NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT. Rezidence Zahrada Říčany II.etapa

NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT „Rezidence Zahrada Říčany – II.etapa“

Připravil:

Akropolis reality s.r.o. tel: 731 303055 e-mail: [email protected]

Datum:

9.11.2016

Investor a developer BYTY Říčany s.r.o. spolu sBRETTON ING, s.r.o. Společnost BRETTON ING s.r.o. odkoupila 100% podíl ve společnosti BYTY Říčany s.r.o. a to za účelem realizace developerského projektu výstavby 78 bytových a nebytových jednotek. BRETTON ING s.r.o. je dceřinou společností Bretton s.r.o. působí na českém trhu přes dvacet let. V průběhu její existence se vytvořily dvě naprosto samostatné divize v oblasti působnosti – developerská činnost a sportovní velkoobchod s výhradním zastoupením exkluzivních sportovních značek.

Infocentrum:

Kodaňská 1516/77, 101 00 Praha 10 – Vršovice kontaktní osoba: Jana Krejčíková, stavbyvedoucí: Radek Novotný mobil: 602 777 231 604 676 676 e-mail: [email protected] [email protected]

Mezi poslední realizované stavby patří: •

Bytový viladům v Kodaňské 1516/77, 101 00 Praha 10 – Vršovice

•

(dokončeno listopad 2011)

(dokončeno březen 2003) •

•

3 bytové viladomy U Tvrze, Praha 10 – Malešice (dokončeno březen 2006)

•

2 bytové domy Akademia Zličín, Praha 5 – Zličín – II. etapa (dokončeno listopad 2012)

4 bytové viladomy Park Rokytka, Praha 9 – Hrdlořezy – I. etapa

•

(dokončeno listopad 2007) •

2 bytové domy Akademia Zličín, Praha 5 – Zličín – I. etapa

Rezidenční viladůmVišnová ul., Praha 4 – Krč – bytový dům (dokončenozáří 2015)

1 bytovýviladům Park Rokytka, Praha 9 – Hrdlořezy – II. etapa (dokončeno říjen 2008)

Společnost BRETTON ING, s.r.o. při své developerské činnosti spolupracuje na výhradní bázi s realitní společností Akropolis reality, s.r.o..

Akropolis reality s.r.o. Pštrossova 1925/6, 110 00 Praha 1 IČ: 26692104, DIČ: CZ26692104 tel/fax: +420 224 919 013 e-mail: [email protected] www.akropolisreality.cz

a partnerská společnost

Koloseum, s.r.o, Plavecká 400/12, 128 00 Praha 2 IČ: 27143023, DIČ: CZ27143023

Výhradní prodejce Společnost Akropolis reality, s.r.o. působí na českém trhu s nemovitostmi čtrnáct let. Sídlo společnosti se nachází na Novém Městě v Praze 1. Infocentrum:

Akropolis reality, s.r.o. Pštrossova 1926/6 110 00 Praha 1 Tel.: 800 10 80 80 Mobil: 731 30 30 55 Tel: 224 91 90 13 [email protected] www.akropolisreality.cz

Mezi poslední realizované projekty prodeje bytových či rodinných domů, kde společnost Akropolis reality, s.r.o. zajišťovala ve většině případů výhradní prodej, patří např.: •

53 ŘRD Dolní Břežany – Svárov (dokončeno I. a II. etapy září 2006)

•

16 bytových jednotek v projektu Rezidenční vila ,,U Zvoničky“ (dokončeno prosinec 2008)

•

36 bytových jednotek v projektu viladomy „U Tvrze“, Praha 10 – Malešice (dokončeno březen 2006)

•

250 bytových jednotek v projektu „Bytové domy Nupaky Jih a Nupaky Jih II a Jih III“ (prodáno)

•

27 ŘRD Dolní Jirčany, lokalita „K Lesu“ a lokalita „Ke Kostelu“ (dokončeno červen 2006)

