TÁJÉKOZTATÓ
A mező és erdőgazdasági földekre szerződéssel alapított, 2014. április 30-án fennálló, határozatlan időre, vagy 2014. április 30-a után lejáró, határozott időtartamra nem közeli hozzátartozók között létesített haszonélvezeti jog, továbbá a használat joga (a továbbiakban együtt: haszonélvezeti jog) 2014. május 1-jével a törvény erejénél fogva megszűnt [a 2013. évi CCXII. törvény 108. § (1) bekezdése alapján]. A megszűnt haszonélvezeti jogok az alábbi eljárás szerint kerülnek törlése az ingatlan-nyilvántartásból: 1. A földhivataloknak 2014. október 31. napjáig kell felhívniuk a mező- és erdőgazdasági földekre bejegyzett haszonélvezeti jogok természetes személy jogosultjait a közeli hozzátartozói jogviszony fennállásáról történő nyilatkozattételre. 2. A nyilatkozatot a jogosultnak a földművelésügyi miniszter által rendszeresített formanyomtatványon, a felhívás kézbesítésétől számított 15 napon belül kell megtenni. A nyilatkozatok valóságtartalmát a földhivatalok az anyakönyvvezető megkeresésével ellenőrzik. 3. A határidő esetleges elmulasztása miatt legkésőbb 2014. december 31. napjáig lesz lehetőség igazolással élni, illetve a mulasztást pótolni, ezt követően a földhivatal a rendelkezésére álló adatok alapján hivatalból dönt a törlésről. 4. Ha a jogosult kifejezetten úgy nyilatkozik, hogy a közeli hozzátartozói viszony nem áll fenn, vagy ha fenti jogvesztő határidőben a jogosult nem tesz nyilatkozatot, a földhivatal legkésőbb 2015. július 31. napjáig törli a tulajdoni lapra bejegyzett haszonélvezeti jogot. 5. Abban az esetben, ha a törvény alapján megszűnt haszonélvezeti jog törlése iránti kérelem 2014. október 31. napját megelőzően (vagyis a nyilatkozattételi felhívás kiküldésére megállapított határidő előtt) kerül benyújtásra, és a nyilatkozat még nem áll rendelkezésére, a földhivatal az adott ügyben soron kívül kiadja a felhívást, amire a bejegyzett jogosultnak legkésőbb 8 napon belül kell nyilatkozatot tennie. A haszonélvezeti jog törlésére irányuló egyedi kérelem ügyében a döntés meghozatalára a nyilatkozat megtételétől, illetve annak tartalmától függően kerül sor. 5.Természetesen 2015. július 31. napjáig a jogosult megfelelő okirati formába foglalt törlési engedélye alapján is sor kerülhet a törvény alapján megszűnt haszonélvezeti jog törlésére az általános ingatlan-nyilvántartási szabályok szerint. 6. A jogi személyek javára bejegyzett haszonélvezeti jogokat a földhivatal 2014. december 31. napjáig külön jognyilatkozat nélkül, hivatalból törli az ingatlan-nyilvántartásból. Ebben az esetben, illetve ha a törlésre a természetes személy nemleges nyilatkozata alapján került sor, a törlésről rendelkező határozat ellen nincs helye fellebbezésnek.
A földhivatalok által a természetes személyek részére kiküldésre kerülő nyomtatvány a következő:
N YILATKOZAT KÖZELI HOZZÁTARTOZÓI VISZONYRÓL 1 I. A nyilatkozat alapját képező jog megjelölése2 haszonélvezeti jog: használat joga: földhivatali bejegyző határozat száma:
II. Az I. pontban megjelölt jog ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jogosultjának az adatai Családi- és utóneve:...................................................................................................................... Születési családi- és utóneve:........................................................................................................ Előző születési családi- és utóneve (amennyiben ismert):........................................................... ...................................................................................................................................................... Születési helye és ideje (év, hó, nap):........................................................................................... Házasságkötés helye és ideje (év, hó, nap):3................................................................................. Anyja születési családi- és utóneve:.............................................................................................. Anyja előző születési családi- és utóneve (amennyiben ismert):.................................................. ....................................................................................................................................................... Szülő születési helye és ideje (év, hó, nap):4................................................................................ ....................................................................................................................................................... Szülő házasságkötésének helye és ideje (év, hó, nap):5................................................................ ....................................................................................................................................................... Személyi azonosítója/belső egyedi azonosítója:........................................................................... Lakcíme:........................................................................................................................................ Állampolgársága:..........................................................................................................................
1
Olvasható, nyomtatott nagybetűvel kitöltendő. 2 A földhivatal tölti ki. 3 Házastársak közötti közeli hozzátartozói viszony esetén kitöltendő. 4 Kitöltendő egyeneságbeli rokonság esetén amennyiben a II. pontban megjelölt jogosult a III. pontban megjelölt jogot alapító unokája. 5 Kitöltendő, ha a II. pontban megjelölt jogosult a III. pontban megjelölt jogot alapító mostohagyermeke.
