Nous sommes une agence internationale d architecture, d urbanisme et de design créée il y a 50 ans

ARCHITECTES ARCHITECTEN URBANISTES STEDENBOUWKUNDIGEN DESIGNERS DESIGNERS INTERNATIONAUX INTERNATIONALE

BELGIQUE BELGIË

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 Contact

Nous sommes une agence internationale d’architecture, d’urbanisme et de design créée il y a 50 ans.

Wij zijn een internationaal bureau voor architectuur, stedenbouw en design, met een 50-jarig bestaan.

Directors

Bruxelles Brussel

Christopher Lanksbury Xavier Grau François Prüm

34 Boulevard de Waterloolaan Bruxelles 1000 Brussel Belgique België

Une équipe internationale de plus de 500 personnes offre ses services à partir de 14 bureaux régionaux pour des projets partout dans le monde. Combinant un ethos très poussé pour la production d’un design de haute qualité et une compréhension très approfondie des nécessités commerciales, nous délivrons des projets qui dépassent les attentes de nos clients et qui établissent des environnements bâtis récompensés par des prix et très appréciés par leurs utilisateurs. Le bureau bruxellois, composé d’une équipe multidisciplinaire et multiculturelle, maniant couramment le français, le néerlandais et l’anglais se concentre d’une part sur des projets situés en Belgique, au Luxembourg et aux Pays-Bas, et d’autre part offre ses services pour des développements dans d’autres pays comme les pays de l’Europe de l’Est ou les pays du Nord du continent africain. Les services du bureau bruxellois englobent entre autre des tâches très variées comme l’étude de faisabilité, la conception architecturale, l’urbanisme, l’établissement d’un dossier de permis d’urbanisme, l’établissement d’un dossier DCE, la production des détails d’exécution, le suivi de chantier, le design intérieur, la signalétique. Cette brochure donne un aperçu d’une série de projets réalisés par l’agence, ou en cours de réalisation et illustre la variété des secteurs dans lesquels elle est active. Pour de plus amples informations, veuillez visiter notre site internet: www.chapmantaylor.com

Ons internationaal team van meer dan 500 mensen is actief vanuit 14 regionale bureaus op projecten gespreid over de gehele wereld. De combinatie van een sterk ethos voor hoog kwalitatieve design met een diep begripsvermogen voor de commerciële noden stelt ons in staat schema’s af te leveren die de verwachtingen van onze klanten overtreffen en die bebouwde omgevingen creëren die door prijzen werden bekroond en waar de mensen met genoegen vertoeven. Het Brusselse bureau, bestaande uit een multidisciplinair en multicultureel team welke vloeiend Nederlands, Frans en Engels praat, concentreert zich enerzijds op projecten gelegen in België, Luxemburg en Nederland en levert anderzijds tevens diensten voor projectontwikkelingen in andere landen zoals Oost-Europese landen of landen gelegen in het Noorden van het Afrikaanse continent. De diensten van het Brusselse bureau houden gevarieerde taken in zoals onder meer haalbaarheidsstudies, het architectonisch ontwerpen, stedenbouw, het opstellen van dossiers voor de bouwvergunningsaanvraag, het opstellen van dossiers voor de prijsofferte aanvraag, de productie van detailtekeningen voor de uitvoeringsfase, werfopvolging, interieurdesign, grafische vormgeving. Deze brochure geeft een overzicht van een reeks gerealiseerde projecten alsook een reeks lopende projecten binnen de Benelux en illustreert tevens de verschillende sectoren waarin wij actief zijn. Voor meer projecten of informatie, gelieve onze website te consulteren: www.chapmantaylor.com

t. +32 (0)2 513 5956 f. +32 (0)2 513 8106 e. [email protected]

Pour les projets aux Pays-Bas, l’architecte responsable est Jeannette Veldkamp Voor projecten in Nederland is de verantwoordelijke architecte Jeannette Veldkamp (e : [email protected]).

Nos bureaux Onze burelen Pays où nous travaillons Landen waar we werken 1

Expérience dans divers secteurs Depuis 1959, nous nous sommes forgés une solide réputation grâce à des environnements créatifs et innovants qui ont rencontré un franc succès commercial international dans plusieurs secteurs.

Ervaring in diverse sectoren

 Schéma directeur

 Aménagement mixte

 Commerce de détail

 Lieu de travail

Sinds 1959 hebben wij een reputatie opgebouwd in het leveren van commercieel succesvolle, creatieve en innoverende milieus, in diverse sectoren over de hele wereld.

Nous concevons et proposons des schémas directeurs urbains réalistes et contextuels qui restaurent et améliorent le paysage de nos villes et où sont créés de nouveaux environnements urbains durables. En tant que leaders dans le domaine de la rénovation urbaine, nous avons créé des programmes internationaux, primés, qui répondent à la fois à l’échelle et aux besoins de l’environnement construit et des communautés dans le secteur de la construction.

Notre statut d’architectes à l’expérience internationale sans égale sur des projets d’aménagement mixte, s’est forgé cette réputation grâce à nos concepts soigneusement élaborés à partir d’une compréhension des besoins, attentes et goûts changeants du citadin. Nos conceptions créent une synergie entre les espaces publics et les bâtiments, elles apportent une inspiration esthétique et amènent une dimension commerciale et environnementale.

Depuis les principaux centres commerciaux régionaux jusqu’aux galeries marchandes spécialisées, notre cabinet a fait ses preuves en devenant l’un des principaux concepteurs au monde de l’environnement du commerce de détail. Une compréhension claire des besoins du consommateur et du détaillant en est la base. Notre objectif est d’innover, d’avoir un sens pratique et de toujours dépasser les attentes des utilisateurs

Nous pensons que le bureau doit être un endroit où le personnel se sent à l’aise, où il est motivé et inspiré. Des environnements bien conçus ont la capacité d’accroître la productivité et la satisfaction du travail. Nous sommes parvenus à ce succès dans ce secteur en nous concentrant sur les besoins des utilisateurs et sur la création d’aménagements efficaces répondant aux besoins de planification et d’environnement.

 Retail

 Kantoren

Onze praktijk heeft een bewezen lijst van resultaten als een van de belangrijkste ontwerpers van omgevingen voor retail, gaande van belangrijke regionale shopping centers tot gespecialiseerde winkelcentra. Dit is gebaseerd op een duidelijk begrip van de behoeften van de consument en de kleinhandelaar. Wij beogen innovatief en praktisch gericht te zijn en steeds de verwachtingen van de gebruikers te overtreffen.

Wij zijn van oordeel dat een kantoor een plaats is waar men zich comfortabel, gemotiveerd en geïnspireerd moet voelen. Een goed ontworpen milieu kan de productiviteit en de voldoening op de werkplaats verhogen. Ons succes in deze sector werd bereikt door te focussen op de behoeften van de gebruikers en het creëren van effectieve indelingen die beantwoorden aan de planning- en milieubehoeften.

 Masterplanning Wij ontwerpen en leveren realistische en contextuele stedelijke masterplannen die onze steden herstellen en verbeteren, of welke nieuwe duurzame stedelijke milieus creëren. Als leiders op het gebied van stedelijke regeneratie hebben wij schema’s ontworpen welke internationale prijzen hebben gekregen en welke beantwoorden, zowel op gebied van schaal en behoeften aan de noden van de bebouwde omgeving en de samenlevingsgemeenschappen.

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 Mixed use Als architecten met een ongeëvenaarde internationale ervaring van multi-use projecten zijn onze concepten zorgvuldig en vakbekwaam ontworpen op basis van een grondig begrip voor de wisselende behoeften, smaken en verwachtingen van de stedeling. Onze designs scheppen een synergie tussen openbare pleinen en gebouwen, verschaffen esthetische inspiratie en hebben een commercieel en milieubewustzijn.

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 Logement résidentiel

 Hébergement et Congrès

 Sports & loisirs

 Intérieur & graphisme

 Transport

 Santé

 Préservation

 Rénovation

Notre cabinet conçoit des habitations résidentielles depuis près de cinquante ans. Nos réalisations vont de la haute tour d’habitation intégrée dans des programmes urbains d’aménagement mixte, à la conversion de monuments historiques existants en résidences. Nous créons des types d’appartements qui réduisent l’espace de circulation de manière à augmenter l’espace louable. Nous nous efforçons de toujours améliorer la qualité des surfaces d’habitation.