•

23RD Psáry, lokalita Za Zahradami (kolaudace 2010)

•

72 bytových jednotek v rámci výstavby 6 viladomů v projektu „Rezidenční vily Park Rokytka” (dokončeno I. etapy prosinec 2007, II. etapy září 2008)

•

63 bytových jednotek v projektu „Art Rezidence Střížkov“ (kolaudace 2012)




•

33 bytových jednotek v projektu „Rezidenční vily Zbuzany“ (dokončeno)

•

21 bytových jednotek v projektu „Rezidenční vila Višňová, Praha 4, Krč“ (dokončeno a prodáno 2015)

•

82 bytových jednotek v projektu Rezidenční viladomyAkadmia Zličín, Praha 5, Zličín (dokončeno a prodáno 2015)

Společnost Akropolis reality, s.r.o. zajišťuje pro své klienty kompletní realitní servis, včetně zajištění financování vybrané nemovitosti. Hypoteční a úvěrový poradce je k dispozici přímo v kancelářích naší společnosti. Kompletní právní servis zajišťuje právník specializující se na oblast nemovitostí (i ten je součástí našeho týmu). Pro nalezení optimálního způsobu financování koupě nemovitostí naše společnost spolupracuje se společností ADALA Consulting s.r.o., certifikovanou všemi bankovními ústavy poskytujícími hypoteční financování na území ČR.




Základní informace o projektu Projekt Rezidence Zahrada Říčany – II. etapa se nachází v lokalitě Říčan u Prahy. Nabízí pěkné místo pro bydlení. V rámci II. etapy budou stavěny 3 samostatné bytové domy, pod označením D, E, F a H (F a H tvoří funkčně propojený celek). Tento projekt nabízí zajímavé místo pro bydlení (nadstandardně řešené a vybavené byty, podzemní parkování, velké terasy a balkóny) v architektonicky originálně řešených domech. Domy jsou koncipovány jako stavby o 4 nadzemních podlažích a 1 podzemním podlaží. Na výběr jsou bytové jednotky od 25 m2 do 120 m2. Výhodou projektu je možnost výběru z velmi široké škály interiérového vybavení. Jedná se zejména o individuální výběr podlahových krytin, dlažeb a obkladů, sanity, zárubní, dveří a kování. Nabízíme také možnost individuálního uspořádání vnitřních dispozic bytu dle přání klienta. Byty budou dostatečně prosluněny po celý den. Vnitřní dispozice bytů je plně vyhovující jak pro rodiny, tak pro jednotlivce s nároky na komfort, nadstandardní vybavenost a celkovou kvalitu bydlení. Všechny bytové domy jsou řešeny jako bezbariérové. Budova je energeticky nenáročná, její energetická náročnost je vyhovující stupni C. K bytu patří garážové stání v podzemních garážích nebo venkovní parkovací stání a k většině bytových jednotek sklepní kóje. Lokalita Říčan je velmi oblíbená zejména kvůli občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti, dostupnost metra - C - Opatov - 15 minut autem a 30 minut MHD. Je zde mnoho cyklostezek, sportovišť a mnoho příležitostí na krásné procházky do širokého okolí zachovalou přírodou.




