Stránka 1 z 9
Příloha č. 4 výzvy - technické řešení a stavební výkresy Zadání: Úkolem tohoto projektu je oprava sociálního sociálního zařízení a kuchyňky v objektu Písková 830/25, 143 12 Praha 4.
Výchozí podklady: Stávající stav byl zaměřen a byla pořízena fotodokumentace. Vzhledem k probíhajícímu provozu nebylo možné zjistit přesné trasy rozvodů v konstrukcích a při opravě je nutné počítat s možností zjištění nezakreslené trasy.
Popis stávajícího stavu: V současné době jsou sociální zázemí funkční, vlivem provozu však opotřebované a neodpovídají plně současným požadavkům. Na WC pro zaměstnance (muže) je kabina s WC, 2 pisoáry v předsíni a předsíň s umyvadlem a dveřmi neodděleným prostorem se sprchou. Na WC pro zaměstnance (ženy) je předsíň s dveřmi neoddělenou úklidovou komorou s výlevkou, předsíň s umyvadlem a dveřmi neodděleným prostorem se sprchou a chodba se vstupy do 2 WC kabin s WC. V kuchyňce je stávající nevyhovující kuchyňská linka, přenosný elektrický vařič a lednice. Na stěnách sociálních zařízení je keramický obklad výšky cca 1,37 m (ve sprchách do výšky 2,0 m) nebo pouze sokl, do výšky 2 m je vymalováno emailem, zbytek stěn s hladkou bílou omítkou. V kuchyňce je obklad výšky 0,62 m (ve výšce 0,82 m nad podlahou) a emailem je vymalováno do výšky 1,45 m. Některé zdi sociálních zařízení jsou dozděné pouze do výšky 2 – 2,1 m. Strop je s hladkou omítkou, barva bílá. Na podlaze je keramická dlažba. Vodoinstalace i kanalizace jsou funkční, rozvody jsou však často vedeny po zdech a nedovolují odpovídající úklid. Funkční topení a centrální vzduchotechnika. Odvod odpadního vzduchu je pomocí nasávacích mřížek ve VZT potrubí. Některé místnosti jsou z důvodu provětrávání propojeny sníženou příčkou nebo průduchy 300 x 300 mm. Přívod vzduchu mřížkou ve dveřním křídle a spárovou průvzdušností.. Stávající komunikační a technické prostory nevyhovují v celém rozsahu zásadám současných norem, jedná se však o současný stav, který chce provozovatel zanechat.
Popis oprav: Předmětem projektu je oprava sociálního zařízení a kuchyňky Úřadu pro městskou část Prahu 12. Dojde ke zbourání vnitřních stěn a příček, odstranění maleb a nátěrů, osekání omítek, vybourání obkladů a dlažby, demontáži zařizovacích předmětů, demontáži rozvodů vody a části kanalizace a topení. Vybourání stěn tl. 160 mm a vyříznutí otvorů pro dveře ( + vložení překladu 2x L 30/30/3,0, dl. 1,1 m), dle výkresu. Dozdění příček tl. 160 mm. Zazdění větracích průduchů 300/300 mm tl. 160 mm. Nová sádrová omítka, bílá malba na stěnách, do výšky 2,0 m keramický obklad. V kuchyňce do výšky 1,45 m email. Keramický bělninový obklad do výšky dle výkresu. Nový SDK podhled pod stávajícím vedením vzduchotechniky a nových instalačních rozvodů. Konstrukce podlah zachovaná, pouze vyměněné nášlapné vrstvy. Vyrovná se povrch pod novou keramickou dlažbu s protiskluzovou úpravou, musí být dodržen požadavek na součinitel smykového tření µ ≥ 0,5. U nových dveřních otvorů ocelové zárubně, všechny budou opatřené dvojitým nátěrem. Provedení a typ dveří určí investor před objednáním. Výřez prostupů nad podlahou s krycí mřížkou ve všech dveřních křídlech. Výměna stávajících dveřních křídel.