Notre cabinet a une expérience très approfondie dans la conception d’une large gamme d’aménagements d’hébergement, tant dans les grands complexes de resorts avec des schémas directeurs de multi-hôtel et résidences thématiques, que dans les hôtels 5 étoiles de villes majeures au monde, ainsi que dans des salles de réception et centres de congrès. Notre compréhension des principaux aspects de l’approche du client est claire : la dimension et la configuration de la chambre d’hôtel..

Nous avons conçu, dans le monde entier, de nombreux projets dans le domaine des loisirs, notamment des cinémas, des restaurants, des aires de restauration, des espaces d’animation, des zones thématiques, des installations sportives et des structures récréatives familiales. Notre compréhension des éléments qui apportent de la valeur à l’approche client est essentielle pour créer des environnements de grande qualité et fonctionnels, appréciés par le consommateur.

Notre cabinet se charge de la conception intérieure de la majorité de nos projets architecturaux. Par ailleurs, nous sommes souvent appelés à travailler sur des programmes spécifiques de conception intérieure se rapportant aux bâtiments d’autres architectes. Nos concepteurs proposent des intérieurs qui répondent parfaitement aux instructions et à la nature de l’espace et créent des environnements personnalisés pour de nombreux bâtiments de tout type.

Dans le secteur des transports, notre large portfolio comprend de nombreux projets à forte visibilité, comme des aéroports internationaux majeurs ainsi que des gares. Les principaux objectifs de nos conceptions novatrices sont de créer des centres de transport qui soient sûrs, ayant considéré adéquatement le flux de passagers et de créer un climat de détente et d’accueil. Notre compréhension de l’interaction des passagers dans des environnements de transport nous permet de proposer des solutions opérationnelles et commerciales intégrées.

Notre approche du design dans le secteur des soins de santé reconnaît la valeur thérapeutique de bons bâtiments et d’un environnement agréable qui ne soit pas trop académique. Nous reconnaissons qu’une grande flexibilité de l’aménagement est vitale dans un monde médical de nouveaux traitements et de philosophie de soin des patients en constante évolution.

 Residentieel

 Hotel en Congresfaciliteiten

 Sport & Ontspanning

 IInterieur & Grafische voorstellingen

La préservation et le renouvellement de la structure physique des villes historiques impliquent une large gamme de compétences. De la planification stratégique au conseil technique détaillé en passant par la conception délicate des nouveaux bâtiments mais aussi dans la réparation, la modification et l’extension des bâtiments existants, nos architectes souhaitent exploiter l’utilisation la plus bénéfique d’un bâtiment sans compromettre son caractère. Nous comprenons parfaitement ce qui constitue l’essence d’un bâtiment et utilisons toute notre ingéniosité dans sa revalorisation.

Étant donné la longue expérience du cabinet dans la conception d’espaces marchands d’excellence, nous sommes capables de reconfigurer, agrandir et transformer efficacement les projets déclassés de manière à produire les aménagements les plus attrayants d’un point de vue esthétique mais aussi les plus réussis d’un point de vue commercial. Nous créons des solutions pratiques qui englobent totalement la compréhension des paramètres techniques d’un projet de rénovation tout en libérant son potentiel de façon à ce qu’il puisse fonctionner plus efficacement pour un bénéfice accru et pour la plus grande joie de sa clientèle.

Onze praktijk heeft ruim vijftig jaar ervaring in het ontwerpen van residentiële gebouwen. Onze projecten strekken uit van hoogbouwappartementen binnen gemengde stedelijke omgevingen tot de transformatie van bestaande historische gebouwen naar residentieel gebruik. Wij creëren modellen van appartementen die de circulatieruimte reduceren om de huuroppervlakte te verhogen. Wij streven er altijd naar de kwaliteit van leefruimten te verbeteren.

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Onze praktijk beschikt over een diepgaande ervaring in het ontwerp van een uitgebreide reeks bouwprojecten, gaande van grote vakantieoorden met thematische masterplannen voor multi-hotel en residenties tot 5-sterren hotels in belangrijke steden over de hele wereld, alsook balzalen en congrescentra. Wij hebben een duidelijk inzicht in de verschillende aspecten ten behoeve van de ervaring van de klant : de grootte en configuratie van de hotelkamer.

Wij hebben in de hele wereld een grote reeks ontspanningprojecten ontworpen met onder meer bioscopen, restaurants, food courts, festival kleinhandel evenementen, themaruimten, sportfaciliteiten en gezinsentertainment. Ons begrip van wat de klantenervaring waardevoller maakt is van essentieel belang voor het creëren van functionele milieus van hoge kwaliteit waar mensen van genieten.

Onze praktijk voert de binnenhuisarchitectuur uit voor de meeste van onze architecturenprojecten. Bovendien worden wij vaak aangezocht voor specifieke ontwerpen van binnenhuisarchitectuur in gebouwen van andere architecten. Onze designers leveren interieurs die beantwoorden aan de opdracht en de aard van de ruimte, en creëren op maat gemaakte milieus voor een groot aantal verschillende types van gebouwen.

 Transport Ons uitgebreid portfolio in de transportsector omvat vele projecten van hoog aanzien zoals belangrijke internationale luchthavens en spoorwegstations. Belangrijke doelstellingen van onze innovatieve designs zijn het creëren van transportcentra die veilig zijn, met weloverwogen passagiersdoorstroming en het creëren van een ontspannende en inspirerende atmosfeer die verwelkomend en opbeurend is. Onze ervaring met de interactie van passagiers in transportmilieus laat ons toe geïntegreerde operationele en commerciële oplossingen te presenteren.

 Gezondheidszorg Onze benadering van ontwerpen in het kader van de gezondheidszorg erkent de therapeutische waarde van kwalitatieve gebouwen en een aangenaam, nietinstitutioneel milieu. Wij erkennen dat flexibiliteit in design van vitaal belang is in de continue ontwikkeling van de medische wereld van nieuwe behandelingen en de filosofie van de patiëntenzorg.

 Bescherming Voor het onderhoud en de vernieuwing van de fysische geleding van historische steden is een groot aantal vaardigheden vereist. Van strategische planning en gedetailleerd technisch advies tot het gevoelig ontwerpen van nieuwe gebouwen en het herstellen, veranderen en het uitbreiden van bestaande gebouwen, streven onze architecten er steeds naar het efficiëntste gebruik van het gebouw te realiseren zonder verlies van zijn karakter. Wij hebben een duidelijke visie van de essentie van een gebouw en zijn vindingrijk in de regeneratie ervan.

 Renovatie Door de grote ervaring van de praktijk in het ontwerp van uitstekende winkelruimten is het ons mogelijk verwaarloosde ontwerpen effectief aan te passen, uit te breiden, te transformeren en meer esthetisch aantrekkelijke, en commercieel succesvolle bouwprojecten te presenteren. Wij creëren praktische oplossingen die een diepgaand begrip van de technische parameters van een renovatieproject volledig omsluiten, en tegelijkertijd het volledig potentieel ervan ontplooien om toe te laten dat het efficiënter kan werken ten voordele van het genoegen van de klanten.

