Městský úřad Frýdlant odbor stavebního úřadu a životního prostředí STAVEBNÍ ÚŘAD nám. T. G. Masaryka 37, 464 13 FRÝDLANT, tel. 00420 482 464 011, fax 00420 482 464 020
Spis.zn.: Č.j.: Vyřizuje: Tel.: E-mail:
9722/2008/OSUZP/Pr Ve Frýdlantě dne 7.4.2009 9722/2008/OSUZP/10/Pr Zdeňka Prokopová vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí 482 464 020
[email protected]
OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Dne 19. prosince 2008 podala společnost “WORLD INVEST“ v.o.s. IČ: 148 68 938, se sídlem Otvice č. 23, 431 11 Chomutov, adresa pro doručování Revoluční 36, 430 01 Chomutov, v zastoupení společnosti FABIONN, s.r.o., IČ: 261 48 293, se sídlem Přívorská 482/19, 181 00 Praha 8, adresa pro doručování Jirsíkova 2, 186 00 Praha 8 (dále jen „žadatel“) u Městského úřadu Frýdlant, odboru stavebního úřadu a životního prostředí žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby a o změně vlivu stavby na využití území pro stavbu "Obchodní centrum Frýdlant". Doručením této žádosti bylo zahájeno územní řízení. Dne 5.1.2009 pod č.j. 9722/2008/OSUZP/3/Pr-Ú 078 bylo řízení přerušeno.
Popis stavby: Jedná se o vestavbu a přístavbu objektu bývalé továrny, který je umístěn v centru města Frýdlant v uzavřeném areálu dříve využívaného jako velkosklad potravin. Celý areál je v této době bez užívání a bez údržby. Zájmové území nepravidelného tvaru pro výstavbu areálu je ohraničeno ze severovýchodu a jihozápadu pozemky, na kterých se nachází obytné domy o několika podlažích, z ostatních světových stran je areál ohraničen navazujícími komunikacemi Nádražní a Hejnická. Celé území pro výstavbu obchodního centra, parkoviště, příjezdové komunikace, zásobovací obslužné komunikace, zásobovacího dvora a autobusového nádraží je v současné době částečně oploceno kromě autobusového nádraží a je přístupné pouze z jihovýchodní a severozápadní strany z výše uvedených komunikací. Současný projekt vypracovaný autorizovaným technikem pro pozemní stavby Jakubem Čapkem, ČKAIT -0010648 navrhuje vybudování obchodního centra jako třípodlažní samostatně stojící budova s plánovanou prodejnou a patřičným zázemím v 1.NP a v dalších dvou nadzemních podlažích se předpokládá provoz kanceláří. Základní objemová kostra stávajícího objektu bude zachována a kompletně rekonstruována na obchodní centrum, při níž nepotřebné a historicky nezajímavé části budov budou demolovány (samostatné rozhodnutí). K severní stěně objektu bude přistavěna zděná část pro rozšíření prodejní plochy. Střecha je kombinovaná a to v části želbet. skeletu sedlová a v druhé části oblouková s prkenným zákrytem a staž. ocelovými táhly. Ve vnitřních zdech v navrhované prodejní ploše a mezi prodejní plochou a zázemím budou vybudovány otvory pro zpřístupnění jednotlivých zájmových ploch. Zásobování navrhované obchodní plochy je řešeno přístupem z komunikace Hejnická na dvorní trakt, kde bude vybudován otvor pro přímý vstup do skladu resp. zázemí obchodní plochy. Zde bude nutná demolice nižší jednopatrové přístavby k hlavní budově (samostatné rozhodnutí). Vzhledem k tomu, že se jedná o snížený vjezd (o 1,2m) do zásobování, bude provedena vyrovnávací rampa. Na zásobovací otvor navazuje zázemí objektu se sklady. Hlavní vstup do prodejny potravin bude nově vybudován v severovýchodním rohu zájmového objektu. V zásadě dojde k využití hlavní budovy (bude kompletně rekonstruována), u které budou demolovány přístavky a pro zvětšení obchodní plochy bude vybudována přístavba. Navrhovaná prodejna je svým průčelím a zákaznickým vstupem orientována na severovýchod do navrhovaného parkoviště a dále na východ k autobusovému nádraží a pak do ulice Nádražní. Přístup a odchod zákazníků a zaměstnanců do a z 1.NP je společným vstupem z parkoviště. Tento vstup je navržen jako bezbariérový umožňující přístup i invalidním zákazníkům. Do 2.NP a 3.NP kanceláří je samostatný přístup přistavěným stávajícím schodištěm a novým bezbariérovým výtahem. Zásobování bude prováděno přes rampu, která je přisazena k objektu obchodního centra. 