Smlouva o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě (dle ust. § 1257 a násl., zejména pak § 1267 a 1268, zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů) níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany: Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem se sídlem: Pasteurova 3544/1, 400 96 jednající: Prof. RNDr. René Wokoun, CSc., rektor IČ: 44555601 DIČ: CZ44555601 Bankovní spojení: ČNB Číslo účtu: 1133-411/0710 (dále jen „strana oprávněná z věcného břemene “) a (obchodní firma, popř. jméno a příjmení) se sídlem: …………………………………………… zastoupené: …………………………………………… oprávněn jednat ve věcech provozních: …………………………………………… IČ: ………………… DIČ: …………………… Bankovní spojení: ………………… Číslo účtu: ………………… Variabilní symbol: ………………… (dále jen „strana povinná z věcného břemene“) strana oprávněná z věcného břemene a strana povinná z věcného břemene dále společně jako „smluvní strany“ nebo jednotlivě jako „smluvní strana“ tuto Smlouvu o zřízení věcného břemene – služebnosti inženýrské sítě (dále jen „tato smlouva“)
I. Úvodní ustanovení Strana povinná z věcného břemene podpisem této smlouvy prohlašuje, že se stane na základě Kupní smlouvy uzavřené dne………….., výlučným vlastníkem následujících nemovitostí: - pozemek, parcelní číslo 1669/15 o výměře 138 m2 (ostatní plocha, zeleň) - pozemek, parcelní číslo 1669/38 o výměře 29 m² (ostatní plocha, zeleň) (dále jen „pozemek“). Strana oprávněná z věcného břemene je investorem a vlastníkem (provozovatelem) stavby „páteřní optická síť UJEP“ (dále také jako „stavba“) která je umístěná na pozemku 1
uvedeném v předchozím odstavci, a to dle přiloženého geometrického plánu č. 1, který je součástí této smlouvy, jako její Příloha č. 1.
II. Předmět smlouvy Strana povinná z věcného břemene touto smlouvou zřizuje ve prospěch strany oprávněné z věcného břemene věcné břemeno k užívání pozemku definovaného v čl. I této smlouvy (resp. jeho části), a to v rozsahu …..(délka kabeláže na předmětném pozemku)… metrů, jak vyplývá z přiloženého geometrického plánu č. 1, který je součástí této smlouvy, jako její Příloha č. 1, kdy tento geometrický plán jednoznačně zobrazuje část pozemku, na němž je věcné břemeno zřízeno. Věcné břemeno se zřizuje na základě konsensu smluvních stran k umístění stavby vedení technické infrastruktury protlakem, překopem, podélným výkopem ve vlastnictví strany oprávněné z věcného břemene a zahrnuje v sobě rovněž právo přístupu k této stavbě a právo vstupu na pozemek (dále jen „věcné břemeno“). Strana oprávněná z věcného břemene právo odpovídající věcnému břemeni – služebnosti inženýrské sítě přijímá a strana povinná z věcného břemene se zavazuje toto právo strpět. III. Úplata Smluvní strany se dohodly, že věcné břemeno specifikované v č. II této smlouvy se zřizuje bezplatně.
IV. Vklad do katastru nemovitostí Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností smluvní strany uvádějí, že veškeré náklady spojené se vznikem věcného břemene, jakož i s jeho zápisem do katastru nemovitostí hradí strana oprávněná z věcného břemene. V případě, kdy by v souvislosti se vznikem věcného břemene vznikly straně povinné z věcného břemene jakékoliv náklady, je strana oprávněná z věcného břemene povinna tyto náklady straně oprávněné z věcného břemene nahradit, a to do 5 pracovních dní od okamžiku, kdy k tomu bude stranou povinnou z věcného břemene písemně vyzvána. Na základě této smlouvy lze věcné břemeno vložit do katastru nemovitostí a zapsat jej na LV č. ……, pro pozemek uvedený v čl. I této smlouvy pro katastrální území Ústí nad Labem u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště v Ústí nad Labem takto: V části CLV: věcné břemeno k umístění stavby vedení technické infrastruktury v rozsahu dle přiloženého geometrického plánu, které v sobě zahrnuje i právo přístupu ke stavbě a vstupu na pozemek.
2
ve prospěch: Univerzity Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem Ostatní části: beze změny.
V. Vstup na pozemek, výkon ostatních práv V případě, že bude strana oprávněná z věcného břemene chtít využít svého práva přístupu na pozemek za účelem kontroly či úpravy stavby, je povinna tuto skutečnost písemně oznámit straně povinné z věcného břemene alespoň 3 pracovní dny předem. Veškeré případné úpravy, opravy či jiné dispozice se stavbou, které budou spojeny s přístupem na pozemek, musejí být předem písemně schváleny stranou povinnou z věcného břemene.