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Transport

Récompenses Prijzen 2010 Forum Duisburg, Germany ICSC Awards, Development of the Year: Large

2009 Princesshay, Exeter, UK RICS South West Awards – Regeneration

2008 Trafford Centre, Manchester, UK BCSC Gold Award - Established Centre

2010 Forum Duisburg, Germany ICSC Resource Award Winner

2009 Cabot Circus, Bristol, UK Structural Steel Design Award

2009 Chapman Taylor Europaproperty SEE Real Estate Awards: Architect of the Year

2009 MediaCityUK, Manchester, UK Property Week North-West Property Awards - Best DesignLed Project

2008 Cabot Circus, Bristol, UK MAPIC EG Retail Awards - Best Shopping Centre

2009 Mira München, Nordheide Munich, Germany DGNB Gold Award for Sustainable Buildings - Shopping Centres 2009 Baneasa Shopping City, Bucharest, Romania Europaproperty Awards - South Eastern European Project of the Year 2009 Cabot Circus, Bristol, UK Bristol City Council LABC Built In Quality and Sustainability Awards - Best Commercial Project 2009 Cabot Circus, Bristol, UK Bristol City Council LABC Built In Quality and Sustainability Awards - Best Structural Innovation 2009 Chapman Taylor The Queen’s Award for Enterprise: International Trade 2009 Forum Mersin, Turkey European Shopping Centre Awards - New Development: Large Category 4

2009 Chapman Taylor AJ100 Employer of the Year

2008 St Pancras International, London, UK Global Retail & Leisure Awards Most Innovative Concept of the Year Award

2008 T5, Heathrow, London, UK RIBA Awards – London Region

2008 Princesshay, Exeter, UK Retail Week Shopping Location of the Year Award

2008 Alcalá Magna, Alcalá de Henares, Madrid, Spain Spanish Council of Shopping Centres- Small Centre Award

2008 Highcross, Leicester, UK BCSC Gold Award – In-Town Retail Scheme (300,000 sq ft or more)

2008 Sexta Avenida, Madrid Spain Spanish Council of Shopping Centres - Refurbishment Award

2008 Princesshay, Exeter, UK ICSC European Shopping Centre Awards - New Developments: Medium

2008 Cabot Circus, Bristol, UK BCSC Gold Award – In-Town Retail Scheme (300,000 sq ft or more) 2008 St Pancras International, London, UK BCSC Gold Award – In-Town Retail Scheme (300,000 sq ft or less)

2008 St Pancras International, London, UK Quality in Construction Awards Supreme Award 2008 St Pancras International, London, UK Variety Club “the PROPS” Awards- Outstanding Development of the Year

2008 St Pancras International, London, UK RIBA London & English Heritage Award for a Building in a Historic Context 2008 St Pancras International, London, UK Building Awards Construction Client of the Year 2008 St Pancras International, London, UK Property Awards - Regeneration Award 2008 Chapman Taylor Europaproperty SEE Real Estate Awards: Architect of the Year 2008 St Pancras International, London, UK Property Week, Retail and Leisure Property Awards - Best Commercial Leisure Scheme of the year. 2008 Princesshay, Exeter, UK Property Week, Retail and Leisure Property Awards - Best New Shopping Centre or Refurbishment 2008 Chapman Taylor CEE Real Estate Quality Awards: Architect of the Year 2008 Cabot Circus, Bristol, UK BCSC Supreme Gold Award

2008 St Pancras International, London, UK Camden Design Award 2008 Chapman Taylor International Trade Award – London Region 2008 Chapman Taylor Central and Eastern European Retail Real Estate Awards Architect of the Year 2008 Inorbit Mall, Malad, Mumbai, India FIABCI Prix d’ Excellence Awards- Certificate of Merit, Retail Category 2008 St Pancras International, London, UK RICS Awards - Project of the Year 2008 Campeche Playa Golf Marina and Spa Resort, Mexico Developers & Building Alliance Award - Best Project, International Development 2008 Los Faros de Panama, Panama Five Star International Property Award - Best High-Rise Development in Panama 2008 Baneasa Shopping City, Bucharest, Romania CiJ Awards - Best Shopping Centre Development

2007 Manchester Arndale, UK ICSC European Shopping Centre Awards, ReStore Award – Refurbishments/Extensions 2007 H2Ocio, Rivas, Madrid, Spain La Gaceta de los Negocios Award - Architectural Concept Category 2007 Hull City Centre, UK RTPI Planning Awards – Commendation, City and Metropolitan Areas 2007 L’esplanade, Louvain-LaNeuve, Belgium ICSC European Shopping Centre Awards, ReStore Award – New Centres: Large 2007 Chapman Taylor Europaproperty SEE Real Estate Awards: Architect of the Year 2007 Baneasa Business & Technology Park, Bucharest, Romania CEEQA Office Development of the Year Award 2007 Princesshay, Exeter, UK BCSC - Gold and Supreme Gold Awards 2007 Chapman Taylor CEE Real Estate Quality Awards: Architect of the Year 2007 Drake Circus, Plymouth, UK Shop Agents Society Award -

Best Shopping Centre New or Refurbishment

2005 Whitefriars, Canterbury, UK BCSC Supreme Gold Award

2006 Chapman Taylor AJ100 International Practice of the Year

2005 Whitefriars, Canterbury, UK Property Week Retail & Leisure Property Awards - New Shopping Centre or Refurbishment Award

2006 Etten-Leur Centrum Plan, Netherlands NRW Award - Best Shopping Centre 2006 Whitefriars, Canterbury, UK ICSC Large Shopping Centre Award 2006 Waasland Shopping Center, Sint Niklaas, Belgium ICSC Refurbishment and Extension Award 2006 Inorbit Shopping Centre, Mumbai, India Images Retail Awards - Shopping Centre of the Year 2006 Cabot Circus, Bristol, UK MAPIC - Retail Regeneration Award 2005 Bullring, Birmingham, UK Quality in Construction Awards Major Project of the Year 2005 Bullring, Birmingham, UK ICSC European Awards - New Centres, Large

2005 Bucharest Business Park, Romania DTZ CEE Office Development of the Year 2004 El Muelle de Santa Catalina, Las Palmas, Spain ICSC European Awards Specialist Centres 2004 El Muelle de Santa Catalina, Las Palmas, Spain ICSC International Awards overall Winner for Design 2004 Madrid Xanadú, Spain ICSC European Awards - Special Innovation 2004 Madrid Xanadú, Spain ISEGD Design Awards 2004 Madrid Xanadú, Spain ICSC International Awards Certificate of Merit for Large Scheme 2004 La Vaguada, Madrid, Spain Spanish Council of Shopping Centres - Best Refurbishment and Extension 7 5

 Lieu de travail Kantoren  Intérieur & graphisme Interieur & Grafische voorstellingen

ÓÒ British Council, Brussels, Belgium

En association avec Christian Sauvage. Réaménagement de locaux de bureaux dans un esprit de flexibilité : les espaces de travail et de réunion sont adaptables en fonction des besoins évolutifs de ses occupants. Les intérieurs contemporains alternant des couleurs froides bleues et blanches, et des couleurs plus chaudes rouges et de boiseries, procurent aux espaces une atmosphère enjouée et vivifiante. Du mobilier sur mesure vient répondre aux différents besoins de l’accueil au public. In samenwerking met Christian Sauvage. Herinrichting van bureaulokalen in een tijdsgebonden geest van flexibiliteit: de werken vergaderruimtes zijn moduleerbaar in functie van de evoluerende wensen van de gebruikers. De hedendaagse interieurs met een afwisseling van koude blauwe en witte kleuren en van warmere kleuren zoals rood en houtafwerkingen zorgen voor een frisse en levendige atmosfeer. Op maat gemaakt meubilair beantwoordt aan de verschillende noden voor het ontvangen van de bezoekers.

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 Schéma directeur Masterplanning  Commerce de détail Retail  Logement résidentiel Residentieel

ÓÒ Etten-Leur Centrum Plan, Netherlands Redéveloppement d’un centre urbain, sur le trajet d’une ancienne route nationale qui divisait la ville en deux parties. 15.700 m² de surfaces commerciales, 215 appartements, 1.000 places de parking sur 1 niveau en souterrain. Chapman Taylor a développé une composition urbaine de rues et de places publiques avec des commerces au rezdechaussée des immeubles et au-dessus 3 à 8 niveaux de logements. L’accès aux logements se fait à partir de toitures-jardin communes ; tous les logements ont un espace extérieur privatif orienté sud ou sudouest. L’architecture et le choix des matériaux sont en concordance avec le bâti existant de la ville, mais définissant en même temps une identité propre. Ce projet a reçu le prix NRW en 2006. Réception définitive en 2005 pour le client VOF Centrumplan EttenLeur (Johan Matser projectontwikkeling, BAM Vastgoed, BVR Groep).