1.NP: Počet zaměstnanců: celkový počet 24 (pro jednu směnu 12) Předpokládaná otevírací doba : pondělí-neděle Navrhovaný objekt bude sloužit jako samoobslužná, plnosortimentní prodejna, 2.NP a 3.NP: celkový počet zaměstnanců 50 + 50 Rozměry objektu : objekt značně členitý s různými půdorysnými rozměry délka : 60,40 m resp. 56,60 m Šířka : 25.60 m Výška : 15,70 m resp. 14,90 m Parkovací stání: Osobní vozidla na parkovišti a podél komunikace Hejnická : (50+8) parkovacích stíní Parkovací stání pro imobilní občany : (3 + 1) parkovacích stání Parkovací stání pro rodiče s dětmi : 1 parkovací stání
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 2
Přístřešek pro nákupní vozíky-na parkovišti : 1 stání Celkem 63 parkovacích stání a 1 přístřešek pro nákupní vozíky. Inženýrské a stavební objekty: IO 01-příprava území Provedení demoličních prací (samostatné rozhodnutí) – není součástí tohoto řízení. IO 02-hrubé terénní úpravy Bude provedena základní výkopová figura pro provedení výkopů na základové konstrukce a příprava zemní pláně pro stanovenou čistou úroveň podlahy obchodního centra. IO 03-odstranění a ochrana porostů Jednotlivé stromy a keře, které budou v kolizi s navrhovanou výstavbou budou na základě vydaných povolení pokáceny a současně bude navrženo ochránit stromy, které nebudou káceny před poškozením během výstavby. IO 04-oplocení staveniště Po dobu výstavby bude staveniště oploceno dočasným oplocením výšky 1,8 – 2,0 m z trapézových/vlnitých plechů nebo pletiva do ocelových sloupků. IO 10-připojení areálu na komunikaci Návrh předpokládá úpravu napojení z ulice Nádražní oddělením vjezdu do autobusového nádraží, který bude sloužit i pro příjezd zákazníků k obchodnímu centru, dělícím ostrůvkem šířky 3,0 m od výjezdu z areálu autobusového nádraží. Hrany obrub v místě napojení na ulici Nádražní budou zaobleny oblouky o poloměru R=7m, resp. 3m. Součástí tohoto objektu je také provedení úprav vodorovného a svislého dopravního značení na ulici Nádražní. IO 12-zásobovací obslužná komunikace a zásobovací dvůr Navržená zásobovací obslužná komunikace umožňuje napojení zásobovacího dvora nově budovaného areálu obchodního centra ve Frýdlantu na ulici Hejnickou. Návrh předpokládá vybudování napojení této komunikace určené pro zásobování na upravenou komunikaci ulice Hejnická jako jednosměrný vjezd a výjezd zásobovacích vozidel. Zásobovací komunikace-jedná se o novostavbu účelové komunikace areálu, místní komunikaci obslužnou v délce cca 10 m. Zásobovací dvůr-navazuje na zásobovací komunikaci a je tvořen plochou před vlastní rampou ve stejném šířkovém uspořádání jako zásobovací komunikace a plochu pro manévrování zásobovacího vozidla a výjezd zpět na ulici Hejnickou. Příčný sklon vychází z podélného sklonu přilehlé hrany ulice Hejnická a navazující rampy pro zásobování a podélný sklon zásobování je navržen ve sklonu max. 4%. IO 13-areálová komunikace, parkoviště a chodníky Areálové komunikace zajišťují jednak příjezd k jednotlivým parkovacím stáním zákazníků a zaměstnanců, tak i napojení areálu obchodního centra na nově upravený příjezd přes autobusové nádraží. Součástí tohoto stavebního objektu jsou parkovací plochy zákazníků včetně komunikací a chodníky. Parkoviště-v areálu je navrženo celkem 51 parkovacích stání o rozměru 2,40 m x 4,50 m. Z tohoto počtu stání jsou 3 parkovací stání určena pro imobilní občany a 1 pro rodiče s dětmi – rozměr 3,50 m x 4,50 m. Účelové komunikace pro zpřístupnění těchto parkovacích stání jsou navrženy v šířce 7,0 m před fasádou obchodního centra a 6,0 m v ostatních místech. Parkovací stání jsou vyznačena vodorovným dopravním značením a oddělena případně zvýšenými dopravními