Stránka 2 z 9
Vodoinstalace: Vodoinstalace na povrchu, vyjma přívodního svislého, bude demontovaná. Potrubí, které nepřekáží novým trasám ve zdech může být ponecháno (po vypuštění vody). V případě, že potrubí zásobuje zařizovací předměty mimo opravovanou oblast, budou předměty napojeny na nové rozvody z podhledu v opravených prostorách. Zařizovací předměty, resp. jejich napojení, vně opravovaného prostoru, zachovají svojí funkčnost, propojením s novým rozvodem. Napojení na stávající stoupačky a vedení nových rozvodů vody. Stávající svislé potrubí ponechané vně příček vzhledem k jeho průběhu do dalších podlaží. Doporučuji pouze zaklopit SDK rohem. Veškeré vnitřní rozvody systémem Hostalen PN20 DN 20-25, svařování spojů. Veškeré potrubí je opatřené tepelnou izolací (mirelon,..) tl.8 mm. Rozvody TV i SV pod stropem (nad SDK podhledem), k zařizovacím předmětům vedené svisle v drážkách ve zdech, příčkách nebo v předstěnách, ukončení rohovými ventily nebo uzávěrem podle typu ZS. Izolace na potrubí s přeplepenými spoji. Rozvody realizované v souladu s ČSN EN 806-1 - Vnitřní vodovod pro rozvod vody určené k lidské spotřebě - Část 1: Všeobecně. Stávající svislé potrubí natřít. Armatury pro zařizovací předměty podle výběru provozovatele, např. Ravak, Ideal Standard, Jika. Stojánkové pákové umyvadlové (dřezové) baterie. Rohové ventily u zařizovacích předmětů. Keramická výlevka s nástěnnou umyvadlovou baterií. Předstěnový instalační systém pro osazení závěsné WC mísy Geberit Duofix Speciál. Pisoáry s automatickým splachováním. Obklad nádrže WC deskami Fermacell tl. 12,5 mm, čelní ovládací deska. Konkrétní typ může investor změnit dle svého uvážení. Po skončení montáže se provede tlaková zkouška vnitřního vodovodu (prohlídka vnitřního vodovodu a tlaková zkouška). Zkouška se provede po osazení všech armatur a před zakrytím potrubí tepelnou izolací, po propláchnutí potrubí. Zkušební látka je voda o zkušebním tlaku 1,5 MPa. Zkouška bude prováděna min. 60 minut po odvzdušnění a dotlačení systému. Maximální pokles tlaku je povolen 0,02 MPa. Tlak měřen vždy ověřeným měřidlem (tlakoměrem) s přesností 10 kPa. O tlakové zkoušce nutné sepsat protokol. Zkoušení v souladu s doporučením výrobce. Po skončení montáže a zkoušek lze potrubí zaizolovat a zaklopit SDK (zalištovat), včetně provedení keramických obkladů. Kanalizace: Vnitřní kanalizace z plastických hmot OSMA (systém HT). Napojení výlevky (č.110) a sprchy (č.106) na stávající připojovací potrubí (není známa poloha odpadního potrubí). Od umyvadel (č. 105) a dřezu (č. 111) nové připojovací potrubí do stávajícího odpadního potrubí – není známa jeho poloha. Nově odbočka z odpadního potrubí a připojovací potrubí od sprchy ze sprchy (č. 104). Od umyvadel (č. 101) a pisoárů (č.102) nové napojení do stávající odbočky na odpadním potrubí – nové připojovací potrubí ve zdivu. Nové napojení do stávajících odboček na odpadních potrubích (nové připojovací potrubí) od WC (č. 103, 108, 109). Vedení potrubí v předstěnách, SDK příčce nebo v drážce ve zdi. Elektroinstalace: V místě rekonstruovaných sociálních zařízení dojde ke kompletní rekonstrukci elektroinstalace. Ochranná opatření – automatické odpojení od zdroje - základní ochrana zákl.izolací živých částí nebo přepážkami nebo kryty (čl.411.2 ČSN 33 2000-441 ed.2) - ochrana při poruše ochr. pospojováním a automat. odpojením (čl.411.3 – 6, ČSN 33 2000-4-41 ed.2)
