o převodu vlastnictví domu

KUPNÍ

SMLOUVA

o převodu vlastnictví domu I. Smluvní strany • Město Poděbrady Jiřího náměstí 20/1, 290 31 Poděbrady zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem IČ: 00239640 bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Nymburk číslo účtu: 190 000 725 191 / 0100 konstantní symbol: 0379, variabilní symbol: 3112, specifický symbol: 34803 jako prodávající a • HDB, spol. s r.o. IČ :48953806 sídlo : Na Hrázi 169/111, 290 01 Poděbrady zastoupená panem Jiřím Brzákem, jednatelem společnosti jako kupující uzavírají podle § 588 a násl. občanského zákoníku č.40/1964 Sb. v platném znění a usnesení Zastupitelstva města Poděbrady č. 91/2013 ze dne 11.9.2013 tuto

kupní

smlouvu: li.

Označení převáděných nemovitostí Prodávající je vlastníkem domu č.p. 348 v Poděbradech, části obce Poděbrady lil, postaveném na stavební parcele č. 3691/3 a zároveň vlastníkem pozemku č. kat. st. 3691/3, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří o výměře 341 m , vše v katastrálním území Poděbrady, zapsané na LV 3404 pro okres Nymburk, obec a katastrální území Poděbrady, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Nymburk, a to na základě: a) zákona č. 172/1991 Sb., který nabyl účinnosti dne 24.5.1991, b) geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady, číslo plánu 2575-56/2012, zhotoveného Ing. Lubomírem Poustkou, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (Boučkova 210/31, 290 01 Poděbrady) dne 8.11.2012 pod č. 95/2012, a odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Nymburk dne 21.11.2012 pod č. 1238/2012. Ověřená kopie geometrického plánu tvoří přílohu této smlouvy. 2

III. Předmět prodeje 1. Prodávající prodává kupujícímu touto smlouvou dům č.p. v Poděbradech, část obce Poděbrady III, uvedený v čl. II. této smlouvy.

348

v

ulici

Palackého

1.1. Součástí domu je veškerá jeho vnitřní instalace včetně uzavíracích ventilů příslušných pro tento dům - potrubní rozvody vody, elektroinstalace, zemního plynu, odpadu apod. 2. Dále je předmětem prodeje pozemek č. kat. st. 3691/3 - zastavěná plocha a nádvoří - o výměře 341 m v obci a katastrálním území Poděbrady, oddělený podle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady, číslo plánu 2575-56/2012, zhotoveného Ing. Lubomírem Poustkou, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (Boučkova 210/31, 290 01 Poděbrady) dne 8.11.2012 pod č. 95/2012, a odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Nymburk dne 21.11.2012 pod č. 1238/2012. 2

3. a) b) c)

Práva a závazky týkající s e domu a pozemků, které přecházejí z prodávajícího na kupujícího: smlouva o dodávce vody a vypouštění odpadních vod, smlouva o dodávce zemního plynu, smlouva o dodávce elektrické energie.

4. Prodávající prohlašuje, že dům č.p. 348 v Poděbradech, části obce Poděbrady III, včetně pozemku č. kat. st. 3691/3, není obsazen nájemcem.

1

Městská realitní Poděbrady, a.s. nám. T. G. Masaryka 1130/18 290 01 Poděbrady IČ: 46357564, DIČ: CZ46357564