ostrůvky. Chodníky – Pro příchod zákazníků do navrženého obchodního centra se předpokládá propojení na stávající systém chodníků v území podél ulice Hejnické a v plochách autobusového nádraží. Chodníky jsou navrženy v proměnné šířce od 1,75 m do 7,0m před vstupem do vlastní prodejny. Všechny chodníky, přechody a přístupy jsou navrženy bezbariérové. IO 14-parkoviště podél ulice Hejnická Parkování podlé komunikace v ul. Hejnická v celkovém počtu 9-ti parkovacích stání o rozměru 2,40 x 5,00m - samostatné stavební povolení ze dne 18.10.2007. Není součástí tohoto řízení. IO 15-rekonstrukce autobusového nádraží S ohledem na přeměnu stávajícího vjezdu a výjezdu z autobusového nádraží na společný příjezd k navrženému obchodnímu centru je nutno provést rekonstrukci a úpravu organizace dopravy na autobusovém nádraží. Základní úprava spočívá ve vložení zvýšeného dělícího ostrůvku (vytvořen zvýšenými obrubníky a zelení) pro oddělení příjezdu do areálu autobusového nádraží společného s obslužnou komunikací obchodního centra od samostatného výjezdu z autobusového nádraží. Dělící ostrůvek je navržen proměnné šířky s ohledem na plošné uspořádání komunikací, v místě přechodu pro chodce je v šířce 3,0m. V ploše autobusového nádraží je navrženo 5 stání pro autobusy délky 12,0 m a šířky 3,50 m. Součástí rekonstrukce je úprava chodníků a nástupišť autobusového nádraží s ohledem na provedené úpravy, svislé a vodorovné dopravní značení, umístění označníků nástupišť. IO 20-přípojka plynu Pro napojení plynu byl určen správcem sítě bod na plynovodu STL 110 v ul. ČSA. S ohledem na umístění napojovacího bodu a odběrného plynového zařízení je návrh plynovodu rozdělen na rekonstrukci veřejného řadu v Hejnické ul. dn 63 na dn 90 a z něj potom vlastní přípojku dn 50. Rekonstrukce plynovodu na dn 90 bude realizována v původní trase plynovodu dn 63 v Hejnické ul.. Zároveň budou po trase přepojeny všechny stávající přípojky. Objekt bude zásobován zemním plynem z nového STL plynovodu dn 90 krátkou plynovou přípojkou PE dn 50. Přípojka je ukončena v samostatné místnosti v objektu, kde bude osazen HUP, regulace tlaku plynu a fakturační měření. IO 21-opěrné zdi Výstavba opěrné zdi bude provedena u sjezdu k zásobovací rampě, neboť zásobovací dvůr je snížen oproti čisté úrovni podlahy obchodního centra a zásobovací rampy o 1,2 m. Z tohoto důvodu bude podél západní a východní strany zásobovací obslužné komunikace vybudována opěrná zeď délky 15 m a průměrné výšky 0,6 (0,0 m-1,2 m) nad terénem. IO 22-oplocení areálu Oplocení zájmového pozemku se nepředpokládá, v místech rozhraní s ostatními pozemky bude původní oplocení zachováno event. Opraveno v případě poškození při vlastní stavbě bude nahrazeno poplastovaným pletivovým oplocením výšky 1,8 m v ocelových zabetonovaných sloupcích. IO 23-protihluková stěna Protihluková opatření byla provedena v rámci „Oznámení“ v rozsahu přílohy č. 3 z hlediska zákona č. 100/2001 Sb. ve znění zákona č. 93/2004 Sb. a 163/2006 Sb. o posouzení vlivu stavby na životní prostředí (E.I.A.). Hluková studie, z níž vyplývá
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 3
požadavek na výstavbu protihlukové stěny v materiálu sklo, celkové výšky 24 m a průměrné výšky nad terénem 2,4 m. tato protihluková stěna bude umístěna u parkoviště směrem k bytovým domům v severovýchodní části zájmového pozemku. IO 30-sadovnické úpravy V rámci sadovnických úprav dojde celkem k ozelenění 1089 m2 ploch, a to v množství : -u Obchodního centra Frýdlant 824 m2 -u autobusového nádraží 167 m2 kolem parkoviště na ul. Hejnická 47 m2 IO 32-drobné exteriérové prvky Na chodnících podél obchodního centra budou umístěny koše na odpadky a vedle hlavního vstupu do objektu bude umístěn přístřešek s nákupními vozíky. IO 40-vodovodní přípojka Areál bude napojen na vodovodní přípojku DN 80 z řadu PVC dn 110 v Nádražní ulici. Přípojka