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Herontwikkeling van een binnenstad, op het traject van de voormalige rijksweg die de stad doormidden sneed. 15 700m2 winkels, 215 appartementen. Parkeren 1000 plaatsen in 1 laag ondergronds. Chapman Taylor heeft een stedelijke compositie gemaakt van straten en pleinen, met winkels en 3-8 lagen woningen erboven. De woningen worden ontsloten vanuit gemeenschappelijke daktuinen, en hebben allemaal buitenruimtes op Z of ZW. De architectuur en materialisering sluiten aan bij de stad, maar geeft het tevens een sterke eigen identiteit. Dit project kreeg de NRW jaarprijs 2006. Opgeleverd 2005 in opdracht van de VOF Centrumplan Etten-Leur (Johan Matser projectontwikkeling, BAM Vastgoed, BVR Groep)

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ÓÒ Etten-Leur Centrum Plan, Netherlands

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 Schéma directeur Masterplanning  Commerce de détail Retail  Lieu de travail Kantoren  Hébergement et Congrès Hotel en Congresfaciliteiten  Sports & loisirs Sport & Ontspanning

ÓÒ City Meadow, Roermond, Netherlands Un Masterplan pour un site en-dehors du centre historique comportant du commerce, du logement, une extension du Designer Outlet Center (DOC), un complexe multifonctionnel pour des événements, des équipements de loisirs, un hôtel et des bureaux. Le Masterplan général donne une vision à long terme des potentialités de cette partie de la ville avec l’éventuelle disparition de fonctions industrielles, la revitalisation des berges de la rivière et la création de liaisons avec les espaces de nature situés à proximité. La première phase est une mission plus concrète qui consiste à réaliser un nouveau point d’ancrage à l’extérieur de la ceinture avec du commerce, du logement, du loisir, une extension du DOC et la revitalisation du petit port. Client : Van Pol Participaties / Kalle en Bakker, Henderson Global Investors

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Een Masterplan voor een locatie direct buiten de historische binnenstad, bestaande uit winkels, woningen, de uitbreiding van het Designer Outlet Centre, een multifunctioneel complex voor evenementen, met leisure voorzieningen, een hotel en kantoorvoorzieningen. Het totale masterplan geeft een lange termijn visie op de mogelijkheden van dit stuk stad met het eventueel verdwijnen van ware industriële functies en het revitaliseren van de rivieroever, en verbindingen leggend met het achterliggende natuurgebied. De eerste fase is een veel concretere opgave voor het creëren van een nieuw focus punt buiten de ring, met winkels, woningen, leisure, uitbreiding van het DOC en het revitaliseren van het haventje. In opdracht van Van Pol Participaties/Kalle en Bakker en Henderson Global Investors

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 Commerce de détail Retail  Lieu de travail Kantoren  Sports & Loisirs Sport & Ontspanning  Transport Transport

Ò Competition Project, Belgium

Exemple d’une étude de faisabilité dans une ville belge, pour un promoteur privé. Il s’agit d’un projet mixte incorporant un centre commercial, un centre de loisirs, une gare multimodale train / tram / bus et un quartier d’affaires. Voorbeeld van een faesability studie in een Belgische stad, voor een privépromotor. Het gaat hier om een mixed use development met shopping center, leisure center, een multimodaal openbaar vervoer station met trein, tram, bus en een business district.

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 Commerce de détail Retail  Rénovation Renovatie

 Galerie de la Toison d’Or, Brussels, Belgium

Ò Retail Park, Feasability, Belgium

Transformation et rénovation d’un centre commercial existant dans le centre de Bruxelles. Le nouveau centre participe à la redynamisation du quartier de « L’entre-deuxportes ». La galerie, qi comporte déjà les cinémas UGC, accueille désormais l’enseigne FNAC accessible via les deux bras de la galerie, dont les entrées sont situées le long de deux artères commerciales très fréquentées : la Chaussée d’Ixelles et l’Avenue de la Toison d’Or. Surface locative : 12.500 m² GLA. Ouverture de la galerie : mai 2010

Le projet comporte un Factory Outlet, un Retail Park et un Speciality Center totalisant une surface commerciale de 150.000 m² et 5.000 places de parking. Il sera en outre porté une attention toute particulière à l’utilisation des techniques de développement durable, ce qui permettra au projet de s’insérer avec distinction dans le mouvement des Green Retail Parks et du respect de l’environnement.

Verbouwing en renovatie van een bestaande winkelgalerij in het centrum van Brussel. Het nieuwe complex draagt bij tot de herwaardering van de commerciële wijk. De galerij, welke reeds het bioskoopcomplex UGC herbergt, is voortaan tevens de FNAC-keten ontvangen, welke zich in het hart van de galerij is gelegen. De FNAC is toegankelijk via de twee armen van de galerij, waarvan de ingangen gelegen zijn langs twee drukbezochte winkelstraten : de Elsense Steenweg en de Guldenvlieslaan. Huuroppervlakte : 12.500 m² GLA. Opening van de galerij : mei 2010

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Het project bestaat uit een Factory Outlet, een Retail Park en een Speciality Center voor een totale bouwoppervlakte van 150.000 m² en waarbij nog eens ruimte voor 5.000 parkeerplaatsen. Er zal een bijzondere aandacht worden gevestigd op sustainable development : het wordt een milieuvriendelijk project dat wordt gerangschikt onder de noemer van Green Retail Parks.

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 Commerce de détail Retail  Aménagement mixte Mixed use  Logement résidentiel Residentieel

 Verviers City Centre, Belgium Projet mixte comprenant des logements, des commerces, des parkings et espaces publics au centre ville de Verviers. La partie commerciale est développée au coeur même du noyau commercial verviétois existant et projette 28.000m² de GLA sous forme d’un centre commercial de nouvelle génération : ouvert sur la ville, il s’intègre harmonieusement au piétonnier, s’articule sur plusieurs étages et est surmonté d’une grande verrière. Les espaces publics sont redessinés et relient le noyau commercial aux berges de la Vesdre. Een binnenstedelijke herontwikkeling met verscheidene functies zoals wonen, retail, parkings en openbare ruimtes. Het commercieel gedeelte wordt ontwikkeld in het bestaande commerciële hart van Verviers en voorziet 28.000m² GLA onder de vorm van een binnenstedelijk koopcentrum van de nieuwe generatie: open naar de stad toe, harmonieus geïntegreerd op het voetgangersgebied, zich uitspreidend over verschillende niveau’s en afgeschermd met een glazen koepel. De openbare ruimtes worden herontworpen en dienen als link tussen het commerciële hart van de stad en de oevers van de Vesdre rivier.

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 Commerce de détail Retail  Lieu de travail Kantoren

 Place de l’Etoile Shopping Centre, Luxembourg Développement mixte au cœur de la capitale du Grand-Duché du Luxembourg, comprenant 24.000 m² de bureaux, 30.000 m² de surfaces commerciales,13.000 m² de logements et 1.250 places de parking. Il s’agit d’un investissement majeur définissant la renaissance du quartier de la Place de l’Etoile. Le nouveau plan directeur prévoit un Centre commercial d’un seul tenant au sud de la route d’Arlon. Le projet se développe désormais sur les trois îlots qui constituent le développement.

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Mixed use development in het hartje van de Luxemburgse hoofdstad, bestaande uit 24.000 m² bureau’s, 30.000 m² winkelruimte, 13.000 m² residentieel en 1.250 parkeerplaatsen. Het gaat hier om een belangrijke investering welke een impuls zal geven aan de Renaissance van de “Place de l’Etoile” wijk. De nieuwe thematische masterplannen voorziet een enig winkelcentrum in het zuiden van de “route d’Arlon”. Het project zich ontwikkelt voortaan op drie terreinen die vormen de ontwikkeling.

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 Commerce de détail Retail

 Ville 2, Charleroi Belgium

 Tilburg Centrum Plan, Netherlands

Rénovation et extension d’un centre commercial existant, dans la Ville de Charleroi. Aux 16.500 m² de surfaces commerciales viennent s’ajouter 8.000 m² supplémentaires. La surface de parking sera étendue pour atteindre une surface totale de parking de 24.000 m². Le nouvel ensemble rénové veut consolider une offre commerciale attirante et diversifiée avec une meilleure accessibilité aux portes de l’hyper centre de Charleroi, 5ème ville du pays.