•

Prodej 68 nových bytů do osobního vlastnictví

•

Prodej 7 ateliérů

•

Prodej 3 nebytových jednotek

•

bytové jednotky od 1+kk do 3+kk

•

Balkon či terasa ke každé bytové jednotce

•

jednotky od 25 m2 do 120 m2

•

Garážové či parkovací stání náleží ke každé jednotce

•

Sklepní kóje náleží k většině bytů

•

Nadstandardní interiérové vybavení




Občanská vybavenost V Říčanech se nachází celkem 5 základních škol a 2 gymnázia: 1. základní škola Říčany (Masarykovo náměstí 71) 2. základní škola Říčany (Bezručova 94) 3. Základní škola u Říčanského lesa (Školní 2400/4) 4. Základní škola Nerudova (Nerudova 481) - praktická škola 5. Soukromá ZŠ s rozšířenou výukou jazyků MagicHill (Žižkova 233) 1. Gymnázium Říčany (Komenského náměstí 1280/1) 2. Masarykovo klasické gymnázium (Táborská 1685) a také 3 státní školky (Čtyřlístek, Srdíčko, U Slunečních hodin) a celá řada soukromých školek či tzv. dětských klubů (Kolovrátek, Landie, MagicHill, Nemo, Pramínek a Sofie). Nejbližší mateřské školy a základní škola se nacházejí jen 500 m od Rezidence. Kousek od centra je vybudován přírodní park Jureček – koupaliště s přilehlou restaurací, místo pro setkávání místních obyvatel bez ohledu na generaci. Na severovýchodní straně Říčan je Olivova dětská léčebna, která se specializuje na léčbu onemocnění dýchacích cest a pohybového ústrojí, nadváhy a obezity. V Říčanech se nachází několik nákupních center: Lidl, Penny market, Tesco nebo nově otevřené obchodní centrum v zrekonstruované místní továrně pod názvem OC Lihovar. Na cestě z Prahy do Říčan je vybudován vodní světAQUAPALACE Praha a také obchodní zóna Čestlice s obchody KIKA, BAUHAUS, ELEKTROWORLD, ALBERT, a mnoho dalších….







Historie lokality Říčany u Prahy jsou atraktivním místem pro bydlení s výbornou dostupností do hlavního města Prahy, jak MHD, tak autem nebo vlakem. První písemná zmínka o obci pochází z roku 1289. Říčany mají velmi pestrou historii. Během středověku se v nich nacházel významný hrad, který však byl dobyt a vydrancován Žižkovými vojáky během husitských válek. V pozdějších letech se Říčany staly opět prosperujícím městem. Ve středu města se nachází kostel svatého Petra a Pavla. Nedaleko něj stojí sloup se sochou Panny Marie a opodál zachovalá zřícenina Říčanského hradu. Za povšimnutí rozhodně stojí kostel sv. Václava v Jažlovicích, který vznikl ve 13. století přistavěním obdélníkové lodi k původní románské rotundě. Později byl barokně upraven a byl sem přenesen oltář z kostela sv. Michala v Podskalí. Během třicetileté války byly Říčany téměř úplně zničeny, řada obcí v okolí zcela zanikla. Již ve druhé polovině 17. století měšťané říčanští obnovili městskou radu s hejtmanem v čele a úřaddvanácti konšelů.




Vysoký nadstandard Velkou předností projektu je vysoký nadstandard a široký výběr dlažeb, obkladů, podlah, sanitární techniky – umyvadla, vany, sprchové kouty, závěsná WC, dveří a zárubní. Odpadá tak v podstatě nutnost připlácet za kvalitnější vybavení a materiály. K vybavení bytů patří dřevěné plovoucí podlahy, interiérové dveře, kvalitní sanitární technika značkových výrobců, okna se zvýšenou tepelnou a zvukovou izolací, společná kotelna v domě, k většině bytů terasa nebo balkón.

Harmonogram výstavby domů D a E Zahájení stavby: Hrubá stavba: Dokončení stavby: Předání bytů:

07/2016 04/2017 10/2017 12/2017

Harmonogram výstavby domů F a H Zahájení stavby: Hrubá stavba: Dokončení stavby: Předání bytů:



