at v
Oaks Prague
Eva Jiřičná & AI-DESIGN
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Vítejte v Oaks Prague / Welcome to Oaks Prague Oaks jsme od počátku plánovali jako místo, o kterém jsme si všichni dovedli představit, že v něm budou vyrůstat naše vlastní rodiny. Probírali jsme vzpomínky z dětství, místa, zkušenosti a především silný pocit pospolitosti, který jsme tehdy zažívali. Nechtěli jsme postavit jen krásné domy, ale novodobou vesnici, kde se život točí kolem rodiny, přátel, sousedů, a zdravý pobyt venku je jeho přirozenou samozřejmostí. Tato kniha je o krásných domech navržených pro Oaks Evou Jiřičnou a studiem AI-DESIGN. Doufáme, že si je zamilujete, tak jako my. / When we first started planning Oaks, we wanted to create a place where we could all imagine our families growing up. We talked about the places and experiences we remembered from our childhood, especially the strong sense of community back then. We didn’t just want to create beautiful homes, but a real village, where life revolves around family, friends and neighbours and where healthy outdoor living comes naturally and easily. This book is all about the beautiful homes created by Eva Jiřičná & AI-DESIGN for Oaks. We hope you love them as much as we do.
Robert Davies CEO Oaks Prague
VLEVO / LEFT Eva Jiřičná a Petr Vágner založili pražské studio v roce 1999. / Eva Jiřičná and Petr Vágner established the Praguebased studio in 1999.
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 3
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
NAŠE INSPIRACE / OUR INSPIRATION Vila v Oaks je moderní interpretací konceptu tradiční hospodářské budovy (stodoly) se vzdušným obytným prostorem otevřeným do patra. Dům je navržen tak, aby maximálně využíval denního světla a vytvářel plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem. Zahrada prostupuje samotnou budovou. Vila je souborem objektů, které lze flexibilně upravit co do velikosti a prostoru tak, aby bylo možné vyjít vstříc potřebám uživatelů. /
Eva Jiřičná & AI-DESIGN O NÁS / ABOUT US Eva Jiřičná je architektka českého původu, která v roce 1999 spolu s Petrem Vágnerem založila v Praze ateliér AI-DESIGN. Společně s kanceláří Eva Jiricna Architects Limited v Londýně mají obě studia mezinárodní portfolio veřejných i soukromých budov, mostů, rekonstrukcí, kompletních návrhů interiérů, výstav, nábytku i dalších unikátních předmětů. Eva Jiřičná získala v oblasti architektury a designu mnohá ocenění, mimo jiné jí byl udělen titul Královský průmyslový designer, Řád Britského impéria za design, byla zvolena členkou Královské akademie umění a uvedena do Americké síně slávy. Na projektu OAKS pracujeme v týmu ve složení Eva Jiřičná, Petr Vágner, Jura Bečička a Jan-Erik Kolář. /
VLEVO / LEFT Kongresové centrum Zlín / Cultural and Congress Centre in Zlin
4 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
Eva Jiricna, Czech-born architect, founded studio AI-DESIGN, with Petr Vagner in Prague in 1999. Together with London based Eva Jiricna Architects Limited both offices have an international portfolio of residential, commercial and retail interiors, furniture, products and exhibitions, and private and public buildings. Over the years, Eva’s contribution to architecture and design has been recognised with many prestigious awards from around the world including a Royal Designer for Industry and a Commander of the British Empire. She has been elected a Royal Academician by the Royal Academy of Arts and made Honorary Fellow of the American Institute of Architects. Our design team for Oaks project is Eva Jiricna, Petr Vagner, Jura Becicka and Jan-Erik Kolar.
The villa at Oaks is a contemporary interpretation of a traditional agricultural barn, with airy living spaces and an open-plan loft. Designed to maximise daylight, the house creates a very smooth transition between the inside and the outside, letting the garden penetrate through the house itself. Each home is a collection of several buildings which offer different interpretations in terms of size and space to meet individual family needs.
Lehkost, transparentnost a ryzost materiálů je podstatným znakem našeho designu. / Lightness, transparency and truth to materials are the hallmarks of our design approach.”
NAŠE FILOZOFIE / OUR PHILOSOPHY Design se v našem pojetí vyznačuje lehkostí, prosvětleností a respektem k materiálu. V detailně propracovaných návrzích rádi uplatňujeme klasické materiály – sklo, ocel a kámen. Usilujeme o harmonii mezi architekturou a inženýrstvím. Snažíme se experimentovat s každou novou technologií, která architektům nabízí nové cesty. / Lightness, transparency and truth to materials are the hallmarks of our design approach and we aspire to create harmony between architecture and engineering. We are at the forefront of innovation in form and technology, with highly crafted and detailed designs employing classic materials – glass, steel and stone – as much as newly invented materials in thoroughly modern ways.