dále prochází přes autobusové nádraží. Na pozemku obchodního centra bude osazena vodoměrná šachta s vodoměrem DN 65. Od vodoměrné šachty povede přípojka DN 80 podél objektu a bude ukončena podzemním hydrantem DN 80. Objekt pak bude napojen přípojkou DN 65 do prostoru budoucí kotelny.. za vodoměrnou šachtou bude odbočovat napojení hydrantu DN 80. na jeho konci bude osazen nadzemní hydrant DN 80 pro doplňování požární nádrže. Výpis délek : vodovod DN 80 – 144,0 m vodovod DN 65 - 3,0 m. Požární zabezpečení a potřeba požární vody Na základě požadavku požárního zabezpečení objektu bude v prostoru parkoviště osazena podzemní nádrž o objemu 22 m3. IO 50-kanalizace dešťová Nová výstavba obchodního centra spočívá v rekonstrukci stávajícího objektu s dostavbou prodejní části a v rekonstrukci autobusového nádraží. Vzhledem k tomu, že výstavba bude probíhat na dnes zastavěných plochách , nedojde k navýšení odtoku dešťových vod. Rekonstrukce autobusového nádraží spočívá pouze v úpravě povrchu a upravují se oblouky. Rovněž tak budou využity i stávající odvodňovací zařízení (vpusti). Nově navrhované budou přepojeny do stávajících vpustí. Dešťové vody z ploch obchodního centra budou odvedeny oddílnou kanalizací. Samostatně kontaminované vody z parkovacích ploch a zásobovacího dvora a samostatně čisté vody ze střechy objektu : Kontaminované dešťové vody budou do čisté kanalizace napojeny přes ORL-20 l/S. ORL je sestaven z usazovacího prostoru, koalescenčního filtru, uzávěru a sorpčního filtru. Čisté dešťové vody budou odvedeny přímo do stoky potoka. Dvojí napojení je zvoleno s ohledem na položení objektu a na střešní konstrukci (sedlová a oblouková střecha s okapy). Do prvého přípojného místa jsou svedeny veškeré dešťové vody z parkoviště a cca 2/3 střech objektu. Toto připojovací místo je na odlehčovací stoce DN 1200, která je vyústěná do vodoteče Smědá. Do druhého připojovacího místa, budou svedeny čisté dešťové vody ze zbývající 1/3 střechy. Jedná se o zatrubněný potok procházející mezi objektem komerčního centra a ulicí Hejnickou, který je zaústěn do Smědé. IO 51-kanalizace splašková Samostatně budou odvedeny splaškové vody do stoky jednotné kanalizace DN 1200. jejich napojení bude provedeno před odlehčovací komorou v Hejnické ulici. Napojení bude provedeno před odlehčovací komorou v Hejnické ulici. Napojení bude provedeno vysazením nové vložky DN 150. Před napojením bude na přípojce osazena koncová revizní šachta areálu. IO 60-technická ochrana inženýrských sítí V prostoru zájmového pozemku se nachází dle získaných podkladů od veřejných správců inženýrských sítí podzemní vedení, které bude nutné technicky ochránit z důvodu navrhované stavby: elektrické vedení NN a VN v celkové délce 30 m-ochránit vložením do chrániček. IO 61-přeložka telekomunikačního vedení Podél komunikace Hejnická na straně zájmového areálu je vedeno nadzemní metalické telekomunikační vedení. Toto vedení bude z důvodu výstavby nového areálu přeloženo jako podzemní vedení v celkové délce 140 m. Přeložka bude začínat na dřevěném sloupu, který se nachází na pozemku p.č. 527/1, k.ú.Frýdlant za budoucím novým parkovištěm s 12-ti parkovacími stáními podél komunikace Hejnická. Odtud bude proveden svod do země a ve stejné trase jako nadzemní vedení bude veden napříč komunikací Hejnická, vložen v místě křížení této komunikace do PE chráničky (délka chráničky cca 35 m) a následně bude veden podél západní fasády objektu obchodního centra Frýdlant přes navrhované vjezdy do nového areálu (zde bude vložen do betonové chráničky v celkové délce cca 30 m) až do stávajícího síťového rozvaděče označeného SR 6 na budově p.č. 377 s č.p.388 na rohu komunikací ČSA a Okružní. Při přechodu komunikace ČSA bude kabel vložen také do PE chráničky délky cca 20 m). Celá trasa bude vedena mimo obrubník pod nově vybudovaným chodníkem ze zámkové dlažby a mozaiky dle PD rekonstrukce ul. Hejnická, na kterou již bylo vydáno stavební povolení. Přeložka telekomunikačního rozvodu bude vedena v jedné trase od objektu obchodního centra Frýdlant společně s IO 80 přípojkou telefonu až do síťového rozvaděče označeného SR 6 na budově p.č. 377 s č.p.388. IO 70-přípojka VN a trafostanice Přípojka VN Místo napojení bude na zemním kabelu VN lince na ulici Hejnická, kabel se naspojkuje a vtáhne smyčkově do nové kioskové trafostanice na pozemku stavby viz situace, kde se ukončí v uváděči VN v distribuční části trafostanice. Přípojka bude ukončena kabelovými koncovkami na přívodních svorkách VN odpínače v rozvaděči RVN. Kiosková trafostanice Transformační stanice s jedním transformátorem 22kV/0,4kV/250kVA je navržena kiosková s vnějším ovládáním a fakturačním měřením dodavatele elektrické energie na NN straně. VN část transformační stanice bude přístupná z veřejného prostranství a bude rozdělena na část distribuční a část zařízení zákazníka plnou zděnou příčkou. Distribuční část zařízení VN bude obsahovat 2x přívodní pole VN a pole pro odpojení části VN zákazníka (rozvaděč RVN1), v části VN zákazníka bude přívodní kabelové pole a vývodové pole pro transformátor /rozvaděč RVN2). Měření odběru bude na straně NN v rozvaděči RH v kioskové trafostanici.
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 4
IO 71-přípojka NN Přívod elektrické energie pro budovu bude proveden kabelem NN typu CYKY z rozvaděče NN RH v kioskové trafostanici. Jedná se o napojení obchodní a administrativní budovy a venkovního osvětlení. Napájecí kabely povedou z rozvaděče RH venku v kabelových rýhách v zemi. Přes zpevněné plochy a komunikace budou kabely chráněny v PE chráničkách. IO 72-venkovní osvětlení areál. komunikací a parkoviště Venkovní osvětlení komunikací a zpevněných ploch je navrženo metalhalogenidovými výbojkovými svítidly 1x250W uchycenými na ocelotrubkových bezpaticových stožárech B10 s výložníky délky 1,5m. Venkovní osvětlení je parkovišť navrženo metalhalogenidovými výbojkovými svítidly 1x250W uchycenými na ocelotrubkových bezpaticových stožárech B10 s výložníky délky 1,5m. Stožáry budou umístěny podél komunikace a parkoviště v zelených pruzích a ostrůvcích. Napojení bude provedeno z RVO kabely CYKY 4Bx16mm2 v zemi, přes zpevněné plochy a komunikace budou chráněny v PE chráničkách ø75 mm. Současně bude také ve výkopech uložen zemnící pásek FeZn 30x4mm, kterým budou propojeny všechny stožáry. Případné osvětlení reklamního poutače bude také napojeno z rozvaděče RVO. Osvětlení bude řízeno přes soumrakový spínač s možností ručního spínání nebo spínání v časovém režimu ovládajícího z RVO. Rozvaděč venkovního osvětlení bude umístěn v budově dílen. Úprava osvětlení autobusového nádraží Stávající 4ks svítidel, které se nachází v nové zpevněné ploše komunikace a chodníku se zdemontují. Na vhodné místo se osadí 4 ks nových osvětlovacích stožárů BM10 se svítidly 1x150W(sodíkové). Nová svítidla se napojí na stávající kabel v nejbližším stávajícím svítidle. U vjezdu na autobusové nádraží se osadí dvě nová svítidla (sodíkové 150W, stožár BM10, výložník 1,5m) pro osvětlení komunikace a tři pravostranná svítidla pro nasvětlení přechodů pro chodce. Nová svítidla se napojí na stávající kabel v nejbližším stávajícím svítidle. IO 80-přípojka telefonu Napojení bude realizováno připojením ze stávajícího síťového rozvaděče označeného SR 6 na budově p.č.377 s p.č. 388 na rohu komunikací ČSA a Okružní. Přípojka bude provedena podzemním vedením, podél východní strany chodníku komunikace Hejnická. Telefonní přípojka bude v místech křížení zpevněných ploch tzn. pod komunikacemi a vjezdem do areálu navrhovaného obchodního centra vložena do PVC chráničky DN 110. Přípojka telefonu bude provedena kabelem a ukončena z vnější strany na fasádě objektu obchodního centra skříňkou MIS. V souběhu s kabelem bude položena trubka HDPE 40/33. Délka přípojky telefonu činí 110 m. IO 90-obchodní centrum Dle návrhu stavby se předpokládá využití třípodlažního objektu, který plynule navazuje na další přístavby, které dále nejsou určeny k využití a bude nutná jejich demolice(samostatné rozhodnutí). Třípodlažní objekt je součástí uzavřeného areálu, ve kterém je vybudován dvorní trakt obsluhující všechny objekty v areálu. V zájmovém objektu se nacházejí dva výtahy. Jeden je vybudovaný jako přístavba v dvorním traktu (nákladový výtah pro distribuci zboží mezi 1.NP a 2.NP). Druhý výtah se nachází v jihozápadní části zájmového objektu (zhruba ve středu) s obousměrným provozem (není využíván). Vedle výtahu ve dvorním traktu se nachází schodiště umístěné také vně zájmového objektu jako přístavba, která byla budována zřejmě současně se zájmovým objektem. Prostor určený k vestavbě obchodní plochy se zázemím se nachází v celém půdorysu zájmového objektu v 1.NP, kde se v současné době nacházejí stávající prostory velkoobchodního skladu. Část skladu je navržena k demolici (samostatné rozhodnutí) –jedná se o stávající vstupní koridor se zázemím a první část skladu. Zde bude vybudována jako dostavba zděná část pro rozšíření prodejní plochy. Ve vnitřních zdech v navrhované prodejní ploše a mezi prodejní plochou a zázemím budou vybudovány otvory pro zpřístupnění jednotlivých zájmových ploch. Zásobování navrhované obchodní plochy je řešeno přístupem z komunikace Hejnická na dvorní trakt, kde bude vybudován otvor pro přímý vstup do skladu, resp. zázemí obchodní plochy. Zde bude nutná demolice nižší jednopatrové přístavby k hlavní budově (samostatné rozhodnutí).. Vzhledem k tomu, že se jedná o snížený vjezd (o 1,2m) do zásobování, tak bude nutné počítat s výstavbou vyrovnávací rampy. Na zásobovací otvor navazuje zázemí objektu se sklady. Hlavní vstup do prodejny potravin bude nově vybudován v severovýchodním rohu zájmového objektu. Celá stávající fasáda zájmového objektu bude provedena nově a to z kontaktního zateplovacího systému tl. 100. Prostory 2.NP a 3.NP jsou určeny pro administrativní část a dispozice jednotlivých prostor jako jsou chodby, kanceláře, zasedací místnosti, sociální a provozní zázemí aposd. Jsou navrženy v souladu se stávajícím skeletem a využitelným půdorysem budovy. IO 91-reklamní poutač Jedná se o jednoduchou ocelovou konstrukci (ocelový sloup), která nese reklamní plochu obdélníkového tvaru o délce a výšce strany 1 m. Je provedena jako prosvětlený panel s označením obchodní společnosti a otevírací doby. Výška poutače bude 5 m. poutač bude napojen na rozvody NN a bude založen na plošném základu-patce. Tento objekt je situován při vjezdu do areálu obchodního centra ve středovém ostrůvku. IO 92-informační panel Jedná se o základní ocelovou konstrukci (dva sloupky v želbet. základu a vodorovné ocelové nosné prvky) mezi kterými je umístěna reklamní plocha o rozměrech 5,60m x 3,60m a celková výška tohoto zařízení od terénu činí 5,6m. Zde budou zveřejňovány informace zákazníkům o různých akcích v objektu obchodního centra. Informační panel se nachází za parkovacími stáními (1PS) u severovýchodní hranice zájmového pozemku. IO 201-dendrologický průzkum Dotčené pozemky výstavbou: část p. č. 377, část p.č. 473/1, část p.č. 527/1, část p.č. 525, část p.č. 379, 517/2, 518/1, 518/2, 518/4, 507, část p.č. 526, část p.č. 519, část p.č. 530, část 1230/1, vše v k. ú. Frýdlant, obec Frýdlant.
Městský úřad ve Frýdlantě, odbor stavebního úřadu a životního prostředí, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon") a v souladu s ustanovením § 87 odst. 1 stavebního zákona oznamuje zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 5
11. 5. 2009 v 15.30 hodin se schůzkou přizvaných na MěÚ Frýdlant, nám.T.G.Masaryka 37, Frýdlant, zasedací místnost v 1. patře.