w&

5. Prodávající shora vymezený předmět smlouvy prodává a kupující jej za kupní cenu uvedenou v čl. IV. této smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje. IV. Cena, platební podmínky 1. Kupující s e zavazuje uhradit prodávajícímu celou kupní cenu nejpozději do 31. října 2013. Na tomto s e prodávající a kupující výslovně dohodli. 2. Prodávající a kupující sjednali kupní cenu domu č.p. 348/III včetně pozemku č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady v částce celkem: 4,000.000,- Kč, slovy: čtyři miliony korun českých. 3. Kupující uhradil dne 1.8.2013 na depozitní účet města Poděbrady (číslo účtu: 6015725191/0100, variabilní symbol platby: 48953806) částku 360.000,- Kč (slovy: tři sta šedesát tisíc korun českých) jako jistinu kupní ceny. Tato částka bude prodávajícím použita jako úhrada části sjednané kupní ceny. Na tomto s e prodávající a kupující výslovně dohodli. V. Závazky váznoucí na předmětu převodu 1. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech nevážnou žádné dluhy, věcná břemena nebo jiné závazky, vyjma uvedených v této smlouvě nebo na příslušném listě vlastnickém, a že mu nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu. 2. S vlastnictvím nemovitostí nejsou spojeny žádné další závazky s výjimkou těch, které jsou uvedeny v této smlouvě. 3. Prodávající a kupující s e dohodli, že až do úplného zaplacení kupní ceny má prodávající právo od této kupní smlouvy odstoupit v případě nezaplacení kupní ceny nebo její části v dohodnutém termínu. Smluvní strany by s i v případě odstoupení od smlouvy vrátily to, co již bylo plněno. VI. Závěrečná ustanovení 1. Kupující prohlašuje, že je mu znám stav předmětu převodu a v tomto stavu jej také bez připomínek přijímá. 2. Účastníci smlouvy žádají, aby byl u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrálního pracoviště Nymburk pro katastrální území Poděbrady proveden zápis změn vlastnických práv k předmětu převodu podle čl. III. této smlouvy. Návrh na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí podá u příslušného katastrálního úřadu prodávající do 5 pracovních dnů ode dne, kdy kupující prokazatelně uhradil celou kupní cenu dle čl. IV. na účet prodávajícího. 3. Práva z této smlouvy vznikají vkladem do katastru nemovitostí s účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen Katastrálnímu úřadu. 4. Tato smlouva s e pořizuje v 6 stejnopisech, z nichž jeden obdrží prodávající, jeden kupující a ostatní budou k dispozici pro potřeby vkladu do katastru nemovitostí. Změny a doplňky této smlouvy musí mít písemnou formu a podléhají vkladu do katastru nemovitostí. VII. Doložka dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb. 1. Smlouva o převodu vlastnictví domu č.p. 348/III, ulice Palackého v Poděbradech vč. pozemku č. kat st. 3691/3 z majetku Města Poděbrady do vlastnictví kupujícího společnost HDB, spol. s r.o., IČ: 48953806, byla uzavřena na základě ustanovení § 588 a násl. občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. v platném znění a usnesení Zastupitelstva města Poděbrady č. 91/2013 ze dne 11.9.2013. 2. Záměr Města Poděbrady prodat dům č.p. 348/III v Poděbradech vč. pozemku č. kat. st. 3691/3 byl zveřejněn na úřední desce města Poděbrady v termínu od 17.7.2013 do 2.8.2013. VIII. Doložka dle § 501 zákona č. 40/1964 Sb. v platném znění 1. Prodávající touto smlouvou převádí nemovitosti, popsané v čl. III. této smlouvy, do vlastnictví kupujícího tak, jak stojí a leží, a neodpovídá za její vady, ledaže nemovitosti nemají vlastnost, o níž prodávající prohlásil, že ji mají, nebo kterou si kupující výslovně vymínil.

7

Městská realitní Poděbrady, a.s. nám. T. G. Masaryka 1130/18 290 01 Poděbrady IČ: 46357564, DIČ: CZ46357564

IX. Souhlas s e zpracováním a zveřejněním údajů 1. Účastníci této smlouvy výslovně a neodvolatelně souhlasí s tím, že veškeré údaje obsažené v této smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, s e nepovažuje z a obchodní tajemství. Tento souhlas s e týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb. v platném znění, včetně osobních údajů a citlivých údajů. 2. Účastnící této smlouvy dávají zároveň městu Poděbrady svůj výslovný souhlas ve smyslu zákona č. 101/2000 S b . v platném znění s e zpracováním veškerých ve smlouvě uvedených osobních údajů, včetně údajů citlivých, na dobu neurčitou, za účelem plnění smluvních povinností, evidence této smlouvy a zpřístupnění obsahu této smlouvy veřejnosti. V Poděbradech dne 7. října 2013 Prodávající: Město Poděbrady, IČ: 00239640 se sídlem: Jiřího náměstí 20/I, 290 31 Poděbrady