VLEVO NAHOŘE / ABOVE LEFT Skica od Evy Jiřičné / Sketch by Eva Jiřičná
VLEVO / LEFT Originální kombinace kvalitních materiálů a jedinečné provedení se pozná v detailech / Materials of the highest quality and fi nish
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 5
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Masterplan
PRAHA / PRAGUE
LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA / VÁCLAV HAVEL AIRPORT
ZÁMEČEK / THE CHATEAU R1
D1
R1
NEBŘENICE D1
CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS
Bydlení v přírodě, nadosah města. Oaks přináší to nejlepší z obou světů.” / Living in nature, close to the city, Oaks provides the best of both worlds.” 6 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 7
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Vila Jiřičná / Jiřičná Villa Vila s výhledem na golf / Frontline golf villa V OAKS JE K DISPOZICI 28 VHODNÝCH POZEMKŮ. / 28 FRONTLINE PLOTS ARE AVAILABLE IN OAKS.
VILY / VILLAS LEGENDA / LEGEND
Č. POZEMKU / PLOT NO.
ROZLOHA POZEMKU / PLOT AREA
01
R.GF.05
1453 m2
02
R.GF.06
1457 m2
03
R.GF.07
1510 m
04
R.GF.09
1442 m2
05
R.GF.10
1530 m2
06
R.CE.01
1503 m2
07
R.CE.02
1680 m2
08
R.CE.03
1502 m2
09
R.CE.04
1836 m2
10
R.CE.05
1537 m2
11
R.CE.06
2028 m2
12
R.CE.08
1637 m2
13
R.CE.09
1955 m2
14
R.CE.10
1810 m2
15
R.CE.11
1503 m2
16
R.CE.12
1504 m2
17
R.CM.01
1721 m
18
R.CM.02
1823 m2
19
R.CM.03
1603 m2
20
R.CM.04
2142 m
21
R.CM.05
2082 m2
22
R.CM.06
2620 m2
23
R.CM.07
1755 m2
24
R.CM.08
1503 m2
25
R.CM.09
1503 m2
26
R.CM.10
1504 m2
27
R.CM.11
1710 m2
28
R.CW.02
2335 m2
8 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
ZÁMEČEK / THE CHATEAU
09 17
2
2
28
27
26
18
25
19
24
20
23
21
22
06
07 08
16 15 14 13
10
11
12
CENTRUM OAKS / CENTRAL OAKS
01
02 03 04 05
2
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 9
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
10 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 11
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
12 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 13
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
14 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 15
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
HLAVNÍ VCHOD / MAIN ENTRANCE
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Plán pozemku / Plot type
31. 8m
Přízemí / Ground floor 09 08 02 01
LEGENDA / LEGEND
43.3m
43 .6m
Číslo pozemku / Plot no.
R.GF.05
Rozloha pozemku / Plot area
1453 m
Rozšířená zahrada (nezastavitelná) / Extended garden (not buildable)
747.31 m2
Celková podlahová plocha / Gross Internal Area (GIA)
767.57 m
13
07 05
06
14
2
15
16
35.0m
17
20.0m
19.1m
12
04
712 m2
Vnitřní užitná plocha / Net Usable Area (NUA)
LEGENDA / LEGEND 11
03
2
10
01 Vstupní hala / Entrance Hall
10.44 m2
02 Garáž / Garage
44.42 m2
03 Úložný prostor / Storage
4.10 m2
04 Chodba / Corridor
64.88 m2
05 Pracovna / Study
24.17 m2
06 Koupelna / Bathroom
4.85 m2
07 Šatna / Cloakroom
2.82 m2
08 Ložnice / Bedroom
30.57 m2
09 Koupelna / Bathroom
8.68 m2
10 Šatna / Cloakroom
4.72 m2
11 Šatna / Cloakroom
9.67 m2
12 Toaleta / WC
6.54 m2
13 Televizní místnost / TV Room
39.97 m2
14 Krytá venkovní terasa / Outdoor covered terrace
21.22 m2
15 Zimní zahrada / Winter Garden
15.84 m2
16 Kuchyň a obývací pokoj / Kitchen & Living Room
104.07 m2
17 Krytá venkovní terasa / Outdoor covered terrace
30.88 m2
Vnitřní užitná plocha / NUA total
427.84 m2
36.5m
Tento plán zobrazuje dům na pozemku R.GF.05. Ostatní vily s výhledem na golf a výměry pozemků se mohou lišit. / This plan is for R.GF.05. Other Frontline Villa plots may vary.