III. Az I. pontban megjelölt jogot alapító, a bejegyzés alapjául szolgáló okirat szerinti ingatlantulajdonos adatai Családi- és utóneve:...................................................................................................................... Születési családi- és utóneve:........................................................................................................ Előző születési családi- és utóneve (amennyiben ismert):............................................................ ....................................................................................................................................................... Születési helye és ideje (év, hó, nap):........................................................................................... Házasságkötésének helye és ideje (év, hó, nap) (amennyiben ismert):6....................................... ....................................................................................................................................................... Anyja születési családi- és utóneve:.............................................................................................. ....................................................................................................................................................... Anyja előző születési családi- és utóneve (amennyiben ismert):.................................................. ....................................................................................................................................................... Szülő születési helye és ideje (év, hó nap) (amennyiben ismert):7............................................... ....................................................................................................................................................... Szülő házasságkötésének helye és ideje (év, hó, nap) (amennyiben ismert):8.............................. ....................................................................................................................................................... Lakcíme:........................................................................................................................................ Állampolgársága:..........................................................................................................................
IV. Az I. pontban megjelölt joggal érintett ingatlan adatai9 Település neve:............................................................................................................................. Fekvése (belterület, külterület, zártkert):10.................................................................................... Helyrajzi száma:............................................................................................................................
6
Házastársi közeli hozzátartozói viszony esetén kitöltendő. Kitöltendő egyeneságbeli rokonság esetén amennyiben az II. pontban megjelölt jogosult az III. pontban megjelölt jogot alapító nagyszülője. 8 Kitöltendő, ha az II. pontban megjelölt jogosult az III. pontban megjelölt jogot alapító mostohaszülője. 9 A földhivatal tölti ki. 10 A megfelelő aláhúzandó. 7
V. Nyilatkozat közeli hozzátartozói viszonyról 1.) Alulírott nyilatkozom arról, hogy köztem és II. pontban megjelölt jogot alapító, a bejegyzés alapjául szolgáló okirat szerinti ingatlantulajdonos között közeli hozzátartozói viszony11 áll fenn. nem áll fenn.12 2.) Közeli hozzátartozói viszony fennállása esetén az I. pontban megjelölt jog jogosultja az ingatlan tulajdonosának13
□ házastársa;
□ bejegyzett élettársa18.
□ egyeneságbeli rokona;
□ testvére;
□ örökbefogadott gyermeke14;
□ örökbefogadó szülője16;
□ mostohagyermeke;
□ mostohaszülője;
□ nevelt gyermeke15;
□ nevelőszülője17;
VI. Nyilatkozat a 2014. február 25. előtt kötött, a föld használati jogosultságának átengedéséről szóló szerződés meglétéről: Alulírott kijelentem, hogy mint az I. pontban megjelölt jog jogosultja 2014. február 25. előtt földhasználati szerződést kötöttem
nem kötöttem19
VII. Mellékletek: anyakönyvi kivonat: ...........db gyámhatósági döntés: .........db egyéb:...........................................................................................................................................
11
A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 5. § 13. pontja, valamint a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja értelmében közeli hozzátartozó a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér. 12-13 A megfelelő válasz aláhúzandó. 18 A bejegyzett élettárs közeli hozzátartozónak tekintendő, ugyanis a bejegyzett élettársi kapcsolatról, az ezzel összefüggő, valamint az élettársi viszony igazolásának megkönnyítéséhez szükséges egyes törvények módosításáról szóló 2009. évi XXIX. törvény 3. §-a értelmében a házastársra vonatkozó szabályokat a bejegyzett élettársra is alkalmazni kell. Bejegyzett élettársi kapcsolat akkor jön létre, ha az anyakönyvvezető előtt együttesen jelenlévő két, tizennyolcadik életévét betöltött, azonos nemű személy személyesen kijelenti, hogy egymással bejegyzett élettársi kapcsolatot kíván létesíteni. 14-17 Az örökbefogadott gyermek örökbefogadó szülő, valamint a nevelt gyermek nevelőszülő közeli hozzátartozói viszony igazolásához az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtására kiadott 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet 126/D. § (3) bekezdése értelmében a jogerős gyámhatósági döntés szükséges. 19 A megfelelő válasz aláhúzandó.
VIII. Nyilatkozat Alulírott büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a jelen nyilatkozatban feltüntetett adataim a valóságnak megfelelnek és a nyilatkozat aláírásával hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez. Tudomásul veszem, hogy amennyiben a jelen nyilatkozat 2014. december 31. napjáig nem kerül benyújtásra az ingatlan fekvése szerint illetékes járási ingatlanügyi hatósághoz, az ingatlanügyi hatóság a haszonélvezeti jog jogosultja javára bejegyzett haszonélvezeti jogot törli az ingatlannyilvántartásból.
Kelt:…………………………….., …….év,………………….hó, ………..nap.
…………………………………….. a II. pontban megjelölt jogosult/ a II. pontban megjelölt jogosult törvényes képviselője
Tanú 1: Olvasható neve:............................................................................................................................. Lakcíme:........................................................................................................................................ Személyazonosító okmány száma:................................................................................................ Aláírása:........................................................................................................................................
Tanú 2: Olvasható neve:............................................................................................................................. Lakcíme:........................................................................................................................................ Személyazonosító okmány száma:............................................................................................... Aláírása:........................................................................................................................................