07/2017 04/2018 10/2018 12/2018


Postup koupě 1) Rezervační smlouva a zaplacení rezervačního poplatku – do 5ti dnů od podpisu rezervační smlouvy uhradí klient rezervační poplatek ve výši 75.000,- Kč. 2) Možnost vrácení rezervačního poplatku - V případě, že klient oznámí investorovi do 5 pracovních dnů po uzavření rezervační smlouvy, že nemá o byt zájem, je rezervační poplatek klientovi vrácen. V případě, že nedojde k podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí do 15 dnů od podpisu rezervační smlouvy vinou investora, je rezervační poplatek klientovy rovněž vrácen v plné výši. 3) Smlouva o budoucí smlouvě – do 14 dnů od uzavření rezervační smlouvy je podepsána s klientem Smlouva o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví jednotky. 4) Smlouva o převodu vlastnictví jednotky – do cca 45 dnů po kolaudaci domu a po podání návrhu na vklad prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí, jímž se dům rozdělí na jednotky, podepíší investor a klient Smlouvu o převodu vlastnictví jednotky a klientovi bude jednotka předána, je-li plně uhrazena celková kupní cena. Předmětem převodu vlastnictví jednotky je: jednotka a podíl na společných částech nemovitých věcí, zahrnující podíl na pozemku společném všem jednotkám včetně práva výlučného užívání garážového stání a včetně práva výlučného užívání sklepní kóje (není-li garáž či sklep vymezen jako nebytová jednotka – pokud ano, převádí se příslušný spoluvlastnický podíl na takové nebytové jednotce). Venkovní stání bude převedeno na kupujícího v katastru nemovitostí jako samostatný pozemek s parcelním číslem.




Platební podmínky Všechny platby se budou uskutečňovat bezhotovostním převodem na účet developera.

Splátkový kalendář - rezervační poplatek 75.000,- Kč po podpisu rezervační smlouvy, nejpozději však do 5 dnů odpodpisu rezervační smlouvy - 10% z celkové kupní ceny do 14 dnů po podpisu Smlouvy o budoucí smlouvě o převodu vlastnictví bytu - 20% z kupní ceny do 10 dnů od doručení oznámení investora o dokončení hrubé stavby bytového objektu - 70% z kupní ceny se započtením rezervačního poplatku při podpisu Smlouvy o převodu vlastnictví bytu.




Standardní vybavení bytu Položka

Cena bez DPH

MJ

ZÁRUBNĚ A DVEŘE Vstupní bezpečnostní dveře se zárubní - povrch lamino ořech

ks 12500

Interiérové dveře SANDE M30 prosklené - obývající pokoj , všechny typy prosklení, 60-90/197cm, sklo činčila, kůra, float, planibel - provedení dýha dub, buk

ks 4 600

Interiérové dveře SANDE M10 - plné 60-90/197cm - provedení dýha dub, buk

ks 2 970

Obložková zárubeň 60-90/197/10-17cm provedení dýha dub, buk

ks 2 900

Kování WB Favorit 002-R-EPR

ks

330

Kování WB Favorit 002-R-EPR

ks

570

PODLAHOVÉ KRYTINY dlažba interiér (koupelna, WC) bez pokládky, rozměr (200x200 až 340x340)

m2 500

dlažba interiér (chodba, komora) bez pokládky, rozměr (200x200 až 340x340)

m2 500

dlažba venkovní (terasa, balkon) bez pokládky*

m2 300 *

plovoucí podlaha – laminát, včetně pokládky

m2 640

obklad bez lišt (koupelna do výše 2.07 m až 2,25m, WC do výše 1,25m až 1,4m), rozměr (200x200 až 250x340)

m2 600

Pokládka obkladu - listelo,listone,raccordojolly, plastická tvarovka není ve STD

x

x

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY – koupelna a WC baterie stojánková umyvadlová

ks 2 400

baterie stojánková umývátková (u samostatných WC)

ks 2 400

baterie nástěnná vanová vč. příslušenství (hadice, hlavice, držák)

ks 2 800

baterie nástěnná sprchová vč. příslušenství (hadice, hlavice, držák)

ks 2800




umyvadlo vč. sifonu

ks 2 800

umyvátko (35x32) vč. sifonu (u samostatných WC)

ks 1 500

WC - závěsné vč. sedátka

ks 4 200

vana bílá akrylátová 80/160 vč. nožiček a sifonu

ks 8 000

sprchový kout včetně vaničky a sifonu 90 cm (sklo)