Le redéveloppement du centre de Tilburg est une recherche de potentialités dans le centre, pour le cas où l’on déplacerait les bureaux du centre-ville vers le quartier dit “ du Rail “.Le programme comporte des magasins, surplombés de logements, ainsi que l’extension du parking souterrain existant. Une composition de petites rues et de places publiques crée un cheminement piéton “ intime “ qui se raccroche au tissu des rues commerçantes existantes. Les formes courbes des nouveaux bâtiments créent un lien avec d’autres développements dans la ville, ce qui confère au centre une lisibilité plus explicite de son identité. Une place publique qui grimpe en se prolongeant en bâtiment permet de créer un lieu d’expositions ainsi qu’un podium extérieur pour des manifestations culturelles. La place du marché existante sera transformée en place verte publique, orientée vers la partie plus résidentielle du projet. Ce genre de poumon vert manque cruellement actuellement. 2007 pour BAM Vastgoed.

Renovatie en uitbreiding van een bestaande shopping center in Charleroi. Aan de 16.500 m² bestaande winkeloppervlakte worden 8.000 m² toegevoegd. De parkingoppervlakte zal worden uitgebreid tot een totaal van 24.000 m². Het nieuwe gerenoveerde geheel zal de aantrekkelijkheid van haar gediversifieerd commercieel aanbod bestendigen en een betere ontsluiting van deze stadspoort bewerkstelligen.

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De herontwikkeling van het centrum van Tilburg is een studie naar de mogelijkheden in het centrum indien de huidige stadskantoren verplaatst worden naar de Spoorzone. Het programma bestaat uit winkels met woningen erboven, en de uitbreiding van de bestaande ondergrondse parkeergarage. Door middel van straatjes en pleinen wordt een intieme looproute gecreëerd, die aansluit op de bestaande winkelstraten. De reikende gebogen vormen van de bouwblokken leggen verbindingen met andere ontwikkelingen in de stad, waardoor het centrum zich nadrukkelijker kan manifesteren. Een plein dat overgaat in een oplopend gebouw geeft de gelegenheid voor exposities en een podium voor muziek en kunsten en sluit zo aan op de rest van de stad. Het huidige marktplein wordt getransformeerd naar een groen woonplein, iets wat momenteel ontbreekt in het centrum.

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 Commerce de détail Retail  Schéma directeur Masterplanning  Lieu de travail Kantoren  Logement résidentiel Residentieel

ÓRue de la Montagne City Centre, Charleroi, Belgium

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Redéveloppment de centre urbain dans la ville de Charleroi. L’objectif est de revitaliser le commerce en centre-ville et de créer de nouveaux espaces de vie sur un site qui fait le trait d’union entre la ville haute et la ville basse. Le projet comporte 50.000m² de surfaces commerciales, 19.000m² de surfaces résidentielles, 7.000m² de bureaux, 8.500m² en équipements publics, 15.700 m² d’espaces verts et de détente, 14.500m² d’espaces publics et 1.800 places de parking. Date d’achèvement : 2014.

Binnenstedelijke herontwikkeling in het hart van de stad Charleroi. Het doel is de winkelactiviteit in het stadcentrum te herdynamiseren en een nieuwe residentiële leefomgeving te creëren op een site dat als link fungeert tussen de bovenstasd en het lager legen gedeelte van de stad. Het project voorziet 50.000m² winkeloppervlakte, 19.000m² residentiële oppervlakte, 7.000m² bureau’s, 8.500 m² voor uitrustinger van opbenbaar nut, 15.700m² groene ruimtes, 14.500m² publieke ruimtes en 1.800 parkeerplaatsen. Einddatum van de werken : voorzien 2014.

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 Commerce de détail Retail  Intérieur & graphisme Interieur & Grafische voorstellingen

Ò Waasland Shopping Center, SintNiklaas, Belgium En association avec Christian Sauvage. Le défi était d’étendre et reconvertir le Waasland Shopping Center existant qui était tombé en désuétude, en un environnement accueillant et novateur. Le projet général a triplé la surface du centre commercial existant. L’intérieur, d’inspiration zen inhabituelle, procure une expérience spatiale et une ambiance shopping uniques.

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In samenwerking met Christian Sauvage. De uitdaging was de uitbreiding en reconversie van het bestaande voorbijgestreefde Waasland Shopping Center in Sint-Niklaas tot een nieuwe klantvriendelijke en levendige winkelomgeving. Het algemene project verdrievoudigde de bestaande winkeloppervlakte. Het ongewone Zeninterieur verschaft een unieke ruimte-en winkelervaring.

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 Sports & loisirs Sport & Ontspanning

 Hippodrome de Boitsfort, Brussels, Belgium

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Exemple d’une étude de faisabilité pour un site à reconvertir en espace de loisirs éducatifs liés à la nature, bordé d’immeubles de logements et résidences services

Voorbeeld van een faesability studie voor de herdefiniëring van een site : een voormalige hippodroom wordt omgevormd tot een park met educatieve ludieke thematieken, omringd door appartementsgebouwen en residenties voor seniors.

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 Commerce de détail Retail  Sports & loisirs Sport & Ontspanning  Lieu de travail Kantoren  Logement résidentiel Residentieel

 L’esplanade, Louvain-la-Neuve, Belgium

En association avec Christian Sauvage. Extension du centre d’une ville piétonne créée dans les années 1970. Le projet se compose d’un développement mixte totalisant une surface de 300.000 m², articulé autours de 3 pôles majeurs : un centre commercial, une nouvelle rue commerçante avec rez-de-chaussée commercial et logements aux étages, ainsi qu’un pôle loisirs avec un cinéma multiplex. Le dessin urbain de Chapman Taylor Benelux intègre harmonieusement les nouveaux pôles dans la trame existante des ruelles piétonnes et des voiries et parkings souterrains. In samenwerking met Christian Sauvage. Uitbreiding van het stadscentrum toegewijd aan de voetgangers, van een in de jaren 1970 gecreëerde stad. Het project bestaat uit een mixed use development met een totale oppervlakte van 300.000 m², gearticuleerd rond 3 belangrijke polen : een shopping center, een nieuwe winkelstraat met winkelruimtes op het gelijkvloers en wooneenheden op de verdiepingen, alsook een leisure pool met een cinemacomplex. Chapman Taylor Benelux’ vormgeving van de stedelijke ruimte integreert de nieuwe functiepolen op een harmonieuze wijze in het bestaande patroon van voetgangerstraten, rijstraten voor het autoverkeer en ondergrondse parkings.

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 Commerce de détail Retail  Sports & loisirs Sport & Ontspanning  Lieu de travail Kantoren  Logement résidentiel Residentieel

 L’esplanade, Louvain-la-Neuve, Belgium

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 Winkelcentrum De Els, Waalwijk, Netherlands Extension et redéveloppment du centre commercial “ De Els “ avec 15.000 m² de surfaces commerciales, 87 appartements et 9 maisons. 700 places de parking sont prévues sur 2 niveaux au-dessus des magasins. En place du parking existant viennent se loger une nouvelle rue commerçante, une place publique et des logements au-dessus des magasins. Ils doivent avoir la qualité d’un bout de ville s’étant déployé tout naturellement, s’intégrant dans le tissu urbain existant, mais ayant une identité propre. De nouveaux passages se connectent aux passages existants à rénover ainsi qu’aux rues commerçantes adjaçantes, bouclant ainsi le cheminement piéton. L’existant et les nouvelles parties auront un même caractère et se rencontreront sur une place couverte : l’orangerie. Les logements au-dessus des magasins font que l’on crée un véritable bout de ville : on retrouve cela exprimé dans l’architecture. Là où c’est possible, les logements donnent sur des toitures-terrasses. Un système d’énergie renouvelable est prévu pour la climatisation (chaud et froid) de l’ensemble du projet. Client : ING Real Estate. Début des travaux : milieu 2009. Uitbreiding en herontwikkeling van het winkelcentrum De Els met in totaal 15.000m² winkels, 87 appartementen en 9 koopwoningen. 700 Pplaatsen worden voorzien in 2 lagen op de winkels. Op de locatie van de parkeerterreinen worden een nieuwe straat en plein gecreëerd van winkels met woningen erboven, die de kwaliteit dienen te hebben van een natuurlijk gegroeid stuk stad, passend binnen het stedelijke weefsel maar met eigen identiteit. Nieuwe passages sluiten aan op de bestaande te renoveren passages en omliggende winkelstraten, waardoor de routing afgemaakt wordt. Bestaand en nieuw krijgen één karakter, en komen samen in een overdekt binnenplein; de orangerie. De woningen boven de winkels maken dat er een echt stuk stad gecreëerd wordt, wat ook tot uitdrukking komt in de architectuur. De woningen grenzen waar mogelijk aan groene daktuinen. Er wordt een KWO installatie voorzien voor warmte en koeling van het hele project. Start bouw medio 2009, in opdracht van ING-Real Estate

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 M2, Maasmechelen, Belgium

Centre commercial inauguré en 2002 et comportant 17.300m² de GLA. Ce centre commercial, de composition à la fois classique, sobre et contemporaine, marqua son emprunte en tant que référence pour une nouvelle génération de centres commerciaux. Les finitions intérieures répondent de façon satisfaisante au haut niveau d’exigence et de qualité du Maître de l’ouvrage, SCC, pour ses réalisations. Shopping center geopend in 2002 en welke een winkelhuuroppervlakte heeft van 17.300m². Dit shopping center, welke een klassieke en terzelfdertijd sobere en hedendaagse compositie heeft, fungeerde als referentie voor een nieuwe generatie shopping center. De binnenafwerkingen beantwoorden aan de hoge kwaliteitseisen van de klant, SCC.

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 Schéma directeur Masterplanning  Commerce de détail Retail

 Grand Arcade, Cambridge, UK Le réaménagement de ce site de 2.8 ha en plein coeur de la ville, d’un coût de 80 millions de £, apporte à Cambridge une somptueuse combinaison de nouveaux magasins et de bâtiments publics, notamment le tribunal d’instance de Cambridge et la bibliothèque centrale de Cambridge qui a été entièrement rénovée. Le projet est présenté avec deux ‘rues couvertes’ qui se rejoignent en un atrium central et prolongent le circuit commerçant pour ensuite rallier les rues existantes. Les nouvelles rues permettent une ventilation naturelle tout en créant un droit de passage public et un lien principal vers le nouveau magasin John Lewis, le seul grand magasin de Cambridge. Le projet s’intègre aisément dans le paysage urbain existant avec quatre bâtiments du 18e siècle répertoriés en catégorie deux le long de la St Andrew’s street, formant une partie de la façade du complexe. Derrière la façade traditionnelle se trouve un espace marchand contemporain composé de matériaux de haute qualité et un concept raffiné dont la qualité semble ‘intemporelle’.

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De 80 miljoen pond renovatie van deze belangrijke site van 2,8 ha in de binnenstad voorziet Cambridge van een rijke keuze aan nieuwe winkels en openbare gebouwen, met onder meer de Politierechtbank en een volledig gerenoveerde centrale bibliotheek. Het project wordt samengebracht door twee ‘overdekte straten’ die samenkomen onder een centraal atrium en het kleinhandelcircuit verlengen en aansluiten met het bestaande stratenlandschap. De nieuwe straten laten natuurlijke ventilatie toe en creëren een publiek doorgangsrecht en een uitstekende toegang tot het nieuwe John Lewis warenhuis - het enige warenhuis in Cambridge. Het project integreert consequent in het bestaande stadsbeeld met vier op de monumentenlijst van de tweede graad geplaatste gebouwen uit de 18e eeuw in St. Andrews Street die deel uitmaken van de voorgevel van het bouwproject. Achter de traditionele gevel is een eigentijdse kleinhandelsruimte voorzien met materialen van hoge kwaliteit en een discrete design om een tijdloze kwaliteit te bereiken.

 Le Moulin des Landes, Quimper, France

Situé à la périphérie de Quimper, le projet est un nouveau type de Retail Park qui utilise les caractéristiques du terrain. Les zones naturelles et les zones plantées créent un environnement relaxant et accueillant.

Gelegen op de rand van de stad Quimper illustreert dit project een nieuw type Retail Park, welke zich integreert in het landschap. De natuurlijke en beplante zones creëren een aangename en ontvankelijke omgeving.

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 Aménagement mixte Mixed use  Commerce de détail Retail  Logement résidentiel Residentieel

 Whitefriars, Canterbury, UK La conception d’un aménagement mixte de 50 millions de £ vient restaurer le paysage urbain traditionnel de la ville avec des commerces et une association d’habitations, de nouveaux espaces publics, un nouvel arrêt de bus et un parking. Terminé en 2005, le projet apporte un élément résidentiel au centre-ville historique grâce à des logements centraux et abordables tout en réparant les dommages urbains créés par le développement intensif de l’après-guerre. Le projet vient renforcer les installations du transport public grâce à un nouveau pôle d’échange et comprend également des commerces sur 41.805m², des logements résidentiels sur 3.231m² et des emplacements de parkings pour 530 voitures. De 50 miljoen pond ontwikkeling voor gemengd gebruik herstelt de traditionele structuur van de stad met kleinhandel, een verscheidenheid van woningen, nieuwe openbare ruimten, een nieuw busstation en parkeerplaatsen. Het project werd voltooid in 2005 en introduceert een residentieel element aan het centrum van de historische stad met centrale, betaalbare woningen, en herstelt de schade geleverd door de intensieve naoorlogse ontwikkelingen. Het project versterkt de installaties van het openbaar vervoer door het voorzien van een overstapstation en het omvat 41.805m² winkelzaken, 3.231m² residentiële ruimten en parkeervoorziening voor 530 wagens.

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 Highcross, Leicester, UK Un projet de rénovation du centre-ville totalisant environ 60 000 m² d’aménagement nouveau à usage mixte, comprenant un grand magasin pour le partenariat John Lewis et l’extension marchande vers le centre commercial, le cinéma, les restaurants et 120 logements. Le schéma directeur comprendra deux espaces publics reliés par une structure hiérarchique de nouvelles rues, pour revenir au paysage urbain initial et proposer au rezdechaussée, des façades actives sur tout le projet. Highcross comprend le centre commercial existant et répond au circuit de détail, l’un des deux principaux projets de rénovation de la société de rénovation de Leicester.

Een binnenstad regeneratieproject van ongeveer 60.000 m² nieuwe bouwprojecten voor gemengd gebruik met onder meer een grootwarenhuis voor het John Lewis Partnership, een kleinhandeluitbreiding aan het huidige winkelcentrum, een bioscoop, restaurants en 120 woningen. Het masterplan zal twee openbare ruimten omvatten verbonden door een hiërarchie van nieuwe straten die terugkeren naar de oorspronkelijke stedelijke structuur met actieve voorgevels op grondniveau over het volledige bouwproject. Highcross omvat het bestaande winkelcentrum en voorziet een respons aan het kleinhandelscircuit - één van de twee belangrijke regeneratieprojecten van de Leicester Regeneration Company.

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 Schéma directeur Masterplanning  Hébergement et Congrès Hotel en Congresfaciliteiten

 Baku Palace Hotel, Azerbaijan Le site du principal hôtel d’Azerbaïdjan fait directement face au parlement et aux jardins du souvenir. La tour contenant 250 chambres ressemble à une flamme symbolique, montrant ainsi l’importance du pétrole pour

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 Liverpool Waters, UK ce pays, tout en exploitant les vues exceptionnelles sur la mer caspienne depuis chaque chambre. La tour se trouve sur un socle renfermant les structures publiques de l’hôtel ainsi que des bureaux sur 30.000m².

Het voornaamste hotel in Azerbeidzjan ligt onmiddellijk tegenover het Parlement en kijkt uit over de Remembrance Tuinen. Het torengebouw met 250 hotelkamers werd ontworpen als een symbolische vlam die niet alleen het belang van olie voor het land

illustreert, maar tevens een uitzonderlijk uitzicht vanuit alle kamers over de Kaspische Zee biedt. Het torengebouw rust op een podium waarin de publieke faciliteiten van het hotel en een 30.000m² kantoorgebouw zijn ondergebracht

La planification de quelques 62 ha de quais superflus qui représentaient autrefois l’âme de la ville, celle-ci étant devenue à son apogée, la seconde ville du Royaume-Uni. Notre défi est de créer un aménagement mixte qui transformera ces quais en un

nouveau coeur commercial tout en respectant l’héritage et la singularité du site. Ces quais doivent devenir une prolongation naturelle du centre-ville tout en restant une partie intégrale de leur environnement immédiat.

Het masterplan van ongeveer 62 ha overtollige dokken, historisch het levensbloed de stad die in haar bloeitijd tot de tweede grootste stad in Groot-Brittannië uitgroeide. Onze uitdaging is een ontwikkeling voor gemengd gebruik te creëren die deze dokken zal transformeren in een nieuwe commerciële

kern terwijl respect wordt bewaard voor het erfgoed en het unieke wezen van de site. De dokken moeten een natuurlijke uitbreiding van het stadscentrum worden maar toch een integraal deel blijven van hun onmiddellijke omgeving.

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 Commerce de détail Retail  Sports & loisirs Sport & Ontspanning  Hébergement et Congrès Hotel en Congresfaciliteiten  Logement résidentiel Residentieel

 Mira München Nordheide, Munich, Germany Le site se trouve au nord de Munich, dans une zone socio-économique faible. Le client souhaitait prouver aux autorités et au monde de l’aménagement allemand, qu’il est possible et viable de concevoir un bâtiment de cette qualité à cet emplacement. Le complexe est constitué de deux bâtiments formant une nouvelle place urbaine entourée de restaurants. Au sud, le petit bâtiment comporte trois niveaux de commerces, une banque et un cabinet médical qui sont accessibles directement depuis la place. Le bâtiment principal est un centre commercial sur trois niveaux comportant une SCU de près de 25.000 m² plus 750 emplacements de parking, situés sur trois niveaux au dessus des commerces. Le centre est relié directement à une station de métro existante qui possède des commerces aux niveaux du sous-sol, du rez-de-chaussée et du premier étage. La forme extérieure de la place contraste avec la circulation fluide et libre de l’intérieur, depuis les plans initiaux des étages jusqu’à la conception intérieure, du fait de l’utilisation d’images et de formes basées sur le thème de la nature. Chapman Taylor s’est occupé de la conception générale tandis que Léon, Wohlhage et Wernick de Berlin ont été les architectes des façades.

 Araar Beach Resort Development, Libya Araar Beach est un complexe haut de gamme à usage mixte qui associe loisirs, restauration, sports, formation, travail et habitation de manière à créer un endroit de relaxation, de plaisir, de travail, de shopping et un style de

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vie. Ce nouveau centre est situé sur des plages magnifiques tournées vers le Golfe de Sirte. Le schéma directeur couvre une superficie totale de 3.182.000 m² dont 1.262.000 m² de surface construite.

Araar Beach is een up-market project dat vrije tijd, ontvangst, sport, onderwijs, werk en residentiële ruimten samensmelt in een reisbestemming voor relaxen, zaken, plezier, winkelen en leven in stijl. Het nieuwe

ontspanningsoord is gelegen bij een prachtig strand dat uitkijkt over de Golf van Sirte. Het totale masterplan beslaat een totaal van 3.182.000m² met 1.262.000m² bebouwd gebied.

Het terrein ligt ten noorden van München in een lage sociaal economische omgeving. De klant wou de overheid en de Duitse ontwikkelingswereld bewijzen dat het mogelijk en commercieel haalbaar is een gebouw van deze kwaliteit te voorzien in deze locatie. Het bouwproject bestaat uit twee gebouwen die een nieuw stadsplein vormen omringd door restaurants. Het kleinere gebouw ten zuiden heeft drie winkelniveaus, een bank en een dokterspraktijk die direct van het plein toegankelijk zijn. Het hoofdgebouw is een winkelcentrum op drie niveaus met een GLA van ongeveer 25.000 m² plus 750 parkeerplaatsen op drie niveaus boven de winkels. Het centrum is direct verbonden met een bestaand ondergronds station met winkelzaken op lagere, beneden en eerste verdiepingen. De strenge, rechthoekige vorm aan de buitenzijde contrasteert met het organisch, vloeiend ontwerp van het interieur, van de initiële grondplannen tot de interieurarchitectuur die beelden en vormen gebaseerd op een natuurlijk thema gebruiken. Chapman Taylor was de algemene planner, de architecten van de voorgevels waren Léon Wohlhage Wernik in Berlijn.

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 Schéma directeur Masterplanning  Lieu de travail Kantoren  Hébergement et Congrès Hotel en Congresfaciliteiten  Logement résidentiel Residentieel

 Venus Office Development, Manchester, UK Ce développement de bureaux, terminé en mars 2004, forme un passage vers le site de développement des futurs quais Trafford qui s’étend au nord depuis le Centre Trafford jusqu’au canal maritime de Manchester. Il s’agit de la première étape de rénovation majeure de la zone et elle comprend plus de 9.050 m² d’emplacements de bureaux sur huit étages ainsi que 330 places de parking. Le plan du bâtiment prend en compte les performances énergétiques et est de conception simple, formée d’un tracé triangulaire qui optimise la pénétration de la lumière naturelle et réduit l’espace nonproductif. Dit kantoorcomplex werd voltooid in maart 2004 en vormt de doorgang naar het toekomstig Trafford Quays ontwikkelingsproject dat zich uitstrekt van het Trafford Centrum tot het Manchester Kanaal. Het is de eerste stap in een belangrijke regeneratie van het stadsgebied en omvat meer dan 9.050 m² kantoorruimte over acht verdiepingen en parkeervoorziening voor 330 wagens. Het bouwplan incorporeert energiebesparing en eenvoudig design met een driehoekige lay-out die natuurlijke verlichting maximaliseert en onproductieve ruimte reduceert.

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 Prague Marina, Czech Republic Le projet de 17 ha de la Marina de Prague se sert d’un emplacement fluvial attrayant sur le coude de la rivière, au nord du centre-ville de Prague. Chapman Taylor est chargé de la planification générale et est le principal architecte de ce projet qui devrait se terminer en 2015. L’objectif de ce projet d’aménagement mixte urbain, est de reconcevoir le site de Brownfield pour qu’il devienne un nouveau quartier vivant à la place de ce qui est actuellement un quartier délabré de la ville. Se protéger des inondations est la priorité du concept qui comprend 230.000 m² de bureaux et d’habitations, un hôtel, une marina privée, des cafés et des restaurants.

Het 17 ha Praag Marina project gebruikt een aantrekkelijke waterkantlocatie in de rivierbocht ten noorden van het stadscentrum in Praag. Chapman Taylor handelt als algemene planner en hoofdarchitect voor dit project met een geleidelijk voltooiingsplan tot 2015. De bedoeling van dit stedelijk ontwikkelingsproject is het renoveren van dit bruinland dat op dit ogenblik een verwaarloosd stadsgedeelte is in een levendig nieuw stadskwartier. Bescherming tegen overstroming is een prioriteit in een ontwerp waarin 230.000 m² kantoor- en residentiële ruimte, een hotel, een privé-marina, cafés en restaurants zijn opgenomen.

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 Commerce Retail  Sports & loisirs Sport & Ontspanning

 Mall of the Urals, Ekaterinburg, Russia

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Ce centre régional de shopping et de loisirs en périphérie de Ekaterinburg servira de porte d’entrée de la ville en venant de l’aéroport.

Dit regionaal shopping en entertainment center in de periferie van Ekaterinburg zal als stadspoort fungeren komende van de vlieghaven.