Žadatelé zajistí dle § 87 odst. 2 stavebního zákona, aby informace o jejich záměru (dle § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření) a o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na veřejně přístupném místě u p.p.č. 518/1, k.ú. Frýdlant, obec Frýdlant, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný doklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatelé uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatelé mohou být postiženi za přestupek podle § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí přede dnem ústního jednání u odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ ve Frýdlantě v úředních dnech, tj. v pondělí a ve středu od 8.00 hod. do 12.00 hod. a od 12.30 hod. do 17.00 hodin (mimo úřední dny po telefonické dohodě) a při ústním jednání. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle § 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů, a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle § 173 odst. 1stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50.000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení, anebo plněním úkolů podle § 172 odst. 1 stavebního zákona tam, že znemožňuje oprávnění úředních osob nebo osobě ji přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Poučení : Jako účastník řízení máte v řízení zejména : PRÁVO : pokud prohlásíte, že neovládáte jazyk, jímž se vede jednání, máte právo na tlumočníka zapsaného v seznamu tlumočníků, kterého si obstaráte na své náklady (§ 16 odst. 3 správního řádu) pokud jste občan České republiky příslušející k národnostní menšině, která tradičně a dlouhodobě žije na území české republiky, máte před správním orgánem právo činit podání a jednat v jazyce své národnostní menšiny (§ 16 odst. 4 správního řádu) zvolit si zmocněnce; zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí, kterou lze udělit i ústně do protokolu; v téže věci můžete mít současně pouze jednoho zmocněnce (§ 33 odst. 1 správního řádu) účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí (§ 36 odst. 1 správního řádu) vyjádřit v řízení své stanovisko (§ 36 odst. 2 správního řádu) před vydáním rozhodnutí ve věci vyjádřit se k podkladům rozhodnutí (§ 36 odst. 3 správního řádu) nahlížet do spisu (§ 38 odst. 1 správního řádu) činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části (§ 38 odst. 4 správního řádu) aby správní orgán i bez návrhu zjistil všechny rozhodné skutečnosti svědčící ve Váš prospěch i v neprospěch (§ 50 odst. 3 správního řádu)
na oznámení rozhodnutí (§ 72 správního řádu) POVINNOST : předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti (§ 36 odst. 4 správního řádu)
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 6
poskytovat správnímu orgánu veškerou potřebnou součinnost při opatřování podkladů pro vydání rozhodnutí (§ 50 odst. 2 správního řádu) označit důkazy na podporu svých tvrzení (§ 52 správního řádu)
Zdeňka Prokopová oprávněná úřední osoba vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Frýdlant a poté vráceno zpět odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant.
Vyvěšeno dne : …………………….. včetně dálkového přístupu
Sejmuto dne : ……………………..
Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
OBDRŽÍ: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) - společnost “WORLD INVEST“ v.o.s. IČ: 148 68 938, se sídlem Otvice č. 23, 431 11 Chomutov, adresa pro doručování Revoluční 36, 430 01 Chomutov, v zastoupení společnosti FABIONN, s.r.o., IČ: 261 48 293, se sídlem Přívorská 482/19, 181 00 Praha 8, adresa pro doručování Jirsíkova 2, 186 00 Praha 8 - Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant (vyjádření ze dne 15.12.2008 pod č.j. MUFTP005RJQ2/08/OMS/Mz) Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou) - zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Frýdlant po dobu 15ti dnů s žádostí o podání písemné zprávy stavebnímu úřadu o vyvěšení a sejmutí
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 7
Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na doručenku) Městský úřad Frýdlant, oddělení životního prostředí, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant
-
-
-
(koordinované stanovisko ze dne 8.12.2008 pod č.j. 8483/2008/OSUZP/6/No a ze dne 4.2.2009 pod č.j. 8483/2008/OSUZP/8/No, rozhodnutí –souhlas ke stavbě dle vodního zákona ze dne 15.1.2009 pod č.j. 485/2009/OSUZP/3/Hd-231.2) Městský úřad Frýdlant, odbor dopravy, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant (vyjádření ze dne 24.11.2008 pod č.j. 9050/2008/OD/Bu/vyjádření, rozhodnutí-povolení zvláštního užívání-umístění inženýrských sítí ze dne 30.3.2009 pod č.j. 1997/2009/OD/Bu/025, rozhodnutí-povolení připojení sousední nemovitosti ze dne 16.3.2009 pod č.j. 452/2009/OD/Bu/020)
Městský úřad Frýdlant, odbor kultury, pam. péče a cestovního ruchu, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant (závazné stanovisko ze dne 5.1.2009 pod č.j. 8623/2008/OK/12/So) Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Liberec, Šumavská 414/11, 460 01 Liberec 1 (závazné stanovisko ze dne 20.11.2008 pod č.j.HSLI 1892/KŘ-P-PRE-2008)
-
Krajská hygienická stanice LK, Husova tř. 64, 460 31 Liberec 1, P.O.Box 141 (závazné stanovisko ze dne 1.12.2008 pod č.j.14015/14/08/241.17)
-
Oblastní inspektorát práce pro Ústecký kraj a Liberecký kraj, ul. SNP 2720/21, 400 11 Ústí n./L. (vyjádření ze dne 18.11.2008 pod č.j. 6508/4230/7.I/2008/15.7)
-
Krajský úřad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemědělství a životního prostředí, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 (závěr zjišťovacího řízení ze dne 14.10.2008 pod č.j. KULK/60757/2008 a ORVZŽP/1096/2008, rozhodnutí-povolení ke stavbě středního spalovacího stacion. zdroje znečišťování ovzduší ze dne 19.1.2009 pod č.j. 0ŽPZ 37/2009, KULK 2823/2009/Ne, závazné stanovisko –souhlas k umístění stavby středního spalovacího zdroje ze dne 12.1.2009 pod č.j. OŽPZ 37/2009, KULK 1533/2009/Ne)
-
ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro LK, nám. Dr.E.Beneše 584/24, 460 01 Liberec 1, pošt. schránka 43 (závazné stanovisko ze dne 10.11.2008 pod č.j. 1974/08/51.104/Vo) Krajská veterinární správa pro Liberecký kraj, Ostašovská 521, 460 01 Liberec 11, P.O.BOX 20 (závazné stanovisko ze dne 27.1.2009 pod č.j. 82/2009)
Dále obdrží: (obdrží doporučeně, na doručenku) ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín (stanovisko k žádosti o připojení ze dne 17.2.2009 pod č.j.
-
-
-
4120416521 a vyjádření ze dne 11.2.2009, vyjádření o existenci podzemních zařízení ze dne 16.1.2009 pod č.j. 1020562120) Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant (vyjádření k PD ze dne 10.11.2008 pod č.j. FVS/466/2008/OI a k existenci podzemních zařízení ze dne 12.2.2008 pod č.j. FVS/61/2008/Ba) RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno (vyjádření k PD ze dne 20.1.2009 pod č.j. 226/09/174, stanovisko o existenci podzemních zařízení ze dne 16.1.2009 pod č.j. 169/09/174) Severočeská plynárenská a.s., Klíšská 940, 401 17 Ústí n./L. (vyjádření ze dne 19.12.2008) Telefónica O2 Czech Republic a.s. DLSS Liberec, P.O.BOX 56, 130 76 Praha 3 (vyjádření k napojovacímu bodu ze dne 11.12.2008, vyjádření k PD ze dne 17.2.2009 pod č.j. SOS 32/09, vyjádření o existenci podzemních zařízení ze dne 3.12.2008 pod č.j. 140270/08/LIB/M00)
Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s., Krajské konzultační středisko Středočeského kraje, náměstí Republiky 3, 110 00 Praha 1 (vyjádření k PD pro ÚŘ ze dne 14.11.2008 pod č.j. 387/12-08Ně)
-
Povodí Labe, st.p., Víta Nejedlého 951, 500 03 Hradec Králové (vyjádření ze dne 13.11.2008 pod č.j. PVZ/08/37061/Kk/0)
-
-
Krajské ředitelství policie Severočeského kraje, Dopravní inspektorát Liberec, Pastýřská 3, 460 01 Liberec (souhlas ze dne 12.3.2009 pod č.j. KRLP-403-28/ČJ-2009-040507) ELTODO-CITELUM s.r.o., Novodvorská 1010/14, 142 00 Praha 4 (vyjádření o existenci podzemních sítí ze dne 4.2.2009 pod č.j. 0600/039/09)
-
Liberecký kraj, zastoupený správcem nemovitostí Krajskou správou silnic Libereckého kraje, příspěvkovou organizací, České Mládeže 632/32, 460 06 Liberec 6 (vyjádření ze dne 18.3.2009 pod č.j. 3/08/RK/8459)
Příloha: - situace stavby
Č.j. 9722/2008/OSUZP/10/Pr
str. 8