ks 10 500

tlačítko splachování typ 2 - provedení chrom/lesk

ks

pračkový ventil na studenou vodu *

ks ANO *

pračkový odpad se sifonem ve zdi *

ks ANO *

1 000

ELEKTROINSTALACE – slaboproud bytové a domovní telefonní rozvody*

ks ANO *

elektrický vrátný s domácím telefonem*

ks ANO *

společná TV anténa a rozvod pro satelit*

ks ANO *

OKNA okna s izolačním dvojsklem se zvýšenou tepelnou odolností kW 1,1*

ANO *

TOPENÍ Centrální*

ANO *

OMÍTKY V BYTECH Vnitřní omítka vápenosádrová -gletovaná

ANO

VYMALOVÁNÍ STĚN A STROPŮ bílá barva - je možné za příplatek vymalovat barvami dle přání klienta


ANO



Poznámky:

U položek označených hvězdičkou* nebo bez cen nelze měnit kupujícím vzhledem k technickému řešení stavby a návaznosti těchto součástí na celkovou výstavbu a okolní prostory. Množství materiálu je dodáno s adekvátním prořezem a zaokrouhleno na celá balení V případě většího / menšího formátu, nadstandardního materiálu jsou klientovi účtovány vícepráce. BRETTON ING, s.r.o si vyhrazuje právo stanovení výhradních dodavatelů všech výše uvedených položek. Cena pokládky podlah, dlažby a obkladů, které jsou ve STD dle této přílohy, je zahrnuta v kupní ceně bytu. V případě, že si klient vybere jiné než standardní materiály dle této přílohy, doplácí rozdíl mezi pokládkou standardu a cenou pokládky materiálu dle svého výběru.




Kontakty na smluvní subdodavatele Podlahové studio - dveře, zárubně a podlahy: Sortim Praha Přístav čp. 19, Praha 7 - Holešovice sl. Toboličová, tel.: 602 828 179 http://www.sortim.cz Vetos Pomněnice 25, Benešov p. Krejčová 602 207 082 http://www.vetos.cz/produkty-a-sluzby/ Koupelnové studio–zařizovací předměty, obklady a dlažby: SOFI design Starodubečská 526/16a, Praha 10 – Dubeč Mgr. Jana Černegová, tel.: 774 804 746 http://www.sofidesign.cz Richter + Frenzel s.r.o. U Technoplynu 1572/1, 198 00 Praha Mobil: 724 938 892 http://www.r-f.cz




Kontakty na doporučené dodavatele nadstandardního vybavení bytů Stínící technika: MARON Kozácká 12, Praha 10 p.Hrdinová, tel.: 602 392 357 http://maron.cz Kuchyňské studio: Bellini kuchyně Na Křivině 1/1371, Praha 4 Michle p.Oubrecht, tel.: 604 221 373 http://bellini-kuchyne.cz/cs/ ORESI Milady Horákové 549/53, Praha 7 p. Jandová, tel.: 773 788 204 http://www.kuchyne-oresi.cz Vestavné skříně: IBIS interier Za Zastávkou 377/3, Praha - Dolní Měcholupy p.Korejtko, tel.: 777 608 981 http://www.ibisinterier.cz/calculators