, - ' *

t

s

' o

PhDr. Ladislav Langr starosta města Poděbrady

Kupující: HDB, spol. s r.o., IČ: 48953806 se sídlem: Na Hrázi 169/111, 290 01 Poděbrady

H D B s p o l . s r.o. NaHiizi I69 29001 Pod&radj lC 4K953MK-. I)l< : CY4X9SJ806 lei. Tax. 325 615 377 Zapsáno KOS \ Prwse, oddíl C

vUxtka 11207. dne 14" 19N

Přílohy: • Ověřená kopie geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady, číslo plánu 2575-56/2012, zhotovený Ing. Lubomírem Poustkou, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (Boučkova 210/31, 290 01 Poděbrady) dne 8.11.2012 pod č. 95/2012, a odsouhlasený Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Nymburk dne 21.11.2012 pod č. 1238/2012. Zpracovatel: Městská realitní Poděbrady, a.s., nám. T. G. Masaryka 11 30/18, 290 01 Poděbrady, tel. 325 614 813, 325 613 869, e-mail: [email protected]

3

Městská realitní Poděbrady, a.s. nám. T. G. Masaryka 1130/18 290 01 Poděbrady IČ: 46357564, DIČ: C246357564

Katastrální úřad pro Středočeský kraj Katastrální pracoviště Nymburk Vklad práva povolen rozhodnutím sp. zn. V-5472/2013-208 Vklad práva zapsán v katastru nemovitostí ane 25.11.2013 Právní účinky vkladu vznikly ke dni 24.10.2013

Mgr. Renata Fojtíková pověřený z a m ě s t n a n e c , " ^ Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj

KOPIE VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Nový stav

Dosavadní stav pozemku

Výměra parcely

Druh

Označení

Druh

Označení

pozemku

pozemku

pare.

Způsob

pare.

číslem

využití

číslem

Typ stavby

Výměra parcely

určení Způsob

Způsob využití

využití

zast. pl. II 00

st. 3691/3

obj. bydl.

zast. pl.

st. 3691/3

zast. pl.

st. 3691/5 11

11 00

Porovnání se stavem evidence právních vztahů

Způs.

pozemku Díl přechází z pozemku Číslo listu označeného v víastnictvi

výměr

katastru nemovitostí

Výměra dílu

Označeni dílu

dřívější poz. evidenci

čp. 348 rod. dům bez čp/če jiná st.

st. 3691/3

3404

59

00

Dělit nebo scelovat pozemky lze jen n a základě územního rozhodnutí, pokud podmínky pro ně nejsou stanoveny jiným rozhodnutím nebo opatřením.

GEOMETRICKÝ PLÁN

Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům

Katastrální úřad, katastrální pracoviště souhlasí s očíslováním parcel.

rozdělení pozemku a vyznačení budovy v katastru

pro

Ing. Lubomír

Zhotovil:

POUSTKA

Geodetické a kartografické Součková

práce

210/31

tel :325611888

290 01 PODĚBRADY

Číslo plánu:

2575-56/2012

Okres:

NYMBURK

Obec:

PODĚBRADY

Katastrální území

PODĚBRADY

Mapový list:

KOLÍN

11

6-1/33

Kód způsobu určení výměr je určen podle § 77, odst. 2 vyhlášky číslo. 26/2007 Sb.

Em

\ \

Tietrický

Ing.

plán o v é i í l úředně oprávněny z e m ě m ě ř i c k y Inženýr".

Lubomír

Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámení se v terénu s průběhem navrhovaných nových

2012

\

Souhlas katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště

potvrdil:

POUSTKA Číslo

8.11.

i

h ŠIJ

Dne

95/2012

hranic, které byly označeny předepsaným způsobem: Úředně oprávněný zeměměřický inženýr odpovídá za odbornou úroveň geometrického plánu, za dosazení předepsané přesnosti a za správnost a úplnost náležitosti podle právních předpisů.

ý/. //. jU)/£

Číslo

#38

/2012

Jeden prvopis geometrického plánu a předepsané přílohy jsou uloženy u katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště.