Oaks Prague. Wolfgang Ludes

at v

Oaks Prague

Wolfgang Ludes

WOLFGANG LUDES AT OAKS PRAGUE

Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks studiem Wolfgang Ludes Studio. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn’t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by Wolfgang Ludes Studio for Oaks. We hope you love them as much as we do.

Robert Davies CEO Oaks Prague

VLEVO / LEFT Wolfgang Ludes založil své studio v New Yorku v roce 2012. / Wolfgang Ludes established his New York practice in 2012.

Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.

WWW.THEOAKSPRAGUE.CZ 3

WOLFGANG LUDES V OAKS PRAGUE


NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Oaks v nás vzbuzuje představu o novém typu moderního životního stylu, provázané komunitě, kde je příroda součástí každodenního rodinného života. Vily v příjemném, jednoduchém stylu, vycházejícím z okolního lesnatého terénu a denního světla – dokonalém pro běžný život i slavnostní události. Prostorné centrální místnosti se otevírají do krajiny a přivádí vás blíž k přírodě. / We envisaged a new kind of modern lifestyle at Oaks. A close community where nature is part of everyday family life. Homes in a warm, simple style, built around woodland terrain and natural light – perfect for daily living and special gatherings. Large central rooms open onto the landscape, bringing you closer to nature and the outdoors.

Nový druh moderního životního stylu... provázaná komunita, kde je příroda součástí každodenního života rodiny. / A new kind of modern lifestyle... a close community where nature is part of everyday family life.”

Wolfgang Ludes O NÁS / ABOUT US Než se vydal na dráhu architektury, působil Wolfgang Ludes jako designer a módní fotograf. Wolfgang Ludes Studio se specializuje na tvorbu a kurátorství architektonických projektů. Navrhujeme domy pro lidi, kteří chtějí žít na optimistických a jedinečných místech, jakými jsou například The Peak a Teman villas na ostrově St Barts v Karibiku. / Wolfgang Ludes began his career as a designer and fashion photographer before branching into architecture. Wolfgang Ludes Studio specialises in the creation and curation of architectural environments. We design homes for people who wish to live in positive and unique places, such as The Peak and Teman villas on St Barts in the Caribbean.

VLEVO / LEFT Příklady práce studia Wolfgang Ludes Studio. / Portfolio examples from Wolfgang Ludes Studio.

4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS

NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY Snažíme se lidem zjednodušovat život. Navrhujeme prostory, ke kterým si vytváří přirozené a osobní pouto. Věříme, že šťastný a neobyčejný domov tvoří jedinečná vize podpořená každičkým detailem realizace: architekturou, zahradou, interiérovým designem, nábytkem, nuancí světla. Je to alchymie. / Our aim is to simplify people’s lives. We design spaces that people feel naturally and personally connected to. We believe that happy and extraordinary homes are created when a unique vision is supported by every detail of execution: the architecture, the landscape, the interior design, the furniture, the nuance of light. It is chemistry.

VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech. / Materials of the highest quality and finish.





Masterplan

PRAHA / PRAGUE

LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT

ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1

D1

R1

NEBŘENICE D1

CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS

Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů.” / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds.” 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS





Vila / Villa XXL Vila s výhledem na golf / Frontline golf villa V OAKS JSOU K DISPOZICI 2 VHODNÉ POZEMKY. / 2 FRONTLINE PLOTS ARE AVAILABLE IN OAKS.

02

01

LEGENDA / LEGEND

Č. POZEMKU / PLOT NO.

ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA

01

R.CW.02

2335 m2

02

R.CW.03

4865 m2
















8.

2m

Plán pozemku / Plot type

90.1m

26

19

20

17 21

18 18.4m

Přízemí / Ground floor

14 15

LEGENDA / LEGEND

LEGENDA / LEGEND

16 12

.2 95 m 48 .2 m

Číslo pozemku / Plot no.

R.CW.03

Rozloha pozemku / Plot area

4865 m2

11 13 10

Vnitřní užitná plocha / Net Useble Area (NUA)

892.80 m2

Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA)

935.10 m2 09

01 Chodba / Corridor

16.30 m2

02 Vstupní hala / Entrance Hall

10.00 m2

03 Šatna / Closet

3.50 m2

04 Toaleta / WC

4.90 m2

05 Úložný prostor / Storage

7.90 m2

06 Schodiště / Stairs

8.40 m2

07 Kuchyň – přípravna / Back Kitchen 17.60 m2 08 Kuchyň a obývací pokoj / Kitchen & Living Room 02 03 01

m .0 30

08

04 05

06 07 22 25 24

142.80 m2

09 Televizní místnost / TV Room

26.40 m2

10 Ložnice / Bedroom

23.70 m2

11 Koupelna / Bathroom

7.50 m2


35.20 m2

13 Rodičovská ložnice / Master Bedroom

39.50 m2

14 Rodičovská koupelna / Master Bathroom

14.80 m2

15 Pracovna / Office

25.50 m2

16 Komora / Storage

8.10 m2


19.00 m2

23


27

19 Místnost na hraní / Playroom

19.30 m2


19.00 m2

7.70 m2


7.70 m2

22 Kuchyňka / Kitchenette

5.20 m2

23 Hostovský apartmán / Guest Apartment 24 Hostovská koupelna / Bathroom 25 Toaleta / WC

40.30 m2 11.40 m2 1.30 m2

Vnitřní užitná plocha / NUA total

523.00 m2

26 Terasa/Balkón / Terrace/Balcony

20.80 m2

27 Terasa/Balkón / Terrace/Balcony

27.00 m2

Celkem / Total

47.80 m2

Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.CW.03. Ostatní vily s výhledem na golf a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.CW.03. Other Frontline Villa plots may vary.






Podzemní podlaží / Basement LEGENDA / LEGEND BAZÉN / POOL

13


20.10 m2


2.00 m2

03 Garáž / Garage

35.70 m2


18.80 m2

05 Chodba / Corridor 12

14 11

15

10

16 09 08

06

07

01 02

05

06 Vinný sklep / Wine Cellar

6.20 m2

07 Prádelna / Laundry

8.50 m2


11.20 m2


8.50 m2


18.60 m2

11 Technická místnost / Technical Room

19.60 m2

12 Sauna, odpočívárna, toaleta / Sauna, Rest Room, WC

18.80 m2

13 Vnitřní bazén / Indoor Pool

107.60 m2

14 Tělocvična / Gym

40.00 m2

15 Domácí kino / Home Cinema

32.30 m2


13.80 m2


04

8.10 m2

369.80 m2

03






Vila / Villa XL Vila s výhledem na golf / Frontline golf villa V OAKS JE K DISPOZICI 12 VHODNÝCH POZEMKŮ. / 12 FRONTLINE PLOTS ARE AVAILABLE IN OAKS.

ZÁMEČEK / THE CHATEAU

03 05 12

06

07

08

11 10

09 04

CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS

LEGENDA / LEGEND

Č. POZEMKU / PLOT NO.

ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA

01

R.GF.07

1510 m2

02

R.GF.10

1530 m2

03

R.CE.06

2028 m2

04

R.CE.08

1637 m

05

R.CM.01

1721 m2

06

R.CM.02

1823 m2

07

R.CM.03

1603 m2

08

R.CM.04

2142 m2

09

R.CM.05

2082 m2

10

R.CM.07

1755 m2

11

R.CW.01

1645 m2

12

R.CW.02

2335 m2


01

02

2




















ZADNÍ VCHOD / SIDE ENTRANCE

HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE

Plán pozemku / Plot type

47.2m

Přízemí / Ground floor

40.2m

38.1m

02

46.0m

LEGENDA / LEGEND

06

Číslo pozemku / Plot no.

R.CW.01

Rozloha pozemku / Plot area

1645 m2

Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA)

658.50 m2

Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA)

696.70 m2

08 01

07

09

04

LEGENDA / LEGEND

03

01 Vstupní hala / Entrance Hall 11

12

05

13

10

10.90 m2


8.10 m2

03 Toaleta / WC

3.70 m2


5.40 m2

05 Kuchyň a obývací pokoj / Kitchen & Living Room

136.60 m2

06 Televizní místnost / TV Room

33.30 m2

07 Pracovna / Office

27.00 m2


18.20 m2

09 Garáž / Garage

31.20 m2

10 Zadní kuchyň / Back Kitchen

9.40 m2


283.80 m2

Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.CW.01. Ostatní vily s výhledem na golf a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.CW.01. Other Frontline Villa plots may vary.






První patro / First floor 01 10

02 05

08

11 09

07

06

12

Podzemní podlaží / Basement

04

09

03 08

LEGENDA / LEGEND 01 Galerie / Gallery

34.60 m2

02 Rodičovská ložnice / Master Bedroom

49.30 m

03 Rodičovská koupelna / Master Bathroom

14.50 m2


25.00 m2

07

LEGENDA / LEGEND

10 05

06 2

01

02 03

04

01 Tělocvična / Gym

42.10 m2

02 Pokoj pro správce / Housekeeper’s Room

17.20 m2


4.60 m2

04 Technická místnost / Plant Room

27.60 m2


5.40 m2


21.80 m2


5.90 m2

06 Vinný sklep / Wine Cellar

10.30 m2

25.00 m2


21.10 m2

07 Ložnice / Bedroom 08 Koupelna / Bathroom 09 Ložnice / Bedroom 10 Koupelna / Bathroom Vnitřní užitná plocha / NUA total 11 Terasa/Balkón / Terrace/Balcony

5.40 m2 24.90 m

2

5.40 m2 195.60 m2 11.80 m2

08 Sauna, odpočívárna, toaleta / Sauna, Rest Room, WC

22.50 m2

09 Prádelna / Laundry

8.70 m2


3.10 m2


179.10 m2

12 Terasa/Balkón / Terrace/Balcony 124.30 m2 Celkem / Total


136.10 m2



KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at [email protected]

ARCHITEKTI / ARCHITECTS wolfgangludesstudio.com

VILA / VILLA XXL

VILA / VILLA XL

Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty).

Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the “Developer”) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer’s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts).

Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.

Arendon Development Company a.s. (dále jen “Developer”) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí.

www.theoaksprague.cz

Oaks Prague. Wolfgang Ludes

Recommend Documents