Klientské změny Dispoziční změny: Investor provede případné změny v dispozici bytu na základě přání klienta, a to za následujících podmínek: • dispoziční změny jsou možné v termínech určených investorem v nenosných příčkách • budou zachovány přívody a odpady vody, nebude nutné zasáhnout do bytových jader („stoupaček“), budou zachovány hlavní elektrické rozvody, rozvody pro topení a ventilační prostupy • požadované klientské změny budou investorem oceněny a jejich rozpočet potvrzen klientem (případně bude vyhotoven dodatek ke smlouvě a oběma smluvními stranami podepsán) Změny standardního vybavení: Možnost změn standardního vybavení se týká následujících položek: obklady a dlažby, vodovodní baterie, umyvadla, vany, závěsná WC, plovoucí podlahy, vnitřní dveře a zárubně, barvy stěn, elektroinstalace, TV a WIFI, venkovní žaluzie včetně el.ovládání. Změny jsou možné pouze v rámci stanovených dodavatelských subjektů investora. Návrhy a 3D vizualizace koupelen budou pro klienty zpracovány zdarma. V případě, že si klient vybere dražší vybavení a materiály, než jsou dány standardem, budou rozdíly v cenách (klientův výběr vers. standardy) oceněny v rozpočtu, který následně klient potvrdí. V případě, že si klient vybere levnější vybavení a materiály, není mu rozdíl v cenách proplácen. Konečný výběr obkladů, dlažeb a zařizovacích předmětů je nutné provést a potvrdit nejpozději do 05/2017. Konečný výběr dřevěných plovoucích podlah, dveří, zárubní a barev malby bytu je nutné provést a potvrdit nejpozději do 06/2017. V případě rozdílů v cenách platí stejný postup jako u koupelen.




CENÍK bytový dům - D

Dům D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D

NP 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4

Číslo bytu D101 D102 D103 D104 D105 D106 D107 D208 D209 D210 D211 D212 D213 D314 D315 D316 D317 D318 D319 D420AT D421AT

Kategorie 1+kk 2+kk 2+kk 1+kk 1+kk 2+kk 2+kk 3+kk 2+kk 1+kk 2+kk 2+kk 2+kk 3+kk 2+kk 1+kk 2+kk 2+kk 2+kk

Čistá obytná plocha bytu (m2) 23,83 46,28 52,24 39,03 34,89 65,28 49,85 67,73 56,20 39,00 51,69 65,37 55,04 64,65 56,22 32,45 51,66 65,16 53,14 79,65 99,05

Plocha terasa /balkon (m2) 4,92 8,78 7,36 7,36 4,80 7,36 11,91 4,32 7,39 7,39 7,39 7,39 4,26 2,70 7,39 7,39 7,39 7,39 2,70 6,12 6,12

Plocha bytu s balkonem/ terasou (m2) 28,75 55,06 59,60 46,39 39,69 72,64 61,76 72,05 63,59 46,39 59,08 72,76 59,30 67,35 63,61 39,84 59,05 72,55 55,84 85,77 105,17


Cena za garážové/ venkovní stání (Kč) 70 000 289 900 289 900 289 900 70 000 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 70 000 70 000

Prodejní cena za byt , balkon, sklep a garáž. / venkovní stání (Kč) PRODÁNO 2 810 000 Kč 2 940 000 Kč PRODÁNO 1 880 000 Kč 3 650 000 Kč 3 090 000 Kč 3 830 000 Kč 3 320 000 Kč PRODÁNO 3 030 000 Kč PRODÁNO 3 260 000 Kč 3 690 000 Kč 3 270 000 Kč PRODÁNO 3 070 000 Kč 3 750 000 Kč 3 180 000 Kč 3 570 000 Kč 4 430 000 Kč


Číslo gar./ venovního stání VEN 4 1 7 2 VEN 3 17 8 3 16 9 6 15 11 10 13 14 5 4 12 VEN 2 VEN 1

Číslo sklepu 25 21 9 20 18 15 22 23 12 19 8 14 17 24 13 11 7 4 10 26 27


Plocha sklepu (m2) 1,85 1,65 1,89 1,73 1,65 1,89 1,65 1,65 1,89 1,73 1,89 1,89 1,65 1,73 1,89 1,89 1,89 3,73 1,89 1,87 1,87

CENÍK bytový dům - E

Dům E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E

NP 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4

Číslo bytu E101 E102 E103 E104 E105 E106 E107 E208 E209 E210 E211 E212 E213 E314 E315 E316 E317 E318 E319 E420AT E421AT