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Clients A selection of our clients 1849 plc A.N.D. Corporation Aareal Asset Management Aberdeen Property Investors ABN AMRO Accent Real Estate ACP Level Acteeum Group Actif Invest Adrita Development Aedes Aena AGP Group Agrokor AIG/Lincoln Germany Airport Authority Hong Kong Akkök Akmerkez Al Ahly Real Estate Alburn Ltd Alfa Development Al-Futtaim Group AM Development Germany AM2 Amstar Europe ANA Aeroporto, Portugal APSYS Arcona Ibérica Arenal 2000 Arrendel Artisan Atisreal Auchan/Immochan Audley Developments Aurora Developments Autogrill Avantis Avrig 35 BAA Baltic Shopping Centers Baltic Shopping Centers AB Baltvesta BAM Vastgoed Bancaja Baneasa Developments Baneasa Investments

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Banimmo Bayerische Immobilien Bayerische Landesbank Belaya Dacha Bellwater Bestech Group Bexley Council BNK Engineering BNP Paribas Bouwfonds Vastgoedontwikkeling Bovis Lend Lease Breevast Brighton Health Care NHS Trust Bristol & West British Council British Land Briz Construction Company Brookfield Developments Brune Consulting Buelens BVR Groep C Le Masurier Caddick Developments Caelum Development Canada Life Canary Wharf Ltd Canmore Partnership Ltd Capital City Development Capital Shopping Centres Caraglio Carrefour Cascade Group Castle City Estate Catalyst Capital CD Capital Partners Centros CGI Maroc Chamartín Ocio y Deportes Changkong Changning Property Development Charlemagne Capital Chayton Capital Chelsea Village plc CIB-CIW CITIC Group Citrus Citygrove

Clasicor Coffee Heaven Coimpex Colliers Comet Estates Commerzbank Concepta Projektentwicklung Condotte Immobiliare Connex Rail Coop Italia Coopsette Cório Conrad Hilton Crawley Primary Care Trust Crestyl Management CTP Developments Ltd Cushman & Wakefi eld Stiles & Riabokobylko Dawnay Day Delancey Estates Delta Development DEOL Partners Desarrollo de Suelo Terciario Deutsche Post AG Bau & Immobiliencenter Devimo Development Partner AG DG Immobilien Management DLF Group Donson Development Donstroy Development Doric Properties Dorinda Holding Dr. Werner Pfeifer Objekt-Entwicklung Dundee Investments DuProCom Duruhan Dynamic Continental Echo Investment ECM Real Estate Investments Edge Hill College EDS Ltd Eiffage Immobilier EMCT EMG Emporion Equest Investments Equilis Eroski

Essen GmbH Ethel Austin Properties Euro Mediterranee Consulting Euromost Europa Capital Fabryka Biznesu FI.MA Fidei Flora Delta Fondara Forent LLC Fortis Garanti Koza GE Capital GE Golub Gemini Continental General de Galerías Comerciales Gesfesa Gewerbeplan Gillion GMP Godliman & Watson GPS Costruzioni e Finanza Grandes Áreas Comerciales Grosvenor Groveworld Grupo Bogaris Grupo García Arrabal Grupo Lar Grupo Mall Grupo Martí Grupo Nueva Esfera Gruppo Leonardo Caltagirone Gruppo PAM Gruppo Zunino - Risanamento GTC Bulgaria Guava Hammerson Häussler Baumanagement Henderson Global Investors Heron City Hidroconst HOCHTIEF Development Hogalia Panamá Horsham & Chanctonbury Primary Howard Holding Hull City

IC Port Immofi na Holding Immofi nance Immobel Indiabulls Real Estate Indogo ING Real Estate Inmobiliaria Dualca Inteks Inter IKEA Inter-Bonum Kft Inverco invest4SEE Invista Real Estate Investment Management IREA ISG IT International Theatres Italproject Jarvis Projects JLLC Golf Club Johan Matser Projectontwikkeling John Martin K Raheja Corp Karstadt Immobilien Kashirski Dvor – Severyanin Kashtan Development Keen Property Partners Keyinvest KlépierreKnight Frank Kölner Verkehrsbetriebe Laing O’Rourke Land Securities Lefi m - Gruppo Basso LEG Standort - und Projektentwicklung Legal & General Investment Management Legion Development Lifestyle Lighthouse Group London & Cambridge Properties London & Continental Railways London & Henley London & Regional Properties London Borough of Havering Lordship Real Estate Lucentum MAF Misr MAN GHH Immobilien

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PRUPIM Quinlan Private Raiffeisen evolution Raw Resources Rayet Realgrund Realia España Redevco REDI Capital Regiony RIAG Ruhrkohle Immobilien Riofi sa Riviera Holding Rodamco Europe Rosco RosEuro Development Royal Bank of Scotland Ruiz y Paredes Urb Comercial SAF Salisbury NHS Foundation Trust Savant Savills SCC Schroder Property Investment Management SCS Holding AG SDS Ségécé Senegal SL SERCOM Serin Invest Shearer Property Group Sienit Sir Robert McAlpine Sistema Hals Smart Malls Solurban Sonae Sierra South London & Maudsley NHS Foundation Trust St Martins Property Corporation Ltd State General Reserve Fund Stobau Nord Bauträger Stoffel Holding Stolitsa Nizhniy Sultanate of Oman Swire Group Taylor Woodrow Telereal

Tesco The Mills Properties Thomas & Piron Thornfi eld Properties Tianshan Department Store TK Development Tomilino Tops Estates Tremón TriGranit Development Corporation TriNation Corporation Trinity Investments Typsa UBS Global AM Unibail-Rodamco Unicoop United Racecourses USS Ltd Value Retail Vedis Group Venture One Villadolt Vlerick Vastgoed VR-Bauregie Walter Brune Warner Bros UK Warner Estate Holdings Warsaw Property Partners Waterfront Developments Westdeutsche ImmobilienBank Westdeutsche Spielbanken Wilhelm & Co Willbrook Management International Wilson Bowden Developments XXI Century YK Pao School Yuexing Group ZANE/Unicredit Zany Investments

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Mixed Sources

Product group from well-managed forests and other controlled sources www.fsc.org Cert no. TT-COC-OO2254 © 1996 Forest Stewardship Council

Printed on Fedrigoni Symbol Freelife (170gsm)

Symbol Freelife is an FSC-recognised paper, produced from environmentally friendly ECF woodfree paper with a high content of selected pre-consumer recycled material, is elemental chlorine-free, has a neutral pH and is fully recyclable.

www.chapmantaylor.com Brussels Christopher Lanksbury Xavier Grau 34 Boulevard de Waterloo 1000 Brussels Belgium


Kiev

Bucharest

Düsseldorf

Anthony Willats Igor Bergmann

Jens Siegfried Gerd Rainer Scholze

Christopher Lanksbury Olga Sokol

Strada Varsovia 4 Sector 1 Bucharest 011854 Romania

Peter-Müller-Straße 10 D-40468 Düsseldorf Germany

t. +40 213 188 177 f. +40 213 188 178 e. [email protected]

Madrid

Christopher Lanksbury Adrian Griffiths

Elbio Gomez Mikel Barriola

Leonardo Business Centre, 7th Floor 17/52 Bohdana Khmelnytskoho St Kiev 01030 Ukraine

32 Queensway London W2 3RX United Kingdom

Goya 4, 2a Planta 28001 Madrid Spain

t. +49 (0)211 88 28 69 0 f. +49 (0)211 88 28 69 30 e. [email protected]

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New Delhi

Paris

Christopher Lanksbury Sapna Kumar

Nicolas Guillot Daniela lancu Lauret

A1/54 Lower Ground Floor Safdarjung Enclave New Delhi 110029 India m. + 91 98100 00607 t. +91 11 4601 9668 f. +91 11 2619 7974 e. [email protected]

6, rue Saint-Claude 75003 Paris France

Milan

Moscow

Tim Partington Robin Pinfield

Gianfranco Lizzul Giovanni Feltrin

Ramchandra Khatiwada Elena Karikova

Bass Warehouse 4 Castle Street, Castlefield Manchester M3 4LZ United Kingdom

Piazzetta Pattari 1 20122 Milan Italy

40/2 Prechistenka Street Building 2 119034 Moscow Russia




Manchester

London

Prague

São Paulo

Shanghai

Warsaw

Jon Hale Peter Wojtusiak

Elbio Gomez Mikel Barriola

Hua Lei Peter Mackey

Aleksandra Zentile-Miller Leszek Tomaszewski

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