16 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 17
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
První patro / First floor 06
04
06
05
05
03 07
01
02
09 08
Podzemní podlaží / Basement
10
11
LEGENDA / LEGEND 01 Chodba / Corridor
17.40 m2
02 Ložnice / Bedroom
57.65 m
2
03 Šatna / Cloakroom
17.46 m
2
04 Koupelna / Bathroom
24.62 m2
05 Ložnice / Bedroom
38.55 m2
01
01 Hala / Hall
21.30 m2
02 Sklad / Storage
9.02 m2
03 Úklidová místnost / Utility Room
03 02 04
10.26 m2
04 Technická místnost / Technical Room
11.70 m2
06 Koupelna / Bathroom
7.65 m2
05 Tělocvična / Gym
30.17 m2
07 Šatna / Cloakroom
4.44 m2
06 Vinný sklep / Wine Storage
15.46 m2
08 Ložnice / Bedroom
24.17 m2
Vnitřní užitná plocha / NUA total
97.91 m2
09 Šatna / Cloakroom
2.82 m2
10 Koupelna / Bathroom
4.85 m2
11 Mezanin / Mezzanine
21.95 m2
Vnitřní užitná plocha / NUA total
18 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
LEGENDA / LEGEND
221.56 m2
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 19
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
20 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN AT OAKS PRAGUE
Všechna práva vyhrazena. Prosím, seznamte se s plným zněním právního upozornění na zadní straně obálky. / All rights reserved. Please see full disclaimer on the inside back cover.
THEOAKSPRAGUE.CZ 21
EVA JIŘIČNÁ & AI-DESIGN V OAKS PRAGUE
KONTAKTUJTE NÁS / CONTACT US Máte-li jakékoli další dotazy, prosím kontaktujte Radka Šimka. / If you have any further questions please contact Radek Šimek at
[email protected]
ARCHITEKTI / ARCHITECTS www.ejal.com www.aidesign.cz
VILA JIŘIČNÁ / JIŘIČNÁ VILLA
Jakékoli a veškeré (zejména komerční, technické a reklamní) materiály, dokumenty, data, modely, vizualizace, jiné nákresy a další dokumenty prezentované Developerem, včetně jakýchkoli a veškerých informací poskytovaných prostřednictvím webových stránek Developera, jsou zamýšleny pouze k ilustračním účelům a nepředstavují právní závazek nebo návrh na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení zákona číslo 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, přičemž si Developer vyhrazuje právo totéž aktualizovat a upravovat. Celková podlahová plocha je tvořena půdorysnou plochou všech místností domu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř domu (jako jsou stěny, sloupy, pilíře, komíny a obdobné svislé konstrukce). Celková podlahová plocha je vymezena obvodovými zdmi domu a započítává se do ní také podlahová plocha zakrytá zabudovanými předměty, jako jsou zejména vestavěné skříně, vany a jiné zařizovací předměty ve vnitřní ploše domu. Vnitřní užitná plocha je tvořena součtem všech ploch místností domu. Nezahrnuje však konstrukční plochy (např. sloupy, šachty, komíny), dále tzv. funkční plochy pro pomocné využití (např. plochy, kde jsou umístěna zařízení topení a klimatizace) a průchozí prostory (např. schodišťové šachty).
22 ARCHITEKTI OAKS PRAGUE / ARCHITECTS
Arendon Development Company a.s. (hereinafter referred to as the “Developer”) hereby points out the fact that any and all visualizations presented within the Project and/or submitted in connection with the execution of the Agreement on Future Contracting and/or of the Reservation Contract are illustrative only and may not correspond in detail to the actual implementation of the Project and its surroundings. Any and all (mainly commercial, technical and advertising) materials, documents, data, models, renderings, other drawings and other documents presented by the Developer, including any and all data available on the Developer’s website, are meant for illustration purposes only and shall not constitute a legal obligation or an offer or a proposal to enter into contract pursuant to the provisions of Act no. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended, while the Developer also reserves the right to update or amend the same. Gross internal area comprises the ground areas of all rooms in the villa including the ground areas of all vertical structures (both load bearing and non-bearing) inside the villa (including walls, columns, pillars, chimneys and similar vertical structures). The total floor area is delimited by external walls of the villa and it also comprises the ground area covered by built-in items like wardrobes, bath tubs, and other furnishing items in the villa. Net usable area comprises the sum of the ground areas of all rooms in the villa. It does not, however, include the structures (for example columns, shafts, chimneys) and so called auxiliary functional areas (for example the areas where heating and air conditioning equipment is located) and pass-through spaces (for example the staircase shafts).
Vytištěno na recyklovaném papíře. / Printed on recycled paper.
Arendon Development Company a.s. (dále jen “Developer”) tímto upozorňuje na skutečnost, že jakékoli a veškeré vizualizace prezentované v rámci Projektu a/nebo poskytnuté v souvislosti s uzavřením Dohody o budoucí kontraktaci a/nebo Rezervační smlouvy jsou pouze ilustrativní a v detailu nemusí odpovídat skutečné implementaci Projektu nebo jeho okolí.
www.theoaksprague.cz