Kategorie 1+kk 2+kk 2+kk 1+kk 1+kk 2+kk 2+kk 3+kk 2+kk 1+kk 2+kk 2+kk 2+kk 3+kk 2+kk 1+kk 2+kk 2+kk 2+kk

Čistá obytná plocha bytu (m2) 23,83 46,28 52,24 39,03 34,89 65,28 49,85 67,73 56,20 39,00 51,69 65,37 55,04 64,65 56,22 32,45 51,66 65,16 53,14 79,65 99,05

Plocha terasa /balkon (m2) 4,92 8,78 7,36 7,36 4,80 7,36 11,91 4,32 7,39 7,39 7,39 7,39 4,26 2,70 7,39 7,39 7,39 7,39 2,70 6,12 6,12

Plocha bytu s balkonem/ terasou (m2) 28,75 55,06 59,60 46,39 39,69 72,64 61,76 72,05 63,59 46,39 59,08 72,76 59,30 67,35 63,61 39,84 59,05 72,55 55,84 85,77 105,17


Cena za garážové/ venkovní stání (Kč) 70 000 289 900 289 900 289 900 70 000 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 70 000 70 000

Prodejní cena za byt , balkon, sklep a garáž. / venkovní stání (Kč) PRODÁNO PRODÁNO 3 180 000 Kč PRODÁNO 2 060 000 Kč 3 890 000 Kč 3 230 000 Kč 3 920 000 Kč 3 460 000 Kč 2 600 000 Kč PRODÁNO PRODÁNO PRODÁNO 3 780 000 Kč 3 510 000 Kč 2 320 000 Kč 3 300 000 Kč 3 990 000 Kč 3 330 000 Kč 3 680 000 Kč 4 520 000 Kč


Číslo gar./ venovního stání VEN 29 1 7 2 VEN 28 17 8 3 16 9 6 15 14 10 13 11 5 4 12 VEN 27 VEN 26

Číslo sklepu 25 21 9 20 18 15 22 23 12 19 8 14 11 24 13 17 7 4 10 26 27


Plocha sklepu (m2) 1,85 1,65 1,89 1,73 1,65 1,89 1,65 1,65 1,89 1,73 1,89 1,89 1,89 1,73 1,89 1,65 1,89 3,73 1,89 1,87 1,87

CENÍK bytový dům - F

Dům F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F

NP 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3

Číslo bytu F101 F102 F103 F104 F105 F106AT F107NJ F108NJ F109 F210 F211 F212 F213 F214 F215 F216 F217 F318 F319 F320 F321 F322 F323 F324

Kategorie 2+kk 2+kk 3+kk 3+kk 1+kk 1+kk ordinace 2+kk 2+kk 3+kk 3+kk 2+kk 2+kk 2+kk 3+kk 1+kk 2+kk 2+kk 1+kk 2+kk 1+kk 3+kk 1+kk

Čistá obytná plocha bytu (m2) 52,14 49,55 77,84 71,61 36,42 66,92 106,75 128,62 73,62 52,14 68,11 69,51 52,51 48,09 42,86 85,07 24,74 52,14 48,41 40,55 48,04 43,33 88,98 24,78

Plocha terasa /balkon (m2) 24,24 0,00 19,83 15,74 14,88 0,00 0,00 0,00 17,43 11,66 12,06 9,50 9,44 9,07 34,49 50,39 9,54 12,54 47,78 9,44 7,96 7,96 0,00 9,54

Plocha bytu s balkonem/ terasou (m2) 76,38 49,55 97,67 87,35 51,30 66,92 106,75 128,62 91,05 63,80 80,17 79,01 61,95 57,16 77,35 135,46 34,28 64,68 96,19 49,99 56,00 51,29 88,98 34,32


Cena za garážové/ venkovní stání (Kč) 289 900 289 900 289 900 289 900 70 000 289 900 70 000 0 289 900 289 900 289 900 289 900 289 900 70 000 289 900 289 900 70 000 289 900 289 900 289 900 70 000 70 000 289 900 70 000

Prodejní cena za byt , balkon, sklep a garáž. / venkovní stání (Kč) 3 310 000 Kč 2 690 000 Kč 4 430 000 Kč 4 270 000 Kč 2 170 000 Kč 2870 000 Kč 3 980 000 Kč PRODÁNO 4 200 000 Kč 3 180 000 Kč 3 990 000 Kč 3 840 000 Kč 3 260 000 Kč 2 810 000 Kč 3 300 000 Kč 5 490 000 Kč PRODÁNO 3 150 000 Kč 3 590 000 Kč 2 490 000 Kč 2 840 000 Kč 2 680 000 Kč 4 690 000 Kč 1 560 000 Kč


Číslo gar./ venovního stání 11 3 7 8 VEN 40 15 VEN 46 5xVEN 18 5 17 2 19 VEN 41 10 16 VEN 42 6 12 13 VEN 25 VEN 24 9 VEN 43

Číslo sklepu 20 17 16 12 7 11 13 NE 27 3 15 10 28 34 25 14 5 2 21 18 9 26 24 6


Plocha sklepu (m2) 2,86 2,59 5,31 5,31 1,77 5,31 7,06 0,00 4,08 2,97 5,15 5,31 2,88 2,55 2,07 5,54 1,74 2,97 2,54 5,51 2,16 2,07 2,04 1,77

CENÍK bytový dům - F

Dům F F F F F F

NP 4 4 4 4 4 4

Číslo bytu F425 F426 F427 F428 F429 F430

Kategorie 2+kk 2+kk 1+kk 2+kk 2+kk 1+kk

Čistá obytná plocha bytu (m2) 52,22 48,86 40,80 47,58 58,75 24,82

Plocha terasa /balkon (m2) 11,67 12,55 9,55 8,06 39,66 9,54

Plocha bytu s balkonem/ terasou (m2) 63,89 61,41 50,35 55,64 98,41 34,36

Cena za garážové/ venkovní stání (Kč) 289 900 289 900 70 000 70 000 289 900 70 000

Prodejní cena za byt , balkon, sklep a garáž. / venkovní stání (Kč) 3 130 000 Kč 2 960 000 Kč 2 560 000 Kč 2 930 000 Kč 4 290 000 Kč 1 610 000 Kč

Číslo gar./ venovního stání 4 1 VEN 23 VEN 22 14 VEN 44

Číslo sklepu 1 8 19 23 33 4

Plocha sklepu (m2) 2,97 2,16 2,05 2,08 4,18 1,68

Prodejní cena za byt , balkon, sklep a garáž. / venkovní stání (Kč) 2 690 000 Kč 2 250 000 Kč 3 990 000 Kč 2 350 000 Kč 3 480 000 Kč 1 970 000 Kč

Číslo gar./ venovního stání VEN 31 VEN 32 23 21 22 20

Číslo sklepu 22 30 29 32 H01 31

Plocha sklepu (m2) 4,52 1,95 2,26 1,92 6,08 1,95

CENÍK bytový dům - H

Dům H H H H H H

NP 1 1 2 2 3 3

Číslo bytu H101NJ H102 H203 H204 H305AT H306AT

Kategorie 1+kk 2+kk 1+kk 2+kk 2+kk

Čistá obytná plocha bytu (m2) 68,28 41,04 71,58 34,12 72,44 34,47

Plocha terasa /balkon (m2) 0,00 0,00 0,00 7,13 0,00 0,00

Plocha bytu s balkonem/ terasou (m2) 68,28 41,04 71,58 41,25 72,44 34,47

Cena za garážové/ venkovní stání (Kč) 70 000 70 000 289 900 289 900 289 900 289 900

Uvedené ceny jsou včetně bytu, balkonu / terasy, sklepu, garážového / venkovního stání a DPH.




NOVÝ BYTOVÝ PROJEKT. Rezidence Zahrada Říčany II.etapa

Recommend Documents