Stránka 3 z 9
Ochrana před přetížením a zkraty je provedena jističi s charakteristikou „B“. Osvětlení ovládáno vypínači v blízkosti dveří, výška vypínačů 1,2 m nad podlahou nebo pomocí pohybových čidel. Rozsvícení svítidel v místnostech č. 101 - 103, 105, 107 - 110, pomocí pohybových čidel osazených osazených v místnostech č. 101, 103, 105, 108, 109. Po samotné instalaci je nutné provést na elektroinstalaci výchozí revizi. Minimální požadované osvětlení každé místnosti 100 lx podle ČSN 36 0452 Umělé osvětlení obytných budov. Součástí ovládání osvětlení je i spínač s časovým zpožděním podtlakového větrání. Nutné dodržení minimální výměny vzduchu na WC a v úklidové místnosti - min 7 násobek objemu místnosti (dané výkonem ventilátoru na centrálním potrubí). Osazení větracích mřížek do všech nových dveří. Stávající centrální systém odvětrání nebude rekonstrukcí změněn, ovládání spínačem osvětlení s časovým zpožděním na světelném okruhu. Nově odvětrání čtyřhranným potrubím z pozinku 100 x100 (100 x 200) mm nad SDK podhledem, napojení do stávajícího potrubí VZT. Ukončení přisávacích otvorů ve vzduchotechnickém potrubí Odstranění mřížek ve vzduchotechnickém potrubí a doplnění stěny potrubí plechem (utěsnění). Nové rozvody budou napojeny podle schématu ve výkresové části. Stávající elektro rozvaděč. Rozvody provedené kabely CYKY v dutinách příček a předstěnách. Montáž el.zařízení, zásahy do rozvodů a el. zařízení bude prováděna pracovníky s příslušnou elektrotechnickou kvalifikací dle vyhl.č.50/1978Sb., §5,6,8. Před uvedením do provozu se provede výchozí revize podle ČSN 33 2000-6-61. Veškerá elektroinstalace musí odpovídat platným předpisů, normám ČSN a Připojovacím podmínkám PRE. Tato dokumentace není realizační dokumentací dodavatele. Topení: Stávající systém vytápění je teplovodní dvoutrubkový s nuceným oběhem topné vody. Rozšíření rozvodu vytápění. Otopná tělesa ocelová desková – Radik VK. Ležatý rozvod je navržen v podhledu SDK, dále svisle k otopným tělesům. Rozšířený rozvod ÚT navrhuji ponechat ve stávajícím ocelovém materiálu. Navrhuje se výměna stávajících radiátorů. Svislé potrubí po stěnách, v případě požadavku na vzhled soc.zařízení zasekat trasy do drážek. Dokumentace řeší rozsah změny rozvodů otopné soustavy v místě sociálních zařízení. Realizační firma zajistí provedení rozvodu včetně napojení na potrubí s ohledem na konkrétní znalost systému rozvodu v budově ( při zaměření nebyl zjišťován). Viditelné potrubí opatřit nátěrem. Nutné prověření funkčnosti stávajících uzávěrů, je předpoklad jejich výměny. Osazení otopného tělesa s termoregulační hlavicí. Zařízení ÚT je nutné montovat odbornou firmou. Potrubí musí být čisté bez rzi a mechanických nečistot. Při práci dodržovat předpisy BOZ a požární předpisy. Po dokončení montáže se provedou normou předepsané zkoušky (topná zkouška, tlaková zkouška, propláchnutí systému, čištění filtrů, odkalení, zkouška regulace a zaškolení obsluhy) a elektrorevize na zapojení zdroje. Při montáži a při provozu zařízení je nutné dodržovat související předpisy BOZ, zejména NV č.362/2005Sb. a NV č.591/2006Sb.
Stránka 4 z 9
Stránka 5 z 9
Stránka 6 z 9
Stránka 7 z 9
Stránka 8 z 9
Stránka 9 z 9