VI. Salvatorní klauzule V případě, že se ukáže, popřípadě stane-li se kdykoliv v budoucnu, některé ustanovení této smlouvy neplatné a/nebo neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této smlouvy v platnosti a účinnosti. Na místo neplatného či neúčinného ustanovení se použijí svým výsledkem nejlépe odpovídající ustanovení obecně závazných právních předpisů upravujících danou otázku vzájemného vztahu smluvních stran, zejména příslušná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dále zavazují upravit svůj vztah přijetím jiného ustanovení, které svým výsledkem nejlépe odpovídá jejich záměru definovaném v příslušném neplatném, resp. neúčinném ustanovení této smlouvy.
VII. Závěrečná ustanovení Vztahy vznikající z této smlouvy, jakož i právní vztahy s touto smlouvou související, včetně otázek její platnosti, eventuálně následky její neplatnosti, se řídí zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu současně s kupní smlouvou. Tato smlouva má vůči kupní smlouvě akcesorickou povahu. Práva vzniklá z této smlouvy nesmí být stranou oprávněnou z věcného břemene postoupena bez předchozího písemného souhlasu stranou povinnou z věcného břemene. Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností Smluvní strany uvádějí, že za písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna e-mailových, či jiných elektronických zpráv mezi smluvními stranami. Pro případ postoupení této smlouvy si strany ujednaly, že postoupená strana nemůže odmítnout osvobození postupitele za žádných okolností. Práva vyplývající z této smlouvy či jejího porušení se promlčují ve lhůtě 5 let ode dne, kdy právo mohlo být uplatněno poprvé.
3
Tato smlouva obsahuje úplné ujednání o předmětu této smlouvy a všech náležitostech, které smluvní strany měly a chtěly ve smlouvě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost této smlouvy. Žádný projev smluvních stran učiněný při jednání o této smlouvě ani projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze stran. Smluvní strany si nepřejí, aby nad rámec výslovných ustanovení této smlouvy byla jakákoliv práva a povinnosti dovozovány z dosavadní či budoucí praxe zavedené mezi smluvními stranami či zvyklostí zachovávaných obecně či v odvětví týkajícím se předmětu plnění této smlouvy, ledaže je ve smlouvě výslovně sjednáno jinak. Vedle shora uvedeného si smluvní strany potvrzují, že si nejsou vědomy žádných dosud mezi nimi zavedených obchodních zvyklostí či praxe. Smluvní strany si sdělily všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž k datu podpisu této smlouvy věděly nebo vědět musely, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření této smlouvy. Kromě ujištění, které si strany poskytly v této smlouvě, nebude mít žádná ze stran žádná další práva a povinnosti v souvislosti s jakýmikoliv skutečnostmi, které vyjdou najevo a o kterých neposkytla druhá strana informace při jednání o této smlouvě. Výjimkou budou případy, kdy daná strana úmyslně uvedla druhou stranu ve skutkový omyl ohledně předmětu této smlouvy. Případné spory vzniklé z této smlouvy a v souvislosti s ní budou smluvní strany řešit především vzájemnou dohodou, v případě soudního sporu bude podle českého práva rozhodovat místně příslušný český soud podle sídla strany povinné z věcného břemene. Smluvní strany se zavazují neprodleně sdělit druhé smluvní straně jakékoliv změny jejich adres nebo ostatních identifikačních údajů uvedených v záhlaví této smlouvy. V případě porušení této povinnosti odpovídá smluvní strana za škodu tím způsobenou. V pochybnostech s doručením se má za to, že písemnost byla doručena třetího pracovního dne po prokazatelném odeslání na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy, a to i v případě, že adresát na této adrese již nesídlí, ale tuto skutečnost neoznámil písemně druhé smluvní straně, nebo pokud jinak zmařil doručení. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnými dodatky číslovanými vzestupnou číselnou řadou odsouhlasenými oběma smluvními stranami na stejné listině. Smlouva se vyhotovuje v pěti stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po dvou vyhotoveních, jedno vyhotovení bude doručeno příslušnému katastrálnímu úřadu. Způsob nakládání se stejnopisy této smlouvy je uveden v této smlouvě výše. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu přečetly, jejímu obsahu porozuměly, a že tato smlouva je výrazem jejich pravé a svobodné vůle, a že není uzavírána v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy. V Ústí nad Labem dne ..............................
4
Strana povinná z věcného břemene
Strana oprávněná z věcného břemene
5
Příloha č.1 Geometrický plánek č.1
6
