od vypsání termínu dalšího kola výběru. Žádost o půjčku bude předložena na formuláři( vzor viz.příloha č.1), který bude pro všechny žadatele k dispozici v podatelně Městského úřadu v Kloboukách u Brna. Žádost musí vždy obsahovat: jméno žadatele,který má trvalý pobyt ve Městě Klobouky u Brna adresu bydliště přesné označení předmětné obytné budovy nebo stavby: adresa, číslo popisné, číslo parcely, doklad o vlastnictví budovy nebo stavby stavební povolení nebo jiný příslušný doklad o přípustnosti akce , na níž či v jejímž rámci bude o půjčku požádáno příslušnou projektovou dokumentaci , je-li požadována předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je žádána půjčka s orientační cenou akce, při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty přesný popis účelu , na který je půjčka požadována předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce požadovaná částka půjčky podle tabulky v čl. III a návrh výše splátek a termínu uhrazení celé půjčky údaje o navrhované osobě ručitele : jméno, příjmení, adresa, zaměstnavatel, potvrzení o výši výdělku za posledních 6 měsíců. Ručitelem může být pouze výdělečná činná osoba, která nevystupuje jako dlužník nebo ručitel v jiném závazkovém právním vztahu. Pohledávku města ve výši do 50.000,- Kč je třeba zajistit jedním ručitelem a pohledávku města ve výši nad 50.000,- Kč dvěma ručiteli. Výběrová komise zabezpečí převzetí a vyhodnocení žádostí všech žadatelů o půjčky a předloží městskému zastupitelstvu konkrétní návrh na ukončení výběrového řízení. Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru rozhoduje městské zastupitelstvo na návrh výběrové komise , projednaný v radě. Výběrové řízení je ukončeno schválením pořadníků žadatelů, kterým bude na posuzované akce nabídnuto uzavření smlouvy o půjčce. Rozhodnutí směřuje k možnosti uzavřít smlouvy a nepodléhá právu na odvolání. O výsledku výběrového řízení budu všichni žadatelé vyrozuměni do 5 dnů po rozhodnutí městského zastupitelstva. Vybraní žadatelé budou vyzváni k uzavření smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká v případě, že vybraný uchazeč nezahájí jednání o uzavření smlouvy do 30 dnů po doručení oznámení o výsledku výběrového řízení . Výběrové řízení bude probíhat 1x až 2x v kalendářním roce a o všech v termínu došlých žádostech musí být rozhodnuto najednou. Nesprávné a neúplné žádosti o půjčky se žadatelům nebudou vracet k přepracování a nebude na ně při výběrovém řízení brán zřetel.
Čl.V Smlouva o půjčce 1. S žadateli, kteří uspějí ve výběrovém řízení ( dále jen „uživatelé“), uzavře město smlouvu o půjčce. 2. Smlouva o půjčce musí obsahovat tyto následující údaje: a) smluvní strany b) označení objektu , na něž se poskytnutá půjčka vztahuje c) identifikace půjčky podle čl. III odst. 3 této vyhlášky
d) e) f) g) h) i) j) k) l) m) 3. 4.
celková výše půjčky , v případě více titulů i skladba lhůta splatnosti půjčky režim splacení – výše měsíčních splátek, výše úroků a jejich splatnost způsob splácení závazek uživatele o užití půjčky k dohodnutému účelu – dodržení zajištěno vyplacením půjčky proti předloženým fakturám či dokladům o zakoupení stavebního materiálu a provedených stavebních pracích zajištění pohledávky města ručením název peněžního ústavu, jehož prostřednictvím budou prostředky čerpány souhlas uživatele s kontrolním působením MěÚ povinnost uživatele nahlásit ukončení čerpání půjčky sankce za porušení splátkového kalendáře Žadatel je povinen dodržovat při realizaci stavby stavební předpisy a v případě jejich porušení je povinen bezodkladně vrátit poskytnutou půjčku v plné výši. Město Klobouky u Brna může v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjčce.
Čl.VI Režim čerpání prostředků Fondu Město Klobouky u Brna vede prostředky Fondu na zvláštním účtu ,zřízeném za tímto účelem u České spořitelny, a.s., pobočka Klobouky u Brna. Celá agenda je vedena odděleně od účetnictví Města Klobouky u Brna.
Čl.VII Ustanovení přechodná a závěrečná 1. Systém poskytování půjček upravený touto vyhláškou podléhá kontrole Města Klobouky u Brna a Ministerstva financí ČR, Ministerstva pro místní rozvoj ČR a kontrole hospodaření s prostředky Fondu organizované Okresním úřadem Břeclav. 2. Městský úřad v Kloboukách u Brna je povinen nejpozději s návrhem na vyhlášení dalšího kola výběrového řízení , předložit městskému zastupitelstvu, vyhodnocení hospodaření fondu a stav finančních prostředků za předchozí rok. 3. Tato obecně závazná vyhláška nabývá platnosti a účinnosti, vzhledem k naléhavému obecnému zájmu, dnem vyhlášení .
…………………………………… Ing. Jindřich Koubek starosta města
…………………………………….
Pavel Volek zástupce starosty
Vyvěšeno dne……………….. Svěšeno dne………………..
